Имущественный вычет налоговая база / Налоги - 631 советов адвокатов и юристов
13 процентов с суммы более 1 млн. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. В июле 2012 г. на меня была оформлена квартира, в юстиции договором-дарения, хочу ее продать. При продаже квартиры больше 1000000 руб, мне нужно платить налог? И какой процент?
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
СпроситьПродавать авто будете Вы, получивший его безвозмездно (даром), поэтому при продаже Вы обязаны будете уплатить налог от суммы превышающей 125000 руб. Здравствуйте! Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Получил в наследство от отчима по завещанию автомобиль, купленный им в 2012 г. за 1 млн. руб. Документы о покупке а/м в автосалоне в наличии (договор, чек). Будут ли эти документы подтверждением затрат на покупку а/м при ее продаже мной третьему лицу (чтобы получить полный налоговый вычет и не платить подоходный налог)?
Продавать авто будете Вы, получивший его безвозмездно (даром), поэтому при продаже Вы обязаны будете уплатить налог от суммы превышающей 125000 руб.
Спросить
Здравствуйте! Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьЕсли подпадет под действие указанной нормы - да, за три года.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех". На начало постройки дома отец был работающим пенсионером, дом начали строить в 12 году, в феврале этого года отец был признан инвалидом с нерабочей группой, документы на дом будут оформлены на него в июле, может ли он вернуть 13%налога за постройку дома.?
Если подпадет под действие указанной нормы - да, за три года.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех".
СпроситьНикакой.
Доходы на сумму до 250 000 руб. не облагаются налогом.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Моя двоюродная сестра купила дачный участок с домиком, заплатив за него 50.000 ррублей. Сейчас она хочет подарить его мне. Каков будет налог, когда я вступлю в право собственности?
Никакой.
Доходы на сумму до 250 000 руб. не облагаются налогом.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьПодоходный налог взимается с суммы сделки превышающей 100 000 Здравствуйте! При получении дохода от продажи недвижимости Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). Вопрос о наличии собственности более 3-х лет спорен, нужно ознакомиться с позицией Минфина по этому поводу. Наша семья имеет в собственности дом с земельным участком с 2007 года купленный за 500 тыс рублей. В течении 5 лет мы увеличили площадь дома с 30 кв до 150 о чем имеется свидетельство о собственности выданное в 2012 г. А свидетельство на землю осталось прежнее датированное 2007 г.. вопрос: при продаже данного дома за 1 000 000 а участка земли за 1 500 000 попадаем ли мы под подоходный налог и как он будет рассчитан.
Здравствуйте! При получении дохода от продажи недвижимости Вы вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). Вопрос о наличии собственности более 3-х лет спорен, нужно ознакомиться с позицией Минфина по этому поводу.
СпроситьВ соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Т.е., если Вы продаете дороже, чем за 250 т.р., то налог 13 % заплатите с цены продажи минус 250 т.р. Если цена продажи не превышает цену покупки, то налог не платится. Скажите, если автомобиль находится в собственности менее года, а именно месяцев 7, начисляется ли при продаже какой-то дополнительный налог?
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
Т.е., если Вы продаете дороже, чем за 250 т.р., то налог 13 % заплатите с цены продажи минус 250 т.р. Если цена продажи не превышает цену покупки, то налог не платится.
СпроситьВ соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Иного порядка в этом случае не предусмотрено. Квартира приобретена в ипотеку, в долевой собственности. Налоговый вычет делиться на двоих. Может ли муж получить и за мою долю налоговый вычет, так как я в декретном отпуске?
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
Иного порядка в этом случае не предусмотрено.
СпроситьНет конечно. Налог берется с ДОХОДА. А у Вас его нет. Здравствуйте! Налог Вы платить не будете только в случае еслипри получении дохода от продажи дома уменьшите налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества. При расчете налоговой, если не сдадите декларацию налоговая уменьшит базу на на сумму имущественного налогового вычета 1 млн., а остальную сумму обложить по ставке 13%. ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, Удачи! Берётся ли налог с продажи дома, если он был продан за ту же сумму, что и куплен? Дом был в пользовании один месяц.
Здравствуйте! Налог Вы платить не будете только в случае еслипри получении дохода от продажи дома уменьшите налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества. При расчете налоговой, если не сдадите декларацию налоговая уменьшит базу на на сумму имущественного налогового вычета 1 млн., а остальную сумму обложить по ставке 13%. ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, Удачи!
СпроситьСтатья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Скажите пожалуйста. Я продала авто по документам за 125 тыс руб. а купила за 80 тыс руб. имею ли я право на вычет? А если нет документов о покупке, это меняет дело? В каком случае я не буду платить. Спасибо.
Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Верно, налог Вы платить не будете на основании статьи 220. Имущественные налоговые вычеты.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...
Всего доброго! Нужно ли мне будет платить налог с продажи комнаты (комната в собственности менее 3-х лет)? Слышала, сделки до миллиона налогом не облагаются? Комната стоит 650 тысяч. Я собственник, на основании договора купли-продажи (т.е. приватизировала комнату не я)
Здравствуйте!
Верно, налог Вы платить не будете на основании статьи 220. Имущественные налоговые вычеты.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей...
Всего доброго!
СпроситьВ общем случае, так как имущество совместное - подписываете заявление вдвоем.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)". Могу ли я подать на выплату налога на квартиру если квартира оформлена на мужа и мы в браке или может только муж?
В общем случае, так как имущество совместное - подписываете заявление вдвоем.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)".
СпроситьСергей! Будете платить НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000 рублей.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей Хочу продать дом доставшийся мне в наследство менее года назад, буду ли я платить подоходный налог с продажи, если сумма сделки более одного млн. рублей и я пенсионер.
Сергей! Будете платить НДФЛ с суммы превышающей 1 000 000 рублей.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей
СпроситьВ соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, в том числе в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей (включая автотранспортные средства). Месяц назад муж купил новую машину. Сам неделю назад умер. После оформления наследства на машину хочу ее продать. Нужно ли будет платить налог на имущество, если не прошло 3 года.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, в том числе в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей (включая автотранспортные средства).
СпроситьОльга! НДФЛ подлежит оплате с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог при продаже дареной квартиры? Дарители близкие родственники, квартира подарена менее 3 лет назад.
Ольга! НДФЛ подлежит оплате с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей
СпроситьЛюбовь! Нисколько. До 1 000 000 руб. предоставляется налоговый вычет.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Скажите пожалуйста, сколько нужно будет заплатить налог, при продаже квартиры, стоимостью 600000 рублей, в собственности менее 3-х лет! Спасибо!
Любовь! Нисколько. До 1 000 000 руб. предоставляется налоговый вычет.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьМожет.
НК РФ.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)". Покупается квартира в новостройке в собственность оформляется мать и сын. Вопрос: может ли налоговый вычет получать одновременно и мать и сын?
Может.
НК РФ.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)".
СпроситьДобрый день! При продаже квартиры Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере 1 млн. рублей.
Т.е. в Вашем случае стоимость продажи - 1 млн. = налоговая база, но есть второй вариант, который может быть выгоднее для Вас :
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
-------------------------------------------------------------------------------- Здравствуйте, Валерия.
Вы платите налог с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Покупатель не платит ничего. Скажите при продаже квартиры в соб-ти менее 3-х лет я плачу налог 13% как продавец, а покупатель чем рискует?
Добрый день! При продаже квартиры Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере 1 млн. рублей.
Т.е. в Вашем случае стоимость продажи - 1 млн. = налоговая база, но есть второй вариант, который может быть выгоднее для Вас :
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
--------------------------------------------------------------------------------
Спросить
Здравствуйте, Валерия.
Вы платите налог с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Покупатель не платит ничего.
Спросить13% от суммы, превышающей 1 млн.руб. Добрый день! При продаже квартиры Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере 1 млн. рублей.
Т.е. в Вашем случае 2,6 млн. - 1 млн. = налоговая база, но есть второй вариант, который выгоднее для Вас :
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
В этом случае налоговая база = 2.6 - 1.6 млн. = 1 млн. В мае 2011 года я купила квартиру за 1 600 000 рублей, в декабре 2012 года продаю за 2 600 000 рублей, в мае 2012 я получила налоговый вычет в сумме 92 тысячи рублей. Какой налог я должна уплатить за продажу квартиры? Спасибо за ответ.
Добрый день! При продаже квартиры Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере 1 млн. рублей.
Т.е. в Вашем случае 2,6 млн. - 1 млн. = налоговая база, но есть второй вариант, который выгоднее для Вас :
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
В этом случае налоговая база = 2.6 - 1.6 млн. = 1 млн.
СпроситьБудет читаться менее 3 лет , смотря от даты свидетельсва последнего и налог 13 процентов В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы.
Если продажа имущества потребовала каких-либо финансовых затрат, то налогооблагаемая база может быть уменьшена на эту сумму. Также она может быть снижена за счет суммы имущественного налогового вычета на продажу, который на сегодняшний день составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенное, при продаже недвижимости до 3-х лет находящейся в собственности налог рассчитывается с суммы превышающей 1 млн. руб. Приватизация квартиры была 1993 г. два собственника, в 2011 году один собственник умер. Вопрос при продажи квартиры, как будет считаться менее или более трех лет в собственности и какой налог?
Будет читаться менее 3 лет , смотря от даты свидетельсва последнего и налог 13 процентов
СпроситьВ соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы.
Если продажа имущества потребовала каких-либо финансовых затрат, то налогооблагаемая база может быть уменьшена на эту сумму. Также она может быть снижена за счет суммы имущественного налогового вычета на продажу, который на сегодняшний день составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенное, при продаже недвижимости до 3-х лет находящейся в собственности налог рассчитывается с суммы превышающей 1 млн. руб.
СпроситьДобрый день! При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
В Вашем случае налогооблогаемой базы нет, но декларацию сдать придется. Продал 1/4 долю квартиры за 480 т.р., которой владел менее трех лет. Должн ли я уплатить налог и в какой сумме?
Добрый день! При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
В Вашем случае налогооблогаемой базы нет, но декларацию сдать придется.
СпроситьНе сможете - статус должен быть на момент приобретения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;" Мы с мужем купили у ИП земельный участок + коммуникации за 1 млн. руб.Статус земли с/х для дачного строительства. Могу ли я вернуть 13 % от покупки? Через 2 года обещают перевести в статус ИЖС.
Не сможете - статус должен быть на момент приобретения.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;"
СпроситьДобрый день! Согласно Статья 220. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Таким образом от уплаты НДФЛ вы формально освобождены, но Вам необходимо предоставить декларацию за период, когда имущество было продано. Продаю гараж за 120 т.р, полученный по наследству, налог нужно платить? Заранее спасибо!
Добрый день! Согласно Статья 220. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Таким образом от уплаты НДФЛ вы формально освобождены, но Вам необходимо предоставить декларацию за период, когда имущество было продано.
СпроситьУважаемая Ирина, в соответствии с налоговым законодательством, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет на сумму не более 1000000 рублей. После продажи подается налоговая декларация и заявление о предоставлении налогового вычета. Деньги, полученные от продажи Вы вправе использовать по своему усмотрению. При покупке недвижимости Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 2000000 рублей. Удачи Вам. Вступили в наследство, получили собственность, квартира в собственности менее 3 лет, хотим продать, т.к. она находиться в другом регионе, нам она не нужна! Как сделать так что бы заплатить меньшую сумму налога? Можно этой суммой налога заплатить за кредит ранее купленной авто, или вложить деньги в бизнес, купить другую квартиру и т.д., и предоставить информацию в налоговую что бы не платить 13%, что можно сделать еще?
Уважаемая Ирина, в соответствии с налоговым законодательством, Вы вправе получить имущественный налоговый вычет на сумму не более 1000000 рублей. После продажи подается налоговая декларация и заявление о предоставлении налогового вычета. Деньги, полученные от продажи Вы вправе использовать по своему усмотрению. При покупке недвижимости Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 2000000 рублей. Удачи Вам.
СпроситьПоследствий никаких.
Продажа любого имущества на сумму ниже 250 000 рублей не влечет налоговых последствий. Алексей!
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Т.О. если автомобиль в собственности менее 3 лет - то налог платиться с суммы превышающей 250 000 руб. Если более 3 лет - не платится. Здравствуйте.
С суммы выше 250 000 руб. Я собираюсь продавать свой автомобиль. Скажите пожалуйста, какие будут налоговые последствия, если я продам автомобиль за 200000 рублей? И с какой суммы сделки вообще наступают налоговые последствия? Заранее благодарен.
Последствий никаких.
Продажа любого имущества на сумму ниже 250 000 рублей не влечет налоговых последствий.
СпроситьАлексей!
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Т.О. если автомобиль в собственности менее 3 лет - то налог платиться с суммы превышающей 250 000 руб. Если более 3 лет - не платится.
Спросить
Наталья, Вы имеете право на налоговый вычет.
Согласно НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Налог оплате не подлежит. Здравствуйте Наталья,
налог оплачивать не должны, но обязаны будете сдать декларацию! Должна ли я оплатить налог государству с продажи земельного участка, стоимостью 700 т.рублей, находящегося в собственности менее 3 лет? Спасибо.
Наталья, Вы имеете право на налоговый вычет.
Согласно НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Налог оплате не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте Наталья,
налог оплачивать не должны, но обязаны будете сдать декларацию!
Спросить
