Квартира приобретена по договору дарения / Договор - 1973 советов адвокатов и юристов
Ни чем не грозит, если договор не подписан. Если Вы имеете в виду договор купли-продажи (или дарения) на квартиру, по которому этот объект недвижимости был Вами в свое время приобретен, то, думаю, покупатели вправе знать, что квартира была Вами приобретена законно. Если же Вы имеете в виду будущий договор купли-продажи, его проект, то тем более необходимо выслать его покупателем для согласования. Катерина, здравствуйте.
Это безопасно.
Копию паспорта не отправляйте.
С уважением. Это обычная практика при приобретении квартиры. Люди хотят проверить чистоту сделки. При продаже квартире покупатели потенциальные звонят и просят отправить фото договора на квартиру. Не безопасно ли это делать и чем это грозит?
Если Вы имеете в виду договор купли-продажи (или дарения) на квартиру, по которому этот объект недвижимости был Вами в свое время приобретен, то, думаю, покупатели вправе знать, что квартира была Вами приобретена законно. Если же Вы имеете в виду будущий договор купли-продажи, его проект, то тем более необходимо выслать его покупателем для согласования.
Спросить
Катерина, здравствуйте.
Это безопасно.
Копию паспорта не отправляйте.
С уважением.
Спросить
Это обычная практика при приобретении квартиры. Люди хотят проверить чистоту сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете оформить завещание, либо договор дарения на дочь. Любым способом. Можете завещать, подарить и т.д. если этот "потерпевший" муж в суде не поделит это имущество. Формально то квартира в браке приобретена или я что-то не понял в вашем вопросе. Если Вы купили в браке, то при разделе 1\2 квартиры уже принадлежит мужу.
Всё иное придётся доказывать. Как правильно оформить наследство, чтобы дети теперешнего мужа не претендовали на квартиру, купленную на средства проданной квартиры после развода с первым мужем с целью проживания в ней моей дочери?
Любым способом. Можете завещать, подарить и т.д. если этот "потерпевший" муж в суде не поделит это имущество. Формально то квартира в браке приобретена или я что-то не понял в вашем вопросе.
Спросить
Если Вы купили в браке, то при разделе 1\2 квартиры уже принадлежит мужу.
Всё иное придётся доказывать.
СпроситьПутем купли-продажи или дарения нотариально или через МФЦ. По его заявлению и соответствующей сделке - с регистрацией в Росреестре.
Либо по соглашению о разделе имущества - с регистрацией в Росреестре. 1/2 доля итак принадлежит Вам как супруге.
Тут не нужно ни дарение, ни, тем более, купля-продажа. Здравствуйте Юлия, вам нужно составить договор дарения и совместно с мужем обратится в МФЦ либо Росреестр с заявлением о регистрации сделки. Квартира приобретена в браке, оформлена полностью на мужа. Я, как супругу, хотела бы оформить документально пол квартиры на себя. Как это сделать?
По его заявлению и соответствующей сделке - с регистрацией в Росреестре.
Либо по соглашению о разделе имущества - с регистрацией в Росреестре.
Спросить
1/2 доля итак принадлежит Вам как супруге.
Тут не нужно ни дарение, ни, тем более, купля-продажа.
Спросить
Здравствуйте Юлия, вам нужно составить договор дарения и совместно с мужем обратится в МФЦ либо Росреестр с заявлением о регистрации сделки.
СпроситьПодарить ему доли. Сделка дарения заключается в нотариальной форме. Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи. Совместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется. А перед этим не нужно заключать соглашение об определении долей? Квартира приватизирована на четверых в совместной собственности. Как переоформить право собственности на одного из четверых.
Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи.
СпроситьСовместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если есть документы, подтверждающие Ваше право собственности на всю квартиру (договор дарения и т.п), право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то никаких требований, только на основании того, что он был вписан в ордер, брат Вам предъявлять не может.
Если он считает, что у него есть для этого основания, то пусть обращается в суд. Не нужно вообще на это реагировать. Нет у него никаких прав на квартиру. Если ранее при приватизации он не подавал отказ от нее и не вписан в договор, то он даже право пользования не приобрел, если же он приобрел право пользования, то это не порождение права собственности, но жить в квартире он сможет. Получали по ордеру квартиру на 5 человек. В 2013 родители мне эту квартиру подарили. А брат сейчас требует 1,5 квартиры т.к был вписан в ордере.
