Иск коммунальные платежи / ЖКХ - 3885 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Светлана
[quote]ГПК РФ Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения
1. При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.[/quote] Конечно можно, у вас есть все основания. Истец отказался от исковых требований по оплате за коммунальные платежи к одному из ответчиков. Данный ответчик снялся с рег. учета и не проживал в квартире. Можно ли взыскать с истца судебные расходы по составлению отзыва на исковое заявление? На какую статью ссылаться?
Здравствуйте Светлана
ГПК РФ Статья 101. Распределение судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашенияСпросить1. При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Можно подать иск о счислении в том числе и по сроку исковой давности. Мы с дочерью были прописаны в квартире, а с 04.2010 по 04.2015 по временной регистрации проживали в другом городе. В ПЖРУ я подавала соответсвующие документы, для того что бы за нас не начисляли ку, в 2018 г. прсле смерти деда, выяснилось что с 10.2010 г. они начисляли на нас комунальные платяжи в полним объеме, ссылаясь на то что я была обязана предоставлять данные документы о временной регистрации каждые пол года. В просьбе о перерасчете за период с 10.2010 по 04.2015 отказали сославшись на срок давности. Законно ли это? Получается что за меня и дочь платеж приходил на 2 адреса. Можно ли подать иск о просьбе перерасчета за данный период? (Временная регистрация за тот период есть на руках)
Ничего не делать. Нет договора - нет разговора. Что вы и кому хотите доказать при отсутствии договора? Игорь. Необходимо в таких случаях составлять письменный договор. Но теперь... Если хотите взыскать с них деньги, ищите их и требуйте. Если не получится, обращайтесь в суд с иском к ним (если знаете место их жительства, нахождения и т.п.). Но поскольку договора не было, то доказать факт их проживания в квартире будет очень проблематично.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. В следующий раз заключайте письменный договор. В данном случае ничего не сделать. Такая ситуация квартиранты съехали и не заплатили ни за коммуналку ни за проживание. Договора ни какого нет. Что делать. Налоги за то что сдавала квартиру не платила.
Ничего не делать. Нет договора - нет разговора. Что вы и кому хотите доказать при отсутствии договора?
СпроситьИгорь. Необходимо в таких случаях составлять письменный договор. Но теперь... Если хотите взыскать с них деньги, ищите их и требуйте. Если не получится, обращайтесь в суд с иском к ним (если знаете место их жительства, нахождения и т.п.). Но поскольку договора не было, то доказать факт их проживания в квартире будет очень проблематично.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьВ следующий раз заключайте письменный договор. В данном случае ничего не сделать.
СпроситьДобрый день, Дмитрий! Для прояснения ситуации рекомендую написать заявление в Прокуратуру, они являются надзорным органом за деятельностью ФССП. Прокуратура проверит факты, изложенные в Вашем обращении, и даст Вам официальный ответ. А далее, решите, может быть придется подавать в суд. Можете и сразу подать иск в суд. У меня сложилась такая ситуация. Я прописан у знакомой, а проживаю в другой квартире. 12.02.2020 года мне пришло оповещение из сбербанка о том, что на основании решения суда с меня удержали N-ую сумму за задолжность по оплате за жил. площадь и коммуннальные платежи. Далее идет Ф.И.О. суд. пристава. Задолжность 54410,54 включая пени. Что мне делать? Как оспорить данное решение? И еще! В квартире прописана моя знакомая и ее брат, который кстати получил вчера (13.02.2020) зарплату и у него ничего не арестованно, а у меня арестовали все счета! Повестки в суд не было. Ни одного дня я не жил в этой квартире.
Добрый день, Дмитрий! Для прояснения ситуации рекомендую написать заявление в Прокуратуру, они являются надзорным органом за деятельностью ФССП. Прокуратура проверит факты, изложенные в Вашем обращении, и даст Вам официальный ответ. А далее, решите, может быть придется подавать в суд. Можете и сразу подать иск в суд.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда будут высылаться отдельные счета и ответственность по долгам не будет солидарной. Можете через суд а вы выпишите ее из квартиры и все. Есть муниципальная квартира. Прописаны 3 человека. В ней проживаю я и моя мать. Дочь уже больше 10 лет не проживает. Оплачивает когда придётся (может не платить по полгода). Могу ли я разделить счёт на уплату жкх, чтобы она платила раздельно.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда будут высылаться отдельные счета и ответственность по долгам не будет солидарной.
