Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли заниматься коммерцией в гараже на земельном участке, предназначенном под ИЖС?

Заниматься-то вы можете, но есть вероятность, что органы Росреестра смогут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать как вспомогательный по отношению к ИЖС. В общем, нужно смотреть детали. Вам грозит привлечение к административной ответственности. Административная ответственность за нецелевое использование земельных участков установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, при этом под действие данной статьи подпадает использование участка как не в соответствии с целевым назначением с учетом его категории, так и с нарушением ВРИ. На принадлежащем мне земельном участке, предназначенном под ИЖС стоит дом. На первом этаже дома расположен гараж. Могу ли я заниматься в гараже коммерцией? Спасибо.

Как использовать материнский капитал для постройки дачного дома на своем участке?

Если данный земельный участок не имеет категорию ИЖС и на нем нельзя построить жилой дом, то материнский капитал нельзя применить. Есть участок под строительство дачного дома, могу ли я на нем построить дачу за счёт материнского капитала и как это лучше сделать?

Можно ли ИЖС перевести в промназначение?

Для перевода участка предназначенного под ИЖС менять категорию земли совсем не нужно, достаточно изменить вариант разрешенного использования с ИЖС на производственные (предназначены для застройки промышленными, коммунально-складскими, иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам). Добрый день Константин! Можно перевести из ИЖС в промку, еслсть несколько вариантов, в зависимости от ПЗЗ, и через общественные слушания. Можно ли ИЖС перевести в промназначение?

могу ли я получить земельный участок по льготам в любом городе или только там где я прописан?

Не пояснили льготную категорию

В соответствии со ст.17 Федерального закона от от 24.11.1995 N 181-ФЗ («О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: «Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.»

Воспользоваться данной льготой можно подав соответствующее заявление в Администрацию населенного пункта или района, приложив соответствующий перечень документов. Одним из документов является справка по месту регистрации, так что участок можно получить только в том районе где вы зарегистрированы. Могу ли я получить земельный участок по льготам в любом городе или только там где я прописан?

Перевод земельных участков для ИЖС в категорию рекреационных - законно ли это?

Если это предусмотрено утвержденным генпланом, то это вполне законно, что вашу землю перевели в другую категорию. Добрый день!

Это незаконно, поскольку ограничивает ваши права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Вам следует оспорить решение.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Изменение целевого назначения земельного участка.

По проекту нового Генплана города земельные участки, находящиеся в собственности для ИЖС и имеющимися на них жилыми домами, находящимися в границах поселения, переведены в категорию рекреационных (зона отдыха). Законны ли такие действия, поскольку вы пишите, что "Единственным ограничением, которое законодательство устанавливает относительно этой группы территорий – земли должны располагаться за границами поселений"?

Возможно ли открыть КФХ на земельном участке в зоне ИЖС для разведения птицы и выращивания овощей?

Владимир, да, нарушите. Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.

Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.

Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать. У меня земельный участок 10 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Хочу развести птицу в количестве 200 шт. для себя и на продажу. Также планирую построить теплицу 4 сотки для выращивания зелени для себя и на продажу. Планирую открыть ИП КФХ. Нарушу ли я законодательство РФ в моем случае? Благодарю.

Как получить компенсацию за съем жилья - советы для ветеранов боевых действий в Краснодарском крае

Обратитесь в соц защиту по месту жительства, там точно подскажут. Каждый субъект рф сам устанавливает вид и размер льгот для отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов боевых действий. У нас в ставропольском крае ветеранам выдают участок под ижс, но квартиры не дают. Для ветеранов боевых действий (без инвалидности). Компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади). Я ветеран боевых действий, проживаю в Краснодарском крае снимаю жилье, подскажите мне положена компенсация за сьем жилья и если да то в каком размере, благодарю.

Изменение категории земельного участка - сложность и трудоемкость для перехода из СНТ в ИЖС

Смотря где находится участок. Всё индивидуально. Тем более в Казани. Участок находится в СНТ г.Казани. Речь идет о переводе категории земель всего СНТ в ИЖС. На сколько сложен и трудоемок вопрос изменения категории пользования земельным участком? Если конкретнее, то перевод земель из категории СНТ под категорию ИЖС? Хотим проводить газ в наши дома дв СНТ. Но газ бесплатно доведут только до ворот СНТ. А если, изменить категорию земель под ИЖС, то бесплатно проведут до границы индивидуального участка...

Можно ли воспользоваться материнским капиталом на постройку дома в ДНП?

Добрый день.

ДНП это дачи по факту, а не жилье, поэтому нет. Если категория земли позволяет ВРИ поменять с садового или огородного на ИЖС, то можно. Уточняйте в местной администрации. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на постройку дома в ДНП?

Как получить прописку в доме на земельном участке с ЛПХ статусом в черте города?

Вы ошибаетесь. Для прописки нет никаких препятствий.

Участок для ведения личного подсобного хозяйства подходит для размещения жилого дома только в том случае, если располагается на земле населенных пунктов (приусадебный земельный участок). Между участком, выделенным для ЛПХ на земле населенного пункта, и землей, предназначенной для ИЖС, практически не существует разницы, на нем также может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в доме, построенном на такой земле, также возможна регистрация по месту жительства. Отличие между ними заключается в том, что на участке для ЛПХ кроме строительства дома можно заниматься ведением личного подсобного хозяйства. Напишите категорию земель и вид использования земельгого участка. Мне предлагают приобрести дом в черте города.. Дом находится на двух сотках земли со статусом " Личное подсобное хозяйство"... где прописка невозможна. У меня вопрос - возможна ли прописка и что для этого необходимо?

Я могу на земельном участке (ИЖС) организовать малый бизнес по производству копчения рыбы и мяса?

Спасибо за отзыв. В Ставрополе изменяются границы тер зонн, потому и попросил перезвонить. Критерии отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категорий утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 N 2398.

В частности, к I категории относятся предприятия по производству мяса м рыбы.

Категория объекта НВОС подтверждается свидетельством о постановке его на государственный учет (п. 4 ст. 69.2 Закона об охране окружающей среды). [b]Оно выдается на основе вашей заявки, в которой вы должны задекларировать категорию объекта.[/b] Я могу на земельном участке (ИЖС) организовать малый бизнес по производству копчения рыбы и мяса?

Покупка земельного участка под ИЖС - что важнее - категория земель или разрешенное использование?

Да стоит, поскольку по сведениям ЕГРН вид РИ индивидуальное жилищное строительство. Хочу приобрести земельный участок под ИЖС 15 соток, но в кадастровом номере 70:20:0000002:810 указано:

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, и т.п.

Разрешенное использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. По документу: Индивидуальное жилищное строительство.

Вопрос: стоит ли покупать такой земельный участок для строительства частного дома. И что тут главенствует - категория земель, разрешенное использование или обозначенное в документе?

Компания проводит распродажу земельных участков в новом коттеджном поселке - можно ли купить под ИЖС?

Так вам ври могут потом и не изменить. Вы узнайте возможность такого изменения в дальнейшем. А комплексное жилищное строительство-это нормально? Можно такую категорию покупать? У нас в городе компания распродает земел участки в новом коттеджном поселке. Категория-комплексное жилищное строительство. Ври мне сказали потом надо изменять, т е это не ижс. Можно ли для строительства жилого дома покупать этот участок под ижс?

Суд вынес решение, использоавть участок по назначению для ИЖС (убрать скот и птиц). Решение не выполняется, что делать?

Получайте ил в суде и отправляйтесь к приставам. Можно подать в суд на взыскание неустойки за неисполнение решения суда, так как спор возник в сфере публично-правовых отношений.

Так же на злостное неисполнение решения суда. Объективная сторона данного преступления характеризуется злостным неисполнением или воспрепятствующим исполнению судебного решения. Данная категория является оценочной, и суд в каждом конкретном случае должен оценить, есть ли признак злостного неисполнения решения суда. Могут привлечь к административной ответственности, и так далее инструментов не мало.

Желаю успехов. Суд вынес решение, использоавть участок по назначению для ИЖС (убрать скот и птиц). Решение не выполняется, что делать?

Какие последствия грозят владельцу ИЖС-участков, на которых держатся животные, при запрете на действия с участками?

Здравствуйте, Наталья! Увы, ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Здравствуйте, смотря куда они напишут жалобу и о чём. У меня два участка под ИЖС, переоформить под ЛПХ отказали так как участки запрет у приставов на действия с участками. Держу птицу, свиней. Участки в деревне. Соседи грозят идти с жалобой, что мне грозит?

Нужно ли переводить земли ИЖЗ в коммерческие, если организовать платную автостоянку на своём участке?

Добрый день!

Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города. Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен. Нужно ли переводить земли ИЖЗ в коммерческие, если организовать платную автостоянку на своём участке?

Я мать одиночка могу ли я встать на очередь и получить землю?

