Юридическая консультация онлайн 9111.ru

На участке стоит фундамент (неоформленный), его можно оформить, или придется сносить?

Если этот земельный участок предназначен для строительства. что отражено в кадастровом паспорте земельного участка (целевое назначение земельного участка) и фундамент соответствует строительным нормам и правилам, то вам надо обратиться за получением РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО и не снося этого фундамента. Главное в этом - земельный участок должен быть в собственности или аренде и предназначен для ЗАСТРОЙКИ! На участке стоит фундамент (неоформленный), его можно оформить, или прийдется сносить?

Проблема с правоустанавливающими документами - площадь туалета не соответствует требованиям. Как оформить кадастровый паспорт?

Если туалет внутри дома, он включается в общую плошадь дома. Вопрос не корректен и не ясен. Правоустанавливающие документы- свидетельство о регистрации права собственности. Что Вы хотите? Оформить дом на принадлежащем участке? Если да, то необходимо знать назначение земельного участка, категория. Если ЛПХ, то до 2018 г. дом можно зарегистрировать по дачной амнистии. Если Вас интересует это, более подробный алгоритм я Вам предоставлю. Если что-то другое, спрашивайте. У меня в правоустанавливающих документах стоит общая площадь дома 50.1 состоит из:А-жилой дом, И-туалет, сооружение. 50,1 кв.м - это площадь жилого дома по БТИ. И (туалет)-4 кв.м внесен в техпаспорт БТИ, но получается не проходит по правоустанавливающим? Как в такой ситуации оформить кадастровый паспорт? Спасибо.

Как получить почтовый адрес на недвижимость и земельный участок, принадлежащие ООО

Обратиться с заявлением на главный почтампт о включении в реестр индексов Вам нужно обратиться в администрацию того муниципального образования, на территории которого находится участок, с заявлением о присвоении адреса. Приложения к заявлению уточняйте в администрации, у них должен быть регламент предоставления такой услуги. Как получить почтовый адрес на недвижимость и земельный участок который находиться в собственности у ООО. все это находится в 350 метрах от границ земель назначения сельского поселения кадастровый паспорт имеется?

Нужно ли делать межевание земельного участка при продаже? Участок был получен в собственность до 2001 года.

Здравствуйте! нет, если межевание было сделано ранее. Необязательно.

Существует условный кадастровый номер участка и для сделки этого достаточно Участок сельскохозяйственного назначения, есть кадастровый паспорт , но без уточненных в нем границ земельного участка. При продаже требуется делать межевание или это не обязательно? Есть полностью все документы, но покупатель желает чтобы было сделано межевание. Нужно ли делать межевание земельного участка при продаже? Участок был получен в собственность до 2001 года.

Какие документы необходимы от ген. директора ЗАО для приобретения земельного участка и как происходит налогообложение?

Здравствуйте!Вам должны предоставить-договор,акт приема-передачи, свидетельство о собственности,кадастровый паспорт.Налогообложение будет происходить в зависимости от кадастровой стоимости и ставки налога для земельных участков согласно назначения Необходимо ли письменное и заверенное согласие каждого акционера? Или какой либо дргуой документ? Или достаточно присутствия ген. директора с приказом о назначении на должность и доверенностью? Я хочу приобрести земельный участок. Участок принадлежит ЗАО (закрытому акционерному обществу). Какие документы мне необходимы от ген. директора для проведения сделки?

И как будет происходит последующее налогообложение по этому участку? (кадастровая стоимость участка 900 000 руб.)

Документы для регистрации аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего сельскому поселению

Здравствуйте, кадастровый паспорт, договор аренды, квитанция об уплате госпошлины. Какие документы-перечень, для регистрации договора аренды в юстиции земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который находится в собственности сельского поселения?

Как зарегистрировать дачу на земле сельскохозяйственного назначения в жилой дом с кадастровым паспортом?

Здравствуйте Наталья.

Скорей всего, надо начать оформление с изменения вида разрешенного использования земельного участка. Как зарегистрировать дачу, которая находится на земле сельскогохояйственного назначения, в Жилой дом у которого будет кадастровый паспорт, где он жилой дом?