Здравствуйте, Татьяна!
Если есть документы, подтверждающие Ваше право собственности на всю квартиру (договор дарения и т.п), право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то никаких требований, только на основании того, что он был вписан в ордер, брат Вам предъявлять не может.
Если он считает, что у него есть для этого основания, то пусть обращается в суд.
Спросить
Не нужно вообще на это реагировать. Нет у него никаких прав на квартиру. Если ранее при приватизации он не подавал отказ от нее и не вписан в договор, то он даже право пользования не приобрел, если же он приобрел право пользования, то это не порождение права собственности, но жить в квартире он сможет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если хотите квартиру купить, нужен договор купли-продажи. Налог в этом случае платит продавец. Но здесь все зависит от срок владения квартирой, так как после 3-5 лет владения налог платить не надо.
При дарении вам придется заплатить налог, так как отчим не считается по закону вашим близким родственником. Доброго дня!
если есть желание хорошо наэкономить, делайте две сделки. Отчим дарит жене, а жена (ваша мать) вам.
Налогов нет и совместно - нажитым не считается (если вы в браке)
Будут вопросы, походите лично. Мать и Отчим живут вместе. Отчим хозяин квартиры. Мать тоже там прописана. Хочу купить квартиру у Отчима. Что лучше договор дарения или купли-продажи? Чтобы не платить 13% Спасибо.
Здравствуйте!
Если хотите квартиру купить, нужен договор купли-продажи. Налог в этом случае платит продавец. Но здесь все зависит от срок владения квартирой, так как после 3-5 лет владения налог платить не надо.
При дарении вам придется заплатить налог, так как отчим не считается по закону вашим близким родственником.
Спросить
Доброго дня!
если есть желание хорошо наэкономить, делайте две сделки. Отчим дарит жене, а жена (ваша мать) вам.
Налогов нет и совместно - нажитым не считается (если вы в браке)
Будут вопросы, походите лично.
СпроситьДанная квартира не подлежит разделу, так как не является имуществом. Нажитым в браке. Полученное имущество по договору дарения нельзя оспорить другими, принадлежит только одаряемому и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Имущество приобретенное до брака, а также имущество полученное в дар во время брака, является сугубо вашим имуществом. Единственный вариант, при котором это имущество может быть разделено между супругами-это составления брачного договора, по которому данная квартира достается супругам в равных долях. Прописка не влечёт возникновения право собственности. Имущество, полученное в дар разделу не подлежит. У меня квартира даренная родителями. Находясь в браке я сделал перепланировку. Потом родился сын. Как будет делитмя квартира в случае развода с женой? Пока что они у меня не прописанны, но если я пропишу сильно ли повлияет?
Данная квартира не подлежит разделу, так как не является имуществом. Нажитым в браке.
Спросить
Полученное имущество по договору дарения нельзя оспорить другими, принадлежит только одаряемому и не может быть разделено, так как считается его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.
Спросить
Имущество приобретенное до брака, а также имущество полученное в дар во время брака, является сугубо вашим имуществом. Единственный вариант, при котором это имущество может быть разделено между супругами-это составления брачного договора, по которому данная квартира достается супругам в равных долях.
Спросить
Прописка не влечёт возникновения право собственности. Имущество, полученное в дар разделу не подлежит.
СпроситьСобственникам будет выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилья. Если вы собственники, то вам выплатят денежную компенсацию за жильё соразмерно долям. Взамен вашего аварийного жилья вам представят выплату рыночной стоимости и убытков (если право собственности на квартиру приобретено до 28.12.2019 года по договору купли-продажи или независимо от даты по договору дарения или праву наследства).
Если квартира приобреталась по договору купли-продажи после 28.12.2019 года то выплатят сумму указанную в ДКП (но не более рыночной стоимости (на случай есть в ДКП специально цена завышалась).
Выплата будет осуществляться в суммах, соответствующих долям собственников на счет каждого собственника (в том числе несовершеннолетного). Наш дом признан аварийным в 2022 году. Квартира в деревянном доме. Что нам ожидать взамен нашего жилья, если вдолевой собственник несовершеннолетний ребёнок и взрослый женатый сын и их мама?
Собственникам будет выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилья.
Спросить
Взамен вашего аварийного жилья вам представят выплату рыночной стоимости и убытков (если право собственности на квартиру приобретено до 28.12.2019 года по договору купли-продажи или независимо от даты по договору дарения или праву наследства).
