Межа с соседями - 1381 советов адвокатов и юристов
Какова категория земель?
С уважением. Нет до 1.8 м. не сплошной Можете, только не 2 метра.
Надо смотреть региональные правила. В деревне могули я отступить от межи с соседями 0,5 м. и поставить глухой забор 2 м высотой
В данной ситуации Вы не обязаны ни продавать землю, ни оформлять сервитут. Если не было согласия на строительство на меже (которое должно было быть серьезным образом документально оформлено), то Вы вправе обратиться в суд и потребовать сноса постройки соседа (либо реконструкции с соблюдением норм отступа от межи). Екатерина, ну а в чем проблема оформить ему при его желании сервитут, это платное пользование... Может и снег будет с Вашей стороны чистить чтобы не падал. Это можно включить в условия... Я купила земельный участок, на меже которого сосед ранее (в годах 80-90 гг) построил баню. Теперь он хочет оформить сервитут для ремонта стены. Купить часть (1 метр на 7 метров) он не хочет. В зимнее время снег и лед с его крыши подает на мой участок, сбивая все на пути. Как быть в этой ситуации
В данной ситуации Вы не обязаны ни продавать землю, ни оформлять сервитут. Если не было согласия на строительство на меже (которое должно было быть серьезным образом документально оформлено), то Вы вправе обратиться в суд и потребовать сноса постройки соседа (либо реконструкции с соблюдением норм отступа от межи).
Спросить
Екатерина, ну а в чем проблема оформить ему при его желании сервитут, это платное пользование... Может и снег будет с Вашей стороны чистить чтобы не падал. Это можно включить в условия...
СпроситьДа, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?
Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров.
Спросить
По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Можете это сделать непосредственно по границе. Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи. Если мой забор будет стоять на расстоянии меньше чем один метр от общей границы с соседом(60 см.). И сосед потребует его перенести или снести, за мой отказ какие могут быть последствия? На даче в снт у меня с соседом забор из рабицы, я хочу оставить этот забор и на своем участке поставить сплошной забор из профиля. На каком расстоянии от общей границы участков я могу это сделать?
Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи.
Спросить
Здравствуйте.
Если речь идет об общей территории либо установке забора на меже, то нужно согласие собственников (ст.209, 247 ГК РФ). Однако если будете ставить забор на своей территории до границы земельного участка, то такого согласия не требуется. Вам дан неверный ответ . Никакого согласия не требуется, ставьте забор. Поликарбонат является прозрачным материалом, что соответствует нормам. Можно ли поставить забор из поликарбоната между соседом в СНТ без его согласия?
Здравствуйте.
Если речь идет об общей территории либо установке забора на меже, то нужно согласие собственников (ст.209, 247 ГК РФ). Однако если будете ставить забор на своей территории до границы земельного участка, то такого согласия не требуется.
Спросить
Вам дан неверный ответ . Никакого согласия не требуется, ставьте забор. Поликарбонат является прозрачным материалом, что соответствует нормам.
Спросить[quote]Здравствуйте, уважаемый Сергей! [/quote]
В законе не указано должна ли труба располагаться горизонтально или вертикально. Что не запрещено, то разрешено. Кроме того, сосед обязан обосновать нарушение его гражданских прав. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст 12 ГПК РФ.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Мой дом и дом соседа стоят 1 м от межы по нотариальному согласию. Я вывел горизонтальный дымоход в сторону дома соседа. Горгаз требует согласия соседа или делать вертикальную трубу. Законно это?
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
В законе не указано должна ли труба располагаться горизонтально или вертикально. Что не запрещено, то разрешено. Кроме того, сосед обязан обосновать нарушение его гражданских прав. Способы защиты гражданских прав закреплены в ст 12 ГПК РФ.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
СпроситьИ он прав. Сосед снёс половину дома, я за свой счёт утеплил старшую наружной стену, теперь сосед требует сноса утеплителя и части стены, якобы межа проходит по середине бывшей ранее общей стены. В суд он не обращается но мозг выносит.