Скажите пожалуйста, можно ли на своем зем. участке ИЖС построить цех по утилизации шин.

Здравствуйте! Нет, целевое предназначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, а не размещение производственных объектов. Если вы хотите построить цех именно на этом земельном участке, то вам необходимо разделить ваш земельный участок на два самостоятельных участка, оформив разделение в межевом деле и получив кадастровые паспорта на два новых участка. У участка, на котором будет размещаться цех, нужно будет изменить целевое назначение с ИЖС на другое, позволяющее разместить на участке производственный объект цех. Все изменения необходимо будет оформить через Росреестр и зарегистрировать в УФРС России. Скажите пожалуйста, можно ли на своем зем. участке ИЖС построить цех по утилизации шин.

Исправление ошибки в свидетельстве на землю - от растениеводства к населенным пунктам в 2015 г.

Свидетельство не может быть за тем же номером, может быть только тот же номер регистрационной записи. С 2015 года номер свидетельства проставляется на обратной стороне. Номер регистрационной записи не поменялся это правильно, так как правоустанавливающие документы те же. Проверьте номера свидетельств, а так же соответствие назначения земельного участка кадастровому паспорту. Вообще все свидетельства номерные и подотчетные и одинаковых быть не должно. В новом должно быть указано, что выдано повторно, взамен ранее выданного №_____ от ______. Свидетельство на землю получено в 2014 г., в нем ошибочно были указаны земли сельхоз. Назначения, нам выдали другое свидетельство в 2015 г. , где в тексте исправлено на земли населенных пунктов. Свидетельство за тем же номером, но от другого числа и на нем указано вторично Это правильно?

Как правильно назвать объект, чтобы в кадастровом паспорте и свидетельстве о регистрации права назначение было

Именно так и сделайте. По сути это новое строение-аналог. В проектной документации называйте так, каким должен являться этт объект - "дом охотника". Такое же название потом будет изготовлен паспорт БТИ. Свидетельство о регистрации права было жилое-вызывает вопрос? Если там и было строение, то следует делать проект реконструкции того строения что было в новое. Тогда внесете изменения. В последующем в кадастрвом паспорте земельного уч-ка будет разрешенное использование "содержание дома охотника" На земельном участке с разрешенным использованием турбаза хотим построить дом охотника. Как правильно должен называться объект, чтобы потом в кадастровом паспорте и свидетельстве о регистрации права назначение было жилое? Может достаточно будет это указать в проектной документации?

Мы на собственном участке, в дачном сообществе, построили каркасно-щитовой дом. Как нам его оформить и с чего начинать?

Начинайте с посещения местной архитектуры Также имеет значение назначение использования земельного участка. Посмотрите в кадастровом паспорте. И начинать следует с земли. Вид права: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства и огородничества. Ограничения: не зарегистрировано. Мы на собственном участке, в дачном сообществе, построили каркасно-щитовой дом. Как нам его оформить и с чего начинать?

Требуемые документы и разрешения для аренды унаследованных паев земли сельхоз назначения - информация для родителей

Здравствуйте. Если договор аренды планируется заключать на срок, превышающий 1 год, то такой договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра. Соответственно, для гос.регистрации договора аренды необходимо предоставить:

1. Договор аренды.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Гос.пошлину за гос.регистрацию договора аренды (оплачивает арендатор).

Если договор будет заключен на срок 11 месяцев и менее, то достаточно составить договор аренды, график платежей и показать арендатору кадастровый паспорт для понимания конфигурации участка и наличия границ. Спасибо за ответ. А какие налоги при сдаче земли в аренду придеться платить, если арендодатель просто физическое лицо пенсионного возраста? Родители оформили в собственность унаследованные паи земли сельхоз назначения. Какие документы и разрешения нужны для сдачи этой земли в аренду?

В течении какого времени аннулируется кадастровый паспорт на земельный участок сельскохозяйственного назначения?

