Кадастровая выписка на дом / Земельное право - 1250 советов адвокатов и юристов
Дом находится на кадастровом учёте? Управляющая компания выбрана ОСС? :sm_bj:
Дарья! Многоквартирные дома не стоят на балансах. :sm_ag: Получите выписку из ЕГРН и узнаете всё о доме и квартире. Вы пользуетесь коммунальными услугами? Газ, вода, свет, тепло вам подается? Вот за это вы и платите. Наш многоквартирный дом не стоит на балансе Как это понять? За что мы платим коммуналку? Если по документам дома нет я так понимаю?
Вы пользуетесь коммунальными услугами? Газ, вода, свет, тепло вам подается? Вот за это вы и платите.
СпроситьЗдравствуйте, по пробовать можно. Если в договоре аренды не было указанной, что земля вам передаётся вместе с объектом незавершенного строительства, то вы можете выдать это строение за своё и в дальнейшем попытаться оформить все на себя на праве сочивенности, но нужно договор аренды посмотреть, так сходу сказать сложно и выписку из ЕГРН тоже на мешало бы посмотреть, чтобы дать точный ответ, можно или нет. Здравствуйте, чтобы дать вам подробную консультацию то нужно посмотреть договор аренды, а так по общим правилам можно попробовать. У меня в аренде участок земли, полученный мной по ОЗ номер 105. На участке недостроенный дом, можно-ли оформить кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства и получить право собственности на этот земельный участок, спасибо.
Здравствуйте, по пробовать можно. Если в договоре аренды не было указанной, что земля вам передаётся вместе с объектом незавершенного строительства, то вы можете выдать это строение за своё и в дальнейшем попытаться оформить все на себя на праве сочивенности, но нужно договор аренды посмотреть, так сходу сказать сложно и выписку из ЕГРН тоже на мешало бы посмотреть, чтобы дать точный ответ, можно или нет.
Спросить
Здравствуйте, чтобы дать вам подробную консультацию то нужно посмотреть договор аренды, а так по общим правилам можно попробовать.
СпроситьЗдравствуйте. Можно и без оценки рыночной стоимости обойтись, а взять для принятия наследства кадастровую, на основании выписки из ЕГРН. Оплата экспертиз, назначаемых по инициативе суда, не возлагается на стороны процесса и осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Это не является обязательным в процессе если вас не устраивает - не делате. Здравствуйте.
Если речь идёт об оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, то экспертиза НЕ требуется.
Если речь идёт о судебном разбирательстве по иску о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, то в некоторых случаях экспертиза требуется. Оформляли дом по наследству, сейчас юрист сказал что необходимо провести экспертизу дома, это стоит неплохую сумму. Я хочу узнать почему нужна экспертиза? И можно ли как то оформить без неё?
Здравствуйте. Можно и без оценки рыночной стоимости обойтись, а взять для принятия наследства кадастровую, на основании выписки из ЕГРН.
Спросить
Оплата экспертиз, назначаемых по инициативе суда, не возлагается на стороны процесса и осуществляется за счет средств федерального бюджета.
Это не является обязательным в процессе если вас не устраивает - не делате.
Спросить
Здравствуйте.
Если речь идёт об оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, то экспертиза НЕ требуется.
Если речь идёт о судебном разбирательстве по иску о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, то в некоторых случаях экспертиза требуется.
СпроситьСделай е новый техпаспорт и обращайтесь в Росреестр. Можете только по решению суда зарегистрировать право собственности и будет в выписке из ЕГРН указана та площадь, которая указана в решении суда. Потом как собственник дома по ЕГРН вы можете вызвать кадастрого инженера чтобы он сделал технический план на основании, которого мржете внести в ЕГРН сведения об изменении характеристик объекта недвижимости. Как-то, так. Получили решение суда (уже вступило в законную силу) о праве собственности на жилой дом. Но после кадастровый инженер обмерял дом и выяснилось о расхождении фактической площади и площади указанной в решении суда. Как поступить в данной ситуации (необходимо поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности)?
Можете только по решению суда зарегистрировать право собственности и будет в выписке из ЕГРН указана та площадь, которая указана в решении суда. Потом как собственник дома по ЕГРН вы можете вызвать кадастрого инженера чтобы он сделал технический план на основании, которого мржете внести в ЕГРН сведения об изменении характеристик объекта недвижимости. Как-то, так.
СпроситьПо кадастровому номеру в выписке нужно посмотреть, вероятно это выписка на земельный участок. Согласимся с коллегами, и предположим что это выписка на земельный участок.
Сейчас земельный участок и дом (строения с капитальным фундаментом) это отдельные объекты учета (кадастрового и налогового). Если дом физически есть, следует запросить выписку именно на дом, заодно уточнив в Росреесте кадастровые номера объектов. Вполне возможно, что участок узаконен, а дом не дооформлен. В любом случае это следует уточнить запросив документы.
Выписку можно заказать через МФЦ. В Выписке из ЕГРН, в адресе, улица такая та, номер... вместо слова дом, стоит "з\у", Это ошибка или нет. Речь о частном доме, который стоит на земле.
По кадастровому номеру в выписке нужно посмотреть, вероятно это выписка на земельный участок.
Спросить
Согласимся с коллегами, и предположим что это выписка на земельный участок.
Сейчас земельный участок и дом (строения с капитальным фундаментом) это отдельные объекты учета (кадастрового и налогового). Если дом физически есть, следует запросить выписку именно на дом, заодно уточнив в Росреесте кадастровые номера объектов. Вполне возможно, что участок узаконен, а дом не дооформлен. В любом случае это следует уточнить запросив документы.
Выписку можно заказать через МФЦ.
СпроситьЮридический адрес бывает только у организации.
Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом. Через МФЦ получите актуальную выписку по объекту недвижимости. Свидетельство о собственности сейчас отменены (с 2016 года). В выписке будет и адрес и кадастровый номер, которые необходимы для оформления документов. Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу. Дом и участок оформлен на мать в 2010 году. С тех пор юридический адрес изменился. Как теперь составить завещание или дарственную, можно ли для этого воспользоваться старым адресом указанным в бумажных свидетельствах о праве собственности? Спасибо.
Юридический адрес бывает только у организации.
Если адрес изменился, нужно принести справку с архитектуры в россреестр и внести изменения, по итогу вам выдадут выписку об обьекте недвижимости с новым адресом.
Спросить
Закажите справку из ЕГРН. Там будут все данные актуальные, с ними можно идти к нотариусу.
СпроситьЕсть. Для работы юристу не нужны оригиналы, как минимум. Документы не желательно оригиналы отдавать. Пусть запрашивают в Росреестре. Для проверки достаточно копий.
Принцип проверки и без ваших документов возможен - наследственное дело можно увидеть на сайте нотариальной палаты. Из выписки ЕГРН видно, когда вы право зарегистрировали, из копии тех. плана и сверки с кадастровой картой (есть в свободном доступе) увидеть номер кадастровый дома. Или сам покупатель глуп или юрист туману напустил)) Или некомпетентен. Копий достаточно. Да, есть. Документы не желательно оригиналы отдавать. Покупатель по дому хочет взять на проверку к юристу оригиналы документов на дом вступление в наследство и прочее. Есть вероятность мошеничества?
Для проверки достаточно копий.
Принцип проверки и без ваших документов возможен - наследственное дело можно увидеть на сайте нотариальной палаты. Из выписки ЕГРН видно, когда вы право зарегистрировали, из копии тех. плана и сверки с кадастровой картой (есть в свободном доступе) увидеть номер кадастровый дома. Или сам покупатель глуп или юрист туману напустил)) Или некомпетентен. Копий достаточно.
Спросить
Добрый день. Выписку из ЕГРН на жилой дом может заказать любое лицо. Или через МФЦ, или через госуслуги, но желательно знать кадастровый номер обьекта. Как нам запросить повторную выписку с род. Дома?
Добрый день. Выписку из ЕГРН на жилой дом может заказать любое лицо. Или через МФЦ, или через госуслуги, но желательно знать кадастровый номер обьекта.
СпроситьДобрый день! Это зависит от того, имеет ли дом единый кадастровый номер или же каждая квартира имеет свой отдельный кадастровый номер. Это видно из выписки Росреестра на жилое помещение, закажите выписку и станет понятно. Вам необходимо обратиться в суд. Сменить статус жилого помещения и зарегистрировать как дом в Росреестре. Как доказать что квартира в двухквартирном доме это дом, а не квартира. Детские не выплачивают что у меня 2 квартиры.
Добрый день! Это зависит от того, имеет ли дом единый кадастровый номер или же каждая квартира имеет свой отдельный кадастровый номер. Это видно из выписки Росреестра на жилое помещение, закажите выписку и станет понятно.
Спросить
НЕТ, не проведёте, без документа о вводе дома в эксплуатацию, или без выписки из Ростреестра о праве собственности. Можно провести в домгаз, ели дом не оформлен, и есть только кадастровый паспорт и разрешение на строительство дома...?
НЕТ, не проведёте, без документа о вводе дома в эксплуатацию, или без выписки из Ростреестра о праве собственности.
СпроситьЕсли дом стоит на кадастровом учете и на него зарегистрированы права, то вопрос о вводе в эксплуатацию уже не стоит.
Конкретнее на Ваш вопрос можно ответить, если уточните, какую сделку Вы заключаете. В выписке егрн данные ввода дома в эксплуатацию - данные отсутствуют, у нас сделка, кто после сделки будет вводить в эксплуатацию.
Если дом стоит на кадастровом учете и на него зарегистрированы права, то вопрос о вводе в эксплуатацию уже не стоит.
Конкретнее на Ваш вопрос можно ответить, если уточните, какую сделку Вы заключаете.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Через органы опеки
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Дом и земля достались по наследству, землю переоформили (получили) через нотариуса свидетельство и выписку из Егрн, дом не получилось, нотариус дал отказ, по причине (не выдали справку по хоз. книги), на дом есть старый договор купли продажи, тех.паспорт и внесен в реестр и есть кадастровый номер и вписан в егрн, как зарегистрировать дом? Как оформить опеку над отцом, он инвалид?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Через органы опеки
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Дом и земля достались по наследству, землю переоформили (получили) через нотариуса свидетельство и выписку из Егрн, дом не получилось, нотариус дал отказ, по причине (не выдали справку по хоз. книги), на дом есть старый договор купли продажи, тех.паспорт и внесен в реестр и есть кадастровый номер и вписан в егрн, как зарегистрировать дом?
СпроситьЕсли дом стоит на кадастровом учете, то инженера дополнительно вызывать не нужно.
Для регистрации права собственности нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ) Если границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством - посмотрите в выписке, то можно их установить. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Удачи. Надо ли вызывать инженера для регистрации дома если, у дома есть кадастровый номер и он пробивается в реестре.
Если дом стоит на кадастровом учете, то инженера дополнительно вызывать не нужно.
Для регистрации права собственности нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ)
Спросить
Если границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством - посмотрите в выписке, то можно их установить. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание. Удачи.
СпроситьАлександр, тут ситуация немного "патовая", в кадастровой выписке адреса проживания и контакты собственников никак не увидеть. Тут только если самому действовать, с соседями общаться и с администрацией, может у кого-то номер телефона найдётся.. Юридического решения тут нет, в полиции эти данные есть, но их не дадут, ссылаясь на персональные данные, хотя может участковый вдруг негласно предоставит - тоже вариант, если он в курсе конечно.. Купил дом в деревне 3 года назад. На соседнем участке стоит дом разваленный. Хочу найти собственников и купить соседний участок. Был в администрации, дали номер кадастровый и Фио 2-х владельцев. Как быть?
Александр, тут ситуация немного "патовая", в кадастровой выписке адреса проживания и контакты собственников никак не увидеть. Тут только если самому действовать, с соседями общаться и с администрацией, может у кого-то номер телефона найдётся.. Юридического решения тут нет, в полиции эти данные есть, но их не дадут, ссылаясь на персональные данные, хотя может участковый вдруг негласно предоставит - тоже вариант, если он в курсе конечно..
СпроситьЗдравствуйте! Все обременения права собственности видны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Выписку можно заказать в любом отделении Моих документов.
Кроме того, на публичной кадастровой карте часто можно увидеть ограничения пользования земельным участком по Земельному кодексу. Этих ограничений бояться не стоит, они есть у каждого участка в зависимости от категории земель, местоположения и т.д. Например, можно строить дом не выше 3 этажей, или ограничения из-за водоохранной зоны. Эти ограничения не препятствуют продавать дом и участок. Задумались о продаже дома, узнали, Что есть какое-то ограничение. У нас есть только его номер. Как узнать, что это за ограничение?
Здравствуйте! Все обременения права собственности видны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости. Выписку можно заказать в любом отделении Моих документов.
Кроме того, на публичной кадастровой карте часто можно увидеть ограничения пользования земельным участком по Земельному кодексу. Этих ограничений бояться не стоит, они есть у каждого участка в зависимости от категории земель, местоположения и т.д. Например, можно строить дом не выше 3 этажей, или ограничения из-за водоохранной зоны. Эти ограничения не препятствуют продавать дом и участок.
СпроситьПосмотрите на сайте Росреестра онлайн информацию о земельном участке (в т.ч. на публичной кадастровой карте), запросите выписку из ЕГРН о земельном участке или в местной администрации запросите информацию. Анастасия, здравствуйте!
Интересующую Вас информацию возможно узнать в Росреестре. У меня есть документы на дом, его кадастровый номер, а про землю под ним ничего не указано, это значит, что она принадлежит другому собственнику или государству? Как и где это узнать?
Посмотрите на сайте Росреестра онлайн информацию о земельном участке (в т.ч. на публичной кадастровой карте), запросите выписку из ЕГРН о земельном участке или в местной администрации запросите информацию.
Спросить
Анастасия, здравствуйте!
Интересующую Вас информацию возможно узнать в Росреестре.
СпроситьКонечно необходимо оплатить госпошлину. Здравствуйте, Надежда. Да, пошлину уплачивать нужно. Как за нематериальное требование, 300 рублей. Без уплаты государственной пошлины не примут ваше исковое заявление к рассмотрению. Да, госпошлину необходимо будет оплачивать. Для расчета цены иска и суммы госпошлины можете заказать кадастровые выписки на имущество в МФЦ. СКАЖИТЕ, нужно ли уплачивать госпошлину, если в суде предстоит раздел совместно построенного жилого дома, путем выделения 1/2 доли каждому бывшему супругу? Также будет заявлено о разделе земельного участка и надворных построек около дома? Технический и кадастровый паспорт на дом у истца отсутствуют, так как вся документация на дом у бывшей супруги. Она добровольно на контакт по разделу дома никак не идет.
Здравствуйте, Надежда. Да, пошлину уплачивать нужно. Как за нематериальное требование, 300 рублей.
Спросить
Без уплаты государственной пошлины не примут ваше исковое заявление к рассмотрению.
Спросить
Да, госпошлину необходимо будет оплачивать. Для расчета цены иска и суммы госпошлины можете заказать кадастровые выписки на имущество в МФЦ.
СпроситьПодавать в суд необходимо на собственника, ане на кадастрового инженера. Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка. Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке? Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником. Если на основании договора приватизации у дома 5 собственников у каждого по 1/5, как один из собственников смог оформить землю только на себя? Подавать в суд на собственника и на кадастрового инженера так что ли?
Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке?
Спросить
Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником.
Спросить
Марина. Можете написать заявление и в полицию о мошеннических действиях. Тогда быстро узнаете.
СпроситьПолучить выписку из ЕГРН в МФЦ или на сайте Росреестра (если участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт). Где можно найти кадастровый паспорт придомовой территории мкд?
Получить выписку из ЕГРН в МФЦ или на сайте Росреестра (если участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт).
СпроситьЗаказать в росреестре можно и одному из владельцев, и любому человеку. Список документов, требуемых при подаче запроса, моджно найти на сайте Росреестра. Выписку из егрн может заказать любое лицо. Для этого нужно знать точный адрес, а лучше кадастровый номер. Обращаться с паспортом в мфц, если нужна с печатью, или можно в электронном виде заказать для информации. Хочу сделать оценку недвижимости частного домовладения, в доме пять дольщиков, какие документы надо подать в госреестр чтобы получить выписку на дом и на землю? И может ли заказать выписку из егрн один дольщик?
Заказать в росреестре можно и одному из владельцев, и любому человеку. Список документов, требуемых при подаче запроса, моджно найти на сайте Росреестра.
Спросить
Выписку из егрн может заказать любое лицо. Для этого нужно знать точный адрес, а лучше кадастровый номер. Обращаться с паспортом в мфц, если нужна с печатью, или можно в электронном виде заказать для информации.
СпроситьЗдравствуйте. Сделать запрос в Росреестр по адресу. Обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРП. ЕГРП уже давно нет, он объединен с ЕГРН и носит это же название. КН можете узнать заказав выписку по адресу квартиры. Можете это сделать на сайте Росреестра не выходя из дома, выписки платные. Если выписка у вас уже есть смотрите КН в ней. Как узнать свой кадастровый номер квартиры.
ЕГРП уже давно нет, он объединен с ЕГРН и носит это же название. КН можете узнать заказав выписку по адресу квартиры. Можете это сделать на сайте Росреестра не выходя из дома, выписки платные. Если выписка у вас уже есть смотрите КН в ней.
СпроситьДобрый день!