Можете свой забор установить. Светлана, если договориться с соседом не получается, можете свой забор установить. Забор ставится по меже. Пусть сосед и ставит. Вы можете отказаться, это ваше право У нас есть участок в СНТ. Забор, разделяющий наш участок и соседский упал. Сосед хочет поставить дорогой забор, на который у нас денег не хватит. Обязаны ли мы оплатить какую то часть стоимости забора и какую? Или мы можем простой забор поставить сами из горбыля и не оплачивать соседу ничего?
В произвольной форме. можно у нотариуса Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов Как правильно составить "согласие" соседа на возведение навеса в плотную к меже. Его дом находится в метре от межы.
Сергей добрый день
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и
застройка территории ведения гражданами
садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97
Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и
сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя
России от 14.10.2019 N 618/пр)
Данным документом определены расстояния между межой и всякими строениями.
К сожалению про навесы в данном документе ни чего не сказано.
Но самое главное требование, что бы сток дождевых вод не был на соседний участок
И свес крыши не должен быть на соседний участок
Удачи Вам
Не забывайте оценивать ответ юристов
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно договориться с другим собственником, чтобы он добровольно убрал тротуар, так как он создал препятствие для вас. Если не договоритесь то прийдется решать через суд. Законом прокладка тротуара по своему участку не запрещена. Никаких ограничений по расстоянию от межи не предусмотрено. Беседин Олег Владимирович, попробуйте договориться с соседом, если не получится, тогда вам придется решать вопрос в судебном порядке. В своём земельном участке собственник проложить тротуар, вплоть до границы земельного участка Наш дом крайний, дом на два хозяина. Второй собственник проложил тротуар вплотную к нашему забору. Подскажите правомерно ли его действие. Т.к. если мы будем менять или ремонтировать забор то повредили тротуар. Как быть в данном случае
Здравствуйте, Вам нужно договориться с другим собственником, чтобы он добровольно убрал тротуар, так как он создал препятствие для вас. Если не договоритесь то прийдется решать через суд.
СпроситьЗаконом прокладка тротуара по своему участку не запрещена. Никаких ограничений по расстоянию от межи не предусмотрено.
Спросить
Беседин Олег Владимирович, попробуйте договориться с соседом, если не получится, тогда вам придется решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьВ своём земельном участке собственник проложить тротуар, вплоть до границы земельного участка
СпроситьВсе ответы на ваши вопросы вам озвучит кадастровый инженер. Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями. Можно сделать межевание, без согласования с соседями? Если можно, то в каких случаях?
Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания.
При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы.
В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков.
Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности.
В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным – в таких случаях возникает вопрос о юридической силе составленного межевого плана и о том, как можно сделать межевание земельного участка без согласования с соседями.
СпроситьА забор на меже или где?
С уважением. Забор от дома должен быть на 3 метра. Обращайтесь в суд. Вы, конечно можете обратиться в суд, но по опыту скажу, что сносить никто ничего не будет
По септику Вы можете требовать переноса в соответствии со ст.304 ГК РФ Получил дом в наследство, и у меня есть вопрос. Раньше был участок, и его поделили между братом и сестрой, возвели забор. Расстояние забора от моего дома составляет 1 метр с одной стороны и полтора с другой. И такое чувство, когда открыты окна, что соседи ходят под окнами, собака постоянно прыгает на забор. Плюс соседи установили канализацию у себя во дворе, и когда весна, то мой участок затапливает, я боюсь что это повлияет на фундамент. Вопрос. Нормально ли, то что забор так близко? Можно ли его перенести, и что делать с их канализацией. Соседи оказались конфликтные (граждане СНГ) , на диалог не идут.
забор на меже, я просто не понимаю, почему так поделили участок и куда смотрела кадастровая ( и вообще насколько это законно?)
