Кадастровый паспорт земельного участка разрешенное использование / Земельное право - 136 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! А что у вас написано в кадастровом паспорте на земельный участок, в разделе "Категория земель" и "Разрешенное использование"? Не могу найти кадастровый паспорт. Если дача расположена в сосновом лесу и на участке нет никаких посадок как её можно называть "Садоводством" ?
Здравствуйте! А что у вас написано в кадастровом паспорте на земельный участок, в разделе "Категория земель" и "Разрешенное использование"?
Спросить
Здравствуйте вы можете заказать в росреестре выписку из кадастрового паспорта там будет Все указанные категории земель и координаты Если же кадастровый паспорт на земельный участок и никогда не составлялся придется его заказывать.
Спросить
Добрый день! Назначения земель четко указано в кадастровом паспорте, там есть эта информация, обратитесь в Росреестр за данной выпиской и все сможете посмотреть.
СпроситьК сожалению, нельзя. "Прописку" можно получить только в жилом помещении, а не на земельном участкее без жилого помещения. Можно переоформить, Для чего необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства, Однако процесс это достаточно сложный и долгий, поскольку необходимо будет менять категорию земельного участка, а не просто вид разрешенного использования. Здравствуйте, Олеся!
Да, это возможно. Но непонятно зачем это Вам нужно.
На территории ДНП разрешено построить дом. Даже такого типа, как капитальный, то есть рассчитанный на постоянное проживание.
Для перевода земли из одной категории в другую, нужно собрать определенные документы: кадастровый паспорт; подтверждение права собственности; паспорт. Можно ли участок ДМП переоформить в ИЖС? И ли получить прописку? Спасибо.
К сожалению, нельзя. "Прописку" можно получить только в жилом помещении, а не на земельном участкее без жилого помещения.
Спросить
Можно переоформить, Для чего необходимо обращаться с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства, Однако процесс это достаточно сложный и долгий, поскольку необходимо будет менять категорию земельного участка, а не просто вид разрешенного использования.
Спросить
Здравствуйте, Олеся!
Да, это возможно. Но непонятно зачем это Вам нужно.
На территории ДНП разрешено построить дом. Даже такого типа, как капитальный, то есть рассчитанный на постоянное проживание.
Для перевода земли из одной категории в другую, нужно собрать определенные документы: кадастровый паспорт; подтверждение права собственности; паспорт.
СпроситьДобрый день!
Вопросы изменения целевого использования или вида разрешенного использования земельных участков рассматриваются администрацией по месту нахождения земельного участка.
Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию. Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. Вам понадобится
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей (смежных /граничащих/ участков);
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка. У меня участок категории-сельхозяйственная, а цель использования лпх, мне хотелось бы изменить на дачное хозяйство. Как это сделать? Это крым.
Добрый день!
Вопросы изменения целевого использования или вида разрешенного использования земельных участков рассматриваются администрацией по месту нахождения земельного участка.
Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию.
Спросить
Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. Вам понадобится
- заявление на изменение вида разрешенного использования земли;
- согласие соседей (смежных /граничащих/ участков);
- свидетельство и копии права собственности;
- план участка;
- кадастровый паспорт участка.
СпроситьВсё зависит от того, какой вид разрешённого использования указан в кадастровом паспорте земельного участка, и какие именно здания или сооружения Вы хотите построить. Вопрос: возможно ли строительство на землях фермерского хозяйства и если нет, возможно ли перевести под дачное строителтство?
Всё зависит от того, какой вид разрешённого использования указан в кадастровом паспорте земельного участка, и какие именно здания или сооружения Вы хотите построить.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы обратились с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка, то изменения будут внесены в кадастр.
Кадастровые паспорта сейчас не выдают, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, где будут отражены данные изменения. Можно ли внести условно разрешенный вид использования земли в кадастровый паспорт.
Здравствуйте.
Если Вы обратились с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка, то изменения будут внесены в кадастр.
Кадастровые паспорта сейчас не выдают, Вы можете запросить выписку из ЕГРН, где будут отражены данные изменения.