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно следующим категориям граждан:

1) Гражданам, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) Молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющие одного и более детей, нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;

3) Гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;

4) Гражданам, имеющиим несовершенолетнего ребенка-инвалида.

Ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з (ред. от 28.05.2015 г.) "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Я мать одиночка могу ли я встать на очередь и получить землю?

Нормы и требования к строительству мебельного производства на участке в сельской местности

Основное требование в том, что придется переводить землю в коммерческую собственность, на или часть участка.

С уважением. Зависит от:

1) Категории земель,

2) Вида разрешенного использования.

Например:

Категория - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.

При таких обстоятельствах вы можете построить дом и производить там мебель.

Перевод земель в промышленные земли не требуется, если вы не планируете постройку завода или пром. Зоны с подъездными путями и т.д. Первое и основное - для начала - изменить статус участка на вид «Производственная деятельность» или «Склады» У меня имеется участок в сельской местности. Хочу построить там небольшое помещение (100 кв.м.) для производства мебели. Мебель планируется производить в небольшом количестве одним человеком.. Какие нормы постройки и требования в данной ситуации.

Какой категории должна быть земля для строительства гостиницы?

Здравствуйте!

Категория ИЖС с видом разрешенного использования – гостиничное обслуживание (коммерция)) – код 4.7, предполагающий размещение на земельном участке гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них; – общественное питание – код 4.6, разрешающий размещение на земельном участке объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Один юрист сказал что нельзя строить на ижс. Какой категории должна быть земля для строительства гостиницы?

Можно на своём участке ижс сделать цех по производству бытовой химии?

Здравствуйте, Наталья! Увы, нет. Как минимум, Вы можете быть привлечены к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Нет. Целевое назначение земли не позволяет. Здравствуйте

Измените разрешённое использование, это реально. Можно на своём участке ижс сделать цех по производству бытовой химии?

Как обеспечить строительство жилых домов и фермерскую деятельность на участках различной категории земли в населенных

Здравствуйте.

Есть кадстровый номер? Если на ЗУ установлен вид разрешенного использования КФХ, то ИЖС на нем запрещено - Вам не выдадут разрешение на строительство жилого дома. На ЗУ с таким ВРИ можно строить только хозяйственные и иные постройки, необходимые для ведения деятельности КФХ. Судебная практика такова, что жилой дом не может быть отнесен к имуществу КФХ, т.к. не является средством производства и не обладает признаками производственно-хозяйственного назначения. 23:26:0401000:5

23:26:0401000:17 В чём разница между двух участков: Один с категорией земли населенных пунктов а другой земли сельхоз назначения, но вид деятельности у обоих КФХ!? Что нужно сделать с каждым из этих участков чтоб можно было построить 3-4 жилых капитальных дома и вести фермерскую деятельность?

Как получить разрешение на строительство на земельном участке категории лесной фонд?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту? Был куплен земельный участок, в выписке написано категория земли "лесной фонд". Лес находится дальше от участка. Как можно получить разрешение для постройки дома?

Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

Елена, да, это возможно. Здравствуйте Елена.

Возможно в соответствии с градостроительным планом. Это категория земель. Смотрите разрешенное использование, если ИЖС, садоводство, можно построить дом и прописаться. Участок-" Земли населенных пунктов", возможно ли построить дом и прописаться?

У моего отца огород 6 соток, можно ли поделить по палам его, чтоб могла строиться на участке.

Можете, если в результате раздела участка получатся участки, которые отвечают установленным Вашим муниципальным образованием требованиям о минимальной площади земельного участка. Необходимо знать минимальный размер выдела земельного участка в этом районе.

Для получения этих данных обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения земли либо посмотрите на их сайте. Можете. Закажите кадастрового инженера, переоформите в Росреестре.

И важно, что бы земля - ее категория была для ИЖС, тогда можно строить. У моего отца огород 6 соток, можно ли поделить по палам его, чтоб могла строиться на участке.

Можно ли считать участок без указанной категории земли ИЖС и возможны ли проблемы при покупке и строительстве?

ВРИ земельного участка определяется Правилами землепользования и застройки муниципального образования и указывается в выписке из ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности). Закажите данную выписку в МФЦ и узнаете все основные, дополнительные и вспомогательные ВРИ земельного участка. ВРИ указано для индивидуальной жилой застройки, но категория земли не установлена. Можно ли такой участок считать ИЖС и могут ли быть проблемы при покупки и стройки на такой земле?

Категория ижс / Земельное право - 1306 советов адвокатов и юристов