Купить земельный сертификат / Земельное право - 116 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Продать можно сразу после регистрации права собственности. Но если после этого еще не пройдет 5 лет, у вас возникает обязанность по налогу. При этом при доходе не более 1 млн. руб. налог платить не будете. Добрый день, продать сможете после того как зарегистрируете права в Росреесре. Можно ли сразу же Продать землю купленную на земельный сертификат?
А если заключить предварительный договор и на его основании продлить сертификат? Решение по ипотеке так продлевают. Мы хотим купить 2 кв за Земельный сертификат и потом продать ее через 2 месяца, чтобы купить участок с домом, там наследство ждёт продавец, а у нас через месяц заканчивается срок его действия?
А если заключить предварительный договор и на его основании продлить сертификат? Решение по ипотеке так продлевают.
СпроситьЗдравствуйте! Если целевое назначение сертификата и вид разрешенного использования земельного участка совпадают, то можете. Можно ли купить участок снт на земельный сертификаи.
Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ; Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга); С 2019 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются); После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д. но в порядке определенном законом. Здравствуйте.
Можете. Не запрещено, ст.209 ГК РФ. Светлана, добрый день. У Вас есть такое право.
[b]Если мы говорим о мат капитале, то Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя[/b]
http://www.consultant.ru/law/podborki/priobretenie_zemelnogo_uchastka_na_sredstva_materinskogo_kapitala/
© КонсультантПлюс, 1992-2022
С уважением. Могу ли я купить участок у мамы и воспользоваться земельным сертификатом?
Участок любой площади можно купить в абсолютно любом регионе РФ; Можно выкупать землю даже у близких однофамильных родственников (кроме супруга); С 2019 года сертификат действует бессрочно (но уже выданные не индексируются); После получения компенсации с участком можно делать что угодно: перепродавать, менять и т.д. но в порядке определенном законом.
Спросить
Светлана, добрый день. У Вас есть такое право.
Если мы говорим о мат капитале, то Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. Так, если вы приобретаете участок для последующего строительства жилого дома, то на его покупку использовать материнский капитал нельзя
© КонсультантПлюс, 1992-2022
С уважением.
СпроситьЯвляясь собственником земельного участка вы имеете все права собственника в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Однако следует учитывать на каком праве выделен земельный участок, а также основания наделения правом. Здравствуйте вы можете осуществить сделки связанные с земельным участком. Можно продать участок купленный на земельный сертификат. В собственности на мне.
Здравствуйте Ольга!
В банкротную массу войдет все имущество являющееся собственностью. Добрый день, Ольга.
Есть законные способы сохранения имущества до начала процедуры банкротства...
Я веду банкротства физических лиц по всей России. Могу подробно рассмотреть Вашу ситуацию, рассказать о процедуре, предупредить о рисках, сориентировать по срокам и стоимости. Если Вас это заинтересует, пишите мне на эл.почту. Консультация бесплатная. Здравствуйте.
Участок точно потеряете.
А вот квартиры вряд ли. Живу и прописаны с семьёй в квартире социального найма. Есть однокомнатная квартира купленная на мат капитал с долями для всех. Участок купленный на земельный сертификат, собственность на мне. Хочу пройти стадию банкротства. Какое имущество потеряю?
Здравствуйте Ольга!
В банкротную массу войдет все имущество являющееся собственностью.
Спросить
Ответ отключен модератором
Сертификат на земельный участок?
Или купить комнату? Я как многодетная малоимущая получила сертеификат за земельный участок, в течении 100 дней мне нужно его куда то приткнуть. Хотела погасить ипотеку но дом аварийный-нельзя. Если куплю второе жилье так не дадут в замен нынешней квартиры-квартиру-а только компенсацию. И вот думаю через сколько можно продать если купить за сертификат комнату и не будет ли проблем с опекой.
Да, возможно, если организация входит в перечень, утвержденный законом - в этом случае сам земельный участок покупается за заемные средства, а маткапитал направляется на погашение займа. Займ должен был быть взят до получения сертификата. В этом случае можно. Можно ли купить земельный участок за мат капитал, если ребёнку не исполнилось 3 года, с помощью займа?
Да, возможно, если организация входит в перечень, утвержденный законом - в этом случае сам земельный участок покупается за заемные средства, а маткапитал направляется на погашение займа.
Спросить
Арест могут наложить только на долю должника, уведомите приставив о том, что Вам в доме принадлежит только доля. Следовательно вам нужно написать заявление а лучше также лично переговорить с приставом но заявление зарегистрировать через канцелярию о снятии ареста, в случае отказа вам нужно подать иск в суд о снятии ареста на основании того что нужно выделить доли детям и арест должны снять! Здравствуйте. Пишите заявление
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru Судебный пристав наложил арест на дом и земельный участок купленные на материнский сертификат. Доли не выделены, как теперь выделить доли детям?
Арест могут наложить только на долю должника, уведомите приставив о том, что Вам в доме принадлежит только доля. Следовательно вам нужно написать заявление а лучше также лично переговорить с приставом но заявление зарегистрировать через канцелярию о снятии ареста, в случае отказа вам нужно подать иск в суд о снятии ареста на основании того что нужно выделить доли детям и арест должны снять!
Спросить
Здравствуйте. Пишите заявление
___________________________________________________________________
Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!
Эл. почта hatshipsut1988@mail.ru
СпроситьНадо смотреть законодательство рф. Могу ли я по земельному сертификату, как многодетная мать, купить участок в СНТ у своей матери.
Да, у вас есть такое право. Могу ли я купить участок за земельный сертификат у своей бабушки?
Здравствуйте!
Посмотрите в документах если у Вас нет ограничений по отчуждению данного ЗУ, то продавать можно, если есть ограничение на отчуждения, аренды и т.д то нельзя. Можно ли продать квартиру или дом, купленный за земельный сертификат? Можно ли продавать участок, купленный с помощью земельного сертификата?
Здравствуйте!
Посмотрите в документах если у Вас нет ограничений по отчуждению данного ЗУ, то продавать можно, если есть ограничение на отчуждения, аренды и т.д то нельзя.
Спросить
Добрый день. Вы купите только дом, участок останется в аренде, либо пусть продавец дома оформит право собственности на землю, и тогда купите и дом и землю. Можно ли купить дом и земельный участок, если земля в аренде под сертификат молодая семья?
Земля, купленная на средства земельного сертификата и оформленная на одного из супругов или обоих супругов будет делиться как совместно нажитое имущество., если нет иных обстоятельств, влияющих на распределение долей (таких как, например, вложение личных денежных средств, не являющихся совместным доходом семьи, в покупку земельного участка).
Размер алиментов в случае отсутствия соглашения установит суд. Заранее сказать какую сумму алиментов определить суд невозможно: это может быть процент от доходов или твердая денежная сумма, если у родите нерегулярный заработок или отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно.
Более конкретно может ответить юрист, который изучит все документы и обстоятельства. Как делиться земля при разводе приобретённая по земельному сертификату как многодетной семье и размер алиментов если супруг оформлен по уходу за инвалидом не работает.
Земля, купленная на средства земельного сертификата и оформленная на одного из супругов или обоих супругов будет делиться как совместно нажитое имущество., если нет иных обстоятельств, влияющих на распределение долей (таких как, например, вложение личных денежных средств, не являющихся совместным доходом семьи, в покупку земельного участка).
Размер алиментов в случае отсутствия соглашения установит суд. Заранее сказать какую сумму алиментов определить суд невозможно: это может быть процент от доходов или твердая денежная сумма, если у родите нерегулярный заработок или отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно.
Более конкретно может ответить юрист, который изучит все документы и обстоятельства.
СпроситьУважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г. Могу ли купить участок в другом регионе за зем. сертификат получен в лен. обл.
Уважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г.
