Квартирный прибор учета / ЖКХ - 480 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
В обязанностях собственника есть положения о том, что он обязан уведомлять ЖКХ о любых изменениях, например, ПП № 354 от 06.05.2011 года.
[quote]з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;[/quote] А вы в каком статусе - если вы новый собственник, то с момента оформления права собственности (получения свидетельства) должны оформить свой лицевой счет. По поводу оплаты жкх на счет прежнего собственника, если количество прописанных людей изменилось в большую сторону, но перерасчет ни кто не делает обязан ли я об этом сообщить, или продолжать платить на старый счет,
Здравствуйте!
В обязанностях собственника есть положения о том, что он обязан уведомлять ЖКХ о любых изменениях, например, ПП № 354 от 06.05.2011 года.
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;Спросить
А вы в каком статусе - если вы новый собственник, то с момента оформления права собственности (получения свидетельства) должны оформить свой лицевой счет.
СпроситьВ соответствии с правилами оказания коммунальных услуг размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета (ИПУ) в том случае, если весь многоквартирный дом оборудован ИПУ. Если не все помещения в доме оборудованы ИПУ или вообще нет таких приборов учета, то размер платы за отопление устанавливается исходя из показаний общедомового прибора учета и рассчитывается пропорционально площади вашего помещения. Наличие или отсутствие труб отопления в ванной комнате не играет роли при расчете платы за отопление. Нужно ли платить за отопление ванной комнат, если в ней нет и небло труб отопления?
В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета (ИПУ) в том случае, если весь многоквартирный дом оборудован ИПУ. Если не все помещения в доме оборудованы ИПУ или вообще нет таких приборов учета, то размер платы за отопление устанавливается исходя из показаний общедомового прибора учета и рассчитывается пропорционально площади вашего помещения. Наличие или отсутствие труб отопления в ванной комнате не играет роли при расчете платы за отопление.
СпроситьИмеете право - Постановление № 354 Вам в помощь - VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Подавать заявление о перерасчете должен тот, кто в квартире не проживает, то есть ваш брат должен обратиться с заявлением, представить документы, подтверждающие, что он не проживает квартире. Обратитесь в бухгалтерию управляющей компании с заявлением о перерасчете, должны сделать на основании акта и других документов. Скажите пожалуйста, мой брат прописан в одной квартире, проживает в другой (снимает) уже 1.5 года. Обязаны ли мне сделать пересчет газа, воды, отопления (счетчиков не имею) по прописке, за то что брат не проживает по прописке, а платит за сьем квартиры и оплачивает ком. услуги в ней. На какие нормы закона мне опереться?
Имеете право - Постановление № 354 Вам в помощь - VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.
Спросить
Подавать заявление о перерасчете должен тот, кто в квартире не проживает, то есть ваш брат должен обратиться с заявлением, представить документы, подтверждающие, что он не проживает квартире.
Спросить
Обратитесь в бухгалтерию управляющей компании с заявлением о перерасчете, должны сделать на основании акта и других документов.
СпроситьЗдравствуйте!
ОДН за водоснабжение придется платить в любом случае, даже если у себя в квартире Вы им не пользуетесь, т.к. это вода расходуется на нужды всего дома. Расчет ведется по формуле, указанной в приложении №2 к правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. И, скорее всего, с 01.06.2016 года придется платить и за отопление по нормативам. Т.к. если не во всех помещениях МКД установлены приборы учета на отопление, то при расчете показания квартирных приборов учета не будет учитываться. Все указано там же в ПП № 354 от 06.05.2011 г. Живем в МКД. 2 года назад мы установили индивидуальное отопление и закрыли лицевой счет в теплосетях. На данный момент теплосети открыли новый лицевой счет и начисляют оплату за ОДН по горячему водоснабжению, а в некоторых квартирах даже за отопление. Насколько это правомерно и куда можно обратиться за разъяснениями?
Здравствуйте!
ОДН за водоснабжение придется платить в любом случае, даже если у себя в квартире Вы им не пользуетесь, т.к. это вода расходуется на нужды всего дома. Расчет ведется по формуле, указанной в приложении №2 к правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. И, скорее всего, с 01.06.2016 года придется платить и за отопление по нормативам. Т.к. если не во всех помещениях МКД установлены приборы учета на отопление, то при расчете показания квартирных приборов учета не будет учитываться. Все указано там же в ПП № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьИсполнитель коммунальных услуг имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев [b]проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета[/b] (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
П.32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Для чего нужно сверять счётчики воды если они не менялись и проверялись пол года назад?
