Можно ли вернуть квартиру после покупки - 967 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Увы - нет, нельзя Здравствуйте! Налог за покупку машины не возвращается ст220 НК РФ. Только за покупку недвижимости можете получить (квартира, дом и т.д) Я хотела узнать можно вернуть деньги с покупки машины (13%)мы два года ходим и нам отказывают и уже прошли все сроки. Правда что налог можно вернуть только в течении 3 лет?
Здравствуйте! Налог за покупку машины не возвращается ст220 НК РФ. Только за покупку недвижимости можете получить (квартира, дом и т.д)
СпроситьЗдравствуйте! Можно Нет--можете вернуть только от % по ипотеке 13% --ст.220нкрф. В 2008 году получил налоговый вычет за покупку дома (750000) а в 2012 купил квартиру за 1400000 можно ли второй раз оформить налоговый вычет на остаток.
Нет, не можете, к сожалению, так как право на получение вычета по нескольким объектам предоставляется в том случае, если они приобретены после 01.01.14г. Я получала налоговый вычет за покупку квартиры в размере 123,5 т. руб. в 2011 году. В 2015 году купила дом. Могу ли я вернуть уплаченный НДФЛ за покупку дома?
Нет, не можете, к сожалению, так как право на получение вычета по нескольким объектам предоставляется в том случае, если они приобретены после 01.01.14г.
СпроситьЕсли ранее вычетом не пользовались - право не имеете. Только реализовать не сможете, пока уплаченного НДФЛ не появится. Суть вычета - именно возврат такого уплаченного НДФЛ. Покупала квартиру 6 лет назад. Цена 160 тыс. В данный момент не работаю, по семейным обстоятельствам. Я Многодетная мать. Могу ли я вернуть 13% с покупки этой квартиры. Спасибо.
Если ранее вычетом не пользовались - право не имеете. Только реализовать не сможете, пока уплаченного НДФЛ не появится. Суть вычета - именно возврат такого уплаченного НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
Получите, если ранее не получали.
Вы можете вернуть НДФЛ за 2015, 2014, 2013гг
Подавать декларацию с документами (договор, расписка об оплате, свидетельство о праве собственности, справка 2 НДФЛ за соответствующий год) в ФНС надо будет в 2017г. Можете получить вычет с учетом Вашего дохода за последние 3 года. Подавайте Декларацию 3НДФЛ в налоговую инспекцию и документы, перечисленные в статье 220 НК РФ. Уже год как, вышел на пенсию. Этим летом хочу купить квартиру за 1500000 рублей. Получу ли я налоговый вычет? И какие документы для этого понадобятся? Спасибо.
Здравствуйте!
Получите, если ранее не получали.
Вы можете вернуть НДФЛ за 2015, 2014, 2013гг
Подавать декларацию с документами (договор, расписка об оплате, свидетельство о праве собственности, справка 2 НДФЛ за соответствующий год) в ФНС надо будет в 2017г.
Спросить
Можете получить вычет с учетом Вашего дохода за последние 3 года. Подавайте Декларацию 3НДФЛ в налоговую инспекцию и документы, перечисленные в статье 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, если полностью использовали вычет в первый раз Право на получение вычета по нескольким объектам в пределах 2 млн руб. действует, если все объекты куплены после 01.01.2014г. Если уже с мужем ворачивали с покупки квартиры с 2 мил 13% сейчас купили еще одну можем ли мы вернуть 13%
Право на получение вычета по нескольким объектам в пределах 2 млн руб. действует, если все объекты куплены после 01.01.2014г.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, увы В 2010 купил дачу, в 2014 продал квартиру со сроком менее 3 лет могу ли я вернуть с покупки дачи налог, я индивидуальный предприниматель.
Это не так.
У вас будет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб. 13%-ст.220нкрф.
