Кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства / Земельное право - 92 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Вы это можете сделать в упрощенном порядке, т.е. для начала вызвать техника из БТИ, после чего обратитесь к кадастровому инженеру он составит технический план здания и поставит на кадастровый учет. Вы получите кадастровый паспорт на объект незавершенный строительством. На основании кадастрового паспорта зарегистрируете право собственности, представив свидетельство о праве собственности на земельный участок. Старый дом снять с учета Вам также поможет кадастровый инженер, составив акт и направив его в кадастровую палату. У нас зарегистрированный земельный участок и зарегистрированный дом. Дом снесли и строим новый. Как оформить незавершенное строительство на новый дом? Новый дом внутри только стены, вода и эл-во введены, отделки нет.
Здравствуйте, Вы это можете сделать в упрощенном порядке, т.е. для начала вызвать техника из БТИ, после чего обратитесь к кадастровому инженеру он составит технический план здания и поставит на кадастровый учет. Вы получите кадастровый паспорт на объект незавершенный строительством. На основании кадастрового паспорта зарегистрируете право собственности, представив свидетельство о праве собственности на земельный участок. Старый дом снять с учета Вам также поможет кадастровый инженер, составив акт и направив его в кадастровую палату.
СпроситьЕсли нужны тех условия подключения газа то это можно сделать практически в любое время. По идее их надо получать ДО строительства дома, чтоб после строительства не было неприятных сюрпризов (газовая труба далеко, нет мощности, установка своего ГРП и т.д.). И документы для получения тех условий отличаются когда объекта еще нет и вы только планируете и когда объект уже есть достроенный или нет.
К вопросу техпаспорта - вы его можете сделать в любое время, независимо от того завершено строительство или нет. В тех паспорте так и будет указано - незавершенное строительство. Более того вы можете даже получить в ФРС свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства, которое выдается на основании кадастрового паспорта. А получить тех. Услвия в газовом могу я получит при незавершонном строительстве.
Если нужны тех условия подключения газа то это можно сделать практически в любое время. По идее их надо получать ДО строительства дома, чтоб после строительства не было неприятных сюрпризов (газовая труба далеко, нет мощности, установка своего ГРП и т.д.). И документы для получения тех условий отличаются когда объекта еще нет и вы только планируете и когда объект уже есть достроенный или нет.
К вопросу техпаспорта - вы его можете сделать в любое время, независимо от того завершено строительство или нет. В тех паспорте так и будет указано - незавершенное строительство. Более того вы можете даже получить в ФРС свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства, которое выдается на основании кадастрового паспорта.
СпроситьДобрый день, в ответ на заданный Вами вопрос сообщаю, что форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)
В этом пункте указываются географические координаты привязки Земельного участка, в приведенном Вами примере достаточно точные. В кадастровом паспорте земельного участка в графе особые отметки стоят некие цифры, например: 30-2392459. Что они значат?
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос сообщаю, что форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)
В этом пункте указываются географические координаты привязки Земельного участка, в приведенном Вами примере достаточно точные.
СпроситьДолжан быть кадастровый план здания, общая площадь боксов и проект на определенное количество. Далее нужно смотреть на размеры боксов: разные или одинаковые. Спасибо, Татьяна Николаевна. Есть кадастровый паспорт. Если известны все данные, площадь боксов разная, как рассчитать? Подала иск на признание права собственности на гаражный бокс в незавершенном строительством объекте. Судья затребовала обоснование расчета долей. Как правильно рассчитать доли. Существует ли формула?
Должан быть кадастровый план здания, общая площадь боксов и проект на определенное количество. Далее нужно смотреть на размеры боксов: разные или одинаковые.
СпроситьДобрый вечер. Вам отказывают в регистрации права по решению суда? Или отказывают регистрировать нужную вам площадь объекта незавершенного строительства? Анна, получите письменный отказ и обратитесь с ним на консультацию для определения оснований для его обжалования. Важно, на какие нормы права сошлется регистратор. Признали право собственности на здание через суд, так как в свое время не было разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. В регистрационной палате оно зарегистрировано как незавершенное строительство. Меньшей площадью. По суду признали что здание полностью построено в соответствии с техническим паспортом в котором указана большая площадь на 100 м 2. теперь идем в регпалату регистривоать право собственности признаное судом-нам отказывают как в кадастровом паспорте не та площадь, что делать.
Добрый вечер. Вам отказывают в регистрации права по решению суда? Или отказывают регистрировать нужную вам площадь объекта незавершенного строительства?
Спросить
Анна, получите письменный отказ и обратитесь с ним на консультацию для определения оснований для его обжалования. Важно, на какие нормы права сошлется регистратор.
СпроситьПока не понятно - какое тогда Вы имеете отношение к данной ситуации? Вызывайте БТИ. А откуда он (объект) появится в кадастре?
Проведите обследование объекта, составьте технический паспорт на незавершенку, подайте документы в кадастр. Тогда он появится там.
А для суда иногда достаточно акта обследования.
На само деле, важно знать для чего Вам нужно это доказать? В чем суть судебного дела. Как доказать в суде существование объекта незавершённого строительства, если кадастровая палата даёт справку, что такого объекта нет.
Спасибо. Юрий.
А откуда он (объект) появится в кадастре?
Проведите обследование объекта, составьте технический паспорт на незавершенку, подайте документы в кадастр. Тогда он появится там.
А для суда иногда достаточно акта обследования.
На само деле, важно знать для чего Вам нужно это доказать? В чем суть судебного дела.
СпроситьКадастровый и технический паспорта объекта, свидетельство о праве собственности на землю. Эти документы подать вместе с декларацией в Росреестр и зарегистрировать дом как незавершенный строительством объект. Можно ли оформить арендованную землю под ЛПХ с начатым строением на фундаменте в собственность и что для этого нужно?
Кадастровый и технический паспорта объекта, свидетельство о праве собственности на землю. Эти документы подать вместе с декларацией в Росреестр и зарегистрировать дом как незавершенный строительством объект.
СпроситьЗакажите технический и кадастровый паспорта после регистрируйте. Почему при наличии завершенного фундамента на участке я не могу зарегестрировать право собственности на объект незавершенного строительства? Статью 35 земельного кодекса никто не отменял! Ведь чтобы зарегестрировать право собственности у владельца есть 3 способа: 1-регистрация права собственности на жилой дом 2-регистрация права собственности на объект незавершенного строительства 3-система привотизации, так называемая упрощенная система.
Как раз два года назад БТИ закончило выдавать кадастровые паспорта, теперь их выдает только кадастровая палата, возможно из за организационных изменений произошла ошибка.
Запросите в Росреестре кадастровую выписку земельного участка в ней будут указаны кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Два года назад я оформила кадастровый паспорт еа дом а сейчас хочу получить зелёнку, но мне говорят что за вами не закреплено никакое имущество и нет кадастрового номера в БТИ.
Как раз два года назад БТИ закончило выдавать кадастровые паспорта, теперь их выдает только кадастровая палата, возможно из за организационных изменений произошла ошибка.
Запросите в Росреестре кадастровую выписку земельного участка в ней будут указаны кадастровые номера расположенных в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте! объект незавершенного строительства - это не жилое помещение - не можете прописать туда детей Можно ли получить кадастровый паспорт на квартиру которая оформлена как доля в обьекте незавершенного строительства? Можно ли туда прописать детей?
Здравствуйте! объект незавершенного строительства - это не жилое помещение - не можете прописать туда детей
СпроситьК сожалению, техпаспорт недействительный
см.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
12.[i] ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАСПОРТА, ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАНЫ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОРЯДКЕ ДО 1 МАРТА 2008 ГОДА В ЦЕЛЯХ, СВЯЗАННЫХ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА УКАЗАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И СДЕЛОК С НИМИ, ПРИЗНАЮТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И ИМЕЮТ РАВНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ С КАДАСТРОВЫМИ ПАСПОРТАМИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.[/i] Здравствуйте! Менять технический паспорт не нужно. Кадастровый нужен только в определенных случаях при продажи жилого помещения, но не всегда. У меня технический паспорт на квартиру выдан в сентябре 2008 года. Действителен ли он? И нужно ли его менять? И нужен ли кадастровый паспорт?
К сожалению, техпаспорт недействительный
см.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
12. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАСПОРТА, ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ СОДЕРЖАТ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЫДАНЫ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОРЯДКЕ ДО 1 МАРТА 2008 ГОДА В ЦЕЛЯХ, СВЯЗАННЫХ С ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА УКАЗАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И СДЕЛОК С НИМИ, ПРИЗНАЮТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ И ИМЕЮТ РАВНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ С КАДАСТРОВЫМИ ПАСПОРТАМИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.
Спросить
Здравствуйте! Менять технический паспорт не нужно. Кадастровый нужен только в определенных случаях при продажи жилого помещения, но не всегда.
СпроситьЗдравствуйте! Пусть собственник получит тех. паспорт на недостроенные объекты. Как оформить договор купли-продажи если на оформленном участке есть начатые строения(фундамент с недостроенной хоз.постройкой) .Есть строительный паспорт 1993 года без срока окончания документа и архитектурный проэкт дома. Нужны кадастровые паспорта? Как оформить договор купли-продажи если на оформленном участке есть начатые строения (фундамент с недостроенной хоз. постройкой) .Есть строительный паспорт 1993 года без срока окончания документа и архитектурный проэкт дома.
Как оформить договор купли-продажи если на оформленном участке есть начатые строения(фундамент с недостроенной хоз.постройкой) .Есть строительный паспорт 1993 года без срока окончания документа и архитектурный проэкт дома. Нужны кадастровые паспорта?
СпроситьНеобходимо получить кадастровый паспорт на дом, и акт ввода дома в эксплуатацию в отделе архитектуры администрации. У нас имеется свидетельство на объект незавершенного строительства. Сейчас объект достроили. Это дом. На землях с/х, разрешенное использование - садоводство. Как нам получит свидетельство на дом и как прекратить регистрационную запись на объект незавершенного строительства?
Необходимо получить кадастровый паспорт на дом, и акт ввода дома в эксплуатацию в отделе архитектуры администрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Должны быть документы , подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства А также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок - свидетельство о праве, кадастровый паспорт. Собираюсь купить участок с недостроенным домом. Какие документы должны быть у владельца?
Здравствуйте!
Должны быть документы , подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства
СпроситьА также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок - свидетельство о праве, кадастровый паспорт.
СпроситьНужны документы на землю (правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), разрешение на строительство дома, проект, технический паспорт из БТИ о незавершенном объекте строительства. Есть св-во на землю и кадастровый паспорт на дом.Можно ли получить св-во на дом Есть свидетельсво на землю и есть кадастровый паспорт на дом. Можно ли получить свидетельство на дом Какие нужны документы для регистрационной палаты для регистрации недостроенного дома.
Нужны документы на землю (правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), разрешение на строительство дома, проект, технический паспорт из БТИ о незавершенном объекте строительства.
Спросить
Есть свидетельсво на землю и есть кадастровый паспорт на дом. Можно ли получить свидетельство на дом
СпроситьФедеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 122-ФЗ.
Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 196-ФЗ)
1. Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если на основании данного документа ранее было зарегистрировано право заявителя (право лица, представителем которого является заявитель, если документы на государственную регистрацию представлены представителем) на указанный земельный участок в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Разрешение на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения, запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем такое разрешение, при условии, что заявитель не представил такое разрешение по собственной инициативе.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
3. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
4. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство с учетом положений пункта 3 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
СпроситьОзначает, что он есть... По всей видимости зарегистрован объект незавершенного строительства, фундамент. На земельный участок должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт. Хочу купить земельный участок, в описании написано, что есть свидетельство на фундамент. Что это означает? Спасибо.
По всей видимости зарегистрован объект незавершенного строительства, фундамент. На земельный участок должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт.
СпроситьВидите ли, смотря что Вы оформляете по амнистии. Незавершенный объект действительно нельзя. То есть, это что, строительные материалы? Или объект недвижимости - разница есть. а кадастровый паспорт вы получили? Хотели оформить дом по дачной амнистии заказали тех план в бти собрали все доку менты кроме адресной справки ее не дали объяснив что дадут только при наличии разрешения на строительство в связи с этим бти закончить свою работу не могут земля у нас в собственности назначение ижс так где же дачная амнистия?
Видите ли, смотря что Вы оформляете по амнистии. Незавершенный объект действительно нельзя. То есть, это что, строительные материалы? Или объект недвижимости - разница есть.
Спросить
В настоящее время сведения имеющиеся в нем могут не соответствовать действительности. в частности кадастровый номер может быть изменен.
желательно обновить.
надо посмотреть сведения указанные в нем.
зы. технические паспорта, а также иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости Кадастровый паспорт на здание (дом) от 09.06.2008 г.-действителен ли на сегодняшний день для оформления сделки по купле-продаже?
в настоящее время сведения имеющиеся в нем могут не соответствовать действительности. в частности кадастровый номер может быть изменен.
желательно обновить.
надо посмотреть сведения указанные в нем.
зы. технические паспорта, а также иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости
СпроситьПраво собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется путем подачи заявления в Росреестр, документов, подтверждающих право собственности на землю. Вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества, в которой описывается объект. Декларацию гражданин составляет самостоятельно. С 1 марта 2015 года будет требоваться еще
разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Хочу построить дом на участке ДНП и в последсвие прописаться. Какие нормы должны быть соблюдены чтобы всё получилось и как правильно всё сделать.
Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражи и иные объекты недвижимого имущества (например, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки) регистрируется путем подачи заявления в Росреестр, документов, подтверждающих право собственности на землю. Вместо кадастрового паспорта в Росреестр представляется декларация об объекте недвижимого имущества, в которой описывается объект. Декларацию гражданин составляет самостоятельно. С 1 марта 2015 года будет требоваться еще
разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства).
СпроситьАлександр, если недвижимость покупалась в браке, то такое согласие необходимо, а если нет, то нет. Всего доброго. Согласие потребуется, если в 2000 году вы были в браке. Потребуются кадастровые паспорта на участок и объект незавершенного строительства. Лучше обратитесь к юристу или к нотариусу. Имею дачу с участком, договор о покупке в 2000 году свидетельство о гос. регстроции права на землю с кадастровым номером и о гос. регстроции права на дом с готовностью 48 процентов от 2000 года с кадастровым номером. От прежнего владельца тех. паспорт и свидетельство на землю Хочу переписать по дарственной дочь на совершеннолетнюю. Какие мои действия по документам?
Дом достроен, требуется согласие жены?
Александр, если недвижимость покупалась в браке, то такое согласие необходимо, а если нет, то нет. Всего доброго.
Спросить
Согласие потребуется, если в 2000 году вы были в браке. Потребуются кадастровые паспорта на участок и объект незавершенного строительства. Лучше обратитесь к юристу или к нотариусу.
Спросить---вам нужно его достроить и оформить ввод в эксплуатацию. Если право на земельный участок зарегистрировано, то право да дом оформляется в Росреестре по кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на землю-это если назначение земельного участка-ИЖС, и по декларации об объекте недвижимого имущества + правоустанавливающий документ на землю в случае, если назначение-садоводство, так называемая "дачная амнистия". Право на объект незавершенного строительства погашается автоматически. Акт ввода в эксплуатацию не нужен. спасибо, а где оформляют ввод в эксплуатацию, куда идти надо? У меня на руках есть свидетельство о государственной регистрации на землю и на незавершенный объект, уже присвоенн адрес, как я пологаю раньше был дом. суть вопоса, как мне построенный дом вывести из недостроя в дом? какие надо подготовить документы?
Если право на земельный участок зарегистрировано, то право да дом оформляется в Росреестре по кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на землю-это если назначение земельного участка-ИЖС, и по декларации об объекте недвижимого имущества + правоустанавливающий документ на землю в случае, если назначение-садоводство, так называемая "дачная амнистия". Право на объект незавершенного строительства погашается автоматически. Акт ввода в эксплуатацию не нужен.
Спросить
Здравствуйте. Как объект незавершённый строительством можете зарегистрировать, на регистрацию завершённого объекта нужен акт ввода в эксплуатацию. 1.Купил земельный участок (земли под ИЖС) он у меня в собственности.
2. Получил разрешение на строительство.
3. На данном этапе стоит коробка, крыша, перекрытия из бруса, стоит входная дверь, окна стоят за исключением 3-го этажа.
Проконсультируйте, возможно ли на данном этапе получить кадастровый и тех. паспорт на дом и оформить его в собственность как жилой? Данная процедура необходима для подвода газа и электричества в дом.
Добрый день!
В настоящее время, если жилой дом построен на участке под ижс, для оформления его в собственность достаточно предоставить в государственный орган документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом (ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Вводить в эксплуатацию подобного рода объекты недвижимости не обязательно. Такой упрощенный порядок оформления отдельных объектов недвижимости действует до 01 марта 2015г. Вопрос у меня такой. Построили новый дом, но в эксплуатацию не ввели. В процессе постройки зарегистрировали объект, как незавершенное строительство. Сейчас в доме проживаем, но в эксплуатацию еще не ввели. За свет и газ оплачиваем. Слышали, что после 1 марта 2015 года усложниться процедура ввода в эксплуатацию объекта. Так ли это, и с чего нужно начать, чтобы оформить наш дом. Заранее спасибо.
добрый день!
В настоящее время, если жилой дом построен на участке под ижс, для оформления его в собственность достаточно предоставить в государственный орган документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом (ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Вводить в эксплуатацию подобного рода объекты недвижимости не обязательно. Такой упрощенный порядок оформления отдельных объектов недвижимости действует до 01 марта 2015г.
СпроситьЭто же не дом, а объект незавершенного строительства получается. Сделайте кадастровый паспорт и регистрируйте по дачной амнистии. Но в эксплуатацию вводить все равно придется рано или поздно. Имею в собственность земельный участок (Свидетельство ЕГРП от 04.05.2009 - куплен в 1995 году). Имею разрешение на строительство дома отт 28.10.2010. Дом 1 этаж+ мансарда строил самостоятельно без проекта. Коробка дома построена (стены крыша окна). Нет входной двери, нет отопления, нет электричества и нет внутренней отделки. Стоит ли воспользоваться дачной амнистией или зарегистрировать дом после 1.03.2015?
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости."
ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В 2004 году был разделен лицевой счет в трех комнатной квартире. Получили договор социального найма. Сейчас хотели сделать приватизацию двух комнат но получили отказ, т.к. нет кадастрового номера комнат. Что делать и куда обратиться за ним?
После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости."
ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