Если квартира приобреталась по договору купли-продажи после 28.12.2019 года то выплатят сумму указанную в ДКП (но не более рыночной стоимости (на случай есть в ДКП специально цена завышалась).
Выплата будет осуществляться в суммах, соответствующих долям собственников на счет каждого собственника (в том числе несовершеннолетного).
СпроситьЕсть два пути вы можете оформить расписку о передаче вам денег для приобретения квартиры и сразу приобрести квартиру, либо оформить это дарением от матери вам. И второй способ это брачный договор. Здравствуйте. Как вариант договор займа делайте с мамой. А затем на эти деньги покупать квартиру, либо брачный контракт с мужем делать. Мама может подарить вам деньги, это можно оформить договором, причём целевым. Брачный договор можно заключить уже будучи в браке? У меня складывается такая ситуация-мама хочет выделить мне деньги на покупку квартиры. Как сделать, чтобы мой муж не претендовал на купленную квартиру, ведь она будет приобретена в браке? P. S. На себя мама по определённым обстоятельствам приобрести квартиру не может.
Есть два пути вы можете оформить расписку о передаче вам денег для приобретения квартиры и сразу приобрести квартиру, либо оформить это дарением от матери вам. И второй способ это брачный договор.
Спросить
Здравствуйте. Как вариант договор займа делайте с мамой. А затем на эти деньги покупать квартиру, либо брачный контракт с мужем делать.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Добрый день! Для сделок по дарению доли предусмотрена нотариальная форма (ст. 42 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость), поэтому обращайтесь к нотариусу, он все оформит. Вы праве подарить, продать долю в праве собственности. Договор дарения доли нужно удостоверить нотариально. Обратитесь к любому нотариусу. У Вас в собственности целая часть, вся квартира.
До брака приобретена.
ДОговор дарения доли и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Требовать принятия, отказ обжаловать по суду.. Как оформить дарение части квартиры супруге? Недвижимость не была приобретена в браке. Куда обращаться? Росреестр отказывается оформлять такую сделку.
Добрый день! Для сделок по дарению доли предусмотрена нотариальная форма (ст. 42 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость), поэтому обращайтесь к нотариусу, он все оформит.
Спросить
Вы праве подарить, продать долю в праве собственности. Договор дарения доли нужно удостоверить нотариально. Обратитесь к любому нотариусу.
СпроситьУ Вас в собственности целая часть, вся квартира.
До брака приобретена.
ДОговор дарения доли и сдать в МФЦ.
Нотариус не нужен.
Требовать принятия, отказ обжаловать по суду..
СпроситьЗдравствуйте!
Заключить брачный договор. Брачный договор - спорный вариант, полагаю. Погашать ипотеку может родственник, либо оформить документы о дарении Вам денежных средств на погашение ипотечного займа.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Приобрела в ипотеку квартиру. Право собственности получила в декабре 2021 года. Собираюсь вступить в брак. Ипотека ещё не выплачена. Как обойти требование мужа о компенсации расходов на ипотеку?
Брачный договор - спорный вариант, полагаю. Погашать ипотеку может родственник, либо оформить документы о дарении Вам денежных средств на погашение ипотечного займа.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Если это Ваше личное имущество, то не сможет. Здравствуйте. Нет, не сможет. Оформляйте дарственную. Можно будет обратиться к юристам для составления договора. Здравствуйте!
Если это совместная собственность купленная в браке, то потребуется письменное согласие супруга на дарение.
Если это Ваша личная собственность (до брака, наследство, дарение) то согласие супруга не требуется. Все зависит от того, это ваше личное имущество или имущество приобретенное в браке. А Вы своего мужа имеете в виду или зятя? Нужно ли при дарении квартиры родственнику обращаться в налоговую с заявлением об освобождении от налога 13% Если я напишу дарственную на свою дочь, муж сможет претендовать или оспорить?
Здравствуйте. Нет, не сможет. Оформляйте дарственную. Можно будет обратиться к юристам для составления договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это совместная собственность купленная в браке, то потребуется письменное согласие супруга на дарение.
Если это Ваша личная собственность (до брака, наследство, дарение) то согласие супруга не требуется.
Спросить
Все зависит от того, это ваше личное имущество или имущество приобретенное в браке.
