Как оформить домовую книгу - 1050 советов адвокатов и юристов

Запись в домовую книгу пишет собственник и заверяет печатью домкома или председателя ТСЖ. Если некому заверять то просто внесите запись в книгу. Получил паспорт РФ и подал на прописку, меня отправили обходить военкомат и чтоб они мне поставили штамб в домовую книгу, в военкомате требуют копию страницы домовой где я прописан, но меня там нет, и чтоб поставить штамп в домовую они мне говорят чтоб я себя сам записал в домовую, я думаю что сам себя я не имею права записывать. Как быть? Кто должен сделать запись в домовую книгу мне?

Адвокат

Канцерова М.С. 4.7

18.02.2016, 03:27,

г. Санкт-Петербург

Запись в домовую книгу пишет собственник и заверяет печатью домкома или председателя ТСЖ. Если некому заверять то просто внесите запись в книгу.

Спросить

Пожаловаться

Пожалуйста, приобретайте домовую книгу и обращайтесь в ФМС для проставления отметок о регистрации Мы проживаем в частном доме (у нас 51 доля у соседа 49) одна домовая книга, хотели бы сделать разные домовые книги. Какие документы для этого надо? Спасибо.

Юрист

Шишкин В М 2.5

16.02.2016, 11:26,

г. Краснодар

пожалуйста, приобретайте домовую книгу и обращайтесь в ФМС для проставления отметок о регистрации

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Обратитесь в УФМС за домовой книгой,оформите кадастровый паспорт дом и землю,далее обращайтесь в росреестр для регистрации Родители купили в деревне дом примерно в 1995 г. Я помню что они от прежних хозяев получили домовую книгу и она так и лежала дома, а они так и не оформили ее.Потом она потерялась. Прежний хозяин умер. Как мне оформить на себя.

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

12.02.2016, 19:30,

г. Ижевск

Здравствуйте! Обратитесь в УФМС за домовой книгой,оформите кадастровый паспорт дом и землю,далее обращайтесь в росреестр для регистрации

Спросить

Пожаловаться

Оформить наследство или дарение. Отец может вам дом подарить. Для этого нужно заключить с отцом договор дарения , сдать его в росреестр для регистрации перехода права. Если право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, то отец может Вам дом подарить или продать. Для этого заключите соответствующий договор и зарегистрируйте переход права собственности на Вас в росреестре. Если ваш отец жив, нужно зарегистрировать договор купли- продажи, если дом перешел вам по наследству, но документально это подтвердить нельзя, нужно будет собирать доказательства, что имеете право на оформление права собственности на этот дом. Какая запись у вас в домовой книге? Дом в деревне есть только договор о купле продаже отцу, я хочу оформить на себя (дочь) что для этого нужно скажите пожалуйста?

Юрист

Сивко В.Г. 4.8

12.02.2016, 12:27,

г. Воронеж

Оформить наследство или дарение.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

4.6

12.02.2016, 12:28,

г. Красноярск

Отец может вам дом подарить. Для этого нужно заключить с отцом договор дарения , сдать его в росреестр для регистрации перехода права.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

DELETE

4.6

12.02.2016, 12:32,

г. Энгельс

Если право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, то отец может Вам дом подарить или продать. Для этого заключите соответствующий договор и зарегистрируйте переход права собственности на Вас в росреестре.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Погодина С.Н. 4.6

12.02.2016, 16:43,

г. Саратов

Если ваш отец жив, нужно зарегистрировать договор купли- продажи, если дом перешел вам по наследству, но документально это подтвердить нельзя, нужно будет собирать доказательства, что имеете право на оформление права собственности на этот дом. Какая запись у вас в домовой книге?

Спросить

Пожаловаться

Свидетельства о праве на дом и землю, кадастровый паспорт на землю, свидетельства о праве на технические помещения (как правило, они отсутствуют). Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, а также правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, менты, свидетельство о праве на наследство). Домовую книгу. сами запросите в Росреестре, можно через МФЦ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом и землю (в ней отражается реальный собственник, а также аресты, запреты и иные обременения - если они есть). Если капитальный Гараж и домик для инвентаря не оформлены, то это не страшно. Главное документы на дом и земельный участок Хочу купить дом в Нарофоминском районе. Какие документы должен предоставит продавец на дом и землю? Кроме дома на участке имеется гараж капитальный и домик для инвентаря, тоже капитальный.

Юрист

Сурикова Т.И. 4.4

12.02.2016, 00:59,

г. Москва

Свидетельства о праве на дом и землю, кадастровый паспорт на землю, свидетельства о праве на технические помещения (как правило, они отсутствуют).

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Магонов В.А. 4.7

12.02.2016, 00:59,

г. Новороссийск

Свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, а также правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, менты, свидетельство о праве на наследство). Домовую книгу. сами запросите в Росреестре, можно через МФЦ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом и землю (в ней отражается реальный собственник, а также аресты, запреты и иные обременения - если они есть). Если капитальный Гараж и домик для инвентаря не оформлены, то это не страшно. Главное документы на дом и земельный участок

Спросить

Пожаловаться

Для этого нужно обратиться обеим собственникам с заявлением в администрацию. Как оформить вторую домовую книгу если являюсь собственником 1/2 дома? То есть разделить дом на кв 1 и кв 2

Адвокат

Лукина Е.В. 3.1

09.02.2016, 13:14,

г. Калининград

Для этого нужно обратиться обеим собственникам с заявлением в администрацию.

Спросить

Пожаловаться

Добрый день,

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;

- выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;

- договор дарения.

Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности, поэтому могут понадобиться ещё некоторые документы. Обратитесь к нотариусу, который Вам будет оформлять договор дарения. Он Вас проконсультирует более подробно, применитесь к Вашей ситуации. Хочу подарить дочери свою часть приватизированной коммунальной квартиры. Какие документы необходимы для оформления дарственной? Спасибо.

Юрист

Жарова О. В. 4.4

08.02.2016, 15:20,

г. Москва

Добрый день,

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности;

- кадастровый паспорт;

- выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;

- выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;

- договор дарения.

Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности, поэтому могут понадобиться ещё некоторые документы. Обратитесь к нотариусу, который Вам будет оформлять договор дарения. Он Вас проконсультирует более подробно, применитесь к Вашей ситуации.

Спросить

Пожаловаться

Значит нельзя. Удачи! Возможно ли,взять адресную справку, в паспортном столе, если нет домовой книги? (так как дом не оформлен). Зараннее спасибо.

Адвокат

Данилов В.А. 4.4

07.02.2016, 16:32,

г. Бородино

Значит нельзя. Удачи!

Спросить

Пожаловаться

Если дом -наследство, обратитесь к нотариусу

далее, нотариус вас отошлет в суд

В суд обратитесь с заявлением о признании права собственности на праве наследования - ст 1142 ГК

Найдите юриста, который возьмет с вас поменьше денег - у вас непростой иск Можно самим,через суд на право наследования Здравтвуйте я бы хотела оформить дом и землю в собственность но из докментов только техпаспорт и кадастровый номер дом достался маме от бабушки но не было не каких завещаний бабушка его купила без домовой книги подскажите как поступить но юрист просит 80 т за оформ можно как то самим.

Юрист

Титова Т.А. 4.8

07.02.2016, 09:42,

г. Ярославль

если дом -наследство, обратитесь к нотариусу

далее, нотариус вас отошлет в суд

В суд обратитесь с заявлением о признании права собственности на праве наследования - ст 1142 ГК

Найдите юриста, который возьмет с вас поменьше денег - у вас непростой иск

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

07.02.2016, 09:44,

г. Ижевск

Можно самим,через суд на право наследования

Спросить

Пожаловаться

Марина. вероятнее всего требуется не домовая книга, а выписка из домовой книги на вашу квартиру. Такой документ может получить любое лицо, на которое собственник выдаст доверенность.

Адвокат Л.Н.Носкова Да, можно оформить по доверенности. При продаже квартиры требуется домовая книга, в квартире никто не прописан, могу я продать ее без домовой книги? Или может дочь по доверенности от владельца получить ее?В данный момент я в отъезде, приехать нет возможности.

Адвокат

Носкова Л.Н. 4.8

04.02.2016, 16:36,

г. Липецк

Марина. вероятнее всего требуется не домовая книга, а выписка из домовой книги на вашу квартиру. Такой документ может получить любое лицо, на которое собственник выдаст доверенность.

Адвокат Л.Н.Носкова

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Асташкин А. М. 4.1

04.02.2016, 16:36,

г. Москва

Да, можно оформить по доверенности.

Спросить

Пожаловаться

Договор купли-продажи (ст.434 ГК), нотариальное согласие супруги (если в браке), госпошлина 2000 рублей, заявление в росреестр, свидетельство оправе собственности. Документы на право собственности.

Так же покупатель скорей всего захочет ознакомиться с Вашими документами-основаниями, техническим и кадастровым паспортами, документами, подтверждающими отсутствие задолженностей.

Так же Вам понадобится выписка из домовой книги. Если Вы состоите в браке, необходимо согласие супруга на продажу. Здравствуйте!

Вам необходимо оформить договор на продажу квартиры, договор купли-продажи. Кроме того, выписки, что у Вас нет долгов по оплате ком. услуг.

Нюансов много, за помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго! Я хочу продать квартиру какие документы мне нужны?

Юрист

Шишкин В М 2.5

28.01.2016, 14:23,

г. Краснодар

Договор купли-продажи (ст.434 ГК), нотариальное согласие супруги (если в браке), госпошлина 2000 рублей, заявление в росреестр, свидетельство оправе собственности.

Спросить

Пожаловаться

Юридическая фирма

ООО "Правовой центр" 4.7

28.01.2016, 14:24,

г. Одинцово

Документы на право собственности.

Так же покупатель скорей всего захочет ознакомиться с Вашими документами-основаниями, техническим и кадастровым паспортами, документами, подтверждающими отсутствие задолженностей.

Так же Вам понадобится выписка из домовой книги. Если Вы состоите в браке, необходимо согласие супруга на продажу.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Кондратьева М. А. 4.8

12.11.2017, 19:28,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Вам необходимо оформить договор на продажу квартиры, договор купли-продажи. Кроме того, выписки, что у Вас нет долгов по оплате ком. услуг.

Нюансов много, за помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Спросить

Пожаловаться

Добрый день! 1. Свидетельство о праве собственности

2. Выписку из домовой книги;

3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

5. Выписку из ЕГРП.

6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д. Родственник пенсионер, хочет продать квартиру и уехать жить на Украину. Подскажите какие документы ему необходимо оформить?

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

28.01.2016, 11:34,

г. Новосибирск

Добрый день! 1. Свидетельство о праве собственности

2. Выписку из домовой книги;

3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

5. Выписку из ЕГРП.

6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! Может самостоятельно,необходимо паспорт,свидетельство о рождении и написать заявление по форме №6 с отрывным талоном. Я собственник, дочь с новорожденной внучкой хотят выписаться. Домовая книга находится в центре учёта регистрации граждан. Может ли она выписаться самостоятельно и какие документы нужно предоставить?

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

27.01.2016, 09:45,

г. Ижевск

Здравствуйте! Может самостоятельно,необходимо паспорт,свидетельство о рождении и написать заявление по форме №6 с отрывным талоном.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

" Здравствуйте! Оформить должны:

- основной договор;

- документ, подтверждающий расчеты между сторонами;

- согласие застройщика на уступку (дополнительно может потребоваться согласие банка, если квартира была куплена в кредит);

-акт передачи всех документов;

-договор уступки. Мне предлагают купить квартиру в кооперативе по 215 ФЗ - какие документы мне обязаны предоставить.

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

23.01.2016, 22:43,

г. Новосибирск

Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

23.01.2016, 22:45,

г. Ижевск

Здравствуйте! Оформить должны:

- основной договор;

- документ, подтверждающий расчеты между сторонами;

- согласие застройщика на уступку (дополнительно может потребоваться согласие банка, если квартира была куплена в кредит);

-акт передачи всех документов;

-договор уступки.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте, Екатерина!

Когда квартиру продают по доверенности, и нет возможности связаться с собственником - это уже риск. Обратите внимание кем приходится собственнику продавец. Сколько лет квартира в собственности и выписку из домовой книги, там могут быть зарегистрированы (прописаны) люди и сам собственник. Выписывать потом придется по суду. Где и как оформлена доверенность (в том же городе, где квартира или нет). А главный риск - вернется собственник и признает сделку не действительной. Хорошо подумайте, прежде чем соглашаться на такую сделку. Я хочу купить квартиру, но она продается по доверенности, собственник находится в другой стране, и еще она ему досталась по дарственной. Что нужно обязательно проверить, какие риски?

Юрист

Данилова Д. А. 4.5

22.01.2016, 12:40,

г. Москва

Здравствуйте, Екатерина!

Когда квартиру продают по доверенности, и нет возможности связаться с собственником - это уже риск. Обратите внимание кем приходится собственнику продавец. Сколько лет квартира в собственности и выписку из домовой книги, там могут быть зарегистрированы (прописаны) люди и сам собственник. Выписывать потом придется по суду. Где и как оформлена доверенность (в том же городе, где квартира или нет). А главный риск - вернется собственник и признает сделку не действительной. Хорошо подумайте, прежде чем соглашаться на такую сделку.

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте! нет - домовая книга одна - можете просить к уфмс оформить вам карточки регистрации - тогда домовая вам не будет нужна Могу ли я сделать отдельно домовую книгу, являюсь собствеником 1/6 доли дома?

Адвокат

Пугачева И.А. 4.6

21.01.2016, 19:29,

г. Абдулино

Здравствуйте! нет - домовая книга одна - можете просить к уфмс оформить вам карточки регистрации - тогда домовая вам не будет нужна

Спросить

Пожаловаться

Можете оформити не залежно від того який у Вас паспорт. Добрый день! Если в домовой книге в Крыму прописан украинский паспорт, является ли эта прописка действующей? Заранее благодарна. Чернышева Елена. Можно ли оформить доверенность по укр. паспорту в украине, лицу получающему прописку в крыму по рос. паспорту.

Юрист

Коливошко В.В. 4.5

17.01.2016, 18:55,

г. Винница

Можете оформити не залежно від того який у Вас паспорт.

Спросить

Пожаловаться

Пользователь

Елена

17.03.2016, 12:44,

г. Москва

Добрый день! Если в домовой книге в Крыму прописан украинский паспорт, является ли эта прописка действующей? Заранее благодарна. Чернышева Елена.

Спросить

Пожаловаться

Вы фактически приняли наследство после смерти мамы, так как были зарегистрированы с ней по одному адресу, хоронили ее, пользовались имуществом после ее смерти. Обратитесь к нотариусу по месту жительства. Если вы проживали вместе и оплачивали все расходы после смерти, вы фактически приняли наследство.

Обратитесь с данными пояснениями к нотариусу, который должен оформить наследство. Если откажется - оформить наследство можно в судебном порядке. Если были прописаны вместе обратитесь к нотариусу, возьмите выписку из домовой книги, где указано, что вы вместе были прописаны. Нотариус вправе открыть наследственное дело в этом случае и по истечении 6 месяцев. Пропущен срок вступления в наследство (более 3 х лет назад умерла мама). Уважительной причины нет, просто затянули. Подскажите, можно ли еще оформить документы с помощью нотариуса или как быть в такой ситуации? На момент смерти проживали совместно с умершей, имуществом пользовались и оплачивали все необходимые расходы на его содержание.

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

11.01.2016, 00:32,

г. Москва

Вы фактически приняли наследство после смерти мамы, так как были зарегистрированы с ней по одному адресу, хоронили ее, пользовались имуществом после ее смерти. Обратитесь к нотариусу по месту жительства.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Якушева О.В. 5.0

11.01.2016, 01:00,

г. Москва

Если вы проживали вместе и оплачивали все расходы после смерти, вы фактически приняли наследство.

Обратитесь с данными пояснениями к нотариусу, который должен оформить наследство. Если откажется - оформить наследство можно в судебном порядке.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

13.01.2016, 19:18,

г. Москва

Если были прописаны вместе обратитесь к нотариусу, возьмите выписку из домовой книги, где указано, что вы вместе были прописаны. Нотариус вправе открыть наследственное дело в этом случае и по истечении 6 месяцев.

Спросить

Пожаловаться

Что бы правильно ответить на Ваш вопрос нужно посмотреть Ваши документы,домовую книгу и т.д Поэтому советую обратиться на личную консультацию к адвокату в Вашем городе. В данном случае необходимо ознакомиться со всеми документами. Возможно необходимо в судебном порядке признавать право собственности. Скажите пожалуйста, проживаю в Крыму, получила дом в 1983 году, когда устроилась на работу в совхоз. На данный момент совхоз развалился, дом нигде на балансе не числится. Хотела узнать, как можно оформить дом в собственность?

Адвокат

Бослак Л.А. 4.9

11.01.2016, 14:15,

г. Севастополь

Что бы правильно ответить на Ваш вопрос нужно посмотреть Ваши документы,домовую книгу и т.д Поэтому советую обратиться на личную консультацию к адвокату в Вашем городе.

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Федорченко А.А. 4.7

11.01.2016, 14:30,

г. Севастополь

В данном случае необходимо ознакомиться со всеми документами. Возможно необходимо в судебном порядке признавать право собственности.

Спросить

Пожаловаться

Документы на квартиру, выписку из домовой книги и справки о доходах. Отец пенсионер я дочь хочу оформить субсидию на кварплату могу и какие документы нужны?

Юрист

Костикова Н.С. 4.5

11.01.2016, 11:40,

г. Новосибирск

Документы на квартиру, выписку из домовой книги и справки о доходах.

Спросить

Пожаловаться

Договор приватизации, технический паспорт на дом и домовую книгу. Также для регистрации перехода права собственности необходимы договор купли-продажи и акт приема передачи. Если земельный участок находится в аренде, то одновременно с купле-продажей дома, необходимо оформить переуступку права аренды земельного участка. если земельный участок в собственности, то в договоре купли-продажи одновременно продаются и дом и земля. Работал в совхозе. Приватизировал новый дом. На момент приватизации в доме было прописано-я,жена,3 детей и теща. На данный момент прописано в доме я и жена Теща умерла. Вопрос такой-какие нужны документы для продажи дома?

Юрист

Напольских М.А.

06.01.2016, 17:50,

г. Тюмень

Договор приватизации, технический паспорт на дом и домовую книгу. Также для регистрации перехода права собственности необходимы договор купли-продажи и акт приема передачи. Если земельный участок находится в аренде, то одновременно с купле-продажей дома, необходимо оформить переуступку права аренды земельного участка. если земельный участок в собственности, то в договоре купли-продажи одновременно продаются и дом и земля.

Спросить

Пожаловаться

Восстанавливать на основании данных в УФМС. Там должны в любом случае иметься данные о регистрации проживающих. Правда не совсем понятно кто должен дать справку, так как домовую книгу Вы вели, очевидно, сами. При этом вместо справки должно быть достаточно копии домовой (которую, опять же, надо восстанавливать). Потеряли домовую книгу без неё не дают справку о составе семьи, чтобы оформить детские. Что делать?

Юрист

Логинов Н.И. 5.0

17.12.2015, 12:49,

г. Чебоксары

Восстанавливать на основании данных в УФМС. Там должны в любом случае иметься данные о регистрации проживающих. Правда не совсем понятно кто должен дать справку, так как домовую книгу Вы вели, очевидно, сами. При этом вместо справки должно быть достаточно копии домовой (которую, опять же, надо восстанавливать).

Спросить

Пожаловаться

---обращайтесь в администрацию (купив предварительно домовую книгу) и оформляйте.а затем в отделение УФМС. Как и где и в какие сроки можно оформить домовую книгу, если собственников несколько человек и находится в сельской местности.

Юрист

Лигостаева А.В. 2.9

17.12.2015, 09:34,

г. Ставрополь

---обращайтесь в администрацию (купив предварительно домовую книгу) и оформляйте.а затем в отделение УФМС.

Спросить

Пожаловаться

Достаточно кадастрового паспорта, свидетельства о праве собственности и тех.паспорта обязательность ведения домовых книг с некоторых пор отменили Купили домик с участком (на мат. капитал) ,но пока там не проживаем и не прописались. Нужна ли домовая книга или другие документы? Хотелось бы полного ответа.

Юрист

Сушков М.В. 4.5

12.12.2015, 23:22,

г. Кандалакша

Достаточно кадастрового паспорта, свидетельства о праве собственности и тех.паспорта

Спросить

Пожаловаться

Юрист

Калмантаев Р.М. 4.9

13.12.2015, 13:12,

г. Уфа

обязательность ведения домовых книг с некоторых пор отменили

Спросить

Пожаловаться

Здравствуйте.

Нужны документы на собственность Я не могу оформить домовую книгу, т.к.нет никаких документов на дом. Я имею только прописку в этом доме. Поссовет отказывается в выдаче мне справки о составе семьи или справку С места жительства. Дети мои тоже прописаны в этом доме. Как мне быть.

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

11.12.2015, 21:21,

г. Москва

Здравствуйте.

Нужны документы на собственность

Спросить

Пожаловаться