Кадастровый паспорт земельного участка как получить / Земельное право - 908 советов адвокатов и юристов

Начать с того что попытаться найти прежних хозяев оценить дом в бти, а затем в суде устанавливать права собственности на дом в соответствии со ст 218 гк рф.

Здравствуйте, Виктория!

Если документы на дом нет, а земельный участок зарегестрирован, то оформить дом сможете только по решению суда. Обратитесь с исковым заявлением в суд.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вам нужно изготовливать на него сначала технические документы (тех паспорт) ставить на кадастровый учет и регистрировать.

Добрый вечер, Виктория

Если у Вас имеется договор купли - продажи, в котором прописан дом, то необходимо получить кадастровый паспорт не него и потом регистрировать право собственности на основании договора купли - продажи.

Договора купли продажи нет.

К сожалению, нельзя. "Прописку" можно получить только в жилом помещении, а не на земельном участкее без жилого помещения.

Можно переоформить, Для чего необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства, Однако процесс это достаточно сложный и долгий, поскольку необходимо будет менять категорию земельного участка, а не просто вид разрешенного использования.

Здравствуйте, Олеся!

Да, это возможно. Но непонятно зачем это Вам нужно.

На территории ДНП разрешено построить дом. Даже такого типа, как капитальный, то есть рассчитанный на постоянное проживание.

Для перевода земли из одной категории в другую, нужно собрать определенные документы: кадастровый паспорт; подтверждение права собственности; паспорт.

Здравствуйте! Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, то закажите выписку из ЕГРН (кадастровые сведения) в Росреестре.

Здравствуйте!

Сколько у Вас будет договоров один или два не принципиально. После регистрации Вы получите две выписки из ЕГРН.

Доброе утро! Если земельный участок стоит на кадастров учете, то Вам надо обратиться в росреестр и получить кадастровый паспорт на земельный участок, в нем будет указана его кадастровая стоимость.

Александр, нужно подать заявление в отделение Росреестра района, где находится приобретенный участок.

Документы, которые нужны для оформления земельного участка в собственность:

Заявление единого образца (его вам выдадут в приемной)

Кадастровый паспорт на землю;

Акт приема-передачи земельного участка;

Договор купли-продажи; Документ, удостоверяющий личность или доверенность на представителя (нужен документ, удостоверяющий его личность);

Оплаченная госпошлина;

Документы личности, подтверждающей отчуждение земельного участка: паспорт и документ на собственность.

Уважаемый Александр, для этого необходимо знать, находится ли этот участок у Вас в аренде, пользовании. Каким образом Вы его получили? А также, к какой категории земель он относится.

Добрый день!

Решает только банк

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Здравствуйте.

Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.

Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.

Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спасибо за обращение на сайт.

Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.

Добрый день. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и согласования границ земельного участка. После согласования границ земельный участок ставится на кадастровый учет и регистрируется Ваше право на него.

Для этого вам надо провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет и получить потом на него кадастровый паспорт.

Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то Вы можете получить выписку из ЕГРН в Росреестре. Так как свидетельства уже не выдают. На 1998 г. право собственности уже должно быть по договору купли-продажи зарегистрирован в Росреестре.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет. В соответствии с законодательством РФ.

Свидетельство о праве собственности то что вы называете зелёнкой на сегодняшний день уже не выдаются Росс реестром. Вы можете запросить выписку из егрн на ваш объект недвижимости.

Здравствуйте! Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Регистрационная палата не занимается вопросами выдела земельных участков, об этом решения принимаются на основании административного акта, в соответствии с которым заключается договор который подлежит регистрации.

Сначала нужно определить этот участок в натуре, получить на него кадастр, затем получить разрешение на передачу Вам именно этого участка с границами. И уже это Постановление с приложенным кадастровым паспортом Вы регистрируете.

Есть соответствующее распоряжение комитета по природным ресурсам Ленобласти. Это является административным актом?

Вам нужно получить у председателя правления справку что вы являетесь членом снт, задолженности по взносам не имеете, на участок и строения нужны кадастровые паспорта - далее в Росреестр.

Да, нужно вызвать кадастрового инженера и оформить кадастровый паспорт и межевание земли, если ранее эти документы не оформляли.

Здравствуйте! Да, если земля была приватизирована, то для того, чтобы получить недостающие документы нужно в обязательном порядке делать межевание.

Строго по закону заниматься межеванием, то есть установлением границ земельных участков вы не обязаны. Но иногда это бывает необходимым делать в случаях, если есть спор относительно границ земельного участка с вашими соседями.

Добрый день! Лучше всего заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, там будут указаны все сведения о собственнике, так по кадастровому паспорту вряд ли что получиться узнать.

