Можно ли получить имущественный вычет / Налоги - 7910 советов адвокатов и юристов
Роман. А кто за данную учебу оплату производил? Здравствуйте! Если Вы оплачивали образовательные услуги, то имеете право на получение вычета.
Однако стоит иметь ввиду, что размер вычетов не может быть более суммы оплаченного Вами НДФЛ. Если я получу вычет по учебе которая была на работе, я смогу получить после этого имущественный вычет?
Здравствуйте! Если Вы оплачивали образовательные услуги, то имеете право на получение вычета.
Однако стоит иметь ввиду, что размер вычетов не может быть более суммы оплаченного Вами НДФЛ.
СпроситьИмущественный налоговый вычет могут получить резиденты Российской Федерации, которые ранее не пользовались вычетом, имеют доход облагаемый по ставке 13% на тот период в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета.
Если вы официально не работали, то есть не было дохода облагаемого по ставке 13%, и сейчас его нет, то воспользоваться вычетом к сожалению не сможете. Интересует получение налогового вычета инвалидом 1 группы 3 степени после покупки квартиры. Возможно ли это? Инвалид не трудоустроен.
Имущественный налоговый вычет могут получить резиденты Российской Федерации, которые ранее не пользовались вычетом, имеют доход облагаемый по ставке 13% на тот период в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета.
Если вы официально не работали, то есть не было дохода облагаемого по ставке 13%, и сейчас его нет, то воспользоваться вычетом к сожалению не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Может получить только за себя. В 2021 году семья приобрела в совместную собственность квартиру за 5 млн. руб. . Жена на пенсии. Может ли муж получить имущественный вычет в размере 520 тыс. рублей за себя и за неработающую жену? Или только за себя - 260 тыс. руб.
Можно, покупка дома на материнский капитал, у родственников не запрещена, но нельзя будет получить имущественный вычет на приобретение такого дома, если вдруг потребуется. Здравствуйте. Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым. Можно ли купить дом за мат. капитал у бабушки (она является мне родственицей)?
Можно, покупка дома на материнский капитал, у родственников не запрещена, но нельзя будет получить имущественный вычет на приобретение такого дома, если вдруг потребуется.
Спросить
Здравствуйте. Закон не запрещает тратить маткапитал на покупку жилья, которое принадлежит родственникам или знакомым.
СпроситьПраво на вычет возникает у вас с момента полной оплаты по договору застройщика, берите чеки и можете оформить вычет. Не получите, пока вы не собственники квартиры. Здравствуйте!
Право на получение имущественного вычета возникает после законного оформления права собственности на жилье. Об этом говорится в пп. 6 ст. 220 НК РФ. Можно ли получить налоговый вычет с квартиры, если мы ещё не получили право собственности, застройщик тянет с документами. Договор есть что купили за наличный расчет.
Право на вычет возникает у вас с момента полной оплаты по договору застройщика, берите чеки и можете оформить вычет.
Спросить
Здравствуйте!
Право на получение имущественного вычета возникает после законного оформления права собственности на жилье. Об этом говорится в пп. 6 ст. 220 НК РФ.
СпроситьДобрый день Андрей!
Вы вправ получить налоговый вычет в виде 13% с процентов по кредиту только если он брался для покупки жиля.
Если условиями договора кредита предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории РФ жилого помещения, то физическое лицо вправо получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано. Вычет по процентам можно получить только по целевому займу (кредиту). Если вы взяли кредит на потребительские цели, то с него нельзя получить вычет. У меня есть большой кредит. Я слышал что можно вернуть 13%. Как это сделать? Куда обращаться и какие документы нужны? Спасибо.
Добрый день Андрей!
Вы вправ получить налоговый вычет в виде 13% с процентов по кредиту только если он брался для покупки жиля.
Если условиями договора кредита предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории РФ жилого помещения, то физическое лицо вправо получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано.
Спросить
Вычет по процентам можно получить только по целевому займу (кредиту). Если вы взяли кредит на потребительские цели, то с него нельзя получить вычет.
