Индивидуальное садоводство / Земельное право - 2291 советов адвокатов и юристов
В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной. Купила садовый участок. Хочу построить дом. С чего нужно начинать. Как быть. Подскажите.
В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной.
СпроситьПошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей. Пошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей. Сколько составляет пошлина за регистрацию сделок с недвижимостью на земельный участок? Я приобрела квартиру в блокированном жилом доме с земельным участком (типа таунхауса). Регистратор с Россреестра говорит, что я должна заплатить пошлину за земельный участок 2000 руб (столько же я заплатила за квартиру), а не 350 руб. Он прав?
Пошлина за регистрацию земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и земель сельскохозяйственного назначения - 350 рублей.
СпроситьПошлина в размере 350 рублей взимается за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В вашем случае участок скорее всего предназначен для блокированной жилой застройки, поэтому и пошлина на него составляет 2000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года.. Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные. Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением. Хочу поставить забор на своем участке, оградиться от соседей. Могу я это сделать по плану бти?
Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года..
Спросить
Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные.
СпроситьЗабор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением.
Спросить
Госпошлина при перерегистрации права собственности на дом и землю в Крыму - какой размер правильный?
Здравствуйте!
Зависит от ВРИ земельного участка, но об этом вы умолчали...
Там очень ясно определено в пп. 24, если ВРИ участка-[u] для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,[/u],то на участок и дом-по 350 руб
---------------------
а пп. 25 вас вообще не касается-там речь о землях сельскохозяйственного назначения, Старый дом в Крыму. Переригистрация права собственности на дом и землю с Украинского учёта на РФ произошла в 2015 г. Хочу подарить эту недвижимость внуку. На сайтах различных юристов размер госпошлины у одних: - за дом 350 руб. и за землю 350 руб. согласно пп. 24 и 25 п.1 ст. 333.33 НК РФ (см. например сайт https://prozhivem.com); - у других за дом 2000 руб. и за землю 350 по пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Прошу ответить со ссылкой на законодательство - кто из юристов прав или есть третье мнение?
Здравствуйте!
Зависит от ВРИ земельного участка, но об этом вы умолчали...
Там очень ясно определено в пп. 24, если ВРИ участка- для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,,то на участок и дом-по 350 руб
---------------------
а пп. 25 вас вообще не касается-там речь о землях сельскохозяйственного назначения,
СпроситьДобрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность. Я живу в своем загородном доме. Планирую оформить ИП и продавать со своего дома спортивные товары (велосипеды, батуты и тп) В доме находится гараж, там я планирую и осуществлять свою деятельность. Плюс во дворе у меня много свободного места, где я хотел бы установить что-то типа павильона (крышу от дождя) для велосипедов и детских спортивных комплексов и др. Соседям я никак не мешаю, к меня свой отдельный въезд на территорию дома. Скажите пожалуйста, нс сколько законодательства мне позволяют производить предпринимательскую деятельность на своей частной территории? Спасибо.
Добрый день, Елена!
Надо исходить из разрешенного использования земельного участка. На участках: ЛПХ, ИЖС, садоводство предпринимательская деятельность запрещена. Поэтому Вас могут привлечь по статье 8.8 КоАП, как за незаконное использование участка.
ВРИ участка можно поменять, если в градостроительной зоне имеются ВРИ, разрешающие предпринимательскую деятельность.
СпроситьЕвгений, вам и разерешения не нужно было брать, стройтесь. Обратите внимание на один нюанс - ни одна ваша постройка не должна давать тень на соседские участки, в том числе заборы! И живность нельзя разводить. Стройте где нибудь подальше от границ, заборы сеточкой. Вот этот недостаток есть у земель для садоводства (в отличие от ИЖС). Покупаю ЗУ, категория земли населённых пунктов, использование-для ведение садоводства, разрешение на строительство выдано. Строить дом для круглогодичного пользования не запрещено? И проблеммы с пропиской в этом доме не возникнут?
Обратите внимание на один нюанс - ни одна ваша постройка не должна давать тень на соседские участки, в том числе заборы! И живность нельзя разводить. Стройте где нибудь подальше от границ, заборы сеточкой. Вот этот недостаток есть у земель для садоводства (в отличие от ИЖС).
СпроситьНе пояснили льготную категорию
В соответствии со ст.17 Федерального закона от от 24.11.1995 N 181-ФЗ («О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»
Воспользоваться данной льготой можно подав соответствующее заявление в Администрацию населенного пункта или района, приложив соответствующий перечень документов. Одним из документов является справка по месту регистрации, так что участок можно получить только в том районе где вы зарегистрированы. Могу ли я получить земельный участок по льготам в любом городе или только там где я прописан?
Не пояснили льготную категорию
В соответствии со ст.17 Федерального закона от от 24.11.1995 N 181-ФЗ («О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»
Воспользоваться данной льготой можно подав соответствующее заявление в Администрацию населенного пункта или района, приложив соответствующий перечень документов. Одним из документов является справка по месту регистрации, так что участок можно получить только в том районе где вы зарегистрированы.
СпроситьДорого дня.
Что касается разрешения тратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году: там, где встречается формулировка «земельный участок для индивидуального жилищного строительства», добавилась формулировка «или для ведения садоводства». Порядок оформления бумаг сохраняется.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – выплата первоначального взноса или погашение жилищных кредитов или займов. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения (усыновления) малыша. Моему ребёнку нет 3 х лет, хочу купить дачный домик с участком, взять займ У кооператива http://www.rusmatkap.su, под маткапитал, законно ли это?
Дорого дня.
Что касается разрешения тратить материнский капитал на покупку дачи в 2021 году: там, где встречается формулировка «земельный участок для индивидуального жилищного строительства», добавилась формулировка «или для ведения садоводства». Порядок оформления бумаг сохраняется.
Потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – выплата первоначального взноса или погашение жилищных кредитов или займов. В этом случае воспользоваться маткапиталом можно сразу после рождения (усыновления) малыша.
СпроситьНа землях садоводства разводить кур нельзя, об этом сказал Верховный Суд. Категория земель должна быть - для личного подсобного хозяйства хотя бы. Марина, за грамотной защитой по Вашему делу Вы можешь обратиться к одному из ответивших Вам юристов, надо видеть материалы дела - иск и приложения к нему и т.д. Оформить ИП на территории СНТ можно с согласия большинства членов СНТ, оформленного протоколом общего собрания СНТ.
Удачи. Живу СНТ содержу кур. соседи подали в суд. требуют полного уничтожения всех. В уставе СНТ содержание кур разрешено. Что делать. Можно ли в СНТ оформить ИП.
На землях садоводства разводить кур нельзя, об этом сказал Верховный Суд. Категория земель должна быть - для личного подсобного хозяйства хотя бы.
Спросить
Марина, за грамотной защитой по Вашему делу Вы можешь обратиться к одному из ответивших Вам юристов, надо видеть материалы дела - иск и приложения к нему и т.д.
Спросить
Оформить ИП на территории СНТ можно с согласия большинства членов СНТ, оформленного протоколом общего собрания СНТ.
Удачи.
СпроситьИзучайте внутренние документы организации. Просто по написанному нельзя точно определить, но вот уже заранее вызывает сомнение правомочность решения из-за кворума. Нужно смотреть устав. Если примут решение об этом общим собранием, то обжаловать его, так как при его наличии и если в уставе указано, что "граждане вправе вести садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.." , то вероятность взыскания есть.
Но, Вы же не будете подключать газ и пользоваться им, а потому оснований для взыскания не должно быть..
ТО есть всё зависит от конкретных обстоятельств. Членом ДНП не явлюсь. На общем заочном собрании (приняло участие около трети собственников) определили целевой взнос на прокладку газовой трубы 150 000 руб. Мне газ не нужен, но председатель утверждает, что должны платить все собственники, грозится судом.
Изучайте внутренние документы организации. Просто по написанному нельзя точно определить, но вот уже заранее вызывает сомнение правомочность решения из-за кворума.
Спросить
Нужно смотреть устав. Если примут решение об этом общим собранием, то обжаловать его, так как при его наличии и если в уставе указано, что "граждане вправе вести садоводство, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату.." , то вероятность взыскания есть.
Но, Вы же не будете подключать газ и пользоваться им, а потому оснований для взыскания не должно быть..
ТО есть всё зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
Все коттеджные участки это или бывшие СНТ или существующие.
Порекомендуйте Вашему председателю изучить ст. 23. [b]Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства[/b] Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
[quote]3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.[/quote] Изменили ПЗЗ территории и многие члены НСТ оформили на свои участки ИЖС. Правление говорит, что на основании ФЗ 217 владельцы участков со статусом ИЖС не имеют права быть членами НСТ. Правда ли это? Я подтверждения этим домыслам в 217 ФЗ не нашла.
Здравствуйте Ольга!
Все коттеджные участки это или бывшие СНТ или существующие.
Порекомендуйте Вашему председателю изучить ст. 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.Спросить
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно.
Спросить
У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно).
СпроситьПоскольку участок вы используете не по назначению - решением суда он будет изъят и продан с торгов.
Удачи.
СпроситьНа то они и [b][/b]целевые[b][/b], чтобы тратить данные средства на строго определённые в законе цели (ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Взимание взносов без сметы неправомерно.
Вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании решения общего собрания и решения правления, поскольку такое решение противоречит закону и нарушает Ваши права. Если приходно - расходная смета не утверждена, правление не вправе принимать решение о расходовании взносов по своему усмотрению (ст. 17 вышеуказанного ФЗ). Да, члены СНТ и индивидуальные садоводы обязаны платить членские и целевые взносы, п 6 ст 14 ФЗ № 217. Сумма целевого взноса определена на собрании, на сметы расходов нет. Обязан ли дачник оплатить целевой взнос.
На то они и [/b]целевые[b], чтобы тратить данные средства на строго определённые в законе цели (ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Взимание взносов без сметы неправомерно.
Вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании решения общего собрания и решения правления, поскольку такое решение противоречит закону и нарушает Ваши права. Если приходно - расходная смета не утверждена, правление не вправе принимать решение о расходовании взносов по своему усмотрению (ст. 17 вышеуказанного ФЗ).
Спросить
Да, члены СНТ и индивидуальные садоводы обязаны платить членские и целевые взносы, п 6 ст 14 ФЗ № 217.
СпроситьЗдравствуйте! За проверкой законности обратитесь в прокуратуру и Роспотребнадзор. Это Ваш земельный участок?
Нет
Тогда почему это незаконно?
Назначение земельного участка ИЖС? тогда нужно знать, что за машины, что там будет.. Смотря на чьей земле находится забор, смотря кто хочет поставить.
Если это не ваша земля, или вы находитесь не на территории садоводства, а забор расположен не на землях общего пользования, тогда, скорее всего, законно. Я живу в частном доме, на против дома в 15 метрах проходит бетонный забор, и теперь хотят поставить ворота чтоб машины заезжали, это законно?
Здравствуйте! За проверкой законности обратитесь в прокуратуру и Роспотребнадзор.
СпроситьЭто Ваш земельный участок?
Нет
Тогда почему это незаконно?
Назначение земельного участка ИЖС? тогда нужно знать, что за машины, что там будет..
СпроситьСмотря на чьей земле находится забор, смотря кто хочет поставить.
Если это не ваша земля, или вы находитесь не на территории садоводства, а забор расположен не на землях общего пользования, тогда, скорее всего, законно.
СпроситьЧтобы стать членом СНТ нужно подать заявление о принятии в члены СНТ. Заявление будет рассмотрено на ОСС и если вас примут в члены СНТ, то вы станете членом СНТ. Если вы заявление не подадите, значит будете вести садоводство в индивидуальном порядке. Можете заключить договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке с СНТ. Уточните пожалуйста, вероятно Вас волнует объем прав и обязанностей в связи с нахождением участка в границах СНТ. Должна ли я платить членские взносы в общество, если к данному участку подведены коммуникации от городских сетей? И председатель выставляет мне долг по взносам от предыдущих владельцев участка? Я приобрела участок в СНТ. Я автоматически становлюсь его участником или могу остаться индивидуалом и надо ли составлять какой-то договор по этому поводу с СНТ?
Чтобы стать членом СНТ нужно подать заявление о принятии в члены СНТ. Заявление будет рассмотрено на ОСС и если вас примут в члены СНТ, то вы станете членом СНТ. Если вы заявление не подадите, значит будете вести садоводство в индивидуальном порядке. Можете заключить договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке с СНТ.
Спросить
Должна ли я платить членские взносы в общество, если к данному участку подведены коммуникации от городских сетей? И председатель выставляет мне долг по взносам от предыдущих владельцев участка?
СпроситьЗа предыдущих владельцев вы оплачивать не обязаны, если только при покупке участка в договоре вы не взяли на себя такую обязанность. Взносы оплачиваются в соответствии с решением ОСС и не имеет значения откуда подведены коммуникации.