Изменения в НКРФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если успеете подписать акт приема передачи квартиры в 2016 году тогда только налог 13% с разницы. Немного не так. Вы платите налог с суммы 5100000 руб. 13%. Затем, при покупке квартиры можете воспользоваться налоговым вычета с суммы 2000000 руб, [b]но только после подписания акта приема передачи[/b]. Это уже будут другие доходы, и доход полученный Вами от продажи квартиры и заплаченные по нему налоги вернуть нельзя. Я продаю квартиру за 6100000 (приватизация менее 3 х лет, кадастровая стоимость 6100000) и сразу покупаю квартиру в новостройке за 4500000 (ДДУ). Как будет рассчитываться налог? Я ТАК ПОНИМАЮ 6100000 УМНОЖАЕМ НА 0,7 И ВЫЧИТАЕМ 1000000 (НЕ ОБЛАГАЕМАЯ НАЛОГОМ СУММА) И МИНУС 2000000 (ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПАЕМУЮ КВАРТИРУ) И УМНОЖАЕМ НА 13 ПРОЦЕНТОВ.
Это не так.
У вас будет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб. 13%-ст.220нкрф.
Изменения в НКРФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если успеете подписать акт приема передачи квартиры в 2016 году тогда только налог 13% с разницы.
Спросить
Немного не так. Вы платите налог с суммы 5100000 руб. 13%. Затем, при покупке квартиры можете воспользоваться налоговым вычета с суммы 2000000 руб, но только после подписания акта приема передачи. Это уже будут другие доходы, и доход полученный Вами от продажи квартиры и заплаченные по нему налоги вернуть нельзя.
СпроситьЗдравствуйте! Будете, если были лишены после 1.09.2013 года увы не имеете право--если ипотека--только тогда можете вернуть 13% от % по ипотеке.
Но имеете право вернуть от доли дочери, если она была несовершеннолетней. Здравствуйте! Я в 2011г жил с супругой так как мы были разведены ещё 1995г покупая совместно трёх комнатную квартиру в 2005г и оформили на три доли то есть на меня на супругу и на младшенькую дочь в 2011году в налоговой оформили возврат налога 13% на меня и на супругу! теперь мы не живём вместе и я приобрёл однокомнатную квартиру, могу ли я добрать сумму по новому закону на возврат 13% от покупки квартиры купленной в 2013году ?! За раннее спасибо за ответ! Здраствуйте! Могу ли я воспользоваться возвратом 13 процентов с покупки квртиры в 2013году так ка закон вышел в 2014году? Мне скоро получать водительское удостоверение после лишения буду ли я сдавать экзамен по ПДД в судебном постановлении не указано о том что после окончания срока я должен сдавать экзамен.
увы не имеете право--если ипотека--только тогда можете вернуть 13% от % по ипотеке.
Но имеете право вернуть от доли дочери, если она была несовершеннолетней.
Спросить
Здравствуйте! Я в 2011г жил с супругой так как мы были разведены ещё 1995г покупая совместно трёх комнатную квартиру в 2005г и оформили на три доли то есть на меня на супругу и на младшенькую дочь в 2011году в налоговой оформили возврат налога 13% на меня и на супругу! теперь мы не живём вместе и я приобрёл однокомнатную квартиру, могу ли я добрать сумму по новому закону на возврат 13% от покупки квартиры купленной в 2013году ?! За раннее спасибо за ответ!
СпроситьЗдраствуйте! Могу ли я воспользоваться возвратом 13 процентов с покупки квртиры в 2013году так ка закон вышел в 2014году?
СпроситьМожете сейчас вернуть за последнее 3 года --закон давно действует, в 2014 г.были только изменения в ст.220нкрф.
СпроситьВзыскивайте деньги через суд. нужна помощь, обращайтесь к любому юристу Надо смотреть договор купли продажи. Возможно, это оформлено, как Залог, а он не возвращается.. Покупали квартиру, за 550000 рублей, единовременно им было выплачено 200000 рублей и заключен договор капо продажи с обременением в виде ипотеки в силу закона. После покупки выявились значительные недостатки, пытались договориться с продавцами о снижении стоимости, договориться не удалось, они подали в суд. Суд вынес решение о продаже квартиры с торгов. Прошли торги, покупателей не нашлось. Они решили недвижимость оставить за собой. Теперь продавцы требуют выселиться из квартиры, отдавать 200000 отказываются, которые уже были выплачены за эту квартиру. Что делать.
