Купить земельный сертификат / Земельное право - 116 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Валерия.
Приобретение или строительство жилья с использованием средств с сертификата материнского (семейного) капитала до исполнения ребенку 3-х лет возможно только при оформлении в банке ипотечного или целевого потребительского кредита.
Для получения соответствующего разрешения из ПФР нужно, чтобы:
1) приобретаемая недвижимость являлась жилой, была в хорошем состоянии и в виде отдельного жилого помещения, а не доли в нем;
2) был в собственности земельный участок и договор со строительной компанией, если вы хотите не купить, а построить жилье.
Источник: ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ребенку 1 годи 7 месяцев, мы хотим купить квартиру за материнский капитал. Как это сделать до трех лет, и что для этого нужно?
Здравствуйте, Валерия.
Приобретение или строительство жилья с использованием средств с сертификата материнского (семейного) капитала до исполнения ребенку 3-х лет возможно только при оформлении в банке ипотечного или целевого потребительского кредита.
Для получения соответствующего разрешения из ПФР нужно, чтобы:
1) приобретаемая недвижимость являлась жилой, была в хорошем состоянии и в виде отдельного жилого помещения, а не доли в нем;
2) был в собственности земельный участок и договор со строительной компанией, если вы хотите не купить, а построить жилье.
Источник: ФЗ № 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьНет. ЛПХ это личное подсобное хозяйство. Можно только ИЖС Индивидуальное жилищное строительство. Насколько я понимаю, земельный сертификат даётся как раз на приобретения земли сельхоз. Назначения. И как раз земля для ИЖС не подходит под это. СНТ, ДНП без проблем, а ЛПХ не знаю... Можно ли приобрести земельный участок ЛПХ в нас. пункте с использованием земельного капитала как многодетная семья?
Нет. ЛПХ это личное подсобное хозяйство. Можно только ИЖС Индивидуальное жилищное строительство.
Спросить
Насколько я понимаю, земельный сертификат даётся как раз на приобретения земли сельхоз. Назначения. И как раз земля для ИЖС не подходит под это. СНТ, ДНП без проблем, а ЛПХ не знаю...
СпроситьЕсть несколько основных способов использовать сертификат.
Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, на получение достойного образования, формирование накопительной пенсии или даже покупку специальных устройств для детей с инвалидностью. С начала 2018 года для малоимущих семей стала возможной регулярная ежемесячная выплата на карточку.
Как использовать материнский капитал в 2020 году?
Теперь с помощью капитала можно построить дом на садовом земельном участке. Словом, в первую очередь, стоит исходить из того, что нужнее конкретной семье: новое жилье или оплата образования для малыша?
Покупка машины противозаконна. Удачи. Можно купить в городе Новосибирск машину за материнский капитал а сами живем город Томск.
Есть несколько основных способов использовать сертификат.
Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, на получение достойного образования, формирование накопительной пенсии или даже покупку специальных устройств для детей с инвалидностью. С начала 2018 года для малоимущих семей стала возможной регулярная ежемесячная выплата на карточку.
Как использовать материнский капитал в 2020 году?
Теперь с помощью капитала можно построить дом на садовом земельном участке. Словом, в первую очередь, стоит исходить из того, что нужнее конкретной семье: новое жилье или оплата образования для малыша?
Покупка машины противозаконна. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Да, на земельный участок может быть наложен арест судебным приставом-исполнителем, независимо от того, каким образом и на какие средства приобретался данный участок. Могут арестовать участок купленный за земельный сертификат за кредитные долги?
Здравствуйте, Марина!
Да, на земельный участок может быть наложен арест судебным приставом-исполнителем, независимо от того, каким образом и на какие средства приобретался данный участок.
СпроситьВ законодательстве на этот счет ни какого запрета нет Получение средств маткапитала по федеральному закону №256-ФЗ от 26 декабря 2006 года не лишает вас права при наличии жилищного сертификата приобрести и жилье поэтому сертификату. Я многодетная мама, у меня есть мат. капитал и сертификат на землю, могу ли я их объядинить и купить дом с земельным участком?
