Можно ли приватизировать квартиру без согласия квартиросъемщика / Недвижимость - 605 советов адвокатов и юристов
Без ведома прописанных в квартире приватизацию Вам не провести. Приватизация производится в равных долях, если только кто-либо из квартиросъемщиков уже не использовал ранее свое право приватизации либо не напишет отказ от нее. Валентина, без согласия всех зарегистрированных в ней, квартиру нельзя приватизировать.
К сведению, "прописки" не существует с 1993 года. Есть регистрация по месту жительства. Документы для приватизации квартиры какие нужны?
В госуд. Квартире прописаны дочь, мать (главный квартиросъемщик) и отец. Могу я приватизировать квартиру? Или мать сделать приватизацию без ведома отца?
Без ведома прописанных в квартире приватизацию Вам не провести. Приватизация производится в равных долях, если только кто-либо из квартиросъемщиков уже не использовал ранее свое право приватизации либо не напишет отказ от нее.
Спросить
Валентина, без согласия всех зарегистрированных в ней, квартиру нельзя приватизировать.
К сведению, "прописки" не существует с 1993 года. Есть регистрация по месту жительства.
СпроситьИз вопроса ничего не понятно. : 1. На кого приватизирована квартира и кто был зарегистрирован в ней в момент приватизации. 2. Что за "договор о совместном пользовании га двоих. 3. При чем сдесь "основной квартиросъемщик - если квартира приватизирована то появляются равноправные собственники. Уважаемый Анатолий, г.Уфа !
Вы как ОДИН из Сособственников данного жилого помещения вы вправе зарегистрироваться в данной квартире !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2012г
21:01 моск. В 1993г квартира передана в совместную собственность,(мама и я сын), какие мои права и доля в квартире? Приватизирована квартира, по договору совместное пользование на двоих, мама (основной квартиросъемщик) и я сын. В данный момент я не живу, и не прописан, могу ли я прописаться сам в данную квартиру без согласия.
из вопроса ничего не понятно. : 1. На кого приватизирована квартира и кто был зарегистрирован в ней в момент приватизации. 2. Что за "договор о совместном пользовании га двоих. 3. При чем сдесь "основной квартиросъемщик - если квартира приватизирована то появляются равноправные собственники.
Спросить
Уважаемый Анатолий, г.Уфа !
Вы как ОДИН из Сособственников данного жилого помещения вы вправе зарегистрироваться в данной квартире !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2012г
21:01 моск.
Спросить
Вера, здравствуйте! Приватизировать ж/п можно только с согласия всех, кто имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирован в ней. Согласие требуется , в том числе, и тех, кто ранее использовал свое право на приватизацию.
С уважением,
Харченко О.В. Могу ли я приватизировать кв. без согласия главного квартиросъемщика если он уже использовал право на приватизацию. Кв. ведомственная от ГУВД обл.
Вера, здравствуйте! Приватизировать ж/п можно только с согласия всех, кто имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирован в ней. Согласие требуется , в том числе, и тех, кто ранее использовал свое право на приватизацию.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТолько судебный порядок: Департамент по управлению имуществом откажет в заключении договора социального найма;
надо доказывать не только родство, но и факт вселения по согласию нанимателя и ведения с ним общего хозяйства - в противном случае квартира "уйдет" муниципалитету... Должна ли я доказывать родство с умершим квартиросъемщиком для переоформления лицевого счета на себя в не приватизированной квартире, если там больше никто не прописан (я зарегистрирована там 13 лет, умершая была моей двоюродной тетей).
Только судебный порядок: Департамент по управлению имуществом откажет в заключении договора социального найма;
надо доказывать не только родство, но и факт вселения по согласию нанимателя и ведения с ним общего хозяйства - в противном случае квартира "уйдет" муниципалитету...
СпроситьЕсли Вы квартиру приватизировали, то эта квартира Ваша собственность и никаких главных "квартиросъемщиков" в такой квартире быть не может. У отца право пользования. "Прописать" без Вашего согласия он сможет только своих несовершеннолетних детей. Я приватизировал квартиру на себя отец главный квартиросъемщик может ли он прописать кого-нибудь без моего согласия и какими правами он обладает на квартиру.
Если Вы квартиру приватизировали, то эта квартира Ваша собственность и никаких главных "квартиросъемщиков" в такой квартире быть не может. У отца право пользования. "Прописать" без Вашего согласия он сможет только своих несовершеннолетних детей.
СпроситьСогласно ч.2. ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Сразу после смерти нанимателя решайте кто будет нанимателем, заключайте договор социального найма и приватизируйте. Если дети не имеют права пользования жильем, не зарегистрированы, то их согласие не требуется....Если сняты с регистрационного учета в связи с временным отсутствием (места лишения свободы, служба в армии..), то их согласие на приватизацию необходимо. Через какое время после смерти главного квартиросъемщика можно приватизировать квартиру и должны ли давать разрешение на приватизацию его дети которые не прописаны в этой квартире.
Согласно ч.2. ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Сразу после смерти нанимателя решайте кто будет нанимателем, заключайте договор социального найма и приватизируйте. Если дети не имеют права пользования жильем, не зарегистрированы, то их согласие не требуется....Если сняты с регистрационного учета в связи с временным отсутствием (места лишения свободы, служба в армии..), то их согласие на приватизацию необходимо.
СпроситьСветлана, для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных лиц.
Для того, чтобы приватизировать на двоих, нужно, чтобы другие отказались от приватизации.
С Уважением, Светлана, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос.
Развод или официальный брак - вообще никак не влияет на приватизацию.
С Уважением, Светлана, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос.
Если бывшая жена проживает в этой квартире, то бывший муж - не может признать её утратившей права пользования и снять с рег. учёта. Все зарегистрированные лица имеют равные права, статус "ответственный квартиросъёмщик" - не даёт никаких привилегий.
С Уважением, Приватизация проводится на тех, кто там прописан, с согласия всех. Муж и жена в разводе, живут вместе и с ними 2 совершеннолетних сына. Можно приватизировать им квартиру на них двоих.
Светлана, для приватизации требуется согласие всех зарегистрированных лиц.
Для того, чтобы приватизировать на двоих, нужно, чтобы другие отказались от приватизации.
С Уважением,
СпроситьСветлана, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос.
Развод или официальный брак - вообще никак не влияет на приватизацию.
С Уважением,
СпроситьСветлана, отвечаю на Ваш дополнительный вопрос.
Если бывшая жена проживает в этой квартире, то бывший муж - не может признать её утратившей права пользования и снять с рег. учёта. Все зарегистрированные лица имеют равные права, статус "ответственный квартиросъёмщик" - не даёт никаких привилегий.
С Уважением,
Спросить
После того, как вашей бабушке дадут социальное жильё, она со своего согласия может прописать там свою внучку или правнучку. Отказать в прописке могут лишь тогда, когда нарушаются необходимые нормы по квадратным метрам на человека. Так же после прописки внучки или правнучки их должны внести в договор социального найма
После смерти бабушки, оставшийся прописанный в квартире будет дальше в ней проживать - но она будет по прежнему в соц. найме. Если у прописанного в квартире есть право приватизации - он может им воспользоваться и получить эту квартиру в собственность. Но если внучка захочет приватизировать квартиру, на это нужно согласие бабушки, так как пока она жива - она главный квартиросъёмщик. Моей бабушке должны дать социальное жилье по улучшению жилищных условий как вдове ВОВ можно ли прописать внучку или правнучку? И останется ли жилье потом внучке или правнучке? Не заберут ли жилье после смерти бабушки?
