Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как избежать подводных камней при покупке участка земли, полученного наследством и зарегистрированного на продавца?

Нет, приобретайте. Если в рамках наследства зарегистрировал право собственности, то проблем не было. Проверте на наличие залога на сайте нотариата. Добрый день Алексей. Если участок оформлен в законном порядке то Вам бояться не чего. Если конечно не найдутся в будущем наследники по праву представления которые начнут оспаривать данную сделку через суд. уточните количество наследников первой очереди и имеются ли наследники по праву представления либо на стороне о которых знают но умалчивали при принятии наследства. Хочу приобрести участок земли, продавцу он достался в наследство он его оформил и зарегистрировал права собственность на себя, если подводные камни при приобретении данного участка?

Вопрос: хотим купить дачу! Какие документы нужны от продавца, от нас, сколько будет стоить переоформление? Спасибо.

Рекомендую обратится в агенство недвижимости, очень много подводных камней, смотря от какого года документы, когда была оформлена земля,, возможны долги за коммунальные и т.д. Вопрос: хотим купить дачу! Какие документы нужны от продавца, от нас, сколько будет стоить переоформление? Спасибо.

Покупка 18-квартирного дома - подводные камни в случае с собственником-ООО и одним учредителем

Сергей, добрый день! Надо проверить правоустанавливающие документы, выписку о лицах которые проживали и основания снятий с регистрационного учета, документы на землю, оплата коммунальных и отсутствия споров в суде и по банкротсву. Хочу купить 18-квартирный двух этажный дом как физлицо. Собственник-ООО. Учредитель-один. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Как перевести участок из садоводческого в мемориальный для размещения камней?

Проблема состоит в том, что земельный участок, выделенный для садоводства, имеет прямое целевое назначение. Оно прописано в кадастровом паспорте, и самовольное изменение разрешенного использования земли может повлечь за собой административные штрафы. Поэтому первое, что необходимо сделать – документально поменять целевое назначение земельного участка. Уважаемая Анна г. Абакан!

Для решения данного вопроса в первую очередь рекомендую вам:

- Изменить категорию земель вашего земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 10.03.2020 г. У меня есть участок в снт, он у нас находится в собственности, расположен возле центрального участка дороги. Сейчас мы с мужем занимаемся ип (мемориальная компания), можем ли мы перевести участок из садоводческого, т. к. хотим выставить туда камни (мемориальные Стеллы)

Подводные камни при покупке дома на участке СНТ с документами на ИЖС - советы и рекомендации

Здравствуйте,

Никто гадать не будет. Нужно просто посмотреть документы на дом и землю, юридически проверить договор купли продажи

Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу купить дом на участке СНТ, расположенный между Зубово Лайф 2 и Зубово Лайф 3. Собственник говорит, что по документам дом в собственности как при ИЖС. Так может быть. Какие там могут подводные камни? Спасибо.

Хочу взять в субаренду землю на которой расположен водоем с дамбой. С какими подводными камнями мне придётся столкнутся.

Здравствуйте, водоём для каких целей будете использовать? Здравствуйте! Земельные участки под природными водными объектами не формируются и не предоставляется в аренду. Хочу взять в субаренду землю на которой расположен водоем с дамбой. С какими подводными камнями мне придётся столкнутся.

Нужно ли получать разрешение на строительство для временного домика из арболита на земле ИЖС?

Если он будет на фундаменте, то нужно. В любом случае необходимо разрешение.

См. [b]ГрК РФ - статья 51. Разрешение на строительство[/b] Слишком короткий ответ не чё не понятно, фундамент плита или лента ток брать разрешение? А если винтовые сваи или просто столбики деревянные или блоки цементные, или просто на камнях это это тоже считается капитальным строением? И тоже брать разрешение на сарай. Земля ижс хочу построить сарай из арболита 10/4 высотой 3 метра как временный домик для жития, пока строиться основной дом. Потом использовать как сарай мастерскую, нужно ли брать разрешение на строительство.?

Возможно ли купить одну литеру из имущественного комплекса юрлица при наличии арендованной земли?

Все сделки продажи недвижимого имущества подлежат госрегистрации в установленном законом порядке. Вечер добрый. Да, конечно можно, но укажите как обязательство продавца переуступить вам аренду земельного участка. Это делается путем подачи заявления в администрацию. Советую обезопаситься и направить запрос возможно ли это после перехода права собственности. В общем подводных камней в такого вида сделках бесчисленное множество... Если не сможете разобраться или просто нет времени с этим возиться - звоните, обсудим. Я смогу помочь. Можно ли купить одну литеру (здание) из имущественного комплекса юрлица простым договором купли-продажи этого здания? Земля в аренде у администрации. Заранее благодарю!

