Иск аренда жилья / Жилищное право - 375 советов адвокатов и юристов
Нет таких норм.
Без Вашего согласия сдавать не имеет права, можно в суд подать иск и запретить и всех выселить. А если комнаты в собственности,. я тоже могу запретить? Какова норма сдачи жилья в аренду на одного человека в метрах квадратных в коммунальной квартире? Соседка являясь собственницей 2 комнат по 13 метров сдает каждую комнату на два человека.
Нет таких норм.
Без Вашего согласия сдавать не имеет права, можно в суд подать иск и запретить и всех выселить.
Спросить
Дейсствующим законоательством не предусмотрены нормы по сдаче жидого помещения в аренду. Если какие-то комнаты принадлежат вам на праве долевой собственности или общесовместной собственности, вы можете написать иск в суд о запрете в сдачу в аренду комнат без вашего согласия.
СпроситьЗдравствуйте
Если муж будет против и если ваш ребенок уже не грудничок, то не будете имеьь права проживать в квартире по месту регистрации мужа и ребенка. Имеете право, пока не будет решения суда о выселении.
А ТАКЖЕ имеете право на взыскание алиментов, суммы за аренду помещения и суммы на Ваше содержание до исполнения 3-х лет ребенку. Наталья, Вы задаете вопрос так, что не совсем понятна нынешняя ситуация. Если Вы там уже по факту живете, вселены ранее, то можете отказаться покидать помещение и предложить обратиться в суд с иском о Вашем выселении.
Также надо понять, что за квартира мужа, когда приобретена, по какой сделке и т.д.
Кроме того, можете ему сказать, что если он будет выселять Вас через суд, то потребуете на основании ст. 86 СК РФ не только алиментов, но и оплату за аренду жилья. Мне негде жить с маленьким ребёнком. Ребёнок прописан в квартире моего мужа. Имею ли я право проживать в его квартире вместе с ребёнком?
Здравствуйте
Если муж будет против и если ваш ребенок уже не грудничок, то не будете имеьь права проживать в квартире по месту регистрации мужа и ребенка.
Спросить
Имеете право, пока не будет решения суда о выселении.
А ТАКЖЕ имеете право на взыскание алиментов, суммы за аренду помещения и суммы на Ваше содержание до исполнения 3-х лет ребенку.
Спросить
Наталья, Вы задаете вопрос так, что не совсем понятна нынешняя ситуация. Если Вы там уже по факту живете, вселены ранее, то можете отказаться покидать помещение и предложить обратиться в суд с иском о Вашем выселении.
Также надо понять, что за квартира мужа, когда приобретена, по какой сделке и т.д.
Кроме того, можете ему сказать, что если он будет выселять Вас через суд, то потребуете на основании ст. 86 СК РФ не только алиментов, но и оплату за аренду жилья.
СпроситьЗдравствуйте.
Как минимум, необходимо представить следующие документы:
- копию свидетельства о рождении ребёнка;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие зарегистрированных прав собственности на жилое помещение за ребёнком и его родителями;
- справку о месте регистрации ребёнка по месту жительства;
- доказательства того, что жилое помещение, в котором на день обращения с иском в суд проживает ребёнок с одним из родителей, не принадлежит ни одному из родителей. Например, если это - арендуемое жильё - копию договора аренды, в котором должен быть указан размер арендной платы. Какие докуменьы нужны для предоставлении в суд. О возможных дополнттельных расходов на обеспечение ребенка жильем на основании ст.
Здравствуйте.
Как минимум, необходимо представить следующие документы:
- копию свидетельства о рождении ребёнка;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие зарегистрированных прав собственности на жилое помещение за ребёнком и его родителями;
- справку о месте регистрации ребёнка по месту жительства;
- доказательства того, что жилое помещение, в котором на день обращения с иском в суд проживает ребёнок с одним из родителей, не принадлежит ни одному из родителей. Например, если это - арендуемое жильё - копию договора аренды, в котором должен быть указан размер арендной платы.
Спросить23 января 2020 года Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла закон, по которому дети имеют право на жилье после развода мамы и папы. Это нововведение касается 86 статьи Семейного кодекса Российской Федерации “Участие родителей в дополнительных расходах на детей” (Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”.
Практика в связи с принятием нового закона еще формируется, но если у Вас уже есть ипотека или Вы оплачиваете аренду за съемную квартиру, то через суд Вы можете подать иск на возмещения части расходов, которые суд определит индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно. Можно его через суд обязать в пользу несовершеннолетнего ребенка, на основании СК РФ ст.86 приобрести жилье в ипотеку.
23 января 2020 года Государственная Дума в окончательном третьем чтении приняла закон, по которому дети имеют право на жилье после развода мамы и папы. Это нововведение касается 86 статьи Семейного кодекса Российской Федерации “Участие родителей в дополнительных расходах на детей” (Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ “О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации”.
Практика в связи с принятием нового закона еще формируется, но если у Вас уже есть ипотека или Вы оплачиваете аренду за съемную квартиру, то через суд Вы можете подать иск на возмещения части расходов, которые суд определит индивидуально в твердой денежной сумме, которая будет выплачиваться ежемесячно.
СпроситьЮлия, требовать можно что угодно.
Чтобы иметь реальные шансы на удовлетворение иска, надо чтобы позиция была обоснована применимыми нормами права и доказана.
Из Вашей отрывочной информации сложно вынести какое-либо суждение по этому поводу. Если у вас есть договор аренды и нет расписок в получении денежных средств за арендную плату, переводы на карту к ним относятся, то вы можете подать иск на возмещение и платы за проживание, и коммунальных услуг и если не было акта передачи квартиры при выезде, ремонт и уборку. Скажите, пожалуйста, если не был подан иск о выселении, то можно ли требовать взыскание убытков за с" емное жильё? Спасибо!
Юлия, требовать можно что угодно.
Чтобы иметь реальные шансы на удовлетворение иска, надо чтобы позиция была обоснована применимыми нормами права и доказана.
Из Вашей отрывочной информации сложно вынести какое-либо суждение по этому поводу.
СпроситьЕсли у вас есть договор аренды и нет расписок в получении денежных средств за арендную плату, переводы на карту к ним относятся, то вы можете подать иск на возмещение и платы за проживание, и коммунальных услуг и если не было акта передачи квартиры при выезде, ремонт и уборку.
СпроситьКОнечно можете. Суд в первую очередь должен установить имеет ли ТСЖ (Истец) право взыскивать с жильцов денежные средства и заниматься их распределением. И вот как раз здесь, при установлении законности их деятельности, в ход и пойдут Ваши результаты проверок ТСЖ. Надо попробовать все. ТСЖ подало иск на меня, что не оплачиваю капремонт. На данный момент Департаментом жилищного надзора установлено, что данное ТСЖ имеет Устав несоответствующий законодательству РФ и незаконно сдаёт в аренду общедомовое имущущество. Могу ли я в суде сылаться на эти Акты проверки и Предписания Департамента, что не доверяю данному сообществу... Какую линию защиты выбрать? Денег то нет у меня, я без работы.
КОнечно можете. Суд в первую очередь должен установить имеет ли ТСЖ (Истец) право взыскивать с жильцов денежные средства и заниматься их распределением. И вот как раз здесь, при установлении законности их деятельности, в ход и пойдут Ваши результаты проверок ТСЖ. Надо попробовать все.
СпроситьДобрый день! Договор внимательно прочтите: оказание информационно-консультационных услуг! Это стандартные договора, которые составляют такие агентства, деньги вы не верьнете, они активно взаимодействуют с правоохранительными органами на той территории где работают. У меня как раз сейчас дело такое в рублеве контора я иск готовлю в суд иск вместо 4 взыщу 17. а пишут тут деятели мол правоохранители с ними в теме тут вообще неуместно. Нужна помощь обращайтесь. Обратитесь в орган полиции по факту мошенничества. Расторгнуть такой договор невозможно, как и вернуть средства, это оказание информационных услуг.
В полицию по ст. 159 УК РФ обращаться нет смысла, а вот через суд возможно, но будут расходы. Скажите, где в Иркутске находятся юристы для бесплатной консультации. Обратилась к посредниками для помощи найти жильё в аренду. С меня взяли четыре тысячи рублей. Предоставили несуществующие номера якобы собственников. Как я могу расторгнуть договор и вернуть деньги?
Добрый день! Договор внимательно прочтите: оказание информационно-консультационных услуг! Это стандартные договора, которые составляют такие агентства, деньги вы не верьнете, они активно взаимодействуют с правоохранительными органами на той территории где работают.
Спросить
Расторгнуть такой договор невозможно, как и вернуть средства, это оказание информационных услуг.
В полицию по ст. 159 УК РФ обращаться нет смысла, а вот через суд возможно, но будут расходы.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то соседка вообще не может сдавать комнату без согласия всех собственников/нанимателей. Можно обратиться в суд с иском о выселении граждан, которые были вселены без согласия сособственников. Соседка по Коммунальной квартире (12 м. кв) сдаёт свою комнату двум жильцам. Я слышал что есть нормы по которым есть ограничения по количеству проживающих на праве аренды жилья.
Если квартира находится в общей долевой собственности, то соседка вообще не может сдавать комнату без согласия всех собственников/нанимателей. Можно обратиться в суд с иском о выселении граждан, которые были вселены без согласия сособственников.
СпроситьО какой компенсации идёт речь? Теоретически можно подать иск в суд о возмещении денежных средств.
С уважением. Аля, если он снимал (арендовал) в это время другое жилье, то он вправе с остальных собственников взыскать понесенные им расходы за аренду жилья и взыскании морального вреда. Он не снимал квартиру, он жил у знакомых, но вот моральный вред был нанесён, все угрозы зафиксированы в виде смс сообщений. Как я понимаю он может падать иск о возмещении морального вреда, и смс служит доказательством? Собственника квартиры не пускали к себе в квартиру другие собственники. Был суд, есть судебное решение что он может вернуться в квартиру. Вопрос может ли он получить компенсацию за тот период который он не мог жить в своей квартире где имеет долю?
Он не снимал квартиру, он жил у знакомых, но вот моральный вред был нанесён, все угрозы зафиксированы в виде смс сообщений. Как я понимаю он может падать иск о возмещении морального вреда, и смс служит доказательством?
Спросить
[i]Здравствуйте, обратитесь в военную прокуратуру гарнизона с жалобой или в гарнизонный военный суд с административным иском.[/i] Я военнослужащий. Был в командировке. По приезду подал авансовый отчёт. В котором приложил документы на оплату найма жилья в гостевом доме: квитанцию номер 60 и акт выполненных работ. Уфо отказывается выплачивать-ссылаясь на то что квитанция не считается документом строгой отчётности и в свидельстве ИП не указан под деятельности. Как можно доказать свою правоту?
Здравствуйте, обратитесь в военную прокуратуру гарнизона с жалобой или в гарнизонный военный суд с административным иском.
СпроситьАрендодатель теоретически может подать на вас в суд. Но собственник может "засветиться" перед ИФНС и придется платить налоги. Не все на это идут.
С уважением. Да ровным счетом ничего не будет, если договор неофициальный, без оплаты налога за аренду собственности, можете не переживать.
Если аренда была официальной с оплатой налога, договор зарегистрирован в ФНС, собственник может подать иск в суд о взыскании с Вас долга в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Я заключила договор аренды с собственником на срок 11 месяцев, залог был 25 тыс за последний месяц, прожив 3 месяца я решила съехать и этот залог был учтён, предупредив за месяц по условиям договора. По итогу я съехала не заплатив за последний месяц коммунальные услуги и не расторгнув договор, какие могут быть последствия?