После того, как вашей бабушке дадут социальное жильё, она со своего согласия может прописать там свою внучку или правнучку. Отказать в прописке могут лишь тогда, когда нарушаются необходимые нормы по квадратным метрам на человека. Так же после прописки внучки или правнучки их должны внести в договор социального найма
После смерти бабушки, оставшийся прописанный в квартире будет дальше в ней проживать - но она будет по прежнему в соц. найме. Если у прописанного в квартире есть право приватизации - он может им воспользоваться и получить эту квартиру в собственность. Но если внучка захочет приватизировать квартиру, на это нужно согласие бабушки, так как пока она жива - она главный квартиросъёмщик.
СпроситьНет не можете. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире жильцов. До недавнего времени являюсь главным квартиросъемщиком трехкомнатной муниципальной квартиры-могу ли я приватизировать квартиру на себя без согласия еще трех зарегистрированных членов.
Нет не можете. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире жильцов.
СпроситьКто зарегистрирован в квартире, тот и имеет право принять участие в приватизации. Писать отказ от приватизации или нет - каждый решает сам. К предыдущему моему вопросу : может ли ответственный квартиросъёмщик приватизировать квартиру на двоих без согласия и без отказа второго лица , не ставя в известность это лицо ? Спасибо. Объясните кто должен присутствовать при получении документов о приватизации. В квартире прописаны двое, собственник и дочь. Дочь настаивает на приватизации только на неё и отказ писать не хочет. Как поступить? Спасибо.
кто зарегистрирован в квартире, тот и имеет право принять участие в приватизации. Писать отказ от приватизации или нет - каждый решает сам.
Спросить
К предыдущему моему вопросу : может ли ответственный квартиросъёмщик приватизировать квартиру на двоих без согласия и без отказа второго лица , не ставя в известность это лицо ? Спасибо.
Спросить
Действуйте так. Вам надо обратиться в районное Жилищное агенство и заключить договор социального найма, отец должен будет дать согласие на то, что Вы будете нанимателем. Далее пусть отец оформит отказ от участия в приватизации (можно у нотариуса это сделать). Этого достаточно для того, чтобы Вы в дальнейшем без отца оформили приватизацию квартиры только на себя. Задолженность погасить придется.... В квартире прописаны я и отец. Раньше главным квартиросъемщиком был дед, но он давно умер.. С тех пор документы на смену главного квартиросъемщика не подавались вроде.. Считается ли автоматически им мой папа (сын деда)? Если да, то второй вопрос-сейчас по квартире большая задолженность.. Могу ли я оплатив ее и получив от отца отказ от приватизации приватизировать квартиру на себя? Или нужно получать доверенность, приватизировать, а квартиру отец передаст мне по дарственной? Если возможны оба варианта, подскажите, какой из них проще и лучше? Заранее спасибо.
Действуйте так. Вам надо обратиться в районное Жилищное агенство и заключить договор социального найма, отец должен будет дать согласие на то, что Вы будете нанимателем. Далее пусть отец оформит отказ от участия в приватизации (можно у нотариуса это сделать). Этого достаточно для того, чтобы Вы в дальнейшем без отца оформили приватизацию квартиры только на себя. Задолженность погасить придется....
СпроситьЕсли квартиросъемщик ( хозяин) квартиры в этой квартире остался зарегистрирован, а ВЫ там не зарегистрированы, то данная квартира так и числится за "хозяином".
НЕ имеет значения, что Вы ,вероятно, оплачиваете коммунальные платежи.
Если у Вас в этой квартире постоянная регистрация, то без согласия на приватизацию "хозяина" приватизировать не сможете.
Если " хозяину" эта квартира не нужна - найдите его, попросите его согласия или сняться с регистрации, или дать согласие на Вашу регистрацию.
Если у Вас не осталось никаких прав на эту квартиру, не будут оплачиваться ком. платежи - квартиру заберет государство. Мы с мужем и сыном 8 лет назад сняли квартиру, через год у нас родилась дочь, а через 2 года хозяин квартиры уехал в Украину и до сих пор не вернулся квартира не приватизированная. Спасибо.
Если квартиросъемщик ( хозяин) квартиры в этой квартире остался зарегистрирован, а ВЫ там не зарегистрированы, то данная квартира так и числится за "хозяином".
