Материнский капитал опека / Семейное право - 9229 советов адвокатов и юристов
Нужно хотя бы задаток внести. Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома. У нас дом куплен под мат капитал, хотим его продать, что бы на эти ден средства купить жилье побольше, вопрос в том может ли опека дать разрешение на продажу дома, если новый ещё не куплен (не хватит ден средств на покупку нового без продажи старого)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Приложите к заявлению о разрешении на сделку предварительный договор купли-продажи другого дома.
СпроситьДобрый день! Если дочь несовершеннолетняя, то все сделки с принадлежащими ей долями возможны только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому до достижения дочерью 18 лет она не сможет подарить свою долю брату, так как орган опеки такую сделку не пропустит. Семья (мама, дочь 16 лет, сын 25 лет) проживали в 3 х комн. Кв., позже решили ее разменять и тем самым мама с дочерью купили себе 2 х комн. Кв (оформили в собств. На дочь) и купили сыну кв с добавлением (мат. капитала). в итоге у дочери в собственности 2-х комн. Кв и + доля в квартире которую купили для сына. Получается сейчас кв которая предназначалась на сына разделена на 3 собственников (мама, дочь, сын) мы хотим чтобы эта кв. полностью была на сыне, могут ли мама с дочкой написать дарственную на сына? Возникнут ли проблемы с мат. капиталом? Мы считаем, что дочери уже предоставили в собственность кв и тем самым опека должна разрешить ей подарить долю в другой кв. или нам все же нужно ждать ее совершеннолетия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Если дочь несовершеннолетняя, то все сделки с принадлежащими ей долями возможны только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому до достижения дочерью 18 лет она не сможет подарить свою долю брату, так как орган опеки такую сделку не пропустит.
СпроситьЗдравствуйте Ирина.
Вам нужно предоставить детям и себе в квартире по 1/3 доли, и тогда в общежитии можете снять с учета. Но делать все нужно сначала в опеке все вопросы решить, а потом делать по передачи долей. Я купила комнату в общежитии с добавлением средств маткапитала и выделила детям и себе по 1/3.Сейчас я купила 1 к квартиру и хочу детские доли из комнаты в общежитии выделить в квартире, то есть улучшить жилищные условия. Мне нужно чтобы комната в общежитии была только моей. Какие документы нужно предоставить в опеку и какое заявление написать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте Ирина.
Вам нужно предоставить детям и себе в квартире по 1/3 доли, и тогда в общежитии можете снять с учета. Но делать все нужно сначала в опеке все вопросы решить, а потом делать по передачи долей.
СпроситьВам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение. Хочу продать квартиру купленную на мат капитал сказали выделить доли детям в другом месте может ли бабушка выделить им доли у себя в доме и мы предоставитм опеки что у них есть жилье
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Вам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение.
СпроситьДобрый вечер, обращаетесь в органы опеки для выдачи разращения (должны выдать без проблем) и спокойно продаёте квартиру. Можно ли продать квартиру с мат. капиталом, если уже куплена другая недвижимость и там уже выделены доли детям? И дадут ли органы опеки разрешение на продажу?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/08/30x30/8415f7ce6ee9c940e6d568acd45a6e76.jpg)
Добрый вечер, обращаетесь в органы опеки для выдачи разращения (должны выдать без проблем) и спокойно продаёте квартиру.
СпроситьДобрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки. Здравствуйте.
