Как уточнить адрес объекта недвижимости - 904 советов адвокатов и юристов
Заключите соглашение о разделе дома. Зарегистрируйте его в Росреестре. Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками... Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию Можно ли присвоить частям дома как самостоятельным объектам недвижимого имущества разные адреса. И как это сделать
Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками...
Спросить
Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию
СпроситьВсе это вам разъяснит нотариус. Нотариус должен делать запросы. По выписке из ЕГРН. Здравствуйте.
Попробуйте узнать адрес в гаражно-строительном кооперативе, если он ещё существует.
Если гараж является капитальным строением и умерший регистрировал свое право в Росреестре, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории определенного субъекта или по России в целом. Для этого нужны будут паспортные данные умершего. Их можете предоставить вы или нотариус может получить в электронном виде из ЕГРП ЗАГСа в актовой записи о смерти. Как узнать адрес кооперативного гаража и вступить в наследство на него? Я являюсь наследником 1-й линии. ! Спасибо
Здравствуйте.
Попробуйте узнать адрес в гаражно-строительном кооперативе, если он ещё существует.
Если гараж является капитальным строением и умерший регистрировал свое право в Росреестре, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории определенного субъекта или по России в целом. Для этого нужны будут паспортные данные умершего. Их можете предоставить вы или нотариус может получить в электронном виде из ЕГРП ЗАГСа в актовой записи о смерти.
СпроситьМожно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях. Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи. Можно ли оформить у нотариуса согласие на продажу определенной квартиры и одновременно покупку, но без адреса, ещё не определились, какой
Можно оформить, указав и на параметры покупки и на кого оформлять и в каких долях.
Спросить
Здравствуйте Наталья! Ответ - можно.
Согласие у нотариуса составляется на основании пожеланий волеизъявителя. Требования одно: в нем должно быть понятно кто, кому и на что дает свое одобрение.
В разрешении на совершение сделки желательно ( но не обязательно) указать конкретный объект недвижимости.
Но можно устанавливать рамки допустимых условий для совершения покупки, например ( по выбору), максимальную цену или площадь, комнатность, город или район приобретаемой недвижимости, размер оформляемых долей .
Нотариальное согласие срока не имеет, ЕСЛИ только его не ограничил сам волеизъявитель. Но если вариант покупки квартиры вас в дальнейшем не устроит, через нотариуса вы можете сделать нотариальное заявление об этом. Условие - ДО подписания сделки купли-продажи.
СпроситьДа, можно. Регистрация сейчас не привязана к адресу объекта недвижимости. Через любое МФЦ. Да, законом предусмотрен экстерриториальный принцип гос регистрации сделок с недвижимостью. Можно ли зарегистрировать договор долевого участия по месту прописки, если объект недвижимости находится в другом городе
День добрый. Если в выписке указано "комната" и эта комната не расположена в коммунальной квартире, то преимущественное право покупки не применяется. Чтобы узнать об изменении статуса дома, нужно заказать выписку ЕГРН на строение (можно по адресу). В любом случае, раз у вас жилое помещение, хоть в виде комнаты, хоть в виде квартиры, это самостоятельный объект недвижимости, а не доля в нем, по-этому уведомлять о продаже не требуется в соответствии с действующим законодательством РФ Требуется ли извещать жильцов соседних комнат о продаже своей собственности - комнаты, которая расположена в общежитии коридорного типа (30 комнат на этаже). со слов администрации общежитие присвоен статус МКД, но нигде подтверждающих документов нет? В выписке ЕГРН указано: наименование, назначение-жилое помещение; - вид жилого помещения-комната. Если я правильно понимаю, общедолевой собственности в нашем общежитии нет и соседи не имеют преимущественного права выкупа?
День добрый. Если в выписке указано "комната" и эта комната не расположена в коммунальной квартире, то преимущественное право покупки не применяется.
Спросить
Чтобы узнать об изменении статуса дома, нужно заказать выписку ЕГРН на строение (можно по адресу). В любом случае, раз у вас жилое помещение, хоть в виде комнаты, хоть в виде квартиры, это самостоятельный объект недвижимости, а не доля в нем, по-этому уведомлять о продаже не требуется в соответствии с действующим законодательством РФ
СпроситьДобрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата. Я в разводе. Квартира является совмесно нажитым имуществом. Титульный собственник - муж. Брачного договора и соглашения о разделе нет. Предстоит сделка по продаже данной квартиры и одновременной покупке двух квартир, в собственность каждого из супругов. Банк требует письменное обязательство мужа о передаче 1/ 2 суммы от продажи квартиры супруге. Что оно должно в себя включать? Какова его форма?
Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата.
СпроситьСначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости. БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок. Ленинградская область. Дом полуразрушен, не пригоден к проживанию и числится только в бти на умерших родственников. В росреестре на учете не стоит, в кадастр не внесен. Как снять его с учета в бти.
Сначала необходимо вступить в наследство, а затем подавать документы на ликвидацию объекта. Для начала необходима будет соответствующая справка с БТИ о том, что на участке отсутствуют объекты недвижимости.
Спросить
БТИ не ведет сейчас учет прав на недвижимое имущество.
С принятием закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, БТИ обязано было передать все имеющиеся у них сведения по каждому объекту, поэтому в Росреестре необходимо запрашивать сведения по адресу объекта.
Снять с регистрационного учета объект недвижимости может только собственник, в вашем случае наследник, принявший наследство после оформления прав, по крайней мере, на земельный участок.
СпроситьТо, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку. Действительна доверенность. Действительна ли доверенность, выданная сыном матери, на дарение отцу принадлежащей сыну на праве общей долевой собственности доли квартиры, если в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери. Изменился № дома и квартиры. Как это не увидел нотариус?, странно. Доверенность выдана в Москве, а квартира в Крыму. Сын в настоящий момент находится в длительной командировке за рубежом. Есть ли какие способы исправить ситуацию?
То, что в доверенности указан предыдущий адрес регистрации матери, не влечет ее недействительность. Вот по поводу изменения номера дома и квартиры вопрос более сложный. У вас на руках должны быть документы, подтверждающие данное изменение. Грубо говоря, вы должны нотариусу доказать тождественность данных в доверенности объекту недвижимости, который дарите от имени сына. Если нотариус откажет в регистрации сделки, то придется обращаться в суд или оформить новую доверенность или сыну приехать на сделку.
СпроситьАндрей, в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости В зависимости от исковых требований. Если нет требований в отношении объекта, то по месту жительства ответчика. Ответчика.
Это не спор о правах на недвижимость. Здравствуйте, Андрей. Подавать иск надо по месту нахождения ответчика. По не исполнению предварительного договора по продаже недвижим ости иск надо подавать в суд по адресу организации (ответчика).
К сведению: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 25.12.2023)
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации. По не исполнению предварительного договора а продаже недвижимости. Судится надо по месту нахождения недвижимости или истца, ответчика?
В зависимости от исковых требований. Если нет требований в отношении объекта, то по месту жительства ответчика.
Спросить
По не исполнению предварительного договора по продаже недвижим ости иск надо подавать в суд по адресу организации (ответчика).
К сведению: "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 25.12.2023)
Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
СпроситьАнастасия, не нарушает, при указанных в вопросе обстоятельствах. Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ Если ФИО собственников закрыто, то нет нарушения. Номера квартир с площадями и адресами - это не тайная информация, любой человек может получить выписку из ЕГРН на госуслугах или в МФЦ - по любой квартире или дому, только ФИО собственника узнать не сможет. Нарушает Это не персональные данные граждан, а индификационные данные объектов недвижимости. В моем ЖК прошло собрание по смене УК. Кворум был набран и теперь пока еще действующая УК выложила в своем чате сообщение о якобы вбросах и приложила фото со списками голосовавших с номером квартиры, площадью и номером выписки с ЕГРН, закрыв ФИО собственника. Не нарушает ли это закон о разглашении персональных данных?
Анастасия, не нарушает, при указанных в вопросе обстоятельствах. Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ
Спросить
Если ФИО собственников закрыто, то нет нарушения. Номера квартир с площадями и адресами - это не тайная информация, любой человек может получить выписку из ЕГРН на госуслугах или в МФЦ - по любой квартире или дому, только ФИО собственника узнать не сможет.
Спросить
Это не персональные данные граждан, а индификационные данные объектов недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте. Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать Гараж находится на 2 этаже гаражного кооператива. Как прописать кадастровый номер земельного участка в договоре купли-продажи?
Добрый день!
Уточните, гараж у Вас в собственности?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, гараж в любом случае стоит на з.у., которому присвоен кадастровый номер, его и указывайте.
Спросить
Не нужно Вам этого прописывать. Если бы Вы землю под гаражом отчуждали - тогда да, есть смысл. В ДКП должна быть просто информация об объекте из ЕГРН (адрес, кадастровый номер и т.д.). Информация о других объектах недвижимости в Вашем договоре не должна присутствовать
СпроситьЕсли у вас стоят окна от застройщика, срок их гарантийного обслуживания составляет пять лет. Об этом сказано в п.5 ст.7 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Необходимо грамотно составить претензию, ссылаться на ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, ГК РФ, Закон о защите прав потребителей Юлия, здравствуйте. Срок такой составляет пять лет. Вы вправе подать претензию застройщику, в юридический адрес
С уважением Какой срок гарантии на пластиковые окна от застройщика? Живем первую зиму, от балконной двери очень сильно дует. Регулировка и замена резинок не помогла
Если у вас стоят окна от застройщика, срок их гарантийного обслуживания составляет пять лет. Об этом сказано в п.5 ст.7 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Необходимо грамотно составить претензию, ссылаться на ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, ГК РФ, Закон о защите прав потребителей
Спросить
Юлия, здравствуйте. Срок такой составляет пять лет. Вы вправе подать претензию застройщику, в юридический адрес
С уважением
СпроситьРебенок в возрасте до 14 лет регистрируется без согласия собственника на основании ст. 20 ГК РФ. Для того, чтобы получить информацию об объекте недвижимости, нужно направитьзапрос в Росреестр через МФЦ по адресу нахождения объекта Ипотека в подмосковье. Прописаны М и Ж, дети (18 и 5 лет) в другом городе. Как прописать младшую в этой квартире (физически в ней живут с Ж), если Ж даже не знает, в каком банке взята ипотека
Ребенок в возрасте до 14 лет регистрируется без согласия собственника на основании ст. 20 ГК РФ. Для того, чтобы получить информацию об объекте недвижимости, нужно направитьзапрос в Росреестр через МФЦ по адресу нахождения объекта
СпроситьЗдравствуйте. Прямо предусмотрено ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, что многоквартирный дом может управляться [b]только одной управляющей организацией[/b]. Многоквартирный дом с едиными коммуникациями (инженерными сетями) управляется одной организацией. Разумеется да, если это разные объекты недвижимости, т.е. у них разные адреса. Если Бизнес-центр расположен именно в здании многоквартирного дома, то таким МКД должна управлять только ОДНА Управляющая организация.
Если же Бизнес-центр расположен в отдельном здании, то тогда ЭТО здание БЦ не относится к МКД и соответственно управлять таким зданием БЦ может любая управляющая организация, которой собственники здания БЦ поручат такое управление. Многоквартирный дом и Бизнес центр имеют единые инженерные сети. Возможно ли чтобы у многоквартирного дома и бизнес центра были разные управляющие компании?
Здравствуйте. Прямо предусмотрено ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Многоквартирный дом с едиными коммуникациями (инженерными сетями) управляется одной организацией.
Спросить
МКД и БЦ являются разными объектами недвижимости, но коммуникации у них единые...
СпроситьРечь не о том, что это самостоятельные объекты недвижимого имущества, а о том, что это единая инженерная, коммуникационная сеть.
СпроситьСитуация спорная. Скорее всего, без строительно-технической экспертизы не обойтись. Изучите дело А 09-11659/2017.
Спросить
Если Бизнес-центр расположен именно в здании многоквартирного дома, то таким МКД должна управлять только ОДНА Управляющая организация.
Если же Бизнес-центр расположен в отдельном здании, то тогда ЭТО здание БЦ не относится к МКД и соответственно управлять таким зданием БЦ может любая управляющая организация, которой собственники здания БЦ поручат такое управление.
СпроситьНачинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства[/quote] Здравствуйте 🤝
Сначала надо запросить выписку из ЕГРН
С уважением, Дарья Как можно оформить документы на дом если документ нет
Начинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)СпроситьСтатья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
В соответствии с законодательством Российской Федерации, за вывоз мусора обязаны платить все. Причем, если в собственности у гражданина несколько объектов недвижимости (домов), то плата по каждому из них рассчитывается отдельно. И даже если человек не проживает в принадлежащем ему доме, он все равно обязан платить. Как нужно оплачивать вывоз мусора, если я прописана в городе, а летом живу в деревне. Платежки приходят на оба адреса.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, за вывоз мусора обязаны платить все. Причем, если в собственности у гражданина несколько объектов недвижимости (домов), то плата по каждому из них рассчитывается отдельно. И даже если человек не проживает в принадлежащем ему доме, он все равно обязан платить.
СпроситьЭто не единственное жилье, разные объекты В данном случае, вероятно что одна из долей жилого помещения будет включена в конкурсную массу и реализована на торгах (если разные кадастровые номера не являются реестровой ошибкой, так как по логике два объекта недвижимости не могут иметь один адрес) Могут ли выставить на торги имущество если... у мужа задолжность, в имуществе на 1 адресе 1/2 земельного участка. 1.2 дома и 1.2 другого дома. Адрес один. Кажастровые номера разные. Это будет считаться единсивенным жильем?
В данном случае, вероятно что одна из долей жилого помещения будет включена в конкурсную массу и реализована на торгах (если разные кадастровые номера не являются реестровой ошибкой, так как по логике два объекта недвижимости не могут иметь один адрес)
СпроситьЗдравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом. При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами. Нет, не является Долевая собственность, 1/2 доли дома и земельного участка, 2 совладельца, провели порядок пользования домом и землёй через нотариуса. Вопрос: является ли теперь это все выделенной долей или нет?
Здравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом.
Спросить
При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина. Законодательством напрямую не установлена обязанность лица совершать какие-либо действия в связи с изменением административно-территориального деления в том или ином муниципальном образовании.
Изменение сведений об адресе объекта недвижимости производится самим регистрирующим органом, без участия владельца данного объекта, что, соответственно, исключает необходимость обращения такого владельца в регистрирующий орган с соответствующими заявлениями. У нас такая ситуация жили до 2023 года в одном районе, а в 2023 году наш поселок отнесли к другому, что делать теперь с документами, если впаспорте даже прописка старого района и документы все тоже
Здравствуйте, Екатерина. Законодательством напрямую не установлена обязанность лица совершать какие-либо действия в связи с изменением административно-территориального деления в том или ином муниципальном образовании.
Изменение сведений об адресе объекта недвижимости производится самим регистрирующим органом, без участия владельца данного объекта, что, соответственно, исключает необходимость обращения такого владельца в регистрирующий орган с соответствующими заявлениями.
СпроситьС 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, устанавливающий ограничения в указании персональных данных владельца объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь выписку из реестра недвижимости с личными данными можно получить только с согласия собственника. 1. Авторизация, вход в личный кабинет
2. Переход в раздел «Услуги»
3. Выбор категории «Транспорт и вождение», переход в подкатегорию «Регистрация ТС»
4. Выбор действия «Прекращение регистрации ТС прежним собственником …»
5. Заполнение заявления. В нем нужно указать:
Личные данные собственника
Адрес прописки (место проживания)
Контактный номер телефона
Причину аннулирования регистрации. При входе на Росреестр через Госуслуги, Росреестр просит доступ ко вскм моим персональным данным. Для чего Росреестр должен иметь обо мне полную информацию?
С 1 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, устанавливающий ограничения в указании персональных данных владельца объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Теперь выписку из реестра недвижимости с личными данными можно получить только с согласия собственника.
Спросить
Добрый день. Вы вопрос внимательно прочитали? Речь не идет о данных собственника в ЕГРН. Речь идет о том, что при входе на сайт Росреестра, сайт запрашивает разрешение на все данные о входящем. И это при том, что вход осуществляется через Госуслуги. Зачем мои данные в полном объеме Росреестру? Чтоб потом констатировать, что хакеры взломали базу и все данные в сети?
Спросить1. Авторизация, вход в личный кабинет
2. Переход в раздел «Услуги»
3. Выбор категории «Транспорт и вождение», переход в подкатегорию «Регистрация ТС»
4. Выбор действия «Прекращение регистрации ТС прежним собственником …»
5. Заполнение заявления. В нем нужно указать:
Личные данные собственника
Адрес прописки (место проживания)
Контактный номер телефона
Причину аннулирования регистрации.
СпроситьПри смене названия улиц новые данные вносятся в ЕГРН автоматически — их должен предоставить в Росреестр орган местного самоуправления. В таком случае при получении новой выписки из реестра недвижимости, в адресе объекта будет прописано новое название улицы. СНТ в Наро-фоминском районе. Мы хотим официально зарегистрировать название улиц. Можно ли это сделать? В комитете о градостроительству сказали, что они названия улиц не регистрируют
При смене названия улиц новые данные вносятся в ЕГРН автоматически — их должен предоставить в Росреестр орган местного самоуправления. В таком случае при получении новой выписки из реестра недвижимости, в адресе объекта будет прописано новое название улицы.
СпроситьСтарая доверенность является действительной. Сходите к другому нотариусу. Нотариус (условно N1)заверил доверенность на право продать объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на дом, выданного в 2000 г. В настоящее время, в связи с расширением административных границ города, изменился адрес объекта. Было Мск. обл, стало г.Москва. Договор купли-продажи оформляет другой нотариус (N2)который просит оформить новую доверенность с указанием адреса объекта в соответствии с данными аыписки из госреестра в которой указан новый адрес. Вопрос: надо ли повторно платить за внесение изменений нотариусу N1? Нотариус N2 отказывается вносить изменения в доверенность, заверенную другим нотариусом, называя этот документ "по сути недействительным".
Это спорный вопрос, но я бы указал, т.к. площадь квартиры является одним из индивидуализирующих признаков объекта недвижимости Нельзя. Здравствуйте. Можно, конечно, по желанию сторон указать метраж в договоре дарения, но для процедуры регистрации права это не будет иметь ровно никакого значения.
Если же дарится доля, выделенная «в натуре», то тогда необходимо указать не только метры, но и непосредственно помещения, обозначенные на плане органов технической инвентаризации. Можно в договоре дарения квартиры не указывать общую площадь квартиры? Адрес этаж кадастровый номер указан.
Это спорный вопрос, но я бы указал, т.к. площадь квартиры является одним из индивидуализирующих признаков объекта недвижимости
Спросить
Здравствуйте. Можно, конечно, по желанию сторон указать метраж в договоре дарения, но для процедуры регистрации права это не будет иметь ровно никакого значения.
Если же дарится доля, выделенная «в натуре», то тогда необходимо указать не только метры, но и непосредственно помещения, обозначенные на плане органов технической инвентаризации.
СпроситьЗдравствуйте. В договоре нужно все указывать. Для идентификации объекта недвижимости в договоре купли-продажи нужно указывать вид (жилой дом, квартира) адрес, кадастровый номер, общую площадь. Указание на этажность, составные части, материал изготовления конструктивных элементов также встречается в договоре, но не является существенным или обязательным условием. От того, что в договоре не упомянуто наличие цокольного этажа, он не станет недействительным. Важно чтобы общая площадь здания включала и площадь цокольного этажа. Как узнать? Я купила долю в частном доме на цоколь, но в документах написано везде, что дом 2 х этажный, но с цоколем у нас три этажа, в договоре не должны указывать цоколь?
Для идентификации объекта недвижимости в договоре купли-продажи нужно указывать вид (жилой дом, квартира) адрес, кадастровый номер, общую площадь. Указание на этажность, составные части, материал изготовления конструктивных элементов также встречается в договоре, но не является существенным или обязательным условием. От того, что в договоре не упомянуто наличие цокольного этажа, он не станет недействительным. Важно чтобы общая площадь здания включала и площадь цокольного этажа.
СпроситьНепонятен вопрос. Уточните. Где находится недвижимость? Если адрес известен, то в Росреестре по поиску проверьте По адресу объекта В каком субъекте объект недвижимости? От этого будет зависеть есть ли у него вообще российский КН Известен украинский кадастровый номер как узнать российский
Непонятен вопрос. Уточните. Где находится недвижимость? Если адрес известен, то в Росреестре по поиску проверьте
СпроситьВ каком субъекте объект недвижимости? От этого будет зависеть есть ли у него вообще российский КН
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация объектов недвижимости
- Земельный участок объект недвижимости
- Доля в объекте недвижимости
- Кадастровые объекты недвижимости
- Стоимость объектов недвижимости
- Недвижимость как объект сделки
- Регистрация права на объект недвижимости
- Покупка объектов недвижимости
- Строительство объектов недвижимости
- Оформление объектов недвижимости
- Сделки с объектами недвижимости
- Государственная регистрация объектов недвижимости
- Ипотека объектов недвижимости
- Сведения об объекте недвижимости
- Росреестр объекты недвижимости
