Маткап - 195 советов адвокатов и юристов
Если собираетесь продавать данный дом пока дети несовершеннолетние, то требуется разрешение органов опеки, либо ждите их совершеннолетия. При покупке жилья в ипотеку+маткап. Несовершенно летним детям выделена доля жилья купленного дома, дети несовершенно летние и прописаны в другом доме. Когда и через сколько лет, и при каких условиях могу произвести продажу купленного дома в ипотеку+мат кап.
Если собираетесь продавать данный дом пока дети несовершеннолетние, то требуется разрешение органов опеки, либо ждите их совершеннолетия.
СпроситьЗдравствуйте! Индексация материнского капитала не проводится в связи с кризисом, и отсутствием средств в бюджете. Других причин нет. [quote]А чего хотят добиться словом *индексация маткапа*, да еще и *замороженной* ?[/quote]
Здравствуйте.
Индексации нет, Алексей. А чего хотят добиться словом *индексация маткапа*, да еще и *замороженной* ? По порядку только: (
Здравствуйте! Индексация материнского капитала не проводится в связи с кризисом, и отсутствием средств в бюджете. Других причин нет.
Спросить
А чего хотят добиться словом *индексация маткапа*, да еще и *замороженной* ?
Здравствуйте.
Индексации нет, Алексей.
СпроситьЕсли Вы брак расторгли то можно в суд обратится и снять с регистрационного учёта отца. Отменить дарение можно также в суде при наличии оснований изложенных в ГК РФ. На Ваши вопросы Вам не однократно сегодня ответили. Дом куплен под маткап. Отец отказался от своей доли и подарил ее дочери. Может ли он при разводе анулировать всою долю и верну себе. И еще можно ли будет выписать отца с этого дома.
ПФР на Ваш счет вообще ничего перечислять не будет
Только на счет Продавца Не понятен вопрос.. Если Вы продаете квартиру, при чем тут Ваш мат. капитал? Он выделяется на покупку квартиры.. Имею в виду мат капитал покупателя. Продаю за 1 млн, предлагают 547 тыс налом,453 тыс маткапом. А я прошу 700 тыс нал, 300 маткапом, покупатель говорит, что его маткап не тронут и пфр переводит либо все (453000), либо ничего. На чей счет пфр переводит не суть... Я и есть продавец, маткап использует покупатель. Еще вопрос по поводу продажи кв, с привлечением средств маткапитала чз пфр... Если я продаю, скажем кв за 1 млн, но наличкой хочу получить не 647 тыс, за вычетом мат капитала, а 800000 руб, а остальные 200000 руб, из средств мат капитала, даже если сертификат не растрачен и цел? Те может ли пфр перечислить на мой счет не все 453 тыс, а меньше... в зависимости от остатка задолженности?
Не понятен вопрос.. Если Вы продаете квартиру, при чем тут Ваш мат. капитал? Он выделяется на покупку квартиры..
Спросить
Имею в виду мат капитал покупателя. Продаю за 1 млн, предлагают 547 тыс налом,453 тыс маткапом. А я прошу 700 тыс нал, 300 маткапом, покупатель говорит, что его маткап не тронут и пфр переводит либо все (453000), либо ничего. На чей счет пфр переводит не суть...
Спросить
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьПокупатель должен предоставить в ПФР документы и заявление на ту сумму, которая необходима. Остальное сможет потом использовать. Просто им так не выгодно(покупателю)
Спросить
Вам и начисляются деньги от мат.капитала. Если продавец покупает за мат. капитал
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически возможно. Но сложно и дорого будет стоить. Купили дом в деревне на маткап. Так как деревня неблизко, дом смотрели по фотографиям. Через два года решили привести его в порядок, оказывается, там жить вообще невозможно, дом ветхий. Возможно ли признать сделку недействительной?
Здравствуйте! Не можете использовать на ограждение.Использование материнского капитала на данные цели не предусмотрено.На строительство -можно. Мы как многодетная семья получили бесплатно землю под строительство. Хотим огородить эту территорию. Можем ли использовать региональный маткап (150000 руб.) именно на ограждение? Ну а первый маткап (450000 руб.) на фундамент?
Здравствуйте! Не можете использовать на ограждение.Использование материнского капитала на данные цели не предусмотрено.На строительство -можно.
СпроситьЗдравствуйте! Через 3 года с момента рождения ребенка на реконструкцию жилого дома имеете право потратить средства МСК. Через какое время после родов я смогу воспользоваться маткапом для реконструкции чердака в жилплощадь?
Здравствуйте! Через 3 года с момента рождения ребенка на реконструкцию жилого дома имеете право потратить средства МСК.
СпроситьМаткап не относится к имуществу и вкладам. Муж имеет от меня доверенность на имущество и вклады. Материнский капитал относится к ним? В доверенности конкретно этот капитал не указан.
Здравствуйте! Доли должны быть выделены обязательно в доме,купленном за мат.капитал Дом куплен не за маткап ! Меня интересует можно ли маткап использовать на расширение , но чтоб доли у детей были в разных местах или надо чтоб только в этом ? И нужна ли доля мне ? , При вложение маткапа в увеличении жилплощади обязательно ли чтоб мама и оба ребенка имели доли в данном доме? Или можно только второму ребенку, а первому в другой квартире?
Здравствуйте! Доли должны быть выделены обязательно в доме,купленном за мат.капитал
Спросить
Дом куплен не за маткап ! Меня интересует можно ли маткап использовать на расширение , но чтоб доли у детей были в разных местах или надо чтоб только в этом ? И нужна ли доля мне ? ,
СпроситьДобрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
СпроситьИ то и другое нужно предоставить в ПФР. Супруга указала в заявлении реквез банка а в договоре МатКап должен был перевод застройщику, теперь долг висит и виноватых нет, возможен ли вернуть деньги через( иск,заявл) или дело устарело При оформление (матер капит) чем основывается пенсионный фонд, заявления от родителя или договора купли продажи?
Здравствуйте!
Шанс есть всегда.
Подробную консультацию можете получить или в ВИП категории вопросов или в персональной консультации любого юриста сайта.
Удачи Вам. вставайте в очередь на жилье, написав заявление в администрацию города Вам нужно становиться на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на основании ст.51 ЖК РФ. У меня такая ситуация нет своего жилья живу в съёмном. Семья из четырёх человек двое детей одному 9 лет второй 4 года есть маткап доход семьи 28000 рублей в месяц а дом у нас купить можно за 2000000 и выше. Подскажите есть ли шанс мне жить в своём жилье в этой жизни и что можно сделать.
Вам нужно становиться на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на основании ст.51 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению 3-х летний период подачи заявления истек 31.12.2014г. И за материнский капитал вычета нет, только за доплату к маткапу. Могу ли я получит налоговый высчет если квартира куплена под материнский капитал в 2011 году.
Здравствуйте, к сожалению 3-х летний период подачи заявления истек 31.12.2014г. И за материнский капитал вычета нет, только за доплату к маткапу.
СпроситьНа сына тоже оформляется доля, также как и на второго ребенка Хотим купить дом с использованием маткапа. Первый сын-инвалид, находится в детдоме для умственноотсталых. Как в этом случае распределяется жилплощадь?
Здравствуйте, нет нельзя. Воспользоваться маткапом можно только после достижения ребёнком трёх лет. Хотим построить дом на своём участке (ИЖС). Возможно ли купить строительные материалы у строй фирмы за счет материнского капитала (строиться своими силами)? Ребенку только 2 года.
Здравствуйте, нет нельзя. Воспользоваться маткапом можно только после достижения ребёнком трёх лет.
Спросить[quote]Могу ли я его продать не через опеку?[/quote]
не нарушайте обязательств, за которые Вы расписались
это рискованно
**
Пока доли детям не выделены - Вы конечно можете купить другой дом, вместо имеющегося...но еще раз повторяю...это рискованно...
если пенсионный фонд проверит..получится доли у детей совсем в другом доме, не в том, который приобретался первоначально..
