Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Комната в общежитии в ипотеку / Кредит - 368 советов адвокатов и юристов

Продажа комнаты в общежитии - вопрос выделения доли для несовершеннолетней дочери и доли в квартире в ипотеке

Да нужно, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства Если ребенку не исполнилось 14 лет то на совершение сделки требуется согласие органа опеки и попечительства исходя из статей 28,37 ГК РФ. Хочу продать комнату в общежитии, комната на бабушку и несовершеннолетнюю дочь (комната 17 кв. м), у дочери есть 1\10 в квартире (квартира в ипотеке), надо ли ещё выделять долю где-то, взамен комнаты.

Проверка и оформление документов при покупке комнаты в общежитии с использованием материнского капитала и ипотеки

Если Вы сомневаетесь, то Вам лучше обратиться очно к юристу/адвокату Вашего города для сопровождения сделки. Пошаговую инструкцию здесь Вам не предложат - это уже платная услуга.

Документы простые- свидетельство о гос.регистрации права, документы, подтверждающие отсутствие задолженностей и выписка из домовой книги. Договор купли-продажи при такой схеме имеет существенные особенности. Какие документы нужно проверить у собственника и в последующем оформить покупателю при покупке комнаты в общежитии (статус общежития)? Для покупки используется мат. капитал с ипотекой.

Если можно пошаговую инструкцию действий.

Хочу купить комнату в общежитии за счет материнского капитала. Возможно это? какие документы необходимо предоставить в ПФР?

Возможно до достижения ребенком 3 лет только по ипотеке, после 3 лет возможно и за наличку. Документы на приобретаемое имущество, решение банка, сведения о заработке, свидетельство о рождении, свидетельство о мат капиталле Хочу купить комнату в общежитии за счет материнского капитала. Возможно это? какие документы необходимо предоставить в ПФР?

Можно ли мне получить перечисление средств материнского капитала как первоначального взноса при оформлении ипотеки

Обговорите с ПФР сделку. Могут ли мне отказать в перечичлении средств мат. капитала использованного как первоначальный взнос при оформлении ипотеки на покупку комнаты в общежитии.. я многдетная мама и нахожусь в разводе, у меня четверо детей, возможно ли мне выделить доли на всех при покупки этой комнаты 11,7 кв. м.

Может ли наличие ипотеки привести к отказу в приватизации комнаты в общежитии?

Приобретение другого жилья в собственность не является основанием для отказа в приватизации. Я подала документы на приватизацию комнаты в общежитии (на данном этапе делают кадастровый паспорт), в которой прописана. Одновременно я оформила ипотеку (подписан договор). Могут ли мне отказать в приватизации из-за ипотеки?

Хочем купить небольшую комнату в общежитии с помощью ипотеки и материнского капитала

Можете совершать такую сделку, нарушений не будет. ПФР разрешит такую сделку Нашей семье принадлежит комната в коммунальной квартире. Мы стоим в очереди по программе молодая семья. Хотим купить в общую долевую собственность своей семьи комнату небольшой площади в общежитии со статусом жилого дома, т.е. такой площади, чтобы нас не сняли с очереди. Мы намерены взять в ипотеку сразу погасив ее средствами материнского капитала. Но комната - не квартира да и жить там мы не собираемся, хотим лишь сдавать, пока не получим сертификат. Будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Поддержит ли ПФР такую сделку?

Можно ли какую то часть капитала направить на покупку комнаты в общежитии, а оставшейся частью погасить уже имеющуюся ипотеку?

Можно. Законом это не запрещено. Можно ли какую то часть капитала направить на покупку комнаты в общежитии, а оставшейся частью погасить уже имеющуюся ипотеку?

В поисках жилья - возможность приватизации комнаты в общежитии при получении льготной ипотеки через программу Учителя

Сможете. Приватизация не зависит от наличия иного имущества Моя семья проживает в общежитии 17 лет и стоит в очереди на муниципальное жилье. Я решила участвовать в областной льготной ипотечной программе Учителя. Смогу ли я получив льготную ипотеку, приватизировать (естественно через суд) свою комнату в общежитии?

Продажа и покупка недвижимости - возможно ли взять ипотеку и купить дом при наличии доли в приватизированной комнате в общежитии?

С указанным вопросом целесообразнее обратиться в отдел опеки и попечительства. Если интересы ребенка не будут ущемлены в результате сделок, то разрешение Вам дадут. Добрый день Анжелика!

Органы опеки Вам не запретят продать квартиру, но вы должны будите предоставить документы что вы покупаете другую недвижимость и ребенок будет там также являться собственником. У Вас все получится! У меня и у моего сына (3 года) по 1/2 доли приватизированной комнаты в общежитии, могу ли я продать эту комнату и взять ипотеку и купить дом на земле где сын и я так же будем собственники, сделка будет проходить одновременно на продажу и покупку дома или мне органы опеки разрешат только на покупку квартиры.

Как правильно оформить договор дарения с обременением при продаже комнаты в общежитии и подарке части квартиры в ипотеку

Сначала получите в органе опеки разрешение на продажу комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему, затем можно думать о дарении доли в квартире. Если обременение с квартиры не снято и кредит не погашен, то сделка с квартирой только с согласия залогодержателя (банка). Хотим продать комнату в общежитии, принадлежащую н/с сыну, при этом подарив ему часть квартиры, купленной в ипотеку, направив деньги за продажу комнаты на погашение ипотеки. Как правильно оформить договор дарения на квартиру с обременением?

Оформление 3-х комнатной квартиры в ипотеку с неприватизированной комнатой

Доброе время суток! Если какая-то квартира не находится в собственности у продавца, то Вы ничего не сделаете с квартирой в общей сложности, т.к. нельзя распорядиться имуществом, которое не принадлежит продавцу. Мы собираемся купить 3-х комнатную квартиру в ипотеку, но в ней одна комната не приватизирована, владелица не вступила в права наследования и пропала (ведёт асоциальный образ жизни), но в этой комнате прописана девочка 9 лет (её дочь). Хозяев мы найти не можем. Можем ли мы оформить всю квартиру в собственность, если взамен предоставим девочке комнату в общежитии равной площади комнаты в квартире. И можем ли мы в договоре купли-продажи указать конкретно что мы покупаем (например: зал =18 м, кухня=10 м, туалет = 3 м. и т.д.)

Возможна ли покупка комнаты в общежитии на средства материнского капитала при отсутствии трехлетнего ребенка и

А кредит мне не дадут так как кредитная история плохая?

Мария, до исполнения ребёнку 3 лет. не можете приобрести жильё. только в ипотеку. Могу ли я купить комнату в общежитии на средства мат. капитала если ребенку нет 3-х лет. А кредит мне не дадут так как кредитная история плохая?

Купила комнату в общежитие в ипотеку а ипотеку закрыла мат кап. могу ли я продать комнату?

Сначала вам необходимо исполнить обязательство по определению долей всем членам семьи.

потом вы имеете право продать комнату с разрешения органов опеки Купила комнату в общежитие в ипотеку а ипотеку закрыла мат кап. могу ли я продать комнату?

Процесс приватизации комнаты - могут ли возникнуть проблемы при наличии несвязанной с ней ипотеки?

Могут быть проблемы. Но связаны они будут не с тем, что у Вас в собственности есть квартира, а с тем, что само здание общежития может быть не передано на баланс города (района), то есть в муниципальный жилищный фонд. Приватизированы могут быть только те жилые помещения, которые находятся в составе такого фонда. Я имею комнату в общежитии от производства по договору найма, но не по соц. найму. Там мы с дочькой (14 лет) прописаны. Еще купила квартиру под ипотеку и его оформила в рег. палате. Не будет ли проблем при приватизации комнаты? Не откажут ли мне приватизировать...

Возможные проблемы при приватизации комнаты в общежитии, если уже имеется доля в квартире под ипотеку

Если Вы зарегистрированы по договору социального найма, то никаких препятствий нет Я имею комнату в общежитии по договору найма. Там мы с дочькой (14 лет) прописаны Еще купила квартиру под ипотеку и его оформила в рег. палате. Не будет ли проблем при приватизации комнаты? Не откажут ли мне приватизировать комнату, если я уже имею долю в своей квартире?

Возможные проблемы при приватизации комнаты в общежитии, имея владение квартирой по ипотеке

Если занимаете жилье по договору соц найма,то имеете полное право ее приватизировать Я имею комнату в общежитии. Там мы с дочькой (14 лет) прописаны. Еще купила квартиру под ипотеку и его оформила в рег. палате. Не будет ли проблем при приватизации комнаты? Не откажут ли мне приватизировать комнату, если я уже имею долю в своей квартире?

Возможно ли продать комнату в общежитии и купить квартиру на ипотеку, не имея средств на погашение действующего кредита?

В первую очередь Вам нужно обратиться в органы опеки. Все ваши варианты с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, вам необходимо обсуждать с органами опеки и попечительства. Есть комната в общежитии, собственником которой является ребенок несовершеннолетний. Хотим брать ипотеку на квартиру, а эту комнату продать, что бы был первоначальный взнос. Но чтобы взять ипотеку нужно нам погасить действующий кредит (400 тыс. руб.),хотели погасить суммой с продажи комнаты. Возможно ли продажа комнаты и покупка квартиры не в один день? Ведь чтобы погасить кредит нужно тоже время.

Право на приобретение комнаты в общежитии за материнский капитал при отсутствии собственного жилья

Нет, не имеете. Средства материнского капитала до достижения ребенком 3-х летнего возраста могут быть направлены только на погашение ипотечного кредита. Только погашение ипотеки Своего жилья нет живем у родителей мужа имею ли я право сразу после рождения ребенка приобрести комнату в общежитии за материнский капитал.

