Купить гараж гск / Автомобильное право - 261 советов адвокатов и юристов
В настоящее время никаких документов не нужно. Оформляете договор купли-продажи (для себя и покупателя), получаете деньги за гараж. Передачу денег оформляете распиской. Больше ничего не нужно. Новый владелец получит новую членскую книжку. Раньше этот вопрос решался сложнее, через гаражные отделы в администрации города. Сейчас все это упрощено. Продать гараж, все равно, что продать велосипед (договор оформляется просто для "успокоения", и нигде не регистрируется. Хотим купить гараж (ГСК), который находится в собственности. Хозяин оформил доверенность (официально) на все действия по гаражу на зятя. Какие необходимы документы и куда для этого обратиться. Хочу продать гараж. Гараж куплен в 1995 году на руках только членская книжка кооператива. Куда обратиться и какие документы нужны?
В настоящее время никаких документов не нужно. Оформляете договор купли-продажи (для себя и покупателя), получаете деньги за гараж. Передачу денег оформляете распиской. Больше ничего не нужно. Новый владелец получит новую членскую книжку. Раньше этот вопрос решался сложнее, через гаражные отделы в администрации города. Сейчас все это упрощено. Продать гараж, все равно, что продать велосипед (договор оформляется просто для "успокоения", и нигде не регистрируется.
Спросить
Хотим купить гараж (ГСК), который находится в собственности. Хозяин оформил доверенность (официально) на все действия по гаражу на зятя. Какие необходимы документы и куда для этого обратиться.
Спросить
1. Документ, подтверждающий право собственности.
2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (зятя).
3. Договор купли-продажи в трёх экземплярах.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
И вперёд - в МФЦ!
СпроситьНикак не оформить
покупка возможна только при наличии свидетельства о праве собственности Купить не приватизированное нельзя. Если в дальнейшем выяснится, что Вас ввели в заблуждение и по каким-то причинам гараж на Вас не переоформят, денег не вернете Кирилл, для начала Вам следует ознакомиться с планом застройки ГСК и убедиться, что гараж входит в территорию ГК/ГСК, отвечает всем техническим требованиям. Оформить сделку таким образом можно, но юридически это не будет купля-продажа. Денежные средства передавать следует в момент принятия Вас в члены кооператива и выдачи членской книжки.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как правильно оформить приобретение не приватизированного гаража? И как оформить расписку с продавца и нужна ли она?
никак не оформить
покупка возможна только при наличии свидетельства о праве собственности
Спросить
Купить не приватизированное нельзя. Если в дальнейшем выяснится, что Вас ввели в заблуждение и по каким-то причинам гараж на Вас не переоформят, денег не вернете
Спросить
Кирилл, для начала Вам следует ознакомиться с планом застройки ГСК и убедиться, что гараж входит в территорию ГК/ГСК, отвечает всем техническим требованиям. Оформить сделку таким образом можно, но юридически это не будет купля-продажа. Денежные средства передавать следует в момент принятия Вас в члены кооператива и выдачи членской книжки.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьАвтоматически членом ГСК Вы не становитесь. Но вы должны оплачивать расходы на коммунальные платежи и охрану. Задолженность с вас могут взыскать только за последние три года. В 2004 г купил гараж, подскажите пожалуйста становлюсь ли я автоматически членом ГСК при покупки гаража находящемся в этом кооперативе. Никаких договоров и т.п. я не подписывал, никаких платежей с тех пор не платил. Председатель требует оплаты за гараж за этот период (с 2004 по 2012 г). Что делать и куда обращаться?
Автоматически членом ГСК Вы не становитесь. Но вы должны оплачивать расходы на коммунальные платежи и охрану. Задолженность с вас могут взыскать только за последние три года.
СпроситьКупить можно только то имущество, на которое имеются документы
для совершения сделки нужны договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт Хочу купить гараж в ГСК. На что стоит обратить внимание, гараж не находится в собственности, только членство в ГСК.
купить можно только то имущество, на которое имеются документы
для совершения сделки нужны договор купли продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьКупить можно только то имущество, на которое имеются документы
для совершения сделки нужны свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт Хочу купить гараж в ГСК. Он в собственность не оформлен. Продавец предлагает оформить на мое имя доверенность с правом оформить гараж в его собственность и совершить сделку купли-продажи на третье лицо (на моего родственника). Деньги за гараж хочет получить сразу при выдаче доверенности всю сумму. Можно ли как-нибудь зафиксировать обязательство продавца о том, что он не отзовет доверенность и не истребует гараж назад?