НЕ имеет значения, что Вы ,вероятно, оплачиваете коммунальные платежи.
Если у Вас в этой квартире постоянная регистрация, то без согласия на приватизацию "хозяина" приватизировать не сможете.
Если " хозяину" эта квартира не нужна - найдите его, попросите его согласия или сняться с регистрации, или дать согласие на Вашу регистрацию.
Если у Вас не осталось никаких прав на эту квартиру, не будут оплачиваться ком. платежи - квартиру заберет государство.
СпроситьНаталья Александровна, здравствуйте! А почему Вы решили, что после смерти бабушки потеряете квартиру?? Нет, переоформите договор социального найма, и вы станете нанимателем (ранее - отв. квартиросъемщиком).
Если сейчас есть желание приватизировать квартиру на ребенка - нет проблем. Идите с бабушкой к нотариусу (или позовите на дом, если бабушке трудно), оформиет документы, которые называются "Согласием" (на приватизцию, у нотариусов есть бланки), и приватизируете квартиру на ребенка.
С уважением,
Харченко О.В. Бабушка живет в неприватизированной квартире, с ней прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок. Я уже участвовала в приватизации другой квартиры, ребенок нет. Бабушка при смерти, возможно не доживет до окончания приватизации. Она ответственный квартиросъемщик. Какие нужно подготовить документы, чтоб в случае смерти бабушки не потерять квартиру? Благодарю заранее за помощь.
Наталья Александровна, здравствуйте! А почему Вы решили, что после смерти бабушки потеряете квартиру?? Нет, переоформите договор социального найма, и вы станете нанимателем (ранее - отв. квартиросъемщиком).
Если сейчас есть желание приватизировать квартиру на ребенка - нет проблем. Идите с бабушкой к нотариусу (или позовите на дом, если бабушке трудно), оформиет документы, которые называются "Согласием" (на приватизцию, у нотариусов есть бланки), и приватизируете квартиру на ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКирилл, если вы являетесь нанимателем своей комнаты, то вы можете без труда ее приватизировать, спрашивать при этом согласия ваших соседей не требуется. Можно ли приватизировать комнату в 3-комнатной муниципальной квартире без согласия одного из 3 квартиросъемщиков? Если нет, то как это обжаловать? Факт в том, что в квартире прописаны 3 человека: Я, как один из квартиросъемщиков, узнал о приватизации одной комнаты постфактум, только потому что приходят уже который год 2 отдельных счета, один на 2 комнаты, другой - на приватизированную комнату в этой же квартире. Квартиросъемщик, на чье имя приходит счет на приват-ую комнату, давно не проживает в этой квартире (хотя и прописан в ней), но счет все равно оплачивает.
И вообще в чем смысл: оплачивать комнату, не проживая в ней? Может в надежде подать со временем иск на приватизацию всей квартиры?
Кирилл, если вы являетесь нанимателем своей комнаты, то вы можете без труда ее приватизировать, спрашивать при этом согласия ваших соседей не требуется.
СпроситьЕсли квартира не приватизирована, то необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих! Мы живём в квартире мужа квартиросъёмщиком которой является его отец. Отец мужа в данный момент отбывает срок на зоне. В этой квартире прописаны муж, наш ребёнок, свекровь. Меня в квартиру не прописывают, говорят, что нужно письменное согласие отца мужа, т.к. он является квартиросъёмщиком. Квартира не приватизирована. Законно ли это?
Если квартира не приватизирована, то необходимо согласие всех совершеннолетних проживающих!
СпроситьНет не возможно если вы являетесь ответственным квартиросъемщиком то без вас ничего ни кто не сделает. Подайте в суд и виселите их если вы не хотите с ними проживать. Сергей, без Вашего согласия и прописки у них такого права нет. Могут ли моя бывшая жена и ее взрослый сын проживающий со мной, без моего согласия приватизировать квартиру. Право на приватизацию во первых Я утратил, а во вторых не хочу, слишком большой ценой она. мне досталась. Мои бывшая жена и ее сын бывшие граждане Украины. Пошли угрозы и шантаж со стороны сына, что он самостоятельно приватизирует эту квартиру. Возможно ли это?
нет не возможно если вы являетесь ответственным квартиросъемщиком то без вас ничего ни кто не сделает. Подайте в суд и виселите их если вы не хотите с ними проживать.
СпроситьКонечно можно, поскольку квартира не приватизирована, собственником является муниципалитет, таким образом при обращении в суд истец - ответственный квартиросъемщик, ответчики - администрация города и бывшая жена Нам надо выписать бывшую жену мужа из квартиры без ее согласия (квартира не приватизирована). Она не живет в квартире уже более 3-х лет, эта квартира никакого отношения на раздел собственности не имеет, т.к. муж изначально был прописан в другой квартире, а в этой прописан только отчим мужа...
Продать НЕ приватизированную квартиру с согласия или без согласия вообще нельзя.
Она государственная. Юлия, добрый день!
Не приватизированную квартиру продать НЕЛЬЗЯ, в принципе! Она принадлежит муниципальному образованию, а не ответственному квартиросъемщику.
Всего доброго,
С уважением, Юлия, сначала приватизируйте квартиру, тогда она будет вашей собственностью и вы можете ее продавать, дарить, менять и т.д.... Вам что не понятно????
Не приватизированную квартиру продать нельзя. Продать можно только свою собственность.Она- собственность госуларства. Чем недовльны? Законом? Так это не к нам. Всего доброго. Можно ли продать неприватезированную квартиру без согласия прописанных в ней людей имеющих инвалидность II группы, если я квартиросъёмщик?
Продать НЕ приватизированную квартиру с согласия или без согласия вообще нельзя.
Она государственная.
Спросить
Юлия, добрый день!
Не приватизированную квартиру продать НЕЛЬЗЯ, в принципе! Она принадлежит муниципальному образованию, а не ответственному квартиросъемщику.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьЮлия, сначала приватизируйте квартиру, тогда она будет вашей собственностью и вы можете ее продавать, дарить, менять и т.д....
СпроситьВам что не понятно????
Не приватизированную квартиру продать нельзя. Продать можно только свою собственность.Она- собственность госуларства. Чем недовльны? Законом? Так это не к нам. Всего доброго.
СпроситьВселять кого-либо можно только с согласия всех нанимателей. Принудительный размен возможен, если младший предложит варианты. Если приватизируют, то смогут продать, а деньги разделить. Помогите, пожалуйста! После смерти родителей в их трехкомнатной квартире остались проживать два моих младших брата. Квартира не приватизирована, накопились долги, я на квартиру не претендую. Старший живет с женщиной, неженаты, младший брат с ними жить не хочет, постоянные конфликты, долги погасить не удается. Ответственный квартиросъемщик - старший брат и я боюсь, что он пропишет в квартиру свою девушку. Скажите, может ли младший подать на разъезд (старший выезжать из квартиры не хочет), нужны ли для этого какие-либо дополнительные основания; могут ли они прописывать посторонних людей в квартиру и что для них изменится, если они приватизируют квартиру? Спасибо.
Вселять кого-либо можно только с согласия всех нанимателей. Принудительный размен возможен, если младший предложит варианты. Если приватизируют, то смогут продать, а деньги разделить.
СпроситьПриватизировать можно всю квартиру, а долю нельзя. Постарайтесь договориться с отцом и вместе приватизируйте. Я хотела бы уточнить. Могу ли я сделать привотизацию на свою долю в квартире без согласия своего отца который лишон родительских прав и является ответственным квартиросъемщиком. Мне 21 год.
Приватизировать можно всю квартиру, а долю нельзя. Постарайтесь договориться с отцом и вместе приватизируйте.
Спросить
Институт прописки давно отменен, есть регистрация по месту жительства (постоянная) и временная регистрация. На постоянную регистрацию совершеннолетних требуется согласие всех проживающих, В Вашем случае если вы проживаете, но члены семьи не дают согласие, то необходимо признать право пользования в судебном порядке. Я приписана в одном районе, а муж приписал детей у себя, в другом, он хочет меня прописать к себе, но родственники не дают согласия! Квартира не приватизированная и главного квартиросъёмщика нету! И можно ли на оборот, мужа приписать к себе?
Институт прописки давно отменен, есть регистрация по месту жительства (постоянная) и временная регистрация. На постоянную регистрацию совершеннолетних требуется согласие всех проживающих, В Вашем случае если вы проживаете, но члены семьи не дают согласие, то необходимо признать право пользования в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.можете.но для
этого вам необходимо получить согласие всех зарегистриров
анных в квартире.
. Здравствуйте Ирина !
В Жилищном кодексе РФ нет таких правовых понятий, как "главный квартиросъемщик", а есть - наниматель, члены семьи нанимателя и наймодатель.
В Вашем юридическом вопросе речь идет о члене семьи нанимателя.
Приватзировать жилое помещение, в котором граждане проживают на основании договора социального найма, возможно только согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по взаимному согласию всех имеющих право на приватизацию этой квартиры.
Бесплатная приватизация квартир в РФ продлена до 1 матра 2013 г.
Удачи. Можно ли приватизировать квартиру неявляясь главным квартиросъемщиком?
здравствуйте.можете.но для
этого вам необходимо получить согласие всех зарегистриров
анных в квартире.
.
Спросить
Здравствуйте Ирина !
В Жилищном кодексе РФ нет таких правовых понятий, как "главный квартиросъемщик", а есть - наниматель, члены семьи нанимателя и наймодатель.
В Вашем юридическом вопросе речь идет о члене семьи нанимателя.
Приватзировать жилое помещение, в котором граждане проживают на основании договора социального найма, возможно только согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" по взаимному согласию всех имеющих право на приватизацию этой квартиры.
Бесплатная приватизация квартир в РФ продлена до 1 матра 2013 г.
Удачи.
СпроситьНет,не может. только с общего согласия. Здравствуйте,
приватизировать часть квартиры невозможно, а приватизация всей возможна только при согласии всех зарегистрированных. Может ли дочь ответственного квартиросъемщика, прописанная и проживающая по данному адресу, приватизировать часть жилплощади без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте,
приватизировать часть квартиры невозможно, а приватизация всей возможна только при согласии всех зарегистрированных.
СпроситьВозможна только при согласии всех зарегистрированных в квартире Двухкомнатная не приватизированная квартира, прописано четверо-муж, жена и двое взрослых детей. Муж главный квартиросъемщик, категорически против приватизации, ведет аморальный образ жизни-не работает уже лет 5,пьет. Коммунальные услуги оплачивают дети. Как быть, возможна ли приватизация?
Здравствуйте, Анна!
Вы имеете право пользования квартирой наравне с остальными членами семьи, имеете право принимать участие в приватизации.
С уважением,
Александра Квартиру можно приватизировать по заявлению квартиросъёмщика на кого-то одного или на нескольких(в долях) с согласия всех прописанных(нужно договориться между собой).Если вы прописаны в ней вы имеете право пользования. 2 ком квартире,47 м 2. Прописано 4 взрослых, ребенок 10 летный, живем 2 взрослых.
Какое право имею на квартиру в которой живу? Квартира маме осталось от бабушке, не приватизированная, сносимые дома. Сестра и племянники прописаны.
Здравствуйте, Анна!
Вы имеете право пользования квартирой наравне с остальными членами семьи, имеете право принимать участие в приватизации.
С уважением,
Александра
Спросить
Квартиру можно приватизировать по заявлению квартиросъёмщика на кого-то одного или на нескольких(в долях) с согласия всех прописанных(нужно договориться между собой).Если вы прописаны в ней вы имеете право пользования.
Спросить