СпроситьВы обязаны погасить все коммунальные долги. После погашения можете взыскать с гражданина убытки, если найдете его, т.к. иск подается по месту жительства ответчика. Если Вы оплатили за него, то в суд с исковым заявлением за взыскание задолженности по коммунальным платежам и услугам ЖКХ.
Не ясно кто собственник квартиры. Когда у Вас возникло право на указанное жилье. В моей квартире был прописан гражданин, потом он выписался. Я узнал о долгах по коммуналке. Как мне теперь быть? Может в суд и с какими требованиями?
Вы обязаны погасить все коммунальные долги. После погашения можете взыскать с гражданина убытки, если найдете его, т.к. иск подается по месту жительства ответчика.
СпроситьЕсли Вы оплатили за него, то в суд с исковым заявлением за взыскание задолженности по коммунальным платежам и услугам ЖКХ.
Не ясно кто собственник квартиры. Когда у Вас возникло право на указанное жилье.
СпроситьНе совсем понятно, от имени живого? И где находится нежилое помещение? Может ли управляющая компания подать иск за взыскание коммунальных платежей к администрации города, которая от имени собственника предоставила нежилое помещение индивидуальному предпринимателю у которого в связи с его смертью осталась не погашения задолжность.
Доброе утро.
Вопрос списания пени вами должен решаться с той организацией, которая вам предоставляет ком. платежи. К примеру можно через суд просить уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Согласно ст.333 ГК РФ можете в суде затребовать снижения размера пени.
Просто так, УК навряд ли пойдёт Вам на встречу. Здравствуйте. Самое оптимальное решение когда пени можно снизить в суде по рассмотрении иска о взыскании с вас задолженности по услугам ЖКХ. Добровольно списать пени обычно отказывают должникам но пробуйте. Списываю пени клиентам постоянно в судах. Готов и вам помочь. Как можно убрать пени за оплату коммунальных услуг.
Спасибо.
Доброе утро.
Вопрос списания пени вами должен решаться с той организацией, которая вам предоставляет ком. платежи.
СпроситьК примеру можно через суд просить уменьшение суммы пени по причине несоразмерности неустойки основному долгу, согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьСогласно ст.333 ГК РФ можете в суде затребовать снижения размера пени.
Просто так, УК навряд ли пойдёт Вам на встречу.
СпроситьЗдравствуйте. Самое оптимальное решение когда пени можно снизить в суде по рассмотрении иска о взыскании с вас задолженности по услугам ЖКХ. Добровольно списать пени обычно отказывают должникам но пробуйте. Списываю пени клиентам постоянно в судах. Готов и вам помочь.
СпроситьАндрей, здравствуйте!
А они точно относятся к временно отсутствующим?
Если они длительное время (добровольно) не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные платежи - подавайте иск в суд, признавайте их утратившими право пользования жилым помещением и снимайте с регистрационного учета. Отправить заказные письма с уведомлением о вручении на свой адрес и получить уведомление о невручении. Уведомления приложить к согласию присутствующих. Подать иск в суд и "признать утратившим право пользования жилым помещения" я не могу - есть еще несовершеннолетние дети. В Статье 26 ЖК РФ основанием проведения переустройства (5 пункт) говорится: согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя). А если такой возможности получения согласия нет, т.к. где эти отсутствующие проживают я не знаю - как быть в этом случае?
Андрей, здравствуйте!
А они точно относятся к временно отсутствующим?
Если они длительное время (добровольно) не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные платежи - подавайте иск в суд, признавайте их утратившими право пользования жилым помещением и снимайте с регистрационного учета.
СпроситьНе постановление, а определение об освобождения от обязательств. Районный суд прав, обязанность уплаты коммунальных платежей возложена на всех прописанных в квартире жителей. От долгов освободили только Ваших родителей, а не Вас. Управляющая компания сделала хитро она не списала задолженность с лицевого счета, а подала иск на проживающее в квартире лицо. Вы можете обжаловать это решение, с вас не должны взыскивать больше чем приходится на вашу долю, т.е. если зарегистрировано трое, то и с вас 1/3 часть. Прописан в квартире родителей, но не проживаю там. Родители прошли процедуру банкротства. Во время реализации имущества АО "ЛГЭК" отказались вступать в реестр кредиторов и соответственно никаких требований в реестр не вносил. Вместо этого они подали в районный суд на взыскание. У родителей на руках постановление арбитражного суда о списании всех долгов. В том числе и ЖКХ. Но районный суд постановил взыскать долг с меня так как я там прописан. Что мне делать?
Не постановление, а определение об освобождения от обязательств. Районный суд прав, обязанность уплаты коммунальных платежей возложена на всех прописанных в квартире жителей. От долгов освободили только Ваших родителей, а не Вас. Управляющая компания сделала хитро она не списала задолженность с лицевого счета, а подала иск на проживающее в квартире лицо.
СпроситьВы можете обжаловать это решение, с вас не должны взыскивать больше чем приходится на вашу долю, т.е. если зарегистрировано трое, то и с вас 1/3 часть.
СпроситьПодайте иск о снятии с рег учёта по вашему адресу. Если квартиру приобретали в браке, то у него по умолчанию 1/2 и вы его не снимете с регистрации. Вам только определять порядок оплаты за ЖКУ, содержание жилья, ОДН, капремонт в суде и вы будете платить каждый за свою долю. То что вы выплатили за него до определения порядка оплаты по суду взыщите. Если имущество приобретено вами вне брака, то в суд иск подавайте о снятии бывшего с регистрации.
Если приборы учёта у вас стоят в квартире, то регистрация не влияет на величину ЖКУ, т.к. всё насчитывают по метражу + ваши траты по приборам учёта. С мужем развелась 3 года назад, выписать его не могу т.к он сидит уже под следствием 1 год 10 месяцев, соответственно за комунальные платежи приходиться платить за него. Как мне выписать бывшего супруга? (он не дает согласи?) и какую справку принести чтобы не приходили платежи за его прописку в квартире?
Если квартиру приобретали в браке, то у него по умолчанию 1/2 и вы его не снимете с регистрации. Вам только определять порядок оплаты за ЖКУ, содержание жилья, ОДН, капремонт в суде и вы будете платить каждый за свою долю. То что вы выплатили за него до определения порядка оплаты по суду взыщите. Если имущество приобретено вами вне брака, то в суд иск подавайте о снятии бывшего с регистрации.
Если приборы учёта у вас стоят в квартире, то регистрация не влияет на величину ЖКУ, т.к. всё насчитывают по метражу + ваши траты по приборам учёта.
СпроситьПроблема решается в судебном порядке. В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Поэтому - обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и разделе долей по оплате коммунальных услуг. Куда обратиться по поводу решения семейной проблемы. Старший брат занял практически 2 комнаты в 3 х комнатной квартире и эавалил их вещами с помойки. Коммунальные платежи не платит. На предложение все выбрасить из комнат отвечает агрессией. Ему принадлежит доля в квартире 1/4 часть.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Поэтому - обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и разделе долей по оплате коммунальных услуг.
СпроситьКвартира не приватизирована? Приватизирует свою часть, разделительно лицевой счёт. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет выставлять отдельные квитанции по оплате и ответственность не будет солидарной как сейчас.
Если Вы оплатили коммунальные платежи за всех, то можете с остальных зарегистрированных в квартире граждан взыскать оплаченное за них. Почему прописаны вместе, оредер на сестру, а долг по квартире только на мне, были суды Я платила сейчас сложное положение, ведёт себя будто хозяйка, я не имею прав вообще?, спасибо.
Ответ отключен модератором
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет выставлять отдельные квитанции по оплате и ответственность не будет солидарной как сейчас.
Если Вы оплатили коммунальные платежи за всех, то можете с остальных зарегистрированных в квартире граждан взыскать оплаченное за них.
СпроситьТого что не живет в квартире и не платит ЖКУ можно в судебном порядке выписать. Обратитесь с иском в районный суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, неисполнении обязательств по содержанию жилого помещения и взыскания с него доли в коммунальном платеже за 3 предыдущих года. Договор соцнайма и заключается только с нанимателем, остальные просто идут как члены семьи нанимателя, и подписей не ставят в договоре. Можно признать утратившим право пользования по ст. 83 ЖК РФ. Я являюсь нанимателем и отв. Квартиросьемщтком муниципального жилья. Кроме меня зарегистрирован сын и его 2 е несовершеннолетних детей. Мне нужно оформитьдоговор соц. Найма для решения вопросов, однако который не проживает в данном жилье препятствует и не считает нужным явиться в животике для оформления документа. За жилье не платит, как его обязать заключитьдоговор?
Обратитесь с иском в районный суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, неисполнении обязательств по содержанию жилого помещения и взыскания с него доли в коммунальном платеже за 3 предыдущих года.
СпроситьДоговор соцнайма и заключается только с нанимателем, остальные просто идут как члены семьи нанимателя, и подписей не ставят в договоре. Можно признать утратившим право пользования по ст. 83 ЖК РФ.