Постройте новый дом на этом же участке, а старый потом снесете Можно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом. Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи Но лучше позвоните, я Вас проконсультирую по мат капиталу. Купили дом старый в ипотеку. С виду все было хорошо до первой зимы. И жить в нем уже не хочется совсем. Но мы сглупили и внесли материнский капитал для погашении ипотеки. Через два месяца ипотека закрывается и мы хотели улучшить наш дом но выяснилось что фундамент не выдержит да и нам сказали проще новый возвести. И вот получается что мы не можем снести его так как там будет выделена доля ребёнка. Но и жить в нем невозможно зимой.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Дом не хотелось бы продавать так как земля в хорошем месте, на деньги что мы продадим не хватит на покупку земли равнозначной площади и постройку дома
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Снести старый и построить сразу новый в ипотеку на строительство при этом не нарушая закон
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/10/30x30/03c05a33041522d4417d6e24b4d64910.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Думали об этом тогда что бы простроить дом рядом нам придется снести все что находится за домом в том числе скважина и канализация (септик)
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Можно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
А проблем не будет с законом? Так новый дом мы построим в ипотек и будет снова обременение?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Ответ отключен модератором
Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся. Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся.
СпроситьДа это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.
Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.
Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям.
СпроситьМогут одобрить, ограничений нет, если сделка реальна, ничего обгаличить не собираетесь. На усмотрение органа опеки. Возможно такое, муж хочет выкупить квартиру у тещи, одобрят ему ипотеку и + у нас есть мат капитал
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Могут одобрить, ограничений нет, если сделка реальна, ничего обгаличить не собираетесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Продать вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства, так как при покупке вы применили средства материнского капитала. Нет незаконно. Вы обязаны выделить доли в комнате, приобретенной за мат капитал. В дальнейшем Вы сможете ее продать только с согласия органов опеки. Приобрела на материнский капитал комнату в общежитии, хочу ее продать, доли еще не выделила, но хочу доли детям выделить в доме своих родителей, чтоб улучшить жилищные условия своим детям. Скажите законно ли это.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Продать вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства, так как при покупке вы применили средства материнского капитала.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/06/30x30/6ed34737e46a043d3a591ef7c03ad8c7.jpg)
Нет незаконно. Вы обязаны выделить доли в комнате, приобретенной за мат капитал. В дальнейшем Вы сможете ее продать только с согласия органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте, можете Здравствуйте!
Маловероятно что опека это одобрит. Как правило опека требует выделения доли несовершеннолетним детям в другом жилье. Только с разрешения опеки, если нет другого жилья. Могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Доли есть. 2 совершенно летнии а один нет. Могу ли я продать дом и деньги положить им насчет.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/28/30x30/d12389920a32dc6c604766407b8fc212.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/12/30x30/2f8ab50eb2b80a9d57dc56e4faf5731e.jpg)
Здравствуйте!
Маловероятно что опека это одобрит. Как правило опека требует выделения доли несовершеннолетним детям в другом жилье.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте!
Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест. Вы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию. Здравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать? Сколько нужно вернуть ребенку на счёт денег чтоб снять с дома обременение
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/12/30x30/2f8ab50eb2b80a9d57dc56e4faf5731e.jpg)
Здравствуйте!
Если у Вас жилье в аресте, то только при полном погашении долга Вы снимете арест.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Нет он не орестован, а куплен под мат капитал, сколько нужно вернуть ребенку на счёт чтоб снять обременение с дома и выписать его
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/12/30x30/2f8ab50eb2b80a9d57dc56e4faf5731e.jpg)
Это не так работает.
Если в жилье вложен мат. капитал, то доли в жилье есть у всех членов семьи. Если Вы хотите продать жилье, то нужно получить согласие органов опеки на продажу. Согласие опека даст, если Вы купите новое жилье, где выделите ребенку долю.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/12/30x30/2f8ab50eb2b80a9d57dc56e4faf5731e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый вечер
Не сколько, законом не предусмотрено. Вы обязаны выделить ему долю в соответствие с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Вам следует обратиться в орган опеки для получения согласия на распоряжение долей несовершеннолетнего. Внося средств на счет ребенка, вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетнего. Вам разрешат изменить, если вы замене на другое имущество,
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Вы уточните пожалуйста вопрос. Какие именно Вы ходите вернуть денежные средства? Это алименты или обязательства по опеки или еще что-то? Нужно немного больше информации, чтобы дать Вам полноценную консультацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Здравствуйте, уточните пожалуйста вопрос. Вы купили дом за мат. капитал и теперь хотите уго продать?
