Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос о действительности кадастрового и документа от БТИ при продаже домовладения, оформленного в 2001 году

Да, кадастровый паспорт действителен. Справка из БТИ не нужна. Наталья Викторовна, добрый день!

Для продажи земельного участка с расположенными на нём домом и иными постройками Вам не потребуется технический паспорт из БТИ.

Что касается кадастрового паспорта, то он действителен, т.к. кадастровый номер объекту недвижимости присваивается единовременно. Если не было изменений в объекте недвижимости, то кадастровый паспорт Вам также не потребуется для гос. регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, но может потребоваться для покупателя.

Если будет необходима помощь в юридическом сопровождении сделки купли-продажи, обращайтесь лично. Хочу продать домовладение. В собственность по наследству оформляла в 2001 году. Тогда же получала кадастровый и документ из БТИ. Действительны ли они сейчас при продаже?

Присвоение кадастрового номера и оформление собственности на долю дома и участка - шаги и затраты

Необходимо выделить долю домовладения и земельного, реальный раздел. Если сосед возражает, можно в судебном порядке. Если сосед согласен, составляется договор о разделе и регистрируется в Росреестре Имейте в виду, что, если земельный участок размером меньше 900 кв.м., то выдел участка в натуре Вы провести не сможете, так как он является неделимым. Имеется дом на два хозяина и участки к ним. межевание сделано и присвоен кадастровый номе мвсему участку. Как присвоить кадастровый номер своей 1/2 доле дома и участку и оформить собственность доли своей как квартиры с буквой (а) или цифрой (1) к уже имеющему адресу дома? Чтоб в дальнейшем снести свою долю и посторить отдельностоящий дом без проблем? Сколько времени и денег понадотся?

Принадлежит ли мне это земля кадастровый номер 73:09:014301:17 тимербулатов рафик мунирович. Позвоните 89168607524 Мой номер.

Вам нужно заказать выписку из ЕГРП. Обратитесь в кад.палату. Земельный участок: 73:09:014301:17

Статус: Ранее учтенный

Адрес: обл. Ульяновская, р-н Николаевский, с. Большой Чирклей, ул. Верхняя-Полевая, дом 2

Декларированная площадь: 1 400.00 кв. м

Кадастровая стоимость: 248 415.46 руб.

Форма собственности: [b]Нет данных[/b]

Дата постановки на учет: 28.12.2009

Кадастровый инженер: Нет данных

Квартал: 73:09:014301

Район: 73:09

Округ: 73

Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 12.08.2014

Дата обновления границ участка на ПКК: Нет данных Принадлежит ли мне это земля кадастровый номер 73:09:014301:17 тимербулатов рафик мунирович. Позвоните 89168607524 Мой номер.

Завещание земельного участка - одноставочное или указание на все строения?

Максим.

Можно указать в одном завещании:

Все свое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось ( в т.ч. до, баня, бассейн, баня и.д., земельный участок по адресу) завещаю ... Если предметом наследования выступает только земельный участок с надворными постройками и жилым домом (которые возможно, не построены), то допускается формулировка: завещаю земельный участок (указывается его описание, кадастровый номер и пр.) со всеми надворными постройками и жилым домом. Скажите, чтобы звещать земельный участок со строящимися и проектируемыми строениями (дом, беседка, бассейн, баня и т.д.). нужно составлять завещание на каждый объект отдельно по окончании строительства, или можно указать так завещаю земельный участок такой-то со всеми находящимися на нём строениями?

Процесс регистрации права наследования квартиры, прилегающего помещения и земельного участка - советы и затраты

На дом надо получить кадастровый паспорт и оформить технический план;

пристрой надо узаконить - получить заключения о том, что он соответствует строительным, пожарным нормам и нормам СЭС;

надо проверсти межевание земельного участка и получить на него кадастровый номер. РОМАН ГРИГОРЬЕВИЧ, коллега вам не все сказала. После получения строительной экспертизы, необходимо будет обращаться в суд с требованием о признании права собственности на самовольную постройку. Мы сбратом получили гос. регистрацию права на наследство квартиры, находящияся в доме где всего две квартиры. К нашей части дома пристроено не зарегестрированое помещение размером как и сама квартира. Еще при нашей части дома имеется не оформленная земля около 15 соток.

Могу ли я все зарегестрировать? Если да,то с чего лучше начать, чтобы не попасться вюредическую ловушку? И главное скажите пожалуйста сколько потребуется денег и времени, чтобы оформить все надлежащим образом.?

Как получить сокращенный кадастровый паспорт для продажи земельного участка с домом - необходимые документы и организации.

Обращаться нужно в органы кадастрового учёта (раньше земельно-кадастровую палату). За 200 руб. госпошлины они выдадут вам кадастровый паспорт на ваш земельный участок. Он и есть сокращённый. Развёрнутой является только Выписка на земельный участок. Для обращения за кадастровым паспортом необходим лишь ваш гражданский паспорт и, конечно, сведения о кадастровом номере земли. Кадастровый паспорт на землю может получить любой человек. Эти свдения открытые. В то же время, если паспорт вам нужен только для сделки купли-продажи, то в настоящее время этот документ для этого не нужен, если право уже ранее было зарегистрировано на основании какого-то аналогичного документа. Регистратор сам по межведомственному запросу получит данные о Вашем участке в органе кадастрового учёта. Какие документы нужны и куда нужно обратиться для получения сокращенного кадастрового паспорта для сделки продажи земельного участка с домом? Спасибо.

Отказ в выкупе земельных участков при наличии дома на двух смежных участках - основания и законность.

Да, отказ возможен, так как вы сделали глупость, затеяв стройку на двух разных участках, надо было объединять в один и получать новый кадастровый номер. Но сделать это еще не поздно, решайте вопрос в администрации. Владею двумя смежными земельными участками на основании двух договоров аренды заключенных с местной администрацией. Посередине построен дом (часть на одном участке, часть на другом), получено свидетельство о праве собственности Сейчас обратился с заявлением в администрацию о выкупе земельных участков на основании ст. 36 Земельного кодекса, на что получил ответ пока устный, что так выкупить нельзя, так как на каждом участке должно быть свое строение. Подскажите есть ли законные основания отказать в выкупе земельных участков в таком случае?

Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка с домом кроме почтового адреса указать и строительный адрес?

Не запрещено, скажем так, но бессмысленно - достаточно почтового адреса и кадастрового номера участка. Да, и нужно заключать 2 договора - отдельно на дом и отдельно на землю. А зачем? В договоре указывается тот адрес, который указан в правоустанавливающих документах и в свидетельстве о гос регистрации права. Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка с домом кроме почтового адреса указать и строительный адрес?

Процедура получения кадастрового номера для оформления права собственности на дом и земельный участок в Рязанской области

Здравствуйте! Ставить на учет обязательно нужно. сначало нужно вызвать кадастрового инжена, что бы он сделал обмеры, согласовал границы, определил границы по итогам вам выдадут межевой план и далее нужно обращатся в ГКУ с заявление о пастановке на кадастровый учет. Оформляем право собственности дома и земельного участка. Дом построен очень давно. Для регистрации нужен кадастровый паспорт земли и БТИ дома (БТИ у нас есть). Но сначала нужно получить кадастровый номер земельного участка. Участок находится в Рязанской области. С каким заявлением обратиться в кадастровую палату? Заявление там только установленного образца: следует или писать постановке на учет в ГКУ, или о получении кадастрового паспорта на землю. Нужно ли делать для этого межевой план участка? Нужно ли ставить его на учет, если лет 15 его оформлением никто не занимался? Может нашему участку уже дан кадастровый номер, и мы можем в любое время его получить?

Как поменять кадастровые номера земельных участков с соседом, на которых построены дома и оформлены в собственность?

Обратитесь с заявлением в росреестр Перепутаны кадастровые номера на земельные участки мой и соседа, на участках построены жилые дома и оформлены в собственность. Как поменять номера местами?

Куда обратится? Из документов имеется свид-во на право собствености участка с кадастровым номером. Какие еще докуметы необходимы?

Можете по дачной амнистии (ИЖС СНТ), паспорт, декларация (2 экз.), заявление о государственной регистрации прав собственности, закажите кадастровую выписку (или паспорт земельного участка заранее в рос реестре цена 200 паспорт, 400 руб. выписка срок исполнения 5 дней, и квиток об уплате гос пошлины все документы дадут в росреестре (кроме выписки принесите заранее), заявление также специалист заполнит в электронном виде,и копию свидетельства на землю и оригинал с собой. 2-й вариант, в любую геодезическую фирму с аккредитацией, кадастровй инженер вам делает технический план на дом и также сдаете в рос реестр. Все блинки заявлений можете найти на сайте россреестра во вкладке "бланки". Куда обратится? Из документов имеется свид-во на право собствености участка с кадастровым номером. Какие еще докуметы необходимы?

Если землю под многоквартирный домом отмежуем, получим кадастровый номер, то придется платить налог на землю?

Да, обязательно придется его платить.

Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Если землю под многоквартирный домом отмежуем, получим кадастровый номер, то придется платить налог на землю?

Можно ли законно на участке 15 соток под ижс построить 2 дома на 4 семьи и продать.

Как же Вы собираетесь вводить потом построенные дома в эксплуатацию?

На земельном участке с одним кадастровым номером можно построить только одноквартирный жилой дом. Многоквартирный дом (тем более два) на участке по ИЖС строить нельзя.

Нужно изменять разрешенное использование земельного участка, получать разрешение на строительство и т. д. Кроме этого, для строительства дома необходимо минимум 8 соток, у Вас же всего 15.Так что сомневаюсь, что разрешение на строительство второго дома Вы получите.

И по таким серьезным вопросам консультируйтесь в тех ведомствах, которые занимаются этими вопросами. А то получите первый ответ, построите-будет самовольным строительством,которое могут потом снести и останетесь без денег и без недвижимости. Можно ли законно на уастке 15 соток под ижс пострить 2 дома на 4 семьи и продать.

Что такое кадастровый паспорт на дом как оформлять и сколько будет стоит.

Кадастровый паспорт дома представляет собой выписку из государственного кадастрового реестра, которая содержит основные характеристики дома: наименование, адрес, назначение, этажность, ситуационный план (расположение дома в границах земельного участка), а также кадастровый номер.

для получения обратитесь в управление кадастра и картографии Что такое кадастровый паспорт на дом как оформлять и сколько будет стоит.

Отец отдает 3 сотки с домом мне а оставшиеся 3 сотки себе как грамотно оформить сделку дабы дом на 3 х сотках стал полностью моим.

Нужно провести межевание земли для получения двух самостоятельных участков со своими кадастровыми номерами Разделить участок на два, присвоить адреса, тот участок с домом подарить Вам, а другой останется отцу.

Могу помочь в данном деле, обращайтесь. Оформите с отцом договор дарения на его 1/2 долю земельного участка и жилого дома. Если желаете вообще разделиться с отцом, надо выделить долю в натуре. Обращаться, подготовим договор дарения и соглашение о выделе доли в натуре. Отец отдает 3 сотки с домом мне а оставшиеся 3 сотки себе как грамотно оформить сделку дабы дом на 3 х сотках стал полностью моим.

Как получить кадастровый номер для дома и кто является его выдающим органом?

Заявление в кадастровую палату о постановке на учет земельного участка. На незавершенку заказывайте кадастровый паспорт. Все действия можно совершить в МФЦ (Бабефа,8 или пл. Привокзальная, 1)

Для ознакомления - прочтите здесь

http://geo-graf.ru/kinds/cadpassport/ (скопируйте ссылку в окно браузера)

Всего доброго Что должно быть сделано в доме что бы получить кадастровый номер и кто его выдаёт. земля в собственности под строительство сделано фундамент коробка крыша подведена питьевая вода пока нет даже окон.

Как правильно оформить сделку на покупку дома с земельным участком

Для совершения сделки с недвижимостью вам понадобится:

свидетельство о праве собственности

кадастровый паспорт

договор купли продажи Хочу купить дом с земельным участком. У продавца есть право собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство (дом не приватезирован). земля не приватизирована, но есть кадастровый номер. Сам дом разрушен до основания, но по бумагам он есть. Как правильно оформить сделку? И могу ли я начать строительство по предварительному договору купли-продажи, пока оформляются основные документы на дом и землю? Спасибо.

Необходимость получения отдельного кадастрового номера на дом, стоящий на земельном участке, полученном в собственность

Олег Филиппович, здравствуйте!

Каждый объект недвижимого имущества имеет свой собственный кадастровый номер.

Если дом поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности на него, то кадастровый номер у него имеется. Получил свидетельство на собственность земельного участка, на участке стоит дом, нужно ли на него получать отдельный кадастровый номер или он такой же как и на участок?

