Комната в общежитии в ипотеку / Кредит - 368 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Только с разрешения органа опеки Мы хотим продать комнату в общежитии, где 1/2 доля ребёнка, и хотим купить по ипотеке квартиру, как правильно оформить документы на продажу без выделения доли в другом месте ребёнку.
Добрый день.
Полагаю, что можете, обратитесь с заявлением в Пенсионный фонд. Я хотела купить через ипотеку комнату в общежитии и воспользоваться правом использовать материнский капитал (я получила его в 2007 году) могу ли я использовать материнский капитал при покупке комнаты в общежитии. Спасибо.
Да, налог платится в размере 13% от суммы свыше 1 млн. руб. Продали комнату в общаге за 1.230 млн (по 1/3: я, жена, ребенок), купили квартиру за 2.4 млн в ипотеку. Пришло письмо из налоговой о 3 НДФЛ. Налог придется платить?
Чтобы продать комнату вам необходимо будет обращаться согласно ст37 ГК РФ для получения разрешения на продажу в орган опеки Хотим приобрести квартиру в ипотеку но для первоначального капитала хотим продать комнату в общежитии, собственном является несовершеннолетний ребенок (при участии в приватизации) банк долю не выдляет. Что делать и куда обратиться?
Чтобы продать комнату вам необходимо будет обращаться согласно ст37 ГК РФ для получения разрешения на продажу в орган опеки
СпроситьТолько по огласию собственника. Продала комнату в общежитии. Купила девушка ее в ипотеку, комната теперь находится в залоге у банка. В комнате были установлены точечные светильники (устанавливали сами), при переезде хотелось бы их забрать. Возможно ли это?, не могут ли они нам потом предъявить счет на их?
Можно взять ипотеку, и только затем погасить ее мат. капиталом. Можно также оформить договор целевого займа на приобретение этой комнаты с любым лицом, обязательное условие при этом - наличие обременения Займодавца на эту комнату, и также погасить его мат. капиталом Можно ли на материнский капитал купить комнату в общежитии если она стоит 400 тыс. а капитал 450? как можно купить если ребенку нет 3 лет? модно ли взять ипотеку в сбербанке в счет мат. капитала?
можно взять ипотеку, и только затем погасить ее мат. капиталом. Можно также оформить договор целевого займа на приобретение этой комнаты с любым лицом, обязательное условие при этом - наличие обременения Займодавца на эту комнату, и также погасить его мат. капиталом
СпроситьДа, полностью жена сможет получить. Мой брат взял ипотеку, его жена является созаёмщиком. При этом только брат подавал заявление на возврат имущественного налогового вычета, его жена не подавала. Сейчас она хочет купить комнату в общежитии за 700 тыс. руб. (наличными) и подарить её своей матери.
Вопрос: если жена моего брата захочет в будущем купить жильё в ипотеку, то будет ли она иметь право на возврат имущественного налогового вычета? Если да, то в полном ли объёме, если не в полном, то в каком?
И ещё маленький вопрос: при акте дарения нужно ли платить какой-то налог, если да, то какой?
Здравствуйте! Нет, получить налоговый вычет вы не сможете, так как использовали свое право. Могу ли я подать на возврат 13 процентов на проценты по ипотеке. Если я уже 3 года назад подавал на возврат процентов на комнату в общежитие.
Здравствуйте! Нет, получить налоговый вычет вы не сможете, так как использовали свое право.
СпроситьПо федеральному законодательству - не положен. Скажите пожалуйста, положен ли зем. участок семье с ребенком инвалидом (дцп), если у нас в собственности двух комнатная квартира 45 кв. метров-хрущевка (в ипотеке) и комната в общежитии (11 кв.м)?
.Подскажите пожалуйста, как сделать так,чтобы получить не достающие квадраты.
--- собирайте документ и предоставляйте. комиссия разберётся удачи Мать 20 лет стояла в очереди на расширения жил площади. Очередь уже подходит. Сказали собрать все документы. У нее приватизированы 2 наших комнаты в общежитии. Прописаны мать, 2 сестры, одна из сестер замужем. Взяли в ипотеку квартиру, но документ на собственность еще не делали. Подскажите пожалуйста, как сделать так, чтобы получить не достающие квадраты.
.Подскажите пожалуйста, как сделать так,чтобы получить не достающие квадраты.
--- собирайте документ и предоставляйте. комиссия разберётся удачи
СпроситьВ зависимости от статуса общежития...сейчас приватизируют данные места проживания Мать и двое совершеннолетних детей прописаны и живем в общежитии, год назад взяли 3-х комнатную квартиру по социальной ипотеке с выселением, платить еще 10 лет, есть ли возможность оставить за собой комнату в общежити?
в зависимости от статуса общежития...сейчас приватизируют данные места проживания
СпроситьМожете, только привлекая ипотеку к мат.капиталу Могу ли я купить комнату в общежитии на материнский капитал не дожидаясь 3 лет ребенку. ?спасибо.
Во-первых, долю за материнский капитал вообще покупать нельзя. Только отдельное жильё: квартиру, дом или комнату в общежитии. Во-вторых, Если ребёнку нет трёх лет, то вы сможете использовать материнский капитал лишь в том случае, если будете брать ипотеку или кредит. Могу ли я,при получении материнского капиталла, использовать его на покупку доли недвижимости, если ребенку нет трёх лет?
