Кадастровая оценочная стоимость / Земельное право - 418 советов адвокатов и юристов
Естественно согласно документации. В таком случае напишите заяаление об исправлении ошибок...
/О применении ст. 21 для исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости по закону "Об оценочной деятельности..." см. ФЗ от 31.07.2020 N 269-ФЗ./ государство устанавливает
оспаривайте, если не согласны Кадастровая стоимость участка рассчитывается от фактической площади в установленных границах координат или по документам, (если по документам больше, чем фактическая) ?
я пользуюсь 10 соток а по документам 11, почему я должен платить земельный налог за 11 ?
Спросить
Только по документам, если вас это не устраивает, производите кадастровые работы, уточняйте размеры участка, и ставьте его на учёт с новыми данными, либо вносите в них изменения в Росреестре.
Спроситья не могу, потому-что суд установил 11 соток, а другой суд установил границы 10 соток, у меня всё через суд, как через ж. ни как у всех нормальных людей.
Спросить
В таком случае напишите заяаление об исправлении ошибок...
/О применении ст. 21 для исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости по закону "Об оценочной деятельности..." см. ФЗ от 31.07.2020 N 269-ФЗ./
Спросить
Здравствуйте. Хоть миллион, закон не устанавливает минимальные и максимальные суммы, только нужно понимать, что реальная ли это сумма. Посмотреть в выписке оценочную рыночную, кадастровую стоимость недвижимости, а также учитывается место нахождения объекта, ремонт, условия, стоимость квадратного метра в данном населённом пункте, даже сособственники могут повлиять на стоимость объекта. Собираюсь продать долю дома 3/20, 62 кв м и земельный участок 3/20 доля, Белгородская область, дому примерно 45 лет, получила доли по наследству, на себя оформила в 2020 г. За какую сумму можно примерно предложить продать: 250-300 т. р? В доме не живу, есть квартира.
Здравствуйте. Хоть миллион, закон не устанавливает минимальные и максимальные суммы, только нужно понимать, что реальная ли это сумма. Посмотреть в выписке оценочную рыночную, кадастровую стоимость недвижимости, а также учитывается место нахождения объекта, ремонт, условия, стоимость квадратного метра в данном населённом пункте, даже сособственники могут повлиять на стоимость объекта.
СпроситьНикак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.
Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.
Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.
Кадастрового номера у участка нет.
Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?
Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет.
Спросить
Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р.
Спросить
Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт.
Спросить
Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон.
СпроситьЗдравствуйте. Если подадите в суд, тогда суд может назначить судебную экспертизу Добрый день! Если не согласны с оценкой мужа, можете оспорить ее в суде. Добрый день. Обратитесь в суд, он разрешит ваш спор Если не достигнуто соглашение по вопросу стоимости имущества, суд назначает независимую оценочную экспертизу. Разные оценщики были, срок прошел..
Вот благодаря этому и стало такое возможным.
Если делить так, что кому-то недвижимость, кому-то деньги (если они есть у стороны, иначе нет смысла так делить), то тогда оценка нужна.
А, если делить по 1\2 доле, то оценка никакого значения не имеет, хоть 1 рубль.
Госпошлина при подаче иска от кадастровой можно посчитать.. Развелись с мужем год назад, почти сразу сделала оценку недвижимости для раздела имущества. На 8 месяцев вопрос о разделе затих. Недавно муж сделал свою оценку недвижимости и сумма его оценки превысила в несколько раз мою оценку. Как такое возможно?
Здравствуйте. Если подадите в суд, тогда суд может назначить судебную экспертизу
Спросить
Если не достигнуто соглашение по вопросу стоимости имущества, суд назначает независимую оценочную экспертизу.
Спросить
Разные оценщики были, срок прошел..
Вот благодаря этому и стало такое возможным.
Если делить так, что кому-то недвижимость, кому-то деньги (если они есть у стороны, иначе нет смысла так делить), то тогда оценка нужна.
А, если делить по 1\2 доле, то оценка никакого значения не имеет, хоть 1 рубль.
Госпошлина при подаче иска от кадастровой можно посчитать..
СпроситьОриентироваться нужно будет на оценочное заключение составленное уполномоченным лицом, которое состовляется в основном из анализа рыночных цен. Алла, можно вести речь о рыночной стоимости квартиры, но для этого надо заявить соответствующий иск, произвести оценку и т.д. Наследник востоновиться в права а квартира продана на какую компенсацию расчитывать кадастровая или рыночная стоимость?
Ориентироваться нужно будет на оценочное заключение составленное уполномоченным лицом, которое состовляется в основном из анализа рыночных цен.
Спросить
Алла, можно вести речь о рыночной стоимости квартиры, но для этого надо заявить соответствующий иск, произвести оценку и т.д.
СпроситьДля нерезидентов, владеющих недвижимостью в России, существует единая ставка налога в размере 0,2% от общей оценочной стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно местным властям по месту нахождения недвижимости. Здравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
в Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог Купили квартиру неделю назад в Москве, сама гражданка РБ. Какой налог нужно уплатить за недвижимость?
Для нерезидентов, владеющих недвижимостью в России, существует единая ставка налога в размере 0,2% от общей оценочной стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно местным властям по месту нахождения недвижимости.
СпроситьВ Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог
СпроситьЗдравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
в Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог
СпроситьПо цене, которая существовала на момент раздела. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Всё конкретно. Цены берутся на сегодня. Вы можете сравнить с кадастровой стоимостью Оцениваете квартиру на момент раздела имущества и смотрите кадастровую её стоимость. Уважаемая Дарья.
В случае раздела совместно нажитого имущества бывших супругов в судебном порядке учитывается его рыночная стоимость на момент рассмотрения дела в суде.
В случае разногласия сторон во внимание принимается заключение оценочной экспертизы, назначаемой судом. Здравствуйте, цена будет определяться на момент рассмотрения настоящего дела. Скажите пожалуйста по какой цене идет раздел имущества квартиры? По той что приобреталась или по рыночной цене? Покупали за 3.9 млн, а сейчас по оценке стоимости квартиры 8.6 млн рублей.
Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Спросить
Уважаемая Дарья.
В случае раздела совместно нажитого имущества бывших супругов в судебном порядке учитывается его рыночная стоимость на момент рассмотрения дела в суде.
В случае разногласия сторон во внимание принимается заключение оценочной экспертизы, назначаемой судом.
Спросить
По соглашению сторон установите [quote]Но нужно установить цену переуступки. Из чего она складывается?[/quote]
Обратитесь к оценщику.
Нормы права:
Статья 3. Понятие оценочной деятельности
Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Ст. 3, Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Ситуация такая, авто в лизинге у юр лица. Возможности платить лизинговые платежи нету. Поэтому хотят сделать переуступку прав на физ. Лицо. Остаток платежей по лизингу 3,2 млн. Физ лицо готово ее приобрести именно за эту стоимость. Но нужно установить цену переуступки. Из чего она складывается?
Но нужно установить цену переуступки. Из чего она складывается?
Обратитесь к оценщику.
Нормы права:
Статья 3. Понятие оценочной деятельности
Для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Ст. 3, Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
СпроситьО каком процессе идет речь? Процессе обращения взыскания на 1/2 участка? Зачем за нее платить.
До приставов доводите, государство заплатит.
Не очень понятно что значит была против правда Можно за основу взять кадастровую стоимость если не хотите тратиться на оценочную экспертизу Пристав не открывал исполнительное производство
Вам придется пройти весь путь заново. Если Ваши требования удовлетворят, то расходы понесет ответчик, а не Вы Реализация имущества должника.
Подскажите, пожалуйста. Я взыскатель по ИП. В прошлом году пристав обратил взыскание на 1/2 долю садового участка должника. Суд не дал разрешение, так как вторая часть участка принадлежит мне и я была против. Как поступить правильно, чтобы возобновить процесс и не платить за оценочную экспертизу?
Тогда обратитесь к приставу, с заявлением. Не пойму в чем именно сейчас то затруднение?
СпроситьПристав говорит, сто не может повторно обратится в суд, так как уже был получен отказ
СпроситьЗачем за нее платить.
До приставов доводите, государство заплатит.
Не очень понятно что значит была против правда
Спросить
Можно за основу взять кадастровую стоимость если не хотите тратиться на оценочную экспертизу
Спросить
Пристав не открывал исполнительное производство
Вам придется пройти весь путь заново. Если Ваши требования удовлетворят, то расходы понесет ответчик, а не Вы
СпроситьНет, навязывать не имеет права. Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму Нотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию Имеет ли право нотариус навязывать своего оценщика на стоимость квартиры полученную в наследство?
Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму
Спросить
Нотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию
СпроситьНеобходимо провести рыночную оценку квартиры. Нельзя принести в отдел опеки справку о кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Обязательным условием является наличие у оценочной компании лицензии на данный вид работ. При подборе оценщика необходимо проверить наличие его сведений в реестре оценщиков. В противном случае отдел опеки может отказать в принятии оценочного альбома. Рыночная. Рыночная. Но кадастровая цена приближены к ней и её обычно достаточно.. Собираем документы на разрешение на продажу квартиры в опеку. Какая именно оценка требуется? Рыночной стоимости или кадастровая
Необходимо провести рыночную оценку квартиры. Нельзя принести в отдел опеки справку о кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Обязательным условием является наличие у оценочной компании лицензии на данный вид работ. При подборе оценщика необходимо проверить наличие его сведений в реестре оценщиков. В противном случае отдел опеки может отказать в принятии оценочного альбома.
Спросить
Добрый день! При определении кадастровой стоимости применяется оценочная методика, которая учитывает степень износа. Напрямую. Чем выше износ, тем меньше кадастровая стоимость. 🤷♂️ Как завязаны кадастровая стоимость дома (сельская местность) и износ дома
Добрый день! При определении кадастровой стоимости применяется оценочная методика, которая учитывает степень износа.
Спросить
От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение! Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости. На ваш выбор: по кадастровой или рыночной оценке От какой стоимости считается пошлина при разделе квартиры - от кадастровой или по рыночной (оценка)?
Можете от кадастровой, можете от оценочной, нужен только расчет и подтверждение!
Спросить
Согласно п. 9 с. 1 ст
91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
На практике можно выбрать между кадастровой и рыночной оценкой, но не ниже инвентаризационной стоимости.
Спросить
Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998. Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами. При включении земельного участка в наследство берется в расчет кадастровая стоимость или рыночная? При расчете госпошлины
Здравствуйте, кадастровой стоимости. Наследник не обязан проводить оценку рыночной стоимости имущественного объекта и переплачивать госпошлину - суммы, указанной БТИ или Кадастровой палатой, вполне достаточно. Кадастровой оценке подлежит недвижимость и земельные наделы - в соответствии с законом №153-ФЗ 29.07.1998.
Спросить
Для расчета госпошлины при оформлении наследства Вы можете представить документ о кадастровой стоимости участка, который выдается органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, или документ об оценочной стоимости участка, для составления которого нужно будет обращаться к оценщикам.
Выбирать Вы можете сами.
СпроситьДа. Это действительно так. ИФНС видит дату регистрации права собственности в ЕГРП и видит дату продажи (прошло менее пяти лет). Более того, если у Вас есть статус ИП, то налог могут посчитать не от кадастровой стоимости, а от РЫНОЧНОЙ. С целью определения рыночной стоимости, налоговая инспекция вправе назначить оценочную экспертизу объекта недвижимости. Не забудьте подать декларацию по НДФЛ, чтобы ещё и штраф налоговики не прилепили (40% от сокрытого, в рамках статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации). А то в итоге получится и 13% НДФЛ от кадастровой стоимости (от кадастровой, это в лучшем случае) и 40% (от сокрытого налога, а не от суммы сделки). Скажите пожалуйста получила права собственности по сужу на нежилое помещение, через 3 месяца продала за 3 млн, кадастровая стоимость 3.75 млн. Теперь переживаю что мне посчитают налог, подскажите пожалуйста так ли это? Спасибо
Да. Это действительно так. ИФНС видит дату регистрации права собственности в ЕГРП и видит дату продажи (прошло менее пяти лет). Более того, если у Вас есть статус ИП, то налог могут посчитать не от кадастровой стоимости, а от РЫНОЧНОЙ. С целью определения рыночной стоимости, налоговая инспекция вправе назначить оценочную экспертизу объекта недвижимости. Не забудьте подать декларацию по НДФЛ, чтобы ещё и штраф налоговики не прилепили (40% от сокрытого, в рамках статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации). А то в итоге получится и 13% НДФЛ от кадастровой стоимости (от кадастровой, это в лучшем случае) и 40% (от сокрытого налога, а не от суммы сделки).
Спросить
Для оплаты берется кадастровая стоимость, соразмерно доли. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием кадастровой или оценочной стоимости имущества. Для оплаты долей по какому договору? Или нотариальная пошлина?
