Как гражданам РФ и Украины приобрести дом в Крыму - особенности законодательства и оформление купли-продажи для супругов, где один из них - иностранец?
Я гражданин РФ Республики Крым, супруг - Украины.. что бы приобрести дом в Республики Крым, что для этого надо знать - законодательство; при оформлении купли-продажи супругов?... и можем ли мы оформить на двоих, являясь один из супругов гражданином другой страны?
Здравствуйте! Гражданство не имеет отношения к покупке Вами недвижимости в свою собственность. Оформляйте ДКП и покупайте. Оформить можете на двоих в долевую собственность. Удачи и добра!
Спросить
Действительна ли доверенность оформленная в Украине гражданином Украины для оформления и продажи имущества, ему принадлежащего, расположенного на территории Крыма, выданная гражданину РФ Республики Крым?
ответ не верный. Нет никаких обязательных форм доверенности.
Но для того, чтоб ваша доверенность была принята в России, необходимо проставить апостиль и она должна быть переведена на русский язык.
Спросить
Перевести это ерунда. Мне сказали, что в Украинской доверенности напишут .....осуществить действия в АР Крым Украины (а не РФ Республики Крым). А с такой формулировкой доверенность в Крыму не примут
СпроситьЯ житель Крым, в доверенности купли продажи выданной в Украине написано Автономная Республика Крыма, выдана гражданином Украины гражданину России, на 1/4 его доли собственности, может ли проведена сделка, и денежный расчет с гражданином России доверенным лицом, без всяких счетов гражданина Украины.
Необходимо ли согласие супруга на продажу квартиры, если:
1. Собственником является только один из супругов (который планирует продать квартиру)
2. Другой супруг является гражданином другой страны и проживает постоянно в другой стране.
Я нерезидент России и продаю квартиру в республике Крым (РФ).
Квартиру (апартаменты) купил в 2009 году.
Но, в 2012 была изменена форма собственности - перенесена из нежилого фонда в жилой (без изменения имени собственника).
То есть, после перерегистрации, свидетельство на обьект недвижимости датировано 2012 годом - менее 3 лет назад.
Исходя из положения «Об особенностях применения налогового законодательства на территории республики Крым в переходный период» (утверждено Постановлением Госсовета Республики Крым от 11.04.14 № 2010-6/14) - В период до 01.01.2015 налогоплательщики Крыма должны применять налоговое законодательство Украины.
Получается что я должен уплачивать налог в соответствии с налоговым законодательством Украины.
Насколько мне известно, в налоговом законодательстве Украины сказано что при продаже квартиры, нерезидент не платит налога, но если объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% от ее стоимости.
Вопрос:
Для того чтобы определить ставку налога мне надо знать - по закону владею ли я квартирой менее или более трех лет (куплена в 2009, переоформлена в жилой фонд в 2012)?
P.S. ответ нужен предпочтительно от юриста знакомого с текущим переходным законодательством в республике Крым.
Необходимо считать с 2012 года в соответствии со ст. 172 п. 1, НК Украины, однако со ст. 172.8 продажа должна учитываться как объекта недвижимости в целом, который находился в собственности, таким образом налог вы оплачивать не должны, так как в ст. 172.8 охватывает и ст. 172.1 НКУ
СпроситьЯ Гражданин Российской Федерации Республики Крым, какие и куда нужны документы для оформления Гражданства РФ Республики Крым моему супругу Гражданина Украины - ФМС через Суд?.. на 16 - 18 марта 2014 года находился вместе со мной в Крыму!
День Добрый!... я стаю на Постановке квартирного учёта (5946 в очереди) в Ялте Республике Крым РФ,Муниципального Фонда в Ялте - нет, не строиться жилые дома с падением СССР, только коммерческие структуры... мне 60 лет - наврятли дождусь, как малоимущая поставили на очередь!.. супруг гражданин Украины, он приобретает недвижимость в Республики Крым РФ,при оформлении купли-продажи - может ли отразиться моя Постановка на квартирном учёте,если буду принимать долевое участие или завещание как супруга?..., мы оба пенсионеры - как нам поступить?... в Крыму жилья в собственности нет, а жить то где то надо!?... Спасибо!
Если у Вас появится какая-либо собственность, то может быть пересмотрено Ваше участие в жилищной программе, т.к. в этом случае Вы может признаны не нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьЕсли вы стоите на очереди и вас признали нуждающейся с учетом членов вашей семьи то приобретение жилья в собственность одним из членов вашей семьи может служить основанием для снятия вас с очереди а может и нет все зависит от того на каком основании вас признали нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьХотела бы знать, если на Украине есть не погашенные кредит, а человек выехал из страны, и получил уже гражданство другой страны, могужет ли потребовать банк вернуть долг, если бывший гражданин Украины, приехал на Украину просто в гости, с паспортом другой странны? Спасибо.
Планируем заключить брак в одной стране Евросоюза (на Кипре), но так как один из будущих супругов гражданин другой страны Евросоюза, а второй - РФ, то не понятно, законодательством какой страны будут регулироваться права, например, раздела имущества при разводе?
Как правило, имущественные права (раздел имущества) регулируются правом той страны, на территории которой имущество находится.
Спросить
Законодательством страны проживания и/или законодательством страны, где находится имущество. В этом вопросе много нюансов.
СпроситьМогу ли я гражданин Украины проживающий в Крыму оформить генеральную доверенность на гражданина Украины для пересечения границы Крым - Украина?
Здравствуйте. Да, сможет оформить доверенность.
Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Спросить
Необходимо учитывать взаимоотношения Украина - РФ (по части Крыма), а именно доверенности заверенные на территории Крыма российскими нотариусами для Украины будут считаться не действительными.
Поэтому доверенность для действий на территории Украины нужна оформлять за пределами Крыма.
СпроситьЯ гражданин Республики Казахстан, являюсь владельцем дома в Барнауле. Могу ли я постоянно прописаться в своем доме, не являясь гражданином России, и какие документы для этого надо?
Могу ли я постоянно прописаться в своем доме, не являясь гражданином России, и какие документы для этого надо?
Вы вправе зарегистрироваться по месту жительства в РФ. Однако, наличие жилого помещения не является достаточным основанием. Вы должны оформить в РФ разрешение на временное проживание/вид на жительство.
Спросить
