Исправление кадастровой ошибки / Земельное право - 797 советов адвокатов и юристов
Ошибку исправить может любой кадастровый инженер. В 2007 году организацией было проведено межевание границы участка поставленны на кадастровый учёт, через некоторое время проведено уточнение границ того же участка, но другой организацией, выявлена кадастровая ошибка в местоположение границ этого участка. Вопрос: какая из организаций должна исправлять эту кадастровую ошибку?
Можно подать на исправление кадастровой ошибки, что бы не было разночтений. В свидетельстве о гос регистрации на писана площадь 30.9 а в кадастровом паспорте 31.7 чему верить? При это свид. О гос рег выдано 2012 года а кадатровый 2015
Здравствуйте! Срок исправления ошибки - 5 рабочих дней, раньше вряд ли.
Удачи Вам! На квартиру расположенную в Ленинградской обл, г.Всеволожск, сегодня получили кадастровый паспорт с ошибкой: неправильно указана площадь квартиры. Справку из БТИ получили тоже - там площадь правильная. Сделка запланирована на завтрашний день. Каким образом можно заставить Росреестр исправить их собственную ошибку срочно, а не за 7 дней? Можно ли через какой-то МФЦ в Санкт-Петербурге или во Всеволожске получить исправленный документ в ускоренном режиме?
Спасибо.
Здравствуйте! Срок исправления ошибки - 5 рабочих дней, раньше вряд ли.
Удачи Вам!
СпроситьЕсли было межевание, то только через исправление кадастровой ошибки. можно, но только -по соглашению с собственниками соседних участков либо в суде - ст. 304 ГК Можно ли ранее учтёный земельный участок с координатами границ участка сдвинуть?
можно, но только -по соглашению с собственниками соседних участков либо в суде - ст. 304 ГК
СпроситьСвидетельство не может быть за тем же номером, может быть только тот же номер регистрационной записи. С 2015 года номер свидетельства проставляется на обратной стороне. Номер регистрационной записи не поменялся это правильно, так как правоустанавливающие документы те же. Проверьте номера свидетельств, а так же соответствие назначения земельного участка кадастровому паспорту. Вообще все свидетельства номерные и подотчетные и одинаковых быть не должно. В новом должно быть указано, что выдано повторно, взамен ранее выданного №_____ от ______. Свидетельство на землю получено в 2014 г., в нем ошибочно были указаны земли сельхоз. Назначения, нам выдали другое свидетельство в 2015 г. , где в тексте исправлено на земли населенных пунктов. Свидетельство за тем же номером, но от другого числа и на нем указано вторично Это правильно?
Свидетельство не может быть за тем же номером, может быть только тот же номер регистрационной записи. С 2015 года номер свидетельства проставляется на обратной стороне. Номер регистрационной записи не поменялся это правильно, так как правоустанавливающие документы те же. Проверьте номера свидетельств, а так же соответствие назначения земельного участка кадастровому паспорту.
СпроситьВообще все свидетельства номерные и подотчетные и одинаковых быть не должно. В новом должно быть указано, что выдано повторно, взамен ранее выданного №_____ от ______.
СпроситьПодать иск в суд об исправлении кадастровой ошибки.
УДАЧИ ВАМ Как определить границу между соседними участками если межевание не проводилось, при построении по данным первичной инвентаризации получилось перекрытие, площадь одного участка больше на 130 кв.м. чем по правоустанавливающему документу, второго меньше на 120 кв. м.
Здравствуйте. Подать в орган кадастрового учета (Росреестра) заявление собственника объекта недвижимости или лица, представляющего его интересы на законных основаниях, к которому прилагаются документы, подтверждающие наличие ошибки, и ее описание.
В орган кадастрового учета в случае самостоятельного выявления им технической ошибки, - об ее устранении;
В суд об исправлении ошибки. Куда направить заявление об устранении технической ошибки (указано: многоэтажное строительство и соответсвующая кадастровая стоимость.
По документам: Для обслуживания дома. Дом 1-этажный.
Кадастровая стоимость участка превышает удельную кад. стоимость более 90%.Спасибо.