Добрый день! в течение 2-х лет, если участок не будет поставлен на кадастровый учет. В течении какого времени аннулируется кадастровый паспорт на земельный участок сельскохозяйственного назначения?

Возможность строительства дома на участке, земля которого отнесена к сельскохозяйственному назначению, разрешена по документу

В свидетельстве о регистрации права собственности и в кадастровом паспорте земельного участка должно быть указано назначение земельного участка : для индивидуального жилищного строительства, вот тогда можете строить дом. Можно ли построить дом на данном участке? Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование По классификатору (код): 141001000000 По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства По документу: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

Нужно ли межевание при наличии свидетельства ОГРП и кадастрового паспорта с планом земельного участка?

Здравствуйте! Если в натуре стоят межевые знаки или еще как то границы обозначены, то межевали уже. Но важно еще когда это было. Здравствуйте. Земельный участок состоит на кадастровом учете. Однако, с 01 июня 2015 года началась проверка, в рамках которой будут проверены соответствие назначения, использования земельных участков и соответствие границ земельных участков. Поэтому, если границы земельного участка установлены давно, будет разумно произвести межевание и уточнить границы. Купил земельный участок, по документам на руках свидетельство ОГРП и кадастровый паспорт земельного участка в котором имеется план (чертеж, схема) земельного участка. Необходимо ли делать межевание или участок уже размежован?

Возможность постройки сборно-разборного сооружения на частной территории с назначением земли лпх и разрешение на

Посмотрие на вид разрешенного использования земельного участка, указанный в кадастровом паспорте участка.

Если там указана формулировка вроде «для размещения нестационарного объекта», «для размещения временного объекта» без указания конкретного назначения , вам не нужно изменять такое разрешенное использование. На ЛПХ этого построить не сможете. В собственности частный дом и двор на котором он стоит. Назначение земли - лпх. Могу ли я построить на части этой земли 60 кв.м сборно - разборное сооружение не оформляя его. и может ли другой частный предприниматель торговать в этом сооружении с моего разрешения? Нужно ли мне в этом случае менять назначения земли эти 60 кв.м из лпх под торговые цели?

Расчет госпошлины за регистрацию права собственности в случае трехстороннего договора купли-продажи между физическими

Добрый день!

Покупатель платит 2000 рублей за регистрацию ДКП здания! А гос.пошлина за з/у берется из назначения з/у (указано в кадастровом паспорте) 350р. Сколько будет госпошлина за регистрацию права собственности по договору купли-продажи между физическими лицами, если договор трехсторонний и по нему покупатель покупает здание и земельный участок под ним у двух наследников по долям в размере 1/2 в праве общей долевой собственности. Т.е. сейчас есть четыре свидетельства о долевом праве собственности, а на выходе у покупателя должно быть два свидетельства о единоличном П.С. на объекты.

Можно ли оформить документы на дом, если купить участок земли на который есть документы, а на уже построенный дом документов нет?

Здравствуйте, Юлия Ивановна. Оформить документы на дом возможно и после покупки земельного участка, если назначение земли позволяет. Вам наверно лучше воспользоваться так называемой "дачной амнистией" для регистрации права собственности на дом вам нужно свидетельство о гос. регистрации на земельный участок и кадастровый паспорт на дом. Удачи Вам. Можно ли оформить документы на дом, если купить участок земли на который есть документы, а на уже построенный дом документов нет?

Как обратиться, если в кадастровом паспорте на земельный участок (садоводство)

Да, обратиться следует в администрацию. В кадастровом паспорте на земельный участок (садоводство) не указано назначение земель и стоимость земли. Куда обращаться? Сказали в Администрацию. Так ли это? (Всеволожский р-н, ст.Сады)

Как узнать чья собственность предназначенная для сельскохозяйственного назначения?

Нужно заказать выписку в УФРС. На сайте Росреестра есть публичная кадастровая карта земельных участков.

Вы вправе получить в Росреестре , МФЦ, Кадастровой палате, уплатив госпошлину, предъявив свой паспорт, выписку из ЕГРП об объекте недвижимости-земельном участке, в которой будет указана категория земли и ее собственник. Как узнать чья собственность предназначенная для сельскохозяйственного назначения?