Арендодатель теоретически может подать на вас в суд. Но собственник может "засветиться" перед ИФНС и придется платить налоги. Не все на это идут.
С уважением.
СпроситьДа ровным счетом ничего не будет, если договор неофициальный, без оплаты налога за аренду собственности, можете не переживать.
Если аренда была официальной с оплатой налога, договор зарегистрирован в ФНС, собственник может подать иск в суд о взыскании с Вас долга в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьПоданное исковое заявление Вы можете отозвать в любой момент
Срок рассмотрения иска - 2 мес со дня подачи, срок может быть продлен, но не более чем до 3 мес. Скажите пожалуйста сколько длится суд о неоплате арендного жилья? Жильцы съехали и не оплатили аренду за месяц, но они на связь выходят говорят что ждут деньги. Я хочу подать в суд, но сколько ждать суд по времени? А вдруг они оплатят.
Поданное исковое заявление Вы можете отозвать в любой момент
Срок рассмотрения иска - 2 мес со дня подачи, срок может быть продлен, но не более чем до 3 мес.
СпроситьХотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?
Нотариус в данном случае прав и Вам требуется получать новое разрешение органов опеки.
СпроситьДобрый день, Татьяна.
П. 2 ст. 37 ГК РФ определяет, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Статья 20 Федерального закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 29.05.2019) "Об опеке и попечительстве" устанавливает:
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Далее ст. 21 указанного выше закона устанавливает:
Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, в том числе при:
1) отказе от иска, поданного в интересах подопечного;
2) заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного;
3) заключении мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.
Таким образов в виду того, что у Вас есть уже разрешение органов опеки и попечительства уже получено и действующее законодательство не устанавливает срока действия разрешения, то у Вас есть все формальные основания совершать сделку, а у нотариуса нет оснований препятствовать.
Но я бы рекомендовал Вам, чтобы в последующем не сталкиваться с риском признания сделки недействительной, по основаниям ст. 168 ГК РФ, все-таки повторно получить разрешение.
С уважением, Альберт.
СпроситьДобрый вечер, Виталий!
Нет, нельзя.
По истечении времени проживания, установленного судом, Вы можете подать иск о выселении этого гражданина! Человек снят с регистрации и выписан по решению суда, но имеет право ещё пол года находится в квартире. Можно ли его выселить если арендовать ему жильё на 4 мес и документально это заверить?
Добрый вечер, Виталий!
Нет, нельзя.
По истечении времени проживания, установленного судом, Вы можете подать иск о выселении этого гражданина!
СпроситьНаоборот если признали аварийным платить не надо кроме того надо в суд с иском о предоставлении жилья, всё просто. Живём в бараках признание аварийном, управляющей компании нет и никто не хотел с нами заключать договор платим только в водоконал, и ЭкоЦентр, за свет и отопление нет сейчас подали в суд о предоставления соцнайма, и мне сказали якобы заставят платить за все года, но как они будут рассчитывать считай лет 30 как там прописаны.
Наоборот если признали аварийным платить не надо кроме того надо в суд с иском о предоставлении жилья, всё просто.
СпроситьДа, можете. Это Ваш убыток в соответствии со ст. 15 ГК РФ. Если иск предъявляется только с указанным требованием, то будет отказ - 100%.
Поскольку в течение этого периода дольщики наверняка подписывали соглашения о предлении срока сдачи объекта. Мы дольщики в новостроек. Дом должен был сдаться 2017 году сейчас 2019. Снимаем Жильё. Можем ли мы взыскать с застройщика компенсацию за наем жилья.
Если иск предъявляется только с указанным требованием, то будет отказ - 100%.
Поскольку в течение этого периода дольщики наверняка подписывали соглашения о предлении срока сдачи объекта.
