Материнский капитал опека / Семейное право - 9229 советов адвокатов и юристов

Нужно хотя бы задаток внести. Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома. У нас дом куплен под мат капитал, хотим его продать, что бы на эти ден средства купить жилье побольше, вопрос в том может ли опека дать разрешение на продажу дома, если новый ещё не куплен (не хватит ден средств на покупку нового без продажи старого)

Добрый день! Если дочь несовершеннолетняя, то все сделки с принадлежащими ей долями возможны только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому до достижения дочерью 18 лет она не сможет подарить свою долю брату, так как орган опеки такую сделку не пропустит. Семья (мама, дочь 16 лет, сын 25 лет) проживали в 3 х комн. Кв., позже решили ее разменять и тем самым мама с дочерью купили себе 2 х комн. Кв (оформили в собств. На дочь) и купили сыну кв с добавлением (мат. капитала). в итоге у дочери в собственности 2-х комн. Кв и + доля в квартире которую купили для сына. Получается сейчас кв которая предназначалась на сына разделена на 3 собственников (мама, дочь, сын) мы хотим чтобы эта кв. полностью была на сыне, могут ли мама с дочкой написать дарственную на сына? Возникнут ли проблемы с мат. капиталом? Мы считаем, что дочери уже предоставили в собственность кв и тем самым опека должна разрешить ей подарить долю в другой кв. или нам все же нужно ждать ее совершеннолетия?

Здравствуйте Ирина.

Вам нужно предоставить детям и себе в квартире по 1/3 доли, и тогда в общежитии можете снять с учета. Но делать все нужно сначала в опеке все вопросы решить, а потом делать по передачи долей. Я купила комнату в общежитии с добавлением средств маткапитала и выделила детям и себе по 1/3.Сейчас я купила 1 к квартиру и хочу детские доли из комнаты в общежитии выделить в квартире, то есть улучшить жилищные условия. Мне нужно чтобы комната в общежитии была только моей. Какие документы нужно предоставить в опеку и какое заявление написать?

Вам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение. Хочу продать квартиру купленную на мат капитал сказали выделить доли детям в другом месте может ли бабушка выделить им доли у себя в доме и мы предоставитм опеки что у них есть жилье

Добрый вечер, обращаетесь в органы опеки для выдачи разращения (должны выдать без проблем) и спокойно продаёте квартиру. Можно ли продать квартиру с мат. капиталом, если уже куплена другая недвижимость и там уже выделены доли детям? И дадут ли органы опеки разрешение на продажу?

Добрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки. Здравствуйте.

Постройте новый дом на этом же участке, а старый потом снесете Можно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом. Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи Но лучше позвоните, я Вас проконсультирую по мат капиталу. Купили дом старый в ипотеку. С виду все было хорошо до первой зимы. И жить в нем уже не хочется совсем. Но мы сглупили и внесли материнский капитал для погашении ипотеки. Через два месяца ипотека закрывается и мы хотели улучшить наш дом но выяснилось что фундамент не выдержит да и нам сказали проще новый возвести. И вот получается что мы не можем снести его так как там будет выделена доля ребёнка. Но и жить в нем невозможно зимой.

Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся. Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.

Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?

Могут одобрить, ограничений нет, если сделка реальна, ничего обгаличить не собираетесь. На усмотрение органа опеки. Возможно такое, муж хочет выкупить квартиру у тещи, одобрят ему ипотеку и + у нас есть мат капитал

Продать вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства, так как при покупке вы применили средства материнского капитала. Нет незаконно. Вы обязаны выделить доли в комнате, приобретенной за мат капитал. В дальнейшем Вы сможете ее продать только с согласия органов опеки. Приобрела на материнский капитал комнату в общежитии, хочу ее продать, доли еще не выделила, но хочу доли детям выделить в доме своих родителей, чтоб улучшить жилищные условия своим детям. Скажите законно ли это.

Здравствуйте, можете Здравствуйте!

Маловероятно что опека это одобрит. Как правило опека требует выделения доли несовершеннолетним детям в другом жилье. Только с разрешения опеки, если нет другого жилья. Могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Доли есть. 2 совершенно летнии а один нет. Могу ли я продать дом и деньги положить им насчет.

Здравствуйте!

Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест. Вы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию. Здравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать? Сколько нужно вернуть ребенку на счёт денег чтоб снять с дома обременение

Да, но потребуется разрешение органа опеки и нотариальное удостоверение сделки Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки. Можно ли мне продать свой дом за мат капитал, а потом обратно его купить?

Для продажи квартиры, в которой есть доля ребенка, требуется разрешение органа опеки.

А орган опеки для выдачи разрешения потребует согласие отца ребенка.

Финансовое участие в приобретении квартиры значения не имеет. Можно ли продать квартиру с мат. капом без согласия отца, если квартира приобреталась не в браке без финансового участия отца. Ребенок рождён не в браке, есть установление об отцовства. У ребёнка помимо этой квартиры есть доля в другой квартире?

