Купить землю 6 соток / Земельное право - 44 советов адвокатов и юристов
Добрый день! да, сможете путем кадастрового деления участка. могу ли я купить 12 соток земли, а потом продать её поделив на два участка по 6 соток?
---такое право у вас есть. вот только нужно знать размер минимального земельного участка в регионе Скажите пожалуйста, могу ли я купить 12 соток земли, а потом продать её поделив на два участка по 6 соток? Спасибо.
могу ли я купить 12 соток земли, а потом продать её поделив на два участка по 6 соток?
---такое право у вас есть. вот только нужно знать размер минимального земельного участка в регионе
СпроситьЛетний домик не является капитальной постройкой, его и не надо оформлять. Непонятно как вы могли купить и у кого то, на что собственность еще не оформлена.
В связи с этим вряд ли вы вообще это сможете сделать Вам сначала нужно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Все можно успеть, зависит от района и вашей оперативности. А для чего тогда их оформляют в собственность многие дачники ??? Покупаю землю В САДОВОДСТВЕ 6 соток на которой построен летний домик без проектно технической документации.....6 на 6 м.кв ) Я с завтрашнего дня начинаю процедуру оформления в собственность купленного мной дачного участка СНТ на котором находится летний домик без каких либо документов на него.. Подскажите пожалуйста, успею ли я оформить этот домик в собственность по дачной амнистии сразу же после оформления ЗУ Срок амнистии вроде действует по 1 марта...
Непонятно как вы могли купить и у кого то, на что собственность еще не оформлена.
В связи с этим вряд ли вы вообще это сможете сделать
Спросить
Вам сначала нужно получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Все можно успеть, зависит от района и вашей оперативности.
Спросить
Нет, это невозможно, поскольку будет нарушать интересы ребенка. Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:
объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес. Можно ли купить на мат. капитал дачу с домом, пригодным для жилья? В нем есть свет, газ, вода.
Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:
объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес.
СпроситьДа, можете, если сможете предоставить справку 2 ндфл за последний год,
обратитесь в налоговую по месту жительства. В мае этого года купила дачный летний дом с землёй 6 соток. Могу ли я получить налоговый вычет? Спасибо.
Возможно, при выделе участка размером не менее 2-х соток. Межевание участка не возможно, не позволяют размеры. В Вашем случае можно только определить порядок пользования землёй - по обоюдному согласию или в судебном порядке. Минимальный размер для подобных участков установленный в Таганроге равен 4 соткам. 2 сотки - возможно в Ростове. Купить можете просто доли. А затем обращайтесь к нам, подготовим иск о разделе домовладения в натуре, или о выделе долей. Хотим купить дом, а земля в долевой собственности Участок всего 6 соток возможно ли межевание участка.
Межевание участка не возможно, не позволяют размеры. В Вашем случае можно только определить порядок пользования землёй - по обоюдному согласию или в судебном порядке.
СпроситьМинимальный размер для подобных участков установленный в Таганроге равен 4 соткам. 2 сотки - возможно в Ростове.
Спросить
Купить можете просто доли. А затем обращайтесь к нам, подготовим иск о разделе домовладения в натуре, или о выделе долей.
СпроситьЕсли говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Поэтому, перед тем, как купить дачу на материнский капитал, нужно достоверно знать отвечает ли дом понятию жилого помещения, установленного Жилищным Кодексом (ст.15). Все сведения о доме содержатся в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте БТИ. Закон требует, чтобы дом был полновесным. Таким образом, при оформлении договора купли-продажи дача должна быть указана как жилой дом. Можно ли использовать мат кап при покупке кап дома на земле снт если и земля и дом в собственности?
Если говорить о пресловутых 6 сотках, где есть дачный домик летнего типа, земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, то приобрести дачу в таком виде посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Поэтому, перед тем, как купить дачу на материнский капитал, нужно достоверно знать отвечает ли дом понятию жилого помещения, установленного Жилищным Кодексом (ст.15). Все сведения о доме содержатся в свидетельстве о праве собственности и техническом паспорте БТИ. Закон требует, чтобы дом был полновесным. Таким образом, при оформлении договора купли-продажи дача должна быть указана как жилой дом.
СпроситьСтроительство жилых домов в СНТ разрешено, но с соблюдением всех правил. Если я куплю участок 6 соток в СНТ, можно ли будет построить на нем жилой дом если это земля сельхозназначения.
Могут по решению суда наложить арест и если не погасите долг участок может быть продан, если сумма велика и не можете сразу погасить, лучше переоформить землю. Сын должен банкам деньги. Могут отобрать землю 6 соток купленую мною оформлена на сына.
Могут по решению суда наложить арест и если не погасите долг участок может быть продан, если сумма велика и не можете сразу погасить, лучше переоформить землю.
СпроситьВ зависимости от кадастрового квартала, выкупная цена 6% от кадастровой стоимости Хотят купить мой дачный участок. Аксайский район. Спрашивают цену. Я не знаю сколько стоит одна сотка земли. Где узнать? Или Вы подскажите? Сколько примерно государственная стоимость сотки земли в ростове на дону при приватизации. Хочу приватизировать земельный участок под своим частным домом, сколько будут стоить документы подсказали, но не знаю сколько придется платить государству за землю, дом покупался 9 лет назад, сказали что буду платить. Но сколько? Живу в пролетарском районе Ростова. Подскажите, пожалуйста хоть примерно.
в зависимости от кадастрового квартала, выкупная цена 6% от кадастровой стоимости
Спросить
Хотят купить мой дачный участок. Аксайский район. Спрашивают цену. Я не знаю сколько стоит одна сотка земли. Где узнать? Или Вы подскажите?
Спросить
Подскажем. Посмотрите на сайтах недвижимости среднюю цену по Вашему району - самый простой и самый реальный вариант. Хорошего Вам дня, Виктор.
СпроситьЧто значит "согласие"? - право преимущественной покупки у совладельца-то. т.е. вы уведомляете своего "совладельца" я хочу продать свои 3 сотки за 1 мил. долларов, ответь мне, плиз, до 1 апреля 2014 года - воспользуешься ли ты своим правом преимущественной покупки и купишь ли мою землю. Если он говорит - да, то вы никому кроме него продать не имеет права, а если не отвечает или "нет" - то можете продать кому угодно, но только исключительно по той цене которую назначили "совладельцу". Все, естественно, письменно! Без уведомления сособственника продать невозможно. Это первое. Второе - надо знать минимальный размер з/у по вашему району. Можно ли продать 3 сотки земли из 6 соток дачного участка без согласия совладельца? (2 владельца)
Что значит "согласие"? - право преимущественной покупки у совладельца-то. т.е. вы уведомляете своего "совладельца" я хочу продать свои 3 сотки за 1 мил. долларов, ответь мне, плиз, до 1 апреля 2014 года - воспользуешься ли ты своим правом преимущественной покупки и купишь ли мою землю. Если он говорит - да, то вы никому кроме него продать не имеет права, а если не отвечает или "нет" - то можете продать кому угодно, но только исключительно по той цене которую назначили "совладельцу". Все, естественно, письменно!
Спросить
Без уведомления сособственника продать невозможно. Это первое. Второе - надо знать минимальный размер з/у по вашему району.
СпроситьЕсть целый комплекс вопросов, которые нужно проверит перед покупкой и подписанием договора купли-продажи. Обращайтесь, услуга платная. Хочу купить 1/2 дома с частью земли - 6 соток.
На что обратить внимание?
Смогу ли я на участке построить дом?
Есть целый комплекс вопросов, которые нужно проверит перед покупкой и подписанием договора купли-продажи. Обращайтесь, услуга платная.
СпроситьНа данный момент нельзя уже столько дооформить на основании свидетельства на 6 соток земли.
Если "лишняя" земля муниципальная, то её можно оформить и выкупить под огород у администрации по кадастровой стоимости. Зависит от местного законодательства. Теоретически - можно, например купить. Дачный участок приобретен в 2004 году. По свидетельству прошло 6 соток. На самом деле 12,5. Можно ли как-то до-оформить остальное?
Выкупить,если разрешат муниципалы. Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий. Мы купили участок ЛПХ (приусадебный) 4 сотки но фактически 6 соток как можно оформить две лишние сотки.
Наталья, данная процедура в простонародье называется прирезка. Для начала Вам необходимо весь участок, то есть с фактическим излишком в 2 сотки, огородить забором. Сетка-рабица самый экономичный вариант. Далее заключаете договор с геодезической компанией на проведение межевания участка по границам фактически занятой площади. На основании полученного от геодезистов плана, обращайтесь в районный земельный комитет с заявлением о предоставлении тех излишков, что выйдут на плане в собственность за плату. Если никаких спорных моментов не будет (ранее заявленное такое же прошение соседей, или нахождение призераемой земли в зоне отчуждения и т.д.), то администрацией района будет составлен акт об определении выкупной стоимости, на основании которого Вы выкупите эти сотки. Удачи! Понадобится помощь, звоните 8-952-215-07-97 Дмитрий.
СпроситьДа любой можно отмеживать. Мне предлагают купить 1/2 долю в праве земельного участка 12 соток - земли населенных пунктов для ИЖС на территории новой Москвы (присоединенные земли). Чтобы в последующем можно отмежевать половину - 6 соток. Однако теперь юрисдикция Москвы, и мне не известен минимальный допустимый размер участка ИЖС.
1. Должны быть документы, подтверждающие Вашим слова.
2. Если не было регистрации в органе местного самоуправления или БТИ Вашей сделки, попробуйте признать право в суде, для чего нужно собрать ряд документов и ответов. В 1989 году купила у совхоза фундамент на 6 сотках земли, перешло ли ко мне право собственности на этот земельный участок?
1. Должны быть документы, подтверждающие Вашим слова.
2. Если не было регистрации в органе местного самоуправления или БТИ Вашей сделки, попробуйте признать право в суде, для чего нужно собрать ряд документов и ответов.
СпроситьПод КФХ разрешено строительство в целях использования участка, так что Вам и нет необходимости изменять РВИ участка. Купили участок 6 соток на земле насел пунктов под фермерское хозяйство. Можно ли там строить и узаконить постройку?
Если найдете покупателя на свою долю, то вначале предложите купить второму собственнику, а после получения отказа либо молчания в мечение месяца, можете заключать договор купли-продажи. такая доля будет стоить не дорого. Если выделИте часть дома и земли, то цена повысится..... Нам с сестрой по завещанию достался сад (6 соток, постройки, скважина) в равных долях. Сестра является не совершеннолетней, поэтому все вопросы решает ее мама. У меня нет возможности пользоваться садом, т.к. я проживаю в другом городе. Продавать сад она не хочет, выкупать мою долю тоже не хочет.
если найдете покупателя на свою долю, то вначале предложите купить второму собственнику, а после получения отказа либо молчания в мечение месяца, можете заключать договор купли-продажи. такая доля будет стоить не дорого. Если выделИте часть дома и земли, то цена повысится.....
СпроситьОльга! Вы ВРОДЕ БЫ и продадите дачу., а покупатель ВРОДЕ бы и купит.Купля-продажа недвижимости -земельных участков производится по договорам купли-продажи с регистрацией перехода прав собственности в УФРС.Удачи У меня есть участок 6 соток без построек в СТ. Есть свидетельство на землю 1992 года. Есть покупатель на участок, который предлагает мне такую сделку: я пишу на имя председателя заявление с отказом от участка, в связи с невозможностью его обрабатывать по состоянию здоровья, а покупатель пишет заявление о принятии его в садовое товарищество. Таким образом, вроде я, продала дачу. Возможно ли такое? Заранее спасибо.
Ольга! Вы ВРОДЕ БЫ и продадите дачу., а покупатель ВРОДЕ бы и купит.Купля-продажа недвижимости -земельных участков производится по договорам купли-продажи с регистрацией перехода прав собственности в УФРС.Удачи
СпроситьВ этом случае - принципиальной разницы нет. Затраты на оформление одинаковы, но при купле-продаже может быть засчитана как доход сумма оплаты (если в собственности находилось менее 3 лет).
При дарении, если нотариально не удостоверять, а только зарегистрировать в регпалате - налогов вообще не будет ( в этом году). В следующем стоимость дарения будет включена в Ваши доходы. Мы с мужем решили купить у его дяди дачу (6 соток земли +домик). Лишних денег, сами понимаете, нет. Как лучше оформить-дарственную или куплю продажу? Сейчас или после нового года? Заранее спасибо.
В этом случае - принципиальной разницы нет. Затраты на оформление одинаковы, но при купле-продаже может быть засчитана как доход сумма оплаты (если в собственности находилось менее 3 лет).
При дарении, если нотариально не удостоверять, а только зарегистрировать в регпалате - налогов вообще не будет ( в этом году). В следующем стоимость дарения будет включена в Ваши доходы.
Спросить