СпроситьДа, но потребуется разрешение органа опеки и нотариальное удостоверение сделки Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки. Можно ли мне продать свой дом за мат капитал, а потом обратно его купить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Продажа квартиры с материнским капиталом без согласия отца - юридические нюансы и возможные варианты
Для продажи квартиры, в которой есть доля ребенка, требуется разрешение органа опеки.
А орган опеки для выдачи разрешения потребует согласие отца ребенка.
Финансовое участие в приобретении квартиры значения не имеет. Можно ли продать квартиру с мат. капом без согласия отца, если квартира приобреталась не в браке без финансового участия отца. Ребенок рождён не в браке, есть установление об отцовства. У ребёнка помимо этой квартиры есть доля в другой квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Для продажи квартиры, в которой есть доля ребенка, требуется разрешение органа опеки.
А орган опеки для выдачи разрешения потребует согласие отца ребенка.
Финансовое участие в приобретении квартиры значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте
Проживать сожитель без согласия остальных собственников не имеет права.
Если у сына есть доля, или у вас вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении незарегистрированного жильца, нечинении препятствий. Необходимо согласие всех совершеннолетних собственников. Если сын н/л. то вправе обратится к вам за помощью или в орган опеки для судебного решения вопроса о выселении сожителя бывшей жены (мамы) У меня такой вапросмы сбывшей женой в разводе бывшая спруга преобрела жилье с исползование мат капитала и привела вданое жилье сожителя мой сын родившийся сней в браке после эього ушол из дома вапрос такой может ли там житьи на ходитца нынешни сожить бывшей жены
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте
Проживать сожитель без согласия остальных собственников не имеет права.
Если у сына есть доля, или у вас вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении незарегистрированного жильца, нечинении препятствий.
СпроситьОпека не даст разрешение на продажу. Нет, нельзя ухудшать имущественное положение детей. В 99% случаев, опека не даст разрешения.
Помимо закона об опеке, в каждом регионе есть подзаконные акты, в которых прописаны условия отчуждения имущества несовершеннолетних. Ознакомьтесь с законом "О государственной поддержке семей с детьми".
Далее обратитесь в органы опеки с данным вопросом на консультацию.
Начать нужно с этого.
Далее вы сможете уточнить как быть на данном ресурсе. Разрешение от опеки нужно, но в Вашем случае получение такого разрешения маловероятно Продажа допускается с согласия органа опеки и попечительства.
В вашем случае причина продажи понятна и обоснована
Оформите номинальный счет на детей и покажите выписку опеке Хотим переехать в другую страну, есть вид на жительство. Можем ли мы продать квартиру с мат капиталом и положить деньги детям на счёт не покупая другую квартиру? Какие нужны основания для этого?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/07/30x30/6b88af9ddbf6eecc1ae0afb660096ee0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Ответ отключен модератором
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Так можно же так и написать сразу. Вы ответы даёте на бесплатном портале. Вы можете написать, что не хотите отвечать бесплатно или не имеете практики именно в такой кейсе. Вы просто пишете-опека не разрешит, но на каком основании, даже не уточнили)) . Я не обесцениваю ваш труд, это вы вводите людей в заблуждение давая отписки.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
В 99% случаев, опека не даст разрешения.
Помимо закона об опеке, в каждом регионе есть подзаконные акты, в которых прописаны условия отчуждения имущества несовершеннолетних.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Ознакомьтесь с законом "О государственной поддержке семей с детьми".
Далее обратитесь в органы опеки с данным вопросом на консультацию.
Начать нужно с этого.
