Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Какие нюансы при покупке квартиры / Недвижимость - 73 советов адвокатов и юристов

Какие справки, где и кому необходимо взять при покупке вторичного жилья?

---Здравствуйте, смотря кто вы, если покупатель то для чего вам нужны справки. Удачи Вам и всего хорошего. Елена, при покупке недвижимости на вторичном рынке очень много нюансов, которые, не обладающий специальными познаниями гражданин, знать не может. Надо провести правовой анализ продавца на наличие возможных правопритязаний, нарушения чьих-либо прав при отчуждении квартиры, наследников, несовершеннолетних, установить основания возникновения права на этот объект недвижимости (у кого купили или как досталось жилье) и еще очень много информации. Только тогда можно с полной уверенностью совершать сделку, когда все будет установлено и проверено. Юридическое сопровождение сделки - это прерогатива адвоката. Какие справки, где и кому необходимо взять при покупке вторичного жилья?

Как лучше оформить покупку квартиры у отца (с рассрочкой платежа)? Какие нюансы существуют?

Здравствуйте

Главное правильно составить договор купли продажи с рассрочкой платежа

Обратитесь к юристу в своем городе, Вам составят смотря что считать"нюансами"... нужно оформить договор с соблюдая требования ГК РФ, а это платная работа профессионала, либо ваша самостоятельна работа вам необходимо грамотно составить договор купли-продажи , в котором вы отразите условия оплаты и момент регистрации права собственности. Нюансов в таких договорах много, обратитесь к специалисту на составление документа Как лучше оформить покупку квартиры у отца (с рассрочкой платежа)? Какие нюансы существуют?

Какие документы-доказательства нужны для выселения не гражданина РФ из приватизированной квартиры в Крыму

Доказать что не проживает на протяжении 6 мес, есть еще нюансы но подробности по тел. звоните 89278820038 Необходимо признавать его утратившим право пользования жилым помещением. Надо выписать из приватизированной квартиры в Крыму не гражданина РФ, который отсутствует 5 лет, не владелец кв-ры, но прописан с момента её покупки. Какие документы-доказательства нужны для суда?

Может ли гражданин Беларуси купить квартиру в Подмосковье и какие нюансы предостерегают при такой покупке? Спасибо!

Может, а нюансы, такие как и везде. Консультируйтесь с юристами перед покупкой, а не после, тогда избежите ошибок и нюансов. Здравствуйте!

Да, может, иностранцам нельзя приобретать только приграничные земли. И какие нюансы могут быть при кварплате (будет ли она такой же, как у граждан РФ) и при продаже квартиры? Может ли гражданин Беларуси купить квартиру в Подмосковье и какие нюансы предостерегают при такой покупке? Спасибо!

Может ли гражданин Беларуси купить квартиру в России?

Здравствуйте! да . может - гражданин любой страны в любой стране может купить недвижимость Есть ли какие нюансы при покупке продаже квартиры в России резидентом Беларусии Может ли гражданин Беларуси купить квартиру в России?

Покупка доли квартиры у знакомого для получения налогового вычета и продажа доли обратно. Какие нюансы?

Особо никаких... Разве что ст. 159 ук РФ., но это ещё доказать надо Покупка доли квартиры у знакомого для получения налогового вычета и продажа доли обратно. Какие нюансы?

Как оформить договор при покупке квартиры в рассрочку какие нюансы надо учесть?

Правильно составить договор Правильно составить договор может только юрист исходя из особенностей конкретной сделки. Обращайтесь. Лучше обратиться к юристу для составления договора. Все существенные условия договора.

Его составление или редактирование, проверка - ПЛАТНАЯ юридическая услуга. Как оформить договор при покупке квартиры в расрочку какие нюансы надо учесть?

Какие нюансы нужно учесть?

Здравствуйте!

Покупка квартиры в строящемся доме на начальном этапе строительства невозможна, поскольку банк перечисляет деньги только при наличии государственной регистрации права собственности на приобретаемую площадь. Сертификат на улучшение жил. условий на приобретение квартиры в строящ. Жилом многоквартир. Доме по ипотечному кредитованию от застройщика (по договору это долевое строительство, у застройщика пока нет прав собствен. На квартиры) возможно? Есть ли в этом случае какие-либо нюансы? Благодарю за ответ.

Какие нюансы при покупке квартиры у собственника который получил ее по договору дарения?

Необходимо взять выписку ЕГРП и установить кому принадлежит кв. на самом деле, а потом осуществлять все последующие действия.

Подробная информация по телефону, звонок бесплатный, консультация бесплатно, или отправте смс мы вам обязательно перезвоним. Выясните кто является дарителем, если сделка заключалась с лицом пожилого возраста или социально незащищенным гражданином, не имеющим другого жилья, не исключено, что при наличии желания прекратить договор дарения и обращении в суд, последний встанет на сторону истца, что бывает значительно реже при оспаривании возмездных сделок. Другим основанием отмены дарения может послужить заблуждение дарителя относительно совершаемого действия при оформлении договора. Еще одной причиной для аннулирования договора является ограниченная дееспособность дарителя, связанная с временным психическим расстройством на момент совершения сделки. Какие нюансы при покупке квартиры у собственника который получил ее по договору дарения?

Какие документы нужны от продавца при покупке приватизированной квартиры по ипотеке и что делать

От продавца нужно свидетельство о праве собственности, технический паспорт на квартиру, по вопросу выписки можете не беспокоиться, даже если они не выпишутся, то это можно сделать в судебном порядке. Свидетельство на право собственности, документ основание, техпаспорт, есть нюансы, каким образом была приобретена квартира? Покупаю приватизированную квартиру по ипотеке, какие документы нужны от продавца, хотят выписаться в течении 3-х дней после заключения договора купли-продажи. Как поступить. Спасибо.

Какие опасности могут подстерегать при покупке квартиры, доставшейся по наследству?

Возможно есть другие наследники или наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Наталья, иные наследники могут заявить свои права на имущество спустя достаточно продолжительное время. Добрый день.

Ну для начало то. что кто-то из наследником начнет оспаривать сделки с этой недвижимости из-за причин не участия в наследстве или оспаривания завещания.

2. В собственности менее 3 лет - свои нюансы.

3. Еще множества переменных факторов.

За более подробной информацией Вы можете обратиться в наш офис.

С Уважением, команда ООО "PJS"

Наш опыт - Ваш успех! Надо полностью проверять квартиру. Вариантов может быть тысячи и всего учесть нельзя Какие опасности могут подстерегать при покупке квартиры, доставшейся по наследству?

Как провериь квартиру перед покупкой.

Добрый день, для того, чтобы проверить документы на приобретаемую недвижимость сначала необходимо попросить копии правоустанавливающих документов (договор дарения, купли- продажи, приватизации и т. Д). Аресты и какие либо обременения можно узнать из Выписки Росреестра. Существует очень много нюансов, включая задолженности по коммунальным услугам. Рекомендую обратиться к юристу за сопровождением, но не в агентство недвижимости. Так надежней и дешевле. Как провериь квартиру перед покупкой.

Риски при покупке квартиры по доверенности - какие возможны проблемы с собственностью?

Риск конечно есть лучше обратиться к юристу чтобы он проверить все нюансы При покупке квартиры всегда есть какие-то риски нужно изучать документы. Доверенность можно проверить запросив у нотариуса, который составлял данную доверенность. На доверенности есть номер, нотариус ведет реестр. Может это доверенность поддельная, а мама данной дочки в какой-нибудь лечебнице или колонии, и даже не знает о продаже. Есть ли риски при покупки квартиры, которая была ранее куплена по доверенности (доверенность от дочери маме 2003 г). В свидетельстве о госуд. Регистрации собственником указана дочь, она и продает квартиру.

Хочу продать 1/5 доли в кв предлагаю продать под мат капитал могут ли обмануть и какие есть нюансы?

Вряд ли дадут разрешение направить мать капитал на покупку 1\5 доли в квартире Хочу продать 1/5 доли в кв предлагаю продать под мат капитал могут ли обмануть и какие есть нюансы?

Оформление покупки частного дома в поселении в качестве квартиры - нюансы и советы

Здравствуйте, Татьяна!

Какие есть документы на руках? С уважением. Можно обратиться в ФРС с заявлением об изменении названия объекта недвижимости Частный дом, отдельно от других частных домов в поселении, стоящий на земельном участке оформлен как квартира. Как оформить покупку домовладения, чтобы в дальнейшем избежать проблем с пропиской и другими мероприятиями.

Покупка альтернативной квартиры с пропиской только на хозяина - нюансы и возможность выписки инвалида

Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?

---если он дал добро на сделку. суд снимет его с регучёта. но вот какой он инвалид, вопрос. а вдруг по спих. заболеванию. ни денег ни квартиры не увидите Установите обязанность продавца сняться с учета в установленный договором срок в договоре купли-продажи. После перехода права собственности в случае отказа сниматься с учета сможете через суд признать утратившим право пользования, на основании ст. 209, 304 ГК Хотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?

Добираться ли налоговый вычет при покупке второй квартиры в 2013 году, если уже был получен вычет с первой квартиры в 2007 году?

Если не ошибаюсь, то эта позиция распространяется только на сделки, совершенные с 01.01.2014г., выберете время, обратитесь к сотруднику налоговой инспекции, у Вас могут оказаться какие-либо нюансы по этому вопросу. Добрый день! Дозаявить свой вычет вы не можете, т.к. это распространяется для тех, кто до 1 января 2014 года, ни разу не воспользовался имущественным вычетом, а например в 2014 году купил квартиру за 1500000, ещё 500000 он может до получить при покупке другой квартиры. Могу ли я добрать налоговый вычет припокупке второй квартиры в 2013 году, если с первой квартиры уже нал. выччет получен (была куплена в 2007 г) Просто не получил причит.. мне от госуд.260 тыс.

Покупка квартиры на вторичном рынке через агентство - безопасность и особенности сделки с двумя собственниками

Зависит от того какие есть у них документы и полномочия. Важно понимать следующее. Если у продавца есть представители, то есть агентство недвижимости, то не стоит рассчитывать на то, что представители ДРУГОЙ стороны будут защищать ВАШИ интересы. Это примерно так же, как в судейском любом процессе: если у одной стороны есть адвокат, а у другой - нет, то легче ли будет тому, кто без адвоката? Скорее, наоборот.

Не стоит экономить на услугах специалистов, ведь это квартира, а не булка хлеба. Есть масса нюансов в сделках с недвижимостью, помимо тех, о которых Вы пишете.

Желаю удачи. Хочу купить квартиру на вторичном рынке, продает агенство по договору с двумя собственниками. Насколько безопасна покупка через агенство (на что обратить внимание)? есть ли риск, если собственников 2 (мать и сын)? и как оформить аванс через агенство (гарантийным или нет)?

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры в новостройке у перекупщика

Обратитесь к юристу очно, не рискуйте при покупке. Нюансов при сделках с недвижимостью очень много и объяснить их заочно невозможно. Покупаем квартиру в новостройке у перекупщика, который вкладывался в долевое строительство. Дом находится на этапе сдачи. Подскажите, какие документы должны быть у него при продаже квартиры? Что нам нужно проверить?

На какие документы необходимо обратить внимание при покупке квартиры? В квартире имеются 7 долей.

Очень много нюансов ( не были выписаны несовершеннолетние, не находится ли кто-то в психиатрическом учтержеднии, не осужден и многое юругое...) лучше обратиться к специалаистам На какие документы необходимо обратить внимание при покупке квартиры? В квартире имеются 7 долей.

Риски покупки квартиры в котловане - застройщик, органы опеки и гарантии.

Здравствуйте, Иван Петрович.

В сделке много нюансов.

Обращайтесь в личную почту, готов Вам помочь.

С уважением, Гольдберг Марк Авраамович. Какие-то гарантии даёт покупка по ФЗ-214, кроме того аккредитация проекта у известных банков.

В любом случае договор лучше показать юристу. Хочу купит квартиру... но покупка может быть только под застройщика, на сколько рискованно покупка квартиры в котловане? Можно ли обратиться в органы опеки для проверки квартиры (ип застройщика? Или куда-то еше? или вообще никаких гарантий?

Какие нюансы могут возникнуть в брачном договоре при покупке квартиры одним из супругов? Сколько стоит его оформление?

Брачный договор лучше сразу оформляйте у нотариуса (иначе дважды заплатите) Какие нюансы могут возникнуть в брачном договоре при покупке квартиры одним из супругов? Сколько стоит его оформление?

Понравилась квартира без узаконенной перепланировки. Какие сложности будут при покупке квартиры и в дальнейшем?

При покупке никаких сложностей не будет, если перепланировка никем не зафиксирована. В дальнейшем, возможно тоже не будет, до того момента пока кто-то не сочтет, что Ваша перепланировка нарушает его права. Но для этого он ее сначала должен обнаружить. если запись о праве собственности в росреестре произведена после 1999 года то при покупке проблем не возникнет, так как тех. характеристики объекта уже описаны в реестре новых тех. документов росреестр не потребует, но при любой перепланировке может возникнуть много нюансов с инженерными системами, капитальными стенами и т.д. Перепланировка согласовывается по правилам главы 4 ЖК РФ. Лучше согласовать. Понравилась квартира без узаконенной перепланировки. Какие сложности будут при покупке квартиры и в дальнейшем?

Купить квартиру в ипотеку, какие нюансы? В новостройке, какие документы нужно рассматривать при покупке, что не быть обманутой?

Для начала Вам нужно обратиться в банк чтобы получить одобрение на определенную сумму ипотеки.

Далее подыскиваете себе квартиру, берете копии документов, предоставляете в банк. В банке проверяют подходит ли данный дом под ипотечное кредитование и если все в порядке - Вы оформляете договор купли продажи и банк перечисляет деньги продавцу.

Нужна будет помощь обращайтесь. Купить квартиру в ипотеку, какие нюансы? В новостройке, какие документы нужно рассматривать при покупке, что не быть обманутой?

Продавец не подписывает акт приема передачи по сумме жилищного сертификата после покупки квартиры - какие действия предпринять?

В договоре купли продажи оговариваются такие нюансы. Деньги он получил. Какие претензии? Купили квартиру ипотека, наличные +жилищный сертификат деньги пришли продавцу через три месяца после сделки. Продавец не подписывает акт приема передачи на сумму по сертификату, что я могу предпринять? Может в суд подать на признание сделки совершенной? Можно ли обойтись без адвоката или лудше не рисковать вдруг продавец тоже обратился в суд за невыполнения сроков оплаты по договору (сертификат).

Администратор печатает сообщение