**
Можно, как вариант, посоветоваться с опекой по вашему вопросу.. Купила дом на маткап, но обязательство сделанное в натариусе еще не выполнено. Хочу взять другой дом, но он на 4 кв.м. меньше, но в нем есть и пристрой, и слив, а который куплен он без всего этого чисто дом на участке. Могу ли я его продать не через опеку?
Могу ли я его продать не через опеку?
не нарушайте обязательств, за которые Вы расписались
это рискованно
**
Пока доли детям не выделены - Вы конечно можете купить другой дом, вместо имеющегося...но еще раз повторяю...это рискованно...
если пенсионный фонд проверит..получится доли у детей совсем в другом доме, не в том, который приобретался первоначально..
**
Можно, как вариант, посоветоваться с опекой по вашему вопросу..
СпроситьЗдравствуйте! верно . возвращать деньги должен вам Здравствуйте, Алексей Константинович!
Возврат материнского капитала в ПФР не предусмотрен на том основании, что материнский капитал выдается только один раз.
Полагаю, что Вам следует продать объект долевого строительства по договору переуступки и купить другую квартиру также по договору переуступки (можно у этого застройщика, если есть, которая уже построена- пусть даже чуть похуже, если проблема с денежными средствами), на счет застройщика которой и перечислить денежные средства, включая материнский капитал.
При необходимости могу "очно" ознакомиться с Вашей ситуацией и разобраться более подробно в Вашей проблеме (на следующей неделе как раз буду в Новосибирске). Вложили мат кап в строющийся дом а стройка заморозилась. Хотим расторгнуть договор с застройщиком, он непротив перечислить маткап в пф, но в пф сказали что ничем помочь не могут. Верно ли?
Здравствуйте, Алексей Константинович!
Возврат материнского капитала в ПФР не предусмотрен на том основании, что материнский капитал выдается только один раз.
Полагаю, что Вам следует продать объект долевого строительства по договору переуступки и купить другую квартиру также по договору переуступки (можно у этого застройщика, если есть, которая уже построена- пусть даже чуть похуже, если проблема с денежными средствами), на счет застройщика которой и перечислить денежные средства, включая материнский капитал.
При необходимости могу "очно" ознакомиться с Вашей ситуацией и разобраться более подробно в Вашей проблеме (на следующей неделе как раз буду в Новосибирске).
СпроситьО какой компенсации идет речь???Если приобрели на МК--тогда вычет не получите, если на свои деньги--тогда да --можете вернуть 13% от стоимости, но не более 260тыс.от 2 млн. руб. Мой маткап. Был обналичен на покупку дома и был аннулирован, но я слышала, что при аннулированном маткапе пологается компенсация, павда ли это или нет? И пологается ли мне возврат процентов от покупки дома, и как это будет производится.
о какой компенсации идет речь???Если приобрели на МК--тогда вычет не получите, если на свои деньги--тогда да --можете вернуть 13% от стоимости, но не более 260тыс.от 2 млн. руб.
СпроситьОбменяйте. Удачи! Здравствуйте, Александра! Поскольку у вас достаточно большая площадь земельного участка, то можно попытаться сдать зем. участок в аренду (например, под посадку картофеля), либо сдавать дом с землей под дачу. Скажите пожалуйста что мне можно сделать с домом, купленным под маткап в селе, в 2014 году негде стало работать, я с двумя детьми приехала в г.Барнаул на заработки, и хотела бы остаться жить в городе, а что с домом делать? И продатья его не смогу, работы нет, никто не купит, у меня с детьми по 1/3 части дом 52 кв.м.и участок земли 20 соток по 1/3.доли. Подскажите, что же мне теперь с этим имуществом делать? Я еще к тому же мать-одиночка!
Здравствуйте, Александра! Поскольку у вас достаточно большая площадь земельного участка, то можно попытаться сдать зем. участок в аренду (например, под посадку картофеля), либо сдавать дом с землей под дачу.
