Купить дом с земельным участком в браке / Земельное право - 90 советов адвокатов и юристов
Ольга, да имеет право, подать документы на налоговый вычет. Налоговый имущественный вычет в Вашем случае можно получить только если то, что Вы называете дачей, является жилым домом (это дом, предназначенный для проживания, в котором можно прописать людей). Т.к. Налоговый кодекс предусматривает получение вычета только на жилой дом (вместе с земельным участком). Определять доли вы будете когда начнёте делить совместно нажитое имущество. Дачу купили на меня, может налоговый вычет получить муж? Как это совмесной собственностью? Купля продажа оформлена на меня, мы в официальном браке. Этого достаточно? Или покупка должна быть оформлена на обоих? Мы купили дачу с участком, можем ли мы получить налоговый вычет?
Налоговый имущественный вычет в Вашем случае можно получить только если то, что Вы называете дачей, является жилым домом (это дом, предназначенный для проживания, в котором можно прописать людей). Т.к. Налоговый кодекс предусматривает получение вычета только на жилой дом (вместе с земельным участком).
Спросить
Ольга, да может супруг получить налоговый вычет, если имущество является совместной собственностью ст. 34 СК РФ, он подает заявление установленной форме.
СпроситьКак это совмесной собственностью? Купля продажа оформлена на меня, мы в официальном браке. Этого достаточно? Или покупка должна быть оформлена на обоих?
Спросить
Ольга, совместная собственность подразумевает, что имущество приобретено в браке, не важно на кого оно оформлено. Это будет достаточно, для получение вычета. Не обязательно определять доли.
СпроситьЗдравствуйте! А по каким основаниям оформлена на отца? Брак действующий? Брак уже был расторгнут. Была договоренность между родителями., Что отец выписывается из квартиры и пишет завещание на 1/4 долю кв. на меня. В замен этому, мама купила ему земельный участок с домом. Но договор купли продажи уже оформлен на отца. Кредит был потребительский, но поручителем выступала организация в которой работает мама. Возможно ли при наличии только свидетелей доказать факт покупки земли на средства мамы? В том то и дело что нет. Есть только свидетели. Как доказать право собственности на земельный участок. На покупку мама брала кредит (поручитель есть) в банке, но купленная земля оформлена на отца. Достаточно ли будет показаний свидетелей?
Брак уже был расторгнут. Была договоренность между родителями., Что отец выписывается из квартиры и пишет завещание на 1/4 долю кв. на меня. В замен этому, мама купила ему земельный участок с домом. Но договор купли продажи уже оформлен на отца. Кредит был потребительский, но поручителем выступала организация в которой работает мама. Возможно ли при наличии только свидетелей доказать факт покупки земли на средства мамы?
СпроситьДобрый день! Да можете если этой сумму будет достаточно для вашего бывшего супруга! Важно! При заключении договора указать, что сумму за земельный участок Вы внесли до подписания договора, а сумму в размере 453026 р будет оплачена за дом согласно сертификата! Ну это если вы и он согласны так поступить! Есть другие моменты 1. как приобретали дом, (ему подарили, он вступил в наследство или Вы купили его и (или) построили во время брака) 2. если это совместное имущество Вы можете в судебном порядке отсудить свою долю этого дома. 3. и эта доля будет не 1/2, а больше если дети будут проживать с Вами! удачи! Вопрос; мы с мужем развелись, у нас двое детей, дети сомной. Есть дом, собственник муж. Могу ли я купить дом у мужа за мат. капитал. И что для этого нужно?
Добрый день! Да можете если этой сумму будет достаточно для вашего бывшего супруга! Важно! При заключении договора указать, что сумму за земельный участок Вы внесли до подписания договора, а сумму в размере 453026 р будет оплачена за дом согласно сертификата! Ну это если вы и он согласны так поступить! Есть другие моменты 1. как приобретали дом, (ему подарили, он вступил в наследство или Вы купили его и (или) построили во время брака) 2. если это совместное имущество Вы можете в судебном порядке отсудить свою долю этого дома. 3. и эта доля будет не 1/2, а больше если дети будут проживать с Вами! удачи!
СпроситьДобрый день, так как недвижимость куплена в браке, то при совершении сделки купли продажи ваминеоьзлимо будет нотариальное согласие супруга на ее совершение, см. Ст 35 Семейного Кодекса РФ. Добрый день! Продать участок без дома и без согласия супруга не получится, так как согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. Поэтому единственный способ продать свое имущество - это разделить его с мужем по соглашению или через суд. В браке ж и м, купили собственность. Земля оформлена на ж. Дом, который построен в браке на м. После долгого времени ж, поняла что хочет продать участок, но она не поддерживает общение с м. И она не хочет делится с м. Вопрос. Возможен такой вариант, что она продаст землю с участком (или без)?
Если нет, то что для этого нужно предпринять ж?
Добрый день, так как недвижимость куплена в браке, то при совершении сделки купли продажи ваминеоьзлимо будет нотариальное согласие супруга на ее совершение, см. Ст 35 Семейного Кодекса РФ.
Спросить
Добрый день! Продать участок без дома и без согласия супруга не получится, так как согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. Поэтому единственный способ продать свое имущество - это разделить его с мужем по соглашению или через суд.
СпроситьБыл ли произведен раздел имущества? Кто является собственником этого имущества? Здравствуйте!
1. Продать долю Вы вправе, но с соблюдением права преимущественной покупки. Это значит, что сначала Вы должны предложить приобрести долю своему бывшему супругу.
2. Вы вправе выделить долю в доме в натуре и произвести раздел земельного участка (в судебном порядке, так как бывший супруг вряд ли пожелает произвести раздел по соглашению сторон), в этом случае Ваша часть дома и земельного участка будут выступать как отдельный объект права, а не как идеальная доля. Поэтому Вы вправе ее будете продать любому лицу по своему усмотрению. Сначала разделить дом и землю по 1\2 доли, а затем можно продавать. Или заставить его выкупить по суду.. В браке участок был оформлен на меня. После развода документально поделили пополам. В разводе с 2014 года. Бывший муж не даёт пользоваться дачей купленной в браке. Я могу продать свою часть? И как это сделать?
Здравствуйте!
1. Продать долю Вы вправе, но с соблюдением права преимущественной покупки. Это значит, что сначала Вы должны предложить приобрести долю своему бывшему супругу.
2. Вы вправе выделить долю в доме в натуре и произвести раздел земельного участка (в судебном порядке, так как бывший супруг вряд ли пожелает произвести раздел по соглашению сторон), в этом случае Ваша часть дома и земельного участка будут выступать как отдельный объект права, а не как идеальная доля. Поэтому Вы вправе ее будете продать любому лицу по своему усмотрению.
Спросить
Сначала разделить дом и землю по 1\2 доли, а затем можно продавать. Или заставить его выкупить по суду..
СпроситьВ браке участок был оформлен на меня. После развода документально поделили пополам.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете произвести реальный раздел дачного домика и приусадебного участка, после чего продать. В случае продажи Вашей доли в праве собственности, Вы обязаны сначала письменно предложить ее выкупить Вашему бывшему супругу.
СпроситьЕсли вы состоите в браке, то осуществлять между собой сделку по имуществу, вы можете только путём дарения. Такую сделку вы можете сделать только в том случае, если имущество является личной собственностью одного из супругов: полученное в дар или по наследству в период брака (или до брака), а также, купленное до брака. Муж в принципе все может но надо иметь в виду что имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Если участок и дом принадлежал супруге до заключения брака (или установлении брачных отношений) то это ее имущество которым она вправе распоряжаться без ограничений но имейте ввиду сказанное выше. Муж может и купит домик с земелькой но купленное (опять же если брак не расторгнут) будет принадлежать обоим (на праве общей собственности) Поэтому основно[i][/i]вопрос кто это придумал и зачем это надо и кому. Удачи вам и будьте благоразумны. Скажите, муж может у жены купить земельный участок с домом?
Если вы состоите в браке, то осуществлять между собой сделку по имуществу, вы можете только путём дарения. Такую сделку вы можете сделать только в том случае, если имущество является личной собственностью одного из супругов: полученное в дар или по наследству в период брака (или до брака), а также, купленное до брака.
Спросить
Муж в принципе все может но надо иметь в виду что имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Если участок и дом принадлежал супруге до заключения брака (или установлении брачных отношений) то это ее имущество которым она вправе распоряжаться без ограничений но имейте ввиду сказанное выше. Муж может и купит домик с земелькой но купленное (опять же если брак не расторгнут) будет принадлежать обоим (на праве общей собственности) Поэтому основно[i][/i]вопрос кто это придумал и зачем это надо и кому. Удачи вам и будьте благоразумны.
СпроситьЗдравствуйте, да, конечно, Вам необходимо выделить доли для детей и на дом, и на земельный участок, приобретенный на материнский капитал. Земля куплена на личные деньги. В договоре М. К дом и за личные деньги куплена земля. А как-же семейный кодекс ст 60? И что кумлено на личные деньги это все относиться к "нажитому в браке" значит собственник уже не один. Пенсионный фонд выделил деньги на дом. Куплена земля за наличные деньги с домом на материнский капитал, надо ли выделять долю на земле?
Земля куплена на личные деньги. В договоре М. К дом и за личные деньги куплена земля. А как-же семейный кодекс ст 60? И что кумлено на личные деньги это все относиться к "нажитому в браке" значит собственник уже не один. Пенсионный фонд выделил деньги на дом.
СпроситьПрописываться в доме необязательно. Нужны договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка и ЕГРН на дом, документы на землю. Нужно явиться в МФЦ для регистрации. Ст.8.1 ГК РФ. Нет, не обязательно. Документы, которые необходимы: правоустанавливающие на дом и участок (свидетельства о праве собственности или выписки, кадастровые паспорта), технический паспорт на дом, справка об отсутствии прописанных лиц в доме, справка об отсутствии задолженности, если продавец в браке, то нотариальное согласие второго супруга на продажу, если продавец пенсионного возраста, то справку из психоневрологического диспансера о том, что не стоит не учете. Удачи. При покупки недвижимости, купле-продажа должна состояться после проверки каких документов? Хочу купить дом с земельным участком, какие документы необходимы для сделки? Обязательно ли прописываться в нем?
Прописываться в доме необязательно. Нужны договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка и ЕГРН на дом, документы на землю. Нужно явиться в МФЦ для регистрации. Ст.8.1 ГК РФ.
СпроситьНет, не обязательно. Документы, которые необходимы: правоустанавливающие на дом и участок (свидетельства о праве собственности или выписки, кадастровые паспорта), технический паспорт на дом, справка об отсутствии прописанных лиц в доме, справка об отсутствии задолженности, если продавец в браке, то нотариальное согласие второго супруга на продажу, если продавец пенсионного возраста, то справку из психоневрологического диспансера о том, что не стоит не учете. Удачи.
Спросить
При покупки недвижимости, купле-продажа должна состояться после проверки каких документов?
СпроситьНа все документы обращать надо внимание, все важдны. Главное, чтобы у продавца было право собствеености на дом, не было обременений. Если продает гражданин, состоящий в браке, то нужно нотариальное согласие супруги.
СпроситьТот, что Вы построили в браке принадлежит Вам и мужу по 1\2 доле. Оформить его Вы вправе по согласованию с мужем, как угодно, но сначала на того, кто собственник земельного участка.
Купите новый, его надо будет оформить в долевую собственность всех членов семьи - 5 человек, так как использовался МК. Здравствуйте! Меня зовут Елена. У меня вопрос, я построила дом на 100 м 2, в семье нас пятеро. Я и муж и трое детей. Одному 16 лет второй 12 лет и третьей 2 года. Могу я использовать мат. капитал на покупку другого дома площадью 50 м 2 и как мне оформить этот построенный дом и приобретённый дом? Например новый дом на себя и на двух дочек, а приобретённый на мужа и сына? Это будет правомочно или нет? Или мне не разрешат так использовать?
Тот, что Вы построили в браке принадлежит Вам и мужу по 1\2 доле. Оформить его Вы вправе по согласованию с мужем, как угодно, но сначала на того, кто собственник земельного участка.
Купите новый, его надо будет оформить в долевую собственность всех членов семьи - 5 человек, так как использовался МК.
СпроситьЕсли дом строить в браке, то право собственности будет общее, т.е. доля, что будет оформлена на Вас будет считаться общим имуществом. Это же касается и земли, если купить в браке. Иное можете установить в брачном договоре (напр., режим раздельной собственности - на кого оформлено тот и собственник) или соглашении о разделе имущества.
Дети мужа будут наследниками 1 очереди по закону и смогут претендовать на то, что у него в собственности с учетом общего имущества супругов. Ст. 1142 гк рф. Скажите пожалуйста, если при покупке земельного участка документы оформить на мужа, а построив дом на этом участке оформить его на меня и нашего совместного маленького сына. Скажите, какое наследство получат мужевы дети от первого брака?
Если дом строить в браке, то право собственности будет общее, т.е. доля, что будет оформлена на Вас будет считаться общим имуществом. Это же касается и земли, если купить в браке. Иное можете установить в брачном договоре (напр., режим раздельной собственности - на кого оформлено тот и собственник) или соглашении о разделе имущества.
Дети мужа будут наследниками 1 очереди по закону и смогут претендовать на то, что у него в собственности с учетом общего имущества супругов. Ст. 1142 гк рф.
СпроситьДом, построенный до брака. Не подлежит разделу в судебном порядке. Поскольку считается совместно нажитым имуществом супругов. Разделить можно только то, что было куплено в браке. Если дом строили до брака, то и недострой, и земельный участок принадлежит тому лицу, кто является собственником земельного участка (либо земельный участок предоставлен для строительства жилья), следовательно, разделу, в соответствии с Семейным кодексом, не подлежит. Однако, возможна компенсация затраченных денежных средств, в соответствии с положениями ГК РФ, если сможете доказать это в судебном порядке. До брака строили дом, затем развелись как сейчас делить сложенные суммы и как быть с недостроенным домом и землей?
Дом, построенный до брака. Не подлежит разделу в судебном порядке. Поскольку считается совместно нажитым имуществом супругов. Разделить можно только то, что было куплено в браке.
СпроситьЕсли дом строили до брака, то и недострой, и земельный участок принадлежит тому лицу, кто является собственником земельного участка (либо земельный участок предоставлен для строительства жилья), следовательно, разделу, в соответствии с Семейным кодексом, не подлежит. Однако, возможна компенсация затраченных денежных средств, в соответствии с положениями ГК РФ, если сможете доказать это в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! После того, как нежилой дом будет оформлен в собственность, она может Вам подарить по договору дарения 1/2 доли дома и земельного участка. Здравствуйте!
Да с дарения вам придется заплатить 13% налога т.к не являетесь близким родственником. Можно сделать куплю-продажу, цену указать символическую. Тогда в случае дарения необходима оплата 13% от кадастровой стоимости дома и участка. Я правильно понимаю?. Здравствуйте! Живу гражданским браком. За время совместной жизни был куплен садовый участок и построен садовый дом. Земля оформлена на гр. жену. Сейчас хотим оформлять дом по дачной амнистии, соответственно оформлена будет так же на жену. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать, что бы в случае чего данное имущество делилось пополам 50/50 (земля, участок). Брачный контракт? (или что то вроде того), нотариальное оформление? Ситуации бывают разные строили вместе. А в случае чего я как бы остаюсь не у дел. Заранее спасибо.
Здравствуйте! После того, как нежилой дом будет оформлен в собственность, она может Вам подарить по договору дарения 1/2 доли дома и земельного участка.
Спросить
Здравствуйте!
Да с дарения вам придется заплатить 13% налога т.к не являетесь близким родственником. Можно сделать куплю-продажу, цену указать символическую.
СпроситьТогда в случае дарения необходима оплата 13% от кадастровой стоимости дома и участка. Я правильно понимаю?.
СпроситьДоброго времени суток! По договору купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день. Переоформить можно через куплю-продажу или через дарения. Других вариантов нет.
Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте. Есть несколько вариантов переоформления в собственность другого участника. Вы можете составить договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После разводо 2/3 у меня 1/3 у мужа. Снова в браке. Хотим дом и землю переоформить на меня. Как сделать быстрее и дешевле. Как переоформить жилой дом и земельный участок на одного хозяина (у которого 2/3) если по решению суда 1/3 принадлежит одному хозяину а 2/3 другому.
Доброго времени суток! По договору купли-продажи. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Здравствуйте. Есть несколько вариантов переоформления в собственность другого участника. Вы можете составить договор дарения или договор купли-продажи. В любом случае нужно будет обращаться к нотариусу, так как сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьПосле разводо 2/3 у меня 1/3 у мужа. Снова в браке. Хотим дом и землю переоформить на меня. Как сделать быстрее и дешевле.
СпроситьДоброго времени суток! По дарению. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Доброго времени суток.
Пусть Ваш муж подарит Вам свою долю.
Договор дарения доли необходимо заверять нотариально.
Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте. По стоимости разницы не будет. Нотариус берёт 0,3% от стоимости в договоре или от кадастровой стоимости, если в договоре не указана сумма. Госпошлина 2000 руб.
СпроситьДоброго времени суток. Полный перечень документов на можете узнать в Пенсионном фонде, по общему правилу Это правоустанавливающий документ на жилое помещение, если есть земельный участок, кадастровый технический паспорт, а также справка с места жительства о зарегистрированных гражданах. --- Здравствуйте, все те что и просто при продаже дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Продавцу нужен паспорт документы о праве собственности-кадастровый паспорт и если недвижимость приобретена в браке согласие супруга на продажу справка о том что никто не проживает и не прописан иногда просят справку об отсутствии долгов по налогам и коммуналке, реквизиты счета банка для перечисления денег по маткапиталу. Нужны документы о праве собственности на дом, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если дом был куплен в период брака. Какие документы нужны при продаже дома на материнский капитал продавцу.
Доброго времени суток. Полный перечень документов на можете узнать в Пенсионном фонде, по общему правилу Это правоустанавливающий документ на жилое помещение, если есть земельный участок, кадастровый технический паспорт, а также справка с места жительства о зарегистрированных гражданах.
Спросить
--- Здравствуйте, все те что и просто при продаже дома.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Продавцу нужен паспорт документы о праве собственности-кадастровый паспорт и если недвижимость приобретена в браке согласие супруга на продажу справка о том что никто не проживает и не прописан иногда просят справку об отсутствии долгов по налогам и коммуналке, реквизиты счета банка для перечисления денег по маткапиталу.
Спросить
Нужны документы о праве собственности на дом, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если дом был куплен в период брака.
СпроситьЗдравствуйте, вам потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины, правоустанввливающие документы на объекты недвижимости. Если имущество приобретено в период брака, то также потребуется согласие супруги на отчуждение.
Удачи вам и всего наилучшего Документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга, если имущество куплена в браке. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения необходимы документы кадастра и выписка из ЕГРП. Какие документы необходимы для продажи жилого дома с земельным участком?
Здравствуйте, вам потребуется договор купли-продажи, квитанция об уплате госпошлины, правоустанввливающие документы на объекты недвижимости. Если имущество приобретено в период брака, то также потребуется согласие супруги на отчуждение.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДокументы о праве собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый паспорт, договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга, если имущество куплена в браке.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы пишите, что являетесь совладельцем?
Тогда нет, не может - у Вас там доля, значит свою только долю он может продать, но сначала предложить купить Вам обязан.
[quote]Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
[/quote]
Если нет доли, то тогда ему необходимо Ваше нотариальное согласие. Если дом куплен в браке, оформлен на мужа, я явояюсь совладельцем, может ли он продать дом без моего согласия? У нас один общий ребенок и один от первого брака.
Здравствуйте.
Вы пишите, что являетесь совладельцем?
Тогда нет, не может - у Вас там доля, значит свою только долю он может продать, но сначала предложить купить Вам обязан.
Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Если нет доли, то тогда ему необходимо Ваше нотариальное согласие.
СпроситьКроме договора купли-продажи вам потребуется кадастровый паспорт данного земельного участка, а также кадастровый паспорт дома и технический план дома. Доброго Времени суток!