Раздел земельного участка при множественной собственности на жилой дом - успешность процесса и его последствия

Состоялся - вы же сами говорите у каждого участка свой кадастровый номер на основании решения суда Имею в собственности одну из трех частей жилого дома. Каждый из трех собственников получил в администрации постановление на часть земельного участка при своей части дома по пользованию, определенному решением мирового судьи. Друг другу ничего не подписывали. Части ЗУ поставлены на кадастр. Имеются три кадастровых номера. При попытке оспорить в суде первое постановление по причине неделимости земельного участка при домовладении получен отказ. Состоялся ли раздел (выдел долей) нашего ЗУ. Спасибо.

После пожара - сохранится ли прописка и как оформить право собственности на дом и зарегистрировать землю?

Прописка сохраняется.Землю в данном случае не сможете зарегистрировать Если дом стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный и есть кадастровый номер, то просто идете с решением суда в Росреестр(юстицию) и регистрируете свое право на на долю. Не говоря о том что дом сгорел. Получаете свидетельство на свою долю. Потом все собственники пишут заявление на предоставление земельного участка в собственость в мэрию, получаете постановление об отводе зем. участка и регистрируете его тоже в Росреестре. Приходите я все зарегистрирую. У меня сгорел дом. Сохранится ли у меня прописка? Смогу ли я оформить право собственности если у меня на руках только решение суда на долю в этом доме? Соответственно как я могу зарегистрировать землю?

Наследование земли - будут ли дети претендовать на второй участок для строительства своего дома?

Если на земельном участке нет строения и отдельный кадастровый номер - оформляйте свидетельство о праве собственности через сделку дарения или купли-продажи (с мужем и детьми)- прав у детей на ваше имущество не будет Земля, принадлежащая мужу и его детям, была размежевана на два участка. На втором участке хотелось бы построить свой собственный дом. Будут ли дети мужа претендовать на дом?

Можно ли участок сельхозназначения в черте города. Переделать для строительства жилого дома?

Регина, для этого необходимо изменить целевое назначение земли.

Для перевода земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства.

В ходатайстве о переводе обязательно должны быть указаны: кадастровый номер земельного участка, категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, в состав которых предполагается осуществить перевод, обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую и права на земельный участок. Можно ли участок сельхозназначения в чнрте города. Переделать для строительства жилого дома?

Как оформить собственность на земельный участок и дом, выделенные на птицефабрике в 1980-х годах

В порядке ст.234 ГК РФ по преобретальной давности нужно обращаться в суд с иском о приобретении права собственности в силу приобретательской давности Моей знакомой бабушке в 1980-х гг., когда она работала на птицефабрике, выделили зем. участок (птицефабрика выделила). Бабушка владеет зем. участко до сегодняшнего дня и хочет оформить его в собственность. Однако как выяснилось ни одного документа в архивах птицефабрики нет о выделении земли. Бабушка сама никогда налоги не платила. Возвела жилой дом на участок, но использовала как дачу и энергию не проводила, ничего не платила. Также выяснилось, что у этого участка нет кадастрового номера. Как приобрести право собственности на зем. участок и дом?

Возможно ли строительство 24-квартирного коттеджа на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство

Сложно сказать заочно, но коттедж на 24 семьи - уже многоквартирный дом. Нарушения есть - не изменено целевое использование земли Если по кадастровому номеру 36:34:0403004:15 числится земля как для индивидуального жилищного строительства, то может ли там располагаться коттедж на 24 семьи и является ли эта постройка законной?

Ошибочная покупка - Как решить проблему с неправильно указанным кадастровым номером участка и соседним домом?

Добрый день. Необходимо вносить изменения в судебном порядке. В суде устанавливается взаимосвязь отчуждаемого по договору к-п земельного участка и бывшего собственника, все данные запрашиваются в регистрационной палате и БТИ посредством суд.запросов, после чего просите признать право собственности на ваш фактический земельный участок. Готова выступить в суде с вашим делом. В 2008 году мною был приобретен жилой дом и земельный участок, однако теперь выяснилось что я по документам приобрел соседний участок не тот на котором расположен дом (в договоре купли продажи не верно указан кадастровый № участка). А сосед по регистрационным документам приобрел земельный участок на котором расположен мой дом. Что теперь делать, какие действия предпринять?

Кадастровый номер дома на земельном участке - 572 советов адвокатов и юристов