Как отказаться от доли в доме - 2690 советов адвокатов и юристов
Если пол года после смерти наследодателя истекли, то отказаться от наследства нельзя. Обращайтесь к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство и тогда доли можно дарить. Удачи Дом поделен на 8 братьев и сестер. Половина из них умерли и их дети не хотят вступать в наследство, а половина хотят отказаться от своих долей. Как это все правильно сделать чтобы у дома был 1 собственник?
Если пол года после смерти наследодателя истекли, то отказаться от наследства нельзя. Обращайтесь к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство и тогда доли можно дарить. Удачи
СпроситьУтоните, у Вас проблема с наследственным имуществом? Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи? Вы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
[i]Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).[/i] Брат отказался от своей доли на родительском подворье, попросил сумму как оценил его знакомый - 700 тысяч рублей. Оценили 1 400 000 рублей. Теперь мне сказали родные что он просит 1 000 000 рублей. Когда мама ему давала 700 тысяч, я болела тяжело ковидом. Он получил деньги вместе с женой, детьми и написал расписку, что не претендует на подворье, землю. А мама сказала, что я ещё молодая и найду себе жилье. У меня сын инвалид 2 группы. Мы живём в одном старом доме с мамой, вход с другой стороны. Другого жилья нет. Что нам делать?
Брат имел долю в праве собственности на дом? Каким способом брат отказался от доли? Договором купли-продажи?
Спросить
Вы ничего ему не должны. Раз был отказ, то сейчас требовать что-то он не может.
Вы можете заказать юридический анализ ситуации в личном чате выбранному юристу, Ольга (ст.779 ГК).
СпроситьДоговором дарения. Договором дарения, но только через нотариуса, поскольку сделка долевая Как отказаться от доли в родительском доме в пользу брата, родители живы.
Она вправе отказаться от своей доли.
[b]ГК РФ[/b] Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Добрый день. Она и дети являются наследниками первой очереди, а мама вправе отказаться в пользу детей Скажите пожалуйста, умер отец, (дом был оформлен только на него?), мама инвалид первой группы и не хочет чтобы дом теперь оформляли на неё, а сразу на детей. Можно так?
Она вправе отказаться от своей доли.
ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Спросить
Добрый день. Она и дети являются наследниками первой очереди, а мама вправе отказаться в пользу детей
СпроситьНикак закон на вы не уйдёте от оплаты: вы как собственник одной четвёртой доли должны соответственно этой доли оплатить коммунальные и другие расходы. Когда вы приняли наследство, вы приняли и долго умершего, пока вы ждали истечения шести месяцев вы обязаны были платить коммунальные платежи, несмотря на то, что там не жили У меня вопрос? Вступил в наследство на 1/4 доли частного дома. 3/4 у сестры. Она подала в суд чтобы я возместить ей 1/4 расходов на ЖКХ. Газ. Свет и мусор. Я этими благами не пользовался... Жила в доме она. Как поступить в этой ситуации законно чтоб не платить? В доме даже ни когда не был.. Вступил и сразу продали
Никак закон на вы не уйдёте от оплаты: вы как собственник одной четвёртой доли должны соответственно этой доли оплатить коммунальные и другие расходы.
Спросить
Когда вы приняли наследство, вы приняли и долго умершего, пока вы ждали истечения шести месяцев вы обязаны были платить коммунальные платежи, несмотря на то, что там не жили
СпроситьЭто можно сделать договором дарения через нотариусов двух городов. Подарить долю детям. Для этого можно воспользоваться услугами двух нотариусов - по месту нахождения отца и по месту нахождения детей с матерью. Добрый день!
Нотариальная доверенность на дарение на представителя (не жена) и договор дарения детям, у нотариуса по месту проживания одариваемых. Подписывает представитель дарителя и жена как представитель детей, если им меньше 18 лет.
Уточняйте детали у любого нотариуса по месту проживания детей.
ГК РФ Это можно сделать у нотариусов в разных городах, только нужно уточнить есть ли такая функция у конкретного нотариуса. Договором дарения долей это делается. Семья купила дом на маткапитал, доли выделены всем, потом развелись и отец хочет отказаться от своей доли в пользу детей. Как это можно сделать, чтобы никуда не ехать, так как бывшая жена с детьми в другой точке России.