В законодательстве на этот счет ни какого запрета нет Получение средств маткапитала по федеральному закону №256-ФЗ от 26 декабря 2006 года не лишает вас права при наличии жилищного сертификата приобрести и жилье поэтому сертификату.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните условия выдачи сертификата
Если остались вопросы, обращайтесь
С уважением. Могу ли я купить землю КФХ на земельный сертификат?
Здравствуйте, к сожалению, нет. Сертификат имеет целевое назначение: это приобретение земельного участка. Обратите внимание, теперь с 2019 г. На средства сертификата можно приобрести только земли садоводства! Могу ли я купить комнату на земельный сертификат?
Здравствуйте, к сожалению, нет. Сертификат имеет целевое назначение: это приобретение земельного участка. Обратите внимание, теперь с 2019 г. На средства сертификата можно приобрести только земли садоводства!
СпроситьДобрый день! Да можете если этой сумму будет достаточно для вашего бывшего супруга! Важно! При заключении договора указать, что сумму за земельный участок Вы внесли до подписания договора, а сумму в размере 453026 р будет оплачена за дом согласно сертификата! Ну это если вы и он согласны так поступить! Есть другие моменты 1. как приобретали дом, (ему подарили, он вступил в наследство или Вы купили его и (или) построили во время брака) 2. если это совместное имущество Вы можете в судебном порядке отсудить свою долю этого дома. 3. и эта доля будет не 1/2, а больше если дети будут проживать с Вами! удачи! Вопрос; мы с мужем развелись, у нас двое детей, дети сомной. Есть дом, собственник муж. Могу ли я купить дом у мужа за мат. капитал. И что для этого нужно?
Добрый день! Да можете если этой сумму будет достаточно для вашего бывшего супруга! Важно! При заключении договора указать, что сумму за земельный участок Вы внесли до подписания договора, а сумму в размере 453026 р будет оплачена за дом согласно сертификата! Ну это если вы и он согласны так поступить! Есть другие моменты 1. как приобретали дом, (ему подарили, он вступил в наследство или Вы купили его и (или) построили во время брака) 2. если это совместное имущество Вы можете в судебном порядке отсудить свою долю этого дома. 3. и эта доля будет не 1/2, а больше если дети будут проживать с Вами! удачи!
СпроситьЗдравствуйте Оксана.
Закон в этом случае категоричен: купить землю материнский капитал нельзя. Это связано с мнением законодателя о том, что наличие земельного участка не улучшает жилищные условия семьи. Кроме того, есть риски, что он будет использоваться не по назначению.
Приобрести землю можно только на региональный материнский капитал, который выдается семье с тремя и более детьми. Но такая возможность предоставляется не во всех субъектах РФ. Я мать двоих детей, и у меня есть материнский капитал и мы хотим купить дом, но на эту сумму ничего хорошего нету, можно получить сертификат на земельный участок.
Здравствуйте Оксана.
Закон в этом случае категоричен: купить землю материнский капитал нельзя. Это связано с мнением законодателя о том, что наличие земельного участка не улучшает жилищные условия семьи. Кроме того, есть риски, что он будет использоваться не по назначению.
Приобрести землю можно только на региональный материнский капитал, который выдается семье с тремя и более детьми. Но такая возможность предоставляется не во всех субъектах РФ.
СпроситьСредства мат. капитала могут быть использованы только ан покупку дома, а не земельного участка. Поэтому участок Вы можете купить на любые деньги, но не на средства мат. капитала. А вот дом можете купить на средства мат. капитала. Отдельно не продается участок от дома, если он возведен уже. Участок без строения можно приобрести и под маткапитал в том числе. Покупая участок с домом, вы одновременно это делаете, часть денег и сертификат идут на погашение стоимости обьекта с участком. Маткапитал можно тратить тоько на улучшение жилищных условий. В итоге если я найду дом с участком за 400000. я могу полностью купить за мат капитал или нужны будут наличные? Хочу купить дом за материнский капитал. Запуталась в информации. Поняла что должно быть ижс. но очень много вопросов что искать. Не понятно как покупать. Если участок отдельно дом отдельно. Могу ли я купить участок за наличные а потом дом на материнский капитал?
Средства мат. капитала могут быть использованы только ан покупку дома, а не земельного участка. Поэтому участок Вы можете купить на любые деньги, но не на средства мат. капитала. А вот дом можете купить на средства мат. капитала.
Спросить
Отдельно не продается участок от дома, если он возведен уже. Участок без строения можно приобрести и под маткапитал в том числе. Покупая участок с домом, вы одновременно это делаете, часть денег и сертификат идут на погашение стоимости обьекта с участком. Маткапитал можно тратить тоько на улучшение жилищных условий.
Спросить
В итоге если я найду дом с участком за 400000. я могу полностью купить за мат капитал или нужны будут наличные?
Спросить
Если в тексте договора будет упоминание о приобретаемом по этому договору земельном участке, за материнский капитал - тогда не сможете использовать капитал вообще, будет нецелевое расходование.
СпроситьДобрый день! Сертификат вам выдали до брака - соответственно это Ваша субсидия и ваших дитей! Но я так понимаю, что при покупке дома и земельного участка былы затрачены совместно нажитые денежные средства по мимо маткапитала! Соответственно он может претендовать на какую-то долю в этом имуществе, а какую именно можно установить по соглашению сторон или в судебном порядке! При оформлении дома в собственность, доли должны были делиться нотариально. Если муж входил в долю, и не сделал отчуждения в чью либо пользу, то он так же имеет право на часть дома, так как правильно называется материнский капитал-семейный, а вы на то время были семья. Материнский капитал был у меня. Вышла замуж торой раз купили дом на капитал. Теперь при разводе достается ему часть или нет.
Добрый день! Сертификат вам выдали до брака - соответственно это Ваша субсидия и ваших дитей! Но я так понимаю, что при покупке дома и земельного участка былы затрачены совместно нажитые денежные средства по мимо маткапитала! Соответственно он может претендовать на какую-то долю в этом имуществе, а какую именно можно установить по соглашению сторон или в судебном порядке!
Спросить
При оформлении дома в собственность, доли должны были делиться нотариально. Если муж входил в долю, и не сделал отчуждения в чью либо пользу, то он так же имеет право на часть дома, так как правильно называется материнский капитал-семейный, а вы на то время были семья.
СпроситьОксана, необходимо обратиться к нотариусу предоставить пакет документов: документы на имущество, паспорта, свидетельства о рождении детей, справку о зарегистрированных лицах, обязательство, справку о перечислении материнского капитала, сертификат материнского капитала. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Хочу оформить дарственную дом с земельным участком сестре. Купленную на материнский капитал с долей на всех членов семьи. Что для этого надо?
Оксана, необходимо обратиться к нотариусу предоставить пакет документов: документы на имущество, паспорта, свидетельства о рождении детей, справку о зарегистрированных лицах, обязательство, справку о перечислении материнского капитала, сертификат материнского капитала. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
СпроситьЕсли семья стоит на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условия, то можете. Купив дом через сертификат имею ли право стать на очереди на бесплатный земельный участок для строительства дома.
Если семья стоит на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условия, то можете.
СпроситьДобрый день
В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:
- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.
- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.
- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.
Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это [u]не является улучшением жилищных условий[/u] Могу ли я купить дачу или земельный участок под материнский капитал?
Добрый день
В части приобретения недвижимости на материнский капитал подразумевается:
- выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата.
- частично или полностью оплатить покупку нового жилья.
- если Вы построили дом на свои средства после 2007 года и затем получили право на материнский капитал, то можете рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
- Если Вы планируете начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.
Покупка дачи или просто земельного участка действующим законодательством не предусмотрена, так как это не является улучшением жилищных условий
СпроситьВы вправе купить дом и в течении 2 месяцев предоставить о регистрации доки министерству если строитесь то в течении 2 лет. Как молодая семья получили сертификат. Можем мы купить дом, если он находится на земле населённых пунктов. Земля и дом в собственности, так же имеет адрес.
Нельзя - купить.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
[quote]Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".[/quote] Можно ли купить земельный участок на маткапитал а потом продать его?
Нельзя - купить.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаСпросить3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
Здравствуйте, Карина!
Региональный проект республики Коми подготовлен на принципах общепринятой федеральной программы материнского капитала.
Согласно действующим правилам, купить земельный участок, на котором ничего не построено, нельзя.
В соответствии с государственной программой поддержки семьям, имеющим детей, материнский (семейный) капитал направляется:
[quote]На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.[/quote]
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я купить земельный участок на регианальный капитал в республике коми.
Здравствуйте, Карина!
Региональный проект республики Коми подготовлен на принципах общепринятой федеральной программы материнского капитала.
Согласно действующим правилам, купить земельный участок, на котором ничего не построено, нельзя.
В соответствии с государственной программой поддержки семьям, имеющим детей, материнский (семейный) капитал направляется:
На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
СпроситьДобрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте,
Вам не запрещено покупать земельный участок у вашей свекрови по сертификату, можете так сделать
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток Вам. А вы уверены Что ваш земельный сертификат позволяет покупать у родственников, точнее осуществлять взаимозависимые сделки? Удачи Вам и всего наилучшего. Могу ли я купить земельный участок у свекрови и возместить траты по земельному сертификату?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте,
Вам не запрещено покупать земельный участок у вашей свекрови по сертификату, можете так сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток Вам. А вы уверены Что ваш земельный сертификат позволяет покупать у родственников, точнее осуществлять взаимозависимые сделки? Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно нельзя произвести замену, так как это не предусмотрено законом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток
Нет невозможно, сертификат у вас выдан на конкретную цель, и по нему можно купить только земельный участок
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте, когда вы проходите первый этап-постановка на учет в качестве нуждающихся в помещении и вас признают таковыми-то далее вы идете на 2 этап: выбираете или на земельный участок очередь или на сертификат на квартиру-если по молодой семье то обращаетесь на второй этап в комитет по делам молодежи. Возможно ли просить власти об помощи в покупке квартиры с помощью сертификата на покупку земельного участка. Те отказаться от земли в пользу квартиры?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно нельзя произвести замену, так как это не предусмотрено законом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток
Нет невозможно, сертификат у вас выдан на конкретную цель, и по нему можно купить только земельный участок
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, когда вы проходите первый этап-постановка на учет в качестве нуждающихся в помещении и вас признают таковыми-то далее вы идете на 2 этап: выбираете или на земельный участок очередь или на сертификат на квартиру-если по молодой семье то обращаетесь на второй этап в комитет по делам молодежи.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Татьяна, увы у родственников когда вы покупаете вы не можете получить налоговый вычет. Это касается близких родственников, а если это 3-я сестра тогда все получится.
Всего хорошего, удачи вам. Здравствуйте!
Здравствуйте, как многодетная семья вы имеете право на получение земельного участка или по заявлению получить денежную компенсацию за эту землю, то есть либо одно, либо другое. Удачи и добра! Здравствуйте! Мы живем в Питере и получили сертификат на землю. Но нужно обязательно купить землю. На 300000 не купишь участок. Можно ли купить у близких родственников? Движение денег на покупку участка строго отслеживается? А не проще отдать эти деньги, чтобы улучшить жилищные условия? Если многодетная семья покупает земельный участок у родственников, то можно ли получить денежную компенсацию за приобретённую землю и в какой сумме?
Доброго времени суток.
Уважаемая Татьяна, увы у родственников когда вы покупаете вы не можете получить налоговый вычет. Это касается близких родственников, а если это 3-я сестра тогда все получится.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Здравствуйте!
Здравствуйте, как многодетная семья вы имеете право на получение земельного участка или по заявлению получить денежную компенсацию за эту землю, то есть либо одно, либо другое. Удачи и добра!
Спросить
Здравствуйте! Мы живем в Питере и получили сертификат на землю. Но нужно обязательно купить землю. На 300000 не купишь участок. Можно ли купить у близких родственников? Движение денег на покупку участка строго отслеживается? А не проще отдать эти деньги, чтобы улучшить жилищные условия?
СпроситьТатьяна, на расстоянии трудно давать такие советы. Но если Вам необходимо улучшить жилищные условия, я так бы и сделал. Все-таки это важнее. Но решение принимать Вам. Удачи и добра!
СпроситьДоброго времени суток! Отказ в предоставлении Вам земельного участка является законным и обоснованным в вашем случае. При наличии у вас земельного участка. Так по программе такого нет. В программе написано что при рождении третьего ребенка положен земельный участок. Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы купили дом и земельный участок на материнский капиталл после рождения второго ребенка. У нас родился третий ребенок. Мы получили сертификат на региональный материнский капиталл в 100000 рублей, а сертификат на земельный участок нам не дали ссылаясь на то что у нас есть земельный участок купленный на материнский капиталл. Мы с Оренбургской области. Имеем ли мы права на земельный участок или денежную выплату в размере стоимости участка?
Доброго времени суток! Отказ в предоставлении Вам земельного участка является законным и обоснованным в вашем случае. При наличии у вас земельного участка.
Спросить
Так по программе такого нет. В программе написано что при рождении третьего ребенка положен земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть в собственности земельный участок, то Вам не могут предоставить земельный участок под строительство жилого дома.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЭТО - мошенничество - по мат сертификату ДАЧУ купить нельзя - заявление в полицию пишите
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Супруга без меня приоблела земельный участок ДНТ с дачей Дом 30 квадратоа участок 8 соток За это она отдала материнский сертификат.
Можноли вернут сертификат либо сумму средств равной сертификату Что преобрести для детей большой дом.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна.
А сертификат у Вас уже на руках? На кого он выдан?
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Да сертификат на руках, оформлен на меня Могу ли я купить земельный участок по Земельному сертификату для многодетных у свекрови по доверенности от мужа? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна.
А сертификат у Вас уже на руках? На кого он выдан?
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброй ночи!
Пишете в ПФ РФ заявление на распоряжение средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются сертификат, паспорт, документы, подтверждающие покупку, аренду или получение в пользование земельного участка, выписки из Росреестра, разрешение на строительство, обязательство оформить будущий дом в общую долевую собственность, а также реквизиты банковских счетов. Сам участок купить нельзя? Здравствуйте! Скажите, я могу средствами мат. капиталла купить земельный участок под строительство дома.
Доброй ночи!
Пишете в ПФ РФ заявление на распоряжение средствами материнского капитала. К заявлению прикладываются сертификат, паспорт, документы, подтверждающие покупку, аренду или получение в пользование земельного участка, выписки из Росреестра, разрешение на строительство, обязательство оформить будущий дом в общую долевую собственность, а также реквизиты банковских счетов.
СпроситьВ связи с запретом приобретения земли на федеральный материнский капитал, у граждан есть два варианта получения материальной помощи для ее благоустройства:1.построить дом на имеющемся у семьи участке и покрыть часть расходов средствами материнского капитала.2.возместить расходы за проделанную реконструкцию дома.
СпроситьДобрый день! Не совсем понятно,-КТО вам должен возместить покупку земельного участка? Мысли читать не умеем, вопросы нужно писать корректно. По земельному сертификату как многодетные. Забыла написать) Возместят ли покупку участка для дачного строительства купленный у бывшего мужа?
Мы в разводе (все 3 детей его)
Добрый день! Не совсем понятно,-КТО вам должен возместить покупку земельного участка? Мысли читать не умеем, вопросы нужно писать корректно.
Спросить