Закажите выписку их ЕГРН по данным участкам. Далее Вы сможете их реализовать. Добрый день! Закажите Выписку ЕГРН по номеру участка или адресу. Выписка платная. Заказать можно онлайн, на сайте Росреестра, в личном кабинете или в МФЦ. Можно заказать справку в которой будет указано имущество по России. Если в выписке не будет актуальных сведений и Вы не узнаете границы и координаты своих участков, Вы можете обратиться в администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру. Как мне отказаться от земельных участков. Я даже незнаю где они находятся, а они у меня в документах и я плачу большой налог. Купили дом и эти участки каким то чудом оказались у меня в собственности. Мне нужна земля только которая с домом. С чего начать подскажите пожалуйста!
Добрый день!
Закажите выписку их ЕГРН по данным участкам. Далее Вы сможете их реализовать.
Спросить
Добрый день! Закажите Выписку ЕГРН по номеру участка или адресу. Выписка платная. Заказать можно онлайн, на сайте Росреестра, в личном кабинете или в МФЦ. Можно заказать справку в которой будет указано имущество по России. Если в выписке не будет актуальных сведений и Вы не узнаете границы и координаты своих участков, Вы можете обратиться в администрацию в земельный отдел или к кадастровому инженеру.
СпроситьДоброй ночи. Заключите соглашение с адвокатом, он сделает все необходимые запросы в ваших интересах в государственные органы. Адвокату такую информацию предоставить обязаны. Можете самостоятельно это делать - запросить в Росреестре выписку о переходе права, познакомиться со сведениями о кадастровом квартале, сведениями внесенными на публичную карту. Посмотреть проектную декларацию, если дом не старый и т.д.Можете к юристу (адвокату) обратиться. Я собираюсь купить квартиру на улице городская дом 12. Мне нужно знать всё об этом доме. Как он зарегистрирован, законна ли постройка и т.д. К кому мне обращаться? Риелтор мне не подойдёт, на это есть причины.
Доброй ночи. Заключите соглашение с адвокатом, он сделает все необходимые запросы в ваших интересах в государственные органы. Адвокату такую информацию предоставить обязаны.
СпроситьМожете самостоятельно это делать - запросить в Росреестре выписку о переходе права, познакомиться со сведениями о кадастровом квартале, сведениями внесенными на публичную карту. Посмотреть проектную декларацию, если дом не старый и т.д.Можете к юристу (адвокату) обратиться.
СпроситьПросто составляете новый договор с правильными данными, не нужно указывать, что были корректировки. Как и сказала. Новая площадь. Принадлежит на праве собственности на осеовании... Указываю документы, в нашем случае свидетельство о праве на наследство по закону. Право зарегистрировано..., что подтверждается свежей выпиской ЕГРН? Свежей это я для себя так говорю. Первый раз столкнулась с изменением площади. Договор составлен, проверен. Осталось поменять площади и сослаться на новую выписку. Спасибо. Продаем дом. Покупатель ипотечник. Закинули все документы на домклик и выясняется, что дом не привязан к участку по кадастровым номерам. Вызвяли кадастрового инженера, составили техплан, все привязали. По результатам площадь дома увеличилась на 10 м. Как это обозначить в договоре? Площадь пишем новую, ссылаемся на документы основания, запись регистрации подтверждается свежей выпиской? Или надо писать, что производилась корректировка?
Просто составляете новый договор с правильными данными, не нужно указывать, что были корректировки.
Спросить
Как и сказала. Новая площадь. Принадлежит на праве собственности на осеовании... Указываю документы, в нашем случае свидетельство о праве на наследство по закону. Право зарегистрировано..., что подтверждается свежей выпиской ЕГРН?
СпроситьСвежей это я для себя так говорю. Первый раз столкнулась с изменением площади. Договор составлен, проверен. Осталось поменять площади и сослаться на новую выписку. Спасибо.
СпроситьДа, можно купить один из домов. Такие причуды могут быть только в Краснодарском крае. Вы выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок видели? Возможно что этот дом является сложной вещью, такие дома там частенько встречаются. А так надо видеть выписки из ЕГРН или знать кадастровые номера объектов недвижимости чтобы дать вам достоверный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами. На одном земельном участке стоит два дома с разными адресами. Можно ли купить один из домов.
Такие причуды могут быть только в Краснодарском крае. Вы выписки из ЕГРН на дом и на земельный участок видели? Возможно что этот дом является сложной вещью, такие дома там частенько встречаются. А так надо видеть выписки из ЕГРН или знать кадастровые номера объектов недвижимости чтобы дать вам достоверный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