Страховка ипотеки - как обезопасить себя при покупке комнаты в общежитии

Если только договором займа. Мне нужно срочно купить для себя комнату в общежитии (1 200 000 руб), но в данный момент денег нет. Для этого зятю (брак дочери зарегистрирован официально) одобрили ипотеку, мы оформим сделку купли-продажи. Комната автоматически становится в собственность зятя. Но в скором времени я продам дачу, машину и сниму деньги с банковского депотиза (общая сумма 900 000 руб.) и он отнесет их в банк в счет досрочного погашения ипотеки. После чего сумма оставшегося долга будет всего 300 000 руб, + проценты по кредиту. Как я могу перестраховаться, ведь бОльшая стоимость кредита будет погашена за счет моих средств. Мало ли что в жизни может случиться, боюсь продав сейчас свое имущество потерять потом всё!

Что делать, если после покупки квартиры в ипотеку требуют освободить комнату в общежитии - анализ положения по ЖК РФ

У Вас должен быть договор коммерческого найма, либо другой договор, в котором указаны основания для его расторжения. Обычно это прекращение трудовых отношений, невнесение оплаты. Приобретение жилья в собственность основанием для расторжения договора найма не является. Меня зовут Дмитрий и я хотел бы узнать следующую информацию. Мы всей семьей проживаем в комнате общежития которую нам предоставило управление образования на условии пока я работаю учителем, то живу в этой комнате. В этом году я взял в ипотеку квартиру (в черновой отделке) и мне сказали чтобы я в течении 3 месяцев освободил комнату в общежитии. Мне сказали что я купил свою квартиру а комнату теперь должен освободить. Что делать? И какими статьями ЖК РФ это трактуется? Что при покупке жилья в ипотеку я должен освободить комнату в общежитии.

Как защитить себя при продаже комнаты в общежитии и переписи квартиры на себя и мужа

Ксения! Можно поступить так. Заключить предварительный договор купли-продажи между свекровью с одной стороны и вами и вашим супругом с другой. Деньги передавайте по расписке. После гашения ипотеки и снятия обременения свекровь должна будет заключить с Вами договор купли-продажи, если откажется - можно обязать через суд.

Также можно оформить займ, до оформления квартиры вашу собственность. Но первый вариант кажется мне предпочтительней. У меня есть комната в общежитии, мне предложила продать её,мать моего мужа и суммой от продажи погасить ипотеку её трёх комнатной квартиры. Затем она пообещала переписать эту квартиру на нас с мужем и мы останемся там жить, т.к она выходит замуж и переедет жить к мужу. Теперь вопрос: что мне нужно сделать чтоб меня не обманули и я бы не осталась без всего, т.к. у меня двое детей?

Проблемы с продажей комнаты в общежитии - особенности при наследовании ипотеки

Банк перестраховывается..т.к. риск оспорить сделку у наследников есть. Покупаю комнату в общежитии. Ипотеку беру в сбербанке. Как полагается, опросили всех соседей, никто не претендует на продаваемую комнату. В процессе продажи умирает одна из соседок. Юрист банка сказал, что теперь нужно ждать 6 месяцев, вдруг объявится кто-то из родственников умершей и будет претендовать на комнату, которую я хочу приобрести. А времени у меня не осталось, чтобы поискать другую комнату. Скажите пожалуйста, действительно ли так должно быть?

Погашение ипотеки - как внести материнский капитал и продать долевую собственность в общежитии для погашения

Здравствуйте! После использования средств, материнского капитала, нужно будет составить соглашение в соответствии с ч.4 ст.10 ФЗ РФ № 256 об определении долей в квартире на всех членов семьи (дети и родители) и зарегистрировать его в УФРС. а разрешение на продажу комнаты у вас есть от опеки? Полагаю вам нужно сначала обратиться в опеку, чтобы узнать условия продажи комнаты и получить разрешение на ее продажу, а потом уже решать вопросы о погашении ипотеки. Купили 2-к. квартиру в ипотеку. С мужем общая совместная собственность. Есть ещё комната в общежитии, которая в общей долевой собственности мужа и дочери 6 лет (по 1/2). Хотим погасить ИК средствами от мат. капитала на 2-го ребенка + от продажи комнаты в общаге. Какие наши действия по шагам? (сначала планируем внести мат. капитал, а затем добавить на погашение ИК от продажи общаги). Как быть с наделением собственностью детей?

Продажа комнаты в общежитии с использованием материнского капитала для покупки дома в ипотеку

А в чем вопрос? Комната в общаге была купленна на мат капиталл ее продали и покупаем дом через ипотеку ООп требуют предоставить документы где детям будут выделены зеленки.

Возможность приватизации комнаты в общежитии при наличии собственной квартиры в ипотеку

Если есть договор соцнайма и прописка. то можете приватизировать.наличие второго жилья не является препятсвием наличие собственности ("...купила приватизированную квартиру в ипотеку...) - не лишает вас права на приватизацию Имею ли я право на приватизацию комнаты в общежитии (есть договор соц. найма и прописка в этой комнате), если есть квартира в собственности (купила приватизированную квартиру в ипотеку)?

ПРЕД.111 10 9 8

Администратор печатает сообщение