СпроситьЗдравствуйте.
Только купить в этом же году за эти деньги другое жилье и использовать имущественный налоговый вычет. Квартира досталась 1/2 доля по наследству. Через 1.5 года была продана. Предыдущим собственником была приватизирована. Как можно уменьшить сумму налога, кроме стандартного вычета 1 млн рублей?
Здравствуйте.
Только купить в этом же году за эти деньги другое жилье и использовать имущественный налоговый вычет.
СпроситьЮристы не занимаются подбором махинаций по налогам. Добрый день! Если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, Вы вправе вычесть расходы из дохода, полученного от продажи и заплатить налог с разницы: 4000000 - 3000000 = 1000000 х 13% = 130 000 рублей.
Если документы об оплате не сохранились, можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить налоговую базу на 1 000 000 рублей - 4000000 - 1000000 = 3 000 000 х 13% = 390 000 рублей. Выгоднее поступить в моей ситуации. Я с женой, находясь в браке, в августе купили 3 х комнатную квартиру в общую собственность за счёт наличных средств 3 000 000 р. Так сложились обстоятельства, что в ближайшее время ее нужно продать. Есть возможность продать ее за 4 000 000. Как нам лучше поступить, чтобы уменьшить финансовые затраты на налог и т.д.? Заранее огромное спасибо!
Добрый день! Если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, Вы вправе вычесть расходы из дохода, полученного от продажи и заплатить налог с разницы: 4000000 - 3000000 = 1000000 х 13% = 130 000 рублей.
Если документы об оплате не сохранились, можете воспользоваться имущественным вычетом 1 млн рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и уменьшить налоговую базу на 1 000 000 рублей - 4000000 - 1000000 = 3 000 000 х 13% = 390 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Срок владения считается с даты регистрации права собственности, и так как 5 лет после этой даты не прошли, у вас возникла обязанность по налогу.
Налог можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 250 тыс. руб (нужно подать декларацию)
2) зачет расходов на покупку гаража, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (нужна декларация). Построил сам гараж в 1999 г. Была книжка владельца. Приватизировал в феврале 2018. Продал в 30.07.2020. Пришло сейчас письмо о налоге в 46. т.р. и штраф. Итого 51000 р. В шоке. Пенсионер.
Здравствуйте!
Срок владения считается с даты регистрации права собственности, и так как 5 лет после этой даты не прошли, у вас возникла обязанность по налогу.
Налог можно уменьшить одним из двух способов:
1) имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 250 тыс. руб (нужно подать декларацию)
2) зачет расходов на покупку гаража, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (нужна декларация).
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет за покупку недвижимости, необходимо работать официально. Это основное. Если квартиру приобретает Ваш сын на свое имя и если денежные средства, пусть и Ваши, будут передаваться или перечисляться с его счета, карты итд, то не имеет значения, кто эти денежные средства ему дал. Вычет ограничен суммой 2000000 рублей, т.е. к возврату можно максимально получить 260 000 руб. Повторюсь, при условии официального трудоустройства. Если официально работал предыдущие 3 года, то возможно получить налоговый вычет. Если документы юудут офлрмлены на него то да. Если я оплачу покупку квартиры сыну получит он налоговый вычет или нет.
Здравствуйте! Для того, чтобы получить имущественный налоговый вычет за покупку недвижимости, необходимо работать официально. Это основное. Если квартиру приобретает Ваш сын на свое имя и если денежные средства, пусть и Ваши, будут передаваться или перечисляться с его счета, карты итд, то не имеет значения, кто эти денежные средства ему дал. Вычет ограничен суммой 2000000 рублей, т.е. к возврату можно максимально получить 260 000 руб. Повторюсь, при условии официального трудоустройства.
Спросить
Если официально работал предыдущие 3 года, то возможно получить налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы получить имущественный налоговый вычет при строительстве дома, Вы должны работать официально. Расходы на покупку строительных и отделочных материалов, также оплата за работы по строительству и отделке. На все эти расходы должны быть подтверждающие документы. Сумма вычета ограничена 260 000 руб. и периодом за последние 3 года, предшествующих дате обращения, т.е. право собственности на дом зарегистрировано в 2021 г., в этом году можете подавать, за основу будут взяты Ваши отчисления за 2021,2020, 2019 г.. Сколько отчислили, столько и вернут, но не более 260 000 суммарно. Приобретен участок для строительства в 2012 г, чеки на строительство от 2012-2018 г. . в 2021 г дом зарегистрирован жилым. Все чеки можно включить в расчет суммы для вычета?
Здравствуйте, чтобы получить имущественный налоговый вычет при строительстве дома, Вы должны работать официально. Расходы на покупку строительных и отделочных материалов, также оплата за работы по строительству и отделке. На все эти расходы должны быть подтверждающие документы. Сумма вычета ограничена 260 000 руб. и периодом за последние 3 года, предшествующих дате обращения, т.е. право собственности на дом зарегистрировано в 2021 г., в этом году можете подавать, за основу будут взяты Ваши отчисления за 2021,2020, 2019 г.. Сколько отчислили, столько и вернут, но не более 260 000 суммарно.
СпроситьНе очень понятно. Банк дал согласие на оформление 1/2 на поручителя? Здравствуйте. Граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет 650 тысяч рублей. Оформляю ипотеку. Мама поручитель. Основной заемщик я. Может ли она добровольно внести деньги на кредитный и счет и получить налоговый вычет? Оформляем ДДУ по 1/2 доли.
Здравствуйте. Граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет 650 тысяч рублей.
СпроситьЗдравствуйте! В случае оформления права собственности на Вас, право налогового вычета имеете только Вы как единоличный собственник. А вот в случае оформления в общедолевую собственность с супругом, право налогового вычета будете иметь вы оба. Да, сможет получить налоговый вычет, нужно будет и от ВАс заявление, что Вы не возражаете, что муж получит вычет..
Вы оба собственники в силу ст.34 СК РФ. Договор купли-продажи квартиры будет оформлен на меня. Выписка из ЕГРН, расписка от продавца тоже на меня. Сможет ли супруг (брак зарегистрирован) получить имущественный вычет? Спасибо.
Здравствуйте! В случае оформления права собственности на Вас, право налогового вычета имеете только Вы как единоличный собственник. А вот в случае оформления в общедолевую собственность с супругом, право налогового вычета будете иметь вы оба.
Спросить
Да, сможет получить налоговый вычет, нужно будет и от ВАс заявление, что Вы не возражаете, что муж получит вычет..
Вы оба собственники в силу ст.34 СК РФ.
СпроситьЗависит от того, сколько лет вы этой квартирой владеете. Если владеете менее 3 лет, то налог платить придётся. Здравствуйте Максим Викторович!
Уплата НДФЛ при продаже квартиры в Вашем случае зависит от ряда моментов:
1. Минимальный срок владения не мене 3-х лет
2. Оформление продажи каждой доли отдельным договором. В этом случае каждый владелец получит имущественный вычет и платить налог не придется. Продавайте 3 договорами. Продадите одним, то с 1 млн 400 тысяч заплатите 13%, или по 60 тысяч каждый.
Это если не прошел минимальный срок в 3 года. Обращайтесь в налоговую. Мы продаём квартиру по завещанию по 1/3 на каждого. Общая стоимость квартиры примерно 2.4 млн. (это по 800 тыс. руб на каждого). Скажите, пожалуйста, придётся ли платить налог?
Зависит от того, сколько лет вы этой квартирой владеете. Если владеете менее 3 лет, то налог платить придётся.
Спросить
Здравствуйте Максим Викторович!
Уплата НДФЛ при продаже квартиры в Вашем случае зависит от ряда моментов:
1. Минимальный срок владения не мене 3-х лет
2. Оформление продажи каждой доли отдельным договором. В этом случае каждый владелец получит имущественный вычет и платить налог не придется.
СпроситьПродавайте 3 договорами. Продадите одним, то с 1 млн 400 тысяч заплатите 13%, или по 60 тысяч каждый.
Это если не прошел минимальный срок в 3 года.
Спросить
Добрый день! Да, имеет право получить вычет еще раз до тех пор, пока не выберет полную сумму вычета с 2000000 рублей. Да имеет, максимальная сумма с которой может быть предоставлен имущественный вычет при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей. Поэтому на вычет вы можете подавать сколько угодно раз, пока полностью не получите необходимую сумму. Имеет ли право человек, который получал право на налоговый вычет при покупке жилья 1500000 рублей, получить ещё раз это право при покупке нового жилья, на остальную сумму 500000 рублей.
Добрый день! Да, имеет право получить вычет еще раз до тех пор, пока не выберет полную сумму вычета с 2000000 рублей.
СпроситьДа имеет, максимальная сумма с которой может быть предоставлен имущественный вычет при покупке недвижимости составляет 2 млн рублей. Поэтому на вычет вы можете подавать сколько угодно раз, пока полностью не получите необходимую сумму.
СпроситьДобрый день!
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей, 3 млн. рублей на проценты за ипотеку.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога
См письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
Успехов Вам! Налоговый вычет за уплаченные проценты за ипотеку может получить только на кого оформлена ипотека на недвижимость или может ли оформить жена которая находится созаемщтком и дольщиком этой недвижимости.
Добрый день!
Если квартира приобреталась в браке и нет брачного договора, по умолчанию она является совместно нажитым имуществом. При покупке квартиры оба супруга имеют право на имущественный вычет по одной и той же квартире, но тоже в пределах фактических расходов на покупку жилья и с учётом своего личного лимита. У каждого супруга он составляет 2 млн рублей, 3 млн. рублей на проценты за ипотеку.
Распределять вычет супруги могут на своё усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учётом обстоятельств конкретной семьи. Договорённости нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета. Его подают в налоговую вместе с декларацией для возврата налога
См письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@
Успехов Вам!
СпроситьВ этом случае налог платить не нужно Налог платится с цены продажи свыше 1 млн руб. Нет, поскольку предоставляется имущественный налоговый вычет:
[quote]
"имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей." [/quote] п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Вам не нужно платить налог, только подать 3-ндфл обязательно надо.
Сумма сделки меньше 1 млн руб.
- см. ст. 217, 220 НК РФ. Нужно ли платить налог если квартира в собственности 1 год и продается за семьсот тысяч.
В этом случае налог платить не нужно Налог платится с цены продажи свыше 1 млн руб.
Спросить
Нет, поскольку предоставляется имущественный налоговый вычет:
п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ.Спросить"имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей."
Вам не нужно платить налог, только подать 3-ндфл обязательно надо.
Сумма сделки меньше 1 млн руб.
- см. ст. 217, 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы продадите ранее 3 лет, то да прийдется платить налог в размере 13%. В вашем случае, чтобы не платить налог нужно владеть домом минимум 3 года. В противном случае возникает обязанность уплаты налога на доходы. На следующий год после продажи вы должны будете подать в налоговый орган декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Сумму полученного дохода при заполнении декларации вы можете уменьшить на сумму имущественного вычета при продаже недвижимости, который составляет 1 млн. рублей. После смерти матери достался дом 1/2 мне и 1/2 отцу. Отец мне дарит свою долю и все остается мне. Я хочу все это продать. Придется ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Если Вы продадите ранее 3 лет, то да прийдется платить налог в размере 13%.
СпроситьВ вашем случае, чтобы не платить налог нужно владеть домом минимум 3 года. В противном случае возникает обязанность уплаты налога на доходы. На следующий год после продажи вы должны будете подать в налоговый орган декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. Сумму полученного дохода при заполнении декларации вы можете уменьшить на сумму имущественного вычета при продаже недвижимости, который составляет 1 млн. рублей.
