Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как переоформить квартиру на родственника - 466 советов адвокатов и юристов

Как переоформить квартиру между родственниками перед продажей и обойти налог?

Добрый день. Вы можете ее подарить, и сын не будет платить налог при дарении, но потом ему его все равно придется платить если он решит продать квартиру ранее чем через 3 года. Сын дарит квартиру маме, данная сделка налогом не облагается. После этой сделки, мама продает квартиру третьим лицам, данная сделка будет облагаться налогом в соответствии с нормами НК РФ.

[quote]Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?[/quote]

[b]Без уплаты налога, не получится. [/b] Договором дарения. При дарении близким родственникам налог не взымается. Сын должен оформить договор дарения на мать, договор следует зарегистрировать в Росреестре, налог платить не нужно.

Матери для избежания оплаты налога надо быть собственником квартиры 3 года, если правда это единственное жилье, если нет, то срок 5 лет. Нужно переоформить квартиру с сына на мать. Дальше планируется продажа квартиры. Как правильно все оформить, чтобы не платить налог с продажи?

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Как переоформить лицевой счёт муниципальной квартиры после смерти нанимателя, если вы не являетесь родственником?

Обратитесь за переоформлением договора соцнайма в котором вы будете выступать ответственным квартиросъемщиком. Да, можете, если не имеете другого жилья в собственности.

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма на эту квартиру. Евгения, можете попробовать оформить договор социального найма, для чего Вам необходимо обратиться в местную администрацию, предоставив справку о зарегистрированных и свой паспорт.

А родственники есть у умершего? Имеете право, так как теперь Вы наниматель этой квартиры по договору соцнайма ст.82, ст.83 Ж КРФ. Есть муниципальная квартира, наниматель умер, я прописан в этой квартире. Имею ли я право переоформить лицевой счёт на себя, при условии того что мы не являемся родственниками.

Мы с женой собственники квартиры в равных долях. Каким образом можно переоформить право собственности на одного из нас?

Здравствуйте. Самым удобным для Вас способом будет составление договора дарения, между супругами. Данная операция налогом облагаться не будет в силу Семейного кодекса. Леонид Александрович! Дарение – это безвозмездная сделка, которая подразумевает передачу в дар любых ценностей. Дарителями обычно выступают ближайшие родственник и друзья. Вещи, которые дарятся, подтверждены документально, где четко указывается, кто и кому передает в дар ценности. После проставления подписей, полученное по договору имущество принадлежит только вам, оспорить его никто не имеет права, даже законные наследники. Но, если составить договор дарения с нарушением правил установленных в законе (статья 574 ГК РФ), то его можно оспорить, либо вообще признать недействительным. Дарением у нотариуса.

Так как доля дарится. Мы с женой собственники квартиры в равных долях. Каким образом можно переоформить право собственности на одного из нас?

Как переоформить право собственности на квартиру от дочери матери - процедура и стоимость договора дарения.

Елена, досточно составить договор дарения в простой письменной форме, с договором прийти в МФЦ и оплатить там на месте пошлину в раззере 2000 рублей. Через дней 7-10 дней получите выписку с с ЕГРН и прошедший регитсрация договор дарения, где правообладателем будет уже ваша дочь. Можете самостоятельно составить договор дарения, подписать и передать на регистрацию через МФЦ в Росреестр. Госпошлина 2 т.р. Здравствуйте. Проще дарением. Т.к вы близкие родственники - не будет облагаться налогом. Составляете договор дарения и регистрируете право собственности в Росреестре. 2000 р госпошлина

Составить договор, сдать его в МФЦ. Как переоформить право собственности на квартиру от дочери матери. Если через договор дарения, то сколько это будет стоить. Как провести эту процедуру.

Наследственная квартира от умершего отца - что ждать при ее переоформлении на себя?

Вадим, если Вы и раньше квартиру не переоформили, но проживаете в ней, платите, то ничего и не делайте. Переоформите только когда задумаете квартиру продать, подарить. Вадим, доброго дня!

Квартиру (наследство) потребуется оформить. У нотариуса необходимо открыть наследственное дело.

Если не обнаружится каких то завещаний, родственников, претендующих на наследство, то Вы сможете получить свидетельство о наследование имущества. Вадим,

Нюансы могут быть разные, в зависимости от ситуации.

