Назначение кадастрового паспорта земельного участка / Земельное право - 140 советов адвокатов и юристов
---вам нужно его достроить и оформить ввод в эксплуатацию. Если право на земельный участок зарегистрировано, то право да дом оформляется в Росреестре по кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на землю-это если назначение земельного участка-ИЖС, и по декларации об объекте недвижимого имущества + правоустанавливающий документ на землю в случае, если назначение-садоводство, так называемая "дачная амнистия". Право на объект незавершенного строительства погашается автоматически. Акт ввода в эксплуатацию не нужен. спасибо, а где оформляют ввод в эксплуатацию, куда идти надо? У меня на руках есть свидетельство о государственной регистрации на землю и на незавершенный объект, уже присвоенн адрес, как я пологаю раньше был дом. суть вопоса, как мне построенный дом вывести из недостроя в дом? какие надо подготовить документы?
Если право на земельный участок зарегистрировано, то право да дом оформляется в Росреестре по кадастровому паспорту и правоустанавливающему документу на землю-это если назначение земельного участка-ИЖС, и по декларации об объекте недвижимого имущества + правоустанавливающий документ на землю в случае, если назначение-садоводство, так называемая "дачная амнистия". Право на объект незавершенного строительства погашается автоматически. Акт ввода в эксплуатацию не нужен.
Спросить
1. Паспорт
2. Гос. пошлина
3. Кадастровый паспорт в 2-х экз.
4. Тех. паспорт
5. Правоустанавливающие документы:
- акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, ИЛИ
- документ (постановление, распоряжение. решение о предоставлении земельного участка. выписка из похозяйственной книги). а какое назначение земельного участка? Перечень документов для регистрации нового дома по дачной амнистии!
1. Паспорт
2. Гос. пошлина
3. Кадастровый паспорт в 2-х экз.
4. Тех. паспорт
5. Правоустанавливающие документы:
- акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, ИЛИ
- документ (постановление, распоряжение. решение о предоставлении земельного участка. выписка из похозяйственной книги).
Спросить
Здравствуйте. Можете подарить долю от вашего права- необходима регистрация в Росреестре.
Называется это - долевая собственность. Мне не надо долевую собственность на этот участок, т. к. долевая собственность предполагает разделение участка на отдельные части с разными кадастровыми паспортами. Мне этого НЕ нужно! Надо сохранить участок НЕДЕЛИМЫМ ! У меня такой вопрос: у меня есть в частной индивидуальной собственности полевой земельный участок категории с/х назначения, право использования ЛПХ. Как можно поменять идивидуальное право собственности на коллективное или совместное (не знаю точно как правильно назвать).
При этом участок чтобы был неделимым, с одним кадастровым планом, как сейчас, и чтобы никто из участников не мог заложить, обменять, продать своё право никому другому без согласия всех остальных участников права.
Как правильно называется такая форма собственности?
Что нужно сделать, чтобы оформить такую форму собственности?
Здравствуйте. Можете подарить долю от вашего права- необходима регистрация в Росреестре.
Называется это - долевая собственность.
Спросить
Мне не надо долевую собственность на этот участок, т. к. долевая собственность предполагает разделение участка на отдельные части с разными кадастровыми паспортами. Мне этого НЕ нужно! Надо сохранить участок НЕДЕЛИМЫМ !
СпроситьНакладывает ли близость ТЭС ограничения по смене назначения участка?
---это зависит от его нынешнего назначения. и от того какое назначение вам нужно. Если в свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте на землю ограничений/обременений не указано, то не накладывает. Текущее назначение участка - под производство. Хотим изменить либо на торговое назначение, либо на административное. У нас есть участок - земли населенных пунктов, назначение - под производство. Расположен в г. Сочи, ул. Транспортная, рядом с Сочинской ТЭС. Накладывает ли близость ТЭС ограничения по смене назначения участка?
Накладывает ли близость ТЭС ограничения по смене назначения участка?
---это зависит от его нынешнего назначения. и от того какое назначение вам нужно.
Спросить
Если в свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте на землю ограничений/обременений не указано, то не накладывает.
Спросить
Текущее назначение участка - под производство. Хотим изменить либо на торговое назначение, либо на административное.
Спросить
Согласно Земельному кодексу РФ (ст. 7) виды разрешенного использования земель (земельных участков) устанавливаются в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Обращайтесь в администрацию.
