Коммунальные платежи / ЖКХ - 31018 советов адвокатов и юристов
Мария, подайте претензию УК в связи с тем, что они разносят платежи по собственному усмотрению, без учета цели и наименования Вашего платежа и просите сделать перерасчет по фактически оплаченным платежам за электроэнергию.
[i]В случае неудовлетворения претензии, обратитесь в суд (ст. 131 - ст. 132 ГПК РФ).[/i] Можно ли считать нарушением, если при оплате ком. услуг в платеже мной указана лишь электроэнергия, а УК разносит полученную сумму на все ком. услуги? Как можно заставить УК разносить оплату именно за те услуги, которые указанные в платеже?
Мария, подайте претензию УК в связи с тем, что они разносят платежи по собственному усмотрению, без учета цели и наименования Вашего платежа и просите сделать перерасчет по фактически оплаченным платежам за электроэнергию.
В случае неудовлетворения претензии, обратитесь в суд (ст. 131 - ст. 132 ГПК РФ).
СпроситьПишите возражения и там же указывайте, что вы не согласны на упрощенку Вопрос по упрощённой процедуре судопроизводства.
Управляющая компания направила иск мировому судье о взыскании с меня задолженности по коммуналке.
Мировой судья приял иск, направил определение о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства и предложил мне направить свои возражения и ходатайства (до 18.10.2023).
Подскажите, пожалуйста, какие существуют основания для перехода в обую процедуру рассмотрения спора - на практике, например, 2-3 конкретных основания (глава 21 ГПК РФ их не раскрывает). С уважением, Игорь
См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору. Я бы хотела узнать.
Я живу в частном доме у нас ездеет машина собирает мусор я ни разу не выносила им мусор и не платила за него, но почему то уже 2 раз накладывают арест на счета и спысываюь деньги. Хотя я с ними договор ни какой ни заключала и не разу не платила
См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Закон N 89-ФЗ), и иные законы. Обязанность заключения договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами предусмотрена статьями 30, 154, 155, 161 Жилищного кодекса РФ. ВСЕ без исключения обязаны производить за вывоз ТКО, по каждому объекту недвижимости находящемуся в собственности с момента прихода регионального оператора, и соглашения заключенного с ним на региональном уровне и на уровне местных органов! Прежде чем, закон вступил в силу, он был опубликован на местном уровне в местной газете, и доведён до населения. Если нет мест накопления мусора, значит есть график проезда транспорта по его сбору.
СпроситьЗдравствуйте. Вы прописаны в квартире? Свет, вода, газ по счётчикам? Если в ней проживаете только Вы, то полностью, если делите в кем-то, то по договоренности, так как расход воды и электричества не делится на доли Сколько я должна платить за коммунальные услуги, если у меня долевая 1/4 в квартире, остальная часть квартиры не оформлена после смерти собственника (прошло 6 лет)?
Сергей доброго вечера,
Может Здравствуйте! Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. (319 ГК РФ). В случае же отсутствия назначения и недостаточности суммы для погашения основного долга и пени первоначально сумма идёт на погашение основного долга. Может ли управляющая компания оплату текущего платежа за услуги ЖКХ направить на погашение части имеющихся пеней?
Здравствуйте! Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. (319 ГК РФ). В случае же отсутствия назначения и недостаточности суммы для погашения основного долга и пени первоначально сумма идёт на погашение основного долга.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Направьте продавцу письменную претензию об оплате задолженности и посмотрите на ее результат. Если результата не будет, обращайтесь в суд. Это - наиболее оптимальный вариант. Взяли в ипотеку квартиру, есть задолженности по коммунальным платежам. Если остальные не переходят к новому собственнику, то капремонт переходит.
В договоре купли-продажи есть пункт о том, что продавец (это банк) обязуется оплатить задолженность по коммунальным и капремонту в течение месяца. Продавца попросили оплатить, но не "документально", просто в чате и письмо по емайл. Продавец не отказывается, но и не оплатил до сих пор. С момента покупки прошло 2,5 месяца. Как лучше поступить? Ждать ещё (юрлицо, может быть не так быстро все), послать уже сейчас досудебную претензию и далее суд? Или есть ещё какие-то варианты?
Спасибо.
Здравствуйте, Анна. Направьте продавцу письменную претензию об оплате задолженности и посмотрите на ее результат. Если результата не будет, обращайтесь в суд. Это - наиболее оптимальный вариант.