Межевание земли выполнено, стоит ли ставить ее на государственный учет ЕГРЮЛ - риски и выгоды

Правильно вам сказали. Много подводных камней возникает при отсутствии регистрации. Добрый день! Если вы уже изготовили межевой план, то его обязательно надо подавать в МФЦ, чтобы описание границ участка было внесено в ЕГРН! Тем более пока диск с межевым планом не сдадите в Росреестр, сведения там не появятся, а форма межевого плана устареет и придется все делать заново. К тому же определенные границы на местности юридически закрепляют местоположение участка и многих споров благодаря этому можно избежать.

Всего хорошего! Я сделал межевание земли, кадастровый инженер советует поставить ее на государственный учет, у меня такой вопрос-- Есть смысл ставить на учет ЕГРЮЛ и нет ли там подводных каменей, с которыми я могу столкнуться в будущем?

Подводные камни при покупке капитального гаража в ГСК - отсутствие договоров об аренде земли и возможные последствия

Денис!

Если на земельный участок находящийся под ГСК не оформлен договор аренды то в любой момент могут попросить освободить земельный участок от незаконных построек какими являются гаражи.

Ещё нужно посмотреть на основании каких документов строили гараж и выдали свидетельство о праве собственности на объект.

Поскольку без права на землю оформить объект нельзя (ст. 222 ГК РФ)

Удачи. Хочу купить капитальный гараж в гск, но при разговоре с председателем он мне сообщил, что договора об аренде земли под гаражами нет и скорее всего не будет! Стоит ли покупать гараж и какие подводные камни ждут при покупке? За ранее спасибо!

Покупка павильона на земле в аренде у ТСЖ - возможные подводные камни

Здравствуйте, Татьяна!

После расторжения договора аренды у Вас могут возникнуть соответствующие сложности. Здравствуйте. Договор может быть расторгнут в любое время путем уведомления вас за месяц.

Павильон, как понимаем, без фундамента (движимое имущество). Потому право размещения его там, где он сейчас стоит в любое время может исчезнуть.

Самый большой риск в этом. Предлагают купить павильон (в собственности), но земля в аренде у ТСЖ - придомовая. Договор аренды на 11 мес. какие тут могут быть подводные камни?

Покупка участка и дома в СНТ без оформленных документов из Россреестра - подводные камни и возможные риски

Добрый день! Тут есть нюансы например, нужно смотреть объект на обременение, если он находится в обременении или в судебном споре, то ничего вы не оформите, нужно смотреть обязательно документы на землю сейчас это очень больной вопрос! И вообще нюансов очень много, нужно смотреть все документы! Это очень опасно: продавец может снять сделку с регистрации, получит деньги и вернет себе участок и дом. Т.е. Вы можете остаться и без денег и без объекта. Кроме того, объект может быть под обременением.

Оптимально - расчеты через ячейку по факту регистрации. Вы можете при этом договориться и о передаче ключей с Вашим фактическим въездом непосредственно при заключении договора, т.е. не дожидаясь регистрации. У меня предстоит сделка на покупку участка и дома в СНТ, хочу не ждать оформленных документов из Россреестра, а при заключении купли-продажи сразу получить ключи и оплатить покупку, какие подводные камни могут меня ожидать при данном действии?

Вопросы, связанные с арендой земли под кофейню - необходимые документы, способы заключения договора и возможные подводные камни.

У вас бизнес-вопрос. Обращайтесь персонально, так как много нужно рассказывать. Есть несколько вопросов:

1.Оренда земли под кофейню,

2.Какие документы надо

3.Как лучше заключить договор

4.Какие подводные камни могут быть.

Продается земля в Крыму по аренде на 49 лет - возможные риски и проблемы при строительстве частного дома

Добрый день, много подводных камней может быть. И в вашем случае это не купить, а взять в долгосрочную аренду, то есть до модента ввода в эксплуатацию дома-только пользоваться указанной землёй.

Нужно смотреть документы на землю, отсюда делать выводы о подводных камнях. Предлагают в Крыму купить землю от 6 до 50 соток в аренду на 49 лет.

Желаем приобрести под строительство частного дома.

Сомневаемся. Какие могут быть "подводные камни"?

Какое минимальное расстояние по закону должно быть между соседской крышей и моим участком?

Минимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов (негорючих), то есть расстояние должно быть не менее трех метров до забора соседа. Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. УУменя сосед строит крышу, очень крутую там он планирует построить комнату и так получается, что зимой весь снег упадет на мой участок. Какое расстояние должно быть по закону?

Ребенок играл на площадке, бросил камень в землю, он отскочил и ударил машину, осталась небольшая вмятина, что нам грозит.

Иском о возмещении ущерба от собственника авто! Родители отвечают за ущерб нанесенный ребнком. Собственник может потребовать возмещение ущерба. Ребенок играл на площадке, бросил камень в землю, он отскочил и ударил машину, осталась небольшая вмятина, что нам грозит.

Как получить разрешения и оформить юридически небольшое офисное здание на арендованном участке земли у транспортного предприятия

Камни-это то что Админы могут у Вас забрать участок в любой момент. Арендую землю у транспортного предприятия, которое арендует землю у города, у них есть на этой земле свои построенные здания. Договор аренду на очень долгий срок. Планирую построить на арендуемом участке (большой кусок парковки и часть их здания) небольшое офисное здание для себя, они дали добро, какие разрешения необходимо получить и как оформить юридически, что это мое здание на их территории, и какие подводные камни тут могут быть?