Например, могла быть переоформлена в качестве выморочного имущества на муниципалитет. Отец давно умер и квартира по наследству перешла мне но я ее не переоформил на себя. Какие последствия или нюансы сейчас будут при оформлении?

Сын хочет переоформить свою часть квартиры на меня, как это лучше сделать?

Оформить дарственную, для этого обратитесь к юристу. Здравствуйте. Оформляйте договор дарения, так как одаряемый в этом случае налог не платит (потому что близкие родственники). Сделки с долями требуют обязательного нотариального заверения. С документами к нотариусу для составления договора дарения доли. Сын хочет переоформить свою часть квартиры на меня, как это лучше сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно переоформить имущество после развода - пример на квартиру и машину.

Договором дарения. Если дарение происходит между близкими родственниками, то покупатель освобождается от уплаты налога. Но, имейте в виду, что с долями детей может возникнуть проблема, так как необходимо будет разрешение опеки. В нотариальной конторе сказали, что бывшие муж и жена уже не близкие родственники, так как оформлен официальный развод, и при договоре дарения мне придется платить налог. Как лучше сделать, пожалуйста. Ситуация: развелась с мужем, двое детей. В браке приобрели квартиру стоимость 1,5 млн руб. (1/100 одной дочери, 1/100 второй, 1/100 моя, остальное мужа) и машину 1,2 млн. руб. (оформлена на мужа). Как лучше переоформить квартиру и машину на себя, чтобы не платить налог с продаж. Продать квартиру и машину собираюсь сразу после переоформления. Бывший муж сам продавать отказывается. Согласен только переписать все на меня.

Передача прав и обязанностей по договору коммерческого найма квартиры при наличии близкого родственника после смерти нанимателя

Дмитрий, Договор социального найма могут на себя переоформить те, кто был зарегистрирован с нанимателем. Если таковых нет, квартира уходит государству. Для начала нужно изучить условия договра данного коммерческого найма. Там должно быть это прописано. Может ли совершеннолетний близкий родственник нанимателя по договору коммерческого найма квартиры принять обязанности и права по данному договору после смерти нанимателя? Проживали отдельно, регистрации близкого родственника в наёмной квартире нет, Санкт-Петербург. Срок договора коммерческого найма должен завершиться через год с даты смерти нанимателя.

Можно ли переоформить квартиру из ипотеки на дочь раньше срока оплаты?

Можете, но только с письменного согласия банка. Добрый день

Поскольку квартира в ипотеке находится в залоге у банка, [b]сделать это можно исключительно с письменного согласия банка, так как он выступает заинтересованным лицом.[/b]

На практике получить такое согласие можно крайне редко по ряду причин.

Во-первых, банки очень не любят, когда собственник квартиры и заемщик – не одно и то же лицо, ибо в случае просрочки платежей им сложнее обращать взыскание на квартиру. Да и просто рычагов воздействия на заемщика, становится меньше.

Во-вторых, если вместе с правом собственности Вы хотите передать родственнику и кредит, то банк должен сначала проверить и оценить его кредитоспособность и надежность как заемщика. Ситуация такова, я пенсионерка, купила квартиру в ипотеку для дочери, она не могла, так как плохая кредитная история! Она оплачивает ипотеку сама. Могу ли я, до окончания срока оплаты, каким либо образом переоформить квартиру на нее или на ее несовершеннолетнего сына? Спасибо!

Как прописать человека в муниципальной квартире после смерти матери-нанимателя?

Добрый день. Вам нужно обратится и перезаключить договор и после этого вы сможете прописать иное лицо. Константин, сначала вам нужно оформить договор социального найма на ваше имя.

В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил: [b]Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна[/b]. В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна. Добрый день! Для начала Вам необходимо переоформить договор социального найма на себя, после чего можете приватизировать данную квартиру. В квартире муниципальной прописано два человека мать и я мама умерла она была нанематель могу ли я прописать человека в этой квартире и что нужно сделать.

Как переоформить договор соц. найма для единственного проживающего родственника?

