Муниципальный нотариус / Нотариат - 621 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Ирина, если доля в квартире принадлежит Вашей матери на праве собственности, то она может Вам ее подарить или продать, оформив письменный договор и зарегистрировав его. Если речь идет о муниципальной неприватизированной квартире, то отказ от доли в вашу пользу необходимо оформить у нотариуса. Скажите, пожалуйста, у меня моя мать хочет отказаться от своей доли в квартире в мою пользу. Какие мои действия для документального оформления?
Уважаемая Ирина, если доля в квартире принадлежит Вашей матери на праве собственности, то она может Вам ее подарить или продать, оформив письменный договор и зарегистрировав его. Если речь идет о муниципальной неприватизированной квартире, то отказ от доли в вашу пользу необходимо оформить у нотариуса.
СпроситьХотелось бы уточнить, как именно вам удалось приватизировать гараж?
Он что находился в муниципальной собственности?
Или вы участвовали в платной приватизации, тогда это обычная покупка.
Если покупали или строили гараж во время брака, то согласие супруги на продажу обязательно. гараж покупал у человека, который уже его приватизировал! То есть обычная купля-продажа!!
Стало быть жене к нотариусу - давать согласие. Продаю капитальный гараж. Приватизирован. Есть св-во о собственности на гараж! Нужно ли согласие супруги для продажи гаража или нет?
Хотелось бы уточнить, как именно вам удалось приватизировать гараж?
Он что находился в муниципальной собственности?
Или вы участвовали в платной приватизации, тогда это обычная покупка.
Если покупали или строили гараж во время брака, то согласие супруги на продажу обязательно.
Спроситьгараж покупал у человека, который уже его приватизировал! То есть обычная купля-продажа!!
Стало быть жене к нотариусу - давать согласие.
СпроситьАлексей! Вы можете подать иск об устновлении факта принятия наследства и признании права собственнсти на квартиру. Госпошлины здесь две : 200 руб. за факт и вторая в зависимости от инвентарной стоимости БТИ. В качестве ответчиков по таким делам муниципальный орган (Администрация города или района). Нотариус - третье лицо. Если вы податите такой иск и решение вступит в силу вам уже нужно будет идтик нотариусу, можно сразу будет регистровать право собственности. Три года назад умер Отец, после него осталась квартира, в которой я до сих пор живу (но не прописан). Иных наследников нет. Обратился к нотариусу - он сказал идти в суд и признавать факт принятия наследства, а уже потом с этим решением приходить к нему, собственно, как это делается? Это особый порядок, или исковой? Государственная пошлина-размер? И кто будет указан в качестве Заинтересованного лица если кроме меня никого больше нет из наследников? Заранее благодарен!
Алексей! Вы можете подать иск об устновлении факта принятия наследства и признании права собственнсти на квартиру. Госпошлины здесь две : 200 руб. за факт и вторая в зависимости от инвентарной стоимости БТИ. В качестве ответчиков по таким делам муниципальный орган (Администрация города или района). Нотариус - третье лицо. Если вы податите такой иск и решение вступит в силу вам уже нужно будет идтик нотариусу, можно сразу будет регистровать право собственности.
СпроситьМожет только дядя или по его нотариальной доверенности любое другое лицо Добрый день. Обратитесь к нотариусу, закажите выезд и Составьте доверенность. Как приватизировать муниципальную квартиру? Наниматель дядя инвалид 2 группы ходить не может сейчас в больнице в очень плохом состоянии. Тетя состоит с ним в браке уже 14 лет. Зарегистрирована, в договоре соц найма так же они оба указаны. Но тетя в приватизации уже участвовала и имеет в собственности другую квартиру. Как быть? Можно ли приватизировать на нее?
Не может. Только нотариус может оформить доверенность. Здравствуйте! Согласно п.1 ст.37 ФЗ РФ "О нотариате" глава администрации или специалист администрации в праве удостоверять доверенность дающую вам право быть представителем вашей жены(представлять интересы). Но это будет иметь силу только в том случае если в вашем населенном пункте нет нотариальной конторы или нотариуса. Всего доброго! только в том случае если в вашем населенном пункте нет нотариальной конторы или нотариуса Может ли глава муниципального образования оформить документ по которому я могу стать законным представителем своей жены. Если да,то на основании каких правовых актах?
Здравствуйте! Согласно п.1 ст.37 ФЗ РФ "О нотариате" глава администрации или специалист администрации в праве удостоверять доверенность дающую вам право быть представителем вашей жены(представлять интересы). Но это будет иметь силу только в том случае если в вашем населенном пункте нет нотариальной конторы или нотариуса. Всего доброго!