Здравствуйте. Подать в орган кадастрового учета (Росреестра) заявление собственника объекта недвижимости или лица, представляющего его интересы на законных основаниях, к которому прилагаются документы, подтверждающие наличие ошибки, и ее описание.
В орган кадастрового учета в случае самостоятельного выявления им технической ошибки, - об ее устранении;
В суд об исправлении ошибки.
СпроситьЗдравствуйте! претензию можете составить в произвольной форме. Как правильно написать претензию кадастровому инженеру для устранения ошибки межевания и какой срок устранения ошибки указать в претензии.
Уменьшение кадастровой стоимости опирается на исправление причины которая привела к неправомерному завышению стоимости. может иметь варианты1 ошибки в определении разрешенного использования 2 ошибка в установлении удельного показателя в рамках определенного разрешенного использования. напишите заявление и затребуйте выписку из учетных записей об установлении стоимости. заявление пишется в комиссию по разрешению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении росреестра Купила участок земли за 900 000 рублей, участок не правильной формы. Кадастровую стоимость участка установили 3 700 000 рублей, так же как у квадратных. Как можно уменьшить кадастровую стоимость участка?
уменьшение кадастровой стоимости опирается на исправление причины которая привела к неправомерному завышению стоимости. может иметь варианты1 ошибки в определении разрешенного использования 2 ошибка в установлении удельного показателя в рамках определенного разрешенного использования. напишите заявление и затребуйте выписку из учетных записей об установлении стоимости. заявление пишется в комиссию по разрешению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении росреестра
СпроситьЗдравствуйте! Подайте заявление в Кадастровую палату об исправлении технической ошибки. В кадарственном паспорте написали не правильно адрес надо Миллера, а написано Миллер.
Здравствуйте! Подайте заявление в Кадастровую палату об исправлении технической ошибки.
СпроситьКонечно возможно. Очевидно, произошла кадастровая ошибка, неверно указаны координаты участка, имеет место наложение границ. Обращайтесь к кадастровому инженеру за исправлением ошибки. Мои соседи отмеживали землю так что мой дом теперь у них во дворе с помощью газеты, я узнала об этом слишком поздно. Теперь у них участок с документами и они меня выживают, что можно сделать в этой ситуации, возможно ли отменить их меживание?
Конечно возможно. Очевидно, произошла кадастровая ошибка, неверно указаны координаты участка, имеет место наложение границ. Обращайтесь к кадастровому инженеру за исправлением ошибки.
СпроситьЗдравствуйте. Перерасчета никакого не будет, не переживайте К сожалению вы не указали, какое решение вами получено: судебное или кадастрового органа.
В случае несогласия с данным решением вы праве его обжаловать в порядке, предусмотренным законом.
Пересчет платы за коммунальные услуги также можно оспорить. Получила письмо с решением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости. Найдены какие-то дополнительные метры. На замеры никто не выезжал. Проживаю в квартире более 25 лет. Опасаюсь пересчета за коммунальные платежи за предыдущий период проживания. Как защитить себя?
К сожалению вы не указали, какое решение вами получено: судебное или кадастрового органа.
В случае несогласия с данным решением вы праве его обжаловать в порядке, предусмотренным законом.
Пересчет платы за коммунальные услуги также можно оспорить.
СпроситьВ течении 10 дней и должны исправить . Я заказал кадастровый паспорт на свою квартиру, через 10 дней мне выдали кадастровый паспорт, где указан неправильно этаж квартиры. В какой срок должны исправить ошибку?
Обратитесь к тому инженеру который допустил ошибку. К кадастровому инженеру обращались они не знают что делать, надо же перевести нежилые квадраты в жилые или просто внести изменения (исправления) Что делать и к кому обратиться если кадастровый инженер допустил ошибку по квадратуре жилой площади записали эти квадраты в нежилую площадь при постановке на кадастровый учет (хотя в проекте все правильно)
Здравствуйте. Нет, никаких подписей вам собирать не надо. Исправят ошибку и выдадут новые исправленные документы В настоящее время кадастровый инженер Краевого БТИ г.Краснодара ведет работы по исправлению кадастровой ошибки моего земельного участка. При этом мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Должен ли я при этом собирать подписи в акте согласования границ, если интересы (границы) смежных участков не нарушаются? Спосибо за ответ. Степан Тимофеевич.
Здравствуйте. Нет, никаких подписей вам собирать не надо. Исправят ошибку и выдадут новые исправленные документы
СпроситьНет, незаконно. Вам нужно обжаловать определение в апелляционном порядке. Доброе утро!
Ваш иск законно оставлен без рассмотрения, поскольку вами не соблюдён досудебный порядок..
Ссылку на закон я вам отправила в вашем повторном вопросе.
Вам проще на основании результатов судебных экспертиз обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. В течении 9 месяцев рассматривался поданный мною иск о признании и исправлении кадастровой ошибки /назначались 2 судебно строительных экспертизы, которые подтвердили наличие этой ошибки/в результате сегодня суд вынес определение оставить моё исковое заявление без рассмотрения. Законно ли это, и как с этим бороться.
Доброе утро!
Ваш иск законно оставлен без рассмотрения, поскольку вами не соблюдён досудебный порядок..
Ссылку на закон я вам отправила в вашем повторном вопросе.
Вам проще на основании результатов судебных экспертиз обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
СпроситьПройти досудебную процедуру. В случае отказа подать повторно В феврале 2015 года обратился в суд с иском о признании и исправлении кадастровой ошибки. По решению суда были проведены две судебно-технические экспертизы которые подтвердили наличие кадастровой ошибки. Кадастровая палата ходотайствовала на основании что я не прошол процедуру до судебного решения вопроса об устранения кадастровой ошибки и всвязи с этим в иске мне отказать. Сегодня суд вынес определение об отказе рассмотрения данного иска. Что мне делать дальше и как быть с потеренными 9 месяцами разбирательств в суде.
Местонахождение участка в Подмосковье не совпадает с кадастровым кварталом на карте - как исправить?
Добрый день.
Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. К заявлению приложите кадастровый план, кадастровый паспорт и копии правоустанавливающих документов на земельный участок Кадастровый квартал на карте не соответствует фактическому местонахождению участка в Подмосковье.
Добрый день.
Имею кадастровый номер участка Плачу налоги несколько лет. Но недавно выяснил что кадастровый квартал не соответствует фактическому местонахождению участка. Т.е. в портале Публичная кадастровая карта по полученному кадастровому номеру определяется соседний квартал с указанием - границы участка не определены. Каким образом исправить?
Заранее благодарен.
Добрый день.
Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. К заявлению приложите кадастровый план, кадастровый паспорт и копии правоустанавливающих документов на земельный участок
СпроситьЗдравствуйте! Может не применить. Судебная практика исходит из того, что требование владеющего собственника земельного участка к смежному землевладельцу о признании результатов межевания его земельного участка недействительными или исправлении кадастровой ошибки в описании границ такого участка основано на ст. 304 ГК РФ и по своему существу является негаторным. По такого рода требованиям исковая давность не распространяется. Истец в определении суда просит считать недействительными результаты межевания которые сам подписывал и вызывал кадастрового инженера в 2009 г. Причем истцом был пропущен срок исковой давности заявленно в суде первой инстанции ответчиком. Применит ли суд срок исковой давности по межеванию и по постановлению администрации?
Здравствуйте! Может не применить. Судебная практика исходит из того, что требование владеющего собственника земельного участка к смежному землевладельцу о признании результатов межевания его земельного участка недействительными или исправлении кадастровой ошибки в описании границ такого участка основано на ст. 304 ГК РФ и по своему существу является негаторным. По такого рода требованиям исковая давность не распространяется.
СпроситьЗдравствуйте. Да, совершенно верно. Нотариус ошибку исправит, выдав повторное свидетельство При составлении свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус допустила ошибку в 2009 году не правильно указав номер кадастровой выписки, но при этом правильно был указан кадастровый номер и адрес земельного участка. В следствии чего не могу оформить регистрацию на право собственными. Подскажите пожалуйста, может ли нотариус у которого получали данное свидетельство исправить ошибку и какие для этого нужны документы? Как я понимаю кадастровую выписку о земельном участке или что то еще?
Здравствуйте. Да, совершенно верно. Нотариус ошибку исправит, выдав повторное свидетельство
СпроситьВ кадастровом паспорте на квартиру не указан номер квартиры. Что делать если квартиру нужно продать?
Это обычная ошибка. Обратитесь туда, где вам выдали паспорт, чтобы внести исправление. В кадастровом паспорте на квартиру не указан номер квартиры. Что делать если квартиру нужно продать?
Это обычная ошибка. Обратитесь туда, где вам выдали паспорт, чтобы внести исправление.
СпроситьКак восстановить прежние границы дома после несоответствия в плане межевания и техническом паспорте?
Наталья, Здравствуйте!!
Речь идет об исправлении кадастровой ошибки, допущенной межевиком. По сути Вам надо заново провести процедуру межевания, но лишь с другим названием: "исправление кадастровой ошибки". И еще вопрос: когда проводилась процедура межевания, какой организацией, если не знаете, то дайте информацию о кадастровом номере земельного участка.
Получить детальную консультацию Вы можете позвонив по телефону указанному ниже, более полную информацию обо мне Вы можете увидеть просмотрев мой профиль.
С уважением, Алексей Сергеевич!! Я купил дом со всеми документами. Потом только увидел, что план межевание земли и технический паспорт бти совсем не совпадают. На плане межевания мои земельные границы сузили сделав мой участок узким и длинным. Так же на плане межевания появился дом которого раньше не было. Оказалось межевик границей земли разделил мой дом пополам. Пол дома на моем участке, пол дома на соседском. Скажите пожалуйста как мне восстановить прежние границы?
Наталья, Здравствуйте!!
Речь идет об исправлении кадастровой ошибки, допущенной межевиком. По сути Вам надо заново провести процедуру межевания, но лишь с другим названием: "исправление кадастровой ошибки". И еще вопрос: когда проводилась процедура межевания, какой организацией, если не знаете, то дайте информацию о кадастровом номере земельного участка.
Получить детальную консультацию Вы можете позвонив по телефону указанному ниже, более полную информацию обо мне Вы можете увидеть просмотрев мой профиль.
С уважением, Алексей Сергеевич!!
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть документы Отказ нотариуса предоставлять нужно обязательно. Подготовка заявления в суд возможна на платной основе. У меня такая проблема: в кадастровом паспорте допустили ошибку, неправильно указав вид земельного использования. Нотариус по этому паспорту выдал свидетельство о праве на наследство. С момента выдачи прошел довольно большой срок, ошибку заметили поздно. Кадастровая палата ошибку устранила, но ошибку в свидетельстве теперь нужно исправлять через суд. Нужно ли в суд предоставлять отказ нотариуса от исправления свидетельства? И правильна ли ссылка на статью 264 ГПК РФ при написании заявления в суд? И, если можно, образец заявления при обращении в суд.
Отказ нотариуса предоставлять нужно обязательно. Подготовка заявления в суд возможна на платной основе.
СпроситьУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, если приватизация участка была проведена с нарушениями. Вопрос № 8202845 Кто надлежащий ответчик?
При приватизации нарушений не было. Кто надлежащий ответчик при обращении в суд в случае исправления кадастровой ошибки в местоположении границ? Для досудебного разрешения ситуации необходимо совместное обращение соседей, но один из заявителей умер, наследников нет (не вступают, долгов у наследодателя много).
Спасибо.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, если приватизация участка была проведена с нарушениями.
Спросить
[b]Здравствуйте[/b]
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению органом кадастрового учета (Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления от граждан соответствующего заявления о такой ошибке. Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения или поступления в орган кадастрового учета заявления. Приобрела квартиру по договору долевого участия! Приехала получать кадастровый паспорт и оказалась в реестре две 46 квартиры а моя 47! Что делать?
Здравствуйте
Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению органом кадастрового учета (Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления от граждан соответствующего заявления о такой ошибке. Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения или поступления в орган кадастрового учета заявления.
Спросить
