Купить участок ижс / Земельное право - 762 советов адвокатов и юристов
Сможете, если зарегистрированы для этого, как ИП или ООО и имеете соответствующие разрешения. У меня лпх.Выращиваю рассаду,саженцы.Хочу купить участок 6 соток в райцентре для продажи выращенного.Как лучше оформиться?лпх или ип?Земля с/х угодий.Переводить для ведения предпринимательства?Налоги должна платить.если оставить лпх.но продавать самой? Имеем участок под ижс. имеем ли мы право открыть садовый центр (открытая торговая площадка саженцами) на участке. Площадь участка 10 соток,
Сможете, если зарегистрированы для этого, как ИП или ООО и имеете соответствующие разрешения.
Спросить
У меня лпх.Выращиваю рассаду,саженцы.Хочу купить участок 6 соток в райцентре для продажи выращенного.Как лучше оформиться?лпх или ип?Земля с/х угодий.Переводить для ведения предпринимательства?Налоги должна платить.если оставить лпх.но продавать самой?
СпроситьСейчас участок находится в аренде? если да, то можно заключить доп соглашение к договору аренды. Вы купить в собственность без торгов, но на платной основе сможете, когда на участке будет стоять здание или сооружение, находящееся в вашей собственности. Хотим купить земельный участок под ИЖС, данный участок находится в аренде (аренда оформлена уже второй раз на того же человека т.е.нашего продавца: у них уже была аренда до 2003 года, потом они ее продлили еще на 10 лет) - могут ли быть у нас проблемы с оформлением этого земельного участка как собственность? Нам пояснили что только через суд мы сможем доказать право собственности и арендовать этот земельн участок мы не сможем т.к аренда уже повторная (продленая). Что. Делать и какие могут быть сложности в этой ситуации?
Сейчас участок находится в аренде? если да, то можно заключить доп соглашение к договору аренды. Вы купить в собственность без торгов, но на платной основе сможете, когда на участке будет стоять здание или сооружение, находящееся в вашей собственности.
СпроситьМогу ли я на средства материнского капитала [b]купить участок под ИЖС[/b]
-=-[b]-не можете.[/b] Могу ли я на средства материнского капитала купить участок под ИЖС, а на оставшиеся деньги построить дом без привлечения строительных организации.
могу ли я на средства материнского капитала купить участок под ИЖС
-=--не можете.
СпроситьЗдравствуйте! ИЖС - для индивидуального жилищного строительства; ЛПХ - личное подсобное хозяйство. В том и другом случае можно строить жилой дом. Купила участок. Обьясните что означают буквы ИЖС, ЛПХ.
Здравствуйте! ИЖС - для индивидуального жилищного строительства; ЛПХ - личное подсобное хозяйство. В том и другом случае можно строить жилой дом.
СпроситьСтранный вопрос...
А сейчас к какой категории земель относится этот участок? У меня вопрос если я куплю земельный участок находящийся в аренде смогу ли я его оформить под ижс?
Да, можете купить. Только если это не земля сельхозназначения. Категория ИЖС назначение лпх День добрый. Могу ли я купить долю земельного участка без выделения в натуре, и как, если я не гражданин россии.
В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Если в Вашем случае приобретался дачный домик, то права на имущественный налоговый вычет у Вас нет. Купил дачу. Можно ли вернуть 13% с покупки. Ранее ничего не покупал.
В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для ИЖС, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Если в Вашем случае приобретался дачный домик, то права на имущественный налоговый вычет у Вас нет.
СпроситьОбжалуйте отказ в суде. Сложившаяся ситуация-повод требовать в судебном порядке расторжения договора, и возмещения денежной суммы, уплаченной продавцу за купленный земельный участок, а так же на возмещение судебных расходов, и пр. В ДКП должно быть указано, что участок обременен сервитутом (в связи с прохождением по нему газовых сетей). Если такое существенное обстоятельство скрыто от покупателя, и никоим образом не оговорено в договоре,-это повод для вас , как для покупателя, нового владельца, оспорить сделку. Земельный участок под ИЖС у нас в собственности. Купили в 2014 году. Стали оформлять разрешение на строительство, получили отказ, т.к. под участком частично проходит газовая труба, Газовики не подписывают разрешение, как нам быть? По кадастру участок под ижс но строиться нельзя.
Сложившаяся ситуация-повод требовать в судебном порядке расторжения договора, и возмещения денежной суммы, уплаченной продавцу за купленный земельный участок, а так же на возмещение судебных расходов, и пр. В ДКП должно быть указано, что участок обременен сервитутом (в связи с прохождением по нему газовых сетей). Если такое существенное обстоятельство скрыто от покупателя, и никоим образом не оговорено в договоре,-это повод для вас , как для покупателя, нового владельца, оспорить сделку.
