Купля продажа недвижимости в украине / Недвижимость - 126 советов адвокатов и юристов
Налог при покупке недвижимости не платят. Налог платят при продаже. Не переживайте, спокойно оформите договор купли-продаже и вселяйтесь в квартиру. Будет платить налог на имущество физических лиц из кадастровой стоимости квартиры. Если моя мама гражданка Украины (пенсионерка) и она покупает квартиру на территории РФ за 2600000 рублей, она должна платить налог при покупке квартиры? И какую сумму?
Налог при покупке недвижимости не платят. Налог платят при продаже. Не переживайте, спокойно оформите договор купли-продаже и вселяйтесь в квартиру. Будет платить налог на имущество физических лиц из кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Гражданство не имеет отношения к покупке Вами недвижимости в свою собственность. Оформляйте ДКП и покупайте. Оформить можете на двоих в долевую собственность. Удачи и добра! Я гражданин РФ Республики Крым, супруг - Украины.. что бы приобрести дом в Республики Крым, что для этого надо знать - законодательство; при оформлении купли-продажи супругов?... и можем ли мы оформить на двоих, являясь один из супругов гражданином другой страны?
Здравствуйте! Гражданство не имеет отношения к покупке Вами недвижимости в свою собственность. Оформляйте ДКП и покупайте. Оформить можете на двоих в долевую собственность. Удачи и добра!
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы можете купить недвижимость в России. Это не запрещено законом. Можете заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре. [quote]Гр Украины купить недвижимость в россии.[/quote]Имеете такое право на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи. Удачи. Гр Украины купить недвижимость в россии.
Здравствуйте, Анна!
Вы можете купить недвижимость в России. Это не запрещено законом. Можете заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Гр Украины купить недвижимость в россии.Имеете такое право на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи. Удачи.Спросить
После того как Крым был присоединен к РФ вся недвижимость на его территории должна быть зарегистрирована Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Просто сделка купли продажи будет проводится с участием собственника иностранного гражданина, в этом ничего противозаконного нет Будьте добры помочь разобраться в вопросе: Возмож ли чтобы гражданин украины - собственник недвижимости в крыму, оформляет через нотариуса непризнанной республики (ЛНР) ген.доверенность на другого гр. укр., последний едет в крым и используя доверенность переоформляет недвижимость на россиянина.
Если не возможно, то как первому (гр. украины-собственник) оформить жилье в крыму на третьего (россиянин) через посредника?
После того как Крым был присоединен к РФ вся недвижимость на его территории должна быть зарегистрирована Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Просто сделка купли продажи будет проводится с участием собственника иностранного гражданина, в этом ничего противозаконного нет
СпроситьКонечно имеете! Договариваетесь с собственником, заключаете договор купли-продажи в письменной форме, делаете нотариально заверенный перевод паспорта и едете в Росреестр для регистрации сделки с недвижимостью! Я гражданин Украины, имею ли я право приобрести земельный участок в России и что для этого нужно?
Конечно имеете! Договариваетесь с собственником, заключаете договор купли-продажи в письменной форме, делаете нотариально заверенный перевод паспорта и едете в Росреестр для регистрации сделки с недвижимостью!
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
В данном случае наипервейшая проблема, которая может возникнуть-это непризнание сделки на Украине, т.к. ДНР не признана официально незаконными властями Украины как самостоятельное суверенное независимое государство.
Естественно, необходимо и Ваше согласие на совершение данной сделки.
В пределах ДНР проблем не должно возникнуть. У меня паспорт ДНР. у мужа укр. можем ли мы оформить сделку купли-продажи недвижемости на мужа на територии ДНР, какие проблемы могут возникнуть могут? Брак официально зарегистрирован.
Здравствуйте, Кристина!
В данном случае наипервейшая проблема, которая может возникнуть-это непризнание сделки на Украине, т.к. ДНР не признана официально незаконными властями Украины как самостоятельное суверенное независимое государство.
Естественно, необходимо и Ваше согласие на совершение данной сделки.
В пределах ДНР проблем не должно возникнуть.
СпроситьЕсли есть на что купить, то покупайте, сделки вы вправе совершать свободно, ограничений нет, если только у вас украинское гражданство
если российское - могут быть ограничений. Находите вариант и заключайте договор купли-продажи. Главное, чтобы деньги были. Не забудьте письменный договор купли-продажи зарегистрировать в соответствии с законодательством украины. Здравствуйте Алла. Чтобы купить дом, нужно иметь деньги и найти подходящий объект недвижимости. Потом заключить с продавцом договор купли-продажи. [quote]Родилась училась и работала в Луганске сейчас живу в Полтаве на Украине хочу купить домик в селе как это выполнить.[/quote]Как выполнить? Выбирайте дом и покупайте. В чем подвох? Родилась училась и работала в Луганске сейчас живу в Полтаве на Украине хочу купить домик в селе как это выполнить.