О чем речь? Какая стоимость недвижимости берется для оплаты долей по наследственному делу
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием кадастровой или оценочной стоимости имущества.
СпроситьС кадастровой стоимости госпошлина По встречному исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества нужно оплачивать госпошлину и с какой стоимости с оценочной или кадастровой? В суде есть и кадастровая и оценка
Вам необходимо обратиться в компанию, где оформляют справки НДФЛ. Они вам грамотно всё объяснят. Здесь юристы, а не бухгалтера. ОТ дохода 4.3. млн отнимаете затраты - цену Вашей квартиры.
Раз равноценно, то 2.6 млн., с разницы платите 13%
(Причем тут бухгалтера, компании какие-то?) А если есть оценочный отчёт по старой квартире на сумму 2300 000? Из 4330 000 прибыли вычитать его, или его можно не указывать, а приложить только выписку из ЕГРН по выданной городом квартире с кадастровой стоимостью 2612 000? Спасибо) А подскажите, пожалуйста, по разнице в цене с таких квартир. Изъятая покупалась давно, условно за 1,4 млн. В договоре мены с администрацией указано, что квартиры считаются равно ценными. Кадастровая стоимость изьятой 300 000, а вы данной взамен - 2, 6 млн. Продала полученную от администрации почти сразу за 4,3 млн. Как здесь налог посчитать? Не могу понять. Спасибо!
Вам необходимо обратиться в компанию, где оформляют справки НДФЛ. Они вам грамотно всё объяснят. Здесь юристы, а не бухгалтера.
СпроситьОТ дохода 4.3. млн отнимаете затраты - цену Вашей квартиры.
Раз равноценно, то 2.6 млн., с разницы платите 13%
(Причем тут бухгалтера, компании какие-то?)
Спросить
Добрый день! Да, от стоимости половины доли придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли бабушкиного мужа, п.1 ст. 210 НК РФ. Если нет возможности оплатить налог, лучше расторгнуть сделку и оформить переход права собственности иным способом. Да, требуется. Вы не являетесь близкими родственниками.
13% от кадастровой (или оценочной) стоимости полученного в дар имущества. Мне подарила квартиру бабушка и ее законный муж, который по крови не является мне дедушкой, нужно ли мне платить налог за 1/2 доли при надлежащую дедушки но не родному.
Добрый день! Да, от стоимости половины доли придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли бабушкиного мужа, п.1 ст. 210 НК РФ. Если нет возможности оплатить налог, лучше расторгнуть сделку и оформить переход права собственности иным способом.
Спросить
Да, требуется. Вы не являетесь близкими родственниками.
13% от кадастровой (или оценочной) стоимости полученного в дар имущества.
СпроситьНе переписывать. В противном случае нотариус всё правильно сказал, кроме одного, непонятно зачем нужно согласие в этой ситуации. Считай 3000 уже сэкономили. Может нотариус имел в виду соглашение об определении долей? Но даже если так, то это все можно сделать в одном договоре дарения и не составлять отдельный документ (и следовательно не платить за него).
А так данная сделка обойдется Вам именно в эту сумму = 0,5% от кадастровой (оценочной) стоимости доли + УПиТХ + государственная регистрация. Имею долю в парковке, машино мест 1/41. Хочу переписать на жену свою долю. Нотариус много денег просит. Если брачный или раздел имущество, без оценки, то 500 р. Но нотариусы идут только на оценку. Что делать? По сумме 0,5 от стоимости плюс 7800 за техн работу, плюс 2000 р за регистрацию и 3 тр согласие супруги.
Не переписывать. В противном случае нотариус всё правильно сказал, кроме одного, непонятно зачем нужно согласие в этой ситуации. Считай 3000 уже сэкономили. Может нотариус имел в виду соглашение об определении долей? Но даже если так, то это все можно сделать в одном договоре дарения и не составлять отдельный документ (и следовательно не платить за него).
А так данная сделка обойдется Вам именно в эту сумму = 0,5% от кадастровой (оценочной) стоимости доли + УПиТХ + государственная регистрация.
СпроситьЗдравствуйте, да. (ст. 24.18 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Может ли быть применена рыночная стоимость земельного участка, установленная при оспаривании кадастровой стоимости в размере рыночной, в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд?
Оценку можно произвести до подачи иска в суд. Оценку проводит независимый оценщик. До иска надо иметь оценку, делает профессиональный оценщик. Хотя можно и кадастровую стоимость привести... Когда угодно.
Но если Вы хотите, чтобы она была учтена судом, то наверное вряд ли есть смысл делать ее после суда.
Есть оценочные компании, есть судебные эксперты... Когда делается оценка делимого имущества до суда или после, участка и дома и кем можно сделать Спасибо!
Оценку можно произвести до подачи иска в суд. Оценку проводит независимый оценщик.
СпроситьДо иска надо иметь оценку, делает профессиональный оценщик. Хотя можно и кадастровую стоимость привести...
СпроситьКогда угодно.
Но если Вы хотите, чтобы она была учтена судом, то наверное вряд ли есть смысл делать ее после суда.
Есть оценочные компании, есть судебные эксперты...
СпроситьОспаривать кадастровую оцену. Других вариантов нет. Оспаривать кадастровую стоимость через суд, при этом придется потратиться на экспертизу. Для уменьшения кадастровой стоимости необходимо заказать отчет о рыночной цене, обратиться с заявлением в Комиссию при Росреестре или в суд. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в экспертную (оценочную компанию) ,они вам составят отчет о снижении кадастровой стоимости, вы его подаете в комиссию при Росреестре, те его рассматривают и либо добровольно снижают, либр отказывают и тогда вы обратитесь в суд. Как уменьшить кадастр. Стоимость? Платила 28 т. р.в год, сейчас 250 т. р.насчитали, помещение стоит 8 лет, никакой деятельности в нем не ведётся, не продается-не покупают.
Оспаривать кадастровую стоимость через суд, при этом придется потратиться на экспертизу.
Спросить
Для уменьшения кадастровой стоимости необходимо заказать отчет о рыночной цене, обратиться с заявлением в Комиссию при Росреестре или в суд.
Спросить
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в экспертную (оценочную компанию) ,они вам составят отчет о снижении кадастровой стоимости, вы его подаете в комиссию при Росреестре, те его рассматривают и либо добровольно снижают, либр отказывают и тогда вы обратитесь в суд.
СпроситьДоля оценивается по кадастровой стоимости, а при наличии спора - в судебном порядке на основании судебной оценочной экспертизы.
Доля сына 1/3 от доли отца, вы же сами об этом написали. Как отдать долю - это вопрос. Как правило, в виде денежной компенсации это делается., поскольку иным образом выделить долю в квартире невозможно, т.к. это неделимая вещь. После смерти осталась квартира родителей, двое детей (сын дочь), один живет в этой квартире больше 10 лет, оплачивая платежи за содержание, коммунальные услуги, спустя 10 лет один из детей (сын) грубым образом собирается взять свою долю из этой квартиры (доли такие были: отца и матери, доля отца разделена на 3 (детей было столько, один без вести пропал), доля матери на дочери, т.о. получается что доля сына 1/3 доли отца). каким образом сейчас решить ситуацию? Как она будет оценена и как считается доля, которую нужно отдать сыну?
Доля оценивается по кадастровой стоимости, а при наличии спора - в судебном порядке на основании судебной оценочной экспертизы.
Доля сына 1/3 от доли отца, вы же сами об этом написали. Как отдать долю - это вопрос. Как правило, в виде денежной компенсации это делается., поскольку иным образом выделить долю в квартире невозможно, т.к. это неделимая вещь.
СпроситьЗдравствуйте, в порядке разъяснений Пленума ВС
6. С заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, [b]а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности[/b] (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).
Так что реально. Да, реально. Оспаривайте. Реально ли оспорить кадастровую стоимость после начисления налога с продажи земли?
Здравствуйте, в порядке разъяснений Пленума ВС
6. С заявлением, административным исковым заявлением (далее - заявление) о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).
Так что реально.
Спросить
Читайте также:
- Кадастровая стоимость квартиры
- Как узнать кадастровую стоимость квартиры
- Кадастровая стоимость земельного участка
- Как узнать кадастровую стоимость земельных участков
- Узнать кадастровая стоимость земельных участков
- Кадастровая стоимость земли
- Кадастровая стоимость я земля
- Кадастровая стоимость земли узнать
- Оценочная стоимость
- Кадастровая стоимость наследство
- Налог квартира кадастровая стоимость
- Кадастровый налоговый стоимость
- Кадастровая стоимость цена
- Платить налог по кадастровой стоимости
- Кадастровая стоимость это рыночная стоимость
