Использование мат капитала на погашение ипотеки / Кредит - 152 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
Собственником квартиры будет тот, кто взял ипотеку и платил ее все это время.
Доли выделяются исходя из суммы вложенных денег от мат. капитала.
Если например это 4 человека, муж жена и двое детей, доля каждого равна в среднем 115 тысяч рублей, вот на эту сумму выделите долю в квартире. Можно долю увеличить, главное не уменьшить, чтобы не ущемлять интересы детей.
Желаю Вам удачи и всех благ! Правовобладателем будете вы, доли по мат капиталу надо выделить, Взяла квартиру в ипотеку (долевое строительство), дом сдается в конце 2020 года. Большая часть ипотеки оплачена. Состоится регистрция брака в ближайшее время. Планируем в браке погасить ипотеку полностью материнским капиталом. При оформлении выписки из ЕГРП на квартиру кто будет правообладателем? При использовании материнского капитала на полное погашение ипотеки, какие доли квартиры получает каждый член семьи?
Здравствуйте,
Собственником квартиры будет тот, кто взял ипотеку и платил ее все это время.
Доли выделяются исходя из суммы вложенных денег от мат. капитала.
Если например это 4 человека, муж жена и двое детей, доля каждого равна в среднем 115 тысяч рублей, вот на эту сумму выделите долю в квартире. Можно долю увеличить, главное не уменьшить, чтобы не ущемлять интересы детей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, Анна! Вы имеете на это право, т.к. законом разрешено использование материнского капитала (далее-МК) до истечения второму ребенку 3 лет:
когда возникает необходимость использовать выплату в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту, а также для погашения оставшегося долга и процентов по нему;
Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации: на покупку или строительство жилья, на погашение ипотеки и займ под МК. Мы хотим купить дом на собственные сбережения и часть средствами маткапитала, но ребёнку нет трёх лет. Как быть в такой ситуации?
Добрый день, Анна! Вы имеете на это право, т.к. законом разрешено использование материнского капитала (далее-МК) до истечения второму ребенку 3 лет:
когда возникает необходимость использовать выплату в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту, а также для погашения оставшегося долга и процентов по нему;
Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации: на покупку или строительство жилья, на погашение ипотеки и займ под МК.
СпроситьДобрый день!
Супруг вправе использовать мат капитал на погашение ипотечного кредита на покупку жилья (ст. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
При использовании мат. капитала супруг принимает на себя обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 мес. после погашения ипотеки на это жилье. Оформляем ипотеку. Банк одобрил заявку но только в случае, если я (супруга) не буду учавствовать в сделке и соответственно претендовать на приобретаемое жильё. Для этого было решено составить брачный договор. Но сейчас я в положении и жду двойню. Конечно после рождения детей хотелось бы использовать маткап для погошения части долга.. подскажите. Мой муж сможет использовать маткап после рождения наших двоих детей.
Добрый день!
Супруг вправе использовать мат капитал на погашение ипотечного кредита на покупку жилья (ст. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий")
При использовании мат. капитала супруг принимает на себя обязательство оформить жилье в долевую собственность супругов и детей в течение 6 мес. после погашения ипотеки на это жилье.
СпроситьВы такой же заемщик - как и мать.
Если жилье оформлено на ВАС, то использование мат капитала - возможно. Моя мать основной заемщик в ипотеке, я со заемщик, но жилье полностью оформлено будет на меня, мужа и детей и прописана я буду там же. Есть ли в этом случае возможность использования для погашения ипотеки материнского капитала.
Можете быть спокойным на этот счет-маткапитал-вы не должны возвращать. Нет, не должны. После расторжения брака обязательства по кредиту у родителей сохраняются, право собственности на жилье также сохраняется. После погашения кредита и снятия обременения родители обязаны наделить долями в праве собственности детей. Все останутся долевыми собственниками жилья. С чего бы мат. капитал возвращать?
Расторжение брака родителями никаких изменений в использовании мат. капитала не влечет. Ст.7,10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ничего при разводе Вы не должны возвращать. Жена должна была распределить доли между всеми членами семьи и таких образом у Вас должна быть доля в праве собственности на данный дом. Данную. Долю Вы можете к примеру подарить своим детям или жена может её у Вас выкупить. Если жена захочет развестись, мы взяли дом в ипотеку, с мат капиталом. Я при разводе должен ли вернуть мат капитал?
Нет, не должны. После расторжения брака обязательства по кредиту у родителей сохраняются, право собственности на жилье также сохраняется. После погашения кредита и снятия обременения родители обязаны наделить долями в праве собственности детей. Все останутся долевыми собственниками жилья. С чего бы мат. капитал возвращать?
Расторжение брака родителями никаких изменений в использовании мат. капитала не влечет. Ст.7,10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Ничего при разводе Вы не должны возвращать. Жена должна была распределить доли между всеми членами семьи и таких образом у Вас должна быть доля в праве собственности на данный дом. Данную. Долю Вы можете к примеру подарить своим детям или жена может её у Вас выкупить.
СпроситьЗдравствуйте.
Использование материнского капитала раньше срока можно на погашение ипотеки либо на строительство. У меня двое детей! Второму 9 месяцев. Можно раньше воспользоваться мат. капиталом. Купить на эти средства комнату в общежитии?
Добрый день! Да,Вы можете использовать материнский капитал (далее-МК) до истечения второму ребенку 3 лет:
когда возникает необходимость использовать выплату в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту, а также для погашения оставшегося долга и процентов по нему;
если требуется приобретение товаров или оплата услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности ребенка-инвалида;
когда оформляются ежемесячные выплаты, осуществляемые из МК, пока ребенок не достигнет возраста 1,5 лет.
Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации: на покупку или строительство жилья, на погашение ипотеки и займ под МК. Можем ли мы получать деньги из мат капитала с полутора до 3 лет. ребенку сейчас год и 10 мес.
Добрый день! Да,Вы можете использовать материнский капитал (далее-МК) до истечения второму ребенку 3 лет:
когда возникает необходимость использовать выплату в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту, а также для погашения оставшегося долга и процентов по нему;
если требуется приобретение товаров или оплата услуг, необходимых для обеспечения жизнедеятельности ребенка-инвалида;
когда оформляются ежемесячные выплаты, осуществляемые из МК, пока ребенок не достигнет возраста 1,5 лет.
Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации: на покупку или строительство жилья, на погашение ипотеки и займ под МК.
СпроситьМожно. Для этого она должна будет подписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в праве собственности на квартиру в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Использование материнского капитала как раз и предполагает его вложение в улучшение жилищных условий. Поскольку право на мат. капитал возникает в связи с рождением 2-го ребенка (или первого - с 01.01.2020 г.), то после выплаты ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев, согласно обязательству по мат. капиталу (в случае оформления удостоверяется нотариально), необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга. Старшая дочь берет квартиру в ипотеку. Кредит оформляет на себя. Можно ли погасить часть долга маткапиталим, если впоследствии будут выделены доли всем членам семьи?
Можно. Для этого она должна будет подписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в праве собственности на квартиру в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры.
Спросить
Использование материнского капитала как раз и предполагает его вложение в улучшение жилищных условий. Поскольку право на мат. капитал возникает в связи с рождением 2-го ребенка (или первого - с 01.01.2020 г.), то после выплаты ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев, согласно обязательству по мат. капиталу (в случае оформления удостоверяется нотариально), необходимо оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга.
СпроситьВ этой квартире вам положена доля, потому как куплена она с использованием мат. капитала, но надо понимать куда его направляли, банку, в счет погашения ипотеки или продавцу напрямую, и почему вам доля не выделена до сих пор. Они обязаны были выделить вам долю. Возможно подать в суд. Я первый ребенок. Квартира была приобретена на материнский капитал. В квартире прописаны мать с отцом, их двое детей, я и моя дочь. Родители выгоняют меня из дома. Портят личное имущество в мое отсутствие, дабы насолить, чтоб я переехала в квартиру к мужу и свекрови. Запрещают ставить дверь с замком (да и финансы мне не позволяют). Говорят, что я по закону тут ни кто и звать меня ни как. Могу ли я подать на раздел имущества и где это сделать?
В этой квартире вам положена доля, потому как куплена она с использованием мат. капитала, но надо понимать куда его направляли, банку, в счет погашения ипотеки или продавцу напрямую, и почему вам доля не выделена до сих пор.