СпроситьМожете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Мы купили дом за мат капитал,но сейчас за эту цену хорошее не купишь,нужна хоть какая то поддержка ,на ремонт та тот же участок ,чтоб выращивать на нем все что угодно и делать деньги Меня зовут Костенко Тамара, я мама 2 деток есть муж, можем ли мы расчитывать на какую либо помощь от государсква, либо участок ИЖС? Краснодарский край, староминской район.
Мы купили дом за мат капитал,но сейчас за эту цену хорошее не купишь,нужна хоть какая то поддержка ,на ремонт та тот же участок ,чтоб выращивать на нем все что угодно и делать деньги
СпроситьЗдравствуйте! если земля предоставлялась под ИЖС. оформляйте дом и выкупайте у администрации землю - потом продавайте дом и земельный участок под домом Как оформить куплю-продажу дома, еслаи земля под домом находится в аренде.
Здравствуйте! если земля предоставлялась под ИЖС. оформляйте дом и выкупайте у администрации землю - потом продавайте дом и земельный участок под домом
СпроситьНет, Вы обязаны выделить долю именно в доме, купленном с использованием средств материнского капитала. Дом купили под мат. кап. можно ребенку долю дать не в доме или сделать дарение на участке под ижс у мужа?
Нет, Вы обязаны выделить долю именно в доме, купленном с использованием средств материнского капитала.
СпроситьПризнавать договор на долевое участие в строительстве недействительным и получать денежные средства с продавца.
Дом насколько я понимаю построен на участке отведенном под ИЖС, без перевода назначения использования участка и без разрешения на стороительство. Приобрели квартиру по договору долевого участия в многоквартирном доме. После судебные тяжбы с администрацией о том что дом построен с нарушением а именно под индивидуальное строительство. Администрация суд выграли. Что посоветуете? Мы не знаем что делать? Дом идёт под снос.
Признавать договор на долевое участие в строительстве недействительным и получать денежные средства с продавца.
Дом насколько я понимаю построен на участке отведенном под ИЖС, без перевода назначения использования участка и без разрешения на стороительство.
СпроситьИмущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Я купила дом и землю Подать в следующем году на возврат подоходного налога форму 3 ндфл можно только за дом или за землю тоже?
Имущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьКакое отношение Вы имеете к хозяину? Никикого. Дом перешёл от матери по наследству, она его купила у Нижегородской областной общественной организации потребителей Защита Я хотела продать дом (не жилой), а в кадастровой выписке о зем. участке указано, что участок ИЖС, и правообладатель бывший хозяин, умерший. Смогу ли я его продать?
Здравствуйте! Нет, средствами МСК стоимость земельного участка не возмещается. Можно купить только жилой дом. Можно ли купить дачный участок с гос. актом и назначением ИЖС на выданный сертификат материнский капитал? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Нет, средствами МСК стоимость земельного участка не возмещается. Можно купить только жилой дом.
СпроситьДобрый день! Нет не может. Зависит от того как вы планируете ее купить, если будет оформлено свидетельство на право собственности, то земля может использоваться вами как угодно и сколько угодно. Если же по договору аренды, то за тот срок, который будет указан в договоре, вы должны будете там возвести здание, ввести его в эксплуатацию и выкупить землю в собственность. Я планирую купить участок 10 сот под ИЖС в новом микрорайоне. Но строительство на участке смогу начать не скоро, может быть через 8-10 лет. Может ли МОЯ земля пустовать такой срок без проблем или по закону я должна там что-то построить? И что именно?
Зависит от того как вы планируете ее купить, если будет оформлено свидетельство на право собственности, то земля может использоваться вами как угодно и сколько угодно. Если же по договору аренды, то за тот срок, который будет указан в договоре, вы должны будете там возвести здание, ввести его в эксплуатацию и выкупить землю в собственность.
СпроситьЯ купила дом а дачном кооперативе,могу я рассчитывать на возврат НДФЛ
---не можете.(если иное не будет установлено в суде). см. ст. 220 НК - дом в дачном кооперативе не является жилым, поэтому НВ не предоставляется
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для [b]индивидуального жилищного строительства[/b], и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Я купила дом а дачном кооперативе, могу я рассчитывать на возврат НДФЛ.
Я купила дом а дачном кооперативе,могу я рассчитывать на возврат НДФЛ
---не можете.(если иное не будет установлено в суде).
Спросить
см. ст. 220 НК - дом в дачном кооперативе не является жилым, поэтому НВ не предоставляется
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьЗдравствуйте! Участок купить на МСК вообще нельзя, только участок с домом. на материнский капитал земельные участки приобретать нельзя, возможно только дом ижс. Можно ли купить участок на материнский капитал если ребенку еще трех лет?
на материнский капитал земельные участки приобретать нельзя, возможно только дом ижс.
СпроситьНаталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Мне 20 лет, земля уже в собственности. имеется дачный дом, как оформить в нем прописку? И сколько это будет стоить ? Какие документы для этого необходимы? Я купила дачу в черте города, другого жилья не имею, как перевести ее под ИЖС? Какие документы необходимы?
Наталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Спросить
Купить земельный участок на средства материнского капитала у вас не получится. Средства предоставляются на улучшение жилищных условий, т.е. на покупку жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома. Приобретение земельного участка не является улучшением жилищных условий, Пенсионный фонд не перечислит денежные средства продавцам земельного участка. Скажите пожалуйста можно ли купить земельный участок за мат. кап.
Купить земельный участок на средства материнского капитала у вас не получится. Средства предоставляются на улучшение жилищных условий, т.е. на покупку жилого помещения или на строительство индивидуального жилого дома. Приобретение земельного участка не является улучшением жилищных условий, Пенсионный фонд не перечислит денежные средства продавцам земельного участка.
СпроситьЕсли домик, который Вы собираетесь купить, не является ЖИЛЫМ домом на участке земли под ИЖС, то купить его на средства материнского капитала нельзя. У меня трое детей, имеем в равных долях двухкомнатной квартиру (по 1/4), муж прописан у матери в трёх комнатной квартире, доли не имеет. Мы хотим взять ипотечный кредит, на сумму мат. капитала, чтобыкупить дом в деревне. Может ли пенсионный фонд отказать в одобрении возврата мат. Капитала банку, т.к. по сути, это обычный деревянный домик, и является ли это улучшением жилья?
Если домик, который Вы собираетесь купить, не является ЖИЛЫМ домом на участке земли под ИЖС, то купить его на средства материнского капитала нельзя.
СпроситьЧтобы купить один земельный участок продавцы должны списать старый дом , если расположение старого дома Вас устраивает , то проще делать реконструкцию дома , если же дом намерены строить в другом месте , то старый придется списывать в любом случае ,2 дома на одном участке под ИЖС не могут быть расположены.
Лучше пусть спишут , получить разрешение на строительство намного проще , чем списывать Хочу купить земельный участок под ИСЖ на этом участке находится нежилой сгоревший дом, как лучше оформить документы на покупку (реконструкция старого дома или же постройка нового дома) какие при этом могут возникнуть проблемы?
Спасибо.
Чтобы купить один земельный участок продавцы должны списать старый дом , если расположение старого дома Вас устраивает , то проще делать реконструкцию дома , если же дом намерены строить в другом месте , то старый придется списывать в любом случае ,2 дома на одном участке под ИЖС не могут быть расположены.
Лучше пусть спишут , получить разрешение на строительство намного проще , чем списывать
СпроситьЗдравствуйте! да, можете строить, но предварительно получите разрешение. [b] Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
[/b] Здравствуйте. Если дом соответствует строительным нормам, а участок имеет назначение ИЖС, то можно будет узаконить дом по дачной амнистии. Если же Вы еще не начинали строительство - тогда лучше получить разрешение, потому что если не успеете достроить до 01.01.2018 года - потом дом узаконить будет невозможно. Хотим купить землю 6.5 соток статус земли ИЖС, могу ли я строить дом на этих сотках? Построили дом но в архитектурный отдел не обращались что мне за это грозит и можно ли потом узаконить дом?
Здравствуйте! да, можете строить, но предварительно получите разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Если дом соответствует строительным нормам, а участок имеет назначение ИЖС, то можно будет узаконить дом по дачной амнистии. Если же Вы еще не начинали строительство - тогда лучше получить разрешение, потому что если не успеете достроить до 01.01.2018 года - потом дом узаконить будет невозможно.
СпроситьПеревести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь в администрацию. Хочу купить землю сельскохозяиских угодий и как мне переделать ее под ижс.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь в администрацию.
Спросить
Возможна ли покупка участка под ИЖС в России гражданином Казахстана без РВП и временной регистрации?
Да, конечно сможете купить. Вопрос таков: Может ли гражданин Казахстана купить участок под ИЖС в России, без РВП и временной регистрации. Вопрос важен, т.к. собираемся воспользоваться программой переселения. Спасибо.