Если дом куплен в браке - ТО согласие нотариальное супруги еще ВАМ необходимо
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь На руках из документов больше ничего нет. Продаю дом с земельным участком. На руках имею свидетельства о гос. регистрации права. В доме прописан я,жена и двое детей. Что из документов может ещё понадобиться, кроме договора купли-продажи? Точнее, как правильно продать дом с земельным участком?
Кроме договора купли-продажи вам потребуется кадастровый паспорт данного земельного участка, а также кадастровый паспорт дома и технический план дома.
Спросить
Вам уже указали, что будет нужно, если нет этих документов, то обращайтесь в МФЦ и делайте данные документы, иначе продать не сможете.
Спросить
Добрый день. Обращайтесь в БТИ для изготовление техпаспорта, заказывайте кадастровый паспорт в Росреестре или МФЦ. Без кадастрового паспорта Вам не удастся продать дом.
Спросить
Доброго времени суток! Если ваши дети несовершеннолетние и за ними зарегистрировано право собственности в этом доме, то вам потребуется помимо прочего получить разрешение на сделку органов опеки и попечительства. Всего хорошего!
СпроситьПокупаем дом с земельным участком в деревне. Нужно ли письменное согласие жены?
--- Здравствуйте, не согласие жены на покупку не потребуется. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Александр
Если продавец купил дом в браке, то конечно согласие его жены потребуется для оформления и регистрации сделки
Желаю Вам удачи и всех благ! Покупаем дом с земельным участком в деревне. Нужно ли письменное согласие жены? Конечно согласие жены продавца потребуется для оформления и регистрации сделки. Покупаем дом с земельным участком в деревне. Нужно ли письменное согласие жены? С уважением, Александр.
Покупаем дом с земельным участком в деревне. Нужно ли письменное согласие жены?
--- Здравствуйте, не согласие жены на покупку не потребуется. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Александр
Если продавец купил дом в браке, то конечно согласие его жены потребуется для оформления и регистрации сделки
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Покупаем дом с земельным участком в деревне. Нужно ли письменное согласие жены? Конечно согласие жены продавца потребуется для оформления и регистрации сделки.
СпроситьЕвгения Вам проще сходить очно на консультацию или доверить составление иска профессионалам. Есть нюансы. Квартира за средства мат. капитала в разделе не будет участвовать, ВЫ давали обязательство на всех доли выделить при использовании сертификата.
Авто куплена до брака, тоже не будет делиться. Дом и участок можете просить поделить пополам. Кредит когда выплатите на квартиру, то половину средств можете просить взыскать с мужа. Я хочу подать на раздел имущества с супругом, но не знаю как правильно это оформить. У него в собственности есть дом и земельный участок, которые были оформлены в собственность, когда он уже был в браке. Так же есть квартира, которая была куплена в ипотеку, которую я закрыла материнским капиталом и кредитом, который оформила на себя и плачу по сей день. Есть машина, которую он приобрёл в 2008 году. В браке мы с 2010 года.
Евгения Вам проще сходить очно на консультацию или доверить составление иска профессионалам. Есть нюансы. Квартира за средства мат. капитала в разделе не будет участвовать, ВЫ давали обязательство на всех доли выделить при использовании сертификата.
Авто куплена до брака, тоже не будет делиться. Дом и участок можете просить поделить пополам. Кредит когда выплатите на квартиру, то половину средств можете просить взыскать с мужа.
СпроситьДля ответа на вопрос о дарении нужно понять откуда у Вас этот дом и участок?
Если Вы его получили по наследству или купили до брака, то можете подарить его супруге. Никаких налогов за дарение, ни Вы, ни она платить не должны. Хочу подарить (безвозмездно) супругу дом с прилегающим земельным участком. Нужно ли будет платить налог на всё это имущество?
При дарении супругу налогом не облагается. Поскольку Вы являетесь родственниками, [b]то освобождены от обложения НДФЛ[/b]
(п. 18.1 ст. 217 НК РФ) при [b]дарении недвижимого имущества[/b], транспортных средств, акции, долей, паев.
. Хочу подарить (безвозмездно) супругу дом с прилегающим земельным участком. Нужно ли будет платить налог на всё это имущество?
Для ответа на вопрос о дарении нужно понять откуда у Вас этот дом и участок?