Подарить долю детям. Для этого можно воспользоваться услугами двух нотариусов - по месту нахождения отца и по месту нахождения детей с матерью.
Спросить
Добрый день!
Нотариальная доверенность на дарение на представителя (не жена) и договор дарения детям, у нотариуса по месту проживания одариваемых. Подписывает представитель дарителя и жена как представитель детей, если им меньше 18 лет.
Уточняйте детали у любого нотариуса по месту проживания детей.
ГК РФ
Спросить
Это можно сделать у нотариусов в разных городах, только нужно уточнить есть ли такая функция у конкретного нотариуса. Договором дарения долей это делается.
СпроситьЕсли его доля выделена, то она за ним и остаётся - если захочет отказаться - может это сделать, не захочет - так она за ним и останется. Добрый день.
Ничего делать не нужно и ничего автоматически не переходит.
Это его доля в доме, которой он может распоряжаться по своему усмотрению (например, подарить ребенку). При разводе доля так и остается за отцом. Дарение он может сделать по собственному желанию, Кристина. Если купили дом на маткапитал, а вскоре развелись, нужно ли отцу делать отказ от своей доли (дарение) в пользу детей или автоматически часть отца переходит детям?
Если его доля выделена, то она за ним и остаётся - если захочет отказаться - может это сделать, не захочет - так она за ним и останется.
Спросить
Добрый день.
Ничего делать не нужно и ничего автоматически не переходит.
Это его доля в доме, которой он может распоряжаться по своему усмотрению (например, подарить ребенку).
СпроситьПри разводе доля так и остается за отцом. Дарение он может сделать по собственному желанию, Кристина.
СпроситьДобрый день!
Уточните, они готовы отказаться от права собственности на доли дома?
Вы приобрели данный дом?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Напишите ваш конкретный вопрос кто хочет отказаться от долей? Чтоб получить право на имущество, необходимо от данных лиц получить отках от своих долей через нотариуса. Мне сказали что доли дедушки и бабушки перешли их детям. Поэтому теперь надо от них получить отказную от долей. Это так?
Добрый день!
Уточните, они готовы отказаться от права собственности на доли дома?
Вы приобрели данный дом?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Чтоб получить право на имущество, необходимо от данных лиц получить отках от своих долей через нотариуса.
СпроситьВыделяйте свою долю в натуре. Направьте соседу письменное уведомление с предложением выкупить свою часть дома по определенной цене. Подождите ответа 30 дней. Если сосед откажется или просто не ответит, смело продавайте свою часть дома. Как отделиться от соседей? Имею часть дома, с отдельным входом и отгороженным участком. Но продать его, без разрешения соседа, не могу.
Направьте соседу письменное уведомление с предложением выкупить свою часть дома по определенной цене. Подождите ответа 30 дней. Если сосед откажется или просто не ответит, смело продавайте свою часть дома.
СпроситьНе сможет. Она сможет продать только свою долю, предварительно предложив вам её выкупить, Не сможет Не сможет, согласие всех сособственников обязательно. Все либо подписывают договор собственноручно, либо кто-то подписывает договор, а кто-то дает нотариальную доверенность на данное действие. Добрый день.
Может продать свою часть, полностью не может.
Ваше согласие на продажу ей не нужно, если выделены доли. Она может только предложить вам выкупить её долю. Если вы откажетесь, то тогда она может продать свою долю третьим лицам Собственник вправе продать свою долю через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, предложив другим сособственникам выкупить её долю.
Через суд вполне может попробовать принудительно выкупить вашу незначительную долю. Разумеется она не сможет от этого сделать Вы же собственник доли в квартире она не сможет продать всю квартиру это исключено Сможет ли продать бывшая жена квартиру польностью, если одна третья доля квартиры принадлежит мне. Я не даю согласие на продажу.
Не сможет. Она сможет продать только свою долю, предварительно предложив вам её выкупить,
Спросить
Не сможет, согласие всех сособственников обязательно. Все либо подписывают договор собственноручно, либо кто-то подписывает договор, а кто-то дает нотариальную доверенность на данное действие.
СпроситьДобрый день.
Может продать свою часть, полностью не может.
Ваше согласие на продажу ей не нужно, если выделены доли.