Татьяна, вам нужно подавать заявление, а если откажут - иск на вселение в квартиру, т.к. несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный там на законных основаниях не может там проживать и быть зарегистрированным один. Когда вселитесь и зарегистрируетесь, сможете подать заявление на заключение договора соцнайма и подать иск к брату мужа о взыскании коммунальных платежей, если вы их оплатите. Умер гражданский муж, был нанимателем соц. найма, прописал свою несовершеннолетнюю дочь, меня не успел прописать, также прописан еще один ребенок, но он усыновлен и там не проживает, еще брат прописан его, но в договоресоц. Найма не вписана егородная дочь, она там прописана, брат не платит за это жилое помещение, долгое время там не проживает, как мне един. Зак.пред-лю несоверш-го ребенка переоформить договор соц. найма.

Как переоформить договор на съемную квартиру после смерти прописанного родственника?

Вряд ли это удастся. Явно проигрышное дело. Надо было побеспокоится при жизни квартиросъемщицы и зарегистрировать сына по ее адресу. Умерла единственная квартира сьемщица муниципального жилья прописана была одна но с ней проживал сын но прописан был в другом месте может ли он как нибудь теперь переоформить договор на себя.

Как правильно переоформить приватизированную квартиру на родственника с наименьшими затратами?

Через ДД или ДКП, и лучше через российского нотариуса. Здравствуйте, Елена.

Отец в Украине может обратиться к нотариусу и выдать доверенность на третье лицо, т.к. поверенный не имеет право совершать сделки в своих интересах.

И это доверенное лицо сможет быть представителем отца при оформлении сделки, если это дарение, тогда должно быть прямо указано, кто одаряемый.

Доверенность можно отправить почтой. Я гражданка Украины, мой отец гражданин России, живет в Украине. У него есть квартира в Мурманской области. Она приватизированная. Как можно при его жизни переоформить квартиру на меня с наименьшими затратами?

Возможность вернуть свою долю в квартире, переданную несовершеннолетнему ребенку - правовые аспекты

Добрый день!

Он может добровольно после 18-летия переоформить на вас долю либо через суд.

Отмена дарения (через суд) предусмотрена только в тех случаях, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Также в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Т.е., вернуть свою долю можно только при вышеописанных обстоятельствах, если они отсутствуют, то никак. При покупке квартиры я отписала 1/2 часть её своему несовершеннолетнему сыну. Сейчас ему 17. Могу ли я вернуть свою долю в квартире?

Как остаться жить в съемной квартире после смерти хозяина?

Добрый день

Если квартира прейдет по наследству, решать этот вопрос должны наследники, а если квартира муниципальная, соответственно муниципалитет решает. Вообще-то у хозяина очевидно кто-то есть из наследников? Попробуйте обратиться в администрацию. Добрый день! Это будут решать наследники. Здравствуйте. Нет вариантов. Квартира принадлежит муниципалитету. Ситуация такая:

- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной неприватизированной квартире без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире или как-то переоформить ордер на его родственников? Вообщем, чтоб квартира не отошла муниципалитету. Ситуация такая:

- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной не приватизированной квартире, без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире?

Бабушка в интернате - могут ли выгнать внучку из квартиры и завладеть её имуществом?

Если у бабушки есть совершеннолетние родственники, рекомендую оформить опеку. Интернат на данный момент ничего сделать не может. А после того как интернат опеку возьмет, он может квартиру переоформить или продать и выгнать совершенолетнюю внучку с её 2 х летним ребёнком? Положили бабушку в Психоневрологический интернат, там они её хотят сделать недееспособной и сделать опеку. Вопрос в чем у бабушки в собственности квартира, в ней прописаны бабушка, внучка и её ребёнок, может ли интернат выгнать внучку с ребёнком из квартиры или продать её что то в этом духе? Завладеть имуществом бабушки, или после смерти бабушки квартира достанется по наследству внучке.

Угроза переоформления квартиры - что делать, если деньги на покупку были взяты в кредит у родственника?

Здравствуйте.

Этого не будет.

Она может взыскать с Вас эти денежные средства, если ещё может это доказать.

После решения суда возможность обращение взыскания на квартиру зависит от конкретных обстоятельств дела. Нет, квартиру она переоформить на сеья не сможет. Вы являетесь собственником квартиры и только Вы вправе ей распоряжаться в соответствии со ст.209 ГПК РФ. Однако, Ваша тетя вправе взыскать с Вас долг, если Вы заключили договор займа, либо неосновательное обогащение. При этом она вправе просить суд наложить запрет на регистрационные действия с квартирой. Нет, без вашего участия тетя не сможет переоформить квартиру на себя. При покупки моей квартиры были использованы деньги, которые моя тетя взяла в кредит. Сейчас она угрожает мне что может через переоформить договор купли продажи квартиры на себя, это вообще реальные случаи? Как быть? Заранее благодарю!

Можно ли переоформить квартиру на родственника при задолженности по кредиту - риск оспаривания сделки в суде?

На единственное жилье (кроме ипотеки) взыскание не накладывается даже при наличии исполнительных производств, вы спокойно можете оформить договор дарения на квартиру, кредиторам нет смысла оспаривать такую сделку. А если всё таки попытаются оспорить, у них это не получится, я правильно поняла?

Спасибо! Несколько лет назад банки подали в суд (кредиты простые), сейчас все исполнительные производства у приставов закрыты (за невозможностью ничего взыскать). Вопрос: Если переоформлю квартиру (единственное жилье) на дочь по договору дарения, у кредиторов получится оспорить сделку в суде? Квартира не под арестом, так как исполнительные производства закрыты.

Как правильно переоформить квартиру на внучку?

Здравствуйте Вероника!

Предпочтительнее будет заключить договор дарения. При такой сделке между близкими родственниками стороны освобождаются от уплаты налогов. А если оформить как купля-продажа? Как правильно переоформить квартиру на внучку?

Как защитить себя от возможного развода при покупке новой квартиры после продажи наследственной?

Как вариант оформить квартиру на близкого родственника, например, на маму, а потом переоформить на вас по договору дарения. В случае развода и раздела имущества Вы сможете доказать, что квартира приобретена хоть и в браке, но является Вашей личной собственностью. Сохраняйте документы, из которых это прослеживается. Либо все таки заключение соглашения о разделе имущества. Родителей нет, близких нет. Я продал квартиру которая мне перешла по наследству и хочу купить новую. Я в браке и не хочу что бы жена на неё претендовала в случае развода как лучше сделать кроме брачного контракта. Спасибо.

Переоформление договора социального найма квартиры после смерти нанимателя на родственника - возможно ли это?

Здравствуйте!

Нет, в силу ст. 82 ЖК РФ переоформить договор социального найма квартиры на незарегистрированного в этой квартире прямого родственника, владеющего другим жильем, не получится. Можно ли переоформить договор социального найма квартиры (в связи со смертью нанимателя) на непрописанного в этой квартире прямого родственника, владеющего другим жильем (собственность)?

Как переоформить квартиру после погашения ипотеки, оформленной на родственника?

Кто платил кредит, не имеет значения здесь. Только с ее согласия можете получить квартиру. Нужна какая-то сделка. Дарение например. Оно безвозмездно. Квартира покупалась в ипотеку! Ипотека оформлена на человека, она является женой родного брата! Платил ипотеку и выплатил я!можно ли теперь переоформить эту квартиру на меня.

Как правильно переоформить квартиру на родственника и избежать проблем?

Добрый день

Два варианта это договор купли-продажи квартиры или договор дарения, в зависимости от того будет передача денег за квартиру или нет. Завещание или дарственную. Такой вопрос. Проживаю в квартире со своим дядей. Он недавно получил субсидию на жилье. Сейчас хотим купить для него отдельную жилплощадь. Эту квартиру он хочет в дальнейшем переоформить на меня. Но у него есть сын, который может претендовать в дальнейшем на эту площадь. Дядя стоит на учете в ПНД. Какой договор лучше оформить, чтобы переоформить на меня? Спасибо!

Как переоформить квартиру в собственность, если родственник с пропиской живет там?

₽ VIP

На меня хочет оформить квартиру родной брат моего деда. Ему 87 лет. Как лучше поступить в данном случае? Какой вариант переоформления выбрать? Чтобы собственником был я, но прописка у него осталась в этой квартире! Спасибо.

1234510СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение