Можно приватизировать квартиру когда есть долг
Можно приватизировать квартиру когда есть долг
Квартиру можно приватизировать с наличием задолженности по коммунальным услугам. Ни в ФЗ №1541-1 о приватизации, ни в ФЗ №218 о госрегистрации недвижимости нет указаний на то, что долг является основанием для отказа гражданину в его ходатайстве о передачи имущества.
Спросить
Налога после 1 января 2016 года не будет , если квартира будет в собственности более 5лет.
Если менее --тогда до 1млн. налога не будет--с суммы свыше 1 млн. рублей налог 13%--продайте каждый свою долю отдельным налогом--тогда и каждый будет платить 13% с суммы свыше 1млн. 13%.
Спросить
Специального основания для освобождения от этого налога нет, действуют общие основания.
Если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог (13% от суммы сверх 1 млн. руб.).
СпроситьСкажите пожалуйста. Есть 2 х комнатная муниципальная квартира в ней прописаны Я, сестра с 2 мя детьми мама и папа, но жили в квартире только мама и папа. Квартиросьемщиком являлась мама но она умерла. За квартиру имеется долг около 200, тыс.У сестры есть дом который она купила на материнский капитал (но дети прописаны в квартире). Могу ли я выплатив долг приватизировать квартиру только на себя без выделения доли детям сестры?
Вы сможете приватизировать квартиру на себя только в случае, если в квартире кроме Вас никого не будет зарегистрировано либо другие зарегистрированные лица откажутся от участия в приватизации. при этом участие несовершеннолетних в приватизации обязательно.
СпроситьЗдравствуйте!
Пока дети прописаны в квартире, вы не сможете приватизировать квартиру только на себя.
Вам нужно либо договариваться с сестрой, чтобы она выписалась вместе с детьми, либо выписывать ее через суд. Так как она давно выехала и живет в другом месте в собственном жилье, у вас хорошие шансы выписать через суд. Но нужно все сделать правильно, советую обратиться к специалисту.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьЕсли у меня долги за квартиру, могу ли я начать собирать документы на приватизацию, возможно ли вообще с долгами приватизировать квартиру?
Могут ли мне в различных инстанциях (например в ЖЭКе) отказать в выдаче справок?
Спасибо.
В соответствии с действующим законом РФ о приватизации наличие задолженностей по олате коммунальных услуг, найма и т.п. не является препятствием для оформления договора привтаизации жилья. Тем не менее практически это может быть препятствием-в частности в ЖЭКе при получении справок. Отказ выдать справки будет незаконным-но нужно будет бороться за свои права.
СпроситьВ не прив.-ной квартире прописаны мама и совершеннолетние дети. Большая задолжность за комун. Услуги, может ли дочь оплатить долги, приватизировать квартиру на себя (стать единственным собственником квартиры)
Не обладает подобным правом. Может оплатить долг и взыскать доли в нем с членов семьи в порядке регресса.
Спросить
У меня вопрос. Мой отец является квартиросъемщиком, квартира коммунальная, прописано 6 человек. За квартиру долг, могу ли я погасить долг и приватизировать квартиру на себе без их согласия?
Долг погасить можете, а вот приватизировать на себя без согласия остальных не сможете.
СпроситьВ муниципальной квартире долг 487 000 рублей за ЖКХ. Прописано 4 человека. Был суд, писали опровержение. Возможно, что могут выселить и можно с долгом приватизировать квартиру?
Жилищные органы откажут. Придется обращаться в суд. Через суд сможете приватизировать.
Спросить
Добрый вечер. Скорее всего Вам откажут в приватизации. После чего Вам следует обратиться в суд за обжалованием. Но возможно получите встречный иск о требовании с оплатой долга.
Спросить
Дом (панельная пятиэтажка) стоит в плане на снос 2009-2010 года. Официальных уведомлений о сносе нет. Можно ли еще приватизировать квартиру в этом доме? Существуют ли сроки, связанные со сносом, когда приватизировать квартиру уже нельзя?
Здравствуйте.
Вам можно приватизировать свою квартиру. Как таковых конкретных сроков, после которых пирватизировать квартиру нельзя, нормативными актами не закреплено. Во всяком случае, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ Правительства Москвы "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ), ПОДЛЕЖАЩИХ ОСВОБОЖДЕНИЮ В ГОРОДЕ МОСКВЕ" решение префектуры административного округа города Москвы по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, не может являться основанием для отказа гражданам в приватизации (деприватизации) занимаемых ими по договорам социального найма (на праве собственности) жилых помещений (кроме жилых помещений в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными). Приватизация осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
СпроситьЯ хочу приватизировать квартиру, долг за ЖКХ у меня высчитывают с пенсии, не произойдет ли после приватизации выселение за долги по ЖКХ?
Галина, выселить владельца приватизированного жилья нелегко. Законодательством предусматривается всего несколько возможностей для этого: Регулярное нарушение норм пожарной безопасности или иных требований, которые угрожают жизни или здоровью третьих лиц. Изъятие дома в муниципальную собственность. Для этого нужны определенные основания. Невыплата долгов.
СпроситьМогу ли я приватизировать квартиру сдолгом, и правда что в 2015 году нельзя будет преватизировать квартиру. Заранее спасибо!
Как мне выписать из моей приватизированной квартиры бывшего мужа, который проживает там же.Квартира была куплена мною, бывший муж от доли прежней квартиры которую я продала отказался в пользу детей. За квартиру долг, когда пришла выписать сказали пока есть долг выписать не могут. Сейчас бывший муж отказывается выписаться, как мне быть? Помогите пожалуйста!
Вопрос такой: имеется долг за квартиру, долг большой. Квартира не приватизирована. Можно ли при частичной выплате долга приватизировать квартиру?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации отключить имеют право при неуплате за 3 месяца
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Здравствуйте!
Если неоплата была 3 месяца, то имеют право отключить. Если менее - нет.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Нет, не имеют права отключать. Равно, как не имеют права отключать электричество. Но активно это практикуют в нарушение Закона.
СпроситьМожет ли мой брат приватизировать квартиру мамы, если он не прописан в ней?
Здравствуйте, нет конечно. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Ваш брат никакого отношения к квартире не имеет, поскольку там не зарегистрирован.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можно ли приватизировать мамину квартиру, если она сама этого делать не хочет? Я являюсь старшей совершеннолетней дочерью, ещё у меня два брата, одному 19 лет, второму 31 год (он инвалид 1 группы, наследственное генетическое заболевание с рождения, миопатия Беккера). Наша мама более 10 лет живет одна в трëкомнатной, но не приватизированной квартире, последние несколько лет живёт там вдвоём с новым мужем, я живу уже в другом городе, у меня своя семья и квартира в ипотеку. А вот братья лет 8 уже как живут у бабушки и деда, а мама фактически никоим образом в их жизни не участвует, но получает деньги за опеку над инвалидом исправно и на пенсию пошла досрочно, в 50 лет. То есть всеми "плюшками" пользуется, а детей - по боку. Да, сейчас мы взрослые, но если я и один из братьев ещё как-то можем сами заработать себе на жильë, то второй брат недееспособен останется всю жизнь, а дед с бабушкой не вечные. У мамы квартира для инвалида никак не приспособлена, да и ухаживать за братом она особо и не желает. Хотела бы забрать его у себе, но у меня денег хватило только на "трëшку" на пятом этаже и семья у меня: я, муж и двое детей: 8 лет и 10 месяцев. Я жильë побольше самостоятельно не потяну, помощи от родителей - ноль. Мама квартиру никак свою приватизировать не соберётся, всё у неё то долги, то некогда. Я готова выплатить её долги по комуналке, приватизировать эту квартиру, продать, ей с мужем приобрести однокомнатную, а оставшиеся деньги разделить на обоих братьев и второго брата забрать к себе, купив жильё побольше и удобное и для него. Как нам защитить свои интересы?
Нет, мама должна сама приватизировать эту квартиру. Дело в том, что право на приватизацию имеют только лица включенные в договор социального найма и зарегистрированные в квартире. У вас не получится приватизация. Лишайте маму опекунства, после этого она будет сговорчивее.
Спросить
Уже сейчас социальное жилье запрещено сдавать по договору найма. Квартирой в собственности можете распоряжаться по своему усмотрению
СпроситьПрописаны в квартире оба. Ребенок проживает с матерью в другой квартире, но после достижения совершеннолетия хотел бы проживать в данной квартире.
Если отец не желает приватизировать, то никто и ничего не сможет с ним сделать.
Если отец не желает этим заниматься,
то это просто - мама получает от отца доверенность и отказ от приватизации, заверенный нотариально.
Далее сама занимается приватизацией этой квартиры на имя ребенка.
Спросить