Спросить
Она может только предложить вам выкупить её долю. Если вы откажетесь, то тогда она может продать свою долю третьим лицам
Спросить
Разумеется она не сможет от этого сделать Вы же собственник доли в квартире она не сможет продать всю квартиру это исключено
СпроситьДа, доля останется. Отказаться от доли нельзя. Её можно продать, подарить. Вы вправе иметь сколько угодно долей в любом имуществе, вправе продавать его, вправе не продавать Останется ли доля в доме, если я хочу еще купить квартиру под мат капитал?
И как ее продать, если моя мама хочет чтоб я отказалась от доли..?
Вы вправе иметь сколько угодно долей в любом имуществе, вправе продавать его, вправе не продавать
СпроситьСогласие соседки вам не требуется. Направляйте ей уведомление с предложением выкупа доли. Если откажется или не ответит - продавайте кому угодно. Здравствуйте!
Сможете продать. Вам достаточно направить соседке предложение о покупке (ст. 250 ГК РФ). Если та откажется или не даст ответа, сможете продать другим покупателям. Добрый день.
Отправьте ей уведомление о продаже, через 30 дней можете спокойно продавать. Никакого согласия на проду вашей доли от вашей соседки не требуется. Состою в долевой собственности на дом и землю (1/2 дома). Собираюсь пробовать свою часть, соседка сказала, что не даст согласие, просто потому что не хочет, но и выкупать ее не собирается. Я теперь не смогу продать свою часть? Или как то можно решить этот вопрос?
Согласие соседки вам не требуется. Направляйте ей уведомление с предложением выкупа доли. Если откажется или не ответит - продавайте кому угодно.
Спросить
Здравствуйте!
Сможете продать. Вам достаточно направить соседке предложение о покупке (ст. 250 ГК РФ). Если та откажется или не даст ответа, сможете продать другим покупателям.
СпроситьДобрый день.
Отправьте ей уведомление о продаже, через 30 дней можете спокойно продавать.
Спросить
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК рф). Что вы подразумеваете под "отказаться?"
У вас есть право расторгнуть договор приватизации, если состав собственников не поменялся или распорядиться вашей долей продав/подарив/обменяв ее. Признание дома аварийным не ограничивает собственника в праве на распоряжение своим имуществом (по крайней мере до момента издания распоряжения об изъятии земельного участка под аварийным домом). Можно ли отказаться от доли в приватизированном аварийном жилье, дом уже признан аварийным под снос
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ст 236 ГК рф).
Спросить
Что вы подразумеваете под "отказаться?"
У вас есть право расторгнуть договор приватизации, если состав собственников не поменялся или распорядиться вашей долей продав/подарив/обменяв ее. Признание дома аварийным не ограничивает собственника в праве на распоряжение своим имуществом (по крайней мере до момента издания распоряжения об изъятии земельного участка под аварийным домом).
СпроситьПри отсутствии завещания наследуют супруга, дети и родители наследодателя в равных долях. Вы прочитайте пожалуйста вопрос и определитесь о чем идет речь: о квартире или доме? Дом приобретен в браке. В случае смерти мужа вам останется 1/2 как пережившему супругу+ 1/3 от оставшейся 1/2 как наследнику первой очереди "В случае чего"-это смерти? Наследниками первой очереди являются как супруг, так и дети. Наследуется как имущество (имущественные права), так же и долги (по ипотеке и т.д.). До радела наследства пережившему супругу выделяется супружеская доля в наследстве. Наследники могут отказаться от наследства в том случае, если размер долгов превышают их наследство.. Я с мужем покупаю дом в ипотеку. Всё документы оформляются на него. У него есть 2 дочки от первого брака. В дальнейшем планирую продать квартиру и погасить ипотеку оформленную на мужа. В случае чего кому достанется квартира? Его детям или мне?
При отсутствии завещания наследуют супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.
Спросить
Вы прочитайте пожалуйста вопрос и определитесь о чем идет речь: о квартире или доме?
Спросить
Дом приобретен в браке. В случае смерти мужа вам останется 1/2 как пережившему супругу+ 1/3 от оставшейся 1/2 как наследнику первой очереди
Спросить
"В случае чего"-это смерти? Наследниками первой очереди являются как супруг, так и дети. Наследуется как имущество (имущественные права), так же и долги (по ипотеке и т.д.). До радела наследства пережившему супругу выделяется супружеская доля в наследстве. Наследники могут отказаться от наследства в том случае, если размер долгов превышают их наследство..
СпроситьНа каких двоих?
С уважением. Добрый день! Если при приобретении жилья использован материнский капитал, обязательно нужно выделить долю ребенку, это требование части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Муж получит право на долю в доме как в совместном имуществе, приобретенном в период брака, ст. 34 Семейного кодекса. При этом муж может отказаться от своей доли в доме, оформив отказ у нотариуса. Ребёнок был усыновлён только на меня. Я в браке. Можем ли мы с мужем оформить жильё (дом) на двоих при покупке на маткапитал с доплатой?
Добрый день! Если при приобретении жилья использован материнский капитал, обязательно нужно выделить долю ребенку, это требование части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Муж получит право на долю в доме как в совместном имуществе, приобретенном в период брака, ст. 34 Семейного кодекса. При этом муж может отказаться от своей доли в доме, оформив отказ у нотариуса.
СпроситьЭто так. Дом Вам достался не по наследству. Да, вам следует вступить в наследство на 1/2 долю умершего супруга, так как дом является общей собственностью супругов. Полтора года назад вступила по завещанию на землю. На этой земле был не оформленный дом, который по дачной амнистии я сделала на себя. На днях нашлись покупатели на дом. Но сегодня мне отказали в продаже дома. По причине того, что недавно у меня умер муж и я должна теперь вступить в наследство на свой дом на долю мужа. Так ли это? Прошу совета.
Да, вам следует вступить в наследство на 1/2 долю умершего супруга, так как дом является общей собственностью супругов.
СпроситьНадо предлагать письменно, заказным письмом. Если откажутся, то предлагайте выкупить кому хотите. Насильно заставить родственников купить, невозможно! Договаривайтесь. Не договориться - сделка не состоится. Обращаться в суд, признавать доли незначительными, требовать выкупа по рыночное цене. Продать тому, кто пожелает купить эти доли. Либо договоритесь о цене, либо не будет сделки по покупки долей! Мой муж и его сестра наследовали 1/4 долю в частном доме. Тоест по 1/8 на каждого. Они предложили на словах своим родственникам выкупить эти доли у них. Родственников не устраивает предложенная цена. Они предлагают цену меньше. Общая площадь дома 55 кв. м. Что мы можем сделать в такой ситуации?
Надо предлагать письменно, заказным письмом. Если откажутся, то предлагайте выкупить кому хотите. Насильно заставить родственников купить, невозможно!
Спросить
Обращаться в суд, признавать доли незначительными, требовать выкупа по рыночное цене.
Спросить
Если, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать. По вашей информации оснований для отказа нет Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки В каких случаях могут отказать в приватизации? Я проживаю в квартире с рождения, единственная прописка.
Если, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать.
Спросить
Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки
СпроситьМожно Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена. Наталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.
Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество Продавец одна собственница, но умер муж (находились в браке) он ничего не имел, можно ли ей продать дом не вступая в права наследия или какие то подготовить иные документы-отказы от вступления наследства в пользу продавца (т к есть еще дети, но не являются собственниками
Без оформления наследства, в рамках которого дети откажутся от своих прав в пользу матери, продавать нельзя так как данная сделка в дальнейшем может быть оспорена.
СпроситьНаталья, следует понять, в браке куплена квартира или нет. Если в браке, то дети вправе претендовать на доли. Если нет, то подавайте.
Буькт оспаривать, докажете, что личное имущество
СпроситьНет надо оформить, если мат капитал на него выдавался
Потом пусть дарит Надо понимать основания. На кого получали материнский капитал тот и будет иметь право собственности. Может ли сын, 22 года, отказаться от своей доли при покупке дома за материнский капитал?
