Хочу продать 1/5 доли в кв предлагаю продать под мат капитал могут ли обмануть и какие есть нюансы?
Хочу продать 1/5 доли в кв предлагаю продать под мат капитал могут ли обмануть и какие есть нюансы?
Хочу продать 1/5 доли в кв предлагаю продать под мат капитал могут ли обмануть и какие есть нюансы?4 х комнатная квартира жилая площадь 45 общая 64 я живу в отдельной комнате но доля не выделенна а только сертификат на 1/5 а где конкретно доля не указанно.
Пенсионный фонд откажет в предоставлении средств материнского капитала на приобретение доли,поскольку это не изолированное жилое помещение. Найдите лучше других покупателей.
Спросить
Если 1/5 по метражу меньше комнаты, то ПФР такую сделку не пропустит, а раз доля не выделена то тем более
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Комната в квартире 15.5 кв метров. Кухня в квартире общая на двоих соседей. На кухне 4.8 кв метров. Хочу продать свою долю. Предлагают выкупить за материнский капитал. Могу ли я продрать свою долю за мат. капитал? Какие проблемы могут проявиться? Слышал, что есть ограничения закона на такие операции.
Закон о маткапитале разрешает использовать средства на покупку жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу к жилым помещением является изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим нормам. Это может быть квартира, часть квартиры или комната.
Таким образом, первый случай, когда разрешено потратить маткапитал на долю: если эта доля представляет собой изолированное помещение в квартире — комнату или несколько комнат. Отметим, что часть комнаты не будет считаться жилым помещением, поскольку это не изолированное помещение.
Второй случай, при котором можно использовать маткапитал — это такая покупка доли квартиры, в результате которой квартира полностью переходит в собственность семьи владельца сертификата (супруга и всех детей)
То есть, либо доля должна быть выделена, либо после покупки квартира в целом становиться собственностью семьи
СпроситьС женой в разводе. За второго ребёнка предоставляется мат. Капитал. Хочу купить квартиру 2-х комнатную. Где:
- 1.моя доля - внесённые мной средства;
- 2.додя - за счёт мат. капитала.
Возможно ли такое?
И какие есть нюансы?
Опрос следующий: Квартира принадлежит мне (1/2 допи), моей дочери (1/4) и моей несовершеннолетней внучке (1/4). У дочери есть мат. капитал, полученный при рождении второго ребенка. Ребенку нет 3-х лет. Каким образом я могу продать свою долю в квартире в счет этого маткапитала? Надо ли будет продавать всю мою долю или могу продать долю в доле?
материнский капитал может быть направлен только на приобретение всей Вашей доли, поскольку в итоге у Вашей дочери и ее детей будет в собственности вся квартира.
СпроситьХочу обналичить материнский капитал. У меня 2/3 доли в квартире. Хочу одну долю продать отцу мужа, а потом выкупить ее обратно на средства мат. капитала.
Хочу продать квартиру! Предлагают нал. + мат. капитал. Я не сталкивался ранее с мат. капиталом. Какие тут есть подводные камни и на что стоит обратить внимание?
Здравствуйте! Деньги с ПФР поступят не ранее 2 месяцев после оформления сделки,поэтому оформляйте сделку с обременением.После поступления денег,снимайте обременение.
СпроситьУ меня такой вопрос... Я хочу продать долю в в квартире, своей матери под материнский капитал. Мне сказали что это нельзя сделать, т.к я нахожусь в доли мат. капитала. Я хочу купить себе личную комнату в общежитии, но если ее купить на мат. капитал, то все доливики мат. капитала входят в эту комнату.. поэтому решением этой проблемы мы нашли в том, что бы я отказался от доли в мат. капитале, и тогда, я смог бы приобрести комнату в общежитии. Мне сказали что отказ можно написать только натариально.. Скажите пожалуйста, можно ли после того, когда я наториально напишу отказ от своей доли в мат. капиталипродать свою долю в квартире матери? Спасибо.
Здравствуйте никаких нюансов Нет вы можете продать это жилье если ребенку исполнилось 3 года Только обязательно нужно выделить обязательную долю этого ребенка а также обязательную долю супруга При этом когда продаете свою долю нужно сначала предложить купить свою долю другим дольщиков жилья В письменном виде указать цену И сколько ответа за несовершеннолетнего может выступить в качестве законного представителя его родитель после чего можете продавать Кому угодно.
Спросить
Карина! Не то что отчитываетесь, но Вам нужно предоставить несовершеннолетнему ребенку жилье, не меньшее по площади, чем то, что он сейчас занимает. Вот в этом Вам придется отчитываться перед опекой.
Спросить
Хочу продать дом купленный на маткапитал, в городе есть квартира я в неи хочу выделить доли а ту продать, могу ли я так сделать не выделяя доли купленои на мат кап.
Здравствуйте, Елена. Не можете. Сначала нужно выделить доли детям и супругу (?) в купленном на мат. кап.доме.
Затем уже решать с опекой вопрос о возможности отчуждения дома при одновременной покупке квартиры, в которой Вы должны будете снова выделить доли детям.
Спросить
Я же выделю доли детям в лучшем жилье и по площади больше, интересы детей не нарушаются. В случае если сделку признают не действительной какие последствия будут.
Спросить
Добрый день! Вы обязаны выделить доли в жилье, купленном за счет маткапитала, это основное условие предоставления данной субсидии. Выделение детям долей в другом имуществе не должно лишать их права на долю в жилье, приобретенном за счет маткапитала. Обменять эти доли на доли в другом жилье нельзя в силу ст. 28 и 37 ГК РФ. Выделять доли в другом жилье необходимо, чтобы получить согласие органа опеки на продажу жилья, приобретенного на маткапитал. При этом денежные средства, равные стоимости доли детей, должны быть размещены на спецсчетах на имя детей в Сбербанке и пользоваться ими можно только с согласия органа опеки.
Спросить