Далее вы сможете уточнить как быть на данном ресурсе.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Благодарю. В принципе, так и сделала, не получив ответа здесь. Представитель опеки ответил, что выделение долей на счёт есть в их практике, просто нужен пакет документов и веские основания. Поэтому, уважаемые юристы, прежде чем писать, пожалуйста, убедитесь, что компетентны, ведь вы же живым людям отвечаете.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Несоблюдение договоренностей с органом опеки может стать причиной признания сделки недействительной. На это указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25. Позже высшая судебная инстанция подтвердила свою позицию. В одном из своих определений Верховный Суд отметил, что условием выдачи разрешения на сделку со стороны органа опеки была покупка ребенку другой жилплощади. Но поскольку это сделано не было, согласие считается неполученным (Определение ВС РФ от 27 февраля 2018 г. № 48-КГ 18-1).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Жаль, что вы не понимаете, о чем я спрашиваю. Я не говорю об обмане опеки, я говорю о получении разрешения на то, чтобы положить детям деньги на счет, если люди, например, уезжают в другую страну. Вы же снова пишете не о том. Вы уж простите, не хочется вступать в споры с вами, но опека в некоторых случаях разрешает так делать, это кстати ответ опеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
Разрешение от опеки нужно, но в Вашем случае получение такого разрешения маловероятно
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Спасибо вам за ответ. Но подсчёты вероятностей и юридические нормы-это не одно и тоже. Я спросила здесь о такой практике. У вас были отказы в таких кейсах от опеки? У вас были кейсы, когда семьи доказывали переезд на пмж и продавали квартиру? У вас есть практика, когда пр фактической доле 1/30 в квартире и предоставлении права на работу и учёбу за границей опека отказала в размещении денег на счету? Спасибо всем юристам этого сайта за догадки и предположения))
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/2ccff50e7f83ee0b1c88d3dde401f640.png)
Продажа допускается с согласия органа опеки и попечительства.
В вашем случае причина продажи понятна и обоснована
Оформите номинальный счет на детей и покажите выписку опеке
Спросить
Как передать свою долю квартиры на материнский капитал одному из двух детей в семье из трех человек?
Да,вы можете передать свою долю одному из детей. Данную сделку вы будете оформлять у нотариуса. Законом это не запрещено, вы, как собственник имеете полное право отчуждать недвижимость. Здравствуйте, можете, Ваше право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Только с долями детей с разрешения органов опеки происходит отчуждение, а вам можно Семья состоит из трёх человек я и двое детей у каждого по 1/3 могу ли свою 1/3 передать одному из детей если квартира куплена на маткапитал.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Да,вы можете передать свою долю одному из детей. Данную сделку вы будете оформлять у нотариуса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/03/30x30/c488c0ebcb6a2ea0c174e57640fbbf75.jpg)
Законом это не запрещено, вы, как собственник имеете полное право отчуждать недвижимость.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, можете, Ваше право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/20/30x30/967f4f3e089da209deb48746091ed119.jpg)
Только с долями детей с разрешения органов опеки происходит отчуждение, а вам можно
СпроситьМожно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/01/30x30/95386ef7f267ac513b7c21fcb2988c49.jpg)
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия. Не дадут вам его, т.к. орган опеки никогда не даст согласие на такую сделку. Можно ли взять кредит наличными в Сбербанке под залог квартиры купленной за материнский капитал
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия.
СпроситьМожет продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.
Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана цена дома и земли 631000 рублей, то доля ребенка в денежном выражении составит 42 067 рублей. Здравствуйте, на долю ребенка приходится 631000/30 х 2=42 тыс. руб. Но нужно знать, что если ребенок несовершеннолетний, то без одобрения органов опеки сделка невозможна. Скажите пожалуйста продаём дом за мат капитал у ребенка 2/30 доли дома и земли сколько ему выплатят? Мат капитал 631000?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Если в договоре купли-продажи указана цена дома и земли 631000 рублей, то доля ребенка в денежном выражении составит 42 067 рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, на долю ребенка приходится 631000/30 х 2=42 тыс. руб. Но нужно знать, что если ребенок несовершеннолетний, то без одобрения органов опеки сделка невозможна.