Если Вы его получили по наследству или купили до брака, то можете подарить его супруге. Никаких налогов за дарение, ни Вы, ни она платить не должны.
Спросить
Хочу подарить (безвозмездно) супругу дом с прилегающим земельным участком. Нужно ли будет платить налог на всё это имущество?
При дарении супругу налогом не облагается.
Спросить
Поскольку Вы являетесь родственниками, то освобождены от обложения НДФЛ
(п. 18.1 ст. 217 НК РФ) при дарении недвижимого имущества, транспортных средств, акции, долей, паев.
.
СпроситьОт отца документы о праве собственности и паспорт от вас паспорт и составляйте договор дарения затем его регистрируете в росреестре. Если дом был куплен родителями в браке, до развода, то понадобится разрешение супруги. Вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортами и правоустанавливающими документами на недвижимость. Госпошлину оплачивать не нужно. К нотариусу совсем не обязательно обращаться, сделку можно сделать в простой письменной форме. Еще нужен будет кадастровый паспорт. Нужно составить договор дарения дома с земельным участком. Договор составить можно в простой письменной форме (без нотариуса). Затем его нужно зарегистрировать в Росреестре. Вопрос по дарственной.
Мой отец хочет переписать на меня свой дом с прилегающим земельным участком. Что он должен для этого сделать, и что должен сделать я? Какие документы для этого необходимы? (родители у меня в разводе)
К нотариусу совсем не обязательно обращаться, сделку можно сделать в простой письменной форме. Еще нужен будет кадастровый паспорт.
Спросить
Нужно составить договор дарения дома с земельным участком. Договор составить можно в простой письменной форме (без нотариуса). Затем его нужно зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЕсли приобретено в период брака--тогда нужно нотариальное согласие жены--.т.к. 1/2 часть принадлежит жене--ст.34скрф. Если дом и участок куплены в браке, то согласие супруги требуется. ст.34 СК РФ. Такая ситуация.
Земельный участок с жилым домом, в котором зарегистрированы собственник, его супруга и и их родная дочь. Собственник желает сделать дарственную на дочь. Вопрос: нужно ли нотариальное согласие супруги на дарение? Каким нормативно-правовым актом это регламентируется и регламентируется ли вообще? Спасибо.
если приобретено в период брака--тогда нужно нотариальное согласие жены--.т.к. 1/2 часть принадлежит жене--ст.34скрф.
СпроситьМожет подарить да,может,если он собственник,ст.209 ГК Может подарить. Может ли муж подарить жене дом с земельным участком купленный до брака.
Раздел совместно нажитого имущества производится только между супругами, но с учетом интересов несовершеннолетних детей. Находясь в браке был куплен земельный участок с домом, в равных долях. Сейчас в разводе, семья на момент покупки состояла из 4 человек (двое детей). Возможен ли раздел имущества на четверых или только на меня и бывшего мужа?
Раздел совместно нажитого имущества производится только между супругами, но с учетом интересов несовершеннолетних детей.
СпроситьЕсли участок и дом приобретались матерью в период брака с отчимом - потребуется его согласие на дарение. Если до заключения брака с ним - согласие не требуется, это личное имущество Вашей мамы. если дом и земля куплены в браке,то нужно получать согласие ее мужа если ваша мама собственник тогда она имеет право распоряжаться и дарить без согласия. у нотариуса пусть прописывает и землю. Да. земельный участок под зданием также придется дарить в размере 1/2 доли. Дом подарить без земли подарить нельзя.
Надо будет одновременно составлять договор дарения доли земельного участка и доли жилого дома.
И естественно уточнить, приобреталось имущество в период брака или до брака. У матери есть дом и земля всё это на одном участке. Она один собственник, в этом доме прописан её муж (мне отчим), мать хочет сделать дарственную на полдома на меня. А земля тоже идёт к дому или как? И нужно ли разрешение от отчима?
Если участок и дом приобретались матерью в период брака с отчимом - потребуется его согласие на дарение. Если до заключения брака с ним - согласие не требуется, это личное имущество Вашей мамы.
Спросить
если ваша мама собственник тогда она имеет право распоряжаться и дарить без согласия. у нотариуса пусть прописывает и землю.
Спросить