Спросить
Вы, конечно можете обратиться в суд, но по опыту скажу, что сносить никто ничего не будет
По септику Вы можете требовать переноса в соответствии со ст.304 ГК РФ
СпроситьКак вы себе это представляете - отодвинуть дом? Если земельный участок не разделен, на два самостоятельных участка, то у Вас ничего не получится. Делим с соседями участок, раньше он был общий, но соседский дом примерно 90 годов постройки стоит на меже имеем ли мы право подать в суд, чтобы он отодвигал дом
Если земельный участок не разделен, на два самостоятельных участка, то у Вас ничего не получится.
СпроситьДа ничего не делать. Просто поставить её на законном расстоянии.
1 метр
Строительные нормы и правила (СНиП) разрешают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение не является деревянным. Иначе минимальный отступ увеличивается до 3 метров.
Но ещё надо учесть расстояние от дома соседа и из чего сделан. По нормам от 1 до 3 метров Я купил участок в городе 10 соток и хотел бы поставить на нём сначала баню и комнату с бильярдом а со временем поставить маленький домик что мне надо сделать перед тем как начать строить баню и Какие должны быть размеры от забора до бани
Да ничего не делать. Просто поставить её на законном расстоянии.
1 метр
Строительные нормы и правила (СНиП) разрешают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение не является деревянным. Иначе минимальный отступ увеличивается до 3 метров.
Но ещё надо учесть расстояние от дома соседа и из чего сделан.
Спросить
Нет, нужно соблюдать отступ от межи и соседних строений. Олег, нельзя, т.к. для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024) Можно ли строить дом по границе участка с соседом?
Олег, нельзя, т.к. для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024)
Спросить
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе. Может администрация Можете вы Частный сектор. Гараж соседи построили на меже. Может ли администрация заставятить снести его через суд. Или однозначно подавать в суд должен я? Спасибо
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
СпроситьНу просить вы можете, но это мало вам поможет, если собственник хочет вернуться свою землю, увы.
С уважением. Можете настаивать на своём варианте. Ваш спор подлежит разрешению в судебном порядке. В каком случае можно настаивать на расположение межи, так как сложился порядок пользования землёй с годами? Если не правильная формулировка, поправьте пожалуйста. Речь идёт о выделе доли между дольщиками. Предки пользовались землёй разделив, пополам, но доли были 3/5 и 2/5. Сейчас новый собственник хочет выделить долю и размежевать, уменьшив ширину моей доли тк у него 3/5 доли. Я ему предложила не трогать ширину фасада, ссылаясь на устоявшийся порядок пользования до этого, а забрать участок земли в конце огорода, чтобы площадь земли соответствовало доле его. Могу ли я настаивать на своем варианте.
Расстояние от дома до межи - не менее 3 метров. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Хотим купить земельный участок в КПоселке. За забором выбранного нами участка, сосед разместил на своём участке (его участок также на территории КП) вертолётную площадку и его частный вертолёт периодически взлетает и приземляется. Площадка со слов соседа лицензирована. Вопрос: на каком расстоянии от общего с соседом забора мы можем строить дом и какой высоты?
Продать участок Вы сможете, но цена может быть ниже той рыночной, что была бы без такого межевого соседства. Сейчас он построит гараж на меже - потом попросит отступить от стены гаража, т.к. за стеной и крышей гаража надо ухаживать. Я уже не говорю о затемнении участка и его проветривании. Сосед просит разрешить по меже строить гараж, если я дам разрешение в дальнейшем не будет проблем у меня продать дом с участком?
Продать участок Вы сможете, но цена может быть ниже той рыночной, что была бы без такого межевого соседства.
Спросить
Сейчас он построит гараж на меже - потом попросит отступить от стены гаража, т.к. за стеной и крышей гаража надо ухаживать. Я уже не говорю о затемнении участка и его проветривании.
СпроситьСоседей она может не устроить и они могут подать иск о сносе. А если постройка внесена в план с домом но стоит на меже? Можно ли реконструировать ее из дерева в камень?
От межи один метр? Здравствуйте, Ирина.
Учитывая что дом зарегистрирован в Росреестре в 2001 году. Несмотря на его расположение в одном метре от межи, сосед в судебном порядке не сможет отодвинуть Ваш дом, не переживайте.
С уважением. Хотим купить зарегистрированный дом,2001 года постройки, ИЖС, с участком, отстает от границы участка на 1 метр, между соседними домами 7 метров. Сосед грозится пойти в суд, чтобы отодвинуть дом. Какими СНиПами доказать, что дом стоит правильно?
Здравствуйте, Ирина.
Учитывая что дом зарегистрирован в Росреестре в 2001 году. Несмотря на его расположение в одном метре от межи, сосед в судебном порядке не сможет отодвинуть Ваш дом, не переживайте.
С уважением.
СпроситьЕсли подал в суд иск стст 131-132 ГПК РФ то вам следует подать аргументированные возражения на иск. Главное здесь в том что постройка 1990 года и в те года не было СН и П относительно отступа построек от границ соседнего участка И также аргумент в вашу пользу что постройка существует более 30 лет и до проведения межевания она нисколько не мешала соседу Постройка 1990 года стоит на границе с межой а сосед сделал межевание на постройки один метр и подал иск о сносе в суд
Если подал в суд иск стст 131-132 ГПК РФ то вам следует подать аргументированные возражения на иск. Главное здесь в том что постройка 1990 года и в те года не было СН и П относительно отступа построек от границ соседнего участка И также аргумент в вашу пользу что постройка существует более 30 лет и до проведения межевания она нисколько не мешала соседу
СпроситьМожет быть нарушение, если имеет место самозахват земельного участка, например. Разбираться нужно. Да, будет штраф, если гараж построили с нарушением границ. Здравствуйте. Да, скорее всего соседу выпишут штраф.
С уважением Частный сектор. Сосед построил гараж на меже. Здесь есть нарушение административное нарушение по которому рассматривает административная комиссия администрации? Спасибо. Про в суд на снос понятно
Может быть нарушение, если имеет место самозахват земельного участка, например. Разбираться нужно.
Спросить
И в чём вопрос?
С уважением. Нужно ли выпиливать деревья на меже, если они не были посажены нами (участок был получен в лесу)? Сосед (арендатор своего участка) подал в суд на спил высокорослых деревьев (сосны), находящихся на расстоянии менее 4 метров от забора. Но деревья мы не сажали. Участок получили в лесу и выпиливали только под строительство дома и огород. Администрация отказала в спиле.
Если это ваши участки, то подавать в суд вы должны.
С уважением. Вам потребуется обращаться в суд. Здравствуйте, направьте соседу претензию с требованием устранить недостаток и демонтировать гараж, приложите копию из стройнадзора, а далее на основании претензии писать в суд исковое заявление. Да, надо готовить самостоятельный иск в суд. Никто за вас ваши права отстаивать не будет Частный сектор. Гараж соседи построили на меже не отступив 1 м. Сторойнадзор усмотрел самовольную постройку. Но администрация говорит что в суд она подавать не будет. Вот как быть? Администрация говорит что стройнадзор ошибся. Это не самовольное строительство. Поэтому подавайте в суд сами. Спасибо
Здравствуйте, направьте соседу претензию с требованием устранить недостаток и демонтировать гараж, приложите копию из стройнадзора, а далее на основании претензии писать в суд исковое заявление.
Спросить
Да, надо готовить самостоятельный иск в суд. Никто за вас ваши права отстаивать не будет
СпроситьЧитайте также:
- Как быть с шумными соседями
- Сосед с музыкой
- Согласование с соседями
- Как договориться с соседями
- Межевание границ с соседями
- Споры по забору с соседями
- Общая стена с соседом
- Как разобраться с соседями
- Соглашение с соседями
- Забор по меже с соседом
- Споры с соседями земельных участков
- Что делать с алкоголиками соседями
- Дом соседей стоит по меже
- Участковый конфликт с соседями