СпроситьЗдравствуйте. Если есть доли детей, то только с разрешения органов опеки и попечительства. Обременение снято?
С, уважением С учётом того, что стоимость жилья и его площадь будут меньше, нет ремонта, опека может не разрешить такую покупку или взамен потребует выделение равноценных долей в другом жилье, или обяжет деньги от продажи детских долей положить на счёта детей, распоряжаться которыми без согласия опеки вы не сможете (на ремонт и покупку мебели их использовать не разрешат). Мы приобрели 7 лет назад квартиру 1-ю 37,1 кв.м под материнский капитал за 850 000 руб. в старом доме без балкона. Квартира не в ипотеке на сегодняшний день. Хотим продать за 2300 000 (цены выросли на жильё) и купить квартиру в более новом доме с балконом но без ремонта за 1600 000 с учетом, что на остальные деньги будет сделан ремонт и куплена мебель. Возможно ли это?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/29/30x30/e082335746e322a3d86dcc3f1058ab25.jpg)
Здравствуйте. Если есть доли детей, то только с разрешения органов опеки и попечительства. Обременение снято?
С, уважением
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
С учётом того, что стоимость жилья и его площадь будут меньше, нет ремонта, опека может не разрешить такую покупку или взамен потребует выделение равноценных долей в другом жилье, или обяжет деньги от продажи детских долей положить на счёта детей, распоряжаться которыми без согласия опеки вы не сможете (на ремонт и покупку мебели их использовать не разрешат).
СпроситьПродать можно с согласия опеки.
Через администрацию узнавайте про расширение. Планируем продать квартиру общая площадь 42.15 (в квартиру вложен мат капитал)3 члена семьи, возможно через ГЖС приобрести на расширение
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Если муж отец ребенка, то и ребенку и мужу
Размер долей определяется договоренностью с ним Вы вправе заключить соглашение с супругом о том, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка. Тогда в соглашении определите самостоятельно доли в праве собственности при погашении ипотеки материнским капиталом. Долю необходимо выделить только ребёнку. хотелось бы избежать сложностей с дополнительным согласованием сделки в органах опеки. Тем более что жильё по факту улучшается новая квартира больше. Чтобы закрыть ипотеку маткапиталом, необходимо выделить долю в этой недвижимости ребёнку. А только ребёнку или в том числе, мужу? Ипотека добрачная, муж прописан в другом месте.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Если муж отец ребенка, то и ребенку и мужу
Размер долей определяется договоренностью с ним
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/18/30x30/380984.jpg)
Вы вправе заключить соглашение с супругом о том, что он отказывается от своей доли в пользу ребенка. Тогда в соглашении определите самостоятельно доли в праве собственности при погашении ипотеки материнским капиталом.
СпроситьДа, нужно Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.
Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади. Продажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке. У нас покупают гостинку. Преобретали за мат капитал. Пока ничего покупать не будем. Второму ребёнку 14 лет. Какие документы нужны в роно? В секции 2 комнаты. Наша и соседи. От них надо отказ на права преимущества?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Узнавайте в РОНО какие им нужны документы в данном случае. Все очень индивидуально и решения принимаются индивидуально в таких случаях. Но, согласие, скорее всего, не дадут, т.к. обычно требуют равноценную долю для детей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Для продажи гостинки нужно будет согласно ст 37 ГК РФ получить письменное разрешение от органа опеки.
Какое условие вам поставит опека для продажи гостинки-нужно об этом узнавать в самой опеке
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Коме этого ещё требуется согласие органов опеки и попечительства, Вы лишаете детей жилой площади.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Продажа возможна только с согласия опеки, а согласие будет только при условии, если вы купите детям другое жилье, либо положите деньги за их доли на их именной счет в банке.
Спросить