Здравствуйте

Проживать сожитель без согласия остальных собственников не имеет права.

Если у сына есть доля, или у вас вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении незарегистрированного жильца, нечинении препятствий. Необходимо согласие всех совершеннолетних собственников. Если сын н/л. то вправе обратится к вам за помощью или в орган опеки для судебного решения вопроса о выселении сожителя бывшей жены (мамы) У меня такой вапросмы сбывшей женой в разводе бывшая спруга преобрела жилье с исползование мат капитала и привела вданое жилье сожителя мой сын родившийся сней в браке после эього ушол из дома вапрос такой может ли там житьи на ходитца нынешни сожить бывшей жены

Опека не даст разрешение на продажу. Нет, нельзя ухудшать имущественное положение детей. В 99% случаев, опека не даст разрешения.

Помимо закона об опеке, в каждом регионе есть подзаконные акты, в которых прописаны условия отчуждения имущества несовершеннолетних. Ознакомьтесь с законом "О государственной поддержке семей с детьми".

Далее обратитесь в органы опеки с данным вопросом на консультацию.

Начать нужно с этого.

Далее вы сможете уточнить как быть на данном ресурсе. Разрешение от опеки нужно, но в Вашем случае получение такого разрешения маловероятно Продажа допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В вашем случае причина продажи понятна и обоснована

Оформите номинальный счет на детей и покажите выписку опеке Хотим переехать в другую страну, есть вид на жительство. Можем ли мы продать квартиру с мат капиталом и положить деньги детям на счёт не покупая другую квартиру? Какие нужны основания для этого?

Да,вы можете передать свою долю одному из детей. Данную сделку вы будете оформлять у нотариуса. Законом это не запрещено, вы, как собственник имеете полное право отчуждать недвижимость. Здравствуйте, можете, Ваше право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Только с долями детей с разрешения органов опеки происходит отчуждение, а вам можно Семья состоит из трёх человек я и двое детей у каждого по 1/3 могу ли свою 1/3 передать одному из детей если квартира куплена на маткапитал.

Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?

Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия. Не дадут вам его, т.к. орган опеки никогда не даст согласие на такую сделку. Можно ли взять кредит наличными в Сбербанке под залог квартиры купленной за материнский капитал

Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.

Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?

Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана цена дома и земли 631000 рублей, то доля ребенка в денежном выражении составит 42 067 рублей. Здравствуйте, на долю ребенка приходится 631000/30 х 2=42 тыс. руб. Но нужно знать, что если ребенок несовершеннолетний, то без одобрения органов опеки сделка невозможна. Скажите пожалуйста продаём дом за мат капитал у ребенка 2/30 доли дома и земли сколько ему выплатят? Мат капитал 631000?

Здравствуйте. Если есть доли детей, то только с разрешения органов опеки и попечительства. Обременение снято?

С, уважением С учётом того, что стоимость жилья и его площадь будут меньше, нет ремонта, опека может не разрешить такую покупку или взамен потребует выделение равноценных долей в другом жилье, или обяжет деньги от продажи детских долей положить на счёта детей, распоряжаться которыми без согласия опеки вы не сможете (на ремонт и покупку мебели их использовать не разрешат). Мы приобрели 7 лет назад квартиру 1-ю 37,1 кв.м под материнский капитал за 850 000 руб. в старом доме без балкона. Квартира не в ипотеке на сегодняшний день. Хотим продать за 2300 000 (цены выросли на жильё) и купить квартиру в более новом доме с балконом но без ремонта за 1600 000 с учетом, что на остальные деньги будет сделан ремонт и куплена мебель. Возможно ли это?

Продать можно с согласия опеки.

Через администрацию узнавайте про расширение. Планируем продать квартиру общая площадь 42.15 (в квартиру вложен мат капитал)3 члена семьи, возможно через ГЖС приобрести на расширение

Если муж отец ребенка, то и ребенку и мужу

Размер долей определяется договоренностью с ним Вы вправе заключить соглашение с супругом о том, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка. Тогда в соглашении определите самостоятельно доли в праве собственности при погашении ипотеки материнским капиталом. Долю необходимо выделить только ребёнку. хотелось бы избежать сложностей с дополнительным согласованием сделки в органах опеки. Тем более что жильё по факту улучшается новая квартира больше. Чтобы закрыть ипотеку маткапиталом, необходимо выделить долю в этой недвижимости ребёнку. А только ребёнку или в том числе, мужу? Ипотека добрачная, муж прописан в другом месте.

Да, нужно Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.

Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади. Продажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке. У нас покупают гостинку. Преобретали за мат капитал. Пока ничего покупать не будем. Второму ребёнку 14 лет. Какие документы нужны в роно? В секции 2 комнаты. Наша и соседи. От них надо отказ на права преимущества?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение