Можно ли оформить ипотеку по доверенности - 325 советов адвокатов и юристов
Потребуется личное участие мужа, либо потребуется нотариально удостоверенная доверенность. Если он участник НИС, то оформив документы и купив квартиру. Как можно воспользоваться военной ипотекой, муж сейчас находится на СВО. Сейчас живем на съемном жилье. Заранее спасибо.
Потребуется личное участие мужа, либо потребуется нотариально удостоверенная доверенность.
Спросить
Никакие доверенности в данном случае невозможны, только личное присутствие поручителя
банке присутствовать обязательно!
Договор поручительства заключается исключительно в банковском учреждении. Это следует из
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 45 “О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве” Сделка по ипотеке, а поручитель находится далеко и не может присутствовать в банке. Мы хотели бы оформить доверенность от него, можно ли это сделать дистанционно или он сам может сделать без нашего присутствия?
Никакие доверенности в данном случае невозможны, только личное присутствие поручителя
банке присутствовать обязательно!
Договор поручительства заключается исключительно в банковском учреждении. Это следует из
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 45 “О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве”
СпроситьДа Закон никогда не запрещал.
Можете оформить, на усмотрение банка. Могу ли я взять ипотеку на мужа по доверенности? Слышала что вышел закон что можно. Он находится на сво
Прописка по доверенности невозможна в принципе. Приобрел квартиру по военной ипотеке и не успел прописаться и отправили на сво, могу ли оформить у нотариуса доверенность на жену, чтобы она прописала меня и также себя? Когда меня не отпускают чтоб лично осуществил данный процесс регистрации.
Может - при наличии нотариально удостовеоенной доверенности. Добрый день.
Вы можете оформить нотариальную доверенность на бывшего мужа с указанием перечня действий, которые он может осуществлять от Вашего имени.
Могу по практике сказать, что оформление ипотеки по доверенности банки рассматривают намного дольше и хуже (большой процент отказов). По наличии от Вас доверенности может. Здрпвствуйте! С супругом в разводе, сертификат на мат капитал был получен в браке. Хочу купить квартиру в ипотеку с маткапиталом, но т.к дети маленькие бегать по банкам и заниматься покупкой времени нет. Может ли бывший супруг сам купить квартиру с моим сертификатом?
Добрый день.
Вы можете оформить нотариальную доверенность на бывшего мужа с указанием перечня действий, которые он может осуществлять от Вашего имени.
Могу по практике сказать, что оформление ипотеки по доверенности банки рассматривают намного дольше и хуже (большой процент отказов).
Спросить
Здравствуйте.
Нужно оформить нотариальную доверенность, на третье лицо. Сособственник должен н/л (законному представителю) направить уведомление с предложением выкупить его долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вправе продать третьему лицу. Сделка через нотариуса. С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется. Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи
Спросить
При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется.
СпроситьДенисова Наталья Петровна, нужна доверенность (ст. 185 ГК РФ). Здравствуйте!
Оформите генеральную доверенность По доверенности можете Добрый день!
От него Вам просто необходима доверенность. Можете, необходимо оформить доверенность (ст.185 ГК РФ) Муж взял ипотеку и уезжает на сво, могу ли я представлять его интересы при покупке квартиры, что для этого нужно?
Доверенность будет действительна Добрый день.
Конечно, будет действительна, если не истечет срок.
Если дом приобретаться в браке, необходимо будет ваше согласие на продажу (нотариальное). Моим супругом была написана доверенность на продажу дома и остальные манипуляции связанные с домом, дом у нас в ипотеке, ипотека оформлена на мужа, если мы разведемся будет ли действительна доверенность?
Добрый день.
Конечно, будет действительна, если не истечет срок.
Если дом приобретаться в браке, необходимо будет ваше согласие на продажу (нотариальное).
СпроситьИпотеку им одобрят, тем более, что процедура выписки из квартиры происходит уже после одобрения и перед заключением договора купли-продажи. А вот уже перед оформлением, скорее всего вам потребуется доверенность от мужа, для выписки из квартиры и подписания договора, которую он может оформить через командира его части и передать вам Я хочу продать квартиру в которой прописана я и мой муж, но муж находится на сво и не может приехать выписаться., Одобрят ли военную ипотеку покупателям?