Если есть на что купить, то покупайте, сделки вы вправе совершать свободно, ограничений нет, если только у вас украинское гражданство
если российское - могут быть ограничений.
Спросить
Находите вариант и заключайте договор купли-продажи. Главное, чтобы деньги были. Не забудьте письменный договор купли-продажи зарегистрировать в соответствии с законодательством украины.
Спросить
Родилась училась и работала в Луганске сейчас живу в Полтаве на Украине хочу купить домик в селе как это выполнить.Как выполнить? Выбирайте дом и покупайте. В чем подвох?Спросить
Добрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Хотим купить участок под ИЖС в Крыму. Есть вариант. Продает гражданин Украины по доверенности. Из документов: 1. Гос Акт на участок-выдан при Украине
2. Кадастровый паспорт 3. Доверенность выдана украинским нотариусом. Достаточно ли этих документов? Какие могут быть "подводные" камни?
Добрый день! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьДобрый день!
Для получения соответствующих сведений советую обратиться в кредитные организации (банки).
Желаю Вам удачи! Прошу подсказать, где возможно получить информацию для предоставления в налоговый орган о курсе валют на 2013 г. (Для отчетности по купле-продаже недвижимости приобретенной в Крыму при Украине)
Добрый день!
Для получения соответствующих сведений советую обратиться в кредитные организации (банки).
Желаю Вам удачи!
Спросить
Какой налог должен заплатить гражданин России, покупающий квартиру в Донецкой Народной Республике?
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ). Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ. Гражданин России покупает квартиру в Донецкой Народной Республике должен ли он заплатить налог как покупатель квартиры Если да то какой налог.
Если Вы являетесь нерезидентом и покупаете недвижимость в Украине, то налог при покупке квартиры (заключении договора купли-продажи) будет состоять из:
15% от доходов, получаемых в Украине;
20% НДС для юридических лиц, имеющих представительство на Украине и соответственно зарегистрированных плательщиком налога на добавленную стоимость;
23% — налог на прибыль (для представительства нерезидента).
(ст.ст. 162-179 НК Украины).
Налоговый вычет в РФ не полагается (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Налоговое законодательство Украины не предусматривает налогообложения сделок по приобретению недвижимости, как резидентами, так и нерезидентами. Обязанность по уплате налога по сделке от купли-продажи жилья возлагается на владельца объекта недвижимости продавца ст. 172 НКУ.
Спросить-процедура стандартная как и для граждан РФ.ЗАключается договор купли продажи и регистрируется в росреестре. Здравствуйте, нерезиденты РФ дополнительно к стандартному пакету документов по купле-продаже недвижимости должны перевести свой паспорт на русский язык (для корректного отображения персональных данных в документах), а также на момент приобретения недвижимости должны легально пребывать на территории РФ или выдать доверенность на заключение договора купли-продажи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Процедура прохождения покупки жилья в России для граждан Украины?-процедура стандартная как и для граждан РФ.ЗАключается договор купли продажи и регистрируется в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, нерезиденты РФ дополнительно к стандартному пакету документов по купле-продаже недвижимости должны перевести свой паспорт на русский язык (для корректного отображения персональных данных в документах), а также на момент приобретения недвижимости должны легально пребывать на территории РФ или выдать доверенность на заключение договора купли-продажи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить[quote]Я гражданин РФ, хотел бы купить недвижимость в днр или в лнр! где будет происходить регистрация купля-продажа на территории днр или лнр или в украине? [/quote]
Олег,
учитывая неопределенный правовой статус ОРДЛО (днр/лнр)-это крайне рискованная сделка для вас, как для гражданина Российской Федерации. Я гражданин РФ, хотел бы купить недвижимость в днр или в лнр! где будет происходить регистрация купля-продажа на территории днр или лнр или в украине? Какие документы требуются от меня?
Я гражданин РФ, хотел бы купить недвижимость в днр или в лнр! где будет происходить регистрация купля-продажа на территории днр или лнр или в украине?
Олег,
учитывая неопределенный правовой статус ОРДЛО (днр/лнр)-это крайне рискованная сделка для вас, как для гражданина Российской Федерации.
Спросить[quote]Могу ли я поменять свою кв-ру в Москве на кв-ру в Украине. Гражданство РФ.[/quote]
Здравствуйте, Наталия! Можете, конечно, по договору мены. Обращайтесь, если нужна юридическая помощь. Удачи Вам и всего хорошего! Если найдете варианты обмена - то меняйте. Но, скорее всего - лучше через покупку-продажу объекта недвижимости. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Наталия, возможен договор мены, правда могут возникнуть некоторые сложности из-за того, что его придётся регистрировать и тут и там, но если всё нормально продумать и составить, зарегистрировать, то возможно. Добрый день, уважаемая, Наталия
Можете но тут скорее договор купли продажи будет учитывая законодаетельство
Удачи Вам и вашим близким!! Могу ли я поменять свою кв-ру в Москве на кв-ру в Украине. Гражданство РФ.
Наталия, возможен договор мены, правда могут возникнуть некоторые сложности из-за того, что его придётся регистрировать и тут и там, но если всё нормально продумать и составить, зарегистрировать, то возможно.
СпроситьДобрый вечер. Собственником недвижимости быть сможете, зарегистрироваться не сможете в своей собственности, не имея гражданства РФ. Доброго времени суток. Конечно можете. После оформления купли-продажи вы станете полноправынм собственником и сможете распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и прописаться после получения гражданства. Хочу купить квартиру на територии РФ. Являюсь гражданином Украины! Буду ли я являтца собствеником и прописатца смогу в жил площади?
Добрый вечер. Собственником недвижимости быть сможете, зарегистрироваться не сможете в своей собственности, не имея гражданства РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Конечно можете. После оформления купли-продажи вы станете полноправынм собственником и сможете распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и прописаться после получения гражданства.
СпроситьЗдравствуйте! [b] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
[/b] Какие документы нужно предоставить ПОКУПАТЕЛЮ (не резиденту РФ) для оформления сделки купли квартиры в Крыму (крымский № тел у меня сейчас заблокирован, т.к нахожусь в Украине)
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьМожет, разумеется, без проблем. Доверенности, сделанные российскими нотариусами, должны признаваться на Украине и конкретно в ДНР. Недвижимость в днр оформлена на гражданку россии. Может ли её родственница по доверенности, оформленной в россии, оформить от её имени сделку купли-продажи? Спасибо.
Может, разумеется, без проблем. Доверенности, сделанные российскими нотариусами, должны признаваться на Украине и конкретно в ДНР.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория...
Конечно можете заверить у нотариуса, если желаете это сделать...
Желаю Вам удачи и всех благ! Я гражданка Украины хочу купить квартиру у гражд. Рф, могу ли я заверить расписку о передачи денег у нотариуса.
.Можете, но это для Вас может обойтись в кругленькую сумму, кроме того, у Вас должен быть документ подтверждающий законность нахождения на тер. РФ (миграционная карточка). Рекомендую просто обменяться расписками о получении денежных средств, кроме того, этот факт будет зафиксирован в договоре-купли продажи. И последнее, наличие в собственности недвижимости не дает Вам право на получение вида на жительство и гражданство. Я гражданка Украины хочу купить квартиру у гражд. Рф, могу ли я заверить расписку о передачи денег у нотариуса..
Здравствуйте, Виктория...
Конечно можете заверить у нотариуса, если желаете это сделать...
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Я гражданка Украины хочу купить квартиру у гражд. Рф, могу ли я заверить расписку о передачи денег у нотариуса.
.Можете, но это для Вас может обойтись в кругленькую сумму, кроме того, у Вас должен быть документ подтверждающий законность нахождения на тер. РФ (миграционная карточка). Рекомендую просто обменяться расписками о получении денежных средств, кроме того, этот факт будет зафиксирован в договоре-купли продажи. И последнее, наличие в собственности недвижимости не дает Вам право на получение вида на жительство и гражданство.
СпроситьПо договору купли-продажи Как приобретается недвижимость в Крыму если собственник гражданин Украины.
Да, можете переоформить Я гражданин Украины. Имею вид на жительство. Могу ли я на себя оформить дом и землю в Крыму? И как лучше переоформить (купля-продажа, дарственная или др.)? Спасибо!
Здравствуйте. Процедура для всех одинаковая. Нашли продавца, заключили сделку, зарегистрировали в Росреестре Здравствуйте! 1. по договору купли-продажи регистрируете недвижимость на себя.
2.небольшие расходы только при оформлении, госпошлина
3.Одинаковая Процедура покупки одинакова, за исключением одного- иностранным гражданам запрещено покупать земельные участки в приграничных районах, которые указаны в Постановлении Правительства РФ. Как гражданину Украины купить недвижимость в России?
1. Какова процедура и к кому обращаться для безопасного заключения сделки купли-продажи?
2. Какие будут официальные налоги и расходы при этом? Одинаковы ли они для граждан России и Украины (для покупателя)?
3. Одинакова или отлична процедура покупки жилья в Ростовской области и в Крыму для граждан Украины?
Заранее благодарен за помощь.
Здравствуйте. Процедура для всех одинаковая. Нашли продавца, заключили сделку, зарегистрировали в Росреестре
Спросить
Здравствуйте! 1. по договору купли-продажи регистрируете недвижимость на себя.
2.небольшие расходы только при оформлении, госпошлина
3.Одинаковая
Спросить
Процедура покупки одинакова, за исключением одного- иностранным гражданам запрещено покупать земельные участки в приграничных районах, которые указаны в Постановлении Правительства РФ.
СпроситьС 15 июля 2016 года в России отменены свидетельства о регистрации права собственности.ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП исходя из указанного Вам нет необходимости в переоформлении свидетельства о праве собственности. Свидетельства выданы на УКРАИСКОМ языке при государстве Украина. Наших данных в Госреестре может и не быть, т.к. Украины закрыла доступ ко всем своим архивам. А как поступать нам, крымчанам? Свидетельства о купли-продаже и праве собственности еще украинские переоформить на РФ не успели (слишком большие очереди). Идти в Госреестр с документами, которые имеем или сначала все таки их нужно переоформить на Российские?
с 15 июля 2016 года в России отменены свидетельства о регистрации права собственности.ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП исходя из указанного Вам нет необходимости в переоформлении свидетельства о праве собственности.
Спросить
Свидетельства выданы на УКРАИСКОМ языке при государстве Украина. Наших данных в Госреестре может и не быть, т.к. Украины закрыла доступ ко всем своим архивам.
Спросить
Украинские необходимо заменить, будет просто выписка и информация что у Вас собственность
СпроситьНет,Вам нужен паспорт РФ. Если вы являетесь гражданином Украины, то это не является препятствием для покупки недвижимости.
Если же вы уже приобрели гражданство РФ, то ваш украинский паспорт недействителен и заключить договор купли-продажи вы по нему не можете. Могу ли я оформить сделку купли-продажи дома в Крыму если я проживаю в Крыму, но у меня ещё украинский паспорт.
Если вы являетесь гражданином Украины, то это не является препятствием для покупки недвижимости.
Если же вы уже приобрели гражданство РФ, то ваш украинский паспорт недействителен и заключить договор купли-продажи вы по нему не можете.
СпроситьНикаких препятствий. ДЛя большей уверенности обратитесь очно к юристу/адвокату для оказания Вам платной юридической помощи по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Я гражданка Украны, проживаем на территориии Донецкой области, где идут боевые действия. Могу ли яс мужем купить недвижимость в Анапе? Какие препятствия нас ожидают?
Никаких препятствий. ДЛя большей уверенности обратитесь очно к юристу/адвокату для оказания Вам платной юридической помощи по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости.
Спросить
Оксана, добрый день! К сожалению я не могу даже между строк прочитать что Вы написали. Давайте разберемся. Покупатель не может отказаться от сделки, если доверенность составлена на территории другого государства. Во-первых она может быть составлена в консульстве и заверена консулом на территории другого государства. Во-вторых договор со стороны Продавца какой либо подписан меня интересует либо предварительный договор, либо договор купли-продажи? Объект недвижимости находится на территории какого государства Украины или России? Вам вносили денежные средства в качестве предоплаты, аванса, задатка или обеспечительного платежа и на какой срок? Пишите мне на почту dtv_dialog@mail.ru , после получения подробной информации смогу помочь квалифицированно. Юрист -13 лет стажа в недвижимости. Покупатель отказался от сделки, т.к. доверенность на продажу составлена в РФ.Какая статья подтверждает, что сделка правомерна? (продажа квартиры по доверенности составленной в РФ в Украине)
Оксана, добрый день! К сожалению я не могу даже между строк прочитать что Вы написали. Давайте разберемся. Покупатель не может отказаться от сделки, если доверенность составлена на территории другого государства. Во-первых она может быть составлена в консульстве и заверена консулом на территории другого государства. Во-вторых договор со стороны Продавца какой либо подписан меня интересует либо предварительный договор, либо договор купли-продажи? Объект недвижимости находится на территории какого государства Украины или России? Вам вносили денежные средства в качестве предоплаты, аванса, задатка или обеспечительного платежа и на какой срок? Пишите мне на почту dtv_dialog@mail.ru , после получения подробной информации смогу помочь квалифицированно. Юрист -13 лет стажа в недвижимости.
СпроситьВы оплатите абсолютно одинаковые пошлины за регистрацию договора купли-продажи недвижимости - 2000руб. Налог платится не за приобретение имущества, а за получение дохода от его продажи. А в дальнейшем будете как собственники платить ежегодно налог на недвижимость. Я гражданин Украины, но проживаю в Кирове с РВП (официально работаю, есть СНИЛС и русский ИНН). Родители собираются переезжать в Крым из Украины, и хотят оформить сделку на меня, будет ли налог при сделке на меня отличаться от налога при оформлении на родителей? Спасибо.
Вы оплатите абсолютно одинаковые пошлины за регистрацию договора купли-продажи недвижимости - 2000руб. Налог платится не за приобретение имущества, а за получение дохода от его продажи. А в дальнейшем будете как собственники платить ежегодно налог на недвижимость.
Спросить
