Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок / Земельное право - 946 советов адвокатов и юристов

Свидетельство на право собственности, кадастровый план

Свидетельство о праве собственности на участок. Кадастровый паспорт. Членство в садоводстве (хотя это не обязательно)

Здравствуйте!

Необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок. Земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет (должен быть кадастровый паспорт), право собственности бабушки на участок должно быть зарегистрировано в ЕГРП.

А ей нужно проходить врача психиатора?

А ей 75 лет ей натариус сказала пройти что мы ее не заставляем она по доброй воли

А еще бабушка хочет подарить землю детям они еще несовершеннолетние как потом оформить землю в собственность?

Пусть сосед и сейчас доказывает,что Вы захватили часть его участка.

раз документы оформлены, значит кв.м. Ваш

Начинать нужно с составления договора дарения.

Составляется договор дарения, относительно дома и земельного участка - совместно с кадастровым паспортом, правоустанавливающими документами - подается в Росреестр.

Необходимо собрать ряд документов кадастровый паспорт сделать межевание сделать паспорта на постройку. Ну если выине хотите долгих процедур запишитесь ко мне на очную консультацию

В такой ситуации когда на дворе 21 век Вы без документов НИКАК не оформите сделку

Ну а вероятность приватизации на себя земельного участка?

Можно ли в данной ситуации пройти процедуру установления факта совершения сделки приватизации на прежнего хозяина , фактов обременения на данный участок, либо факта купли-продажи участка в судебном порядке, а так же можно ли получить в росреестре кадастровый паспорт земельного участка и затем зарегистрировать переход права собственности на землю если оформить генеральную доверенность на оформление указанных действий от продавца - наследника..

Цена устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи. У собственника должны быть Свидетельства о гос.регистрации права собственности на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт на зем.участок, кадастровый и технический паспорта на дом. Если собственник дом покупал или построил в браке, то нотариальное согласие супруга(и). Убедитесь. что в доме никто не зарегистрирован (просите предъявить домовую книгу).

Добрый день!

Если нету документов на земельный участок, необходимо по суду признавать право собственности на землю.

Сначала оформите дом, а затем узаконите землю.

Добрый день!

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Дачная амнистия предполагает упрощенный порядок регистрации для трех видов разрешенного использования земельного участка: ЛПХ и ИЖС (по кадастровому паспорту) и для садоводства (по декларации).

Обслуживание жилого дома к ней (амнистии) не относится. Вместе с тем, если мне не изменяет память, не запрещается проводить реконструкцию и пр. Но для этого нужно будет получать разрешение.требуется либо менять разрешенное использование, либо получать разрешение на ввод в эксплуатацию.

На дом нужен кадастровый паспорт, техпаспорт.

Но если право собственности на дом не оформлено, то он рассматривается как самовольная постройка и такую постройку необходимо узаканивать в судебном порядке.

Самовольная постройка - без проекта, без разрешения на строительство.

Здравствуйте! Первым делом Вам нужно поставить дом на кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт. Затем оформите его в собственность как вновь возведённое строение.

Землю можно оформить в собственность на основании договора аренды по дачной амнистии.

Здравствуйте, Юлия Ивановна. Оформить документы на дом возможно и после покупки земельного участка, если назначение земли позволяет. Вам наверно лучше воспользоваться так называемой "дачной амнистией" для регистрации права собственности на дом вам нужно свидетельство о гос. регистрации на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. Удачи Вам.

в упрощенном порядке зарегистрируйте земельный участок, по завершении строительства обратитесь в бти за тех планом и поставьте на кадастровый учет дом, после учета проведите регистрацию тоже в упрощенном порядке

Всем наследникам следует обратиться к нотариусу и двум из наследников написать отказ от своих долей в пользу третьего наследника. На дом и земельный участок представляются правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт (а), оценку объектов недвижимости

Если участок стоит на кадастровом учете, обращайтесь орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с решением суда (2 экз.), госпошлиной 350р. и на всякий случай имейте при себе кадастровый паспорт на земельный участок

Татьяна Николаевна, чтобы продать гараж, который находится в ГСК, его необходимо оформить в собственность. Для этого необходимо подать пакет документов в Россреестр, если в Вашем ГСК ни один бокс в собственность не оформлен, тогда нужно подавать полный пакет документов: Устав ГСК, свидетельство о постановке на налоговый учет ГСК, список членов ГСК, кадастровый паспорт на земельный участок, документы на земельный участок, справка о выплате паевого взноса, кадастровый паспорт на Ваш бокс, госпошлина 2 000 руб. за регистрацию права собственности. Если остались вопросы, пишите личным сообщением.

Добрый день! Дачную амнистию продлили до 2018г. Оформить участок который у вас в аренде по дачной амнистии нельзя. Можно оформить дом находящийся на таком участке по дачной амнистии в собственность( документы которые необходимы для этого: договор аренды и кадастровый паспорт на дом), а затем выкупить земельный участок у государства за плату.

На вопрос ответил юрист компании Мегаполис-Волгоград Стекольникова Елена

До 2018г. у вас есть возможность оформить построенный дом по дачной амнистии. Для этого нужен тех.план (БТИ), на основании которого поставить на кадастровый учет. Получить кадастровый паспорт, а затем в Росреестр. Для регистрации права собственности понадобятся сл. документы: кадастровый паспорт на дом, правоустанавливающий документ на земельный участок и заявление о регистрации права, гос.пошлина в размере 350р. Удачи!

Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, оплата госпошлины.

Если участок не стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт делать нужно.

Документы:

-договор дарения ( не менее 2 оригинальных экземпляров);

-свидетельство о праве собственности на земельный участок;

-документ, подтверждающий родство ( свидетельство о рождении);

-паспорта дарителя и одаряемого;

-государственная пошлина ( 350 рублей);

Обращаться в Росреестр или МФЦ.

Здравствуйте, оформление дома будет зависеть, от того, есть ли у Вас право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Необходимо провести анализ Ваших документов. Вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по тел. 46-76-46.

Оформляйте кадастровый паспорт на земельный участок, и по "дачной амнистии" оформляйте права на земельный участок.

Не можете вы распоряжаться имуществом не имея на него вещных прав

Не можете вы распоряжаться имуществом не имея на него вещных прав

Добрый день. К сожалению, нет. Нужно сначала оформить его в собственность

Добрый день.

Не может быть так, что собственности на участок нет, а по кадастровому паспорту он значится на Вас.

Распоряжаться участком вы можете в первую очередь на основании свидетельства о гос.регистрации права. Советую заказать в рег.палате дубликат свидетельства на участок, указав его кадастровый номер и адрес. Тогда уже будет точно известно - каким образом он значится на вас.

Взять доверенность на оформление договора купли-продажи ,если участок зарегистрирован на данного гражданина как собственность , кадастровый паспорт на участок , договор купли-продажи , госпошлины , паспорт свой , доверенность и на регистрацию перехода права собственности . Сложного нет ничего .

Договор возмездный если ,то купля-продажа , если безвозмездный - то можно и дарение

лучше обратиться к юристу и оформить через суд.

На ЗУ нужны документы: свидетельство о праве, кадастровый паспорт, строить необязательно!