Надо понимать основания. На кого получали материнский капитал тот и будет иметь право собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы откажетесь от предложения или не ответите на него, сособственник вправе будет по истечении месяца продать долю в доме и участке посторонним лицам в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если дом стоит на кадастровом учете, тогда нельзя будет купить отдельно долю в земельном участке без доли в доме. Росреестр откажет в регистрации перехода права в связи с нарушением требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества). Нет. Ст.35 ЗК РФ Второй сособственник прислал письмо о продаже половины садового участка и домика. Участок 6 соток. Может ли он продать его другому лицу и могу ли я купить землю а от домика отказаться
Здравствуйте. Если Вы откажетесь от предложения или не ответите на него, сособственник вправе будет по истечении месяца продать долю в доме и участке посторонним лицам в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Если дом стоит на кадастровом учете, тогда нельзя будет купить отдельно долю в земельном участке без доли в доме. Росреестр откажет в регистрации перехода права в связи с нарушением требований ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества).
СпроситьКакие отказные вы имеете ввиду? Здравствуйте. Не от долей, а от наследства. Желательно в течение полугода В течении полугода с момента смерти наследодателя вы вправе подать заявление нотариусу о принятии наследства и в этот же период вправе отказаться от всего наследства в пользу другого наследника. Сколько дней делаются отказные от долей дома, для наследство
Если не прошло 6 месяцев со дня смерти, то братья могут претендовать. Им надо срочно отказаться от доли у нотариуса письменнл Если братья не отказались от наследства в установленном законом порядке, то могут в будущем претендовать на наследство. Она не сможет оформить весь дом на себя, если братья письменно не откажутся от своих долей. Умерла бабушка. Остался дом. Мама хочет оформить на себя. Она родная дочь. Оба братьев отказались от доли, только на словах. Когда мама обратилась в нотариус, она спросила на кого оформлять? Мама сказала на нее. Могут ли братья в будущем претендовать на дом?
Если не прошло 6 месяцев со дня смерти, то братья могут претендовать. Им надо срочно отказаться от доли у нотариуса письменнл
СпроситьЕсли братья не отказались от наследства в установленном законом порядке, то могут в будущем претендовать на наследство.
СпроситьОна не сможет оформить весь дом на себя, если братья письменно не откажутся от своих долей.
Спросить
Со смерти бабушки прошло 6 лет. Никто не заявлял свои права на наследство. Мама решила заняться домом и оформить. В нотариусе даже не просили о других наследниках. Но мы все равно не уверены, не смогут ли они в будущем оспорить это наследство?
СпроситьМожет отказаться от доли в пользу другого долевого собственника путем договора отчуждения Переоформление доли возможно через договор (дарения, купли-продажи и проч.) Здравствуйте да может, через договор дарения подарить свою долю. Но для начала необходимо ее выделить и далее уже распоряжаться ею. Да может, в пользу супруги или детей. Может ли муж отказаться от доли в доме, который куплен на мат. капитал
Может отказаться от доли в пользу другого долевого собственника путем договора отчуждения
Спросить
Здравствуйте да может, через договор дарения подарить свою долю. Но для начала необходимо ее выделить и далее уже распоряжаться ею.
Спросить
Отказаться не можете, а вот подарить или продать можно, долг не является препятствием в переоформлении доли недвижимости Отказаться нельзя, можно подарить/продать. Отказаться не можете. Можете подарить или продать. Вика, вы можете продать свою долю собственности и оплатить долги по ЖКХ.
Продавать следует с учётом ст. 250 ГК РФ. Могу ли я отказаться от доли собственности в доме, в пользу второго собственника если есть долги по жкх?
Отказаться не можете, а вот подарить или продать можно, долг не является препятствием в переоформлении доли недвижимости
СпроситьТо есть я могу написать дарственную на второго собственника? Если да,то что будет с долгом по дому? И если я не проживаю в доме, я все равно обязана платить за долги?
Спросить
Вика!
Вам нужно погасить долги (по сумме можно поработать, т.к. возможно уменьшение сумм долга с учетом конкретных обстоятельств,-нужно обратиться к специалисту с документами). Заключение договора дарения автоматически долги не погасит. Но, возможно, что было бы логичным, договориться с тем, кому Вы подарите свою долю, чтобы он погасил эти долги за Вас (или продать ему свою долю и полученными от продажи деньгами погасить свои долги). С момента перехода права собственности на Вашу долю ко второму собственнику долги не будут образовываться - на будущее.
Спросить
Вика, вы можете продать свою долю собственности и оплатить долги по ЖКХ.
Продавать следует с учётом ст. 250 ГК РФ.
Спросить