СпроситьНет, вы не можете распоряжаться долями детей, не получив разрешение от органа опеки Я хочу взять потребительский кредит, мне дают только под залог недвижимости, у меня дом купленный под маткап. Можно ли его оставить в залог, я мать-одинокая, дом по 1/3 доли на меня и детей поделен.
Нет, вы не можете распоряжаться долями детей, не получив разрешение от органа опеки
СпроситьТолько если дом будете приобретать в кредит . в этом случае сможете направить маткап на погашение кредита Я из Крыма. Помогите разобраться с вопросом о материнском капитале. Могу ли я воспользоваться средствами мат. капитала, до исполнения второму ребенку 3--х лет, на покупку дома у свекра, (который мы снимаем) и временно там прописаны.?
только если дом будете приобретать в кредит . в этом случае сможете направить маткап на погашение кредита
СпроситьНет, налог с маткапа не взимается, сумма полностью перечисляется продавцу В связи с изменениями, внесенными в закон о выплате материнского капитала Вы можете воспользоваться им на оплату покупки жилья и до достижения ребенку 3 лет. По достижению 3 лет ребенком, хотим приобрести жилье.. взимается ли налог или другой процент с мат. капитала, или же сумма полностью с мат капитала перечисляется продавцу квартиры?
Спасибо.
В связи с изменениями, внесенными в закон о выплате материнского капитала Вы можете воспользоваться им на оплату покупки жилья и до достижения ребенку 3 лет.
СпроситьВозьмите ипотеку - мат капитал в качестве первого взноса.
УДАЧИ ВАМ нужно чтобы ребёнку исполнилось три года, либо покупать в кредит и за кредит рассчитываться маткапом В первую очередь нужно обратиться в ПФР с документами на дом. Возможно, что Вам откажут. Если нет, то совершить куплю-продажу можно с использованием кредитных средств. Либо заключить договор с рассрочкой платежа на 1г.3мес.(т.е. Вашему малышу исполняется три года и Вы можете использовать мат.кап."напрямую", а три месяца - срок для устранения нюансов.) Ситуация такая. Есть маткап. Детям 4 года и два года. Могу ли я выкупить часть дома или времянке у бабушки, я у неё прописана. А дети нет. Она согласна подождать пока пфр перечислит ей деньги сертификата. Что для начала нужно сделать куплю-продажу? Ребенку 2 года.
нужно чтобы ребёнку исполнилось три года, либо покупать в кредит и за кредит рассчитываться маткапом
Спросить
В первую очередь нужно обратиться в ПФР с документами на дом. Возможно, что Вам откажут. Если нет, то совершить куплю-продажу можно с использованием кредитных средств. Либо заключить договор с рассрочкой платежа на 1г.3мес.(т.е. Вашему малышу исполняется три года и Вы можете использовать мат.кап."напрямую", а три месяца - срок для устранения нюансов.)
СпроситьЕсли справка о говорит о том, что первый ребенок мертворожденный, то при рождении второго ребенка должны выдать маткап. Если указано что внутриутробная смерть то в выдаче откажут. 2008 году ребенок умер внутри матери на 8 месяце беременности. Вызывали роды о чем есть справка формы 26.Свидетельство о рождении или смерти нет. ЕСТЬ ТОЛЬКО СПРАВКА ИЗ РОДДОМА РОЖДЕНИЕ И СМЕРТИ В ОДИН ДЕНЬ
2010 все таки родили.
Имеем ли права на получение материнского капитала?
Желательно кто знает точно так как много разногласий!
Если справка о говорит о том, что первый ребенок мертворожденный, то при рождении второго ребенка должны выдать маткап. Если указано что внутриутробная смерть то в выдаче откажут.
СпроситьОтчуждение имущества, приобретенного с использованием маткапа происходит в общем порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Можно ли дом купленый на материнский капитал продать или заложить.
Отчуждение имущества, приобретенного с использованием маткапа происходит в общем порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
СпроситьНет, не правда можно купить в любой момент, но до 3 летия только через ипотеку. А если цена дома укладываеться в маткап,то что тогда можно сделать? А правда, что можно купить дом за маткап, когда ребёнку исполниться 3 года?