Спросить
Да, можете купить долю у брата с использованием средств мат. капитала. Можете не брать ипотеку. Вам нужно будет выделить доли детям. Добрый день! Да, можно, если ребенку, с рождением которого связано право на маткапитал, исполнилось три года. Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки. Можно ли выкупить долю у брата как раз по квадратуре на мат капитал? Я буду полным собственником квартиры и не брать при этом ипотеку?
Да, можете купить долю у брата с использованием средств мат. капитала. Можете не брать ипотеку. Вам нужно будет выделить доли детям.
Спросить
Добрый день! Да, можно, если ребенку, с рождением которого связано право на маткапитал, исполнилось три года. Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.
СпроситьДа, можете распорядиться средствами мат. капитала на погашение ипотеки. Можете погасить ипотеку материнским капиталом. Не имеет значения, что ипотечное жилье было приобретено до брака. Доли обязана будет мать выделить детям, себе и вам кусочек достанется. До брака взял ипотеку, сейчас женился и оформляю усыновление (ребенку 11 лет) по документам будет второй ребенок можем я погосить ипотеку материнским капиталом ипотеку?
Ну квартиру брал до брака если я взял до брака..
Можете погасить ипотеку материнским капиталом. Не имеет значения, что ипотечное жилье было приобретено до брака.
Спросить
Не только могут, обязаны снять, вы уже не нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Дело в том, что вы уже не нуждаетесь в улучшении жилищных условий, посмотрите эту программу может по метражу пройдете, нехватает квадратных метров. Если есть еще возможность анулировать заявление на использование мат. капиталла, этим можно воспользоваться? В очереди тогда останусь? Стоим в очереди по программе "Молодая семья" с 2016 года. В этом году взяли ипотеку, оформили мат. капиталл в счёт погашения кредита. В связи с этим могут ли нас снять с очереди?
Добрый день. При внесении частично досрочно погашения обязательно пишите заявление на частично досрочное погашение, просите списать деньги с основного долга и укажите, что вы хотите уменьшить срок ипотеки или платеж. Если платеж для Вас комфортный, лучше уменьшать срок, так переплата по процентам будет меньше.
По поводу возврата налога лучше уточнить в налоговой. Проблем не будет, если вы в будущем не заявите на вычет по процентам в случае приобретения в ипотеку!
Т.к. при предъявлении документов на вычет по процентам, вы уведомите налоговую об использовании маткапитала.
А мат капитал, является целевым платежом и ндфл не облагается, соответственно первоначальная налоговая база и полученный ранее вычет 13% - будут уменьшены. Следовательно Вам необходимо будет вернуть часть вычета. С мат капитала налог не возвращается. У нас ипотека, хотим внести маткапитал на уплату основного долга. Придётся ли нам возвращать налог с маткапитала. Если муж уже получил вычит 13 процентов подностьб.
Добрый день. При внесении частично досрочно погашения обязательно пишите заявление на частично досрочное погашение, просите списать деньги с основного долга и укажите, что вы хотите уменьшить срок ипотеки или платеж. Если платеж для Вас комфортный, лучше уменьшать срок, так переплата по процентам будет меньше.
По поводу возврата налога лучше уточнить в налоговой.
Спросить
Проблем не будет, если вы в будущем не заявите на вычет по процентам в случае приобретения в ипотеку!
Т.к. при предъявлении документов на вычет по процентам, вы уведомите налоговую об использовании маткапитала.
А мат капитал, является целевым платежом и ндфл не облагается, соответственно первоначальная налоговая база и полученный ранее вычет 13% - будут уменьшены. Следовательно Вам необходимо будет вернуть часть вычета.
Спросить
Уточните пожалуйста свой вопрос. Как Вы планируете распорядиться материнским капиталом: ипотека, частичная отплата стоимости жилья? При использовании маткапитала для погашения ипотеки материнский капитал идет как на погашение основного долга, так и процентов по кредиту. При оплате некредитного жилья материнским капиталом никакие проценты не взыскиваются. Скажите пожалуйста берёт ли банк проценты из мат. капитала, на покупку жилья?
Уточните пожалуйста свой вопрос. Как Вы планируете распорядиться материнским капиталом: ипотека, частичная отплата стоимости жилья? При использовании маткапитала для погашения ипотеки материнский капитал идет как на погашение основного долга, так и процентов по кредиту. При оплате некредитного жилья материнским капиталом никакие проценты не взыскиваются.
СпроситьДобрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:
уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;
оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;
обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет. Банк отказал, после оформления сделки на покупку жилья с помощью ипотеки в использовании материнского капитала, как средств для частичного погашения кредита. Брали в Московском Индустриальном банке, по программе»Дом РФ»
Добрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:
уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;
оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;
обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет.
СпроситьЧто значит "отдала материнский капитал"? Заявление на распоряжение средствами мат. капитала подается именно женщиной. Если она подала такое заявление на покупку квартиры или погашение ипотеки, то доли должны быть выделены детям и женщине. Уточните пожалуйста, как была оформлена квартира. Что значит отдала материнский капитал? У одной знакомой девушки, такая ситуация, с мужем разошлась официально. Встало, вопрос где ему жить. Морально и физически мучал жену, не давал ей жить. В итоге она, отдала ему свой материнский капитал, чтобы он оставил ее в покое и съехал. Недостающую сумму, он взял в банке, чтобы купить однокомнатную квартиру. Можно ли знакомой девушке претендовать на часть этой квартиры (по материнскому капиталу)?
Что значит "отдала материнский капитал"? Заявление на распоряжение средствами мат. капитала подается именно женщиной. Если она подала такое заявление на покупку квартиры или погашение ипотеки, то доли должны быть выделены детям и женщине.
Спросить
Уточните пожалуйста, как была оформлена квартира. Что значит отдала материнский капитал?
СпроситьК сожалению нет, оплата долга з адетский садик не предусмотрена как право его потратить, вы можете потратить на улучшению жилищных условий на ипотеку и тд,но на долги маткапитал ни в коем случае тратить нельзя. Так оплачивать детский садик можно их средств мат капитала? Родился второй ребёнок, получила сертификат на материнский капитал, первый ребёнок ходит в детский сад, сейчас сложная финансовая ситуация в семье, на первого ребёнка алименты не получаю, за детский садик за 2 месяца образовался долг. Можно ли из средств мат. капитала погасить образовавшийся долг и на 3 месяца оформить оплату за детский сад из мат. капитала?
К сожалению нет, оплата долга з адетский садик не предусмотрена как право его потратить, вы можете потратить на улучшению жилищных условий на ипотеку и тд,но на долги маткапитал ни в коем случае тратить нельзя.
Спросить
Можете, просто долг не можете оплатить например у вас долг там за охрану я не знаю, если у вас частный детский сад и вы задолжали за ПРЕБЫВАНИЕ в детском саду то можете оплатить, если у вас долг за услуги не связанные с образованием (охрана питание ремонт), то вам не дадут оплатить средствами маткапитала.
СпроситьВозможно перераспределение. Согласно закону о материнском капитале, в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала при подаче заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала, владелец сертификата на материнский капитал оформляет нотариальное обязательство о выделении доли в праве собственности всем детям и супругу. Если хотите погасить ипотеку материнским капиталом надо взять в банке справку об оставшейся задолженности по ипотеке и уточнить в банке порядок погашения кредита мат. капиталом. Все необходимые документы подаются в ПФ РФ по месту жительства.
С уважением,
Дмитрий. Возможно ли перераспределение долей в квартире (по 1/3 на каждого: супруг, супруга, ребёнок), если родился второй ребенок и хотим погасить ипотеку за счет средств материнского капитала? Перераспределение с учетом выделения доли второму ребенку. Спасибо.
Согласно закону о материнском капитале, в случае приобретения жилья с использованием средств материнского капитала при подаче заявления в Пенсионный фонд РФ о распоряжении средствами материнского капитала, владелец сертификата на материнский капитал оформляет нотариальное обязательство о выделении доли в праве собственности всем детям и супругу. Если хотите погасить ипотеку материнским капиталом надо взять в банке справку об оставшейся задолженности по ипотеке и уточнить в банке порядок погашения кредита мат. капиталом. Все необходимые документы подаются в ПФ РФ по месту жительства.
С уважением,
Дмитрий.
СпроситьИскать комнату для покупки и ипотечный кредит в банке на покупку конкретной комнаты. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно оплатить покупку жилья только путем погашения целевого кредита на приобретение жилой недвижимости. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Добрый день. Берите ипотеку, а потом гасите часть материнским капиталом, список документов есть в пенсионном фонде, у нотариуса сделаете обязательство о выделе доли ребенку и в течении месяца деньги поступят в банк. Скажите пожалуйста, если материнскому капиталу пока только полгода, но мать хочет купить на него комнату в общежитии уже сегодня - как это сделать?
Искать комнату для покупки и ипотечный кредит в банке на покупку конкретной комнаты. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно оплатить покупку жилья только путем погашения целевого кредита на приобретение жилой недвижимости. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Добрый день. Берите ипотеку, а потом гасите часть материнским капиталом, список документов есть в пенсионном фонде, у нотариуса сделаете обязательство о выделе доли ребенку и в течении месяца деньги поступят в банк.
СпроситьЗдравствуйте! Можете конечно, но с разрешения органов опеки и попечительства, т.к. при этом обязательно должны быть выделены доли детям. Вы свободно можете распоряжаться своей долей, в том числе можете ее подарить кому угодно. Никакого значения не имеет, что доля приобретена с использование средств мат. капитала. Екатерина, Вы можете распорядиться своей долей в квартире, если она не обременена ипотекой. Доли детям в квартире выделены, Вы их не затрагиваете, поэтому органы опеки и попечительства здесь не должны давать никакого согласия. А вот если доля обременена ипотекой в пользу банка, то до погашения кредита банк согласия не даст. А если доли на детей уже выделены, нужно ли разрешение опеки в этом случае? Скажите пожалуйста, могу ли я сделать дарственную на близкого родственника, своей доли на недвижимость, купленной на маткапитал?
Вы свободно можете распоряжаться своей долей, в том числе можете ее подарить кому угодно. Никакого значения не имеет, что доля приобретена с использование средств мат. капитала.
Спросить
Екатерина, Вы можете распорядиться своей долей в квартире, если она не обременена ипотекой. Доли детям в квартире выделены, Вы их не затрагиваете, поэтому органы опеки и попечительства здесь не должны давать никакого согласия. А вот если доля обременена ипотекой в пользу банка, то до погашения кредита банк согласия не даст.
Спросить
Здравствуйте! Не даст орган опеки и попечительства разрешения на такую сделку, поскольку при этом ущемляются права несовершеннолетних детей. Единственный выход, это одновременно купить им другое жилое помещение не меньшей площади.
СпроситьНе определить по написанному. Региональный и областной - это одно и то же. Поэтому если сейчас собрались вносить федеральный - ПФ на указанном основании отказать не может, законом такого ограничения не предусмотрено. Если же именно сейчас региональный (областной) капитал имеется в виду - неизвестно, зависит от правил Вашего региона. Да извините ошибся! Федиральный и Областной! Первым мат. капиталом мы оплатили первоначальный взнос, а областной остался ждать пока ребенку не исполнится 3 года! Есть ли возможность обжаловать отказ? Живу в смоленске. Наша семья выплачивает ипотеку. Региональный маткапитал мы использовали сразу при получении ипотеки. А областной хотели внести в счет погашения сейчас. Но нам отказали в связи с тем, что мы на данный момент не выплатили 50% ипотеки. Правомерен ли отказ.
Не определить по написанному. Региональный и областной - это одно и то же. Поэтому если сейчас собрались вносить федеральный - ПФ на указанном основании отказать не может, законом такого ограничения не предусмотрено. Если же именно сейчас региональный (областной) капитал имеется в виду - неизвестно, зависит от правил Вашего региона.
Спросить
Да извините ошибся! Федиральный и Областной! Первым мат. капиталом мы оплатили первоначальный взнос, а областной остался ждать пока ребенку не исполнится 3 года! Есть ли возможность обжаловать отказ?
СпроситьПроцессуальная возможность (обратиться в суд) - есть, конечно. Вопрос возможности получения положительного для Вас решения - будет зависеть от норм Вашего регионального законодательства,
СпроситьПри оформлении ипотеки с привлечением средств мат капитала, вы будете обязаны сделать нотариальное обязательство, о том, что после погашения ипотеки (снятие обременения) вы будете обязаны распределить имущество в равных долях на членов семьи (дети). Вот и все. Нотариальное обязательство я должна сделать сейчас перед подачей документов на оформление прав собственности? Я приобретаю недвижимость под ипотечный кредит, где материнский капитал является первоначальным взносом, в дальнейшем я являюсь собственником, на детей каким образом, я должна выделить доли, сразу или по достижении 18 лет.
При оформлении ипотеки с привлечением средств мат капитала, вы будете обязаны сделать нотариальное обязательство, о том, что после погашения ипотеки (снятие обременения) вы будете обязаны распределить имущество в равных долях на членов семьи (дети). Вот и все.
Спросить
Нотариальное обязательство я должна сделать сейчас перед подачей документов на оформление прав собственности?
СпроситьКто ипотеку вам будет оформлять, тот и скажет когда идти и на какой стадии.. при оформлении договоров надо будет делать... вот и все.
Спросить
Добрый день.
Нотариальное обязательство будет гарантией для Пенсионного фонда в том, что денежные средства в рамках закона будут направлены на цели указанные в законе.
Статья 7. ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Здравствуйте! Изложите более подробно вопрос. Если Вы имеете ввиду продажу недвижимости, то продать можно любому лицу. Если приобретали с использованием мат. капитала, то доли должны принадлежать несовершеннолетним. Продажа долей недвижимости несовершеннолетних допускается только с разрешения органа опеки. Если ипотека не выплачена, то объект недвижимости находится в обременении и без погашения ипотеки продать нельзя. Если я Вас правильно поняла, то ответ: можете, но только после наделения долями детей и с разрешения органов опеки, соответственно после погашения ипотеки. В судебной практике имеются и иные способы, но они как крайняя мера. Можно ли переоформить сделку на другого человека, ранее неучаствующего в сделке с недвижимостью, заключенную со средств маткапитала. При этом недвижимость куплена в ипотеку.
Здравствуйте! Изложите более подробно вопрос. Если Вы имеете ввиду продажу недвижимости, то продать можно любому лицу. Если приобретали с использованием мат. капитала, то доли должны принадлежать несовершеннолетним. Продажа долей недвижимости несовершеннолетних допускается только с разрешения органа опеки. Если ипотека не выплачена, то объект недвижимости находится в обременении и без погашения ипотеки продать нельзя.
Спросить
Если я Вас правильно поняла, то ответ: можете, но только после наделения долями детей и с разрешения органов опеки, соответственно после погашения ипотеки. В судебной практике имеются и иные способы, но они как крайняя мера.
СпроситьДа, во всех случаях, когда жилье приобретается с использованием мат. капитала, владельцы имущества дают нотариально заверенное обязательство оформить недвижимость на всех членов семьи. Размер долей определяется по соглашению сторон, но в размере не меньшем, чем составила бы их доля при разделе этого имущества на всех членов семьи, т.к. в вашем случает это затрагивает интересы несовершеннолетних детей. Скажите пожалуйста, хотим погасить ипотеку материнским капиталом, нужно ли выделять доли детям у нотариуса (для пенсионного фонда) собственность общая совместная.
Да, во всех случаях, когда жилье приобретается с использованием мат. капитала, владельцы имущества дают нотариально заверенное обязательство оформить недвижимость на всех членов семьи. Размер долей определяется по соглашению сторон, но в размере не меньшем, чем составила бы их доля при разделе этого имущества на всех членов семьи, т.к. в вашем случает это затрагивает интересы несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", средства могут быть направлены только на:
- покупку квартиры или дома,
- строительство или реконструкцию,
- долевое участие в стрроительстве
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение кредита или займа.
Остальное варианты использования мат. капитала не предусмотрены текущим законодательством. Возможно ли купить дачу на средства материнского капитала, если имеется ипотека на квартиру? А ипотеку не погашать материнским капиталом? Ребенку второму еще нет 3-х лет.
Здравствуйте! Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий", средства могут быть направлены только на:
- покупку квартиры или дома,
- строительство или реконструкцию,
- долевое участие в стрроительстве
- первоначальный взнос по ипотеке
- погашение кредита или займа.
Остальное варианты использования мат. капитала не предусмотрены текущим законодательством.
Спросить