Спросить
Нужно ли при дарении квартиры родственнику обращаться в налоговую с заявлением об освобождении от налога 13%
Спросить
Нет, не нужно. Когда придет налоговое уведомление на уплату налога, требование или акт от налоговой, нужно предоставить им копии договора дарения и документов о родстве.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы единственный собственник квартиры и хотите подарить долю жене, нотариус не нужен. Если в квартире несколько долей, и вы хотите подарить одну из них, нотариус нужен. Договор дарения доли обязателен для заверения у нотариуса. Здравствуйте!
Да, это обязательное требование закона.
Сделки с долями совершаются в нотариальной форме. Договор отчуждения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверения. Статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу. Да,обязательно нотариальное заверение, т к отчуждается не весь объект целиком. Хочу подарить 1/2 долю квартиры жене, квартира приобретена до брака по договору дарения. Обязательно ли заверять договор дарения доли у нотариуса?
Здравствуйте!
Да, это обязательное требование закона.
Сделки с долями совершаются в нотариальной форме.
Спросить
Договор отчуждения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверения. Статья 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Как оформить долю квартиры, которая приобреталась до брака, чтобы она полностью и на законных основаниях принадлежала мне? Дарственная или договор мены?
Приобреталась кем? Если Вами, то она и так Ваша. Если супругом, то это может быть и дарение и иная форма договора.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вопрос о чем? Если доля до брака получена, то она оформлена в собственность должна быть еще до брака! Документы о праве собственности в Росреестре должны быть. Уточните свой вопрос.
СпроситьНет принципиальной разницы будь то наследство, договор дарения, мены или купли-продажи. Если право собственности зарегистрировано до брака - оно Ваше и разделу не подлежит. Единственное исключение - если за счет средств семейного бюджета будет сделан дорогой ремонт этой недвижимости, что значительно увеличивает её стоимость. Только в этом случае супруг, если конечно сможет обосновать сумму затрат и доказать это в суде вправе претендовать на какую-то мизерную долю в праве собственности.
Спросить
Если доля квартиры приобреталась до брака, неважно по какому договору, она и так Ваша собственность, ничего дополнительно делать не нужно.
СпроситьНужно выделить долю соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте Вероника Михайловна
Имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом в независимости от того, что оформлено на одного. В этой связи, переоформление квартиры как таковое не меняет её статуса. Можно оформить или всю квартиру или 1/2 долю на жену. Дарением или соглашением о разделе общего имущества. Если муж не согласен заключить такие сделки, то жене надо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества. Вероника, здравствуйте. У вас два варианта. 1) Перевести право на квартиру брачным договором (полностью или долю).
2) Если муж напишет в мфц заявление о внесении изменений в ЕГРН и укажет им Вас как второго титульного собственника. Купили квартиру в браке, а оформили только на мужа. Можно ли переоформить право собственности на жену? Что для этого нужно?
Здравствуйте Вероника Михайловна
Имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом в независимости от того, что оформлено на одного. В этой связи, переоформление квартиры как таковое не меняет её статуса.
Спросить
Можно оформить или всю квартиру или 1/2 долю на жену. Дарением или соглашением о разделе общего имущества. Если муж не согласен заключить такие сделки, то жене надо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества.
Спросить
Вероника, здравствуйте. У вас два варианта. 1) Перевести право на квартиру брачным договором (полностью или долю).
2) Если муж напишет в мфц заявление о внесении изменений в ЕГРН и укажет им Вас как второго титульного собственника.
СпроситьЗдравствуйте. Оформить договором дарения. Сделка будет нотариальной. Добрый вечер. Оформляйте у нотариуса договор дарения. Договор дарения у нотариуса и никаких проблем не будет. Если дочь несовершеннолетняя у нотариуса составляется договор дарения. Проблем быть не должно, могут быть дополнительные хлопоты при продаже недвижимости несовершеннолетнего. Потребуется согласие опеки и сделка также будет проводится через нотариуса. Квартира приобреталась до брака по 1/2 доли. У супруга имеется сын от первого брака. В данный момент у нас есть дочь. Супруг хочет оформить дарственную на неё.
Как правильно оформить документы, чтобы доля принадлежала дочери?
Потом не возникнет у меня проблем, в случае наобходимости продажи имущества?
Если дочь несовершеннолетняя у нотариуса составляется договор дарения. Проблем быть не должно, могут быть дополнительные хлопоты при продаже недвижимости несовершеннолетнего. Потребуется согласие опеки и сделка также будет проводится через нотариуса.
СпроситьЕсли в ДДУ Отец указан как покупатель наравне с Вами или в определенных долях - то сособственником он будет, соответственно, если есть основания для получения налогового вычета - он его получит. Собственником можете сделать по договору дарения, нотариус не нужен, с договором идете в Росреестр.
Вычет получит то лицо, которое приобрело по ДКП квартиру. Здравствуйте!
Да, можно сделать собственником.
Вычет может получить, если работает (ст. 220 НК РФ) Покупаю квартиру в новостройке, можно ли отца сделать тоже собственником... и имеет ли он право получить потом вычет 13/с налоговой?
Собственником можете сделать по договору дарения, нотариус не нужен, с договором идете в Росреестр.
Вычет получит то лицо, которое приобрело по ДКП квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно сделать собственником.
Вычет может получить, если работает (ст. 220 НК РФ)
СпроситьДобрый день. Ваш сын может подарить вам свою долю, или продать. Договор дарения пусть оформит и передаст кому пожелает, если члену семьи, налог платить не нужно будет.
- см. ст. 572 ГК РФ. Сын 18 лет хочет отказаться от доли в квартире. Квартира приобреталась с использованием мат. капитала. У каждого по 1/3 доли. Как это сделать правильно?
Договор дарения пусть оформит и передаст кому пожелает, если члену семьи, налог платить не нужно будет.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЕсли между Вами и отцом не оформлялся договор дарения денежных средств на приобретение квартиры, то квартира является совместным имуществом супругов и может быть разделена. Да, жена будет иметь право на половину этой квартиры, так как она приобретена вами в браке.
Оформляйте с отцом договор займа денежных средств на покупку квартиры или договор дарения денег... Если договоритесь с женой - можно брачный договор. На денги отца приобрёл квартиру оформел на себя отец просто прописан жена имет право при разводе на неё
Если между Вами и отцом не оформлялся договор дарения денежных средств на приобретение квартиры, то квартира является совместным имуществом супругов и может быть разделена.
Спросить
Да, жена будет иметь право на половину этой квартиры, так как она приобретена вами в браке.
Оформляйте с отцом договор займа денежных средств на покупку квартиры или договор дарения денег... Если договоритесь с женой - можно брачный договор.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья.
Вы вправе выделить детям доли путём дарения. Договор дарения необходимо удостоверить нотариусом, поскольку дарению подлежит доля в праве общей долевой собственности. Нотариус в силу закона обязан направить в Росреестр документы на регистрацию перехода права собственности.
С уважением. Здравствуйте. Договор дарения необходимо составить и в мфц. Можно также через нотариуса но у него дороже выйдет. На материнский капитал былп куплена 1/4 доля в квартире, необходимо ввделить доли детям. Супруга официально нет, значит нужно выделить доли мне и детям? Какие документв нужны для выделения через мфц?
Здравствуйте, Дарья.
Вы вправе выделить детям доли путём дарения. Договор дарения необходимо удостоверить нотариусом, поскольку дарению подлежит доля в праве общей долевой собственности. Нотариус в силу закона обязан направить в Росреестр документы на регистрацию перехода права собственности.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Договор дарения необходимо составить и в мфц. Можно также через нотариуса но у него дороже выйдет.
СпроситьА в чем проблема оформить договор дарения, если квартира приобретена в этом браке?
Если не в этом - то с согласия супруги, в браке с которой квартира была приобретена. Составить договор, подать в МФЦ.
Но у неё налог 13% к уплате от стоимости квартиры будет. Борис, в чем проблема? В общем порядке. Как подарить кв после развода жене? Куплена в браке. Муж собстаенник.
Составить договор, подать в МФЦ.
Но у неё налог 13% к уплате от стоимости квартиры будет.
Спросить
Уточните, квартира приобретена до брака? Или может Вы ее получили в наследство, по договору дарения? Если квартира является единоличной собственностью (не общей () то вы вправе ставить вопрос о снятии бывшего члена семьи с учета по месту регистрации в судебном порядке.
Если все же квартира в общей собственности, вы вправе определить порядок пользования жилыми комнатами. Странный у Вас вопрос.
Вы собственник, если квартира не куплена в браке, то можете не давать ключей.
Но дети то, где будут жить? Я единственный собственник квартиры, но в ней прописаны бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Бывшая сначала сьехала, теперь хочет вселится и требует ключ. Хочет занять 2 комнаты из 3, насколько это провомерно. Собственник-я, должен ютиться в одной комнате?