СпроситьМожет быть ограничение только по санитарной зоне ТЭС.
Например, нельзя выращивать пищевую и с/х продукцию.
Спросить
Добрый день.
В данном случае всё зависит от муниципалитета г. Сочи.
Обратитесь туда и получите все интересующие вас ответы.
СпроситьСкорее всего нет Здравствуйте! Да, можете. спасибо! а можно узнать поподробнее, я нашла в архиве постановление администрации, теперь мне нужен кадастровый паспорт земельного участка? а что делать если в неё нет точных границ этого участка? Спасибо! а можно узнать поподробнее, я нашла в архиве постановление администрации, теперь мне нужен кадастровый паспорт земельного участка? а что делать если в неё нет точных границ этого участка? а если назначение земель под огород, и в постановлении написано, что там нельзя сажать деревья, возводить постройки то приватизировав данный участок, можно ли будет возвести дачу? или возможно по дачной амнистии как то приватизировать огород? В 1998 г. был дан земельный участок во временное пользование под огород сроком на 3 года, но квитанции об уплате налога приходили до 2012 года, могу ли я приватизировать данный участок.
спасибо! а можно узнать поподробнее, я нашла в архиве постановление администрации, теперь мне нужен кадастровый паспорт земельного участка? а что делать если в неё нет точных границ этого участка?
СпроситьСпасибо! а можно узнать поподробнее, я нашла в архиве постановление администрации, теперь мне нужен кадастровый паспорт земельного участка? а что делать если в неё нет точных границ этого участка?
Спроситьа если назначение земель под огород, и в постановлении написано, что там нельзя сажать деревья, возводить постройки то приватизировав данный участок, можно ли будет возвести дачу? или возможно по дачной амнистии как то приватизировать огород?
СпроситьНалог оплатите позже, когда придет уведомление из налоговой, налоговую извещает Росреестр.
Документы следующие:
кадастровую выписку или кадастровый паспорт на землю;
договор основание (купля-продажа, рента, дарение)
свидетельство о государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе;
архивную справку о предоставлении земельного участка. При продаже земли с-х разначения при договоре дарения-какие документыготовить иналог надоли платить.
Налог оплатите позже, когда придет уведомление из налоговой, налоговую извещает Росреестр.
Документы следующие:
кадастровую выписку или кадастровый паспорт на землю;
договор основание (купля-продажа, рента, дарение)
свидетельство о государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе;
архивную справку о предоставлении земельного участка.
СпроситьУважаемая Юлия Николаевна , г. Бийск !
Заказать Кадастровый паспорт на Земельный участок вы можете в Кадастровой палате субъекта РФ, т.е. в Бийске.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2014г
11:19 моск. По наследству досталось 2 доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью по 425 баллогектаров каждая. Сама проживаю в городе (расстояние 600 км от места нахождения земли). Подскажите, возможно ли получить кадастровый паспорт на эту землю по месту моего проживания? Возможности ездить на такое расстояние для оформления документов в село, где находится земля, нет.
Уважаемая Юлия Николаевна , г. Бийск !
Заказать Кадастровый паспорт на Земельный участок вы можете в Кадастровой палате субъекта РФ, т.е. в Бийске.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2014г
11:19 моск.
СпроситьЛучше зарегистрировать в Росреестре, изменения в кадастровый паспорт не вносятся, так как в нем не указывается владелец, а только качественные и количественные показатели.
Для изменения назначения участка имеются определенные критерии в соответствии с законом.
Изъять участок находящийся в собственности ни кто не может, По наследству получила земельный участок, который был выдан в бессрочное пользование в 1990 г. для садоводства (земли с\х назначения) 1.Нужно ли вносить изменения в кадастровый паспорт (смена собственника) и регистрировать в Росреестре?
2.Можно ли изменить назначение участка?
3. Могут ли изъять такой участок при каких-либо обстоятельствах?
Лучше зарегистрировать в Росреестре, изменения в кадастровый паспорт не вносятся, так как в нем не указывается владелец, а только качественные и количественные показатели.
Для изменения назначения участка имеются определенные критерии в соответствии с законом.