Исполнитель коммунальных услуг имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
П.32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
СпроситьЗдравствуйте!
До 01.01.2017 года, ОДН рассчитывается согласно формулам, указным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года и зависит от наличия/отсутствия общего/квартирного прибора учета, а также от площади вашего помещения. Формула 4. . Тариф тот же, что и для э/э, потребляемой в квартире. Каким образом рассчитывается одн по электроэнергии? Есть ли какие-то установленные тарифы?
Здравствуйте!
До 01.01.2017 года, ОДН рассчитывается согласно формулам, указным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года и зависит от наличия/отсутствия общего/квартирного прибора учета, а также от площади вашего помещения. Формула 4. . Тариф тот же, что и для э/э, потребляемой в квартире.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно постановлению правительства № 354 от 06.05.2011 года, п. 31
Исполнитель (управляющая компания или ТСЖ) обязан
е) [b]при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета,[/b] предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
Данный вопрос может быть решен также в договоре управления или, например, вменен в полномочия председателя дома. Кто должен снимать и передавать отчетные данные показания счетчиков по отоплению в отдел сбыта многоквартирного дома?
Здравствуйте!
Согласно постановлению правительства № 354 от 06.05.2011 года, п. 31
Исполнитель (управляющая компания или ТСЖ) обязан
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
Данный вопрос может быть решен также в договоре управления или, например, вменен в полномочия председателя дома.
СпроситьЕсли Вы не подавали показания 6 месяцев, то:
[quote]Оплата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного [i]среднемесячного объема[/i] потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода.[/quote] Далее, после истечения 6 месячного срока оплата рассчитывается по нормативу. Через какой период времени начисление за воду производится по нормативу в случае непредставления данных в управляющую компанию?
Если Вы не подавали показания 6 месяцев, то:
Оплата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода.Далее, после истечения 6 месячного срока оплата рассчитывается по нормативу.Спросить
Проектирование узла учёта тепловой энергии осуществляет организация имеющая лицензию на выполнение данного вида работ, допуск СРО. (Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» ). Можно ли установить индивидуальный прибор учета тепла в месте подключения отдельного трубопровода к радиатору в фойе дома 8-ми квартирного дома?
Проектирование узла учёта тепловой энергии осуществляет организация имеющая лицензию на выполнение данного вида работ, допуск СРО. (Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» ).
СпроситьДа, если даже одна квартира не будет иметь индивидуального прибора учета тепла, то все будут платить из расчета по нормативу - Постановление № 354. Правильно ли,что требуют 100% оснащенности в доме квартирными теплосчетчиками, иначе 40 квартир из 79 которые установили их будут платить за отопление по нормативу, а не по квартирным теплосчетчикам.
Да, если даже одна квартира не будет иметь индивидуального прибора учета тепла, то все будут платить из расчета по нормативу - Постановление № 354.
СпроситьПериодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных приборов учета производится за счет исполнителя, коим является субъект хозяйствования, предметом деятельности которого является предоставление жилищно-коммунальных услуг. Это УК или ресурсоснабжающая организация. Меня интересует такой вопрос, должен ли квартиросьёмщик платить наличными, службам за проверку водяных счётчиков, находящихся в квартире?
Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных приборов учета производится за счет исполнителя, коим является субъект хозяйствования, предметом деятельности которого является предоставление жилищно-коммунальных услуг. Это УК или ресурсоснабжающая организация.
Спросить---Здравствуйте, имеет право, при отсутствии у 70% квартир приборов учёта тепла тепло подсчитать просто не возможно. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Не принимать не имеют такого права. [quote] В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК
[/quote] Имеет право УК не принимать в расчет показания квартирного теплосчетчика, по причине, что не во всех квартирах они есть?
---Здравствуйте, имеет право, при отсутствии у 70% квартир приборов учёта тепла тепло подсчитать просто не возможно. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Не принимать не имеют такого права.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УКСпросить
Если Вы не подаёте показания индивидуальных приборов учета, управляющая компания должна начислять коммуналку по нормативам. Внимательно изучите счета-фактуры и сравните за несколько месяцев. Квартирные приборы учёта воды давно просроченные, оплату провожу по выставленным счетам основанных на показаниях якобы общедомовых приборах учёта воды, а не по нормативам, то есть копейки, реальное потребление намного больше. Вопрос, могут ли в последствии ко мне быть претензии?
Нет, никаких претензий быть не может
С вас взымают оплату[b] по нормативам потребления,[/b] если норматив меньше вашего реального потреблений, то это уже не ваша беда. Квартирные приборы учёта воды давно просроченные, оплата производится по выставленным счетам с учётом показаний общедомового прибора учёта,но сумма значительно меньше реального потребления. Могут ли в последствии ко мне быть претензии?
Нет, никаких претензий быть не может
С вас взымают оплату по нормативам потребления, если норматив меньше вашего реального потреблений, то это уже не ваша беда.
СпроситьДобрый день. Если приборы учета все время были поверены в пределах установленных сроков, то насчитывать могли только по приборам учета Здесь разумеется чьи то недочеты имеются, потому как если не сдать показания приборов учета, то действительно организация поставщик будет выставлять по нормативу согласно закону, а кто у вас там прав или нет, и по чьей вине не сданы показания, вам виднее. У нас в ТСЖ установлены общедомовые приборы учета воды, тепла, электроэнергии. Они поверены. В квартирах тоже стоят приборы учета. В сентябре месяце предупредили, что нужно срочно поверить квартирные приборы учёта, а в конце сентября пришли квитанции, где всё расситано по нормативам. Прав ли председатель ТСЖ?
Добрый день. Если приборы учета все время были поверены в пределах установленных сроков, то насчитывать могли только по приборам учета
СпроситьЗдесь разумеется чьи то недочеты имеются, потому как если не сдать показания приборов учета, то действительно организация поставщик будет выставлять по нормативу согласно закону, а кто у вас там прав или нет, и по чьей вине не сданы показания, вам виднее.
СпроситьФедеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии. Какие статьи закона позволяют мне установить в квартире (МКД) ИНДИВИдуальные квартирные теплосчетчики в квартире вертикальная разводка труб, нет общедомового счетчика.
Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить как общедомовые счетчики энергоресурсов, так и квартирные счетчики воды, электроэнергии, газа, а, при наличии технической возможности, — квартирные счетчики тепла.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.
СпроситьНет, пишите жалобу на действия УК в жилищную инспекцию. П.42.1. Постановления 354 от 06.05.2011
При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги Купили квартиру в новостройке с автономным отоплением, квартиры оборудованы счетчиком тепла - но управляющая компания отказывается их подключать и принимать оплату по счетчику (по факту он работает уже, и считает, просто датчик не подключен). - собирается 1 год принимать оплату за отопление по среднему тарифу, без учета показания счетчиков.
Правомерно ли это?
П.42.1. Постановления 354 от 06.05.2011
При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги
СпроситьНет, Артур, неправомерно, если дом действительно [b]признан[/b] аварийным.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
Смотрите раздел с критериями Правомерно заставлять жильцов устанавливать счетчики в доме признаном аварийным?
Нет, Артур, неправомерно, если дом действительно признан аварийным.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
Смотрите раздел с критериями
СпроситьЗдравствуйте!
Да. На частные дома также действуют Правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года, гл. 7.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. Существуют ли нормы посещения частных домовладений контролерами электросетей.
Здравствуйте!
Да. На частные дома также действуют Правила предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года, гл. 7.
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте!
Если имел место факт использования такого количества воды по приборам учета, то правомерно. А вот можно ли было при замене труб обойтись без расхода такого количества воды, это уже другой вопрос. В квартплату в графу ОДН на горячую воду включили дополнительно около 9 кубов. Сказали что это связано с заменой труб. Правомерно ли столько кубов раскидывать на всех жителей 40 квартирного дома. Н.Новгород.
Здравствуйте!
Если имел место факт использования такого количества воды по приборам учета, то правомерно. А вот можно ли было при замене труб обойтись без расхода такого количества воды, это уже другой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! безусловно должно быть учтено Здравствуйте!
Расчет регулируется Постановлением правительства № 354 от 06.05.2011 года и там действительно присутствует положение, что расчет по индивидуальным приборам учета возможен только при наличии их во всех квартирах. Т.е. если счетчики установлены не во всех квартирах, то их показания не могут быть учтены? А что по поводу ФЗ Об энергосбережении от 2009 г.? Постановление 354 вводит переходной период, в течении которого всем желающим дают возможность установить счетчики. Этот период заканчивается в июле 2016 г. Крым под действие этого постановления попал весной 2014 г. Здесь тоже были обязаны установить счетчики до июля 2016 г. Или все же действует иной норматив? В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?
Т.е. если счетчики установлены не во всех квартирах, то их показания не могут быть учтены? А что по поводу ФЗ Об энергосбережении от 2009 г.?
Спросить
ФЗ Об энергосбережении от 2009 г. говорит о том что счетчики нужно поставить во всех квартирах где это возможно
СпроситьЗдравствуйте!
Там (ПП № 354)описаны варианты расчета. Например.
42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2" и "2(1)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
При наличии технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по "формулам 2(2)" и "2(3)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего коэффициента.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3", "3(1)" и "3(2)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по "формулам 3(3)" и "3(4)" приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями "абзацев четвертого" и "пятого" настоящего пункта.
Спросить
Добрый день.
Да верно, в соответствии с Постановлением правительства № 354 от 06.05.2011 года если индивидуальные счетчики учета не установлены во всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома, то расчет платы за ЖКХ производится по нормативам.
ФЗ "Об энергоснабжении..." от 23.11.2009 не содержит норм, регулирующих порядок расчета оплаты за отопление.
СпроситьПостановление 354 вводит переходной период, в течении которого всем желающим дают возможность установить счетчики. Этот период заканчивается в июле 2016 г. Крым под действие этого постановления попал весной 2014 г. Здесь тоже были обязаны установить счетчики до июля 2016 г. Или все же действует иной норматив?
Спросить
В отношении установки счетчиков в Крыму в Госдуму был внесен Законопроект о продлении этого срока до 1 июля 2018 года
Спросить---Здравствуйте, не менее 70% у собственников жилья должны быть установлены приборы учёта, в противном случае. подсчитать тепло не возможно. Пока в доме действует норматив. собирайте общее собрание и ставьте этот вопрос. по установке приборов учёта в каждой квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравсвуйте!
Да, есть Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" . Есть ли какие-то ограничения на установку счетчиков, закреплённые законом (наличие обратного клапана, диаметр трубы, возможность пломбировки фильтра и т.п.) из-за которых УЖКС может отказать в пломбировке?
Здравсвуйте!
Да, есть Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. N 627 "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения" .
СпроситьЗдравствуйте!
Проект необходим, платно
УДАЧИ ВАМ Общедомовой счетчик или квартирный??? обратитесь по данному вопросу к поставщику услуг - это их требования Для заключения договора с ООО Крымская водная компания, по с.Пожарскому Симферопольского района, в многоквартирном доме, нужен ли технический проект для установки прибора учета воды? Платно или бесплатно?
Оплачивать, конечно. Здравствуйте, напишите заявление, чтобы вам предоставили развернутый ответ откуда такие показания. Здравствуйте!
К сожалению, начисления в квартире и начисления ОДН никак не соотносятся. ОДН рассчитывается исходя из разницы общего и всех квартирных приборов учета, а затем распределяется пропорционально площади квартиры. Пожаловаться на начисления можно и в жилищную инспекцию и в прокуратуру. В ноябре 2014 года купил квартиру. На данный момент в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Электроэнергии израсходовано 20 киловатт. А общедомовых начислено 700 киловатт. Как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте!
К сожалению, начисления в квартире и начисления ОДН никак не соотносятся. ОДН рассчитывается исходя из разницы общего и всех квартирных приборов учета, а затем распределяется пропорционально площади квартиры. Пожаловаться на начисления можно и в жилищную инспекцию и в прокуратуру.
СпроситьНет, вам перерасчёт не положен
Перерасчёт производится только
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя [b]в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета[/b]
(Постановление Правительства № 354) Уезжал в камандировку в другой город на 2 месяца и не смог вовремя провести поверку счётчика газового. И в платежке оплата за газ пришла за два месяца по квадратуре а не по счётчика. Обязан лия платить за газ если предоставлю квитанции что проживал в другом городе и там оплачивал коммунальные.
Нет, вам перерасчёт не положен
Перерасчёт производится только
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета
(Постановление Правительства № 354)
Спросить