СпроситьК сожалению правомерно. Как собственник обязаны оплачивать. Правомерно. Неиспользование имущества, которое у вас в собственности, не освобождает вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Вы вправе отменить судебный приказ, подав возражения на него мировому судье с ходатайством о восстановлении пропущенного срока. Конечно правомерно, это заранее нужно заботится о том чтоб уведомить о том что Вы не проживаете там, и то определённые платежи все равно необходимо оплачивать вне зависимости от проживания. Добрый день, необходимо представлять справки, что вы там не проживаете, но платить за некоторые услуги все - таки обязательно У меня арестовали карту за неуплату комуналки (а именно за вывоз мусора). Там где это произошло там никто не живёт уже более шести лет, лично я там вообще не разу не был. Там моя только часть дома, потому как дом покупала жена за мат капитал, поэтому и моя часть. Правомерно ли это. Мы там не живём 6 лет. Прописка в другом городе
Правомерно. Неиспользование имущества, которое у вас в собственности, не освобождает вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги.
Спросить
Вы вправе отменить судебный приказ, подав возражения на него мировому судье с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
Спросить
Добрый день, необходимо представлять справки, что вы там не проживаете, но платить за некоторые услуги все - таки обязательно
СпроситьНет, невозможно такое. Увы, но нельзя. Только определить порядок пользования и установить порядок оплаты коммунальных платежей Вам надо просто перевести порядок оплаты коммунальных услуг Возможно ли квартиру, состоящую из двух 1/2 (пользование комнатами определено судом), переве сти в коммунальную квартиру?
Увы, но нельзя. Только определить порядок пользования и установить порядок оплаты коммунальных платежей
СпроситьКоммунальные услуги необходимо оплачивать до перехода права собственности и снятия с рег учёта. Продаю квартиру, как быть с оплатой коммунальных платежей. Если собственником я ещё буду являться условно до 15 октября, мне нужно будет оплатить за половину месяца, как эту сумму вычислить? Чтобы потом не оказаться должником
Коммунальные услуги необходимо оплачивать до перехода права собственности и снятия с рег учёта.
СпроситьДа, вы можете предоставить суду и истцу информацию о втором собственнике. Истец может и должен привлечь его соответчиком. Можете. Ст. 40 ГПК РФ
В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. Получено наследство 1/2 квартиры, лицевые счета добровольно разделить второй собственник не желает, квартирой никто не пользуется, 3 года общий долг за коммунальные. Управляющая Компания подала на меня в суд за полную задолженность. Могу ли я привлечь и второго собственника в процесс? Платить конечно я не отказываюсь, но 1/2
Ст. 40 ГПК РФ
В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.
СпроситьЗадолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник. Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона. По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник. Когда обязанность оплаты коммунальных платежей по ЖКУ и остальные, свет газ переходит к собственнику, после продажи квартиры, и нужно ли указывать в договоре купли продажи пункт об этом, или это автоматически переходит с момента регистрации собственности к покупателю? .Спасибо
Задолженность по ЖКУ к новому собственнику не переходит, уступка долга возможна только с согласия тоо, кому должен должник.
Спросить
Я про долг не спросила, я спросила, когда покупатель обязан начать оплачивать коммунальные платежи и все платежи по квартире, после покупки квартиры, долга нет, но когда новый собственник должен начать оплачивать комуналку, с какого момента
Спросить
Новый собственник обязан оплачивать ЖКУ и плату за жилое помещение с момента регистрации его права собственности. До этого момента обязанность лежит на продавце. В договоре об этом нет необходимости указывать. Долг по взносам на капремонт в любом случае переходит к новому собственнику от старого в силу закона.
Спросить
По закону обязанность оплаты коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. Все долги, образовавшиеся до этого, должен оплачивать прежний собственник.
СпроситьЗдравствуйте, мне все сказали что нужен и договор купли - продажи и выписка ЕГРН что бы сменить счет на комуналку, а мне ответили что только выписка ЕГРН. и что, я отдала этот договор в УК и ЖКХ и Газовикам, а там все персональные данные... можно этот договор, вернуть назад себе, , я имею ввиду что я копию отдала, можно обратно забрать? Зачем им договор? И зачем все сказали что нужно и договор в УК, ЖКХ и газовикам сдать?
СпроситьЕсть такая мера поддержки - социальный контракт. Можно получить деньги на погашение задолженности по коммунальным платежам. Обратитесь в местные органы соцзащиты. Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. Обстоятельства так сложились, что я не могу больше платить по кредитам. Некоторые юристы советуют банкротство, но опросам, ч не подхожу по него, т.к. сумма до 200000 руб. Другие советуют реструктуризацию. Посоветуйте, что лучше. Платить не отказываюсь, просто остаюсь совсем без средств к существованию после всех платежей (кредиты, ЖКХ). Спасибо.
Есть такая мера поддержки - социальный контракт. Можно получить деньги на погашение задолженности по коммунальным платежам. Обратитесь в местные органы соцзащиты.
СпроситьМогут и с отца тоже, так как вы оба являетесь законными представителями ребенка С обоих родителей. Есть долги по коммуналке, но небольшие, квартира на ребёнке, я законный представитель мать, с отцом ребёнка я в разводе. Скажите если коммунальные организации начнут взыскивать эти долги то они отправят и отцу тоже? Или только на меня на мать, т. К я с ней проживаю. Не хочется чтобы он знал.
Да, правомерно. Каждый собственник квартиры имеет в собственности и часть общего имущества, размер которого зависит от площади квартиры. Собственник обязан содержать всё свое имущество, т.е. и квартиру и принадлежащую ему часть общего имущества. Вот за это и начисляют платежи на содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества. Я имею квартиру в Ставропольском крае, в ней я проживаю 2 месяца в году (когда приезжаю в отпуск). В мое отсуствие мне начисляют "Общедомовые" на воду и свет. Правомерно ли это? Спасибо
Да, правомерно. Каждый собственник квартиры имеет в собственности и часть общего имущества, размер которого зависит от площади квартиры. Собственник обязан содержать всё свое имущество, т.е. и квартиру и принадлежащую ему часть общего имущества. Вот за это и начисляют платежи на содержание и текущий и капитальный ремонт общего имущества.
СпроситьДля сохранения компенсации части коммунальных платежей за вышедшими на пенсию работниками образовательной сферы требуется, чтобы их педагогический стаж в школе на тот момент был не менее 10 лет. В противном случае при выходе на пенсию сельские льготы учителям отменят. В суммарный стаж не входят периоды отпусков по уходу за ребенком или периоды, когда стаж педагога был прерван по его инициативе. Сельский учитель, стаж работы 34 года. 06.11.1968 г - дата рождения. С 26 августа 2023 ода уволилась. На пенсии с августа 2014 года. СОХРАНЯЕТСЯ ли льгота по коммунальным платежам - возмещение расходов на оплату услуг по отоплению и освещению, после увольнения?
Для сохранения компенсации части коммунальных платежей за вышедшими на пенсию работниками образовательной сферы требуется, чтобы их педагогический стаж в школе на тот момент был не менее 10 лет. В противном случае при выходе на пенсию сельские льготы учителям отменят. В суммарный стаж не входят периоды отпусков по уходу за ребенком или периоды, когда стаж педагога был прерван по его инициативе.
СпроситьОбратитесь в суд с исковыми требованиями на разделение счетов по коммунальным услугам. И вы будете платить только за свою часть. Являюсь военнослужащим по контракту в 2020 года Имеется задолженность по комунальным услугам Происходила блокировка карты и счетов После оплаты долга всё вернулось в норму Но сейчас опять такая же херня Как мне от этого оградиться проживаю в вч а просто прописан в квартире где ещё прописаны 3 человека
Обратитесь в суд с исковыми требованиями на разделение счетов по коммунальным услугам. И вы будете платить только за свою часть.
СпроситьОбратитесь в ЕИРЦ за внесением изменений Что необходимо делать, если мои старые данные по регистрации остались в базе ЕИРЦ, а я прописался в ЖСК у которого свой паспортный стол. Теперь фактические данные о прописке в паспорте не совпадают с данными ЕИРЦ и по прежнему числюсь по старому адресу, куда поступают коммунальные платежи в том числе и на меня, если собственник той квартиры их не оплачивает.
Если это весь долг, то не спишут, или наоборот. Но оплату вы обязаны вносить ежемесячно. Артём, не могут списать, но вам необходимо предоставить платежный документ об оплате взыскателю (истцу). Здравствуйте! Нужно понимать за какой период взысканы долги. Может быть вполне, что в производстве суда несколько дел по одному должнику Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то вы должны были приставу оплатить долг. Если вы напрямую взыскателю оплатили, то с вас пристав так и будет удерживать деньги пока от взыскателя вы не предоставите документы об оплате вами долга.
Если сумма долга превышает ваши выплаты, то продолжат удерживать принудительно. Сегодня взыскали 13 тысяч рублей. За задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. Я оплатил эту сумму, могут в следующем месяце снова с меня списать деньги?
Если это весь долг, то не спишут, или наоборот. Но оплату вы обязаны вносить ежемесячно.
Спросить
Артём, не могут списать, но вам необходимо предоставить платежный документ об оплате взыскателю (истцу).
Спросить
Здравствуйте! Нужно понимать за какой период взысканы долги. Может быть вполне, что в производстве суда несколько дел по одному должнику
Спросить
Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то вы должны были приставу оплатить долг. Если вы напрямую взыскателю оплатили, то с вас пристав так и будет удерживать деньги пока от взыскателя вы не предоставите документы об оплате вами долга.
Если сумма долга превышает ваши выплаты, то продолжат удерживать принудительно.
СпроситьДля того, чтобы инвалиду получать льготы по коммунальным платежам, не обязательно быть собственником жилого помещения.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17. Я инвалид 2 группы. Имею ли я право на субсидию коммунальных услуг, если я не являюсь собственником жилья?
Для того, чтобы инвалиду получать льготы по коммунальным платежам, не обязательно быть собственником жилого помещения.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 17.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
То что Вы должны или не должны платить указано в вашем договоре найма.
Руководствуйтесь им. Нет, не обязан, не является коммунальной услугой. Здравствуйте.
Оплачивать должен собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
В соответствии с частью 2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ содержание и ремонт жилья, в том числе текущий, не относятся к коммунальным услугам. Получил квитанцию по оплате КУ.В разделе прочие услуги есть графа "единовременный платеж на ремонт фасада" я не собственник жилья я наниматель должен ли это оплачивать
Здравствуйте, Владимир!
То что Вы должны или не должны платить указано в вашем договоре найма.
Руководствуйтесь им.
Спросить
Здравствуйте.
Оплачивать должен собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
В соответствии с частью 2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ содержание и ремонт жилья, в том числе текущий, не относятся к коммунальным услугам.
СпроситьНет. Это исключено. Законом такая возможность не предусмотрена. Нет У вас определён порядок оплаты услуг, а не раздел лицевого счёта, который уже с 2006 года не делится.
Для приватизации жилья необходимо согласие всех зарегистрированных граждан, либо отказ от приватизации в пользу зарегистрированного гражданина. В муниципальной квартире разделены коммунальные платежи, можно её признать коммунальной для приватизировать своей жилплощади.
У вас определён порядок оплаты услуг, а не раздел лицевого счёта, который уже с 2006 года не делится.
Для приватизации жилья необходимо согласие всех зарегистрированных граждан, либо отказ от приватизации в пользу зарегистрированного гражданина.
СпроситьНе нужно подавать встречный иск. Вам достаточно подать возражения на иск, в части того, что вы ненадлежащий ответчик и все. Ук подала в суд на оплату коммунальных платежей но квартира мной уже продана как 5 лет новому владельцу. Задолженности на период продажи за мной не было, задолженность нового жильца и владельца. Причём в иске указали жалобу на меня и нового владельца. Как быть? Как подать встречный иск на ук?
Не нужно подавать встречный иск. Вам достаточно подать возражения на иск, в части того, что вы ненадлежащий ответчик и все.
СпроситьДа Может ли мать снять квартиру у меня имея одну и ту же фамилию? И получать субсидию на коммунальные платежи как инвалид 1 группы
Шаг первый: обращение к нотариусу. Вдвоем с сестрой. Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое время подарить ее другому лицу. Еще один важный вопрос – придется ли новому собственнику оплачивать долги дарителя. Опишите пошаговый Алгоритм действий для дарения передачи 1/3 доли квартиры сестре, при том что есть большой долг за квартплату за квартиру поделëнную на три равные общедолевые доли?
Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое время подарить ее другому лицу. Еще один важный вопрос – придется ли новому собственнику оплачивать долги дарителя.
СпроситьНовому собственнику долги не перейдут. Если один из собственников оплатит долги, то сможет взыскать с другого собственника его долю платежей 1. Если долг взыскан или поделены квитанции, то он останется на прежнем собственнике.
2. А т.к. не распределены, сначала надо заплатить и взыскать 1.При продаже 1/2 доли 1 комн квартиры другому собственнику у продавца есть долги за коммунальные услуги. Достанутся ли они новому собственнику? 2. В квартире 2 собственника в равных долях. Один проживает, другой нет, счета не разделены, собственник который проживает не платит за квартиру. Все долги через суд ложатся на второго собственника. Если второй собственник оплатит долги, можно взыскать половину с первого собственника и каким образом?
Новому собственнику долги не перейдут. Если один из собственников оплатит долги, то сможет взыскать с другого собственника его долю платежей
Спросить
1. Если долг взыскан или поделены квитанции, то он останется на прежнем собственнике.
2. А т.к. не распределены, сначала надо заплатить и взыскать
Спросить