Изъять участок находящийся в собственности ни кто не может,
СпроситьЕсли дома уже нет, надо внести эту информацию в ЕГРП. Ваши права зависят от многого (нужно ли Разрешение на строительство по ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и т.д.) Здравствуйте, Валерий Михайлович.
Закон не запрещает построить дом вновь, если Вы имеете право на земельный участок под ним. При этом, если назначение участка - ИЖС, следует соблюсти порядок - получить разрешение на строительство, ввести дом в эксплуатацию соответствующим актом, получить технический и кадастровый паспорт, и зарегистрировать в Росреестре.
С уважением. У меня есть документы на дом в собственности но от него остался только фундамент 56 кв. м могу ли я его заново построить и что для этого нужно.
Если дома уже нет, надо внести эту информацию в ЕГРП. Ваши права зависят от многого (нужно ли Разрешение на строительство по ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и т.д.)
Спросить
Здравствуйте, Валерий Михайлович.
Закон не запрещает построить дом вновь, если Вы имеете право на земельный участок под ним. При этом, если назначение участка - ИЖС, следует соблюсти порядок - получить разрешение на строительство, ввести дом в эксплуатацию соответствующим актом, получить технический и кадастровый паспорт, и зарегистрировать в Росреестре.
С уважением.
СпроситьПопробуйте получить кадастровый паспорт земельного участка. Обратитесь к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Если вам откажут, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Однако, если это земля сельскохозяйственного назначения, то все гораздо сложнее. Нашли свидетельство о праве собственности на землю дедушки, от 9 февраля 1993 года. Дедушка умер примерно в 2006 году, налоги за участок перестали платить примерно с 2012 года отправив письмо в земельный комитет с копией свидетельства о смерти дедушки. Где точно находится участок не знаем и не можем найти, видимо поменялось название садоводства или ещё что. Подскажите пожалуйста на что мы имеем право на данный момент и куда обратиться для уточнения расположения участка, какие действия предпринимать или куда обращаться в суд или ещё что то.
Попробуйте получить кадастровый паспорт земельного участка. Обратитесь к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Если вам откажут, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Однако, если это земля сельскохозяйственного назначения, то все гораздо сложнее.
СпроситьДля оформления договора дарения достаточно будет кадастрового паспорта, обращайтесь, помогу! Объясните пожалуйста, как оформить (какие необходимы документы? Стоимость услуги?) договор дарения на земельный участок с/х назначения от моего дяди мне? Спасибо.
Для оформления договора дарения достаточно будет кадастрового паспорта, обращайтесь, помогу!
Спросить- кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.
Какие документы должна я получить после покупки земли - договор купли-продажи?- свидетельство о праве собственности. В соответствии со свидетельством о гос. регистрации права, земельный участок относится к категории земель: земли сельхозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство (СХПК Колхоз-племзавод). Если купить такой участок и строиться на нем, возможна ли будет прописка? Какие документы должна я получить после покупки земли - договор купли-продажи?
Какие документы необходимо проверить при покупке земли у продавцов? - кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.
Какие документы должна я получить после покупки земли - договор купли-продажи?- свидетельство о праве собственности.
СпроситьКадастровый паспорт дома представляет собой выписку из государственного кадастрового реестра, которая содержит основные характеристики дома: наименование, адрес, назначение, этажность, ситуационный план (расположение дома в границах земельного участка), а также кадастровый номер.
для получения обратитесь в управление кадастра и картографии Что такое кадастровый паспорт на дом как оформлять и сколько будет стоит.
Кадастровый паспорт дома представляет собой выписку из государственного кадастрового реестра, которая содержит основные характеристики дома: наименование, адрес, назначение, этажность, ситуационный план (расположение дома в границах земельного участка), а также кадастровый номер.
для получения обратитесь в управление кадастра и картографии
СпроситьПосмотрите свидетельство о гос.регистрации права и кадастровый паспорт - назначение земельного участка. Оформление должно проводиться в территориальном органе Росреестра. Хочу купить участок земли какой документ мне нужно спросить у хозяина участка чтобы он мне его показал и мне стало ясно что на данном участке после покупки я могу строить дом, что моё строительство будет законным. И в какой местный орган мне нужно обратится для проведения сделки с куплей продажей земли. Спасибо.
Посмотрите свидетельство о гос.регистрации права и кадастровый паспорт - назначение земельного участка. Оформление должно проводиться в территориальном органе Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование земельного участка (см.кадастровый паспорт). Тогда можно вам точно ответить У меня в собственности садовый участок могу ли я его использовать для постройки индивидуального жилого дома, если да то как это можно сделать?
Здравствуйте! Необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование земельного участка (см.кадастровый паспорт). Тогда можно вам точно ответить
СпроситьЗдравствуйте! Правоустанавливающие документы. 1) Кадастровый паспорт земельного участка 2) Правоустанавливающие документы Продавца. какие документы необходимы для купли-продажи земель промышленного назначения.
Здравствуйте! Правоустанавливающие документы. 1) Кадастровый паспорт земельного участка 2) Правоустанавливающие документы Продавца.
СпроситьЗакажите в кадастровой палате кадастровый паспорт и подавайте иск в суд о признании права собственности. Совершенно верно, нецелевое. Поэтому ответ - либо "никак", либо "договаривайтесь". Вы на что надеялись, когда на земле, предоставленной в АРЕНДУ с видом разрешённого использования "для размещения временной постройки", возвели капитальное строение.... И не вздумайте воспользоваться вредным советам и обратиться в суд, администрация города просто подаст встречный иск о сносе самовольной постройки и этот иск будет удовлетворён. Снос кстати, за Ваш счёт. Как временную постройку перевести в объект капитального строительства. При условии, что по договоре аренды земельного участка целевое назначение - временная постройка? Это получается не целевое использование. Что делать и как быть?
Закажите в кадастровой палате кадастровый паспорт и подавайте иск в суд о признании права собственности.
Спросить
Совершенно верно, нецелевое. Поэтому ответ - либо "никак", либо "договаривайтесь". Вы на что надеялись, когда на земле, предоставленной в АРЕНДУ с видом разрешённого использования "для размещения временной постройки", возвели капитальное строение.... И не вздумайте воспользоваться вредным советам и обратиться в суд, администрация города просто подаст встречный иск о сносе самовольной постройки и этот иск будет удовлетворён. Снос кстати, за Ваш счёт.
СпроситьВам необходимо в кадастровом паспорте проверить назначение земельного участка, если указано сельскохозяйственные земли, то строить можно Можно ли построить коровник на землях поселений проектируем ферму КРС на 400 голов на землях поселения, это возможно ли?
Вам необходимо в кадастровом паспорте проверить назначение земельного участка, если указано сельскохозяйственные земли, то строить можно
СпроситьОформить необходимую документацию, техническую, получить кадастровый паспорт на дом и зарегистрировать право. Упрощенный порядок действует при "первичной" регистрации права, когда вы оформляете вновь созданный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 №174-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном на индивидуального жилищного строительства либо на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, до 1 марта 2015 года можно в упрощенном порядке. Построена дача на земле промышленного назначения. Право собственности на землю Оформлено. Как оформить право собственности на дачу? Спасибо за ответ.
Оформить необходимую документацию, техническую, получить кадастровый паспорт на дом и зарегистрировать право. Упрощенный порядок действует при "первичной" регистрации права, когда вы оформляете вновь созданный объект недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 №174-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном на индивидуального жилищного строительства либо на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, до 1 марта 2015 года можно в упрощенном порядке.
СпроситьВлад,добрый день! Обязательно нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка, поэтому Вам необходимо с письменным заявлением заявлением, кадастровым паспортом обратиться в администрацию муниципального образования Каким образом мне построить и оформить жилое помещение на землях с/х назначения, вид разрешенного использования - пашни.? стоит ли менять вид разрешенного использования или открыть дачное некоммерческое предприятие? Большое спасибо! Влад.
Влад,добрый день! Обязательно нужно изменить вид разрешенного использования земельного участка, поэтому Вам необходимо с письменным заявлением заявлением, кадастровым паспортом обратиться в администрацию муниципального образования
СпроситьРазрешения на стороительство не требуется,пока. для регистрации права собственности на вновь возведенных объект (жилой дом) необходимо в ФРС представить правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт на строение.
для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить в кадастровую палату копию свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и тех план дома с CD диском. которые подготовят кадастровые инженеры. но торопитесь возможно скоро все изменится, мы живем в России!!! Я купила земельный участок - земля с/х для ведения дачного хозяйсва и дачного строительства. Требуется ли мне разрешение на строительство? Зарегистрируют ли мне объект - дом в фрс без разрешения? И если я потом буду переводить в ижс понядобится такое разрешение?
разрешения на стороительство не требуется,пока. для регистрации права собственности на вновь возведенных объект (жилой дом) необходимо в ФРС представить правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт на строение.
для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить в кадастровую палату копию свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и тех план дома с CD диском. которые подготовят кадастровые инженеры. но торопитесь возможно скоро все изменится, мы живем в России!!!
СпроситьАндрей
можно, но для совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестре на недвижимое имущество вам понадобится кадастровый паспорт участка, где будет отражен и дом, поэтому оформление дома тоже нужно будет производить. Покупаю земельный участок (дачу). На участке садовый дом 1 эт. У Продавца есть Свидетельство от 1993 года. На обороте-схема участка, дом не обозначен. Часть земли сельскохозяйственного назначения, часть - прочее (в последнем столбце таблички).
Андрей
можно, но для совершения сделки и регистрации перехода права собственности в Росреестре на недвижимое имущество вам понадобится кадастровый паспорт участка, где будет отражен и дом, поэтому оформление дома тоже нужно будет производить.
СпроситьДобрый день! У продавца должны быть следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка. Обратите внимание на назначение земельного участка и разрешенное использование, было ли проведено межевание, и сколько лет в собственности находился данный участок. Риелтор предложил купить участок земли ИЖС. Хозяин этого участка, по её словам, чтобы не делить его с женой в случае развода, оформил его на третье лицо. Какие документы необходимы сейчас для купли-продажи участка и на какие нюансы нужно обратить особое внимание?
Добрый день! У продавца должны быть следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка. Обратите внимание на назначение земельного участка и разрешенное использование, было ли проведено межевание, и сколько лет в собственности находился данный участок.
СпроситьЕлена, добрый день!
Может проблема в назначении земли.
Получите выписку из кадастрового паспорта на земельный участок.
Какое разрешенное использование будет указано.
Если земли сельскохозяйственного назначения, то поэтому и не выдают.
Хотя многие на таких землях построили дома и зарегистрировали их.
Надо бороться за свои права.
Желаю удачи. Подарила участок внучке, хотим зарегистрировать дом на нем (незаконная постройка), хотим через БТИ, сельская администрация не выдает справку, что на участке есть строение. Мы в тупике. Что делать?
Елена, добрый день!
Может проблема в назначении земли.
Получите выписку из кадастрового паспорта на земельный участок.
Какое разрешенное использование будет указано.
Если земли сельскохозяйственного назначения, то поэтому и не выдают.
Хотя многие на таких землях построили дома и зарегистрировали их.
Надо бороться за свои права.
Желаю удачи.
Спросить
Какие документы необходимы при покупке земельного участка с домом для прописки и свободного владения
Здравствуйте Дарина. От реога к региону допускается разный перечень документов, но существует базовый, вам понадобится, со стороны продавца, документ, подтверждающий право собственности, где кказано владение более трех лет, документ об отсутствии обременения, прав третьих лиц, задолженностей и кредитных обязательств, кадастровый паспорт, акт межевания и согласования с соседями, документ назначения земельного участка, паспорт из БТИ, наличие данного дома в Гос.реестре жилого фонда и ряд других. Все докумениы нужно проверять и смотреть, чтобы сделка прошла беспрепядственно. Я собираюсь первый раз приобретать земельный участок с домом на нем. В котором планирую прописаться. Мне хотелось бы узнать, какой перечень документов необходим со стороны продавца, чтобы в дальнейшем у меня не возникло проблем ни с пропиской, ни с владением землей и домом. Чтобы также в дальнейшем можно было что-то менять на участке и перестраивать дом. Заранее спасибо!
Здравствуйте Дарина. От реога к региону допускается разный перечень документов, но существует базовый, вам понадобится, со стороны продавца, документ, подтверждающий право собственности, где кказано владение более трех лет, документ об отсутствии обременения, прав третьих лиц, задолженностей и кредитных обязательств, кадастровый паспорт, акт межевания и согласования с соседями, документ назначения земельного участка, паспорт из БТИ, наличие данного дома в Гос.реестре жилого фонда и ряд других. Все докумениы нужно проверять и смотреть, чтобы сделка прошла беспрепядственно.
Спросить