Здравствуйте, вы можете запросить выписку в росреестре и получите всю информацию о собственнике земельного участка.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, то можете заказать выписку из ЕГРН Росреестра.

Здравствуйте.

По кадастровому номеру можете посмотреть только общую информацию-онлайн. Лучше заказать выписку из ЕГРН, можно бумажную, можно электронно.

Ольга. Добрый день. Лучше всего сделать заказ на выписку из ЕРГН в Росреестре. Получите нужную информацию.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Нет вам эти документы надо получать непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратитесь именно туда и узнайте как получить.

Через МФЦ можно получить дубликат кадастрового паспорта на земельный участок, который ранее был поставлен на кадастровый учет.

Здравствуйте. Вы имеете право через МФЦ получить выписку из кадастрового паспорта на земельный участок. Однако, если кадастровый паспорт утерян, то дубликат Вы получить не сможете - он просто в единственном экземпляре и его придется заказывать заново. Кадастровый паспорт выдают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Но без наличия технического плана, кадастровый паспорт вам не сделают.

Здравствуйте, Светлана!

МФЦ на сегодняшний день оказывает подобные услуги, если ранее уже был оформлен кадастровый паспорт. Вам выдадут выписку из кадастрового паспорта на земельный участок.

С другими сособственником только сможете оформить, смотрите ст. 35 Земельного кодекса РФ - у вас участок - неделимый, сейчас у вас право на 1/2, следовательно пользоваться вы также можете 1/2 долей от участка

С другим собственником обратитесь в администрацию.

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в архив, восстановить документ на земельный участок, провести межевание и получить кадастровый паспорт и дальше оформить землю либо в собственность, либо в долгосрочную аренду, это по согласованию с администрацией муниципалитета.

Но вот вопрос как называется официально архив

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости может заказать любой гражданин по кадастровому номеру объекта.

Да, может получить.

Форма: Запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка (образец заполнения)

(Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292 (ред. от 15.04.2013))

Подробнее ➤

© , 1992-2017

Согласно действующему законодательству кадастровый паспорт на чужую квартиру может получить любой человек. Сведения которые содержатся в государственном кадастре недвижимости открыты для всех.

Доброго времени суток

В жизни всё возможно и каждый может сделать ошибку, поэтому мы вам ничего точно сказать не можем.

Удачи Вам. Анна Титова.

Конечно могла сделать ошибку. Вас следует получить кадастровый паспорт на соседний земельный участок (с которым произошло наложение границ) и письменно обратиться в администрации с просьбой об исправлении технической ошибки в постановлении.

Добрый вечер! Кадастровый паспорт на дом которого по факту нет не сможете получить, если раннее не выдавался он, например, такое бывает тоже

Здравствуйте Елена!

Чтобы дом, который не существует не мешал вам оформлять сделку с землей, вам необходимо снять его с кадастрового учета и на основании этого аннулировать запись в Росреестре о такой недвижимости.

Дом раньше стоял, есть домовая книга и в выписке приусадебного участка этот дом числится.

Здравствуйте. То есть, так понимаю, земельный участок вообще не находится в собственности собственников дома? Если это так, то не сможете приобрести.

Границы земельного участка должны быть определены. Продавцу необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт, а затем можно оформлять сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Здравствуйте!

Если Вы получили участок в собственность но вопрос с оплатой взносов снимается. Теперь Вы оплачиваете земельный налог. Поднимите кадастровый паспорт земельного участка. Наверняка там Вам земельный участок будет обозначен как земли поселений.

Да, вы обязаны платить взносы если вы являетесь участником этого садоводческого товарищества и уставом садоводческого товарищества установлены взносы.

Доброго времени суток! Конечно можете провести межевание земельного участка, установить его границы и получить на руки кадастровый паспорт.

Нужно проверить статус земли в генеральном плане. Обычно информация о свидетельстве о праве собственности более верная. Скорее всего штраф выписали правильно.

При вынесении постановления о назначении штрафа, вы имеете право обжаловать его в районном суде в течении 10 дней после вручения.

Здравствуйте Людмила. Не исключено, что кадастровый паспорт у вас устаревший. Нужно получить новый кадастровый паспорт и в нём будут указаны точные данные

В данном случае следует руководствоваться назначением земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Поэтому если штраф выписали неправомерно, может его обжаловать, но лучше сначала показать документы юристу.

Доброго Времени суток!

Начать необходимо с обращения к кадастровому инженеру и составления кадастрового плана земельного участка

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день! Технический паспорт нужно сделать, для этого следует обратиться для проведения кадастровых работ, чтобы сделали документацию, а затем получить тех. паспорт, после чего можете оформлять.

Доброго времени суток! Не нужен. Однако, если земельный участок был размежован, то у вас должен быть межевой план и кадастровый паспорт.