Ипотеку им одобрят, тем более, что процедура выписки из квартиры происходит уже после одобрения и перед заключением договора купли-продажи. А вот уже перед оформлением, скорее всего вам потребуется доверенность от мужа, для выписки из квартиры и подписания договора, которую он может оформить через командира его части и передать вам
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой. Для переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ Могут ли переоформить на себя квартиру без моего участия имея на руках такую вот доверенность?
Здравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой.
Спросить
Елена Олеговна а данные граждане указанные в доверенности могут без меня подать договор купли-продажи квартиры на регистрацию?
СпроситьДА, поскольку доверенность предусматривает полномочия НА подачу договоров перехода права собственности (фактически, это любые договора отчуждения).
СпроситьЕлена Олеговна подскажите пожалуйста последний вопрос. По этому договору. Если покупатель не отдает вторую часть денежных средств, значит сделки не будет как таковой? И может ли он настаивать на передачу второй суммы мне? Что будет если я не захочу взять насильно грубо говоря вторую часть денежных средств?
СпроситьДля переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ
СпроситьЗаконодательство - этого не возбраняет. Здравствуйте.
Да, Вы можете оформить доверенность у нотариуса и отправить ее почтой в другой город. Убедитесь в наличии в доверенности всех необходимых для Вашего дела полномочий.
С уважением. У меня вопрос. Можно ли оформить ипотеку, находясь в другом городе, выслав доверенность оформленную у нотариуса, что бы человек представлял мои интересы в оформлении ипотеки
Здравствуйте.
Да, Вы можете оформить доверенность у нотариуса и отправить ее почтой в другой город. Убедитесь в наличии в доверенности всех необходимых для Вашего дела полномочий.
С уважением.
СпроситьОформите на сестру доверенность Доброе время суток! Доверенность у нотариуса нужно оформить на представителя ВЫдать ей доверенность нотариальную с правом получения денег, например.
Но у Вас квартира в залоге, сделка нотариальная должна быть и банка согласие нужно.
А банку это не нужно, а потому никак Вы не продадите долю..
И, кстати, оттого, что Вы продадите Ваши обязательства по оплате кредита никуда не денутся.. У нас с бывшим мужем квартира взята в ипотеку, я заемщик, он созаемщик, собственность общедолевая, на сегодня долг по ипотеке 1400 000,00..мы развелись и он хочет выкупить у меня, мою долю за 900 000 тысяч рублей и оплачивать ипотеку дальше, как мне это сделать, если я, в другом городе и хотели бы, чтобы все мои вопросы, решал мой представитель (сестра)
ВЫдать ей доверенность нотариальную с правом получения денег, например.
Но у Вас квартира в залоге, сделка нотариальная должна быть и банка согласие нужно.
А банку это не нужно, а потому никак Вы не продадите долю..
И, кстати, оттого, что Вы продадите Ваши обязательства по оплате кредита никуда не денутся..
СпроситьЭто зависит от полномочий, которые указаны в доверенности. Добрый день.
Можно, но в доверенности должны быть прописаны полномочия. Муж на СВО, нужно срочно оформить гражданскую ипотеку. Можно ли оформит без него по генеральной доверенности?
Здравствуйте. Во-первых только с согласия банка, во - вторых спросите в банке, могут разрешить мужу оформить доверенность, Можно ли вывести бывшего мужа из ипотеки, если он не против? Но без его присутствия т.к. он перевёлся в другой регион на службу и ПМЖ. Я заёмщик, он созаёмщик
Здравствуйте. Во-первых только с согласия банка, во - вторых спросите в банке, могут разрешить мужу оформить доверенность,
СпроситьВашему брату следует обратиться к нотариусу или к начальку воинской части для удостоверения доверенности. Я оформила ипотеку я заёмщик, мой брат созоемщик, как нам можно сделать доверенность, т.к.он не может присутствовать на подписание сделки, он служит на границе.
Вашему брату следует обратиться к нотариусу или к начальку воинской части для удостоверения доверенности.
СпроситьДобрый вечер, квартиру оформить в собственность не получится, банк не позволит, кроме того вы не должны позволить, главное что бы в реестре были собственником вы тоже, если нет, то вам нужно произвести раздел имущества. Разделить имущество между супругами миром или через суд. Никто не даст продать квартиру в ипотеке без согласия банка.
Делите имущество по суду и банку ничего не останется делать, как исполнять решение суда. В суде заключаете мировое соглашение по оплате и отказе вашего мужа от своей доли в вашу пользу. Помогите решить такой вопрос. Муж собирается уехать в другую страну, даёт доверенность брату на продажу нашей квартиры, нажитую в браке. Квартира в ипотеке. Как запретить продажу квартиры без моего согласия?
Добрый вечер, квартиру оформить в собственность не получится, банк не позволит, кроме того вы не должны позволить, главное что бы в реестре были собственником вы тоже, если нет, то вам нужно произвести раздел имущества.
Спросить
Никто не даст продать квартиру в ипотеке без согласия банка.
Делите имущество по суду и банку ничего не останется делать, как исполнять решение суда. В суде заключаете мировое соглашение по оплате и отказе вашего мужа от своей доли в вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте. Оформите у нотариуса доверенность от мужа на себя и представляйте его интересы во всех структурах пожалуйста. К нас с мужем построилась квартира по дду. Ипотека выплачена, но была оформленна на мужа. Лететь нужно а другой город, но он боится самолётов и полететь не сможет, могу ли я оформить на себя и какие доементы нужны.
Здравствуйте. Оформите у нотариуса доверенность от мужа на себя и представляйте его интересы во всех структурах пожалуйста.
СпроситьЕдинственное для проживания жилье не могут забрать. А сейчас-то вы где живёте? Единственное жилье не забирают. Просто если вы находитесь в состоянии банкротства, разве вам удовлетворят ипотеку даже при наличии сертификата. Если у вас уже введут процедуру банкротства, на дату покупки, то никто вам сделку не оформит. Нужно будет согласие фу.
Если вы еще не вошли в процедуру, и будете покупать только на мат. капитал, то у вас ничего не заберут.
Если Вы доплатите что то к мат. капиталу, то есть риски, что заберут и более того не спишут долги. Проживаю я с детьми у своих родителей. Что значит не вошли в процедуру банкротства? Я ещё не одного документа не привезла юристам и доверенность у них ещё нет от меня этого достаточно что бы начать покупать квартиру? Если я покупаю квартиру на мат капитал через кооператив и у меня процедура банкротства только начинается это единственное жилье у меня с детьми у меня её не заберут?
Единственное жилье не забирают. Просто если вы находитесь в состоянии банкротства, разве вам удовлетворят ипотеку даже при наличии сертификата.
Спросить
Если у вас уже введут процедуру банкротства, на дату покупки, то никто вам сделку не оформит. Нужно будет согласие фу.
Если вы еще не вошли в процедуру, и будете покупать только на мат. капитал, то у вас ничего не заберут.
Если Вы доплатите что то к мат. капиталу, то есть риски, что заберут и более того не спишут долги.
Спросить
Что значит не вошли в процедуру банкротства? Я ещё не одного документа не привезла юристам и доверенность у них ещё нет от меня этого достаточно что бы начать покупать квартиру?
Спросить
Добрый день! Если процедура банкротства ещё не начата, Вы можете купить квартиру на общих основаниях, если это будет ваше единственное жилье, забрать его не смогут в силу чт. 446 ГПК.
СпроситьДа, подобное возможно при наличии доверенности, в которой закреплены данные полномочия. Муж военнослужащий по контракту. Его отправляют в командировку. Может ли жена оформить военную ипотеку по доверенности?
Да, подобное возможно при наличии доверенности, в которой закреплены данные полномочия.
СпроситьДа, оформляете генеральную доверенность. Мужу нужно оформить ипотеку с использованием маткапитала, он заёмщик, я в сделае не участвую, но ему нужно уехать в другой город, могу ли я все сделать оформить без него ипотеку?
Здравствуйте!
В данном случае нужно руководствоваться законодательством Кыргызстана. Продавайте долю с учетом особенностей, которые установлены в Кыргызстане. Здравствуйте
Можете продать
Либо-самостоятельно ехать в КР
либо-оформить доверенность на представителя. У меня есть есть доля в 3 комнатной квартире 1/4.Только она находится в другой республике Кыргызстане. Живу уже 14 лет в Уфе. Могу ли я продать эту долю? Хочу взять квартиру в ипотеку.