Как оформить землю в Симферополе после получения решения сельсовета и выкупа?

Добрый день! Вам нужно заново обратится в Ваш сельсовет с заявлением о выделении вам (для таких-то целей ) земельного участка с приложением выкопировки, не думаю что процедура выделения Вам участка, будет сильно усложнена, ну если конечно зем.участок выделялся для благих целей судя по сельхоз. назначению.. Затем заполнить и подать в кадастровую палату декларацию (у них должна быть форма, если нет, то напишите нам на почту, мы вышлем вам бланк) на зем.уч-к (заполняется самостоятельно) и заявление о постановке на кадастровый учёт и выдаче Вам кадастрового паспорта (процедура бесплатная) и свидетельства о праве собственности.

Успехов Вам и всего доброго. У меня на руках есть решение сель совета и выкиперовка на землю в Симферополе до референдума, что мне нужно делать дальше чтоб оформить землю с чего начать?

Оформление земельного участка без кадастровой выписки и паспорта продавца

Если земельный участок в зоне жилой застройки, то на участок должна быть кадастровая выписка с указанием кадастрового номера и размеров участка. На незавершенное строительство должно быть разрешение на строительство. В этом случае в договоре купли продажи указывайте что на земельном участке имеется незавершенное строительство и описывайте его, указывайте ссылку на разрешение на строительство.

Если земли сельхоз назначения, то необходимо смотреть градостроительный план и кадастровую выписку, возможно ли там строительство жилого дома, если нет. то смысла приобретения земли ? Покупаю земельный участок, в св-ве о регистрации права указан кадастровый (или условный номер). Кадастровой выписки или паспорта у продавца нет. Смогу ли я оформить участок по всем правилам? Также на участке есть недостроенный дом, св-во на недострой собственник не получал. Как правильно все оформить, чтобы при оформлении уже достроенного дома не возникло проблем? Спасибо!

Советы по снижению кадастровой стоимости нового дома и земельного участка, которая является самой высокой в городе

А как вы собираетесь ее уменьшить интересно? Добрый вечер! Кадастровую стоимость земельного участка уменьшить Вам не удастся, только если Вы сможете изменить целевое назначение и категорию земель на менее привлекательную, что крайне дорого и проблематично. А кадастровая стоимость дома может быть изменена, если в кадастровый паспорт дома вносить сведения о иных материалах строения, например- не кирпичный дом, а сэндвич, или общую площадь жилых помещений уменьшить за счет площади вспомогательных. Все вопросы решаются с кадастровым инженером. Как уменьшить кадастровую стоимость дома и земельного участка? - вновь построенный, только получены документы, стоимость стоит по самому мах в нашем городе...

Мой земельный участок имеет неправильное назначение в кадастровом паспорте и свидетельстве - что делать?

Необходимо обращаться в суд с соответствующим иском. Что делать если не совпадает назначение земельного участка в кадастровом паспорте и свидетельстве? В свидетельстве старше 1996 указано ЛПХ В новом от 1996 садоводство. Сделал кадастровый и в нём написали по старому свидетельству ЛПХ которое было занесено в базу (на руках его нет). Подал документы на новое свидетельство. Завернули. Сейчас прервал переоформление, падаю на тех. ошибку. Если откажут в тех ошибке чего делать.?

Я покупаю участок. Участок в собственности, а дом нет. как мне сейчас оформить дом на себя.

Либо в суде, либо собирать документы на дом и в Росреестр Зависит от того, что за участок. Если это СНТ или ДНТ, то по дачной амнистии оформите. В некоторых случаях придется в суде признавать право собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ) Анастасия, добрый день!

В зависимости от назначения (разрешенного вида использования) земельного участка.

Если разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, то, достроив дом (если он ещё не достроен), оформляйте кадастровый и технический паспорт, технический план и обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности на дом. Я покупаю участок. Участок в собственности, а дом нет. как мне сейчас оформить дом на себя.

Назначение кадастрового паспорта земельного участка / Земельное право - 140 советов адвокатов и юристов