СпроситьВозьмите кадастровый паспорт земельного участка - там будет указана категория земли и вид разрешенного использования. Письменный запрос сделайте в администрацию. У родителей есть документ от 1992 года где указано что данная земля подходит для ведения личного подсобного хозяйства (заголовок свидетельства) далее в колонке указано в том числе 45 соток земли сельхоз угодий. Вопрос как понять? Это земли сельхоз угодий или земли для ведения хозяйства. Далее есть второй документ от 2002 г. в котором указано что 45 соток земли поселений и стоит прочерк в графе земли сельхоз угодий, хотя этот документ выдавался на основании прежнего от 1992 г,чему верить? Делали межевание участка у родителей он составил 15 соток, писали письмо в администрацию для доведения остальных соток (30) до 45 соток мы получили отказ, что делать подскажите пожалуйста. С Уважением Дмитрий.
Возьмите кадастровый паспорт земельного участка - там будет указана категория земли и вид разрешенного использования. Письменный запрос сделайте в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала обращайтесь в суд с соответствующими требованиями, а затем на основании решения суда осуществляйте выдел, вызывайте кадастрового инженера, оформляйте кадастровый паспорт на выделенное имущество. Добрый день! Посмотрите в кадастровом паспорте на весь земельный участок разрешенное использование, при выделе доли в натуре разрешенное использование земельного участка не изменяется. Добрый день!
ВРИ останется такое же причин для невыдачи кадастрового паспорта я не вижу
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Скажите пожалуйста у нас дом и участок в общей собственности все технически разделено забором, есть два отдельных входа, сейчас хотим выделить в натуре. При выделе земли у меня получится 1 сотка, какое разр. Использование будет указано в кад. паспорте, и выдадут ли мне его вообще? Крым. Симферополь.
Здравствуйте! Для начала обращайтесь в суд с соответствующими требованиями, а затем на основании решения суда осуществляйте выдел, вызывайте кадастрового инженера, оформляйте кадастровый паспорт на выделенное имущество.
Спросить
Добрый день! Посмотрите в кадастровом паспорте на весь земельный участок разрешенное использование, при выделе доли в натуре разрешенное использование земельного участка не изменяется.
Спросить
Добрый день!
ВРИ останется такое же причин для невыдачи кадастрового паспорта я не вижу
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьРазрешенное использование получите в администрации муниципального образования, где вы живете, кадастровая палата видимо не имеет таких сведений. В кадастровом паспорте не указано разрешенное использование земельного участка. Чтобы его получить мне объявили, что должна заплатить 10% от кадастровой стоимости (примерно 100 тыс. руб.). Этот земельный участок с домом, расположенный в деревне, я получила по наследству. Мои предки с 1903 года занимались садоводством и огородничеством.
Разрешенное использование получите в администрации муниципального образования, где вы живете, кадастровая палата видимо не имеет таких сведений.
СпроситьДоброе утро!
Вы имеете ввиду самострои? Тогда нужно знать правовой режим и вид разрешенного использования земельного участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Для регистрации права собственности на строение необходимы:
1. свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Технический и кадастровый паспорт на строение
3. Разрешение на строительство (в некоторых случаях). Активно идет обсуждение о необходимости регистрации капитальный построек расположенных на земле в МО. Какие нужны документы чтобы зарегистрировать по стройку и встать на учет в налоговой? У меня есть только собственность на землю.
Доброе утро!
Вы имеете ввиду самострои? Тогда нужно знать правовой режим и вид разрешенного использования земельного участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Для регистрации права собственности на строение необходимы:
1. свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. Технический и кадастровый паспорт на строение
3. Разрешение на строительство (в некоторых случаях).
Спросить--- Здравствуйте, на моё мнение возможна и установка пилорамы. Получите разрешение и узнаете ответ. Удачи Вам и всего хорошего. В кадастровом паспорте назначение земли под производственную базу, зона разрешенного использования т-1 траспортная возможно установка пилорамы?
--- Здравствуйте, на моё мнение возможна и установка пилорамы. Получите разрешение и узнаете ответ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день, если в свидетельстве не указан вид - ничего страшного, вид разрешенного использования должен быть указан в кадастровом паспорте на земельный участок, посмотрите его внимательно. При покупке вам также должны были передать всю документацию (в том числе межевое дела и кад. паспорт) Купил ЗУ в собственности,12 сот. В свидетельстве о регистрации не указан вид разрешенного использования. Хочу участок размежевать пополам. Обязателен ли при этом вид разрешенного использования? Спасибо.