Спросить
только в том случае если в вашем населенном пункте нет нотариальной конторы или нотариуса
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Если квартира муниципальная, то имеют право на нее только прописанные жильцы этой квартиры. А вот вклады может быть можно разделить. Вы , как наследник первой очереди, если нет завещания, имеете право наравне с другими наследниками на эти вклады. Наследники первой очереди: жена, дети, родители умершего. Все наследуют в равных долях, повторюсь, если нет завещания. Подайте заявление на вступление в наследство нотариусу. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
С уважением! Умер мой отец, он жил отдельно с другой семьей. Квартиру получал по расселению из бараков со второй женой, квартира муниципальная, они будучи не разведенным, жили как соседи, за квартиру платил он. Имею ли я какие-то права на эту квартиру? Еще у него были банковские карты с накоплениями, имею ли я на них права?
Здравствуйте, Елена!
Если квартира муниципальная, то имеют право на нее только прописанные жильцы этой квартиры. А вот вклады может быть можно разделить. Вы , как наследник первой очереди, если нет завещания, имеете право наравне с другими наследниками на эти вклады. Наследники первой очереди: жена, дети, родители умершего. Все наследуют в равных долях, повторюсь, если нет завещания. Подайте заявление на вступление в наследство нотариусу. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
С уважением!
СпроситьЕсли земля принадлежала умершему наследодателю, после которого вы унаследовали имущество, то обратитесь в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего. Земля входит в состав его наследства, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство , которое следует зарегистрировать в росреестре. Если квартира пиинадлежала наследодателю на праве собственности, при ее наследовании и регистрации в рег центре вы будете собственником. Если земля была не в собственности, то нужно разбираться. "Приватизировать" - это значит получить безвозмездно имущество, которое принадлежит [u]муниципальным властям[/u]. То имущество, которое получено в виде наследства, не нуждается ни в какой "приватизации".
Что касается оформления этого наследства, то тут надо просто обратиться к нотариусу, а затем со свидетельством, полученным от него - в регистрационную палату.
Желаю удачи. Как приватизировать землю по наследству для дальнейшей продажи?
Если земля принадлежала умершему наследодателю, после которого вы унаследовали имущество, то обратитесь в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего. Земля входит в состав его наследства, нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство , которое следует зарегистрировать в росреестре.
Спросить
Если квартира пиинадлежала наследодателю на праве собственности, при ее наследовании и регистрации в рег центре вы будете собственником. Если земля была не в собственности, то нужно разбираться.
Спросить
"Приватизировать" - это значит получить безвозмездно имущество, которое принадлежит муниципальным властям. То имущество, которое получено в виде наследства, не нуждается ни в какой "приватизации".
Что касается оформления этого наследства, то тут надо просто обратиться к нотариусу, а затем со свидетельством, полученным от него - в регистрационную палату.
Желаю удачи.
СпроситьУважаемая Юлия!
Надо потребовать выдачи документов, подтверждающих фактически понесённые расходы. Обычно те люди, которые этим занимаются стараются не афишировать свои доходы, но это их проблемы. Получив документ, подтверждающий сумму расходов на похороны, бывшая жена умершего может обратиться к нотариусу, который ведёт наследственное дело с заявлением о компенсации понесённых расходов за счёт наследства.
С уважением, По закону, лица, которые организуют похороны имеют право на определённую долю денежного вклада умершего. Подскажите, какие документы и кому нужно предоставить для получения такой денежной компенсации затрат. Похороны производились за счёт бывшей жены умершего (не является наследником по завещанию), муниципальное предприятие, в которое обращались для организации похорон, никаких документов не выдавало. Можно ли обратиться к ним за выдачей какого-либо документа, подтверждающего затраты.
Уважаемая Юлия!
Надо потребовать выдачи документов, подтверждающих фактически понесённые расходы. Обычно те люди, которые этим занимаются стараются не афишировать свои доходы, но это их проблемы. Получив документ, подтверждающий сумму расходов на похороны, бывшая жена умершего может обратиться к нотариусу, который ведёт наследственное дело с заявлением о компенсации понесённых расходов за счёт наследства.
С уважением,
СпроситьПо наследству через нотариуса.Никаких проблем не будет. Маргарита! Приватизируют в собственность граждане муниципальное жилье. Если квартира кооперативная, она и так в собственности. Если кооперативная - наследуется, муниципальная - продолжают пользоваться зарегистрированные. Кооперативная квартира - это изначально собственность. Доля матери будет по закону распределяться на всех наследников. Если Вы хотите наследовать всю долю - мать должна написать завещание. Вопрос: Кооперативная квартира построена 15 лет назад. В ордере прописаны 3 человека: мать, дочь и сын дочери. В случае смерти матери каким образом квартира может перейти дочери: решением собрания кооператива, по наследству или через суд? Квартира не приватизирована.