Надо смотреть договор купли продажи. Возможно, это оформлено, как Залог, а он не возвращается..
СпроситьМожете переписать расписку и попросить вернуть деньги в согласованный срок Я,...,паспорт..., выдан..., получила от...паспорт... выдан... денежную сумму в размере... на покупку кв по ипотечному кредиту по адресу... Данная расписка действует до погашения кредита. Я в свою очередь обязуюсь по окончанию выплат по ипотечному кредиту свою долю (1/2) в кв по адресу... Переписать на... Дата. Две подписи. Вопрос-зачем нам доля в этой кв после развода? И что делать в данный момент?
Нет, вычет дается только один раз. Если мама работает, остаток вычета может быть перенесен на более поздние периоды. А если бы мы подали декларацию за 2015 2014 2012. Пропустив 2013г? могли бы после приобретения квартиры в 2016 год подать декларацию за 2013год? Моя мама в 2014 вышла на пенсию. В 2015 купила квартиру за 1500000 но продолжала работать. В 2016 подали декларацию за 2015 2014 2013 года. Общий вычет за эти года составил-250 тыс. А за кватиру положено 195 тыс. Не использ остаток остался-55 тыс. Вопрос если мы купим квартиру в 2016 году можем ли мы этот остаток вернуть за 2013?
Нет, вычет дается только один раз. Если мама работает, остаток вычета может быть перенесен на более поздние периоды.
Спросить
А если бы мы подали декларацию за 2015 2014 2012. Пропустив 2013г? могли бы после приобретения квартиры в 2016 год подать декларацию за 2013год?
СпроситьО каких данных речь? Нет, незаконно. Пишите жалобу в прокуратуру или сразу заявление в Следственный комитет. Ф.И.О.,инн и сколько должен по их ошибке, состояние личного кабинета Подскажите пожалуйста, какие статьи и законы они этим нарушили В частности, был начислен имущественный вычет при покупке квартиры по военной ипотеке, после чего через 1,5 года они решили что это не законно и потребовали вернуть эти деньги, - не объясняя как это сделать и не давая ни каких разъяснений и для ускорения - давления на меня по месту службы были переданы данные - что я мошенник и меня надо принудить к возврату денег ( данные по инн, статусу лицевого счета, объекту недвижемости и количеству полученных денег по имущественному вычету).
При этом все камеральные проверки, все истребованные документы прошли.(На получение этого вычета) Налоговая служба передала работадателю личные данные работника с целью давления на него, на сколько это законно.
Нет, незаконно. Пишите жалобу в прокуратуру или сразу заявление в Следственный комитет.
СпроситьЕсли передали сведения об имуществе, которое находится в собственности, это незаконно. Вся остальная информация и так есть у работодателя. Какой смысл ее передавать?!
СпроситьУточните вопрос, что за сведения более конкретно с учетом моего предыдущего ответа.
СпроситьВ частности, был начислен имущественный вычет при покупке квартиры по военной ипотеке, после чего через 1,5 года они решили что это не законно и потребовали вернуть эти деньги, - не объясняя как это сделать и не давая ни каких разъяснений и для ускорения - давления на меня по месту службы были переданы данные - что я мошенник и меня надо принудить к возврату денег ( данные по инн, статусу лицевого счета, объекту недвижемости и количеству полученных денег по имущественному вычету).
При этом все камеральные проверки, все истребованные документы прошли.(На получение этого вычета)
СпроситьПишите заявление в прокуратуру. Это незаконно. В данном случае может идти речь и об уголовно-наказуемом деянии, например, превышение должностных полномочий.
Статья 286. Превышение должностных полномочий
1. Совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
И клевета:
Статья 128.1. Клевета
(введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ)
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -
наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.
5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.
СпроситьЗдравствуйте! Сможете вернуть ,если напишите соглашение о распределение доли вычета 100/0. Нет не сможете, так как квартира не в долевой собственности. Составьте нотариальное соглашение о выделе долей ( хоть 80/20 ) и после этого у вас возникнет право на вычет. Квартиру купили год назад Оформили на мужа Муж на тот период попал под сокращение И на данный момент не работает официально Я не смогу вернуть налог при покупке квартиры В браке.
Здравствуйте! Сможете вернуть ,если напишите соглашение о распределение доли вычета 100/0.
Спросить
Нет не сможете, так как квартира не в долевой собственности. Составьте нотариальное соглашение о выделе долей ( хоть 80/20 ) и после этого у вас возникнет право на вычет.
СпроситьЗдравствуйте! Не ведитесь на сомнительные сделки, прописывайте сумму такую, которая соответствует реальности Покупаю квартиру за 1550000 рублей, продовец просит в договоре указать 1400000 рублей, так как владеет квартирой менее 3 лет и в с вое время брал ее за эту сумму. Скажите пожалуйста не может он послеподписания купли продажи потребовать обратно квартиру и при этом согласно договора купли продажи вернуть мне всего лиш 1400000 рублей? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Не ведитесь на сомнительные сделки, прописывайте сумму такую, которая соответствует реальности
СпроситьЕсли покупатель отказался от сделки задаток не возвращается. статья 381 ГК РФ. Прошу Вас помогите, как вернуть деньги? Я доверчивая пенсионерка и теперь страдаю. В сентябре 2014 года хотела приобрести квартиру в КРЫМУ, по расписке отдала 500000 рублей и написано было задаток. В расписке стоимость квартиры была указана в долларах, оставшуюся сумму я должна была внести до 10 апреля 2015 года, но так как доллар начал резко расти, я приехала к продавцу 20.02.2015 г. и в письменном виде отказалась от покупки. Деньги пообещали отдать только при продажи другому покупателю. Уже прошел год, деньги не возвращают, объясняя тем что квартира не продается. Что мне делать, подскажите пожалуйста.
Необходимо расторгать договор и возвращать деньги. Порядок действий можно обсуждать после изучения договора. Как вернуть деньги? Мы заключили предварительный договор на приобретение квартиры 16.01.2015 г. Основной должен был подписан в 4 кв.2015 г. Дом не построен. Застройщику не разрешили строить в указанном. В предвар. Договоре районе. Что делать? Помогите.
Необходимо расторгать договор и возвращать деньги. Порядок действий можно обсуждать после изучения договора.
СпроситьЗдравствуйте. Количество собственников указано в свидетельстве о государственной регистрации права. Вычет получить можете согласно ст. 220 НК РФ в размере 1,7 млн. руб. за покупку квартиры и еще не более 3 млн. руб. по уплаченным. процентам. Мы купили в этом году (2016) квартиру в ипотеку, в банке мы взяли только 1 млн. руб., а квартиру купили за 1700000 руб. от какой суммы мы можем вернуть 13%? Через какое время после покупки квартиры можно уже вернуть 13%? Когда брали ипотеку муж был заемщик, я (супруга) со заемщик, а свекровь (мама мужа) как поручитель, получается у этой квартиры 3 собственника, можем ли мы вернуть 13%?
Здравствуйте. Количество собственников указано в свидетельстве о государственной регистрации права. Вычет получить можете согласно ст. 220 НК РФ в размере 1,7 млн. руб. за покупку квартиры и еще не более 3 млн. руб. по уплаченным. процентам.
СпроситьЗдравствуйте! Нет,не можете.Вычет предоставляется один раз.Добрать вычет можно по сделкам после 01.01.14г. не можете--можете вернуть сейчас только от% по ипотеке 13%--ст.220нкрф. 10 лет назад я получил налоговый вычет на покупку квартиры в размере, значительно меньше 2 млн руб. В прошлом году я продал эту квартиру и сейчас покупаю другую. Могу ли я сейчас согласно п.п.3.1. ст. 220 закона 212 получить право по имущественному вычету на покупаемую квартиру в размере разницы от 2 млн.?
Здравствуйте! Нет,не можете.Вычет предоставляется один раз.Добрать вычет можно по сделкам после 01.01.14г.
СпроситьМожете вернуть за 2015 год--так как работали, еще за 2012,2013 и2014ггоды можете,а в 2017 году можете за 2016год. В феврале 2015 года была куплена квартира. В июле 2015 года наступил пенсионный возраст. До сих пор продолжаю работать, 2016 году должность сокращена, возможно придется уволиться на пенсию. Возможно ли вернуть подоходный налог 2016 году за 2013, 2014, 2015 годы.