Добрый день, если в свидетельстве не указан вид - ничего страшного, вид разрешенного использования должен быть указан в кадастровом паспорте на земельный участок, посмотрите его внимательно. При покупке вам также должны были передать всю документацию (в том числе межевое дела и кад. паспорт)
СпроситьНа строительство дачного (садового) домика и хоз. построек на земельном участке с разрешенным видом использования "садоводство и огородничество" разрешение получать не нужно. На основании технического паспорта сможете поставить объекты на кадастровый учет и по декларации об объектах зарегистрировать на них право собственности. Юрист Хохряков Андрей Викторович.
Личная консультация.
Россия, г. Ижевск | отзывов: 2039 | ответов: 6433
12.11.2016 09:55
Цитата:
И что, когда дострою, то тоже через суд утверждать право собственности?
Если Вами получено разрешение на строительство, а после завершения оформите ввод в эксплуатацию, то суд не понадобится.
А разве нужно получать разрешение на строительство вообще чего-либо на собственном участке СНТ?
На строительство дачного (садового) домика и хоз. построек на земельном участке с разрешенным видом использования "садоводство и огородничество" разрешение получать не нужно. На основании технического паспорта сможете поставить объекты на кадастровый учет и по декларации об объектах зарегистрировать на них право собственности.
СпроситьДобрый день! Проверьте прежде всего документы на объект недвижимости, вид разрешенного использования земельного участка, кадастровый паспорт и выписки ЕГРП. Можно ли покупать квартиру в таунхаусах (блокированные дома) на что обратить внимание, не снесут ли их?ссылка пример таких обьявлений https://www.avito.ru/himki/kvartiry/studiya_16_m_12_et._869187991
Добрый день! Проверьте прежде всего документы на объект недвижимости, вид разрешенного использования земельного участка, кадастровый паспорт и выписки ЕГРП.
СпроситьКадастровый паспорт, межевое дело и свидетельство о праве собственности. Также проверьте у председателя ДТН задолженности по взносам. Прежде всего в первую очередь стоит обратить внимание на разрешенный вид использования земельного участка. Узнать это можно изучив свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также сопоставив его данные с данными указанными в кадастровом паспорте на земельный чтобы разрешенный вид использования был, для садоводства и огородничества, для дачного строительства. Я хочу приобрести дом, который расположен на землях ДНТ (г. Батайск Ростовская область). Какой пакет документов должен быть у собственника на руках при продаже?
Прежде всего в первую очередь стоит обратить внимание на разрешенный вид использования земельного участка. Узнать это можно изучив свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также сопоставив его данные с данными указанными в кадастровом паспорте на земельный чтобы разрешенный вид использования был, для садоводства и огородничества, для дачного строительства.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир
Мы такой информацией не владеем.
Заказывайте кадастровый паспорт, там будет указана стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, эта информация находится в свободном доступе на сайте росреестра, можете ознакомиться там.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! Согласно открытой информации, выложенной на сервисе Росреестра, кадастровая стоимость Вашего земельного участка составляет: 204 188,40 руб. Площадь земельного участка: 1 560 кв. м. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Удачи Вам! Будут возникать вопросы - с удовольствием отвечу на них! Какова кадастровая стоимость моего земельного учпстка с адресом:
36:28:4000002:188
Здравствуйте, Владимир
Мы такой информацией не владеем.
Заказывайте кадастровый паспорт, там будет указана стоимость
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, эта информация находится в свободном доступе на сайте росреестра, можете ознакомиться там.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Согласно открытой информации, выложенной на сервисе Росреестра, кадастровая стоимость Вашего земельного участка составляет: 204 188,40 руб. Площадь земельного участка: 1 560 кв. м. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Удачи Вам! Будут возникать вопросы - с удовольствием отвечу на них!
СпроситьМожете с помощью публичной кадастровой карты в интернете. Или обратиться к кадастровому инженеру. Там можете и разъяснения получить. Сергей, попробуйте заказать в Росреестре или МФЦ кадастровый паспорт на земельный участок. В нём содержатся подробные сведения об участке - точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости. Есть земельный участок на СНТ в собственности. Есть кадастровый номер. Межевание не проводилось. Как и где можно узнать местоположение участка.