купить можно только то имущество, на которое имеются документы
для совершения сделки нужны свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
СпроситьЕсли у гаража есть собственник, то купить вы можете только у него. Между тем, в соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В результате этого гараж не менее чем через год может перейти в муниципальную собственность, но никак не в вашу. Если же гараж находится в каком-нибудь ГСК так вам прямая дорога к его председателю. Гараж можно купить только у собственника. Узнавайте сведения о собственнике.
Обратитесь в местную администрацию.. У меня такой вопрос, я хочу купить гараж (старый!) им давно не кто не пользовался, о хозяине не чего не известно, зарос весь травой, гнилой, и тд,чтобы мне его купить что для этого надо? Куда обращаться?
Если у гаража есть собственник, то купить вы можете только у него. Между тем, в соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В результате этого гараж не менее чем через год может перейти в муниципальную собственность, но никак не в вашу. Если же гараж находится в каком-нибудь ГСК так вам прямая дорога к его председателю.
Спросить
Гараж можно купить только у собственника. Узнавайте сведения о собственнике.
Обратитесь в местную администрацию..
СпроситьВладимир!
Бывшему собствннику нужно написать заявление о выходе, а Вам о вступлении. Купил гараж с рег. свидельством и захотел подключить электричество, обратился к председателю говорит для этого нужно вступить в ГСК, но чтобы это сделать необходимо оплатить долги старого хозяина. Что делать дальше, как вступить в ГСК?
Владимир!
Бывшему собствннику нужно написать заявление о выходе, а Вам о вступлении.
СпроситьЗдравствуйте ,Ирина.
Без документов не получится. Хотим купить гараж в ГСК у владельца нет документов от застройщика, застройщика уже не найти, гараж не приватизирован, председатель гаражей требует договор о долевом участии.
На что стоит обратить внимание? - на оформление в собственность гаража перед его продажей... Во-первых, правоустанавливающие документы на гараж. Во-вторых- необходим техпаспорт на данное строение, и последующее оформление его в собственность.В третьих- от председателя кооп. должны быть получены справки о состоянии лицевого счета(свет, членские взносы и т.д.) 1.Пробейте что будет на месте ГСК-гараж продают зная что через год его снесут например
2.Пусть оформит в собственность хоть на ВАС хоть на себя и выходите на сделку Пока он не оформлен, купить его невозможно. Собираюсь приобрести гараж в ГСК. Он не оформлен в собственность. На что стоит обратить внимание? Какие документы мне нужны от владельца гаража и председателя?
Спасибо!
На что стоит обратить внимание? - на оформление в собственность гаража перед его продажей...
Спросить
Во-первых, правоустанавливающие документы на гараж. Во-вторых- необходим техпаспорт на данное строение, и последующее оформление его в собственность.В третьих- от председателя кооп. должны быть получены справки о состоянии лицевого счета(свет, членские взносы и т.д.)
Спросить
1.Пробейте что будет на месте ГСК-гараж продают зная что через год его снесут например
2.Пусть оформит в собственность хоть на ВАС хоть на себя и выходите на сделку
Спросить
Если гараж недвижимое имущество, то единственным подтверждением права собственности продавца является государственная регистрация права. Нужна выписка из ЕГРП. Однако, если право собственности на гараж возникло до 1998 года, то могут быть и иные документы у собственника. Если в ЕГРП нет информации, Вы рискуете "купить" себе проблемы с дальнейшим доказыванием права собственности. Справки от председателя ГСК - основание ПС только для плательщика пая. Хочу приобрести кирпичный гараж в ГСК в Москве. Является ли Справка выданная Гаражно-строительным кооперативом продавцу о полной выплате им пая, основанием на право его собственности на продаваемый гараж. Спасибо.
Если гараж недвижимое имущество, то единственным подтверждением права собственности продавца является государственная регистрация права. Нужна выписка из ЕГРП. Однако, если право собственности на гараж возникло до 1998 года, то могут быть и иные документы у собственника.
Спросить
Если в ЕГРП нет информации, Вы рискуете "купить" себе проблемы с дальнейшим доказыванием права собственности. Справки от председателя ГСК - основание ПС только для плательщика пая.
СпроситьВы пишите гараж оформлен на жену, как понять право собственности оформлено или она член ГСК? Если жена собственник и имеется свидетельство о ее праве, гараж был вами построен в браке, либо куплен за совместно нажитые средства, заключаете соглашение с женой о выделе вашей доли, заверяете подписи нотариально, регистрируете в регпалате. Либо делите имущество через суд путем подачи искового заявления если жена просто член ГСК, а право не оформлено, то естественно ничего делить не можете. Но при наличии доказательств через суд признать право собственности на 1/2 можно, а затем вам оформить в регпалате. Но я не знаю вашей ситуации, говорю, что при наличии объективных обстоятельств Совместно с женой имеется гараж в гаражном кооперативе оформленный на её имя. жена подаёт на развод. Как мне оформить свою долю на гараж?
Вы пишите гараж оформлен на жену, как понять право собственности оформлено или она член ГСК? Если жена собственник и имеется свидетельство о ее праве, гараж был вами построен в браке, либо куплен за совместно нажитые средства, заключаете соглашение с женой о выделе вашей доли, заверяете подписи нотариально, регистрируете в регпалате. Либо делите имущество через суд путем подачи искового заявления
Спроситьесли жена просто член ГСК, а право не оформлено, то естественно ничего делить не можете. Но при наличии доказательств через суд признать право собственности на 1/2 можно, а затем вам оформить в регпалате. Но я не знаю вашей ситуации, говорю, что при наличии объективных обстоятельств
СпроситьИсходя из того, что Вы написали- не права! Что бы продать что-нибудь не нужное, надо сначала купить что-нибудь не нужное ну или хотя бы в собственность оформить! Но, скорее всего она получила деньги за то, что Вашего отца ( или брата, если он упел ранее сделать тоже самое) исключили из членов ГСК, а нового владельца приняли. В любом случае, что бы раробраться в ситуации и вернуть гараж, я бы посоветовала Вам обратиться к грамотному юристу в своем городе! Вступила в наследство после смерти отца в 2004 г, брат не вступал. Но по словесному договору пользовался гаражом, сдавал его.. Брат умер в июне 2012 году. Прийдя в гараж, чтобы платить теперь самой за гараж, узнаю, что жена брата его в апреле продала. Гараж не был оформлен в собственность (пай выплачен отцом полностью) Права ли жена брата? И что надо сделать мне?
Исходя из того, что Вы написали- не права! Что бы продать что-нибудь не нужное, надо сначала купить что-нибудь не нужное ну или хотя бы в собственность оформить! Но, скорее всего она получила деньги за то, что Вашего отца ( или брата, если он упел ранее сделать тоже самое) исключили из членов ГСК, а нового владельца приняли. В любом случае, что бы раробраться в ситуации и вернуть гараж, я бы посоветовала Вам обратиться к грамотному юристу в своем городе!
СпроситьЧтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать как выделялся земельный участок под гараж. Здравствуйте.
Если ли помимо расписки договор? Что написано в расписке? Владимир!
А какие-либо документы кроме расписки у Вас есть? Гараж не в ГСК? Ключи от гаража Вампередали? Как вернуть деньги если на руках только расписка в получении денег за гараж (прошло 10 дней) Я купил гараж без документов 13.10.12 г за 300 тыс. рублей., получил расписку. Отсутствие документов беспокоит. Могу ли я вернуть деньги и в какой срок или оформить документы на себя? Прежний владелец тоже покупал гараж без документов. С уважунием, Владимир.
23.10.12 г.
чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать как выделялся земельный участок под гараж.
Спросить
Владимир!
А какие-либо документы кроме расписки у Вас есть? Гараж не в ГСК? Ключи от гаража Вампередали?
Спросить
Как вернуть деньги если на руках только расписка в получении денег за гараж (прошло 10 дней)
Спросить
Расписка-простая письменная форма договора купли продажи и на ее основании можно взыскать в суде деньги.
СпроситьКакую сделку вы оформили у бухгалтера ГСК? Куплю-продажу гаража? Если да, то это филькина грамота. У бухгалтера нет права оформлять никаких сделок. Людмила, для регистрации сделки с недвижимым имуществом, находящимся или приобретаемым в собственность, а так же перехода права на недвижимое
имущество проводится учреждениями юстиции по регистрации прав в порядке, установленном Законом.
Бухгалтер мог только выдать Вам справку из гаражного кооператива для предоставления в органы юстиции.
В органах юстиции Вы одновременно оформляете право собственности на гараж с переходом права собственности. Составляете договор купли-продажи. Вчера мы оформили сделку у бухгалтера Гаражного кооператива, а в дальнейшем мне понадобиться обращаться в рег. палату и в земельный? Или на оформлении у бухгалтера все и закончиться?
Какую сделку вы оформили у бухгалтера ГСК? Куплю-продажу гаража? Если да, то это филькина грамота. У бухгалтера нет права оформлять никаких сделок.
Спросить
Людмила, для регистрации сделки с недвижимым имуществом, находящимся или приобретаемым в собственность, а так же перехода права на недвижимое
имущество проводится учреждениями юстиции по регистрации прав в порядке, установленном Законом.
Бухгалтер мог только выдать Вам справку из гаражного кооператива для предоставления в органы юстиции.
В органах юстиции Вы одновременно оформляете право собственности на гараж с переходом права собственности. Составляете договор купли-продажи.
СпроситьПригласить для заключения сделки адвоката (юриста).
Всего доброго. Уважаемая Ольга!
Покупать гараж в Санкт-Петербурге очень рискованно...Сносят гаражи тысячами, безо всяких компенсаций (КАС "Сиреневая", гаражи в Парнасе...)..Суды не в пользу граждан...
Право собственности на гараж у продавца зарегистрировано? Что с землей, на которой гараж расположен? Покупать можно только гараж, право собственности на который в Росреестре зарегистрировано... Ольга, на законных основаниях, можно купить либо машино-место в многоэтажном гараже, в частности в новостройке, или уже в оформленном в собственность гараже. Всё остальное рискованно, и требует детального изучения имеющихся документов, и знания ситуации по данному району. Хочу купить гараж. Не знаю какие доки потребовать от продавца, как проверить чистоту доков? Хочу грамотно и правильно осуществить сделку купли-продажи. Как это сделать? Гараж находится в гск.
Уважаемая Ольга!
Покупать гараж в Санкт-Петербурге очень рискованно...Сносят гаражи тысячами, безо всяких компенсаций (КАС "Сиреневая", гаражи в Парнасе...)..Суды не в пользу граждан...
Право собственности на гараж у продавца зарегистрировано? Что с землей, на которой гараж расположен? Покупать можно только гараж, право собственности на который в Росреестре зарегистрировано...
Спросить
Ольга, на законных основаниях, можно купить либо машино-место в многоэтажном гараже, в частности в новостройке, или уже в оформленном в собственность гараже. Всё остальное рискованно, и требует детального изучения имеющихся документов, и знания ситуации по данному району.
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Прошу Вас уточнить, как Вы хотите купить если права собственности нет? Это строящийся ГСК? Права собственности нет, гаражи существуют очень давно. Те кто хотели , получили права собственности из ГСК. Чем мы рискуем. Возможна ли покупка в данном случае?
Здравствуйте Наталья.
Прошу Вас уточнить, как Вы хотите купить если права собственности нет? Это строящийся ГСК?
СпроситьПрава собственности нет, гаражи существуют очень давно. Те кто хотели , получили права собственности из ГСК.
СпроситьЕсли у собственника гаража нет свидетельства о праве собственности и нет справки о выплаченном пае, то купить (в юридическом смысле) Вы ничего не можете. Пусть возьмет справку о выплаченном пае и зарегистрирует свое право собственности. После этого можете заключать договор купли-продажи гаража.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить"Купили" гараж Вы неправильно. С момента выплаты пая предыдущий владелец стал собственником, а потому должен был оформить право собственности и совершить сделку купли-продажи.
Более того, прежний председатель мог не оформить протокол собрания членов ГСК о принятии Вас в члены ГСК и тогда Вы не приобрели статус члена ГСК со всеми вытекающими последствиями.
Вам придется судиться! А вот как - зависит от того, что будет указано в иске ГСК. ...И Вам придется обращаться к суду с иском.
Конечно, правильно было бы, чтобы прежний владелец все сделал, как положено. Я являюсь членом ГСК с 2006 года. Я купила гараж у частного лица. Председатель кооператива взял у меня заявление на вступление в члены ГСК, и выписал членкую книжку. Новый председатель ГСК подаёт в суд, чтобы забрать у меня бокс, мотивируя тем, что бокс оформлен неправильно. Что мне делать? Как отстоять свои права? Взносы я платила регулярно, все требования кооператива выполняла.
"Купили" гараж Вы неправильно. С момента выплаты пая предыдущий владелец стал собственником, а потому должен был оформить право собственности и совершить сделку купли-продажи.
Более того, прежний председатель мог не оформить протокол собрания членов ГСК о принятии Вас в члены ГСК и тогда Вы не приобрели статус члена ГСК со всеми вытекающими последствиями.
Вам придется судиться! А вот как - зависит от того, что будет указано в иске ГСК. ...И Вам придется обращаться к суду с иском.
Конечно, правильно было бы, чтобы прежний владелец все сделал, как положено.
СпроситьЕсли пай за гараж выплачен ,то он уже в собственности и должен быть зарегистрирован, как собственность.Выплата пая должн подтверждаться официальной справкой ГСК, а не словами председателя.. Ирина купите у неё пай в ГСК и оформляйте сразу на себя гараж заказав папорт, т.к. процедура оформления через хозяйку затянется сначала она будет на себя оформлять а потом на вас куплю-продажу делать. Зачем понятийно можно выкупить у неё пай и оформление сразу на себя. Удачи Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Председатель подтвердил слова хозяйки, что он не в собственности. Хозяйка-пожилая женщина предлагает оформить договор купли-подажи в правлении и потом оформить собственность на себя. Возможно ли это и не будет ли чревато последствиями? Как правильно поступить в этой ситуации и что для этого сделать? Заранее благодарна. Ирина.
Если пай за гараж выплачен ,то он уже в собственности и должен быть зарегистрирован, как собственность.Выплата пая должн подтверждаться официальной справкой ГСК, а не словами председателя..
СпроситьИрина купите у неё пай в ГСК и оформляйте сразу на себя гараж заказав папорт, т.к. процедура оформления через хозяйку затянется сначала она будет на себя оформлять а потом на вас куплю-продажу делать. Зачем понятийно можно выкупить у неё пай и оформление сразу на себя. Удачи
СпроситьУважаемая, Галина! Вы поступили очень опрометчиво, "покупая" таким образом гараж. Купить гараж ГСК таким способом, как это сделали Вы, нельзя. Юридически Вы ничего не купили. Гараж, как был собственностью бывшего владельца, так ей и остался. Председатель ГСК к подобным сделкам вообще не имеет никакого отношения.
Вариант у Вас только один - обращаться в суд и пытаться вернуть деньги. Это будет ОЧЕНЬ непросто. Увы.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. В 2006 году купили гараж - пришли к председателю кооператива с бывшим владельцем, отдали ему деньги, забрали членскую книжку, председатель втесто фамилии старого владельца внет в свой учетный журнал нашу фамилию и мы уже 3 года мсправно платим членские взносы, асегодня пошли в гараж а там поменян замок и на дверях нацарапан № телефона по которому нужно звонить, позвонили и нам ответили, что это хи гараж. Как дальше действовать?
Уважаемая, Галина! Вы поступили очень опрометчиво, "покупая" таким образом гараж. Купить гараж ГСК таким способом, как это сделали Вы, нельзя. Юридически Вы ничего не купили. Гараж, как был собственностью бывшего владельца, так ей и остался. Председатель ГСК к подобным сделкам вообще не имеет никакого отношения.
Вариант у Вас только один - обращаться в суд и пытаться вернуть деньги. Это будет ОЧЕНЬ непросто. Увы.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить1) если у Вас документов на землю нет, то она не Ваша
2) скорее всего земля в аренде ГСК, поэтому на себя ее оформить нельзя Купил гараж в автокооперативе является земля на которой стоит гараж частной собственностью если нет то могули я оформить землю в частную собственность если могу то как это сделать.
1) если у Вас документов на землю нет, то она не Ваша
2) скорее всего земля в аренде ГСК, поэтому на себя ее оформить нельзя
СпроситьС продажи жилья, бывшего в собственности более 3-х лет, НДФЛ уплачиваться не будет, по гаражу необходимо видеть документы, чтобы дать заключение. В 1997 г. купил в ГСК гараж. Зарегистрировал его в рег. палате в феврале 2008 г. Сейчас хочу продать за 350 т.р. Скажите, надо ли будет платить подоходный налог и как его уменьшить? После этого собираюсь продать квартиру за 1850000 руб. (в собственности более 3-х лет) и тут же купить новую за 2200000 руб. Придется ли платить налог после этого? Спасибо!.
С продажи жилья, бывшего в собственности более 3-х лет, НДФЛ уплачиваться не будет, по гаражу необходимо видеть документы, чтобы дать заключение.
СпроситьУважаемый, Игорь! Приватизированных кооперативных гаражей не бывает. Если Вы купили гараж на основании договора - купли продажи, и у предыдущего хозяина было свидетельство о праве собственности на гараж, а теперь оно есть у Вас, то вступать с члены кооператива Вы не обязаны. Но оплачивать расходы по содержанию гаража, установленные ГСК обязаны. Если же у предыдущего владельца гаража не было свидетельства о праве собственности, то Вы ничего не купили (юридически), гараж в этом случае, как был его собственностью, так ей и остался...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Купил приватезированный гараж у члена кооператива в гаражном кооперативе. Председатель кооператива требует с меня уплаты вступительного взноса.
Ведь я купил его у члена кооператива, который уже платил вступительный взнос, а я покупаю у него гараж, получил всего его права. Не так ли?
Могут ли меня принять в члены кооператива на основании собственности гаража в данном кооперативе и не принятьв него.
Уважаемый, Игорь! Приватизированных кооперативных гаражей не бывает. Если Вы купили гараж на основании договора - купли продажи, и у предыдущего хозяина было свидетельство о праве собственности на гараж, а теперь оно есть у Вас, то вступать с члены кооператива Вы не обязаны. Но оплачивать расходы по содержанию гаража, установленные ГСК обязаны. Если же у предыдущего владельца гаража не было свидетельства о праве собственности, то Вы ничего не купили (юридически), гараж в этом случае, как был его собственностью, так ей и остался...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКооперативный гараж нельзя приватизировать. "Приватизация" и ГСК, понятия несовместимые. Купить гараж ГСК можно только при наличии оформленного права собственности НА ОСНОВАНИИ СПРАВКИ О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ. Если пай еще не выплачен, то путем замены членства в ГСК и передаче паенакопления за гараж...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская Гараж в кооперативе, если не приватизирован будет ли законна сделка о его покупке.
Кооперативный гараж нельзя приватизировать. "Приватизация" и ГСК, понятия несовместимые. Купить гараж ГСК можно только при наличии оформленного права собственности НА ОСНОВАНИИ СПРАВКИ О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ. Если пай еще не выплачен, то путем замены членства в ГСК и передаче паенакопления за гараж...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская
СпроситьЕсли член ГСК, у которого Вы собираетесь покупать гараж, выплатил за него пай, то "покупка" гаража таким способом, очень рискованное занятие. Не советую Вам этого делать.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Собираюсь купить гараж через смену членства в кооперативе. Подскажите, пожалуйста, как все это лучше оформить (заявление, справка об уплате паевых взносов и т.д.). Что спрашивать у председателя по поводу перспектив оформления в собственность?
Если член ГСК, у которого Вы собираетесь покупать гараж, выплатил за него пай, то "покупка" гаража таким способом, очень рискованное занятие. Не советую Вам этого делать.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУважаемая, Марина! УВЫ, НО ВЫ НИЧЕГО НЕ КУПИЛИ. Гараж, как был собственностью предыдущего хозяина, так ей и остался (юридически). Председатель ГСК, к купле-продаже гаража, если за него выплачен пай и получено свидетельство о праве собственности (а только с этими документами возможно осуществить сделку), никакого отношения не имеет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Три года назад купила кооперативный гараж. Никаких документов на гараж мне продавец не предоставил. Он написал мне только расписку, что получил от меня деньги за гараж и мы с ним написали заявление на покупку и продажу соответственно на имя председателя гаража. Где и как мне получить документы на собственность гаража? Спасибо.
Уважаемая, Марина! УВЫ, НО ВЫ НИЧЕГО НЕ КУПИЛИ. Гараж, как был собственностью предыдущего хозяина, так ей и остался (юридически). Председатель ГСК, к купле-продаже гаража, если за него выплачен пай и получено свидетельство о праве собственности (а только с этими документами возможно осуществить сделку), никакого отношения не имеет.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
