Имущество унитарного предприятия / Имущество - 177 советов адвокатов и юристов
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
Статья 26. Контроль за деятельностью унитарного предприятия
1. Бухгалтерская (финансовая) отчетность унитарного предприятия в случаях, определенных собственником имущества унитарного предприятия, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.
Она необходима ежегодно, а не в рамках преобразования, но лучше её провести Нужна, что бы подтвердить остатки на счетах. Сейчас проходим процесс реорганизации путем преобразования (МУП в ООО). На повестке дня встал вопрос: нужна ли аудиторская проверка с положительным результатом? Одна из аудиторских компаний ответила нам, что это не целесообразно, так как будет отрицательное решение из-за того, что МУП прекращает свою деятельность.
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
Статья 26. Контроль за деятельностью унитарного предприятия
1. Бухгалтерская (финансовая) отчетность унитарного предприятия в случаях, определенных собственником имущества унитарного предприятия, подлежит обязательной ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.
Она необходима ежегодно, а не в рамках преобразования, но лучше её провести
Спросить
Нет, такого закона и быть не может. Если речь о МУПе -
[quote]Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ[/quote] Имущество, внесенное в уставный капитал общества его участниками в натуре, передается участникам, имеющим в отношении него вещные права, согласно части 8 статьи 63 ГК РФ. А какая форма юридического лица? Если муниципальная, то все правильно. На какой закон основываться? Когда при ликвидации предприятия всё недвижимое имущество, принадлежащее этому предприятию, автоматически переходит на баланс администрации?!
Если речь о МУПе -
Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗСпросить
Имущество, внесенное в уставный капитал общества его участниками в натуре, передается участникам, имеющим в отношении него вещные права, согласно части 8 статьи 63 ГК РФ.
Спросить
Увеличение уставного фонда унитарного предприятия может осуществляться за счет:
1) дополнительно передаваемого собственником имущества;
2) доходов, полученных в результате деятельности предприятия (п. 2 ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ).
Порядок увеличения уставного фонда унитарного предприятия закреплен в ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ. Здравствуйту! Подскажите можно увеличить уставный капитал МУП учредителем путем перечисления денежных средств на счет МУП?
Увеличение уставного фонда унитарного предприятия может осуществляться за счет:
1) дополнительно передаваемого собственником имущества;
2) доходов, полученных в результате деятельности предприятия (п. 2 ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ).
Порядок увеличения уставного фонда унитарного предприятия закреплен в ст. 14 Федерального закона N 161-ФЗ.
СпроситьНет у администрации такого права. Нет конечно. Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченный от имени собственника... и больше никто. Тут может быть очень много нюансов.
Например, право собственности возникло до 1998 года и не требует регистрации.
Далее, может это не аренда, а найм, и в зависимости от сроков договора они также могут не подлежать регистрации.
Кроме того, возможно, под "администрацией" Вы имеете в виду одну из организаций, созданных этой администрацией, например, унитарное предприятие или учреждение, которым имущество передается на иных вещных правах (хозяйственное ведение, оперативное управление), а не на праве собственности.
Ну и учитывая статус администрации (как я понимаю речь о публично-правовом образовании) можно быть уверенным, что сомнительные сделки исключены. Скажите имеет ли право администрация сдавать в аренду помещение которое находится не в её собственности и право не зарегистрировано?
Нет конечно. Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченный от имени собственника... и больше никто.
Спросить
Тут может быть очень много нюансов.
Например, право собственности возникло до 1998 года и не требует регистрации.
Далее, может это не аренда, а найм, и в зависимости от сроков договора они также могут не подлежать регистрации.
Кроме того, возможно, под "администрацией" Вы имеете в виду одну из организаций, созданных этой администрацией, например, унитарное предприятие или учреждение, которым имущество передается на иных вещных правах (хозяйственное ведение, оперативное управление), а не на праве собственности.
Ну и учитывая статус администрации (как я понимаю речь о публично-правовом образовании) можно быть уверенным, что сомнительные сделки исключены.
СпроситьУ вас нет такого права. Можете. Если собственник не против - можете.
ТК РФ Статья 278. Дополнительные основания для прекращения трудового договора с руководителем организации
[quote]Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:
2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора. Решение о прекращении трудового договора по указанному основанию в отношении руководителя унитарного предприятия принимается уполномоченным собственником унитарного предприятия органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;[/quote] Можете. Вы не на госслужбе! Т.к я являюсь директором МБУК ДЦ, могу ли я открыть на себя ИП, но не в сфере досуга
Если собственник не против - можете.
ТК РФ Статья 278. Дополнительные основания для прекращения трудового договора с руководителем организации
Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, трудовой договор с руководителем организации прекращается по следующим основаниям:Спросить2) в связи с принятием уполномоченным органом юридического лица, либо собственником имущества организации, либо уполномоченным собственником лицом (органом) решения о прекращении трудового договора. Решение о прекращении трудового договора по указанному основанию в отношении руководителя унитарного предприятия принимается уполномоченным собственником унитарного предприятия органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Здравствуйте. Нет, не одно и тоже. Деятельность главы поселения регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а деятельность руководителя предприятия - Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Глава муниципального образования [i]избирается[/i], а руководитель предприятия [i]назначается[/i] собственником муниципального имущества. Руководители муниципальных предприятий, учреждений и Глава сельского поселения - это одно и тоже?
С уважением, Дамир Исламов
Здравствуйте. Нет, не одно и тоже. Деятельность главы поселения регулируется Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2023) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а деятельность руководителя предприятия - Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Глава муниципального образования избирается, а руководитель предприятия назначается собственником муниципального имущества.
СпроситьОплатите консультацию, и укажем))) Решение задач студентам, это платная услуга, - ст. 779 ГК РФ. Укажите юридические лица, которые являются собственниками принадлежащего им имущества:
А. Хозяйственные товарищества и общества Б. Производственные и потребительские кооперативы В. Унитарные предприятия Г. Некоммерческие партнёрства Д. Учреждения.
Оплатите консультацию, и укажем))) Решение задач студентам, это платная услуга, - ст. 779 ГК РФ.
СпроситьУчитываться должно за казной МО и на балансу МУП. Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией.. Муниципальное образование передает в хоз. ведение свое движимое имущество муниципальному унитарному предприятию. Вопрос: Должно ли данное имущество учитываться у передающей стороны т.е. муниципального образования?
Не может. Сдавать в аренду имущество предприятия только с согласия собственника на основании ст.18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ
Здесь также прослеживается явное аффилирование, что является явно коррупционной составляющей. Может ли директор унитарного предприятия Правовой режим: Хозяйственное ведение, сдавать в аренду помещения родственникам? Никакого аукциона не было, кроме того сделка содержит в себе признаки заинтересованности, так как директор унитарного предприятия сдала часть помещения своей дочери. Как то можно запросить документы в УМИ и нет ли тут коррупционной составляющей?
Не может. Сдавать в аренду имущество предприятия только с согласия собственника на основании ст.18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ
Здесь также прослеживается явное аффилирование, что является явно коррупционной составляющей.
СпроситьПолномочия собственника в отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение определяются ст. 295 Гражданского кодекса РФ и ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
Собственник не может изъять имущество из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия в случае нецелевого использования такого имущества.
Заинтересованное лицо вправе оспорить такое изъятие в суде.
Имущество возвращается из хозяйственного ведения собственнику только при ликвидации унитарного предприятия. В таком случае это уже будет не изъятие, а просто возврат имущества собственнику, по соглашению сторон договора. А если инициатором такого изъятия выступает само унитарное предприятие?.. Это меняет ситуацию?.. Имеет ли право собственник имущества изъять его из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия в случае нецелевого использования такого имущества? Спасибо!
Полномочия собственника в отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение определяются ст. 295 Гражданского кодекса РФ и ст. 20 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".
Собственник не может изъять имущество из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия в случае нецелевого использования такого имущества.
Заинтересованное лицо вправе оспорить такое изъятие в суде.
Имущество возвращается из хозяйственного ведения собственнику только при ликвидации унитарного предприятия.
СпроситьВ таком случае это уже будет не изъятие, а просто возврат имущества собственнику, по соглашению сторон договора.
Спросить
Решение задач для студентов - это платная услуга на сайте. Допустимо ли по действующему законодательству РФ заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества?
Уважаемая Алина. Юристы сайта не решают за студентов задачи в рамках бесплатной консультации. Департамент государственной собственности руководствуясь п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, заключил с государственным унитарным предприятием, владеющим государственным имуществом на праве хозяйственного ведения, договор, согласно которому предприятие получило право самостоятельно распоряжаться переданным ему недвижимым имуществом любым не запрещенным законом способом. Вопрос: Оцените законность данного договора. Допустимо ли по действующему законодательству РФ заключение каких-либо договоров между унитарным предприятием и органом, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества? Дополнение от меня: Как мне кажется, в данном случае договор считается незаконным, не так ли? Предприятие должно владеть имуществом на праве оперативного управления?
Автомобильная дорога — недвижимое имущество. Сведения о собственнике можно узнать на основании выписки из ЕГРН. Кто обслуживает можно выяснить в местной администрации по письменному запросу. Наверное, обслуживает какое-то ГУП (государственное унитарное предприятие) или МУП (муниципальное).
Обслуживающая подрядная организация ООО «Нижегородавтодор»
https://msk-nnov.rosavtodor.ru/department/ob'ekti-upravleniya/obsluzhivaemye-dorogi/279131 Как узнать, кому принадлежит 377 км дороги р 158?
Автомобильная дорога — недвижимое имущество. Сведения о собственнике можно узнать на основании выписки из ЕГРН. Кто обслуживает можно выяснить в местной администрации по письменному запросу. Наверное, обслуживает какое-то ГУП (государственное унитарное предприятие) или МУП (муниципальное).
Обслуживающая подрядная организация ООО «Нижегородавтодор»
Подробнее ➤'ekti-upravleniya/obsluzhivaemye-dorogi/279131
СпроситьНет, не нужно включать, тк действие Закона о приватизации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия при отчуждении принадлежащего им имущества на праве хозяйственного ведения. Необходимо ли включать муниципальное имущество в план приватизации, если предполагается отчуждать имущество муниципальным унитарным предприятием (естественно после получения согласия собственника). Имущество находится в хозяйственном ведении предприятия.
Нет, не нужно включать, тк действие Закона о приватизации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия при отчуждении принадлежащего им имущества на праве хозяйственного ведения.
СпроситьВ случае, если при проведении ликвидации государственного или муниципального предприятия установлена его неспособность удовлетворить требования кредиторов в полном объеме, руководитель такого предприятия или ликвидационная комиссия должны обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании государственного или муниципального предприятия банкротом. Порядок ликвидации унитарного предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами. По решению учредителя (Администрация) начата процедура ликвидация мупа. Кто оплачивает кред. Задолженность. Если полностью имущество принадлежит учредителю.
В случае, если при проведении ликвидации государственного или муниципального предприятия установлена его неспособность удовлетворить требования кредиторов в полном объеме, руководитель такого предприятия или ликвидационная комиссия должны обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании государственного или муниципального предприятия банкротом. Порядок ликвидации унитарного предприятия определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами.
СпроситьДобрый день! Нет, не может.
Цитата:
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров... Может ли директор унитарного предприятия сдавать в аренду помещения родственникам без конкурса?
Добрый день! Нет, не может.
Цитата:
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров...
СпроситьОформлять право хозяйственного ведения должно муниципальное унитарное предприятие, которому это имущество передано. Да, возможна подача документов электронно. Может ли администрация муниципального образования подать электронно заявление на регистрацию права хозяйственного хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданный муниципальному унитарному предприятию.
Оформлять право хозяйственного ведения должно муниципальное унитарное предприятие, которому это имущество передано. Да, возможна подача документов электронно.
СпроситьВсе действия по ликвидации строго в соответствии с Уставом.
См.соответствующий отдел Устава. Да, могут ликвидировать, независимо от того, убыточное оно или нет. Это решение, которое принимает учредитель. Из устава. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда. С их стороны идет ссылка на закон о ликвидации мупов и гупов, на что можно оперировать? Может ли по инициативе учредителя ликвидировать муниципальное унитарное предприятие согласно Федерального закона от 27.12.2019 N 485-ФЗ, если данное предприятие работает на протяжении последних 5 лит прибыльно?
Все действия по ликвидации строго в соответствии с Уставом.
См.соответствующий отдел Устава.
Спросить
Да, могут ликвидировать, независимо от того, убыточное оно или нет. Это решение, которое принимает учредитель.
Спросить
Из устава. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда.
СпроситьЕсли не в связи с истечением срока, то решение собственника незаконно и сомнительно...
Возможно оспорить в суде.
СпроситьВам нужно найти и изучить муниципальный нормативный документ примерно такого названия "Порядок сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества района, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий" Обычно в аренду сдают при письменном разрешении КУС. Заключен договор аренды на помещение в здании, находящееся в хозведении у МУП. Росреестр отказывает в регистрации договора аренды ссылаясь на то что не зарегистрировано право хозведения на арендуемое помещение. Техпаспорт на помещение имеется. Помещение стоит на кадастровом учете. Росреестр требует прекратить право хозведения на обьект в целом и зарегистрировать право на каждое помещение. При этом часть помещений находится в аренде у других арендаторов, причем право аренды зарегистрировано.
Вам нужно найти и изучить муниципальный нормативный документ примерно такого названия "Порядок сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества района, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий" Обычно в аренду сдают при письменном разрешении КУС.
СпроситьДобрый день, Марина! Доход от сдачи металлолома поступает в МУП в силу ч.1 ст.296 ГК РФ: [quote]Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.[/quote] Муниципальный район передал в оперативное управление муниципальному унитарному предприятию имущество. В связи с утилизацией данного имущества куда должен поступить доход от сдачи металлолома?
Добрый день, Марина! Доход от сдачи металлолома поступает в МУП в силу ч.1 ст.296 ГК РФ:
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.Спросить
Нет, не приравнивается ли это к нулю. В унитарное предприятие передано имущество на праве хозяйственного ведения, но без суммы балансовой стоимости. Приравнивается ли это к нулю.
Добрый день! Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества предусмотрены статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ. Переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям, возможен только по результатам проведения торгов. Может ли директор МУП сдать в аренду своему работнику у которого свое ООО помещение (здание) в аренду. Спасибо!
Добрый день! Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества предусмотрены статьей 17.1 Федерального закона № 135-ФЗ. Переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям, возможен только по результатам проведения торгов.
СпроситьДобрый день!
В чем, собственно, Ваш вопрос?
Например Вы Государственное унитарное предприятие, у вас имущество в хоз. ведении, собственник имущества РФ или субъект РФ и он нарушил ваши права.
[quote]ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. [b]Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.[/b][/quote] Когда истцы, которые не являются собственниками, защищаются с помощью виндикационных исков против всех третьих лиц, нарушивших их титульное владение, и даже против собственника. Тема Защита прав владельца, не являющегося собственником.
Добрый день!
В чем, собственно, Ваш вопрос?
Например Вы Государственное унитарное предприятие, у вас имущество в хоз. ведении, собственник имущества РФ или субъект РФ и он нарушил ваши права.
ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственникомСпроситьПрава, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Непонятный вопрос. Почему ООО? Это как раз подразумевает приватизацию муниципального имущества. Почему не хотите создать (или вменить существующему такую обязанность) унитарное предприятие? ООО (11111) занимающиеся обеспечением населения водой не хочет продлевать лицензию, а в федеральном законе указано что органы местного самоуправоения должны обеспечить население водой. Уважаемые юристы, как решить данную проблему? Может ли администрация создать ООО или может у вас есть другие пути решения?
Непонятный вопрос. Почему ООО? Это как раз подразумевает приватизацию муниципального имущества. Почему не хотите создать (или вменить существующему такую обязанность) унитарное предприятие?
СпроситьПраво хозяйственного ведения унитарного предприятия вторично по отношению к праву собственности муниципального образования на это имущество. Пока администрация сама не зарегистрирует право собственности за собой, то регистрация права хозяйственного ведения невозможна (если только право не возникло до 1 января 1998 г.).
Обязать МУП проводить тех. инвентаризацию и межевание участков администрация может, так как является учредителем МУПа. МУП может апеллировать только тем, что такие расходы не заложены в тарифы и нести их нет никакой финансовой возможности, это заведомо убыточная деятельность по вине учредителя. МУПу переданы в хоз. ведение водопроводно-канализационные объекты бех технической документации. Администрация настаивает на кадастровой паспортизации объектов, межевании земельных участков, на которых находятся объекты, их регистрации. Правомерно ли это? Если нет, то на основании какого закона.
Право хозяйственного ведения унитарного предприятия вторично по отношению к праву собственности муниципального образования на это имущество. Пока администрация сама не зарегистрирует право собственности за собой, то регистрация права хозяйственного ведения невозможна (если только право не возникло до 1 января 1998 г.).
Обязать МУП проводить тех. инвентаризацию и межевание участков администрация может, так как является учредителем МУПа. МУП может апеллировать только тем, что такие расходы не заложены в тарифы и нести их нет никакой финансовой возможности, это заведомо убыточная деятельность по вине учредителя.
СпроситьЧитайте также:
- Аренда имущества предприятия
- Имущество банкротов предприятий
- Директор унитарного предприятия
- Арест имущества предприятия
- Унитарные предприятия имеют
- Недвижимое имущество предприятия
- Налог на имущество предприятий
- Имущество предприятия в балансе
- Унитарное предприятие учредители
- Директор муниципального унитарного предприятия
- Собственник унитарного предприятия
- Закон о муниципальных унитарных предприятиях
- ФЗ унитарные предприятия
- Деятельность унитарного предприятия
- Имущество муниципального унитарного предприятия