Во-первых, долю за материнский капитал вообще покупать нельзя. Только отдельное жильё: квартиру, дом или комнату в общежитии. Во-вторых, Если ребёнку нет трёх лет, то вы сможете использовать материнский капитал лишь в том случае, если будете брать ипотеку или кредит.
СпроситьТолько с помощью ипотеки. Можно ли на материнский капитал купить комнату в общежитии если детям нет еще 3 х лет в Карелии и если да,то как это сделать?
Нет, не нужно брать. Я продаю комнату в общежитии, мне позвонил покупатель и спрашивает меня нужно ли ему будет собирать со всех жителей этажа согласие при оформлении ипотеки?
В соответствии со ст.57 ЖК РФ вы вправе рассчитывать не внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма Комната в общежитии взята в ипотеку, ипотека не выплачена. Дом признан аварийным и к концу 2015 долженбыть расселен. На что мне рассчитывать, если у меня есть другое жилье?
В соответствии со ст.57 ЖК РФ вы вправе рассчитывать не внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма
СпроситьВ срок до 30.04.2015 подайте Декларацию в налоговую инспекцию и заявление о предоставлении вычета. Приобщите копию договора купли-продажи, свидетельства о госрегистрации сделки и документы, подтверждающие внесение Вами денег за квартиру. В мае 2014 г. взял в ипотеку (Сбербанк) комнату в общежитии. Стоимость комнаты - 870 т.р., сумма ипотеки - 670 т.р. Подскажите, как нужно оформить налоговый вычет? С чего начать и в какие сроки нужно уложиться? Заранее спасибо!
В срок до 30.04.2015 подайте Декларацию в налоговую инспекцию и заявление о предоставлении вычета. Приобщите копию договора купли-продажи, свидетельства о госрегистрации сделки и документы, подтверждающие внесение Вами денег за квартиру.
СпроситьДа, обязаны. Это все на усмотрение органа опеки, учитывая, что квартира находится в ипотеке, могут и не дать разрешение. Обязан ли я вносить на счет несовершеннолетнего ребенка денежные средства при продаже комнаты 15,7 кв.м. в общежитии (несовершеннолетний имеет 1/2 доли), если у ребенка есть еще 1/3 доли в квартире (55 кв.м.)купленной по ипотеке (еще не выплачена). И дадут ли мне разрешение органы опеки? ДЕНЬГИ с продажи хотели внести в счет погашения ипотеки? Спасибо.
Да, обязаны. Это все на усмотрение органа опеки, учитывая, что квартира находится в ипотеке, могут и не дать разрешение.
СпроситьЗдравствуйте. Только договариваться с мужем. Добрый день. В суд обращайтесь Вопрос по опеке, что делать если бывший муж не дает согласие на продажу моей комнаты в оБщежитии, где есть доли детей? Я хочу продать комнату, чтобы погасить ипотеку за квартиру (моя доля в ней 1/2), которая была куплена нами с мужем в браке, он не хочет этого, чтобы потом выплатить ипотеку самому и забрать квартиру себе. В квартире сейчас проживаю я и двое малолетних детей, ипотеку платить сама я не могу-и предложила мужу погасить кредит продажей комнаты и выделить детям доли из своей 1/2. предложила ему выкупить часть его доли-он не дает согласия.
Этот вопрос только банк сам решает. Нет ни обязанности, ни запрета. Нет банк не выдаст вам займ. Если банк не проверит эту информацию, то может дать.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Хочу купить комнату в общежитии.. пол суммы есть 350000, пол хочу взять ипотеку 300000... датут ли мне разрешение на покупку этой комнаты если дом идет под снос?.. И в дальнейшем предоставят ли мне жилье при сносе дома если комната в ипатеке?
Если банк не проверит эту информацию, то может дать.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьЧерез ипотеку можно получить. Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Дочь живёт с матерью хочет купить комнату в общежитии второму ребёнку 2.2 как получить мат. кап раньше...
через ипотеку можно получить. Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьА вопрос в чем? если есть. всё нормально значит Я оформляю ипотеку на приватизированную комнату в общежитии с удобствами (унитаз и раковина) у продавца есть тех. паспорт, договор право собственности?
Да, банк может рассмотреть. Для этого обратитесь в банки которые занимаются ипотекой. Там вам разъяснят какие требования и подходит или нет. Хочу оформить ипотеку на приватизированную комнату в общежитии с удобствами в комнате. У продавца есть тех паспорт, договор о праве собственности, паспорт код на собственника. Может банк рассмотреть такой вариант?
Да, банк может рассмотреть. Для этого обратитесь в банки которые занимаются ипотекой. Там вам разъяснят какие требования и подходит или нет.
СпроситьПолагаю, что Вы обеспечены жильем по учетной норме, а значит на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Вам не встать, увы Живу один в общежитии 18 кв.м. комната в собственности, имею ли я право на ж.д.ипотеку для улучшения жилищных условий?
Полагаю, что Вы обеспечены жильем по учетной норме, а значит на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Вам не встать, увы
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в суд и взыщите аванс Как решить следующую проблему: Я в сентябре 2014 года хотела приобрести комнату в общежитии по ипотеке, деньги были отданы риэлтору в качестве аванса (имеется расписка о получении аванса от риэлтора), но в дальнейшем Продавец отказался продавать недвижимость. Риэлтор отказывается возвращать деньги ссылаясь на то, что все сроки вышли и я, т.е. Покупатель сама виновна в сложившейся ситуации (экспертиза недвижимости у нас была проведена дважды по данному объекту недвижимости и времени прошло порядка 3 недель). Спасибо.