СпроситьНеобходимо доказать использование помещения без Вашего согласия, и если это имело место быть, то это не иск, а заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище, как это указано в ст. 139 УК РФ. Вам необходимо доказать факт нарушения условий договора аренды и можете составлять исковое заявление в суд. Дело в том что сужусь с мамой, она распоряжалась моим жилым помещением до моего совершеннолетия, ключи и документы на мою жилплощадь мне не давала никогда, документы я вытащила сама уже после 18, сейчас мне 19 лет, мать уже год живет в моей квартире незаконно, я хочу выписать её оттуда и выселить. Возможно ли в данной ситуации взыскать с неё плату, за этот год, пока она там жила? Есть свидетели, доказать можно. Возможно взыскать арендную плату с ответчиков за незаконное использование моего жилого помещения? И как это оформить в исковых требованиях?
Необходимо доказать использование помещения без Вашего согласия, и если это имело место быть, то это не иск, а заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище, как это указано в ст. 139 УК РФ.
Спросить
Вам необходимо доказать факт нарушения условий договора аренды и можете составлять исковое заявление в суд.
Спросить
Дело в том что сужусь с мамой, она распоряжалась моим жилым помещением до моего совершеннолетия, ключи и документы на мою жилплощадь мне не давала никогда, документы я вытащила сама уже после 18, сейчас мне 19 лет, мать уже год живет в моей квартире незаконно, я хочу выписать её оттуда и выселить. Возможно ли в данной ситуации взыскать с неё плату, за этот год, пока она там жила? Есть свидетели, доказать можно.
Спросить
Нет, взыскать денежные средства не получится, поскольку она зарегистрирована по данному адресу и обладает правом пользования.
А вот признать утратившей право пользования жильем и выселить - вполне. Главное юридически грамотно составить иск и обосновать свою позицию в судебном заседании.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Опишите ситуацию более подробнее.
Можно взыскать за 3 предыдущих года.
СпроситьСитуация такая. Человек 1, одолжил дорогостоящую аппаратуру в Аренду другому человеку 2, но второй, по истечению срока, отказался платить за пользование данной аппаратурой, которую так же отказался возвращать. Присвоил. Документов о принадлежности аппаратуры кому либо нет, т.к. Человек 1 решил проучить человека 2 и забрал самостоятельно аппаратуру с другом, которая ему пренадлежала. Человек 2 написал заявление о краже.
Вопрос:
Могли ли осудить человека 1 по статье 158 ч.2 на 4 года с отбытием наказания в колонии строгого режима?
Учитывая, что в первый раз он вышел через 3 месяца под подписку, а после не явился в суд, после чего 2 года скрывался? .
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по аренде. Постарайтесь найти доказательства приобретения оборудования.
Спросить
Понятия хищение заключается в противоправном, безвозмездном изъятии чужого имущества, его обращении в пользу виновного, а равно других лиц. Данные действия совершаются только с корыстной целью и обязаны причинить материальный ущерб собственнику или владельцу имущества
Ключевая фраза "ОБЯЗАНЫ ПРИЧИНИТЬ МАТЕРИАЛЬНЫЙ УЩЕРБ ВЛАДЕЛЬЦУ" Если имущество принадлежало первому лицу, то ни о каком составе кражи не может быть и речи. Максимум что может быть, если аппаратура находилась в квартире 2 лица, это статья 139 УК РФ, и то, в том случае, если он проник в данное жилище против воли собственника.
СпроситьНадежда, при таких обстоятельствах могут и осудить. Бегать надо меньше от следствия и правосудия. Пользоваться услугами юриста...
Надо было изначально писать заявление о присвоении вторым его аппаратуры, приводить показания свидетелей хотя бы, что аппаратура первоначально была первого человека. Тогда бы и дело, думаю, и не возбудили бы никакое.
Первая глупость - что дал аппаратуру без документов, вторая - что стал "бегать" и прятаться.
Пусть теперь обращается к адвокату за грамотной защитой по делу.
СпроситьВам придется обратиться в суд с иском о выселении. Если они не освобождают квартиру, необходимо обращаться в суд с иском. При продаже квартиры ремонт и иное не имеют особого значения. Люди покупают стены и делают жилье под себя и для себя.
Если вы сами не имеете возможности приехать и принимать участие в судебных заседаниях, вы можете обратиться к местному юристу, выдать доверенность. Впустила сестру с её семьей пожить в квартире без заключения договора аренды, просто пожить бесплатно. Я живу в другом городе, хочу её продавать, квартира осталась по наследству. В квартире была мебель бабушки, они ее убрали и поставили свою, делали ремонт под себя. Сейчас они не хотят съезжать, грозятся что снимут все обои и испортят весь ремонт, а так же не хотят возвращать мебель которая стояла до них, обосновывая что эта мебель бабушки и она мне просто досталась с квартирой. Что мне делать? Чтоб их выселить?
Если они не освобождают квартиру, необходимо обращаться в суд с иском. При продаже квартиры ремонт и иное не имеют особого значения. Люди покупают стены и делают жилье под себя и для себя.
Если вы сами не имеете возможности приехать и принимать участие в судебных заседаниях, вы можете обратиться к местному юристу, выдать доверенность.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас есть доля в праве собственности на дом, то вы можете ее выделить. Если только прописаны, то можете подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом. Есть дом на 110 кв. в доме прописано 6 человек, 1 из которых малолетний ребенок. В этом доме я жил 30 лет. Завел семью, мать выжила из дома. Я, жена и ребенок прописаны в данном доме. Вынужден арендовать квартиру. Что можно сделать? Есть ли у меня какая то доля в этом доме? Есть ли выделение доли?
Здравствуйте. Если у Вас есть доля в праве собственности на дом, то вы можете ее выделить. Если только прописаны, то можете подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, такие убытки можно взыскать. Здравствуйте. Да, согласно ст. 29 ЗоЗПП РФ вы вправе взыскать все убытки с исполнителя в связи с некачественными работами, кроме того вы сможете взыскать и компенсацию морального вреда ст. 15 ЗоЗПП РФ. В связи с некачественной установкой пластиковых окон, в квартире было очень холодно (через окна задувал холодный воздух). Я, опасаясь за здоровье семьи, арендовал квартиру, на период устранения недостатков. В итоге устранение недостатков затянулось на 5 месяцев. В настоящий момент готовлю иск на эту компанию по поводу некачественных пластиковых окон и некачественных работ по их монтажу. Можно ли в исковом заявлении и цене иска указать, что понёс убытки в связи с арендой жилья? Из документов есть только договор найма.
Здравствуйте. Да, согласно ст. 29 ЗоЗПП РФ вы вправе взыскать все убытки с исполнителя в связи с некачественными работами, кроме того вы сможете взыскать и компенсацию морального вреда ст. 15 ЗоЗПП РФ.
СпроситьМожете взыскать половину суммы, однако нужно будет доказать, что муж учиняет Вам препятствие в пользовании совместным жильем, что совместное проживание в одной квартире невозможно по причине угроз причинения вреда здоровью и пр. Также "съем" жилья должен быть письменно оформлен. Ст.10 ГК РФ добросовестность пользования гражданскими правами. Предъявляйте отдельный иск о взыскании убытков, доказывайте, что совместное проживание не возможно, что имеет место препятствование к пользованию. Через суд идёт раздел имущества, процесс уже идёт восьмой месяц. Я с детьми проживаю на съемной квартире, а бывший муж в нашем доме, который мы делим. Муж всячески затягивает судебный процесс. Совместное проживание не возможно, т.к. есть его признание в суде о побоях. Возможно ли взыскать с бывшего мужа за съем жилья с января по август, за который заплатила 48 тыс., как обеспечение жильем детей? И сколько можно взыскать полную стоимость или половину? Есть ли практика по данным делам?
Можете взыскать половину суммы, однако нужно будет доказать, что муж учиняет Вам препятствие в пользовании совместным жильем, что совместное проживание в одной квартире невозможно по причине угроз причинения вреда здоровью и пр. Также "съем" жилья должен быть письменно оформлен.
Спросить
Ст.10 ГК РФ добросовестность пользования гражданскими правами. Предъявляйте отдельный иск о взыскании убытков, доказывайте, что совместное проживание не возможно, что имеет место препятствование к пользованию.
СпроситьЗдравствуйте! В суд по месту жительства ответчика, иск об определении порядка пользования жилым помещением, взысканием денежных средств, полученных от сдачи квартиры в аренду. А как рассчитывается сумма денежных средств за аренду за 15 лет и какие документы для этого необходимы. Спасибо! Какое исковое заявление и в какой суд я должна подать на второго собственника квартиры (1/2 доля), тк в течение 15 лет я не пользовалась жильём, проживал в другом регионе, а моей второй половиной доли пользоаались, проживали. На данный момент мне ключей от квартиры не дают, в квартиру не пускают, на телефон не отвечают. Я готова выкупить вторую половину доли или продать объект полностью и поделить пополам. На данные варианты не соглашаются, хотят выкупить у меня половину доли за цену намного ниже рыночной стоимости. Спасибо!
А как рассчитывается сумма денежных средств за аренду за 15 лет и какие документы для этого необходимы. Спасибо!
СпроситьЗдесь уже требуется консультация, обратитесь в раздел личных сообщений для составления искового заявления. Сумма аренды можно рассчитать, например из средних цен за аренду в вашем регионе.
В вашем случае прежде всего необходимо обратиться к участковому, чтобы он удостоверил факт, что вас не пускают в квартиру.
Здесь вам нужна консультация, так как односложно ответить на ваш вопрос не представляется возможным.
Спросить
Анна Григорьевна, за 15 лет суд не взыщет. Такой срок исковой давности. Только за 3 года. Стоимость берите по рыночной, из объявлений в интернете. Вы можете вселиться в спорную квартиру, также подав в суд иск Об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении.
СпроситьНужно смотреть условия договора. Зафиксируйте недостатки жилья (фото, видео и свидетели), зафиксируйте направление уведомления или актируйте выезд, а затем обращайтесь в суд с соответствующим иском.
Кстати, предупредите собственницу о сообщении в ИФНС. Иван, залог-то и берут для того, чтобы такие клиенты не могли просто так сегодня въезжать, а завтра отказываться. Люди тратят время, нервы, чтобы показывать Вам, вселять Вас и т.д.
Надо смотреть договор, для того, чтобы понять, что можно сделать... Залог не возвращается. Надо смотреть договор. Я снял дачный домик, отдал деньги за месяц и залог. Договор подписан с 15 числа, а въехал 10. Но на следующий день мне разонравился вариант, нашел много недостатков и решил съехать 13 числа. Но хозяйка не хочет отдавать деньги за месяц за вычетом прожитых дней и говорит, что я нарушил договор и должен компенсировать ей. Как вернуть деньги за месяц? Залог она согласна отдать.
Зафиксируйте недостатки жилья (фото, видео и свидетели), зафиксируйте направление уведомления или актируйте выезд, а затем обращайтесь в суд с соответствующим иском.
Кстати, предупредите собственницу о сообщении в ИФНС.
СпроситьИван, залог-то и берут для того, чтобы такие клиенты не могли просто так сегодня въезжать, а завтра отказываться. Люди тратят время, нервы, чтобы показывать Вам, вселять Вас и т.д.
Надо смотреть договор, для того, чтобы понять, что можно сделать...
СпроситьПишите жалобу в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру.
Сами можете с иском выйти о запрете эксплуатации.. Наш многокварный дом 1972 года постройки. В доме имеются нежилые помещения, одно из помещенийни администрация предоставила в аренду под столовую. Правомерно ли это? С собственниками жилья не согласовали. 70% квартир приватизированы, остальные нет.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру.
Сами можете с иском выйти о запрете эксплуатации..
Спросить