СпроситьИрина
Иск о выселении может подать любой собственник в отношении третьих лиц. Одновременно иск о разделе коммунальных платежей и счетов.
Тогда вы и будете платить "только за свое"
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. В квартире 5 собственников, по 1/5 доли у каждого. Коммунальные платежи оплачивались согласно доли каждого. Один из собственников прописывает временно на 5 лет без согласия других собственников в квартиру малолетнюю дочь 8 лет и поселяет гражданскую жену на всю площадь квартиры. Меняет замки, не дает возможность другим собственникам даже временно посетить квартиру.
Ирина
Иск о выселении может подать любой собственник в отношении третьих лиц. Одновременно иск о разделе коммунальных платежей и счетов.
Тогда вы и будете платить "только за свое"
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьВ случае, если непоссредственно Вам предъявят данный долг (в качестве претензии или иска), Вы имеете полное право заявить, что будете оплачивать кап. ремонт исключительно с того момента, как Вас заселили. Взыскание долга будет незаконным. Добрый день! Перед заселением Вам выдали ордер, он и будет являться документом, подтверждающим основние оплаты всех коммунальных платежей с этой даты. Нас переселили с аварийного жилья во вторичное жилье, там оказалась что долг за капитальный ремонт. И нам сказали что муниципальные квартиры его не платят. Но долго то пришёл.
В случае, если непоссредственно Вам предъявят данный долг (в качестве претензии или иска), Вы имеете полное право заявить, что будете оплачивать кап. ремонт исключительно с того момента, как Вас заселили. Взыскание долга будет незаконным.
СпроситьДобрый день! Перед заселением Вам выдали ордер, он и будет являться документом, подтверждающим основние оплаты всех коммунальных платежей с этой даты.
СпроситьТатьяна, да можете, если он там не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Сделать это можно в судебном порядке, если она против. Только в судебном порядке, посредством признания ее утратившей право пользования жилым помещением. Татьяна! Да, можете в судебном порядке. Подавайте иск в суд. Помощь в составлении иска может оказать любой юрист сайта. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в СПб, в которую лет пять назад прописала свою мать. С течением времени понимаю, что комнату пора продавать и покупать отдельное жильё. Могу ли я выписать свою маму, которая имеет свою собственную квартиру в Московской области, если она против?
Татьяна, да можете, если он там не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Сделать это можно в судебном порядке, если она против.
СпроситьТолько в судебном порядке, посредством признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
СпроситьТатьяна! Да, можете в судебном порядке. Подавайте иск в суд. Помощь в составлении иска может оказать любой юрист сайта.
СпроситьЗдравствуйте, это неправильно, подайте возражения в суд на их иск, приложите доказательства. А после того как суд примет решения в Вашу сторону, подать иск в суд на компанию за моральный вред. Если долг по комунальным платежам оплачивается, но управляющая компания подала иск в суд о взыскании долга. Правильно это или нет?051
Здравствуйте, это неправильно, подайте возражения в суд на их иск, приложите доказательства. А после того как суд примет решения в Вашу сторону, подать иск в суд на компанию за моральный вред.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не считается, т.к. предоставление данных услуг регулируется иным законодательством, в частности, Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2006 г. N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания" и не являются обязательными, т.е. это Ваше личное желание пользоваться такими услугами или нет.
Оплата таких услуг не будет считаться доказательством в суде. Здравствуйте.
Нет, это не коммунальная услуга. Является ли оплата домашнего интернета и спутникового тв коммунальным платежом и доказательством в суде при иске о выписке, что пока я там не проживал 6 месяцев а часть затрат всё таки на содержание квартиры оплачивал я?
Здравствуйте. Нет не считается, т.к. предоставление данных услуг регулируется иным законодательством, в частности, Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2006 г. N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания" и не являются обязательными, т.е. это Ваше личное желание пользоваться такими услугами или нет.
Оплата таких услуг не будет считаться доказательством в суде.
СпроситьДобрый день, Полина Игоревна, обратитесь в суд с иском о взыскании с данного собственника задолженности по коммунальным платежам.
С уважением, Юрий Сергеевич. Добрый день! Необходимо обратиться в суд для определения порядка оплаты коммунальных услуг. Квартира поделена на три части, собственник 2/3 доли не платит за квартиру, как решить этот вопрос?
Добрый день, Полина Игоревна, обратитесь в суд с иском о взыскании с данного собственника задолженности по коммунальным платежам.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьДобрый день! Необходимо обратиться в суд для определения порядка оплаты коммунальных услуг.
СпроситьВернуть деньги конкретно за коммуналку через суд попытаться можно, но сложно. Вы можете обратиться в управляющую организацию с заявлением на раздел лицевого счета, тогда у каждого будет свой лицевой счет от занимаемой жилой площади и количества прописанных. Но она может добровольно на это не пойти и тогда решать надо через суд, т.к. все зарегистрированные и проживающие должны нести бремя по оплате за ЖКХ. Если через тогда и возврат денег в иск заложить, а в каком объеме удовлетворят, это другой вопрос. Можно ли после развода разделить коммунальные платежи, если собственник 1 чел-бывший муж, а остальные только прописаны-это бывшая жена и четверо малолетних детей?
Бывшая жена получает алименты на детей, но отказывается оплачивать коммуналку. Возможно ли вернуть часть оплаченой комуналки с бывшей ж, с момента выплаты ей алиментов?
Квартира в ипотеке. Если это возможно, то на какие статьи ссылаться?
Вернуть деньги конкретно за коммуналку через суд попытаться можно, но сложно. Вы можете обратиться в управляющую организацию с заявлением на раздел лицевого счета, тогда у каждого будет свой лицевой счет от занимаемой жилой площади и количества прописанных. Но она может добровольно на это не пойти и тогда решать надо через суд, т.к. все зарегистрированные и проживающие должны нести бремя по оплате за ЖКХ. Если через тогда и возврат денег в иск заложить, а в каком объеме удовлетворят, это другой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте. Да возможно - остальные дольщики пусть обращаются в суд с иском о взыскании на основании ст. 249 и ст. 1102 ГК РФ Сбереженные дольщиком средства можно взыскать как неосновательное обогащение. Для более подробной консультации - обратитесь к юристу т.к. суды решают по-разному, в зависимости от обстоятельств. Вы имеете право отсудить долю в свою пользу, и лишить его права собственности по причине ненадлежащего ухода за имуществом и отсутствия коммунальных платежей. Квартира в долевой собственности у человека в размере 1/5, в течении 24 лет. Возможно ли взыскание оплаты за коммунальные, если он не платил все это время? И за какой период неуплаты возможно потребовать взыскание?
Здравствуйте. Да возможно - остальные дольщики пусть обращаются в суд с иском о взыскании на основании ст. 249 и ст. 1102 ГК РФ Сбереженные дольщиком средства можно взыскать как неосновательное обогащение. Для более подробной консультации - обратитесь к юристу т.к. суды решают по-разному, в зависимости от обстоятельств.
СпроситьВы имеете право отсудить долю в свою пользу, и лишить его права собственности по причине ненадлежащего ухода за имуществом и отсутствия коммунальных платежей.
СпроситьЧасть 1 ст. 61 ГК РФ гласит: "Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам". Это не означает. Что непосредственные поставщики услуг н могут заявить к вам иск - по электроэнергии, теплу. Воде и др. УК является посредником в предоставлении нам услуг ЖКХ. Такая ситуация... УК сменилась остался долг по коммунальным платежам 50 т и пени в размере 30 тыс Старая УК долги не передавала новой УК То есть в новой УК у меня долга нет Получается что долг висит от старой УК которой уже вообще нет она банкрот И даже платить некому! Долги она не передавала новой УК и в суд не обращалась Как быть?
Часть 1 ст. 61 ГК РФ гласит: "Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам". Это не означает. Что непосредственные поставщики услуг н могут заявить к вам иск - по электроэнергии, теплу. Воде и др. УК является посредником в предоставлении нам услуг ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте Галина, для получения раздельной квитанции на оплату коммунальных услуг, вам нужно обратится с заявлением о разделе лицевого счёта на оплату коммунальки.
Если нужна помощь в составлении заявления, можете обратится к юристам сайта. Можете обратиться в УК. Но, если Вам откажут, то надо обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет обязана высылать всем отдельные счета (квитанции) и не будет солидарной ответственности по долгам. Могу ли я обратиться в УК за отдельной квитанцией на оплату за наем жилого помещения и жку? Проживаю с родственниками, но дружбы у нас нет.
Здравствуйте Галина, для получения раздельной квитанции на оплату коммунальных услуг, вам нужно обратится с заявлением о разделе лицевого счёта на оплату коммунальки.
Если нужна помощь в составлении заявления, можете обратится к юристам сайта.
СпроситьМожете обратиться в УК. Но, если Вам откажут, то надо обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет обязана высылать всем отдельные счета (квитанции) и не будет солидарной ответственности по долгам.
Спросить