СпроситьОбращайтесь в росреестр для оформления. Да также надо подавать в МФЦ уведомление о начале строительства. Добрый день! До 2026 года действует "дачная амнистия", суть которой в том, что жилые и садовые дома, расположенные на участках для садоводства и ижс, регистрируются в упрощенном порядке - без подачи уведомлений. Подаете уведомление в МФЦ, строите, регистрируете в МФЦ. Как зарегистрировать жилой дом на участке под садоводство и огородничество? Так же надо подавать в МФЦ уведомление о начале строительства?
Добрый день! До 2026 года действует "дачная амнистия", суть которой в том, что жилые и садовые дома, расположенные на участках для садоводства и ижс, регистрируются в упрощенном порядке - без подачи уведомлений.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ. Для чего, проектная документация и разрешение на строительство не требуется - статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Основной документ - правоподтверждающий на з/у, принципиальное значение имеет только вид разрешенного использования (ИЖС, дачное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство). Интересует, устройство вспомогательной постройки на участке ИЖС, снипы!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьДля чего, проектная документация и разрешение на строительство не требуется - статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Основной документ - правоподтверждающий на з/у, принципиальное значение имеет только вид разрешенного использования (ИЖС, дачное строительство, садоводство, личное подсобное хозяйство).
СпроситьЗемли какого назначения у вас?
С уважением. Если у Вас земля ИЖС, то установка заборов может регулироваться правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Сходите в администрацию и узнайте, установлены ли какие либо ограничения. Участокв собственности, в деревне. Это не садоводство. Спасибо. Я установила забор из поликарбоната высотой 2 метра, отступив от соседей 20 см и посадила виноград. Соседи против второго забора и против винограда.
Если у Вас земля ИЖС, то установка заборов может регулироваться правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Сходите в администрацию и узнайте, установлены ли какие либо ограничения.
СпроситьЕсли у Вас земля ИЖС, то установка заборов может регулироваться правилами землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Сходите в администрацию и узнайте, установлены ли какие либо ограничения.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Конечно вы имеете право построить на своем участке беседку и сдавать ее вместе с участком в аренду. Дачи, то есть садовые и огородные участки, можно использовать для: отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.
Можно ничего и не выращивать на участке, а просто приезжать на дачу на шашлыки. Это не будет нарушением земельного законодательства. Необходима ли легализация? Систематическая аренда участка с беседкой вроде как подпадает под предпринимательскую деятельность. С ИП проблем нет, но вроде как коммерческую деятельность на участках СНТ вести нельзя. Как быть с этим? Что-то на второй вопрос так и не получил ответа... Хотелось бы получить более развернутый ответ со ссылками на нормативные документы. Есть участок в снт. Могу ли я на нем построить беседку и сдавать участок с беседкой систематически в аренду? Есть ИП. При этом на участке будет вестись садоводство.
Здравствуйте, Александр. Конечно вы имеете право построить на своем участке беседку и сдавать ее вместе с участком в аренду. Дачи, то есть садовые и огородные участки, можно использовать для: отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд.
Можно ничего и не выращивать на участке, а просто приезжать на дачу на шашлыки. Это не будет нарушением земельного законодательства.
СпроситьНеобходима ли легализация? Систематическая аренда участка с беседкой вроде как подпадает под предпринимательскую деятельность. С ИП проблем нет, но вроде как коммерческую деятельность на участках СНТ вести нельзя. Как быть с этим?
СпроситьЧто-то на второй вопрос так и не получил ответа... Хотелось бы получить более развернутый ответ со ссылками на нормативные документы.
Спросить
Ну вы обратитесь к администрации сайта. Вам вернут деньги, которые вы заплатили за развернутый ответ со ссылками на нормативные акты.
Безусловно такие ответы даваться не должны, раз человек не халявщик, а честно оплачивает труд юристов.
СпроситьЗависит от договора с СНТ. Внутриорганизационные - никакие взносы, но за пользование инфраструктурой - точно придется платить. В СНТ нет ИЖС, есть ведение садоводства без участия в товариществе.
Платить нужно в размере членских и целевых взносов. Так говорит закон (ФЗ № 217, ст. 5). Земля в СНТ, но под ИЖС. Нужно платить взносы и какие?
Зависит от договора с СНТ. Внутриорганизационные - никакие взносы, но за пользование инфраструктурой - точно придется платить.