можете вернуть за 2015 год--так как работали, еще за 2012,2013 и2014ггоды можете,а в 2017 году можете за 2016год.
СпроситьНе совсем понятно. Подоходный налог - НДФЛ уплачивается после продажи и получения дохода. При покупке нет дохода, есть расходы, которые налогом не облагаются.
Если речь идет о налоговом вычете, то можно, но покупатель должен являться плательщиком такого налога, что в силу оснований получения сертификата маловероятно.
Добавленные средства по сути являются привлеченными, если не определены долей в купленной квартире. Скажите пожалуйста, можно ли вернуть подох налог с квартиры купленный по сертификату ВОВ, но мы добавляли свои средства?
Не совсем понятно. Подоходный налог - НДФЛ уплачивается после продажи и получения дохода. При покупке нет дохода, есть расходы, которые налогом не облагаются.
Если речь идет о налоговом вычете, то можно, но покупатель должен являться плательщиком такого налога, что в силу оснований получения сертификата маловероятно.
Добавленные средства по сути являются привлеченными, если не определены долей в купленной квартире.
Спросить
Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры после заключения предварительного договора?
Аванс вернуть можете.
Вот если бы вы записали условие о задатке, тогда бы он не возвращался. В случае если в договоре указано, что данные средства не являются задатком, денежные средства подлежат возврату. Если мы заключили предварительный договор на покупку квартиры с авансом. Но уже не хотим ее покупать можем ли мы вернуть свой аванс.
Аванс вернуть можете.
Вот если бы вы записали условие о задатке, тогда бы он не возвращался.
Спросить
В случае если в договоре указано, что данные средства не являются задатком, денежные средства подлежат возврату.
СпроситьУвы, но уже ничего не вернуть. )) У меня такой вопрос, моя мама вышла на пенсию в 2009 г.,и в конце 2009 приобрела квартиру, имеет ли она право вернуть какую то сумму с покупки квартиры (возврат налога при покупке квартиры) В г. Стерлитамак ей отказали, сославшись на исковой срок давности.
Можете начинать получать вычет после подписания акта приема передачи квартиры---если выйдете на пенсию--тогда можете вернуть за последнее 3 года. Когда подписывается акт приёма-передачи квартиры - после заселения через полтора года или после полной оплаты рассрочки через 10 лет? Плачу за новостройку в строительную компанию, рассрочка на 10 лет. После полного погашения рассрочки я получаю свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру и одновременно мне исполняется 60 лет, соответственно выхожу на пенсию и не работаю. Каким образом я получу налоговые вычеты?
С уважением, Сергей.
Можете начинать получать вычет после подписания акта приема передачи квартиры---если выйдете на пенсию--тогда можете вернуть за последнее 3 года.
Спросить
Когда подписывается акт приёма-передачи квартиры - после заселения через полтора года или после полной оплаты рассрочки через 10 лет?
СпроситьНе можете--если в ипотеку--тогда от % по ипотеке только можете вернут 13%--ст.220нкрф. Изменения в НКРФ применяются только правоотношениям возникшим после 1 января 2014года. А почему нет? Почему нельзя получить налоговый вычет и с 700 тыс.руб? С 1 января 2016г. разрешено и на второе жильё, только до 2 млн.руб, не более. Купила однокомнатную квартиру в 2009 г. за 1300000 рублей, выплата налогово вычета 13% заканчивается в этом году. В 2014 г. купила двухкомнатную квартиру стоимостью 2700000 рублей. Могу ли я получить налоговый вычет на остаток 700000 руб (до 2000000 руб)
Не можете--если в ипотеку--тогда от % по ипотеке только можете вернут 13%--ст.220нкрф.
СпроситьИзменения в НКРФ применяются только правоотношениям возникшим после 1 января 2014года.
Спросить
А почему нет? Почему нельзя получить налоговый вычет и с 700 тыс.руб? С 1 января 2016г. разрешено и на второе жильё, только до 2 млн.руб, не более.
Спросить