Уточните, квартира приобретена до брака? Или может Вы ее получили в наследство, по договору дарения?
Спросить
Если квартира является единоличной собственностью (не общей () то вы вправе ставить вопрос о снятии бывшего члена семьи с учета по месту регистрации в судебном порядке.
Если все же квартира в общей собственности, вы вправе определить порядок пользования жилыми комнатами.
СпроситьСтранный у Вас вопрос.
Вы собственник, если квартира не куплена в браке, то можете не давать ключей.
Но дети то, где будут жить?
СпроситьДобрый вечер, Светлана! К сожалению, не сможете! Все сделки совершаемы с имуществом, приобретенным в браке, должны быть одобрены обоими супругами. Конечно можете, здесь не нужно согласие мужа при оформлении на сына договора дарения, но это если для у Вас есть доля, а в Вашем случае необходимо письменное согласие супруга.
- см. ст. 572 ГК РФ. Могу ли я подарить своему сыну долю в двух комн квартире без разрешения мужа (квартира куплена в браке, в совместную собственность без определения долей), т. е.моя доля не выделена.
Добрый вечер, Светлана! К сожалению, не сможете! Все сделки совершаемы с имуществом, приобретенным в браке, должны быть одобрены обоими супругами.
СпроситьКонечно можете, здесь не нужно согласие мужа при оформлении на сына договора дарения, но это если для у Вас есть доля, а в Вашем случае необходимо письменное согласие супруга.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗаключите брачный договор у нотариуса согласно которого собственником квартиры являетесь ВЫ. Здравствуйте. Договор дарения, завещание или брачный договор. Его ребенок от первого брака может претендовать только на долю в праве собственности в этой квартире и ТОЛЬКО В КАЧЕСТВЕ НАСЛЕДНИКА!
Но, если Вы оформите брачный договор и согласно которого приобретенная и оформленная на Вас квартира не является наследственной массой в случае смерти супруга-то и этого права вы его лишите. Он конечно вправе это обжаловать - но если он не инвалид - перспектив у него нет... Здравствуйте. После покупки квартиры супруг может подарить свою долю Вам. Составьте завещание друг на друга или брачный договор. Я состою в браке, и мы с мужем хотим купить квартиру. Подскажите пожалуйста, как нам поступить, чтобы в будущем его ребёнок от первого брака никогда не претендовал на нашу квартиру? Заранее спасибо.
Заключите брачный договор у нотариуса согласно которого собственником квартиры являетесь ВЫ.
СпроситьЕго ребенок от первого брака может претендовать только на долю в праве собственности в этой квартире и ТОЛЬКО В КАЧЕСТВЕ НАСЛЕДНИКА!
Но, если Вы оформите брачный договор и согласно которого приобретенная и оформленная на Вас квартира не является наследственной массой в случае смерти супруга-то и этого права вы его лишите. Он конечно вправе это обжаловать - но если он не инвалид - перспектив у него нет...
Спросить
Здравствуйте. В договоре мены этого нельзя сделать. Долю можно выделить договором дарения. Нет, нельзя так сделать.
Соглашение такое можно составить, но сторонам не станет его исполнять и всё.
Тогда придется в суд обращаться, что было обещание дарения доли ребенку..
А это риск. Можно ли указать в договоре мены, что одна из сторон обязуется в течение месяца после заключения договора передать в собственность сыну долю в приобретенной по договору мены квартире? А право пожизненного пользования? Вне договора мены можно ли составить соглашение между сторонами о последующем выделении доли сыну? Можно ли в договоре мены квартирами между отцом и матерью выделить долю совершеннолетнему сыну?
Нет, нельзя так сделать.
Соглашение такое можно составить, но сторонам не станет его исполнять и всё.
Тогда придется в суд обращаться, что было обещание дарения доли ребенку..
А это риск.
СпроситьМожно ли указать в договоре мены, что одна из сторон обязуется в течение месяца после заключения договора передать в собственность сыну долю в приобретенной по договору мены квартире?
СпроситьВне договора мены можно ли составить соглашение между сторонами о последующем выделении доли сыну?
Спросить
Здравствуйте.
Вы лучше спросите у юристов, что вы хотите и как это сделать. И вам дадут ответ.
По вашему вопросу дам вам развернутый ответ:
Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