СпроситьЗдравствуйте, Ростислав. Поскольку квартира была приобретена до 2014 года, то НДФЛ можно вернуть только с её стоимости в пределах стоимости выплаченного паевого взноса за квартиру, а остаток вычета нельзя перенести на другие квартиры, чтобы получить его в максимальном размере.
Всего доброго. Паевый взнос за квартиру в ЖСК выплачен полностью в 1991 г. В 2002 году зарегистрировано право собственности. Могу ли я получить имущественный вычет и в каком объёме?
Здравствуйте, Ростислав. Поскольку квартира была приобретена до 2014 года, то НДФЛ можно вернуть только с её стоимости в пределах стоимости выплаченного паевого взноса за квартиру, а остаток вычета нельзя перенести на другие квартиры, чтобы получить его в максимальном размере.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Сможет, для вычета неважно кто стороны сделки, главное, чтобы сделка была зарегистрирована. Вопрос такой: родная племяница купила у тети (родной сестры своей мамы) дом. Сможет ли она получить имущественный вычет?
Здравствуйте! Сможет, для вычета неважно кто стороны сделки, главное, чтобы сделка была зарегистрирована.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае законом не предусмотрено получение налогового вычета, так как было дарение. Здравствуйте.
Вы же не потратились, ничего не приобрели, за что налоговый вычет.
[quote]Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и [b]предоставляется по расходам:[/b] Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ[/quote]
А вот маме платить НДФЛ не придется.
[b]Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).[/b] Я подарила маме долю в квартире, можно ли получить налоговый вычет? И можно ли как то самостоятельно это рассчитать?
Здравствуйте.
Вы же не потратились, ничего не приобрели, за что налоговый вычет.
Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам: Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ
А вот маме платить НДФЛ не придется.
Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьДа. можете подать документы. Нет, не моожете. Имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только один раз. Квартиру купила в 2007 году, налоговый вычет забрала. В 2021 году с мужем купили новую квартиру через ипотеку, муж тоже в свое время забирал налоговый вычет. Можем ли мы подать документы на новую квартиру о получении налогового вычета?.
Нет, не моожете. Имущественный вычет на покупку жилья предоставляется только один раз.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается полученный доход. Виды доходов, подлежащих налогообложению определены в ст. 208 НК РФ. То есть объект налогообложения налогом на доходы физических лиц возникает при реализации недвижимого имущества.
При приобретении комнаты Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, связанных с приобретением комнаты, но не более 2 млн. руб. При покупке комнаты в коммунальной квартире, нужно ли платить какой то налог? И если да то сколько?
Здравствуйте! В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается полученный доход. Виды доходов, подлежащих налогообложению определены в ст. 208 НК РФ. То есть объект налогообложения налогом на доходы физических лиц возникает при реализации недвижимого имущества.
При приобретении комнаты Вы можете получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, связанных с приобретением комнаты, но не более 2 млн. руб.
СпроситьМожете по месту работы. Добрый день, Лилиана! В вопросе не понятно о каком именно вычете идет речь. Их несколько. Имущественный, социальный? За лечение, обучение или от покупки квартиры, в которой дети так же являются собственниками. Как получить налоговый вычет за детей?
Добрый день, Лилиана! В вопросе не понятно о каком именно вычете идет речь. Их несколько. Имущественный, социальный? За лечение, обучение или от покупки квартиры, в которой дети так же являются собственниками.
СпроситьВ статье 220 НК РФ нет ограничения на получение вычета от продажи квартиры, которая была приобретена у члена семьи.
Такое ограничение есть только по вычету на приобретение квартиры, если эта квартира приобреталась у взаимозависимого лица в соответствии со статьей 105.1 НК РФ. К взаимозависимым лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Можно получить имущественный вычет при продаже квартиры, если она была куплена у члена семьи за один год перед этим.
В статье 220 НК РФ нет ограничения на получение вычета от продажи квартиры, которая была приобретена у члена семьи.
Такое ограничение есть только по вычету на приобретение квартиры, если эта квартира приобреталась у взаимозависимого лица в соответствии со статьей 105.1 НК РФ. К взаимозависимым лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Спросить
