Квартира оформлена в собственность до брака / Недвижимость - 946 советов адвокатов и юристов
Да, возможно, но с учетом ограничения, которое будет в договоре ипотеки. Вам следует оформить договор займа с гражданским мужем до реального заключения Брачного контракта. можно брачный договор (после заключения брака и получения свидетельства о праве собственности на квартиру мужем). Муж может потом подарить долю в квартире (налога не будет). Вам лучше подумать, как сейчас обезопасить себя - не стесняйтесь и берите с него расписку о получении от вас денег С гражданским мужем в браке не состоим, банк одобрил ипотеку, я в документах никак не фигурирую, но деньги на первый взнос мои. Возможно заключить брачный договор на владение купленной квартирой в равных долях уже после заключения брака? Как оформить собственность, чтобы потом не остаться ни с чем?
Да, возможно, но с учетом ограничения, которое будет в договоре ипотеки. Вам следует оформить договор займа с гражданским мужем до реального заключения Брачного контракта.
Спросить
можно брачный договор (после заключения брака и получения свидетельства о праве собственности на квартиру мужем). Муж может потом подарить долю в квартире (налога не будет). Вам лучше подумать, как сейчас обезопасить себя - не стесняйтесь и берите с него расписку о получении от вас денег
СпроситьЕсли квартира куплена до заключения брака, муж не может на неё претендовать. Однако при разводе может претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту прописка (регистрация) не имеет отношения к праву собственности. Если квартира оформлена до брака (выдано свидетельство о собственности на вас), то муж никаких прав на нее не имеет вообще (кроме наследственных) Мы жили с дочкой вдвоем я взяла ипотеку на 10 лет в 2011 году в 2013 году вышла официально замуж и в 2014 году родился сын. Т.е ипотека была взята мною до замужества. Муж хочет прописаться ко мне будет ли он иметь долю? У дочки внучка прописана у меня она имеет долю в моем жилье?
Если квартира куплена до заключения брака, муж не может на неё претендовать. Однако при разводе может претендовать на половину денег, выплаченных по кредиту
Спроситьпрописка (регистрация) не имеет отношения к праву собственности. Если квартира оформлена до брака (выдано свидетельство о собственности на вас), то муж никаких прав на нее не имеет вообще (кроме наследственных)
СпроситьЗдравствуйте!
Вашему сыну нужно квартиру приобрести сразу от его имени как покупателя.
А Вам необходимо приобрести квартиру до регистрации Вашего брака. В этом случае она будет являться только Вашим имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Добрый день! Необходимо оформить квартиру на близкого Вам человека. Далее - заключить договор дарения между Вами и этим близким человеком. На такую сделку не требуется согласие второго супруга. Кроме того, имущество, которое было подарено одному из супругов в период брака признается его личной собственностью. Аналогичный порядок действий в отношении с сыном. Я хочу купить две квартиры, себе и своему сыну от первого брака, на свои собственные ср-ва. С моим мужчиной собираемся зарегистрировать брак, подали заявление. Как оформить квартиры, чтобы муж и его дети от первого брака не претендовали. Спасибо.
Здравствуйте!
Вашему сыну нужно квартиру приобрести сразу от его имени как покупателя.
А Вам необходимо приобрести квартиру до регистрации Вашего брака. В этом случае она будет являться только Вашим имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Добрый день! Необходимо оформить квартиру на близкого Вам человека. Далее - заключить договор дарения между Вами и этим близким человеком. На такую сделку не требуется согласие второго супруга. Кроме того, имущество, которое было подарено одному из супругов в период брака признается его личной собственностью. Аналогичный порядок действий в отношении с сыном.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество, приобретенное до брака является единоличной собственностью того, кем оно было приобретено. Вы вправе распоряжаться такой квартирой по своему усмотрению, без согласия супруга. В случае смерти супруг является наследником первой очереди и, наравне с другими наследниками первой очереди, наследует все принадлежащее умершему супругу имущество, кроме случаев, когда умершим супругом было оформлено завещание. Можете сейчас подарить квартиру одному или обеим родителям. У меня квартира приобретенная в собственность до брака. 1) Интересует судьба моей недвижимости в случае моей смерти? Может ли оно в таком случае перейти супругу? Насколько известно введены поправки в законодательство именно в этой части, к сожалению закон и статью не могу назвать 2) могу ли я сейчас передать в собственность недвижимость по договору дарения одному из родителей и не потребуется ли разрешение супруга? Спасибо.
Здравствуйте!
Имущество, приобретенное до брака является единоличной собственностью того, кем оно было приобретено. Вы вправе распоряжаться такой квартирой по своему усмотрению, без согласия супруга. В случае смерти супруг является наследником первой очереди и, наравне с другими наследниками первой очереди, наследует все принадлежащее умершему супругу имущество, кроме случаев, когда умершим супругом было оформлено завещание.
Спросить
Если за данную квартиру выплаты все происходили в период брака, то поделится по 1/2 доли. Необходимо будет в суде доказывать, что квартира была приобретена в период брака, но свидетельство о государственной регистрации права собственности было оформлено позднее, тогда сможет претендовать. Имеет ли право на квартиру бывшая жена, если квартира зарегистрирована (дата свид-ва о рег-ии) на б/мужа уже после брака, но договор на незавершенное строительство был зарегистрирован в РП до развода?
Если за данную квартиру выплаты все происходили в период брака, то поделится по 1/2 доли.
Спросить
Необходимо будет в суде доказывать, что квартира была приобретена в период брака, но свидетельство о государственной регистрации права собственности было оформлено позднее, тогда сможет претендовать.
СпроситьЕсли квартира приобреталась в браке, то лучше подписать брачный договор и на его основании зарегистрировать право собственности на жену.
Если квартира является личным имуществом мужа (приобреталась до брака или в порядке дарения/наследования), то можно оформить договором дарения. Муж хочет переписать квартиру на жену, как проще это сделать.
Заранее благодарна за ответ.
Если квартира приобреталась в браке, то лучше подписать брачный договор и на его основании зарегистрировать право собственности на жену.
Если квартира является личным имуществом мужа (приобреталась до брака или в порядке дарения/наследования), то можно оформить договором дарения.
СпроситьКто является пайщиком или дольщиком, тот и будет собственником. Вам нужно пойти по другому пути. Если на момент оформления в собственность они будут находиться в браке, то нужно будет потом обращаться в суд. Составьте брачный договор. До брака оформляется ипотека на квартиру строящегося дома на молодого человека, который собирается вскоре жениться. Однако, первоначальный взнос состоит из совместно собранных средств с будущей невестой и платежи по ипотеке до брака будут оплачиваться совместно. Дом будет сдан в момент, когда уже пара будет в браке. Вопрос - как в таком случае будет оформлена собственность на квартиру и каким образом сделать так, чтобы квартира была оформлена в общую долевую собственность 50 на 50 при согласии мужа.
Кто является пайщиком или дольщиком, тот и будет собственником. Вам нужно пойти по другому пути. Если на момент оформления в собственность они будут находиться в браке, то нужно будет потом обращаться в суд.
СпроситьНет, если была оформлена дарением, то она разделу не подлежит Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Находясь в браке, мужу родителями была подарена квартира. Скажите, пожалуйста, при разводе делится она или нет?
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьНет, не нужно . Здравствуйте. Нет. Если я правильно поняла, то есть квартира, которая оформлена в дар маме. Она в браке и сейчас хотят продать квартиру
В таком случае согласие на продаже не нужно, так как статья 36 Семейного кодекса определяет это как имущество каждого из супруга
Часть 1 статьи 36:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в [b]дар[/b], в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Нужно ли согласие отца при продажи, если дочка оформила договор дарения на маму.
Если я правильно поняла, то есть квартира, которая оформлена в дар маме. Она в браке и сейчас хотят продать квартиру
В таком случае согласие на продаже не нужно, так как статья 36 Семейного кодекса определяет это как имущество каждого из супруга
Часть 1 статьи 36:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЗдравствуйте. Имущество , приобретенное до брака, является только Вашей собственностью. Дочери Вы можете завещать.Всего доброго! Я - собственница 2-х квартир, собираюсь замуж, но хочу оставить все дочери в случае моей смерти. Как это грамотно оформить?
Здравствуйте. Имущество , приобретенное до брака, является только Вашей собственностью. Дочери Вы можете завещать.Всего доброго!
СпроситьЕсли под словом "оформлена на мужа и дочь" Вы подразумеваете то , что квартира в долевой собственности мужа и дочери , то имеете право проживать даже после развода . Один из собственников Ваша дочь , а Вы член семьи дочери , выселить Вас и снять с регистрации невозможно Если квартира в собственности мужа и приобретена до брака то прав на такое жилье не имеете. Если квартира приобретена в браке то имеете 1/2 долю. Раздел имущества осуществляется в судебном порядке. Здравствуйте, Виталий! Все зависит от того приобретена квартира в браке или нет. Имею ли я право на часть квартиры в двушке после развода если она оформлена на мужа идочь муж не живёт в ней уже три глда.
Если под словом "оформлена на мужа и дочь" Вы подразумеваете то , что квартира в долевой собственности мужа и дочери , то имеете право проживать даже после развода . Один из собственников Ваша дочь , а Вы член семьи дочери , выселить Вас и снять с регистрации невозможно
Спросить
Здравствуйте, Виталий! Все зависит от того приобретена квартира в браке или нет.
Спросить
При разводе супругов как будет делиться квартира, оформленная на жену и дочь? Дочь совершеннолетняя.
Главный вопрос-как она оказалась в собственности жены и дочери Доля дочери в квартире не входит в состав совместно нажитого имущества. Если квартира нажита в браке, то доля, право собственности на которую имеет жена будет делиться пополам как совместно нажитое имущество. Согласно ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. У жены до брака была в собственности квартира, будучи в браке квартиру продали и купили новую, по согласию мужа квартиру приватизировали на жену и дочь по 1/2 При разводе супругов как будет делиться квартира, оформленная на жену и дочь? Дочь совершеннолетняя.
Доля дочери в квартире не входит в состав совместно нажитого имущества. Если квартира нажита в браке, то доля, право собственности на которую имеет жена будет делиться пополам как совместно нажитое имущество. Согласно ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
У жены до брака была в собственности квартира, будучи в браке квартиру продали и купили новую, по согласию мужа квартиру приватизировали на жену и дочь по 1/2
Спросить
Придется уточнять еще раз: квартиру нельзя сначала купить, а позже приватизировать - исключено.
Еще раз уточните: как приобреталась квартира.
всего доброго,
Спросить1\2 жены -совместная собственность, эта доля и делится между супругами. Если вы сможете доказать, что квартира куплена хоть и в браке, но на личные ваши средства (от продажи вашей добрачной квартиры)- в суд
СпроситьМожете составить брачный договор. Здравствуйте! Заключите с супругой брачный договор ст.40 СК. Ваша новостройка не попадет под раздел имущества нажитого в совместном браке, поскольку вы ее приобрели до брака, что подтверждается договором купли-продажи зарегистрированным переход права. Купил новостройку но ее пока не оформил в собственность и женился вопрос как ее квартиру оформить чтобы квартира не считалась совмесным нажитом имуществом может на родителя а потом как дорения.
Ваша новостройка не попадет под раздел имущества нажитого в совместном браке, поскольку вы ее приобрели до брака, что подтверждается договором купли-продажи зарегистрированным переход права.
СпроситьЗдравствуйте! оформляйте договор купли продажи доли С женихом приобрели квартиру, стоимость оплачивали пополам. Квартиру зарегистрировали только на него, в следствие семейных обстоятельств. Как теперь оформить собственность на двоих до вступления в брак? С уважением, Анна.
Разделу с супругой не подлежит ни до развода ни после, поскольку это будет его личное имущество. При этом являются остаются наследникам своего отца независимо от развода родителей. А ЧЬЁ жильё-то?! Если оно приобретено в период зарегистрированного брака, то это ОБЩАЯ собственность супругов, которая обычно делится между ними в равных долях.
В этой ситуации Вы вправе будете распорядиться (подарить сыну) только ТОЙ долей квартиры, которая принадлежит Вам. Хочу оформить дарственную на сына, после развода с женой может ли она и их общие дети претендовать на жилье которое подарено сыну.
Разделу с супругой не подлежит ни до развода ни после, поскольку это будет его личное имущество. При этом являются остаются наследникам своего отца независимо от развода родителей.
Спросить
А ЧЬЁ жильё-то?! Если оно приобретено в период зарегистрированного брака, то это ОБЩАЯ собственность супругов, которая обычно делится между ними в равных долях.
В этой ситуации Вы вправе будете распорядиться (подарить сыну) только ТОЙ долей квартиры, которая принадлежит Вам.
СпроситьЕсли оформите в браке то может подлежать разделу при разводе Что значит "не оформлена собственность"?
Если это долевое участие, то имеет значение когда происходила оплата. Если оплата произведена до брака, то даже если право собственности было зарегистрировано в период брака, супруг не сможет претендовать на долю такой квартиры. Задайте вопрос более корректно. Спасибо за разъяснение. У меня предварительный договор купли продажи, большая часть договора давно оплачена, еще до знакомства с будущим супругом. Сейчас я жду остаток погасить по безвозмездной субсидии по улучшению жилья. Если я выхожу замуж за итальянца, но у меня не оформлена собственность на квартиру. Какие последствия могут быть в случае разногласий с будущим супругом?
Что значит "не оформлена собственность"?
Если это долевое участие, то имеет значение когда происходила оплата. Если оплата произведена до брака, то даже если право собственности было зарегистрировано в период брака, супруг не сможет претендовать на долю такой квартиры. Задайте вопрос более корректно.
Спросить
Спасибо за разъяснение. У меня предварительный договор купли продажи, большая часть договора давно оплачена, еще до знакомства с будущим супругом. Сейчас я жду остаток погасить по безвозмездной субсидии по улучшению жилья.
СпроситьКвартира, стоимость которой Вы оплатили до вступления в брак и за счет безвозмедной субсидии, будет Вашим личным имуществом.
СпроситьЗдравствуйте!
нет, данная квартира является собственностью того супруга, кто ее приобрел.
Но второй супруг вправе требовать половины денежных средств от тех взносов, что были выплачены в период брака на погашение ипотеки Будет ли делиться квартира, Оформленная в ипотеку до брака, ипотека была выплачена во время брака. Спасибо.
Здравствуйте!
нет, данная квартира является собственностью того супруга, кто ее приобрел.
Но второй супруг вправе требовать половины денежных средств от тех взносов, что были выплачены в период брака на погашение ипотеки
СпроситьВсе зависит от того данная квартира перешла в собственность до брака или во время. Ребенок будет указан в ЕГРП как обременение Скажите пожалуйста при разводе супругов какая часть дома полагается ребенку инвалиду при разделе имущества, если он оформлен в собственность на жену.
Все зависит от того данная квартира перешла в собственность до брака или во время. Ребенок будет указан в ЕГРП как обременение
СпроситьЕсли квартира была куплена им до заключения брака, то вы можете оформить между собой договор дарения Проконсультируйте пожалуйста! Собственник квартиры муж, сейчас он хочет переоформить свидетельство о праве собственности на меня. Подскажите можно ли так сделать и что для этого нужно?
Если квартира была куплена им до заключения брака, то вы можете оформить между собой договор дарения
СпроситьВсе имущество приобретенное Вами до брака является вашей собственностью и разделу не подлежит. Если хотите, можете прописать супругу на вашем имуществе это никак не отразится. Алексей, Ваша супруга сможет претендовать на Ваше имущество, приобретенное до брака, только в порядке наследования. На этот случай можете оформить завещание. Ее регистрация в одной из квартир - по Вашему желанию, никаких прав, кроме права проживания регистрация не дает. В случае расторжения брака Вы сможете в судебном порядке снять жену с рег. учета. На данный момент у меня в собственности 2 квартиры. Квартиры в собственности, в них никто не прописан, сдаются. Я прописан у отца (прописаны 3 человека). холост, детей нет. Собираюсь вступить в брак. Чем я рискую вступая в брак? Может ли будущая супруга что-то забрать в случае развода? Нужно ли ее прописывать? Какие вообще могут быть риски для меня при разводе?
Все имущество приобретенное Вами до брака является вашей собственностью и разделу не подлежит. Если хотите, можете прописать супругу на вашем имуществе это никак не отразится.
Спросить
Алексей, Ваша супруга сможет претендовать на Ваше имущество, приобретенное до брака, только в порядке наследования. На этот случай можете оформить завещание. Ее регистрация в одной из квартир - по Вашему желанию, никаких прав, кроме права проживания регистрация не дает. В случае расторжения брака Вы сможете в судебном порядке снять жену с рег. учета.
СпроситьЕсли квартира оформлена в собственность супругой до брака, то после её смерти мужу достанется ( с учетом всех наследников: дочери и отца жены) 1/4 доля. Удачи Брак зарегистрирован в 2007, квартира в 2012 Квартира в собственности в ней прописаны дочь жены не совершеннолетняя, отец жены, жена, и муж официальный. На дочь оформлена 1/4, на жену 3/4, после смерти жены сколько должно достаться мужу?
Если квартира оформлена в собственность супругой до брака, то после её смерти мужу достанется ( с учетом всех наследников: дочери и отца жены) 1/4 доля. Удачи
Спросить
Если был добавлен материнский капитал, то квартира должна быть оформлена в долевую собственность детей и родителей, размер долей – по соглашению У меня есть квартира где жила с родителями до за мужества при продаже данной квартиры и добавления материнского капитала для улучшения условий. Делится ли такая квартира при разводе с мужем или остается мне, как ранее жилье было мое и родителей?
Если был добавлен материнский капитал, то квартира должна быть оформлена в долевую собственность детей и родителей, размер долей – по соглашению
СпроситьЕсли квартира была куплена им до брака, то он может просто подарить вам долю в квартире
нужно подписать договор и представить документы в росреестр Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому! Вопрос такой: муж собственник квартиры, прописаны он я и маленькая дочь. Как оформить собственность на квартиру в равных долях?! Возможно ли это? куда обращаться и сроки оформления?
если квартира была куплена им до брака, то он может просто подарить вам долю в квартире
нужно подписать договор и представить документы в росреестр
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьБрачный договор, у нотариуса. Здравствуйте! Вам следует заключить у нотариуса брачный договор. Здравствуйте. Вы можете заключить брачный договор и внести в него иной режим имущественных прав. Договор заключается в нотариальной форме. Уже сейчас можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор по поводу этой квартиры, которая после регистрации права собственности будет Вашей личной. Удачного дня А заключать договор надо до того как получу право собственности или после (квартира куплена в строящемся доме, и он уже сдан)? Я приобретаю квартиру в браке, но хочу, чтобы у мужа не было на нее прав (он согласен), какой документ надо оформить для этого?
Здравствуйте. Вы можете заключить брачный договор и внести в него иной режим имущественных прав. Договор заключается в нотариальной форме.
Спросить
Уже сейчас можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор по поводу этой квартиры, которая после регистрации права собственности будет Вашей личной. Удачного дня
Спросить
Нет, не имеет. Добрый день,Юлия! Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Супруг сможет претендовать на данную квартиру только в рамках наследования, в случае Вашей смерти, если не будет завещания на иное лицо либо оформлена дарственная. У меня пол года назад умерла бабушка сейчас я переоформляю у нотариуса квартиру по наследству она принадлежит мне так как я являюсь ее единственной внучкой и наследницей сын то есть мой отец умер 4 года назад и не вступил в наследство. Я состою в браке с декабря 2011 года. Скажите пожалуйста имеет ли мой супруг право на эту квартиру?
Добрый день,Юлия! Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Супруг сможет претендовать на данную квартиру только в рамках наследования, в случае Вашей смерти, если не будет завещания на иное лицо либо оформлена дарственная.
Спросить