Маргарита! Приватизируют в собственность граждане муниципальное жилье. Если квартира кооперативная, она и так в собственности. Если кооперативная - наследуется, муниципальная - продолжают пользоваться зарегистрированные.
СпроситьВам необходимо выяснить информацию о земельном участке,на котором расположен дом. Относится ли он к муниципальной собственности или к областной или к федеральной, поставлен ли он на кадастровый учет, какова его площадь, есть ли в архиве, кадастровой палате,Росреестре архивные сведения о том, кто , когда и каким постановлением
( горисполком или иной орган) впервые предоставил участок земли под строительство дома. Возможно,что часть ответов госорганы смогут дать на запрос нотариуса. Если дом достался по наследству с документами, а земля, на которой он стоит без документов.
Вам необходимо выяснить информацию о земельном участке,на котором расположен дом. Относится ли он к муниципальной собственности или к областной или к федеральной, поставлен ли он на кадастровый учет, какова его площадь, есть ли в архиве, кадастровой палате,Росреестре архивные сведения о том, кто , когда и каким постановлением
( горисполком или иной орган) впервые предоставил участок земли под строительство дома. Возможно,что часть ответов госорганы смогут дать на запрос нотариуса.
Спросить
Факт регистрации в доме или в квартире,не дает право на данное жилье.Что бы правильно ответить на Ваш вопрос,надо знать правовой статус жилья,это муниципальная квартира?если это частный дом, то кому он принадлежит?принадлежал? Вам надо обратиться с заявлением в нотариальную контору о вступлении в наследство,далее нотариус Вам все объяснит. Могу ли я оформить на себя жильё если у меня есть только прописка в этом доме?
Куда обращаться?
Какие собирать документы?
Факт регистрации в доме или в квартире,не дает право на данное жилье.Что бы правильно ответить на Ваш вопрос,надо знать правовой статус жилья,это муниципальная квартира?если это частный дом, то кому он принадлежит?принадлежал?
СпроситьВам надо обратиться с заявлением в нотариальную контору о вступлении в наследство,далее нотариус Вам все объяснит.
СпроситьВопрос сложный.
Согласно ст. 1184. ГК РФ Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях
Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Для разрешения данной ситуации скорее всего придется обращаться в суд. Но для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства от бабушки. Покупали квартиру по военному сертификату (безвозмездная субсидия) на имя бабаушки, сдали договор купли-продажи 1.03.2013, бабушка умерла 4.03.2013, государственная регистрация прошла 5.03.2013 г., в выплате отказали. Правомерно ли нам отказали, если на момент заключения договора купли-продажи бабушка была жива?
Вопрос сложный.
Согласно ст. 1184. ГК РФ Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных условиях
Средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием на льготных условиях наследодателю в связи с его инвалидностью или другими подобными обстоятельствами, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Для разрешения данной ситуации скорее всего придется обращаться в суд. Но для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства от бабушки.
СпроситьПрописаться к опекаемому действительно будет нельзя на постоянной основе. По поводу отказа в осуществлении нотариального действия требуйте от нотариуса письменный отказ. Т.к. данные действия не законны. В муниципальной квартире прописаны моя мама и племянник 16 лет. Мама лежит в больнице. Она решила прописать меня, но ни один натариус не согласился ехать оформлять согласие на прописку в больницу (не этично). Как мне быть. Как мне быть? Я опекун этого мальчика. И если не дай бог мамы не станет, могу ли я прописаться в квартиру постоянно. Мне сказали, что нет, только временно.
Прописаться к опекаемому действительно будет нельзя на постоянной основе. По поводу отказа в осуществлении нотариального действия требуйте от нотариуса письменный отказ. Т.к. данные действия не законны.
СпроситьВсе лица, прописанные в квартире имеют право на приватизацию, причем если Ваш брат может от нее отказаться (у нотариуса), то участие несовершеннолетних детей обязательно Несовершеннолетний ребенок будет обязательным участником приватизации. Вы, ваш брат и малолетний племянник будете иметь по 1/3 доли в квартире. Ребенок будет участвовать в приватизации Я проживаю в муниципальной квартире вместе с родным братом, оба в ней прописаны. Два года назад брат прописал в нашу квартиру своего несовершеннолетнего сына без моего согласия, что не противоречит закону. Сейчас квартиру собираемся приватизировать, брат своего сына выписывать не желает. Эту квартиру в своё время получал отец, который был тоже в ней прописан, жил в ней, но недавно умер, и мы с братом являемся его наследниками.
Все лица, прописанные в квартире имеют право на приватизацию, причем если Ваш брат может от нее отказаться (у нотариуса), то участие несовершеннолетних детей обязательно
Спросить
Вы подаете заявление о вступлении в наследство нотариусу, после получения свидетельства о праве на наследство регистрируете свое право собственности на квартиру. Приватизация - перход имущества из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность. Еще раз приватизировать не надо. Квартира была приватизирована на мать. Я прописался в ее квартире уже после приватизации. После смерти матери надо ли приватизировать еще раз квартиру или она автоматически остается приватизированной на меня, как на единственного наследника?
Вы подаете заявление о вступлении в наследство нотариусу, после получения свидетельства о праве на наследство регистрируете свое право собственности на квартиру. Приватизация - перход имущества из государственной (муниципальной) собственности в частную собственность. Еще раз приватизировать не надо.
СпроситьМогут приватизировать без вас, но вам нужно выдать доверенность на право подписания от вашего имени договора приватизации, представлении документов на регистрацию и получение свидетельства о праве собственности. Обратитесь к нотариусу 3 комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны: я, сестра, племянник, мать. Все (кто прописан) хотят приватизировать ее.Я являюсь нанемателем по договору найма. Я пока занят, на 2 месяца уехал в комондировку. И не могу освободиться для подачи документов. Могут ли мои родственники (сестра, мама. Племянник) приватизировать ее без меня?
могут приватизировать без вас, но вам нужно выдать доверенность на право подписания от вашего имени договора приватизации, представлении документов на регистрацию и получение свидетельства о праве собственности. Обратитесь к нотариусу
СпроситьСветлана,добрый день! Разве нотариус не знает, просто странно, обязательно указывать в генеральной доверенности должны БТИ,муниципальные, госучреждения, Управление Росреестра по области и т.д. Здравстуйте! Муж оформляет на меня доверенность купли-продажи, местному нотариусу нужен список инстанций, в которые я смогу предоставить эту доверенность при переделки документов с мужа на нового владельца дома, который мы продаем. Дом оформлен на мужа (он уехал на вахту). Заранее спасибо!
Светлана,добрый день! Разве нотариус не знает, просто странно, обязательно указывать в генеральной доверенности должны БТИ,муниципальные, госучреждения, Управление Росреестра по области и т.д.
СпроситьВы можете сделать это не только временно, но и постоянно с согласия (письменного, выраженного в паспортном столе личным заявлением, либо у нотариуса) всех совершеннолетних проживающих в этой квартире. Пока эта норма еще действует. У меня такая ситуация: Есть муниципальная квартира в Москве, 32 кв. м жилая площадь, в ней прописано 8 человек, в том числе и я. Хочу оформить временную регистрацию для своей жены (есть совместный ребенок, прописан в этой квартире) на 3-5 лет. Все совершеннолетние, прописаные в этой квартире не против. Возможно ли это и если да то как?
Спасибо за ответ заранее.
Вы можете сделать это не только временно, но и постоянно с согласия (письменного, выраженного в паспортном столе личным заявлением, либо у нотариуса) всех совершеннолетних проживающих в этой квартире. Пока эта норма еще действует.
СпроситьУважаемая Светлана!
Ваш вопрос непонятен??Доверенности на право проживания - в действующем законодательстве не существует вообще.
ЕСли квартира или комната находится в вашей собственностьи и там никто, кроме вас не зарегистрирован, то проживание в вашей собственности может быть на основе договоров, указанных в ст.30 ЖК РФ.
Если в жилой площади имеются другие проживаю.щие и она является муниципальной площадью, то в соответстви со ст.70 ЖК РФ, требуется для проживания согласие сех зарегистрированных лиц,, в том числе и отсутствующих на данный момент.
О чем вы спрашиваете - непонятно????. Доверенность на проживание в квартире, должен быть специальный бланк или можно написать от руки и заверить у нотариуса?
Уважаемая Светлана!
Ваш вопрос непонятен??Доверенности на право проживания - в действующем законодательстве не существует вообще.
ЕСли квартира или комната находится в вашей собственностьи и там никто, кроме вас не зарегистрирован, то проживание в вашей собственности может быть на основе договоров, указанных в ст.30 ЖК РФ.
Если в жилой площади имеются другие проживаю.щие и она является муниципальной площадью, то в соответстви со ст.70 ЖК РФ, требуется для проживания согласие сех зарегистрированных лиц,, в том числе и отсутствующих на данный момент.
О чем вы спрашиваете - непонятно????.
СпроситьДа, могут отказать. Только идти нужно не в суд, а к нотариусу и взять у него запрос на получение требуемых документов Муниципальный архив отказывает в выдаче архивной справки об имуществе вдове - муж умер несколько лет назад - отказ мотивирован тем, что по истечении полугода при необращении за наследством право на наследство предстоит признать в суде. Правомерен ли отказ архива?
Да, могут отказать. Только идти нужно не в суд, а к нотариусу и взять у него запрос на получение требуемых документов
СпроситьПоложено наследство,. если вы дочь умершего. а квартира в собственности его была.. Если квартира являлась собственностью отца, то у Вас право наследовать ее. Для этого необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если квартира муниципальная, то Вам необходимо обратиться в муниципалитет для переоформления договора соц.найма на Ваше имя.
Когда квартира будет признана аварийной и будет принято решение о ресселении, муниципалитет будет обязан предоставить Вам либо квартиру по договору соц.найма, равную по общей площади, либо квартиру или компенсацию по ее рыночной стоимости. Помогите пожалуйста мне разобраться. У меня умер папа-я прямая наследница. У него есть квартира, которая признана ветхим жильем. За 4 месяца до его смерти, папа меня тоже прописал в эту квартиру. Положено мне жилье или нет.
Положено наследство,. если вы дочь умершего. а квартира в собственности его была..
Спросить
Если квартира являлась собственностью отца, то у Вас право наследовать ее. Для этого необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если квартира муниципальная, то Вам необходимо обратиться в муниципалитет для переоформления договора соц.найма на Ваше имя.
Когда квартира будет признана аварийной и будет принято решение о ресселении, муниципалитет будет обязан предоставить Вам либо квартиру по договору соц.найма, равную по общей площади, либо квартиру или компенсацию по ее рыночной стоимости.
СпроситьСветлана, обратитесь к очному юристу, обраце договора можно найти также в сети. Светлана,добрый день! Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования для предоставления земельного участка в аренду.... Если у Вас есть определенный земельный участок, то для составления договора могу оказать услугу. К нотариусу необязательно обращаться. Если срок аренды более 1 года,то нужно будет договора аренды зарегистрировать в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. Как оформить дачный земельный участок в аренду с последующим выкупом? Хочу расплатиться в декабре 2014 года. При этом мне необходимо прописать конкретную сумму и все условия в случае чего для подстраховки, т. к. продавец болен. Есть ли типовой договор и нужно ли обращаться к нотариусу? Благодарю...
Светлана,добрый день! Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования для предоставления земельного участка в аренду.... Если у Вас есть определенный земельный участок, то для составления договора могу оказать услугу. К нотариусу необязательно обращаться. Если срок аренды более 1 года,то нужно будет договора аренды зарегистрировать в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
СпроситьСделки по продаже муниципального жилья незаконны, нотариус такое письмо Вам оформлять не станет Дочь моего мужа прописана в нашей муниципальной неприватизированной квартире. Жить она с нами не будет, поэтому за выписку мы ей выплачиваем определённую сумму. Если я напишу гарантийное письмо, заверенное нотариусом, что я обязуюсь в течение ___дней перевести на её расчётный счёт № сумму в размере после того, как она выпишится из квартиры и пришлёт мне для подтверждения ксерокопию или скан странцы паспорта с выпиской, - и это оригинал этого письма я отправлю ей. Будет ли такое письмо иметь юридическую силу?
сделки по продаже муниципального жилья незаконны, нотариус такое письмо Вам оформлять не станет
СпроситьМного зависит от того частная собственность или муниципальная в первом случае проблем нет, во втором лучше делать временную регистрацию обязательство выписаться через год будет не действительным Как можно безопасно зарегистрировать у себя зятя на год. Регистрация нужна постоянная. Можно ли у нотариуса подписать соглашение о том, что он обязуется выписаться через год. Какую оно будет иметь силу?
Или.
много зависит от того частная собственность или муниципальная в первом случае проблем нет, во втором лучше делать временную регистрацию обязательство выписаться через год будет не действительным
СпроситьНаталья, оформляется через заявление нанимателя. Наниматель это кто в данном случае? И как заявление то составлять и забирать мне у него если он в колонии? Как прописать новорожденного ребенка к отцу, по месту прописки отца в муниципальной квартире, если отец отбывает срок в колонии? Какие документы от мужа нужны и как их оформить от него если он находиться в млс может через нотариуса? Подскажите пожалуйста очень надеюсь на ответ.
