Коммунальные услуги в приватизированной квартире / ЖКХ - 2455 советов адвокатов и юристов

Снять с регистрационного учёта, только в судебном порядке. Основание: фактически не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. После этого, можете смело подавать заявление на приватизацию. Необходимо обратиться в суд с иском о признании его утратившим правом пользования квартирой по причине его добровольного выезда из квартиры и не проживание в ней длительный период времени.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, будет возможно прекратить его регистрацию по месту жительства (выписать из квартиры).

Затем сразу приватизируйте квартиру на оставшихся членов семьи. Здравствуй. У нас квартира находиться в соц. найме. Нам нужно выписать моего сына. Сын в договори и прописан. Не однократно был судим. За квартиру сын не помогает платить. На данный момент проживает в другом городе, снимает квартиру. Вопрос: как его выписать и сделать так что бы сын не входил в приватизацию квартиры?

Долг не препятствует приватизации. Квартиру можно приватизировать с наличием задолженности по коммунальным услугам. Ни в ФЗ №1541-1 о приватизации, ни в ФЗ №218 о госрегистрации недвижимости нет указаний на то, что долг является основанием для отказа гражданину в его ходатайстве о передачи имущества. Можете, но возможно придётся в суде понуждать к заключению договора. Можно приватизировать квартиру когда есть долг

Да, льготы при оплате ЖКУ сохраняются. Педагог. Проработала в сельской местности в Подмосковье 21 год. Имею льготы по оплате коммунальных услуг. Прописана в сельской местности вместе с сыном. Квартира приватизирована на сына. Сохраняются ли льготы по ЖКХ

Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры. По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. [b]Если доля будет признана изолированным помещением[/b][b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке. Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего. Квартира в соц. найме. Лицевые счита разделили. Можно ли приватизировать свою часть квартиры?

Добрый день, если получили квартиру как сирота, то договор социального найма должен носит бессрочный характер, чтобы жилье приватизировать. Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Артем, если вы получили жилье как сирота, то приватизация возможна через 5 лет с даты получения квартиры, если с вашей стороны не будет нарушений договора и требований ЖК РФ (нужно будет своевременно оплачивать коммунальные услуги, не нарушать права соседей, и т.п.)

Если же вы получили жилье в общем порядке, как обычный гражданин, то заняться приватизацией вы можете уже сейчас. Если вы владеете квартирой именно по социальному найму, то приватизировать квартиру вы можете в любое время. Меня зовут Артём. В прошлом году получил квартиру по договору социального найма. Когда я могу её приватизировать и могу ли вообще?

Вечер добрый Анастасия. Вы имеете право проживать на жилплощади, на которой зарегистрированы. Это первое. И второе, конечно вы все должны были оплачивать коммунальные услуги. За электричество только ваша семья, т.к. вы реально там проживали, а за остальное все вместе, т.к. дом должен отапливаться и поддерживаться в жилом состоянии и т.д. Вы можете взыскать с сестер и брата расходы которые вам присудили пропорционально разделив их на каждого, кто в квартире зарегистрирован за 3 года.

Квартира по социальному найму или приватизирована? Каким образом вы прописались? Мама умерла, стояла в очереди я дочь также участвую в программе, Но я прописалась к маме после ее смерти (можно так? Я, же все равно учавствую в субсидии?) И еще есть брат (мы единственные первоочередные родственники мамы) он также прописался к маме после ее смерти, Но он в программе не учавствовал, можно его добавить?

Если будете наследство, в том числе и не это имущество, принимать - да, будете обязаны по всем долгам наследодателя. Не будете - только по своей части указанного долга (связанного с Вашей регистрацией ей в этом жилье). Да. Так как Вы там зарегистрированы, то Вы должны будете его оплатить. Приватизируйте квартиру и продайте, если она Вам не нужна. Или снимацтесь с регистрации. И квартира уйдет муниципалитету. Вы там такой же квартиросъемщик как и ваша мать. По долгам придется вам тоже отвечать. Я прописана в квартире соц. найма, но наниматель (моя мать) умерла и там остался долг за коммунальные услуги (она не приватизирована), будет ли этот долг переходить на меня или обязана ли я выплатить его? В квартире давно не живу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оплачивайте квитанции и взыскивайте с него 50% в судебном порядке. Подайте в суд на разделение счетов. Взыскивайте половину оплаченных вами денег в судебном порядке. Здравствуйте!

Если Ваш брат не хочет оплачивать счета, то оплатите сами, если есть возможность, и взыскивайие с него его долю. Остаётся только одно, разделить счета на оплату, по суду, подав исковое заявление об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Как можно поступить, приватезированная одна комнатная квартира, два собственника я и брат я прописан в ней но не живу, все квитанции оплачены, кроме кап. Ремонта и газового обслуживания котла, платил все всегда я, он не платил не копейки, говорит ты там прописан вот и плати, я ему говорю что мы оба собственники и документы есть о приватизации на равные доли, как поступить.

Если квартира приватизирована может однозначно. Если муниципальная, то сложнее, но если вы не оплачиваете содержание жилья и коммунальные услуги, то вероятность есть. Квартиру Свекровь получила в своё время по улучшению жилищных условий прописав всех членов семей. Может Свекровь лишить прописки свою невестку и ее совершеннолетнего сына. Со свекровью они не проживают. Сын живет отдельно в съёмной квартире. Невестка живет с мужем в съёмных квартирах. В собственности нет квартиры.

Налог? Или вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги? Обратится с заявлением в местную Администрацию. Платили за жилое помещение и коммунальные услуги. Живу в двухквартирном доме на земле уже более 30 лет, платила налог за него, квартира находится в собственности муниципалитета, как правильно оформить приватизацию?

Здравствуйте. Модно через суд. При условии, что они не собственники квартиры. Добрый день!

Да, можно. Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ. Можно ли выписать из не приватизированной квартиры дочь с 2 несовершеннолетними детьми если они не проживают там 3 года и не платят ком услуги.

Петр, получив 9 метров в наследство, вы не перестаете быть нуждающимся в улучшении жилищных условий Однако не торопитесь регистрировать эту дольку в органах Росреестра на всякий случай,, пока не получите квартиру от государства. После ее получения и оформления Договора социального найма, вам нужно будет владеть квартирой 5 лет, чтобы потом ее приватизировать. Оплачивать все это время коммунальные услуги и т.д. В этом месяце я должен получить квартиру от государства по договору специализировонного найма как сирота. Так же я оформляю наследство, мне достаётся доля в квартире моей бабушки в размере 9 кв.м. И у меня возник вопрос. Могут ли меня лишить права получить квартиру или же просто не продлить договор о найме из-за полученного имущества. И если я все же получу квартиру от государства, могу ли я без последствий для полученного жилья распорядиться (продать) своей долей полученной по наследству?

Елена, [b]ответ однозначный - это обязанность управляющей компании.[/b]

Удалять воздушные пробки в стояках отопления должен тот, кто обслуживает эти самые стояки, не зависимо от того, приватизирована ваша квартира или нет, а обслуживает их ваша Управляющая Компания (ЖЭК, ДЭЗ, короче - коммунальная контора).

Основание закона -

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Кто должен стравливать воздух в батареях при отсутствии тепла в квартире, в то время как во всем доме тепло дали?

Здравствуйте Мария

Приватизировать возможно только социальное жилье, задолженность по оплате коммунальных услуг это нарушение договора социального найма жилого помещения, - влечет за собой расторжение договора. В августе подала документы на приватизацию квартиры. В этом месяце не получилось оплатить коммуналку. В следующем месяце оплачу за два месяца. Могут ли мне отказать в приватизации?

Да, есть у вас такое право. Да, конечно можете. За последние три года - его 1/5 долю в общих расходах. Если есть счётчики на воду, и газ - то без этих расходов. И если Вы, и только Вы оплачивали коммунальные услуги, и можете это доказать банковскими выписками. Если же не Вы оплачивали коммунальные услуги - то право обращаться с иском в суд имеет тот, кто их оплачивал. У меня такая ситуация, у родителей квартира не приватизирована, детей нас трое, сестра с нами не живет, брат тоже не жил 20 лет, а теперь приехал и живнт с нами, за квартиру платила я и родители, могу ли я подать в суд что бы он возместил мне деньги?

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении соглашения и выдаче Вам отдельного платёжного документа. В таком случае, Вы будете платить только соразмерно своей доле.

См.

Можно ли разделить финансово-лицевой счёт на оплату коммунальных услуг?

https://www.9111.ru/questions/7777777771541187/

С уважением. Да можно, но только через суд. Разделить счета на оплату.

Взыскать его долю жку, что Вы оплатили. Приватизировано значит в собственности. Собственника лишить своей собственности можно только по решению суда. А то, что принудили, где доказательства? Можно ли лишить сына доли в приватезированой квартире если при оформлении приватизации его принудили включить в приватизацию за отопление он не платит образовался долг, живёт и прописан с бывшей супругой о предложении купить долю меня посылают куда подальше, что делать и как лучше поступить.

Да очень просто в судебном порядке снять с регистрационного учёта. Да, через суд сможет выселить. Если мама собственник данной квартиры, то может в судебном порядке и выселить. Да, она вправе вас через суд выселить, если она является собственником. Да, может, если мама единственный собственник этой квартиры. Но, если квартира муниципальная, не приватизированная, то для этого недостаточно одних только ссор с мамой. Чтобы такого не случилось, обратитесь в Управляющую Компанию с заявлением о выделении Вашей доли в оплате коммунальных услуг отдельной квитанцией, и обязательно ОПЛАЧИВАЙТЕ коммунальные услуги. И, конечно, никуда не выезжайте из этой квартиры. Тогда Вас ждёт увлекательная, и долгая жизнь с мамой в одной квартире. Добрый день. Да, через суд сможет выселить. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Сейчас мне 18 лет, учусь в университете, мать хочет выселить меня из квартиры из-за постоянных ссор, хотя я в ней прописан. Больше мне жить негде. Может ли она через суд выселить меня?

Здравствуйте. Если вы являетесь собственником доли, то несёте солидарный долг за ЖКУ. Долю вы можете подарить или продать (250 ГК. РФ). Но долг при этом все равно придётся оплачивать. Здравствуйте! Отказаться нельзя. Можете продать или подарить. С даты вашего совершеннолетия с вас вправе уже долги взыскивать. Регитсрируйте долю в Росреестре и можете её продать, подарить, но если запрет на регистрационные действия выставлен будет не сможете расстаться с долей до погашения долгов. Сроки исковой давности по каждому месячному платежу за ЖКУ, обязательные платежи составляет 3 года. В 1994 году родители провели приватизацию квартиры, я являюсь собственником 1/4 доли, данных в Росреестре об этом не содержится, вся информация осталась в БТИ, на сегодняшний день приходит квитанция об оплате налога. Так же за квартирой есть большой долг за коммунальные услуги. Вопрос: Как можно отказаться от своей доли? Могут ли долги за коммунальные услуги перейти на меня? Спасибо.

Нет, не должны.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Для начала о какой собственности идёт речь? Квартира приватизирована или нет?

Кто является собственником? Если я была прописана до 18 лет в квартире, на которой долги. Должна ли я его выплачивать, если я былв не совершенолетней.

Добрый день!

Нет, поскольку квартира Вам не принадлежит, следовательно не может являться совместным имуществом. Здравствуйте.

А коммунальные услуги он все это время не оплачивал?

Давно нужно было его снять с регистрационного учёта как бывшего члена семьи и непроживающего длительное время. Делайте это сейчас.

Заселиться он может, но чтобы разделить квартиру, нужно ее сначала приватизировать, а это возможно с согласия всех проживающих.

С уважением. Он может заселиться в квартиру. Бывший муж прописан в моей квартире, но 22 года он не прожил. Квартирами я обменялась с родителями, квартира является муниципальной собственностью. Он хочет теперь заселиться и разделить ее. Имеет ли он право?

Можно, одно с другим не связано. Не возбраняется, но Администрация будет препятствовать и придётся в суде решать вопрос, проблем не возникает. Возможно ли приватизировать квартиру, если не погашена задолженность по коммунальным услугам?

Мария!

Если квартира в собственности, то выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг — невозможно. Если долг за коммунальные услуги большой, то через суд Управляющая компания может обязать погасить весь долг, а также наложить штрафные санкции. В жилищном законодательстве нет статьи о выселении собственника приватизированной жилплощади за накопленные долги перед Жилищной компанией. Нет, на данном основании супруга не сможет его выселить. Взыскать долю ЖКУ возможно. Муж с женой в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке, у мужа, соответственно, там есть доля. Муж несколько лет живёт раздельно, платит исправно алименты и полностью сумму ипотеки, но не платит коммунальные услуги, из-за раздельного проживания. Может ли как-то супруга выселить его за неуплату коммунальных услуг, или каким-то образом с него взыскать эти суммы.

А вы там прописаны, с кем заключался договор соц найма. Если вас нет в договоре то могу приватизировать и без вас. В не приватизированой к квартире прописано три человека, я там не живу, но плачу камуналку. Могут ли приватизировать квартиру без моего ведома и что это значит для меня?

Вы имеете ввиду разделить лицевые счета?

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. У меня долг по оплате коммунальных услуг, ж.к х отказаться дать мне долевой счёт, законо ли?

Обращайтесь в управляющую компанию. Здравствуйте! Возьмите архивную справку о составе семьи, свидетельство о смерти, напишите заявление на перерасчет коммунальных услуг в управляющую организацию. В случае если откажут в перерасчете, этот вопрос можно попробовать решить в судебном порядке. Как снять плату за ЖКУ с умершего человека, прописанного в частной приватизированной квартире? Куда обратиться? Какие документы собрать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение