Квартиросъемщик в неприватизированной квартире / Недвижимость - 674 советов адвокатов и юристов
Нет ,не можете.данная квартира не является вашей собственностью.Завещать можно имущество принадлежащее вам на праве собственности. Можно ли составить завещание на неприватизированную квартиру, если я основной квартиросъемщик?
нет ,не можете.данная квартира не является вашей собственностью.Завещать можно имущество принадлежащее вам на праве собственности.
СпроситьУважаемая Юлия!
Не приватизированная квартира является муниципальной собственностью, поэтому все вопросы,касающиеся заключения договора аренды или соц.нама, необходимо решать с местной администрацией, путем подачи туда письменного заявления и чем быстрее, тем лучше. Неприватизированная полублагоустроенная квартира. Ответств. Квартиросъемщик сдает комнату моей маме. В квартире кроме него никто не прописан. Ответствен. Квартир. Умирает. В какие сроки моя мама должна освободить комнату? Приезжала полиция в день смерти, но ничего про освобождение не сказала... Кто решает этот вопрос? Можно ли перезаключить договор соц. найма на маму? Она стоит в очереди на улучшение жил. условий. Спасибо.
Уважаемая Юлия!
Не приватизированная квартира является муниципальной собственностью, поэтому все вопросы,касающиеся заключения договора аренды или соц.нама, необходимо решать с местной администрацией, путем подачи туда письменного заявления и чем быстрее, тем лучше.
СпроситьНаталья, Вы там прописаны - никто не может Вас выселить. Администрация обязана заключить с Вами или Вашей мамой новый договор социального найма, где квартиросъемщиком указывается кто-то из Вас, а остальных вписывают, как членов семьи. А еще лучше Пусть заключают только с Вашей мамой договор. А с Вами пусть заключат отдельное соглашение к этому договору, что за Вами сохраняется право пользования и проживания в данном помещении, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ. Это даст Вам возможность воспользоваться какой-либо программой по получению жилья, потому как в данной квартире Вы не будете прописаны, как член семьи. В неприватизированной квартире проживает 4 человека: мой отец (ответственный квартиросъемщик), моя мама (жена), я (дочь) и моя дочь (5 лет), все прописаны. Действительно ли, после смерти ответственного квартиросъемщика нас выселят и квартира отойдет государству? Долгов по оплате жилья нет.
Наталья, Вы там прописаны - никто не может Вас выселить. Администрация обязана заключить с Вами или Вашей мамой новый договор социального найма, где квартиросъемщиком указывается кто-то из Вас, а остальных вписывают, как членов семьи. А еще лучше Пусть заключают только с Вашей мамой договор. А с Вами пусть заключат отдельное соглашение к этому договору, что за Вами сохраняется право пользования и проживания в данном помещении, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ. Это даст Вам возможность воспользоваться какой-либо программой по получению жилья, потому как в данной квартире Вы не будете прописаны, как член семьи.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Только несовершеннолетних детей к их родителям. несовершеннолетних детей к их родителям Можно ли прописать в непрватизированную квартиру кого-либо без согласия квартиросъемщика?
Имеют возможность в судебном порядке через суд возможно, но на вашем месте я бы участвовал в оплате коммунальных платежей пропорционально с другими нанимателями, тогда выписать вас будет практически невозможно Ульяна, я бы постыдился выписать такую красивую девушку, но юридически это возможно. Вас могут признать утратившей правом пользования квартирой. Для того, чтобы этого не произошло, вы должны хоть изредка появляться в квартире, там должны быть хоть какие-то ваши вещи, и вы должны оплачивать коммунальные услуги. Если вас в квартиру не пускают, то напишите заявление участковому. Он конечно откажет в возбуждении уголовного дела, но доказательство того, что вы хотите пользоваться квартирой у вас будут, а не проживание обоснуете конфликтными отношениями. Я прописана в неприватизированной трехкомнатной квартире, в данной квартире проживают три квартиросъемщика. Я живу в другом месте. Имеют ли право квартиросъемщики выписать меня без моего согласия?
Ульяна, я бы постыдился выписать такую красивую девушку, но юридически это возможно. Вас могут признать утратившей правом пользования квартирой. Для того, чтобы этого не произошло, вы должны хоть изредка появляться в квартире, там должны быть хоть какие-то ваши вещи, и вы должны оплачивать коммунальные услуги. Если вас в квартиру не пускают, то напишите заявление участковому. Он конечно откажет в возбуждении уголовного дела, но доказательство того, что вы хотите пользоваться квартирой у вас будут, а не проживание обоснуете конфликтными отношениями.
Спросить
Как оформить наследство по неприватизированной квартире после смерти дедушки - советы и рекомендации
ДЖП и ЖФ - запросите копию. Подайте документы о смерти дедушки - станете ответственным квартиросъемщиком. У меня умер дедушка и я осталась прописана в неприватизированной квартире. Не могу найти договор соц. найма. С чего начать? Подскажите, пож-та.
ДЖП и ЖФ - запросите копию. Подайте документы о смерти дедушки - станете ответственным квартиросъемщиком.
СпроситьКонечно сейчас, и чем скорее тем лучше. Если человек (квартиросъемщик) проживает в неприватизированной квартире, помимо этого прописан ее сын в этой квартире, в случае смерти квартиросъемщика, сможет ли сын сам приватизировать данную квартиру. Или необходимо сделать это сейчас лучше?
Да, на вселение несовершеннолетнего согласия нанимателя не требуется. Уважаемая Светлана!
В соответствии с п.1 ст.70 ЖК РФ - " на вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. У нас неприватизированная квартира, в которой были прописаны 2 человека (отец и сын), отец является квартиросъемщиком. Имел ли право сын прописать своего несовершеннолетнего ребенка (сына) в квартиру без разрешения квартиросъемщика?
Уважаемая Светлана!
В соответствии с п.1 ст.70 ЖК РФ - " на вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
СпроситьНикаких долей в неприватизированной квартире нет и быть не может. Можно только в суде разделить квитанции на оплату коммунальных услуг и платить только свою часть. Обращайтесь - поможем Долю Вы получить не можете,така как квартира находится в собственности государства,единственное,через суд разделить платежные квитанции Можно ли что то сделать и если можно, то что именно! Мой муж и его брат прописаны в 2-комнатной неприватизированной квартире, брат ответственный квартиросъемщик. Муж проживает у меня, брат в этой 2 комнатной квартире, делать брат ничего не хочет с квартирой-не приватизировать ее,не отдать мужу его долю деньгами. Сам брат накопил там уже долг в районе 200 тысяч рублей, требует с мужа уплаты этого долга. Как можно поступить в этой ситуации, чтобы получить свою долю в этой квартире?
Можно только в суде разделить квитанции на оплату коммунальных услуг и платить только свою часть. Обращайтесь - поможем
Спросить
Долю Вы получить не можете,така как квартира находится в собственности государства,единственное,через суд разделить платежные квитанции
СпроситьЗдравствуйте, Зульфия.
Снять ребенка с рег. учета по месту жительства можно только по соглашению между родителями. В судебном порядке выписать ребенка нельзя. Соответственно, он имеет право ан участие в приватизации. Вот только сама приватизация заканчивается 1 марта 2013 года. Можно ли выписать несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры если он в данной квартире не проживает? Мать ребенка жилья в собственности не имеет. Основным квартиросъемщиком спорной квартиры является отец ребенка, который женат вторым браком. Имеет ли ребенок право на участие в приватизации.
Здравствуйте, Зульфия.
Снять ребенка с рег. учета по месту жительства можно только по соглашению между родителями. В судебном порядке выписать ребенка нельзя. Соответственно, он имеет право ан участие в приватизации. Вот только сама приватизация заканчивается 1 марта 2013 года.
СпроситьНесовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей без согласия на то собственника жилья и основного квартиросъемщика. Я,муж и дочь проживаем со свекром в неприватизированной квартире. Свекр является квартиросъемщиком, муж и дочь там прописаны.. Я родила двойню. Можем ли мы прописать детей в квартире, без разрешения свекра?
Несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства родителей без согласия на то собственника жилья и основного квартиросъемщика.
СпроситьИ каким образом вы собираетесь это оформить? Теоритически, кончно же можно это осуществить, если у вас есть какая-то договоренность с квартиросъемщиками неприватизированной квартиры, но обменом эта сделка точно не будет называться. А вопрос в чем? Здравствуйте, Ирина! Но для того, чтобы совершить обмен Вам нужно прописаться вначале в муниципальное жилье, а потом выпишется владелец, НО договор социального найма у него с городом, и он не является собственником. Поэтому то, что Вы хотите, невозможно.
С уважением, Князева Анастасия Ирина, это очень не простая ситуация и без помощи специалиста Вам не обойтись. Хочу обменчть часть своей приватизированной квартиры на неприватизированную квартиру.
И каким образом вы собираетесь это оформить? Теоритически, кончно же можно это осуществить, если у вас есть какая-то договоренность с квартиросъемщиками неприватизированной квартиры, но обменом эта сделка точно не будет называться. А вопрос в чем?
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Но для того, чтобы совершить обмен Вам нужно прописаться вначале в муниципальное жилье, а потом выпишется владелец, НО договор социального найма у него с городом, и он не является собственником. Поэтому то, что Вы хотите, невозможно.
С уважением, Князева Анастасия
Спросить
Здравствуйте Лариса!
Продать квартиру нельзя, так как она не является собственностью.
С уважением, Сергей Александрович! Бывший муж живет с пристарелым отцом в трехкомнатной неприватизированной квартире. Квартиру не хотят приватизировать. Но у него есть дочь от совместного со мной брака.
Можно ли прописать дочь в этой квартире. Можно ли данную квартиру в будущем продать или обменять на улучшенной планировки. Не будет ли государство навязывать свои условия при обмене, прописке или продаже квартиры. И вообще какие подводные камни ждут квартиросъемщиков неприватизированных квартир.? С уважением жду ответа.
Здравствуйте Лариса!
Продать квартиру нельзя, так как она не является собственностью.
С уважением, Сергей Александрович!
СпроситьОт количества повторов заданного вопроса ответ на него не изменится. Ответ Вам был дан.
Всего доброго. Делятся ли квартиросъемщики (прописанные) в неприв. Квартире на более и менее главных? И если умрет главный не отойдет ли гос-ву его часть?
От количества повторов заданного вопроса ответ на него не изменится. Ответ Вам был дан.
Всего доброго.
СпроситьДругому квартиросъемщику, зарегистрированному по данному адресу, при отсутствии муниципалитету. Ольга! В случае смерти нанимателя согласно ЖК РФ -
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. [b]Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.[/b] Кому достанется квартира, в случае смерти главного квартиросьемщика в неприватизированной квартире?
Другому квартиросъемщику, зарегистрированному по данному адресу, при отсутствии муниципалитету.
Спросить
Ольга! В случае смерти нанимателя согласно ЖК РФ -
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьОформить сначала в виде заключения договора социального найма могут те лица, которые зарегистрированы в квартире.
Об этом вы ничего не пишите, поэтому далее гадать не буду. Жена два сына и я дочь все прописаны в квартире. Я дочь хочу стать квартиросъемщиком квартиры - возможно ли это? У нас есть неприватизированная квартира, квартиросъемщик отец - умер. Есть жена два сына. Я дочь и хочу переоформить квартиру на себя. Могу я это сделать?
Оформить сначала в виде заключения договора социального найма могут те лица, которые зарегистрированы в квартире.
Об этом вы ничего не пишите, поэтому далее гадать не буду.
СпроситьС согласия квартиросъемщика - можете зарегистрироваться в квартире В неприватизированной квартире (муж квартиросъёмщик) прописан его несовершеннолетний сын, который проживает с матерью по другому адресу, могу ли я со своими (3 детьми) прописаться к мужу?
Если в доверенности прописаны соответствующие полномочия, то конечно пропишитесь.
Вам необходимо прописать кого-то еще в данное жилье и уже от этого лица подавать заявление на приватизацию жилого помещения. Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру по доверенности, если квартиросъемщик тяжело болен и не может двигаться. В квартире он прописан один. Сначало мы хотели оформить доверенность на приватизацию, но нотариус сказал, что в случае если хозяин квартиры умрет раньше окончания срока приватизации, то квартиру трудно будет вернуть даже через суд, так как прописан один человек, и прямых наследников у нее нет. что Вы можете посоветовать в этой ситуации,? заранее спасибо! Дмитрий.
Если в доверенности прописаны соответствующие полномочия, то конечно пропишитесь.
Вам необходимо прописать кого-то еще в данное жилье и уже от этого лица подавать заявление на приватизацию жилого помещения.
СпроситьРазделите оплату. Выселить вы не сможете, если они проживают. Выселить вас сможет сосбвтенник, но всех сразу при неуплате свыше 6 месяцев Добрый день Ирина, Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными. Я квартиросъемщик, квартира не приватизирована и имеется большой долг, могу ли я выселить дочь с малолетними детьми. И принудить выплатить хотя бы часть долга. Дело в том, что она не хочет платить за жилье не за себя не за детей. У меня зарплата 6 тыс. я не могу одна выплатить это долг, я даже ежемесячно платить не могу т.к. общая сумма за квартиру 6800. Что мне делать подскажите пожалуйста.
Разделите оплату. Выселить вы не сможете, если они проживают. Выселить вас сможет сосбвтенник, но всех сразу при неуплате свыше 6 месяцев
СпроситьДобрый день Ирина, Вы можете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьВам стоит перезаключить договор социального найма где будет указан новый квартиросьемщик. В неприватизированной квартире ответственный квартиросъемщик умер более 7 лет назад. На данный момент в квартире прописаны 4 человека (2 взрослых и 2 детей). Один взрослый прописанный человек и один ребенок постоянно не проживают в квартире на протяжении уже более 5 лет (квартплату не платят более 2 лет). Каким образом можно назначить ответственным квартиросъемщиком постоянно проживающего в квартире взрослого человека и какие действия нужно предпринять для этого в первую очередь. Заранее спасибо за ответ.
Вам стоит перезаключить договор социального найма где будет указан новый квартиросьемщик.
СпроситьВселение любых лиц, кроме детей, возможно только с согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних. Елена, здравствуйте! Раз Вы говорите о "квартиросъемщиках" (сейчас они называются нанимателями), значит, предположу, что речь идет о неприватизированном жилом помещении.
Если так, то для того, чтобы сдать его в поднаем, требуется разрешение всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования, а также требуется согласие наймодателя (местной администрации). А если речь идет о комнате в коммунальной квартире - то разрешение требуется и от всех, кто в данной квартире проживает, а также собственников комнат.
С уважением,
Харченко О.В. Может ли бывшая жена пустить кваритрантов без согласия главного квартиросъемщика,
Вселение любых лиц, кроме детей, возможно только с согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Раз Вы говорите о "квартиросъемщиках" (сейчас они называются нанимателями), значит, предположу, что речь идет о неприватизированном жилом помещении.
Если так, то для того, чтобы сдать его в поднаем, требуется разрешение всех, кто в квартире зарегистрирован и имеет право пользования, а также требуется согласие наймодателя (местной администрации). А если речь идет о комнате в коммунальной квартире - то разрешение требуется и от всех, кто в данной квартире проживает, а также собственников комнат.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли не было поручителей и никто не вступал в наследство то никому не надо погашать задолженность по данному кредитному обязательству Здравствуйте, если вы не вступали в наследство то никому не надо погашать данный кредит. Здравствуйте.
если не вступали в наследство, то гасить не нужно. Мой отец умер. За ним числится долг по кредиту в коммерческом банке (МОСКОМПРИВАТБАНК) - 130 тысяч рублей. Должна ли я его гасить? Никакого наследства нет, осталась только неприватизированная квартира, где отец был основным квартиросъемщиком.
если не было поручителей и никто не вступал в наследство то никому не надо погашать задолженность по данному кредитному обязательству
СпроситьЗдравствуйте, если вы не вступали в наследство то никому не надо погашать данный кредит.
Спросить
Свидетельство о смерти не даст вам возможности заключить договор соцнайма;
вам надо обращаться в суд с иском о признании вас членами семьи нанимателя жилого помещения;
в суде надо доказывать факт проживания с бабушкой одной семьей, ведение общего хозяйтсва;
сын бабушки никаких прав на данное жилое помещение вообще не имеет, поскольку там не проживал и им не пользовался, не был членом семьи нанимателя;
после признания вас членами семьи нанимателя с кем-то из вас заключат догово социального найма, после чего квартиру можно приватизировать... В неприватезированной квартире прописаны я, моя дочь, моя мать и бабушка. Бабушка была ответственны квартиросъемщиком. Недавно бабушка умерла. Сын бабушки (родной брат моей матери, не прописанный в этой квартире) говорит, что имеет некую доверенность, которая поможет ему прописаться в квартире, при этом не отдает свидетельство о смерти бабушки, чтобы мы не могли переоформить договор социального найма. Подскажите, как действовать в этой ситуации?
свидетельство о смерти не даст вам возможности заключить договор соцнайма;
вам надо обращаться в суд с иском о признании вас членами семьи нанимателя жилого помещения;
в суде надо доказывать факт проживания с бабушкой одной семьей, ведение общего хозяйтсва;
сын бабушки никаких прав на данное жилое помещение вообще не имеет, поскольку там не проживал и им не пользовался, не был членом семьи нанимателя;
после признания вас членами семьи нанимателя с кем-то из вас заключат догово социального найма, после чего квартиру можно приватизировать...
СпроситьМарина, получить в наследство неприватизированную квартиру Вы не можете. Если Вы с детьми зарегистрированы в этой квартире, то можете стать ответственным квартиросъемщиком и приватизировать квартиру. Уважаемая Марина, г.Уфа !
К вашему сожалению квартира СОЦИАЛЬНОГО найма НЕ наследуется !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.09.2012г
18:06 моск. Мой муж умер 2 месяца назад. У нас остались с ним двое детей. У мужа осталась родительская квартира, в которой он был прописан до смерти. Квартира, к сожалению, НЕ приватизированная. Есть ли какие нибудь у меня с детьми права на эту квартиру или ее часть? Заранее благодарна.
Уважаемая Марина, г.Уфа !
К вашему сожалению квартира СОЦИАЛЬНОГО найма НЕ наследуется !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.09.2012г
18:06 моск.
СпроситьОдин из членов семьи имеет право прописать в неприватизированную квартиру своего ребенка без согласия квартиросъемщика, если сам имеет регистрацию в данной квартире. Если ребенок прописывается вместе с отцом (отдельно от матери), то от матери ребенка требуется нотариально заверенное заявление, которое можно написать и лично в ЖЭКе.
Но без согласия отца, прописать ребенка по его адресу только через суд! Мать хочет прописать родившегося ребенка на муниципальную жилплощадь отца (в квартире таже постоянно зарегистрированы близкие родственники отца), сама прописана в приватизированной квартире своих родителей (ее родители возражают против прописки ребенка). В семье возникает вопрос, где прописывается ребенок в случае несогласия сторон?
Один из членов семьи имеет право прописать в неприватизированную квартиру своего ребенка без согласия квартиросъемщика, если сам имеет регистрацию в данной квартире. Если ребенок прописывается вместе с отцом (отдельно от матери), то от матери ребенка требуется нотариально заверенное заявление, которое можно написать и лично в ЖЭКе.
Но без согласия отца, прописать ребенка по его адресу только через суд!
Спросить