СпроситьВы имеете право приобрести недвижимость у любого собственника, в том числе и у мужа. Не запрещено. Просто есть один момент. Если земельный участок куплен в браке, то мужу принадлежит только половина, остальная половина Ваша. Скажите пожалуйста, могу ли на земельный сертификат у мужа купить землю? Она у него в собственности есть вместе с домом и я одна там прописана.
Вы имеете право приобрести недвижимость у любого собственника, в том числе и у мужа. Не запрещено. Просто есть один момент. Если земельный участок куплен в браке, то мужу принадлежит только половина, остальная половина Ваша.
СпроситьДобрый вечер, Ульяна Федоровна.
Да, при реализации соответствующих процедур взыскание может быть обращено на вторую квартиру. Здравствуйте.
Да, такой риск есть.
Вам пока не стоит проводить банкротство. Продайте одну из квартир, часть денег направьте на кредиты. В собственности 2 квартиры, одна куплена под материнский капитал, там собственники я и трое детей, вторая куплена под земельный сертификат многодетным семьям, собственник я одна. Могут ли при процедуре банкротства изъять вторую квартиру?
Добрый вечер, Ульяна Федоровна.
Да, при реализации соответствующих процедур взыскание может быть обращено на вторую квартиру.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, такой риск есть.
Вам пока не стоит проводить банкротство. Продайте одну из квартир, часть денег направьте на кредиты.
СпроситьИмеете, право на получение земельного участка от этого в зависимость не ставится. Я многодетная мама имею ли я право на получение земельного участка, если у меня куплен дом за материнский сертификат.
Имеете, право на получение земельного участка от этого в зависимость не ставится.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Для ответа на данный вопрос нужно изучить имеющийся у Вас договор. Я многодетная мать. Приобрела участок за свои деньги в 2018 году. Часть денег выплатили По земельному сертификату. Участок оформлен только на меня. Сейчас вопрос встал о продаже. Нужно ли привести договор в соответствие и можно ли продавать?
Здравствуйте, Ольга!
Для ответа на данный вопрос нужно изучить имеющийся у Вас договор.
СпроситьЗемельный сертификат это выплата вместо предоставления земельного участка многодетным? А где ответы юристов? Можно ли за земельный сертификат купить 2/3 доли в квартире?
Земельный сертификат это выплата вместо предоставления земельного участка многодетным?
СпроситьДобрый день
Правоустанавливающие документы на земельный участок, это выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, свежий межевой план, квитанцию об оплате налога за землю, за последний период. Хочу приобрести участок в лен. облости. Какие документы спрашивать у продовца и порядок действий покупки и как регестрировать на себя и на детей т.к хочу воспользоваться земельным сертификатам многодетных. Спасибо.
Добрый день
Правоустанавливающие документы на земельный участок, это выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, свежий межевой план, квитанцию об оплате налога за землю, за последний период.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в Департамент земельных отношений, все зависит от регионального законодательства, например в Москве точно не получили бы,надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, но можно встать на очередь на участок для огородничества или ЛПХ. Дадут ли нам как многодетным бесплатный земельный участок если уже выдали сертификат на улучшение жилищных условий и мы купили на него+мат. капитал дом?
Здравствуйте! Обратитесь в Департамент земельных отношений, все зависит от регионального законодательства, например в Москве точно не получили бы,надо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, но можно встать на очередь на участок для огородничества или ЛПХ.
СпроситьБез документов вы никакую недвижимость купить просто не сможете. Можно ли купить дом без документов на земельный сертификат?
Здравствуйте!
Если дом без документов, то очень сложно оформить куплю продажу, так как вы не можете установить лицо, обладающее правом отчуждать данную недвижимость на законных основаниях. Могу ли я купить дом без документов на сертификат 200000 (вместо земельного участка)
Здравствуйте!
Если дом без документов, то очень сложно оформить куплю продажу, так как вы не можете установить лицо, обладающее правом отчуждать данную недвижимость на законных основаниях.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Да, можете купить если дом и земля приватизированы. Могу ли купить дом с земельным участком в СНТ с использованием материнского сертификата?