Спросить
В СНТ нет ИЖС, есть ведение садоводства без участия в товариществе.
Платить нужно в размере членских и целевых взносов. Так говорит закон (ФЗ № 217, ст. 5).
СпроситьВам для начала нужно перевсти в ижс землю. Купили участок. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид использования: для коллетивного садоводства Можно ли на таком участке построить жилой дом для постоянного проживания. Можно ли прописаться в таком доме? Подходит ли этот случай под дачную амнистию?
Елена, да, это возможно. Здравствуйте Елена.
Возможно в соответствии с градостроительным планом. Это категория земель. Смотрите разрешенное использование, если ИЖС, садоводство, можно построить дом и прописаться. Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?
Земельный участок, находившийся в СНТ, останется у Вас в собственности. После того как СНТ будет ликвидировано, у домов, земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на этих участках, останется даже тот же адрес. Право собственности на земельные участки бывших членов СНТ с ликвидацией СНТ не прекращается. Более того у собственником земельных участков после ликвидации СНТ имеется право изменения категории земельных участков с "для ведения садоводства" на "индивидуальное жилищное строительство" Здравствуйте. После ликвидации имущество СНТ переходит в собственность собственников земельных участков ликвидированного СНТ.
Земельные участки, которые были в собственности так и остаются в собственности. Остаются ли в собственности земельные участки, если СНТ ликвидировано, но часть дачников продолжают на них работать, имея документы на право пользования участком?
Земельный участок, находившийся в СНТ, останется у Вас в собственности. После того как СНТ будет ликвидировано, у домов, земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся на этих участках, останется даже тот же адрес.
СпроситьПраво собственности на земельные участки бывших членов СНТ с ликвидацией СНТ не прекращается. Более того у собственником земельных участков после ликвидации СНТ имеется право изменения категории земельных участков с "для ведения садоводства" на "индивидуальное жилищное строительство"
Спросить
Здравствуйте. После ликвидации имущество СНТ переходит в собственность собственников земельных участков ликвидированного СНТ.
Земельные участки, которые были в собственности так и остаются в собственности.
СпроситьДобрый день!
Материнский капитал можно направить на строительство жилого дома (дачи) на садовом участке при условии, что такое жилье будет являться объектом индивидуального жилищного строительства. Нововведение начало действовать с 12 марта 2020 года на основании внесенных поправок.
Маткапитал можно использовать для строительства дома в СНТ как с помощью подрядчика, так и своими силами. В обоих случаях в ПФР необходимо предоставить заявление и подтверждающие документы. При этом постройка обязательно должна соответствовать требованиям законодательства к жилым помещениям.
С уважением! Я не пойму можно ли получить разрешение на строительство жилого дома на землях СНТ предназначенных для ведения садоводства. У меня есть участок в СНТ в собственности земля для ведения садоводства и огородничества можно ли построить дом с привлечением средст материнского капитала?
Добрый день!
Материнский капитал можно направить на строительство жилого дома (дачи) на садовом участке при условии, что такое жилье будет являться объектом индивидуального жилищного строительства. Нововведение начало действовать с 12 марта 2020 года на основании внесенных поправок.
Маткапитал можно использовать для строительства дома в СНТ как с помощью подрядчика, так и своими силами. В обоих случаях в ПФР необходимо предоставить заявление и подтверждающие документы. При этом постройка обязательно должна соответствовать требованиям законодательства к жилым помещениям.
С уважением!
Спросить
Я не пойму можно ли получить разрешение на строительство жилого дома на землях СНТ предназначенных для ведения садоводства.
Спросить
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ, данное правило относится при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это право закреплено ст.17 ФЗ РФ №181 от 24.12.1995 г. "О соц. защите инвалидов".Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. К постановке на учет нуждающихся как ребенка-инвалида, правило предусмотренное ст.53 ЖК РФ законом не предусмотрено. Моему ребёнку-инвалиду положен земельный участок по закону. Мы продали дом с зем. участком 2 года тому назад. Нам говорят что должно пройти 5 лет по закону для того чтобы получить зем. участок, так ли это?
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ, данное правило относится при постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это право закреплено ст.17 ФЗ РФ №181 от 24.12.1995 г. "О соц. защите инвалидов".Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. К постановке на учет нуждающихся как ребенка-инвалида, правило предусмотренное ст.53 ЖК РФ законом не предусмотрено.
Спросить