Здравствуйте!
В данном случае нужно руководствоваться законодательством Кыргызстана. Продавайте долю с учетом особенностей, которые установлены в Кыргызстане.
Спросить
Здравствуйте
Можете продать
Либо-самостоятельно ехать в КР
либо-оформить доверенность на представителя.
СпроситьЗдравствуйте! Да будет действительна. Нет, лучше ее через консульство оформить, так как если вы будете продавать в ипотеку, то банк не даст одобрение на сделку по доверенности, если ее не проверить по нотариальной базе, а консульства вносят! Да будет действительна. Вам нужно в Росреестре это уточнять, так как они будут принимать решение о регистрации сделки. Так будет правильнее. Сын живет в США. Он имеет долю в квартире в России. Может он сделать Нотариальную доверенность на продажу своей доли, поставит апостиль. Будет действительна эта доверенность при продаже квартиры. Спасибо.
Нет, лучше ее через консульство оформить, так как если вы будете продавать в ипотеку, то банк не даст одобрение на сделку по доверенности, если ее не проверить по нотариальной базе, а консульства вносят!
Спросить
Вам нужно в Росреестре это уточнять, так как они будут принимать решение о регистрации сделки. Так будет правильнее.
СпроситьДля покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры. Жена может по нотариальной доверенности оформить кв по военному сертификату.
Для покупки жилья по военной ипотеке и оформления всех сопровождающих документов военному нужно оформить на супругу нотариально заверенную доверенность. В документе должно быть четко прописано, какие именно действия жена может сделать за военного. Это может быть как ограниченная, так и расширенная доверенность с правом подачи и получения документов регистрации, а также подписания акта приема-передачи самой квартиры.
СпроситьДобрый день. Конечно, можно. Здравствуйте, Анастасия!
Можете оформить на мужа нотариальную доверенность, в ней необходимо указать, что доверенность выдаётся с правом распоряжения денежными средствами, материнским капиталом и т. д. Хотим с мужем купить квартиру в другом городе, используя маткапитал, и будем брать ипотеку. У меня нет возможности заниматься оформлением документов и т.д., т.к. маленького ребёнка не с кем оставить. Могу ли я оформить доверенность на мужа, чтобы он от моего лица занимался вопросом приобретения жилья (ипотека, маткапитал, купля-продажа).
Здравствуйте, Анастасия!
Можете оформить на мужа нотариальную доверенность, в ней необходимо указать, что доверенность выдаётся с правом распоряжения денежными средствами, материнским капиталом и т. д.
СпроситьДобрый день. В случае если ипотечные взносы не буду уплачиваться, Банк обратиться в суд с иском о расторжении договора и реализации квартиры с публичных торгов в счет обеспечения обязательств по ипотеке. Здравствуйте. Если не будут поступать ежемесячные платежи по ипотеке, то банк может принудительно реализовать квартиру с торгов для погашения всей суммы ипотеки. А другой человек если́ оформить доверенность может о́плачивать. Что будет с кв.которая́ в и́ппотеке если чел. посадят в тюрьму.
Добрый день. В случае если ипотечные взносы не буду уплачиваться, Банк обратиться в суд с иском о расторжении договора и реализации квартиры с публичных торгов в счет обеспечения обязательств по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте. Если не будут поступать ежемесячные платежи по ипотеке, то банк может принудительно реализовать квартиру с торгов для погашения всей суммы ипотеки.
Спросить
Читайте также:
- Оформить ипотеку
- Можно ли оформить ипотеку
- Как оформить доверенность на квартиру
- Как оформить генеральную доверенность
- Можно ли оформить генеральную доверенность
- Оформить доверенность у нотариуса
- Можно ли оформить доверенность без нотариуса
- Как оформить доверенность у нотариуса
- Оформить доверенность на автомобиль
- Оформить доверенность на мужа
- Оформить доверенность дома
- Оформить доверенность на дому
- Как оформить доверенность на дом
- Оформит доверенность на получение
- Можно ли оформить доверенность на ребенка