Можете с помощью публичной кадастровой карты в интернете. Или обратиться к кадастровому инженеру. Там можете и разъяснения получить.
СпроситьСергей, попробуйте заказать в Росреестре или МФЦ кадастровый паспорт на земельный участок. В нём содержатся подробные сведения об участке - точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Полагаю, что мэрия неправомерно отказала, так как существует Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" (Зарегистрирован в Минюсте России 21.10.2015 N 39397, начало действия - 03.11.2015, если вам выдали кадастровые паспорта после 03.11.2015 г., то вам следует обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Буду рада помочь.
С уважением,
Григорян Н.Г.
8-915-220-90-03 У меня в собственности был зем. участок зона-Ж 2 тоесть малоэтажное строительство от 3 до 9 этажей. Кадастровая палата на основании нового классификатора назначения земельных участков выдала мне кадастровые паспорта на Ижс, я их зарегистрировала в Регистрационной палате. Но мэрия города не даёт ГПЗУ ссылаясь на то что я не имею права менять зону Ж 2.Почему мне отказывают? По действующему законодательству я же имею право?
Здравствуйте!
Полагаю, что мэрия неправомерно отказала, так как существует Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540" (Зарегистрирован в Минюсте России 21.10.2015 N 39397, начало действия - 03.11.2015, если вам выдали кадастровые паспорта после 03.11.2015 г., то вам следует обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Буду рада помочь.
С уважением,
Григорян Н.Г.
8-915-220-90-03
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете сдать документы на государственную регистрацию прав на земельный участок без предоставления кадастрового паспорта, если кадастровый учет земельного участка уже осуществлен. Окс это что? Для регистрации права собственности нужны правоустанавливающие документы. Они могут быть различными, в зависимости от обстоятельств. Здравствуйте! Такое ощущение, что вопрос к контрольной работе. Земельный участок в собственности или в аренде? ИЖС или ЛПХ? Определитесь. При подаче заявления о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенном на земельном участке, находящимся в собственности либо аренде с видом разрещенного использования, для ИЖС или ЛПХ требуется государственный кадастровый учёт или нет?
Здравствуйте! Вы можете сдать документы на государственную регистрацию прав на земельный участок без предоставления кадастрового паспорта, если кадастровый учет земельного участка уже осуществлен.
Спросить
Окс это что? Для регистрации права собственности нужны правоустанавливающие документы. Они могут быть различными, в зависимости от обстоятельств.
Спросить
Здравствуйте! Такое ощущение, что вопрос к контрольной работе. Земельный участок в собственности или в аренде? ИЖС или ЛПХ? Определитесь.
СпроситьВ судебном порядке решайте проблему. больше нет вариантов в Вашем случае. Добрый день Владимир.
В Вашем случае, нужно проверить, соответствует ли разрешенное использование земельного участка соседей ее реальному. Для этого заказываете кадастровый паспорт на земельный участок (эти сведения носят открытый характер), и либо консультируйтесь у специалистов, либо проверяете в интернете. Если фактическое использование земельного участка не соответствует, то необходимо обратиться в суд.
Если Вам необходима более подробная консультация, запишитесь по тел. 280-84-72
С Уважением, юрист Белова Юлия. Соседи держат свиней или еще кого. Поставили печку прачку и в ней готовят им еду.
Дым к нам. Несколько лет ничего не можем с этим поделать. Хозяйка там учительница грамотная. Писали в.роспотребнадзор они передали в администрацию. Администрация ответила что провели беседу. Дымить стали еще больше. Писали несколько лет назад. С тех пор так ничего не можем поделать с этим. Что можно предпринять.
Добрый день Владимир.
В Вашем случае, нужно проверить, соответствует ли разрешенное использование земельного участка соседей ее реальному. Для этого заказываете кадастровый паспорт на земельный участок (эти сведения носят открытый характер), и либо консультируйтесь у специалистов, либо проверяете в интернете. Если фактическое использование земельного участка не соответствует, то необходимо обратиться в суд.
Если Вам необходима более подробная консультация, запишитесь по тел. 280-84-72
С Уважением, юрист Белова Юлия.
СпроситьЗдравствуйте, должно быть свидетельство о регистрации права. Проверить, выплачен ли владельцем пай(взнос) в кооператив, проверить в ЕГРП зарегистрировано ли право собственности на гараж, получить кадастровый паспорт на гараж. Уточнить также вопрос о праве на земельный участок под гаражом (может быть самострой, получить кадастровый паспорт земельного участка, посмотреть разрешенное использование). Если все есть - подписать договор и зарегистрировать свои права на гараж, получить выписку ЕГРП, подтверждающую переход права Вам, вступить в члены кооператива (решение общего собрания). Я покупаю гараж, который состоит в кооперативе, на данный момент у продавца из документов только договор купли продажи с предыдущим владельцем.
Что мне нужно сделать, для переоформления и регистрации прав собственности.
Спасибо.
Проверить, выплачен ли владельцем пай(взнос) в кооператив, проверить в ЕГРП зарегистрировано ли право собственности на гараж, получить кадастровый паспорт на гараж. Уточнить также вопрос о праве на земельный участок под гаражом (может быть самострой, получить кадастровый паспорт земельного участка, посмотреть разрешенное использование). Если все есть - подписать договор и зарегистрировать свои права на гараж, получить выписку ЕГРП, подтверждающую переход права Вам, вступить в члены кооператива (решение общего собрания).
СпроситьВсе зависит от категории земли и разрешенного использования. Эти сведения есть в кадастровом паспорте. Разрешение на строительство. Получать нужно в местной администрации Имею земельный участок 52 сотки в собственности. Какие документы нужны на строительство магазина на своей земле?
Все зависит от категории земли и разрешенного использования. Эти сведения есть в кадастровом паспорте.
Спросить
Здравствуйте! в судебном порядке. Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На российском кадастровом учёте дом стоит? Если нет, то у любого кадастрового инженера закажите тех план и поставьте на кадастровый учёт уже с изменениями. Мы пристроили к дому веранду и санузел. Как проще узаконить пристройки и внести изменения в тех. паспорт.
Здравствуйте! в судебном порядке. Согласно ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
СпроситьНа российском кадастровом учёте дом стоит? Если нет, то у любого кадастрового инженера закажите тех план и поставьте на кадастровый учёт уже с изменениями.
СпроситьЕсли разрешенное использование земельного участка ИЖС, то делайте проект реконструкции (строительства ИЖС, получаете разрешение на реконструкцию, потом вводите в эксплуатацию, получаете новый кадастровый паспорт и на регистрацию права собственности подаете. Как изменить статус 2-х квартирного дома на жилой дом (на квартиру есть права собственности, земля приватизирована)
Если разрешенное использование земельного участка ИЖС, то делайте проект реконструкции (строительства ИЖС, получаете разрешение на реконструкцию, потом вводите в эксплуатацию, получаете новый кадастровый паспорт и на регистрацию права собственности подаете.
СпроситьДумаю Вам надо обратиться в УФРС, с данным вопросом, они должны выдать Вам справку, к какому виду земель относится ваш участок Разрешенное использование: малоэтажная жилая постройка (код 2.1) - выращивание плодовых, ягодных, овощных и т. п. культур. Что это значит? В том числе сам код 2.1. С уважением, Юрий. В кадастровом паспорте, в строке - разрешенное использование указано --- малоэтажная жилая застройка (код 2.1)-для выращивания плодовых, ягодных, овощных... культур. А на схеме, в рамке написано -- Земельный участок под огород. Что это значит? К какому виду деятельности относится - к садоводству, огородничеству или без разницы? Сам вопрос в приобретении земли в собственность. Спасибо. С уважением, Юрий.
думаю Вам надо обратиться в УФРС, с данным вопросом, они должны выдать Вам справку, к какому виду земель относится ваш участок
Спросить
Да возможно, но все собственники должны дать согласие на это. Ко всему при разделе земельного участка их части должны быть не менее установленного минимального размера ЗУ под разрешенное использование. Если 4 собственника дома в общедолевой собственности два из них выделились в квартиры могут ли 2 зарегистрировать право собственности на землю если есть кадастровый паспорт.
Да возможно, но все собственники должны дать согласие на это. Ко всему при разделе земельного участка их части должны быть не менее установленного минимального размера ЗУ под разрешенное использование.
Спросить