Вопрос о возможности разборки камней на придомовом участке и создании огорода, а также о праве на его собственность.

Здравствуйте!

Земельный участок многоквартирного дома является общей долевой собственностью всех владельцев помещений.

Разместить на общей земле огород либо что иное решается на собрании дома.

Но чтобы знать придомовая эта территория или нет, границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом должны быть установлены в соответствии с требованиями законодательства. На придомовой территории трехэтажного дома имеется участок земли, заваленный камнями, можно ли его разобрать и сделать там огород?

Соседи утверждают, что это их участок. Могут ли они как-то его зарегистрировать за своей квартирой?

Сосед блокирует тротуар битыми камнями - как решить проблему и обеспечить нормальный проход

Поскольку, как я понял, камни она расставляет на земле города, то жалобу можно написать в Департамент городского хозяйства. Также не помешает и жалобы в полицию.

Если все это не поможет, то нужно направлять соседке в письменном виде претензию и, если она на нее не прореагирует, имея ответы из Департамента городского хозяйства, полиции, претензию, вы можете обратиться за защитой своих прав с иском в суд.

Удачи. Соседка блокирует тротуар битыми камнями по границе участка что бы я не открывал ворота гаража в ее сторону, тем самым она препятствует нормальному проходу людей. Как мне поступить куда писать жалобу или может заявление в полицию? Пробовал разговаривать с ней убирать эту кучу камней не хочет.

Возможно ли арендовать земельный участок и осуществлять торговлю камнем и металлоконструкциями на нем?

Добрый день! Все зависит от того к какой категории земель и разрешенного использования относится испрашиваемый Вами земельный участок. Поскольку к различной категории земель предъявляются свои требования также как и целевое использование. Если зная кадастровый номер, можно говорить однозначно в таком случае. Есть человек и у него в частной собственности земельный участок три сотки. Возможно ли арендовать этот участок и как ип производить торговлю камнем и металлоконструкциями с данного участка?

Вопрос о предоставлении достойного жилья одиночной маме с пятью детьми, чья собственность ознакомлена органами опеки

Ну помимо мат капитала землю должны дать. Выделить жил площадь нет. Льготы и гарантии представлены в достаточно обширном спектре.

Забрать просто так не могут, значит есть какие то подводные камни. Может на учете состояла... Могут ли выделить жил площадь многодетной маме одиночке. У нее 5 детей младшему 2 годика. У нее есть жилье. Но как органы опеки по считали что оно не пригодно дом находиться в деревне. У неё забрали детей сейчас живетв городе работает.

Какие подводные камни ожидают при покупке не приватизированного участка с домом и как избежать потери денег и участка?

Добрый день! Если земля не приватизирована, то должна быть в аренде, посмотрит документы, на какой срок аренды, платили ли прежние собственники арендную плату. Хотел бы купить участок с домом, но земля не приватизирована! С какими подводными камнями могу столкнуться и не останусь ли в итоге потом и без денег и без участка? Заранее благодарен за ответ.

Мы живём в РБ.Многодетная малоимущая семья, есть квартира 58 кв.м. в ипотеке, прописаны 4 человека. Можем ли мы получить землю?

Пишите заявление установленного образца на получение, прикладывайте документы регистрируйте и сдавайте. Ждите письменного ответа. Под лежачий камень вода не течет. Что теряете если откажут? А как человек с опытом считаю: ничего Вы строить там не будете, Вам трудно со стула зад поднять - иначе не задавали бы таких вопросов, а задолбали бы всех в Администрации по поводу земельного участка. Мы живём в РБ.Многодетная малоимущая семья, есть квартира 58 кв.м. в ипотеке, прописаны 4 человека. Можем ли мы получить землю?

Думаю купить. Гараж, бокс в собственности, а земля нет. Какие подводные камни могут быть?

Добрый день! Необходимо преверить, выделялся ли земельный участок для строительства гаража, иначе в последствии не сможете оформить зем. участок в собственность. А лучше покупайте гараж только с имеющимся в собственности земельным участком, не рискуйте своими деньгами! Думаю купить. Гараж, бокс в собственности, а земля нет. Какие подводные камни могут быть?

Правомерен ли штраф за парковку на газоне зимой?

Да правомерен.

Если указанный участок земли в теплое время используется как газон.

И второе, если собственник ТС имел реальную возможность оценить, что данный участок является газоном. Об этом могут свидетельствовать: наличие бордюрного камня, рядом стоящие деревья, кустарники, придомовая территория.

Закон Об административных правонарушениях. Принят постановлением. Государственного Собрания (Ил Тумэн). Республики Саха (Якутия). от 14.10.2009 З N 338-IV Правомерен ли штраф за парковку на газоне зимой?

Камень земли / Земельное право - 188 советов адвокатов и юристов