Как выйти из созаемщиков в Сбербанке / Банковское право - 7 советов адвокатов и юристов
*** Как можно выйти из созаемщика в Сбербанке? ***
.
Никак. :sm_no: Банк вас не вывед из созаёмщиков так как ему это невыгодно. Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту. Как можно выйти из созаемщика в Сбербанке? В квартире проживает бывший супруг со своими родителями. Ни я ни наши общие дети в квартире не прописаны и не проживаем. Но был внесён материнский капитал. Бывший муж часто пропускает платили по оплате, а мне вносить нечем, так как после развода была вынуждена взять ипотеку.
Из числа созаемщиков вы можете выйти только с согласия Сбербанка Выход оформляется путем заключения дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к ипотечному договору. Нужно составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому залоговое имущество и долги по нему передаются мужу и предъявить его банку. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. В браке муж берет в ипотеку дом, жена выступает созаемщиком, дом и земля в собственности у обоих и прописаны оба. В связи с определенными обстоятельствами, происходит развод, жена не претендует на дом, но и ипотеку платить не готова, пытались обратится в банк (Сбербанк России), там не дают не каких конкретных ответов, как выйти из состава созаемщиков? Как разрешить? Буду признательна за любой адекватный ответ по данному вопросу! Заранее благодарю!
Из числа созаемщиков вы можете выйти только с согласия Сбербанка Выход оформляется путем заключения дополнительного соглашения стст 450-452 ГК РФ к ипотечному договору.
Спросить
Нужно составить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому залоговое имущество и долги по нему передаются мужу и предъявить его банку.
СпроситьЗдравствуйте А на каком основании вы будете там менять это всё на усмотрение банка он вам отказал боюсь суд вы проиграете однозначно. Менять на основании свидетельства о разводе. Вышла за другого замуж. Кредит получала только я и под свою зарплату, муж шел как "хвостик" без предоставления справок о зарплате. Почему нельзя поменять созаемщика, где я прошу нарушить закон? Прошу сменить созаемщика у Сбербанка. Убрать бывшего супруга и ввести нынешнего. Заявления обоих предоставлены. Получила отказ от банка. Хочу через суд сменить созаемщика, возможно ли это?
Здравствуйте А на каком основании вы будете там менять это всё на усмотрение банка он вам отказал боюсь суд вы проиграете однозначно.
Спросить
Менять на основании свидетельства о разводе. Вышла за другого замуж. Кредит получала только я и под свою зарплату, муж шел как "хвостик" без предоставления справок о зарплате. Почему нельзя поменять созаемщика, где я прошу нарушить закон?
Спросить
Замена возможна только с согласия банка. Ваш новый муж может быть наполовину или полностью банкрот, как по Вашему зачем банку увеличивать свои кредитные риски?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ ">>>"
""1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
""2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Спросить
Поменять созаемщика можно только с согласия банка. У Банка есть свои нормативы по кредитам и обязательным платежам в ЦБ РФ, которые при замене заемщика нарушаются.
СпроситьЕлена! Договор, а также дополнительное соглашение к нему - ДОБРОВОЛЬНОЕ ВОЛЕИЗЪЯВЛЕНИЕ ОБЕИХ СТОРОН. А Вы пытаетесь через суд принудить вторую сторону к совершению сделки. Вам откажут в суде, только время потеряете.
СпроситьЗаключите брачный договор. Как выйти из созаемщиков в сбербанке после развода. Кредит был оформлен до официальной регистрации брака в 2012 г. В 2013 году брак зарегестрировали. В 2015 году развелись. Квартира оформлена на правах собственности на бывшую супругу, кредит погашает самостоятельно. Я не претендую на квартиру или ее часть.
Только по согласованию с Кредитором, скорее всего выйти из разряда созаемщика, в разряд поручителя. У нас с супругом взяиа ипотека в Сбербанке, сотрудник банка сказал, что поистечению полугода созаемщик может выйти из ипотеки. Насколько это правда?
Только по согласованию с Кредитором, скорее всего выйти из разряда созаемщика, в разряд поручителя.
СпроситьЗдравствуйте!
Попробуйте сначала урегулировать споры с банком до суда, т.е. направьте в банк заявление на реструктуризацию.
А после, ждите суда, если не получится договориться Вам необходимо по возможности погасить возникшую задолженность. В суд сбербанк вряд ли выйдет первым, т.к. это не в его интересах (начисляется неустойка в виде штрафа и пени).
Ждать суда также не стоит, нужно сперва расторгнуть договор с банком. нечем платить - не платите. В случае обращения банка в суд, просите применить ст. ст. 333 ГК и 203 ГПК - уменьшение пени и рассрочку платежа по кредиту. Вам даже это выгоднее чем сейчас платить все начисления. Если будете платить по -немногу, тело кредита и проценты не уменьшаться. оплачивать вы будете только штрафы и пени Подать заявление на реструктуризацию или пусть подадут в суд?
Здравствуйте!
Попробуйте сначала урегулировать споры с банком до суда, т.е. направьте в банк заявление на реструктуризацию.
А после, ждите суда, если не получится договориться
Спросить
Вам необходимо по возможности погасить возникшую задолженность. В суд сбербанк вряд ли выйдет первым, т.к. это не в его интересах (начисляется неустойка в виде штрафа и пени).
Ждать суда также не стоит, нужно сперва расторгнуть договор с банком.
Спросить
нечем платить - не платите. В случае обращения банка в суд, просите применить ст. ст. 333 ГК и 203 ГПК - уменьшение пени и рассрочку платежа по кредиту. Вам даже это выгоднее чем сейчас платить все начисления. Если будете платить по -немногу, тело кредита и проценты не уменьшаться. оплачивать вы будете только штрафы и пени
СпроситьЗдравствуйте!Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор.Поскольку кредит обеспечен ипотекой, то любые сделки с квартирой возможны только с разрешения банка. Муж взял ипотеку в Сбербанке на 10 лет, я - созаемчик. В апреле мы с ним развелись. Как я могу выйти из договора ипотечного кредитования? В банке сказали, что я могу это сделать, если его дохода будет хватать для погашения, но это не так. Какие есть еще варианты моего выхода из данного договора? Спасибо!
Здравствуйте!Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор.Поскольку кредит обеспечен ипотекой, то любые сделки с квартирой возможны только с разрешения банка.
СпроситьЧитайте также:
